Wzór umowy (wzor-umowy_94.pdf) - ZGN Wola
Wzór umowy (wzor-umowy_94.pdf) - ZGN Wola
Wzór umowy (wzor-umowy_94.pdf) - ZGN Wola
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>umowy</strong>, zostaną rozliczone na poziomie nieprzekraczającym średnich cen publikowanychw zeszytach Ośrodka WdroŜeń Ekonomiczno - Organizacyjnych Budownictwa„Promocja” Sp. z o. o. “SEKOCENBUD”, dla okresu wykonywania napraw. Materiały, dlaktórych ceny nie są notowane w ww. wydawnictwach, rozliczane będą według fakturzakupu, po uprzednim pisemnym uzgodnieniu z inspektorem nadzoru na podstawiekserokopii faktur zakupu.14. O wystąpieniu konieczności wykonania robót, o których mowa w ust. 11, lecz niewstrzymujących pracy dźwigu, Wykonawca zobowiązany jest powiadomić pisemnieZamawiającego, z wyprzedzeniem 21 dni przed koniecznym terminem ich wykonaniawraz z załączeniem szacunkowej wyceny robót.15. Wykonawca zobowiązuje się do:a) wykonania usług objętych niniejszą umową, o których mowa w ust. 2, bez wezwania zestrony Zamawiającego i bez wystawienia zlecenia,b) przystąpienia do usunięcia powstałych usterek na podstawie zgłoszenia telefonicznego nanumer Wykonawcy …… lub ………. ,lub po automatycznym powiadomieniu przez systemalarmowy dźwigu, w terminie nie dłuŜszym niŜ 1 godzina od chwili ich zgłoszenia.Usuwanie awarii naleŜy prowadzić w sposób ciągły, a termin usuwania awarii nie moŜeprzekroczyć 8 godzin. Termin ten moŜe być przedłuŜony wyłącznie na pisemny wniosekWykonawcy za zgodą Zamawiającego.c) usuwania wad wykonanych robót w terminie 8 godzin od daty wezwania przez danąAdministrację,d) prowadzenia całodobowego technicznego pogotowia dźwigowego w celu uruchamianianieczynnych dźwigów i uwalniania osób uwięzionych w kabinie dźwigowej, z tym, Ŝew godzinach 20 00 -7 30 podejmowania interwencji tylko w przypadku uwięzienia pasaŜeróww dźwigu. Przystąpienie do uwolnienia uwięzionych osób nie moŜe przekroczyć 1 godzinyod chwili telefonicznego zgłoszenia na numer Wykonawcy, o którym mowa w ust. 15 pktb).16. O konieczności wykonania kapitalnego remontu lub modernizacji dźwigu osobowegoWykonawca zobowiązany jest powiadomić pisemnie Zamawiającego z wyprzedzeniem6-ciu miesięcy.17. Ustalenie, o którym mowa w ust. 16 nie narusza uprawnień Dozoru Technicznego.Zobowiązania Zamawiającego§ 3Zamawiający zobowiązany jest :1. w przypadku stwierdzenia stanu zagroŜenia dla ludzi i mienia natychmiast zgłosić usterkęWykonawcy oraz zabezpieczyć dźwig przed dostępem osób trzecich, do czasu3
przyjazdu ekipy konserwatora,2. zapewnić Wykonawcy swobodny dostęp do maszynowni i dźwigu,3. natychmiast informować Wykonawcę o wszelkich widocznych nieprawidłowościachi brakach zewnętrznego wyposaŜenia w danym dźwigu.4. Zamawiający pokrywa opłaty związane z odbiorami i nadzorem dźwigów przez UrządDozoru Technicznego, z wyjątkiem komisji chybionych z winy Wykonawcy.5. Wykonawca nieodpłatnie reprezentuje Zamawiającego podczas czynnościwykonywanych przez Urząd Dozoru Technicznego na dźwigu.6. Nadzór inwestorski z ramienia Zamawiającego pełnić będzie inspektor nadzoru robótelektrycznych zatrudniony w danej Administracji.Podwykonawcy§ 41. Wykonawca zrealizuje zamówienie siłami własnymi. / Wykonawca realizuje zamówieniez udziałem podwykonawców.* Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwei terminowe wykonanie całego przedmiotu <strong>umowy</strong>, / w tym takŜe odpowiedzialnośćza jakość, terminowość oraz bezpieczeństwo robót wykonywanych przezpodwykonawców.