108-1702 Uvjeti za osiguranje stambenih zgrada - Kelta

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADANačin osiguranjaČlanak 19.(1) Predmet osiguranja iz članka 2. ovih Uvjeta, od rizikanavedenih u članku 4. ovih Uvjeta, osigurava se na novuvrijednost, a kod isplate osigurnine neće se primjenjivatinačelo razmjera (proporcije).(2) Predmeti osiguranja iz članka 3. stavak (1) ovihUvjeta, osiguravaju se od rizika iz članka 4. na iznos, tese u slučaju podosiguranja primjenjuje načelo razmjera(proporcije).Mjesto osiguranjaČlanak 20.(1) Osiguranje vrijedi za vrijeme dok se osigurane stvarinalaze na mjestu označenom na polici.(2) Osiguranje vrijedi i na drugom mjestu na područjuRepublike Hrvatske, gdje je osigurana stvar (oprema)prenesena radi popravka.Vrijednosti osigurane stvari i utvrđivanje osigurnineČlanak 21.Nova vrijednost predmeta za osiguranje je njegovavrijednost prema cijenama izgradnje odnosno nabavketakve nove stvari u mjestu gdje se predmet osiguranjanalazi, na dan nastanka osiguranog slučaja.Članak 22.(1) Kod osiguranja predmeta osiguranja iz članka 2. ovihUvjeta, iznos osigurnine u slučaju nastupa osiguranogslučaja utvrđuje se:1. u slučaju uništenja predmeta osiguranja –prema novoj vrijednosti osiguranog predmeta uvrijeme nastanka osiguranog slučaja,umanjenog za vrijednost ostatka, ali najviše doiznose osiguranja, koja je jednaka umnoškubroja m2 bruto površine zgrade, odnosnopojedinog ulaza i ugovorenog iznosa osiguranjapo m2 bruto površine zgrade,2. u slučaju oštećenja predmeta osiguranja – uvisini troškova popravka potrebnih da sepredmet osiguranja, osiguran na novuvrijednost dovede u stanje u kojem je bio prijeoštećenja, s tim da troškovi popravka ne moguprijeći iznosu osiguranja.(2) Ako je osiguranje zaključeno na ¨prvi rizik¨,osigurnina će se isplatiti u visini nastale štete utvrđene usmislu stavka (1) točka 1. i 2. ovog članka, ali najviše dougovorenog iznosa ¨prvog rizika¨.Članak 23.(1) Ugovaratelj osiguranja ima pravo na isplatuosigurnine na novu vrijednost u smislu ovih Uvjeta,samo u slučaju, ako dokaže da gradi novi objekt,odnosno nabavlja novu opremu istih građevinskih itehničkih karakteristika ili iste obnavlja, te da će uništeniodnosno oštećeni predmeti služiti za istu namjenu kao iprije štetnog događaja.(2) Ako osiguranik dokaže, da se od strane nadležnogtijela uprave ili samouprave ponovna izgradnjauništenog građevinskog objekta nije dozvoljena, možetakav isti objekt izgraditi na nekoj drugoj lokaciji u istommjestu, ali troškovi izgradnje nadoknadit će mu senajviše do cijene izgradnje na prethodnoj lokaciji.Članak 24.(1) Kad se ostvari osigurani slučaj u smislu članka 23.stavka (1) ovih Uvjeta, osiguratelj je dužan u roku od 30(trideset) dana od dana primitka pisanog zahtjeva,isplatiti iznos nespornog dijela svoje obveze u visinistvarne vrijednosti osiguranog predmeta (nova vrijednostumanjena za iznos procijenjene istrošenosti), umanjeneza vrijednost ostatka.(2) Preostali dio osiguratelj je dužan isplatiti naknadno,tek po ispunjenju uvjeta iz članka 23. ovih Uvjeta.Članak 25.(1) Ako osiguranik iz bilo kojeg razloga objekt ne počnegraditi odnosno ne nabavi opremu u roku od 3 (tri)godine nakon nastanka osiguranog slučaja, osigurateljće isplatiti osigurninu u visini stvarne vrijednostipredmeta osiguranja, umanjene za vrijednost ostatka.Članak 26.(1) Kod osiguranja stvari iz članka 3. ovih Uvjeta, visinaosigurnine u slučaju nastupa osiguranog slučaja utvrđujese:1. u slučaju uništenja ili nestanka stvari – premacijeni izgradnje odnosno nabavke nove stvari uvrijeme nastupa osiguranog slučaja, umanjenogza iznos procijenjene istrošenosti (tehničke iekonomske) i vrijednost ostatka.2. u slučaju oštećenja stvari – u visini popravkapo cijenama materijala i rada u vrijemenastanka osiguranog slučaja, umanjenih zaiznos procijenjene istrošenosti i vrijednostostatka, ako drugačije nije dogovoreno.Članak 27.(1) Povećani troškovi popravka koji su nastali zbog togašto su prilikom popravka na oštećenoj stvari učinjeneizmjene, poboljšanja ili usavršavanja, ili je nabavljendrugi tip opreme koja je skuplja, padaju na teretosiguranika.