6 - Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa

4 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Przyjemne…O kadencji,Zebraniach i Walnymz Wiesławem Jaźwcem, przewodniczącym RadyNadzorczej SSM rozmawia Piotr Sowisło.- Panie Przewodniczący, za nami ZebraniaOsiedlowe Członków ssm, jakajest Pana ich ocena?- Wiesław Jaźwiec: Mimo niewielkiejfrekwencji jestem nimi pozytywniezbudowany. Poruszono mnóstwospraw, ale w rzeczowy i właściwiewolny od emocji sposób.Szkoda, że z wieloma kwestiamiczekano na Zebranie,bo można było te, częstodrobiazgi, przedstawić i rozwiązaćwcześniej w osiedlowychadministracjach lub nadyżurach, jakie pełnią Członkowie:Rady Nadzorczej, Zarządu SSM czyteż Rad Osiedli. Sporo uwag i wnioskówbyło pod adresem Urzędu Miasta,którego przedstawicieli, niestety,nie było widać na Zebraniach. Byli zato radni, funkcjonariusze policji i StrażyMiejskiej. Wszystkim uczestnikomZebrań serdecznie więc dziękuję.Cieszy mnie natomiast to, iż sporobyło podziękowań za wykonywaneprace, za stan utrzymania zasobów.Te pozytywne opinie, to wyraz uznaniadla żmudnej pracy dziesiątków ludziod gospodarzy domów i osiedlowychadministracji począwszy poprzezwszystkie działy i służby SSM.Ta pochwała cieszy bardzo, ale jednocześniezobowiązuje.- Proszę Pana, za nami trzy lata kadencjiRady Nadzorczej. Prosze podsumowaćte lata...- Kiedy w 2008 roku rozpoczynaliśmy,to okazało się, że tylko dwieosoby wcześniej funkcjonowały w Radzie,a pozostałe weszły do niejpierwszy raz. Szybko jednak stworzyliśmydobrą, roboczą atmosferę.Szczególnie mocno chciałbym podkreślićdobrą pracę Komisji stałychRady, co na posiedzeniach plenarnychznacząco ułatwiało podejmowanieostatecznych decyzji. Dobrzeoceniam też współdziałanie z ZarządemSSM i w tym miejscu za staranneprzygotowywanie materiałów gorącodziękuję wszystkim pracownikomopracowującym te dokumenty. Bardzodobrze też układała się współpracaz Radami Osiedla. Miniona kadencjazapisała się wieloma problemamiwynikającym z funkcjonowaniapod rządami znowelizowanej usmi szeregu innych ustaw. Z tego tytułuwiele kwestii budziło kontrowersje,ze względu na niespójność przepisówprawa i brak wykładni. Przepisywyższego rzędu skutecznie też ograniczałysamorządowe podejmowaniedecyzji, czyli doprowadziły do swoistegoubezwłasnowolnienia, bo niewiem, dlaczego ustawodawca uważa,że wie lepiej niż my tu na dole, jakrozwiązywać często drobne sprawy.Ustawy odebrały nam też sporo pieniędzy,wprowadziły nowe podatki, coograniczyło remonty bądź nakazywałopodniesienie stawek funduszu remontowego.Staraliśmy się więc maksymalniepogodzić potrzeby z możliwościamii realizować wszystkie przyjęteprogramy, chociaż wiele zadańprzesunęło się w czasie. Będziemy jejednak realizować, co ujęliśmy w nowymharmonogramie renowacji ścian,budynków, które nie podlegały dociepleniom,np. drugi etap osiedla „Węzłowiec”czy domy w osiedlu „Bańgów”.Na podkreślenie zasługują teżdobre wyniki ekonomiczne, co podkreśliłabiegła rewident oraz wyróżnienia,jakie SSM otrzymała za swojądziałalność. To wszystkocieszy. Niepokoi, i to znacznie,kolejne majstrowanieprzy ustawie o spółdzielniachmieszkaniowych, które możeznacznie ograniczyć a wręczsparaliżować wszystkie zamierzenia.Dokonując tej miniocenychciałbym też jednoznacznie podkreślićrolę „Mojej Spółdzielni”. Miesięcznikoceniam bardzo pozytywniei na Pana ręce, Panie redaktorze,składam podziękowania dla bardzoszczupłego zespołu redakcyjnegoza comiesięczne ogromne porcjeinformacji o tym, co dzieje się w Spółdzielni.Bez Was mieszkańcy wiedzielibydużo, dużo mniej. Byliby ubożsio wiele wiadomości.