studija utjecaja na okoliÅ¡ za trgovaÄko - zabavni kompleks - Zagreb.hr
studija utjecaja na okoliÅ¡ za trgovaÄko - zabavni kompleks - Zagreb.hr
studija utjecaja na okoliÅ¡ za trgovaÄko - zabavni kompleks - Zagreb.hr
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
FAKULTET STROJARSTVA I BRODOGRADNJE1. OPIS ZAHVATAInvestitor planira izgradnju Trgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a „<strong>Zagreb</strong> Mall“ <strong>na</strong> područjuGrada <strong>Zagreb</strong>a, <strong>na</strong> lokaciji Radnička cesta, Žitnjak. Građevinska parcela će se formiratiod dijelova k.č. 1604/2, 1604/6, 1604/7, 1604/8, 1604/9, k.o. Žitnjak.Građevi<strong>na</strong> je više<strong>na</strong>mjenski <strong>kompleks</strong> koji se sastoji od trgovačkih, <strong>za</strong>bavnih, sportskih,ugostiteljskih i drugih sadržaja s potrebnim parkirališno - garažnim prostorima, te svimpratećim gospodarskim i tehničkim prostorima.Građevinska parcela, <strong>na</strong> kojoj se predviđa izgradnja Trgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a,formirati će se, od dijelova k.č.br. 1604/2, 1604/6, 1604/7, 1604/8, 1604/9, k.o. Žitnjak(ukupne površine 61.497,00m 2 ). Zemljište, koje sačinjavaju 5 postojećih katastarskihčestica, je trapeznog oblika i sa 3 strane je omeđeno javnim prometnicama (djelomično isa 4, jugoistočne, strane).Prijedlogom parcelacije formirat će se 3 nove parcele. Osim predmetne parceleTrgovačko-<strong>za</strong>bavnog <strong>kompleks</strong>a, formirat će se parcela nove javne prometnice (odvojakRadničke ceste) i još jedne građevinska parcela. Oblik i veliči<strong>na</strong> predmetne građevinskeparcele biti će vidljivi u grafičkom prilogu (Prijedlog parcelacije), koji je sastavni dio ovogelaborata. Novoformira<strong>na</strong> parcela biti će također trapeznog oblika, površine 51.512,00m 2 .Teren parcele je ravan.Građevi<strong>na</strong> je <strong>na</strong> terenu postavlje<strong>na</strong> centralno, odmaknuta od svih međa parcele.Građevni pravci novopredviđene građevine udaljeni su više od 3,0m, od granicasusjednih parcela (min. polovica visine građevine).Površi<strong>na</strong> parcele 51.512,00m 2 (100,00 %)Tlocrt<strong>na</strong> projekcija 24.844,58m 2 (48,23 %)Zelenilo 10.319,84m 2 (20,03 %)Parkirališta, prometnice, manipulativne površine 16.744,50m 2 ( 32,51%)Koeficijent izgrađenosti je kin = 48,23% (maks. kin = 50,00%).Površi<strong>na</strong> zelenila je 20,03% (min. 20,00%).GBP građevine (bez podruma) 60.715,61m 2 (1,18)Koeficijent iskoristivosti je kin = 1,18 (maks. kin = 1,2).GBP površi<strong>na</strong> prema GUP-u iznosi:podrum -2Po 38.594,44m 2podrum -1Po 27.904,68m 2prizemlje P 22.972,00m 2kat +1K 21.343,41m 2kat +2K 13.021,03m 2kat +3K 3.379,17m 2Ukup<strong>na</strong> GBP površi<strong>na</strong> građevine iznosi 127.214,73m 2 .STUDIJA UTJECAJA NA OKOLIŠ ZA TRGOVAČKO-ZABAVNI KOMPLEKS ZAGREB MALL 1
Change language