Članak 28.(1) Na ime troškova učinjenih za raščišćavanje i rušenjeu svezi s nastalim osiguranim slučajem na osiguranojstvari, osiguratelj naknađuje nužne izdatke zaraščišćavanje i rušenja najviše do 5 % od iznoseosiguranja. U troškove raščišćavanja spadaju nužniizdaci za raščišćavanje i čišćenje mjesta na kojem ješteta nastala kao i izdaci za odvoz ogorina, šute i muljada najbližeg mjesta dopuštenog odlaganja. U troškoverušenja spadaju nužni troškovi, koje ugovarateljosiguranja ima nakon nastanka osiguranog slučaja zarušenje preostalih oštećenih neupotrebljivih dijelova injihovo odnošenje do najbližeg dopuštenog mjestaodlaganja.(2) Osiguratelj naknađuje nužne troškove koje jeugovaratelj osiguranja učinio kad je osigurani slučajnastao na osiguranoj stvar, za mjere poduzete radiotklanjanja i smanjenja štete, pa i onda kada te mjerenisu bile uspješne.(3) Ukupna osigurnina, na ime troškova iz stavka (1) i(2) ovog članka i na ime osigurnine za uništenu odnosnooštećenu osiguranu stvar ne može premašiti iznosGenerali osiguranje d.d. 5/11

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADAosiguranja. Iznimno troškovi za otklanjanje i smanjenještete naknađuje se i onda kad zajedno s osigurninompremašuju iznos osiguranja.(4) U slučaju podosiguranja stvari iz članka 3. ovihUvjeta, troškovi za raščišćavanje, rušenje, kao i troškoviza otklanjanje i smanjenje štete naknađuju se u istomomjeru kao i osigurnina iz članka 26. ovih Uvjeta, osim uslučajevima kada su ti troškovi učinjeni po naloguosiguratelja.(5) Osiguratelj nije u obvezi nadoknaditi troškove zaotklanjanje uzroka štete, kao i troškove intervencijevatrogasnog društva i drugih organizacija čija jedužnost, prema karakteru poslovanja, da besplatnopružaju pomoć kad nastane osigurani slučaj.III. OSIGURANJE ZAJEDNIČKIH INSTALACIJA IUREĐAJA STAMBENE ZGRADE OD LOMA I NEKIHDRUGIH RIZIKAČlanak 29.(1) Predmet osiguranja od rizika iz članka 38. ovihUvjeta mogu biti:1. zajednička vodovodna i kanalizacijska mreža,2. zajedničke instalacije centralnog grijanja, bezkotlovnice,3. zajedničke elektroinstalacije,4. zajedničke kotlovnice, koje su u suvlasništvuetažnih vlasnika,5. dizala kao cjelina, ako se ugovori posebanpredmet osiguranja mogu biti elektromotoridizala ili samo oprema strojarnice dizala.(2) Osigurane su samo one stvari koje su navedene upolici.Članak 30.Pod zajedničkom vodovodnom instalacijompodrazumijeva se instalacija od glavnog vodomjera zazgradu odnosno od prvog ventila na izlaznoj vodovodnojcijevi iz zajedničkog hidroforskog postrojenja dopojedinog trošila, odnosno izljevnog mjesta u stanu, ilidrugom posebnom odnosno zajedničkom dijelu zgrade.Vodovodnom instalacijom podrazumijeva se i instalacijaza pripremu i dovod tople vode, tj. od vodomjera zahladnu vodu preko uređaja za pripremu tople vode,uključivo i taj uređaj kad je u suvlasništvu osiguranika,do pojedinog trošila odnosno izljevnog mjesta u stanu ilidrugom posebnom odnosno zajedničkom dijelu zgrade.Članak 31.(1) Pod zajedničkom kanalizacijskom mrežompodrazumijevaju se glavni vertikalni i horizontalni vodovii temeljna instalacija za odvod fekalnih i otpadnih voda,uključivši i posljednje reviziono okno prije priključka najavnu kanalizaciju, odnosno od mjesta priključkakanalizacijske cijevi na septičku jamu do spojnih mjestau pojedinom stanu ili drugom posebnom odnosnozajedničkom dijelu zgrade.(2) Zajedničkom kanalizacijskom mrežom smatraju se icijevi (ali ne i slivnici na ravnim krovovima i terasama)za odvod kišnice, koje su ugrađene u konstrukcijuzgrade.Članak 32.(1) Pod zajedničkom instalacijom centralnog grijanja,bez kotlovnice, podrazumijeva se instalacija centralnogventila na ulaznom vrelovodu (koji je vlasništvoisporučioca toplinske energije), odnosno kod stambenihzgrada koje imaju vlastite kotlovnice od prvog ventila naglavnoj izlaznoj cijevi iz spremnika tople vode, do ventilakoji u stanu ili drugom posebnom odnosno zajedničkomdijelu zgrade razdvajaju pojedino grijaće tijelo (radijator)od instalacije centralnog grijanja.Članak 33.