- Dziękuję za miłe słowa, ale PaniePrzewodniczący, przed nami WalneZgromadzenie i wybory do Rady Nadzorczej.Czego Pan oczekuje od wz?- Spokojnych obrad, rozsądnych decyzji,dokonania właściwego wyboruskładu nowej Rady, o co apelujęna łamach „MS”. Zapraszam teżwszystkich Członków na WZ. Kończącskładam serdeczne podziękowaniaCzłonkom Rady Nadzorczej, RadOsiedli za wkład pracy i poświęcaniewłasnego czasu na rzecz ogółu.Dziękuję za rozmowęOd redakcji:Tekst apelu PrzewodniczącegoRN SSM publikujemy na stronie 1.ciąg dalszy ze str. 2wodociągowej AQUA-SPRINT, konkursyz upominkami – to tylko niektórepunkty programu imprezy plenerowejpod tytułem: „Zielona Sobótka”,jaka odbyła się w sobotę,7 maja na Rynku Bytkowskim.Celem nadrzędnym było jednak zaznajomieniezarówno młodszych jaki starszych mieszkańców naszychosiedli i wszystkich przybyłych z zasadami,jakich powinni przestrzegać, bymóc długo cieszyć się dobrym zdrowiemi czystym środowiskiem, któregojesteśmy jedynie cząstką i którego stanma ogromny i podstawowy wpływ nanasze życie. Do czasu przeszłego bowiem– i bardzo dobrze – należy lekceważącepodejście do ekosystemu.Takie imprezy mają, co najmniej kilkazalet. Dla dzieci śpiewających nascenie – tu wychowanków BogdanaWantuły z DK „Chemik” – jest to szansapokazania się szerszej publicznościi sprawdzenia swoich możliwości.Dla dorosłych, to miły przerywnikw monotonii życia codziennego. A dlawszystkich uczestników niebagatelneznaczenie mają walory edukacyjne,a tych nigdy za wiele.Organizatorami wydarzenia byliwspólnie: Siemianowicka SpółdzielniaMieszkaniowa, Urząd Miastaw Siemianowicach Śląskich – ReferatOchrony Środowiska, StowarzyszeniePrzyjaciół Bytkowa oraz Stowarzyszenie„Nasz Dom” i Dom Kultury„Chemik”.Ciekawe, czy nabyte na imprezie roślinyi udzielone przez kompetentnychludzi rady, wykorzystają Państwo natyle, że efekty będziemy mogli pokazaćna łamach „MS”. Czekamy na zgłoszeniai przypominamy o naszym konkursie,którego termin upływa 15 czerwca– szczegóły na stronie 51.Powitanie lata- ZAPRASZAMYPrzed nami natomiast kolejna zabawana Rynku Bytkowskim. Jej szczegółyprzedstawiamy na stronie 28 i już terazproponujemy zarezerwowanie sobieczasu w sobotę, 18 czerwca i przybyciena: Powitanie lata. Atrakcji będzie wiele- Zapraszamy. Rafał Grzywocz

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/20115Os. „Bańgów” Os. „Centrum” Os. „Chemik” Os. „Michałkowice” Os. „Młodych” Os. im. J. Tuwima Os. „Węzłowiec”Przed nami Walne ZgromadzenieW SSM, na podstawie ustawowegozapisu i unormowania statutowego,Rada Nadzorcza podzieliła WalneZgromadzenie na sześć części,które odbędą się w dniachod 20 do 29 czerwca w DK„Chemik”. Określając miejsceobrad na DK „Chemik” kierowanosię dwoma przesłankami:Pierwsza to fakt, iż żadneosiedle nie dysponuje odpowiedniodużą