*2. Wykonawca nie moŜe powierzyć wykonania jego zobowiązań objętych treścią niniejszej<strong>umowy</strong> innej osobie lub podmiotowi bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego.Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia wyłącznie podwykonawców mającychodpowiednie doświadczenie i kwalifikacje w zakresie realizacji prac o podobnej skalii charakterystyce rzeczowej.3. W przypadku zamiaru zawarcia <strong>umowy</strong> z Podwykonawcą, Wykonawca będziezobowiązany do uzyskania uprzedniej zgody Zamawiającego w następującym trybie:1) Wykonawca przedstawi Zamawiającemu projekt <strong>umowy</strong> z Podwykonawcą wrazz uzasadnieniem jego wyboru,2) w terminie 14 dni od dnia przedstawienia wniosku Wykonawcy, Zamawiający udzielina piśmie zgody na zawarcie <strong>umowy</strong> albo podając uzasadnienie - zgłosi sprzeciwlub zastrzeŜenia do <strong>umowy</strong>,3) zgłoszenie w powyŜszym terminie sprzeciwu lub zastrzeŜeń przez Zamawiającegodo proponowanej <strong>umowy</strong> będzie równoznaczne z odmową udzielenia zgody,4) w przypadku odmowy określonej w pkt 2, Wykonawca ponownie przedstawi projekt<strong>umowy</strong> z Podwykonawcą w powyŜszym trybie, uwzględniający zastrzeŜenia i uwagizgłoszone przez Zamawiającego.4. KaŜda umowa zawarta przez Wykonawcę z Podwykonawcami powinna zawieraćpostanowienie o obowiązku uzyskania zgody Zamawiającego i Wykonawcy4
na zawarcie <strong>umowy</strong> przez Podwykonawcę z dalszymi Podwykonawcami. Ustaleniaust. 1 – 4 stosuje się odpowiednio.5. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za zawarcie <strong>umowy</strong> z Podwykonawcą bezwymaganej zgody Zamawiającego, zaś skutki z tego wynikające, będą obciąŜałyWykonawcę.6. Tryb udzielenia zgody, o którym mowa w ust. 3 pkt 1 - 4, będzie mieć równieŜzastosowanie do wszelkich zmian, uzupełnień oraz aneksów do umówz Podwykonawcami, a takŜe do umów zawieranych przez Podwykonawców z dalszymiPodwykonawcami (oraz wprowadzania do nich zmian). Wykonawca ponosiodpowiedzialność za stosowanie przez Podwykonawców powyŜszego trybuprzy zawieraniu umów z dalszymi Podwykonawcami.7. Zlecenie wykonania części prac Podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcywobec Zamawiającego za wykonane prace. Wykonawca jest odpowiedzialny wobecZamawiającego oraz osób trzecich za działania, zaniechanie działania, uchybieniai zaniedbania Podwykonawców w takim samym stopniu, jakby to były działania,uchybienia lub zaniedbania jego własnych pracowników. Zamawiający zastrzega sobieprawo do Ŝądania usunięcia z z miejsca wykonywania prac, kaŜdego z pracownikówWykonawcy lub Podwykonawców, którzy przez swoje zachowania lub jakość wykonanejpracy dali powód do uzasadnionych skarg.8. KaŜdy projekt <strong>umowy</strong> musi zawierać w szczególności postanowienia dotyczące:1) zakresu robót przewidzianego do wykonania,2) terminów realizacji,3) wynagrodzenia,4) wygaśnięcia <strong>umowy</strong> z Podwykonawcą w przypadku rozwiązania niniejszej<strong>umowy</strong>.Wynagrodzenie – zasady rozliczeń§ 51. Za wykonanie usług konserwacyjnych określonych w § 2 ust. 2 i 3, strony ustalająmiesięczne wynagrodzenie ryczałtowe, określone w ofercie Wykonawcy stanowiącejzałącznik nr 5 do niniejszej <strong>umowy</strong>.2. Maksymalna kwota wynikająca z realizacji <strong>umowy</strong> nie moŜe przekroczyć kwoty ……… złbrutto (słownie: ………………………….), w tym:- Mieszkaniowy zasób komunalny oraz pozostałe zadania związanez zapewnieniem lokali. Remonty i konserwacje budynków i lokalimieszkaniowego i usługowego zasobu komunalnego. Remontymieszkaniowego zasoby komunalnego. Konserwacja dźwigów………………….. zł brutto,5