(1) Pod zajedničkom elektroinstalacijom podrazumijevajuse električne instalacije rasvjete zajedničkih prostorija ienergetskog napajanja zajedničkih uređaja zgrade i to:od izlaznih stezaljki kabela na kućnom priključnomormariću, kojim se napaja zgrada, odnosno priključnihstezaljki glavnog energetskog kabela na glavnurazvodnu ploču kod direktnog napajanja, pa dopriključka sekundarnih vodovoda stanova odnosnodrugih posebnih dijelova zgrade na mjernom mjesturazdjelnika katova, odnosno do priključka sekundarnogvoda stana odnosno drugog posebnog dijela zgrade napancir osigurač u hodniku. Električne instalacijeenergetskog napajanja pojedinih zajedničkih uređajazgrade (dizala, podstanice, kotlovnice i sl.) osigurane suod izlaznih stezaljki sa glavne razvodne ploče do ulaznihstezaljki razdjelnika pojedinog zajedničkog uređajazgrade.Članak 34.(1) Kad se osiguravaju zajedničke instalacije pojedinogulaza stambene zgrade, predmet osiguranja suzajedničke instalacije koje pripadaju isključivo tom ulazui idealni dio instalacija koji pripada etažnim vlasnicimatog ulaza, u zajedničkim instalacijama koje sukladnomeđuvlasničkom ugovoru zajednički koristi više ulazaodnosno cijela stambena zgrada.Članak 35.(1) Zajedničke kotlovnice koje opslužuju toplinskomenergijom jednu ili više stambenih zgrada, a usuvlasništvu su etažnih vlasnika, mogu se po ovimUvjetima osigurati samo kao cjelina.Članak 36.(1) Predmet osiguranja mogu biti samo dizala koja imajupismeni dokaz o tehničkoj ispravnosti i odobrenje zauporabu.(2) Pod pojmom dizala podrazumijeva se pogonskopostrojenje smješteno u strojarnici, prijevozna opremasmještena u voznom oknu, uređaji za energetskonapajanje, upravljanje i razvod od priključaka dovodnogenergetskog kabela u razvodnoj ploči, dizala tesigurnosni uređaji dizala.(3) Predmet osiguranja mogu biti samo sva dizala upojedinom ulazu stambene zgrade, čiji su etažni vlasnicizaključili poseban ugovor o upravljanju, odnosno samosva dizala u stambenoj zgradi koju je kao cjelinupreuzeo na upravljanje jedan upravitelj.(4) Ako se osiguravaju samo elektromotori ili samooprema strojarnice dizala, premet osiguranja mogu biti usmislu prethodnog stavka ovog članka samo svielektromotori odnosno sve strojarnice dizala upojedinom ulazu odnosno u cijeloj stambenoj zgradi.Generali osiguranje d.d. 6/11

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADAStvari koje nisu predmet osiguranja od lomaČlanak 37.(1) Predmet osiguranja ne mogu biti ni u slučaju kada jenjihova vrijednost sadržaja u vrijednosti osigurane stvari:1. dijelovi uređaja koji su izloženi neposrednomtermičkom utjecaju (razaranju) kao oblogeposuda, plamenik gorionika, rešetke ložišta,elektrootporni grijači i sl.,2. dijelovi uređaja izloženi ubrzanom trošenju iperiodičkoj zamjeni kao sita, reljefne i drugezamjenjive obloge, savitljive cijevi, remenje,četke, ulošci, filtar platna, sredstva zazačepljivanje i termičku izolaciju, dijelovispojnica (gumeni prstenovi, gumeni umetci,lamele, brtve raznih ventila i sl.) prenosivikablovi, zaštitne manžete, obloge kočnica,trake, lanci užad, čelična užad dizala,komandna tipkala dizala i drugih uređaja, klizneploče dizala, električni kontakti sklopnika ireleja u uređajima,3. sigurnosni i potrošni elementi jednokratnogučinka (patrone u ulošcima pancir i drugihosigurača i sl.),4. žarulje u rasvjetnim tijelima, prekidači i utičnicesvih vrsta,5. eksploatacijski pogonski materijal – gorivo,mazivo, rashladni i ogrjevni medij, sredstva zapročišćavanje i sl.(2) Predmet osiguranja ne mogu biti uređaji (kotlovnice,električna brojila i drugi mjerni uređaji, pumpne itoplinske stanice i sl.) ako nisu u suvlasništvuosiguranika, odnosno kad su vlasništvo pojedinogetažnog vlasnika ili trećih osoba.(3) Nisu predmet osiguranja sistemi za dojavu i gašenjepožara, protuprovalni i drugi sistemi zaštite, telefonske,plinske i TV instalacije, instalacije automatske zabraveulaznih vrata i portafona, instalacije koje pripadajupojedinom stanu odnosno drugom pojedinom dijeluzgrade, osim kad je ovim Uvjetima drugačije regulirano.Osigurani riziciČlanak 38.