salą, a teoretyczniemożna się spodziewać,iż na daną część WZprzybędzie znaczna ilośćuprawnionych. Druga, towzględy ekonomiczne. Przyjęta lokalizacjanie pociąga za sobą kosztów,gdyż w DK „Chemik” odpłatnośćza wynajęcie sali wynosi zero zł, boobiekt jest własnością Spółdzielni. Napodstawie ustawowych zapisów, każdyCzłonek SSM otrzymał, z wyprzedzeniem,zawiadomienie informujące goo dacie, miejscu i planowanym porządkuobrad podzielonego na częściWalnego Zgromadzenia oraz informacjęo miejscu i terminie wyłożeniawszelkich dokumentów przygotowanychpod obrady. My także publikowaliśmyszczegółowe zasadyprocedowania Walnego Zgromadzenia.UWAGA: W walnym Zgromadzeniuuczestniczyć mogąz prawem do głosowaniawyłącznie Członkowie Spółdzielni,- w poszczególnych częściachuczestniczyć możnatylko raz i należy wcześniejto zgłosić, jeżeli posiada sięnp. mieszkania w różnychosiedlach.Wybory do RadyNadzorczejPodczas WZ wybierać będziemynowych CzłonkówRady Nadzorczej, gdyż kadencjadotychczasowej dobiegłakońca. Listę kandydatówprezentujemy na stronie 9.Również wybory do RN SSM mająopracowaną swoją procedurę, gdyż sątajne i stąd po każdej części WZ danaKomisja Skrutacyjna, po przeliczeniugłosów i sporządzeniu protokołu,przekaże je do depozytu notariuszowiw zapieczętowanych kopertach. Pozakończeniu ostatniej części WZ notariuszwszystkie oddane głosy przekażeKomisji Skrutacyjnej ostatniej częściWZ i wówczas zostaną ostateczniezliczone i dopiero wtedy poznamynowy skład Rady. Podobnie będziez wszelkimi głosowanymi uchwałami,bo w tym przypadku liczy się równieżsuma wszystkich oddanych głosów„za” czy „przeciw”.Przeczytaj, zapamiętajUniknąć nieporozumień i emocjiBardzo ważną dla spokojnego przebieguobrad informacją dla wszystkichuczestników wszystkich częściWZ jest to, iż w trakcie obrad niemożna zgłaszać żadnych projektówTerminy obradWalnego ZgromadzeniaSiemianowickiej Spółdzielni MieszkaniowejDom Kultury „Chemik” ul. Niepodległości 51Początek obrad wszystkich części: 17 00I część – 20. 06.Osiedla: „Bańgów”, „Centrum”,Członkowie oczekujący.II część – 21. 06.Osiedle „Michałkowice”III część – 22. 06.Osiedle „Chemik”.IV część – 27. 06.Osiedle im. J. Tuwima.V część – 28. 06.Osiedle „Węzłowiec”.VI część – 29. 06.Osiedle „Młodych”.uchwał, gdyż takie prawo, zgodniez ustawą i Statutem, upłynęło na 15dni przed I częścią WZ. Nie możnatakże wnosić uwag i zastrzeżeń doprzedstawionych dokumentów, gdyżtakie prawo upływa na 3 dni przedI częścią WZ. W praktyce oznacza to,iż podczas wszystkich części WZ nieprzewiduje się dyskusji. Będzie możnajedynie w punkcie „Wolnewnioski” zgłaszać postulatyi uwagi, które jednak niemogą być głosowane, a jedynieodnotowane w protokoleobrad. O niespodziankach,jakie wniosła ustawapisaliśmy nie raz. Podkreślaliśmy,że zamieniła WalneZgromadzenie w swoistąmaszynkę do głosowania,bo dyskutować, defacto, nie ma sensu, wnoszenieuwag jest bezprzedmiotowe,słowem: wolno być i głosowaćoraz wybierać.Dał temu wyraz w kilka miesięcy powejściu ustawy w życie (2007 rok)Rzecznik Praw Obywatelskichw swoim wystąpieniu do TrybunałuKonstytucyjnego. Czytamy w nim,m.in.:Z kolei analiza tych przepisów art. 8 3ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych,które