8. Zwłoka w dokonaniu zapłaty naleŜnego Wykonawcy wynagrodzenia, upowaŜnia Go donaliczenia ustawowych odsetek z tytułu zwłoki.9. Przez datę dokonania zapłaty strony rozumieją datę dyspozycji przelewu naleŜnościz konta Zamawiającego na konto Wykonawcy.Kary umowne§ 7Strony zastrzegają sobie dochodzenie kar umownych za niewykonanie lub nienaleŜytewykonanie przedmiotu <strong>umowy</strong> wg poniŜszych zasad:1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną :a) za kaŜdą godzinę zwłoki, w przystąpieniu do usunięcia usterek lub uwolnienia osóbw terminie, o którym mowa w § 2 ust. 15 pkt b) i pkt d) - w wysokości 10,00 zł bruttob) za kaŜdą godzinę zwłoki w usunięciu awarii - w wysokości 10,00 zł brutto co nieuchybia prawu potrącenia przez Zamawiającego bonifikaty, o której mowa w § 2 ust.10,c) za kaŜdą godzinę opóźnienia w usunięciu wad przedmiotu odbioru lub w okresierękojmi - w wysokości 10,00 zł, liczoną od wyznaczonej godziny do chwili usunięciawad, co nie uchybia prawu potrącenia przez Zamawiającego bonifikaty, o którejmowa § 2 ust. 10,d) za odstąpienie Zamawiającego lub Wykonawcy od <strong>umowy</strong> z przyczyn leŜącychpo stronie Wykonawcy – w wysokości 2 000,00 zł.2. Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia naleŜności z tytułu kar umownych,z naleŜnego wynagrodzenia Wykonawcy.3. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty naleŜnego Wykonawcy wynagrodzenia, upowaŜnia Godo naliczenia ustawowych odsetek z tego tytułu.§ 8W przypadku powstania szkody, której wartość przekracza wysokość kar umownych,Zamawiający moŜe dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych .Zmiany postanowień <strong>umowy</strong>§ 91. Zamawiający przewiduje moŜliwości dokonania zmian istotnych postanowieńniniejszej <strong>umowy</strong> w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboruWykonawcy, w przypadku spełnienia niŜej wymienionych warunków:7
a) moŜliwość zmian terminu przewidzianego na zakończenie przedmiotowychusług z powodu zaistnienia zdarzeń niezaleŜnych od Stron, o charakterzedziałania siły wyŜszej, które uniemoŜliwiłyby ich terminowe wykonanie,b) moŜliwość zmiany przedmiotu <strong>umowy</strong> oraz zmniejszenia wynagrodzeniaw przypadku zaprzestania administrowania nieruchomością lub koniecznościąwyłączenia z eksploatacji..c) moŜliwość zmiany miejsca (adresu) wykonywania zakresu <strong>umowy</strong> w ramachwynagrodzenia,d) moŜliwość zmian osób biorących udział w realizacji zamówienia, w przypadkuzaistnienia zdarzeń losowych, pod warunkiem wykazania przez Wykonawcę, Ŝenowo wskazane osoby posiadają wymagane kwalifikacje zawodowe,doświadczenie i wykształcenie niezbędne do wykonania zamówienia,e) moŜliwość zmiany podwykonawcy, w przypadku rozwiązania <strong>umowy</strong> łączącejgo z Wykonawcą, jego likwidacji lub nienaleŜytej staranności przy realizacjirobót stwierdzonej przez Zamawiającego, pod warunkiem wykazania przeznowego podwykonawcę spełniania warunków w zakresie nie mniejszym niŜdotychczasowy podwykonawca, wskazany na etapie postępowaniao zamówienie publiczne.Postanowienia końcowe§ 10Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonanie napraw na okres … miesięcy.§ 11Niniejsza umowa została zawarta na czas określony z mocą obowiązującą od dnia01.01.2012 r. do dnia 31.12.2012 r.§ 12Wszystkie zmiany niniejszej <strong>umowy</strong> wymagają formy pisemnej w postaci aneksu podrygorem niewaŜności.§ 131. Spory wynikające z niniejszej <strong>umowy</strong> strony zobowiązują się rozpatrzyć w drodzepolubownej .2. W przypadku wyczerpania polubownego trybu rozwiązania sporów, strony zobowiązują8