(1) Osiguranjem se pruža osiguravajuća zaštita odoštećenja ili uništenja osigurane stvari u pogonu, podkojom se podrazumijevaju događaji koji nastajunepredviđeno i iznenada u svezi s uporabom osiguranestvari te zbog nespretnosti, nemara ili zle namjereradnika ili bilo koje druge osobe, osim:1. od osiguranih rizika, koji su obuhvaćeni upoglavlju II. ovih Uvjeta, prema kojem seugovara osiguranje stambene zgrade od rizikapožara i nekih drugih rizika ili FLEX-e,2. od provalne krađe, krađe, razbojstva, štetnogdjelovanja nuklearne energije i erupcije,3. zbog nedostatka ili grešaka koje su postojale utrenutku sklapanja osiguranja, a ovi sunedostatci ili greške bile ili morale biti poznateosiguraniku,4. neposredne posljedice trajnih kemijskih,termičkih, mehaničkih, atmosferskih i drugihutjecaja i uvjeta smještaja i rada, oksidacije,starenja, korozije, zračenja, prekomjernihvibracija i sl.,5. prekomjerne naslage hrđe, kotlovskogkamenca, taloga, mulja i sl., pa kad je zbogtoga nastalo uništenje ili oštećenje osiguranestvari,6. preopterećenosti strojeva, strojarskih ielektričnih uređaja, aparata i instalacija prekogranica njihovih projektnih parametara,7. stavljanja u pogon prije konačnog popravka,8. montiranja i probnog i ispitivanja nove stvari,9. dinamičkih vitlanja rotacijskih dijelova strojeva iuređaja,10. povreda tehničkih i drugih propisa, uputa otehničkoj eksploataciji osiguranih stvari, kao izaštitnih mjera.(2) Osiguravatelj također nije u obvezi:1. za posredne štete nastale u svezi s osiguranimslučajem: gubitak zarade, dangube, kazne isl.,2. za štete koje po zakonskim propisima ili pougovoru odgovara proizvođač, odnosnoisporučitelj stvari. Ako proizvođač, odnosnoisporučitelj osporava odgovornost, a šteta jeprouzročena nezgodom u pogonu, u smislustavka prvog ovog članka, osiguravatelj ćeisplatiti odštetu, ali tada do iznosa isplaćeneodštete stupa u sva prava osiguranika premaproizvođaču, odnosno isporučitelju,3. za troškove rastavljanja i sastavljanja, koji suučinjeni u svrhu redovitog pregleda iliodržavanja osigurane stvari (periodičkogpopravka ili zamjene istrošenih dijelova), pa ikada se tom prilikom utvrdi oštećenjeosiguranom opasnošću.Osigurnina će u ovom slučaju obuhvatiti samo troškovepopravka ili zamjene oštećenih dijelova koji nisu bilipredviđeni za periodički popravak, odnosno zamjenu.(3) Osiguravatelj je u obvezi pružiti osiguravajuću zaštituod rizika iz stavka (1) ovog članka i na osiguranompostolju, ležištu ili temelju osiguranih uređaja, samo akoje oštećenje istih posljedica oštećenja ili uništenjauređaja od rizika pokrivenih ovim člankom.Mjesto osiguranjaČlanak 39.(1) Stvari koje su predmet osiguranja, osigurane su namjestu naznačenom u polici i za vrijeme:1. kada su montirane i spremne za rad,2. kada se nalaze u radu,3. kad se demontiraju i montiraju zbog popravka,kao i za vrijeme trajanja popravka, na mjestukorištenja osigurane stvari ili u radionici,4. kada se zbog provjere ispravnosti, ilipopravka prevoze, ali samo u okviru istognaselja tj. mjesta.Generali osiguranje d.d. 7/11

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADAVrijednost osigurane stvariČlanak 40.(1) Vrijednost osigurane stvari, ukoliko drukčije nijeugovoreno, jest vrijednost nove stvari umanjene za iznosprocijenjene istrošenosti (tehničke i ekonomske).(2) Tehnička istrošenost je odstupanje od projektnihparametara.(3) Ekonomska istrošenost je zakonom propisanaamortizacija.Utvrđivanje osigurnineČlanak 41.(1) Visina osigurnine utvrđuje se:1. u slučaju uništenja stvari – prema vrijednostiosigurane stvari (članak 40.) u vrijemenastanka osiguranog slučaja – umanjenoj zavrijednost ostatka,2. u slučaju oštećenja stvari – u visini troškovapopravka u vrijeme nastanka osiguranogslučaja, umanjenih za iznos procijenjeneistrošenosti, ako drukčije nije ugovoreno, ivrijednosti ostatka. Troškovima popravkasmatraju se i troškovi za pronalaženje mjestaoštećenja na predmetima osiguranja, kao itroškovi dovođenja tih mjesta u prvobitnostanje.(2) Ako su troškovi popravka jedne stvari veći odvrijednosti osigurane stvari, postupit će se kao da je tastvar uništena i osigurnina će se obračunati premastavku (1) točki 1. ovog članka.