regulują zasady obradowaniai podejmowania uchwał przezwalne zgromadzenie podzielone naczęści, prowadzi do wniosku, iż przyjęterozwiązania godzą wprost w demokracjęspółdzielczą. Przede wszystkimwprowadzenie w art. 8 3ust. 9 zasady, że uchwałęuważa się za podjętą, jeżelibyła ona poddana pod głosowaniena wszystkich częściachzgromadzenia, spowodujew praktyce, że jakakolwiekdyskusja nad treściąprojektu uchwały będzie naposzczególnych częściachwalnego zgromadzenia bezcelowa.Wyniku dyskusji i taknie będzie można uwzględniaćw toku obrad, poprzezstosowną korektę projektówuchwał, gdyż wszystkie częściwalnego zgromadzeniamuszą poddać głosowaniu tęsamą treść projektu – czylio treści ustalonej z góry, jeszczeprzed pierwszą częściązgromadzenia.Niestety, nieco później RPO swojeuwagi i zastrzeżenia do ustawy, z bliżejniewiadomych powodów, wycofał...i tak zostało.Piotr Sowisło

6 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Trzy wnioski i wszystkie adresowane do władz miasta przyjęli Członkowie zamieszkali na osiedlu „Młodych” nazakończenie przeprowadzonego 17 maja br. swojego Zebrania Osiedlowego. Ponadto, jedenastu dyskutantówporuszyło kilkanaście innych spraw. Nie brakowało też podziękowań za wykonane prace, za dbałość o budynkii całe osiedle. Ale po kolei.Zebranie Osiedlowe SSM – osiedle „Młodych”Dziękowano i pytanoZebranie, witając wszystkichobecnych, otworzył JerzyKurzawa, przewodniczącyRady Osiedla, by następnieprzejść do wyboruzarówno Prezydium Zebrania,jak i jego Komisji Wnioskowej.W głosowaniu jawnymdo Prezydium weszli:- Jerzy Kurzawa – przewodniczący,Urszula Madeja– sekretarz, DorotaJanik, Marian Malaka –asesorzy.Z kolei w skład KomisjiWnioskowej wybrano: PiotraMajnusza – przewodniczącyi Danutę Klama orazTomasz Musialskiego.Po szybkim uporaniu sięz kwestiami proceduralnymiprzystąpiono do częścisprawozdawczej. Sprawozdaniez działalności RadyOsiedla odczytał Piotr Majnusz,a sprawozdania kierownictwaosiedla z:- realizacji wnioskówzgłoszonych na zebraniuw 2010 r. i działalności administracjiosiedla w ub.r.oraz zamierzeń na 2011 rokprzedstawiła Maria Tadra,kierownik administracji.Zakończenie wymaganychporządkiem obradpunktów otworzyło dyskusję.Pierwsze pytanie było bardzonieoczekiwane, nie poruszonow nim żadnego bytowegoczy remontowegoproblemu, lecz kwestię własnościmieszkania, a konkretnieczy jest koniecznośćwykupu mieszkania na odrębnąwłasność. Oczywiścienie ma takiego obowiązku,padła odpowiedź.Kolejny dyskutant, a był nimMaciej Hubisz z budynkuprzy Placu Skrzeka i Wójcika5B – mówił o szkodliwościtelefonii komórkoweji zaznaczył, że będzie dążyłdo likwidacji stacji bazowej,która znajduje się na dachu.Pytał też o możliwość postawieniana parkingu przybudynku znaku „Tylko dlamieszańców Placu Skrzekai Wójcika 5A, B”. Po otrzymaniuwyjaśnień – prezentowałje wyczerpująco ZbigniewLekston, prezes ZarząduSSM – pan Maciejzapytał jeszcze o terminzamontowania skradzionejkraty z okna na X piętrze,bo jest tam zagrożenie bezpieczeństwa.Cztery sprawy zgłosiłZygmunt Wycisk z WaleregoWróblewskiego 8.Mieszkaniec poruszył:- problem z odpływemdeszczówki oraz kwestięusytuowania pojemnikówna odpady i pytał też o wymianępionów