Załącznik nr 1do <strong>umowy</strong> nr ……/ZP/…/2011/2012z dnia ……….Wykaz adresowy dźwigów objętych umowąAdministracjaAdresIlośćdźwigów Rodzaj budynkuKOŁO Wolska 176 1 UŜytkowyNOWOLIPKI Piaskowa 7 2 MieszkalnyOGRODOWA śelazna 74 1 Mieszkalny10
Załącznik nr 2do <strong>umowy</strong> nr ……/ZP/…/2011/2012z dnia ……….I. ZAKRES PRAC KONSERWACYJNYCHW zakresie ustalonym instrukcją konserwacji, opracowaną przez producenta dźwigówi obowiązującymi przepisami Dozoru Technicznego, dotyczącymi elektrycznychdźwigów pionowych.1. Sprawdzanie skuteczności zerowania i ochrony przeciwporaŜeniowej instalacjielektrycznej dźwigów.2. Sprawdzanie oporności izolacji instalacji elektrycznej dźwigów,3. Usuwanie z podszybia zanieczyszczeń wynikających z normalnego uŜytkowaniadźwigu,4. Naprawy konserwacyjne łącznie z kosztami części, niezaleŜnie od częstościich wykonania obejmują.a) Wymianę cewek aparatów elektrycznych, Ŝaróweczek w przyciskachoraz wkładek bezpiecznikowych,b) Regulację szczęk hamulcowych,c) Regulację Wahaków lin nośnych,d) Regulację wkładów suwaków kabinowych i przeciw wagowych,e) Regulację progu ruchomego kabiny,f) Regulację amortyzatorów drzwi przystankowych,g) Regulację impulsatora lub przełączników piętrowych,h) Regulację zamków i rygli,j) Regulację mechanizmów zamykania drzwi półautomatycznych,k) Przegląd przekaźników, styczników i paneli elektrycznych,l) Naprawę krzywki ruchomej,ł) Naprawę ogranicznika prędkości i obciąŜki,m) Regulację elementów silnika bez wymiany uzwojenia,n) Wymianę oleju i uszczelnienie wciągarki5. Pozostałe prace zgodnie z DTR poszczególnych urządzeń dźwigowych.Przestój dźwigu spowodowany wykonywaniem napraw drobnych nie powinienbyć dłuŜszy niŜ 8 godzin.II. Wykonawca zapewni całodobowe działanie systemu komunikacji głosowej wraz zobsługą urządzenia zapewniającego dwustronną łączność głosową pozwalającąna stały kontakt ze słuŜbami ratowniczymi w przypadku awarii dźwigu. Systemkomunikacji głosowej musi spełniać wymagania normy PN 81.1 oraz DyrektywyUE nr 95/16/WE.III. Prowadzenie pogotowia dźwigowego1. Wykonawca prowadził będzie całodobowe techniczne pogotowie dźwigowe polegającena uruchomieniu nieczynnych dźwigów i uwalnianiu osób uwięzionych w kabiniedźwigowej.2. Informacje o numerze telefonu pogotowia dźwigowego Wykonawca wywiesi w kaŜdejkabinie dźwigu.3. Wynagrodzenie za usługę pogotowia dźwigowego zwarte jest w cenie za robotykonserwacyjne.ZAMAWIAJĄCYWYKONAWCA……………………………..………………………………….11
Załącznik nr 3do <strong>umowy</strong> nr ……/ZP/…/2011/2012z dnia ……….…………………………..Pieczątka administracji Warszawa, dnia ………. r.Protokół częściowego/ostatecznego* odbioru usług wykonanych w miesiącu ……………… r. wramach <strong>umowy</strong> nr ……………………………… z dnia ………………... r. na ………………………Poz.IAdresDźwigi w budynkach mieszkalnychWartośćBruttoIIRazem nettoVAT %BruttoDźwigi w budynkach uŜytkowychRazem Pozycje I + IIRazem nettoVAT %BruttoNettoVAT %VAT %Brutto* Niepotrzebne skreślićZestawienie zbiorcze zostało sprawdzone pod względem cen, ilości wykonanych robót oraz podwzględemrachunkowym wg stawek obowiązujących w umowie.Potwierdzenie wykonania usługi: Sporządził: Zatwierdził:12
Pieczątka WykonawcyZałącznik nr 4do <strong>umowy</strong> nr ……/ZP/…/2011/2012z dnia ……….……………………………….Kontrolka ruchu dźwigów osobowychAdministracja………………………..za miesiąc…………………………………………2012 r.Lp.AdresKosztkonserwacjiza 1 m-cIlość dniprzestojuPrzyczyna przestoju1Warszawa, dnia……………………….13