(3) Veći troškovi za otklanjanje štete (popravkom ilizamjenom osigurane stvari novom) nastali zbogučinjenih izmjena, poboljšanja ili usavršavanja padaju nateret osiguranika.(4) Osiguratelj je obvezan samo do vrijednostioštećenog odnosno uništenog dijela osigurane stvari,koja se utvrđuje udjelom vrijednosti oštećenog iliuništenog dijela osigurane stvari u vrijednosti cijeleosigurane stvari ili usporedbom s istovrsnim odnosnosličnim dijelom stvari.(5) Privremeni popravak pada na teret osiguranika.(6) U svakom štetnom događaju – osiguranom slučaju,obračunata osigurnina umanjuje se za iznos ugovorenefranšize, ako se ista posebno ugovori.Naknada troškovaČlanak 42.(1) Na ime troškova učinjenih za raščišćavanje i čišćenjeu svezi s nastalim osiguranim slučajem na osiguranojstvari, osiguravatelj nadoknađuje nužne izdatke zaraščišćavanje i čišćenje osigurane oštećenje stvari.(2) Osiguravatelj naknađuje nužne troškove koji sunastali razumnim pokušajem osiguranika da, kadaosigurani slučaj nastane, poduzme mjere zbogotklanjanja i smanjenja štetnih posljedica nastajanjaosiguranog slučaja.(3) Nužni troškovi za otklanjanje neposredne rizikanastajanja osiguranog slučaja i smanjenja njegovihštetnih posljedica, učinjenih po nalogu osiguravatelja,isplaćuju se i kada osigurnina prelazi iznos osiguranja,odnosno stvarnu vrijednost oštećene stvari.(4) Osiguravatelj nije obvezan naknaditi nastale troškovena otklanjanju uzroka štete.IV. OSIGURANJE STAKLA OD LOMA NAZAJEDNIČKIM DIJELOVIMA ZGRADEPredmet osiguranjaČlanak 43.(1) Predmet osiguranja u smislu ovih Uvjeta su svaravna stakla ugrađena u zajedničke dijelove zgrade,odnosno sva stakla ugrađena u zajedničke dijelovepojedinog ulaza stambene zgrade, koji se osigurava,osim:1. neonskih i ostalih svjetlećih cijevi,2. predmeta od šupljeg stakla, stakla nasvjetiljkama, reflektorima i tijelima zaosvjetljivanje svih vrsta,3. napukla i oštećena stakla,4. stakla u oštećenim okvirima,5. stakla na prozorima, vratima, balkonima,izlozima i dr. stakla koja pripadaju stanovima iposlovnim prostorima etažnih vlasnika.(2) Osigurana su samo stakla onih stambenih zgradaodnosno pojedinih ulaza koji su navedeni u polici.Osigurani riziciČlanak 44.(1) Osiguranjem po ovim Uvjetima pruža seosiguravajuća zaštita od uništenja ili oštećenjaosiguranih stakala zbog ostvarenja bilo kojih rizikakojima su stakla izložena, osim za štetu prouzročenu:1. ratnim operacijama i pobunama,2. miniranjem i potresom,3. prilikom premještanja ili namještanja osiguranihstakala,4. ogrebotinom, izjedanjem i sličnim oštećenjimana površini osiguranih stakala,5. klizanjem i slijeganjem tla.(2) Osiguratelj je obvezan nadoknaditi:1. troškove za eventualno privremeno najnužnijezastakljenje,2. troškove za skidanje i ponovno namještanjepredmeta koji smetaju pri postavljanju novogstakla (npr. zaštita rešetaka, zaštita šipka,zaklon od sunca i slično),3. troškove koje osiguranik ima za otklanjanje ismanjenje štete u visini određenoj premačlanku 49. ovih Uvjeta.Mjesto osiguranjaČlanak 45.(1) Stakla koja se osiguravaju po ovim Uvjetimasmatraju se osiguranim samo dok se nalaze ugrađena uzajedničke dijelove stambene zgrade.Generali osiguranje d.d. 8/11

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADANačin i iznos osiguranjaČlanak 46.(1) Osiguranje loma stakla sklapa se na iznososiguranja.(2) Ugovoreni iznos osiguranja gornja je granica obvezeosiguratelja za svaki ulaz stambene zgrade, po jednomosiguranom slučaju.Vrijednosti osigurane stvariČlanak 47.(1) Vrijednost osiguranog stakla je njegova nabavnavrijednost.Utvrđivanje osigurnineČlanak 48.(1) Osigurnina se obračunava prema visini troškova zazamjenu polomljenog stakla, novim staklom iste vrste ikvalitete, bez umanjenja vrijednosti oštećenog staklauslijed eventualne iskorištenosti.(2) Osiguratelj može osigurninu platiti u novcu ilinamjestit novo staklo o svom trošku (naturalnarestitucija).(3) Ostaci i staklo upotrijebljeno za privremenozastakljivanje pripadaju osiguravatelju. Ako osiguranikzadrži ostatke, vrijednost istih odbit će se od iznosaosigurnine.