FAKULTET STROJARSTVA I BRODOGRADNJE5.2 PROGRAM PRAĆENJA STANJA OKOLIŠA I PLAN PROVEDBE MJERA ZAŠTITEOKOLIŠAOblik monitoringaDi<strong>na</strong>mikaNositeljprovođenja1. Ispitivati kakvoću sanitarnih otpadnih voda prije SukladnoNositeljispusta u sustav javne odvodnje sukladno vodopravnoj <strong>za</strong>hvataVodopravnoj dozvoli.dozvoli2. Mjeriti emisije iz stacio<strong>na</strong>rnog izvora. Prema propisima Nositelj<strong>za</strong>hvata3. Provesti mjerenje buke <strong>na</strong> kritičnim točkama Nakon početka Nositeljimisije u okolišu (T1, T2 i T3).rada, te pri <strong>za</strong>hvatasvakoj izmjenidijela postrojenjai/ili uređaja kojidovode dopovećanja buke5.3 PRIJEDLOG OCJENE PRIHVATLJIVOSTI ZAHVATA ZA OKOLIŠU ovoj Studiji opisan je <strong>za</strong>hvat izgradnje Trgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a <strong>Zagreb</strong> Mall u<strong>Zagreb</strong>u. A<strong>na</strong>lizirani su podaci o lokaciji <strong>za</strong>hvata i podaci o okolišu <strong>za</strong>hvata uzuključivanje svih sastavnica okoliša i društvenog aspekta. Nakon a<strong>na</strong>lize, procijenjeni sumogući utjecaj <strong>za</strong>hvata <strong>na</strong> okoliš, provedeno je njihovo vrednovanje s više aspekata(intenzitet, dulji<strong>na</strong>, rasprostranjenost, te predz<strong>na</strong>k <strong>utjecaja</strong>). Nakon provedenogvrednovanja predložene su mjere <strong>za</strong>štite i plan njihove provedbe te program i planpraćenja stanja okoliša.Temeljem cjelovite a<strong>na</strong>lize predlaže se slijedeće:Zahvat izgradnje i korištenja Trgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a <strong>Zagreb</strong> Mall u <strong>Zagreb</strong>uprihvatljiv <strong>za</strong> okoliš uz primjenu mjera <strong>za</strong>štite okoliša i programa praćenja stanjaokoliša.STUDIJA UTJECAJA NA OKOLIŠ ZA TRGOVAČKO-ZABAVNI KOMPLEKS ZAGREB MALL 81
FAKULTET STROJARSTVA I BRODOGRADNJE6. SAŽETAK STUDIJE6.1 OPIS ZAHVATAInvestitor planira izgradnju Trgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a „<strong>Zagreb</strong> Mall“ <strong>na</strong> područjuGrada <strong>Zagreb</strong>a, <strong>na</strong> lokaciji Radnička cesta, Žitnjak. Građevinska parcela će se formiratiod dijelova k.č. 1604/2, 1604/6, 1604/7, 1604/8, 1604/9, k.o. Žitnjak.Građevi<strong>na</strong> je više<strong>na</strong>mjenski <strong>kompleks</strong> koji se sastoji od trgovačkih, <strong>za</strong>bavnih, sportskih,ugostiteljskih sadržaja i drugih sadržaja s potrebnim parkirališno - garažnim prostorima,te svim pratećim gospodarskim i tehničkim prostorima.Građevinska parcela, <strong>na</strong> kojoj se predviđa izgradnja Trgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a,formirati će se, od dijelova k.č.br. 1604/2, 1604/6, 1604/7, 1604/8, 1604/9, k.o. Žitnjak(ukupne površine 61.497,00m 2 ). Zemljište, koje sačinjavaju 5 postojećih katastarskihčestica, je trapeznog oblika i sa 3 strane je omeđeno javnim prometnicama (djelomično isa 4, jugoistočne, strane).Prijedlogom parcelacije formirat će se 3 nove parcele. Osim predmetne parceleTrgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a, formirat će se parcela nove javne prometnice (odvojakRadničke ceste) i još jedne građevinska parcela. Oblik i veliči<strong>na</strong> predmetne građevinskeparcele biti će vidljivi u grafičkom prilogu (Prijedlog parcelacije), koji je sastavni dio ovogelaborata. Novoformira<strong>na</strong> parcela biti će također trapeznog oblika, površine 51.512,00m 2 .Teren parcele je ravan.Građevi<strong>na</strong> je <strong>na</strong> terenu postavlje<strong>na</strong> centralno, odmaknuta od svih međa parcele.Građevni pravci novopredviđene građevine udaljeni su više od 3,0m, od granicasusjednih parcela (min. polovica visine građevine).Površi<strong>na</strong> parcele 51.512,00m 2 (100,00 %)Tlocrt<strong>na</strong> projekcija 24.844,58m 2 (48,23 %)Zelenilo 10.319,84m 2 (20,03 %)Parkirališta, prometnice, manipulativne površine 16.744,50m 2 ( 32,51%)Koeficijent izgrađenosti je kin = 48,23% (maks. kin = 50,00%).Površi<strong>na</strong> zelenila je 20,03% (min. 20,00%).GBP građevine (bez podruma) 60.715,61m 2 (1,18)Koeficijent iskoristivosti je kin = 1,18 (maks. kin = 1,2).GBP površi<strong>na</strong> prema GUP-u iznosi:podrum -2Po 38.594,44m 2podrum -1Po 27.904,68m 2prizemlje P 22.972,00m 2kat +1K 21.343,41m 2kat +2K 13.021,03m 2kat +3K 3.379,17m 2Ukup<strong>na</strong> GBP površi<strong>na</strong> građevine iznosi 127.214,73m 2 .STUDIJA UTJECAJA NA OKOLIŠ ZA TRGOVAČKO-ZABAVNI KOMPLEKS ZAGREB MALL 82