(4) Osigurnina obračunata u smislu prethodnih stavakaovog članka, nadoknadit će se za svaki pojediniosigurani slučaj u punom iznosu, ali najviše dougovorenog iznosa prvog rizika po pojedinom ulazustambene zgrade.Naknada troškovaČlanak 49.(1) Osiguratelj naknađuje troškove koje je osiguranikučinio kad je osigurani slučaj nastao za poduzete mjereradi otklanjanja i smanjenje štete, pa i onda kad te mjerenisu bile uspješne.(2) Ukupna naknada na ime svih troškova i na imeosigurnine obračunate prema članku 48. ovih Uvjeta nemože se prijeći iznosu osiguranja.(3) Troškovi za otklanjanje i smanjenje štete učinjeni ponalogu osiguratelja, nadoknađuju se i onda kadazajedeno s naknadom iz članka 48. ovih Uvjeta prelazeiznosu osiguranja.Ograničenje obveze temeljem drugih osiguranjaČlanak 50.(1) Ako je osiguranik sklopio drugo osiguranje kojim sustakla osigurana (na primjer: osiguranje od rizika požarai nekih drugih rizika) u slučaju štete, osigurnina seisplaćuje po osnovi tog drugog osiguranja. Iz osnoveosiguranja stakla izvršit će se isplata osigurnine samoako pokriće po tom drugom osiguranju nije bilo dovoljno,i to do iznosa nepokrivenog djela štete.V. OSIGURANJE ODGOVORNOSTI ETAŽNIHVLASNIKA, IZ POSJEDA I KORIŠTENJAZAJEDNIČKIH I POSEBNIH DIJELOVA STAMBENEZGRADE, PREMA TREĆIMAPredmet osiguranjaČlanak 51.(1) Predmet osiguranja u smislu ovog poglavlja jegrađansko - pravna izvan ugovorna odgovornostosiguranika, za štetu uslijed smrti, povrede tijela ilizdravlja kao i oštećenjem ili uništenja stvari treće osobe.Predmet osiguranja je i odgovornost za ¨čisto imovinskeštete¨, tj. štete koje nisu nastale ni povredom tijela ilizdravlja, ni oštećenjem odnosno uništenjem stvari trećeosobe.(2) Osiguranjem je pokrivena odgovornost osiguranikaza štete iz stavka (1) ovog članka, koje su nastale izposjeda i korištenja zajedničkih i posebnih dijelovazgrade i u njih ugrađenih uređaja (osim uređaja koji suvlasništvo trećih osoba), te koje sa zgradom u smisluZakona o vlasništvu čini jednu nekretninu.Opseg pokrića za štete zbog zagrađivanja tla i vodeČlanak 52.(1) Pod zagađivanjem tla i vode podrazumijeva sepromjena bioloških, kemijskih ili fizičkih prirodnihsvojstva tla i vode zbog ispuštanja štetnih materija(imisija) sa nekretnine, koje mogu dovesti do takvihpromjena.(2) Osiguranjem su obuhvaćene samo štete zbog smrti,povrede tijela ili zdravlja treće osobe, kao posljedicazagađenja.Osigurani slučajČlanak 53.(1) Osigurani slučaj je događaj prouzročen osiguranimrizikom, koji je budući, neizvjestan i nezavisan odisključive volje ugovaratelja osiguranja ili osiguranika ikoji je u uzročnoj vezi sa nekretninom kao izvoromrizika, na temelju kojega bi treća oštećena osoba moglazahtijevati naknadu za štetu. Smatra se da je osiguranislučaj nastao onog trenutka kad se takav događaj počeoostvarivati.(2) Jednim osiguranim slučajem smatra se i viševremenski povezanih šteta, ako su one posljedica istoguzroka.Vrijeme valjanosti osiguranjaČlanak 54.(1) Osiguratelj je u obvezi samo onda ako osiguranislučaj nastane u vrijeme valjanosti osiguranja.(2) Kod štete zbog povrede zdravlja koje nastajupostupno, u slučaju sumnje, smatra se da je štetnidogađaj nastao onda kad je prvi put nalazom liječnikautvrđena povreda zdravlja.Štete koje nisu pokrivene osiguranjemČlanak 55.(1) Osiguranje se ne odnosi na:1. odgovornost osiguranika za namjernoprouzročene štete,Generali osiguranje d.d. 9/11

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADA2. štete prouzročene neposredno ili posrednoratnim i političkim rizicima ili terorizmom (bezobzira na objavu rata),3. štete koje pretrpe sami osiguranici, bračni drugosiguranika, djeca i druge osobe koje s njimažive u zajedničkom kućanstvu ili ih je dužanuzdržavati iz posjeda i korištenja vlastitogstana ili poslovnog prostora, kao i štete čijiuzrok potječe iz zajedničkih dijelovanekretnine,4. odgovornost za štete koje prouzroči osiguranikkao vlasnik, odnosno korisnik stana drugomvlasniku, odnosno korisniku stana, njegovomsupružniku i osobama koje izdržava,5. ugovorno proširenje odgovornosti osiguranika ina slučajeve za koje inače po zakonu neodgovaraju,6. štete na stvarima nastale uslijed zagađivanjatla i vode,7. štete koje su posljedica zagađivanja zraka,8. štete koje su nastale kao posljedica svjesnogpostupanja suprotno propisima,9. štete na tuđim stvarima, koje je osiguranikuzeo u zakup, na poslugu, zajam ili ostavu,10. štete za koje osiguranik odgovara u svojstvuinvestitora,11. za štete do kojih bi došlo zbog toga štoosiguranik nije održavao, mijenjao ili popravljaouređaje za pročišćavanje otpadnih voda idrugih otpadnih produkata niti se pridržavaodrugih mjera predviđenih propisima o zaštitiživotne sredine,12. štete od uređaja koji su isporučeni snedostatkom, ako se taj nedostatak u uzročnojvezi s nastankom štete,13. štete koje bi nastale obavljanjem nekedjelatnosti ili u svezi sa obavljanjem djelatnostiu posebnim i zajedničkim dijelovima zgrade.(2) Osiguranjem nisu pokrivene štete na stvarima zbog:1. trajnog djelovanja temperature plinova, pare,vlage ili imisija (dima, čađi, prašine i dr.), kao izbog pljesnivosti, trešnje, šumova i sl., što imaza posljedicu postupno nastajanje štete,2. ulijeganja i klizanja zemljišta,3. poplave stajaćih, tekućih i podzemnih voda.Iznos osiguranjaČlanak 56.(1) Iznos osiguranja je gornja granica obvezeosiguratelja po jednom osiguranom slučaju, pa i ondakada za štetu odgovara više osoba čija je odgovornostpokrivena ovim osiguranjem.Obveza osiguranika kad nastane osigurani slučajČlanak 57.(1) Osiguranik je dužan odmah, a najkasnije u roku od 3(tri) dana po saznanju obavijestiti osiguratelja onastanku osiguranog slučaja kao i o podnijetom zahtjevuza naknadu štete.(2) Osiguranik je dužan izvijestiti osiguratelja i ondakada zahtjev za naknadu štete protiv njega budeistaknut preko suda, kada bude stavljen u pritvor, kao ionda kada bude pokrenut postupak za osiguranjedokaza.(3) Ako je proveden očevid, podignuta optužnica ili jedonesena odluka o pokretanju kaznenog ili stegovnogpostupka, osiguranik je dužan o tome odmah izvijestitiosiguratelja, pa i onda kada je već prijavio nastanakštetnog događaja. Također je dužan dostaviti nalaznadležnog tijela u svezi nastalog štetnog događaja.(4) Ako je osiguranjem pokrivena šteta nastala uslijedkrađe stvari, osiguranik je dužan krađu bez odlaganjaprijaviti nadležnom tijelu unutarnjih poslova.(5) Osiguranik nije ovlašten da se bez prethodnesuglasnosti osiguratelja izjašnjava o zahtjevu zanaknadu štete, a osobito da ga prizna u cijelosti ilidjelomično, da se o zahtjevu za naknadu štete nagodi,kao ni da izvrši isplatu. Ako je osiguranik u zabludismatrao da postoji njegova odgovornost ili da suispravno utvrđene činjenice, to ga neće opravdati.(6) Ako oštećeni podnese tužbu za naknadu štete protivosiguranika, osiguranik je dužan dostaviti osigurateljusudski poziv odnosno tužbu i sve spise u svezi saštetnim događajem i zahtjevom za naknadu štete kao ivođenje spora prepustiti osiguratelju.(7) Ako se osiguranik protivi prijedlogu osiguratelja dase zahtjev za naknadu štete riješi nagodbom, osigurateljnije dužan platiti višak naknade, kamate i troškove kojisu uslijed toga nastali.(8) U slučaju da se oštećeni sa zahtjevom za naknaduštete neposredno obrati osiguratelju, osiguranik je dužanosiguratelju pružiti sve dokaze i podatke s kojimaraspolaže, a koji su neophodni za utvrđivanjeodgovornosti za pričinjenu štetu i za ocjenu osnovanostizahtjeva, opsega i visine štete.(9) Ako uslijed promijenjenih okolnosti osiguranik steknepravo da se ukine ili smanji renta oštećenoj osobi, dužanje o tome izvijestiti osiguratelja.(10) Ukoliko se osiguranik ne pridržava obveza iz ovogčlanka, snosit će štetne posljedice koje uslijed toganastanu, osim ako bi one nastale i da se pridržavao tihobveza.Obveza osiguratelja nakon nastanka osiguranogslučajaČlanak 58.(1) U svezi s podnesenim zahtjevom za naknadu šteteod strane oštećene osobe osiguratelj je u obvezi:1. zajedno s osiguranikom poduzeti obranu odneosnovanih ili pretjeranih zahtjeva za naknaduštete (pravna zaštita - članak 59.),2. udovoljiti osnovanim zahtjevima za naknaduštete (naknada za štetu - članak 60.),3. naknaditi troškove sudskog i drugih sporova(naknada troškova spora - članak 61.).Generali osiguranje d.d. 10/11

108-1702Uvjeti za osiguranje STAMBENIH ZGRADAPravna zaštitaČlanak 59.(1) Obveza osiguratelja na pružanje pravne zaštiteobuhvaća:1. ispitivanje odgovornosti osiguranika za nastaluštetu,2. vođenje spora u ime osiguranika ako oštećeniostvaruje pravo na naknadu štete u parničnompostupku,3. davanje u ime osiguranika svih izjava kojesmatra korisnim za zadovoljenje ili obranu odneosnovanog ili pretjeranog zahtjeva zanaknadu štete.(2) Uz izričitu suglasnost osiguratelja, vođenje sporamože se povjeriti osiguraniku koji se u takvom slučajudužan pridržavati uputa i naloga osiguratelja u pogleduvođenja parnice.(3) Osiguratelj može preuzeti vođenje parnice ili stupitina mjesto osiguranika ili sudjelovati u svojstvuumješača.(4) Osiguratelj je ovlašten odbiti vođenje spora iliprepustiti vođenje spora osiguraniku ako ocijeni danema mjesta za pružanje pravne zaštite glede odnosavisine zahtjeva za naknadu štete i visine iznosaosiguranja.(5) U slučaju da osiguratelj, na ime naknade za štetu,isplati iznos osiguranja prije pokretanja spora, prestaje injegova obveza na pravnu zaštitu.Naknada za štetuČlanak 60.(1) Osiguratelj isplaćuje naknadu za štetu na temelju:1. priznanja koje je dao ili odobrio,2. nagodbe koju je sklopio ili odobrio,3. sudske odluke.(2) Osiguratelj je ovlašten na ime naknade za štetuosiguraniku položiti iznos osiguranja umanjen za iznosugovorene franšize, te se u tom slučaju oslobađa svihobveza i postupaka u svezi s osiguranim slučajem.(3) Ako je osiguranik obvezan platiti rentu, akapitalizirana vrijednost rente prelazi iznos osiguranja iliostatak iznosa po odbitku drugih davanja u svezi istogosiguranog slučaja, dugovana renta će se naknaditisamo u omjeru između iznosa osiguranja odnosnoostatka iznosa osiguranja i kapitalizirane vrijednostirente.Kapitalizirana vrijednost rente za izračunavanjeproporcije računa se na temelju tablica smrtnosti zaosiguranje života Republike Hrvatske.(4) Ako se osiguratelj protivi prijedlogu osiguranika dase o odštetnom zahtjevu nagodi, dužan je platitinaknadu, kamate i troškove i onda kada prelaze iznososiguranja.(5) Obveza osiguratelja po svakom štetnom događaju zarizik ¨čisto imovinske štete¨ ograničena je na 20% odugovorenog iznosa osiguranja, ukoliko nije drugačijeugovoreno, a u okviru ugovorenog iznosa osiguranja.Naknada troškova sporaČlanak 61.(1) Osiguratelj naknađuje troškove spora i drugeopravdane troškove ukoliko je sam vodio spor ili je daosuglasnost osiguraniku za vođenje spora pa i onda kadazahtjev za naknadu štete nije bio osnovan.(2) Osiguratelj snosi troškove branitelja u krivičnomsporu pokrenutom protiv zahtjeva za naknadu štete natemelju odgovornosti pokrivene osiguranjem i to samoizuzetno, ako je upoznat s izborom branitelja i prihvatiosnositi troškove.Troškove krivičnog spora kao i troškove zastupanjaoštećenija osiguratelj ne naknađuje.(3) Kada izvrši svoju obvezu isplatom iznosa osiguranjaumanjenom za iznos ugovorene franšize, osiguratelj seoslobađa daljnjih davanja na ime naknade za štetu itroškova po jednom osiguranom slučaju.Neposredni zahtjev oštećene osobeČlanak 62.(1) Ako oštećena osoba zahtjev ili tužbu za naknaduštete usmjeri samo prema osiguratelju, osiguratelj će otome obavijestiti osiguranika i pozvati ga da pruži svepotrebne podatke kao i da sam osiguranik poduzmemjere radi zaštite svojih interesa.(2) Ukoliko se u slučaju iz prethodnog stavka osigurateljodluči da isplati naknadu oštećeniku u cijelosti ilidjelomično, dužan je o tome obavijestiti osiguranika.Oštećena osoba može zahtijevati neposredno odosiguratelja naknadu štete za koju odgovara osiguranik,ali samo do iznosa osigurateljne obaveze.VI. PRIMJENA OPĆIH UVJETAČlanak 63.(1) Na osiguranja sklopljena po ovim Uvjetimaprimjenjuju se odredbe važećih Općih uvjeta zaosiguranje imovine ukoliko nisu u suprotnosti s ovimUvjetima.Odlukom Uprave Generali osiguranja d.d. ovi Uvjetise primjenjuju od 29. prosinca 2006. godine.Generali osiguranje d.d. 11/11