wodnychoraz wykonanie zjazdu dlawózków przy ulicy KrólowejJadwigi.Natomiast Jerzy Idczak(ZHP 9) pytał o remontwjazdu od ul. BohaterówWesterplatte do ZHP 9, 10,11 gdyż są tam ogromneOsiedle „Młodych”Wnioski przyjęte podczasZebrania Osiedlowego SSM1. Wystąpić do Urzędu Miasta z wnioskiemo naprawę drogi dojazdowej od ul. Bohaterów Westerplattedo ul. ZHP 7, 9 aż do przedszkola.2. Wystąpić do Urzędu Miasta z wnioskiemo wycięcie topoli przy ul. ZHP 7-11 – od stronyszkoły.3. Wystąpić do Urzędu Miasta z wnioskiemo budowę parkingu przy Szkole nr 8.dziury w jezdni. jest to jedenz wnioskówOd podziękowania dlaadministracji za wykonaniechodnika przed pawilonemprzy ulicy Niepodległości2 rozpoczęła swe wystąpienieJoanna Michlik (J.Stęślickiego 3), by zapytaćo wycinkę topoli – od stronyszkoły – przy ulicy ZHP7, 9, 10, 1.Do debaty włączył sięszef komisji wnioskowej.Piotr Majnusz (Plac Skrzekai Wójcika 7B) postulowałwystosowanie pisma doUrzędu Miasta w sprawieparkingu przy placu Skrzekai Wójcika przy Szkole nr 8.Natomiast MałgorzataBednarska (Plac Skrzekai Wójcika 5B) poruszyłasprawę przecieku z oknana klatce schodowej pomiędzyVII a VIII piętrem i podziękowałaadministracji zaskuteczne działania w sprawieciepłej wody użytkowej.Mówczyni prosiła o wywieszenieinformacji na tablicyogłoszeń o godzinach urzędowaniadozorcy na posesji,bo, jak później wyjaśniała,czasami coś potrzebuje.O wykonanie podjazdudo garaży przy ul. Kapicy8 zwrócił się Roman Brodziński(Franciszka Zubrzyckiego3), a Erwin Heintzel,(Niepodległości 26),prosił o zrobienie parkinguna ulicy Gwardii Ludowej.W przypadku wykonaniapodjazdu, odpowiedziano,możliwość taka jest pod warunkiem,że wszyscy użytkownicypokryją 50 % kosztów.Natomiast w odniesieniudo parkingu mówiono,że teren nie jest Spółdzielni,a może tam być problemz zachowaniem odległościod budynku, gdyż dystansten musi wynosić minimum10 metrów.Dziesiątą dyskutantkąbyła Eleonora Sonsala(ZHP 7) i pytała o częstotliwośćmalowania klatekschodowych.Jako ostatni głos zabrałJózef Matysik (SzarychSzeregów 1) i złożył podziękowaniaza wyremontowanyblok przy SzarychSzeregów 1, 2, 3, 4. Nawszystkie poruszone sprawyodpowiedzi na bieżącoudzielali Zbigniew Lekstoni Maria Tadra. Na zakończeniePiotr Majnusz odczytałwnioski. Zebrani jeprzegłosowali.

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/20117SPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJZ DZIAŁALNOŚCI OD LIPCA 2008 r. DO CZERWCA 2011 r.Zgodnie z artykułem 35 § 1 Ustawy „Prawo spółdzielcze” oraz postanowieniamiStatutu SSM, Rada Nadzorcza Siemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej sprawowała swoje funkcje nadzorczo-kontrolne, dotyczącecałokształtu działalności Spółdzielni wynikające z kompetencji przynależnychtemu organowi samorządowemu.Rada Nadzorcza SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej pracowaław pełnym niezmienionym składzieustalonym w następstwie wyborów odlipca 2008 do kwietnia 2010 r.Skład Rady Nadzorczej SSM przedstawiałsię następująco:Prezydium Rady Nadzorczej:1. Wiesław Jaźwiec – przewodniczącyRady,2. Janusz Łach – z-ca przewodniczącego,3. Ewa Ozner – sekretarz.Komisja Gospodarki ZasobamiMieszkaniowymi i Inwestycji:1. Zbigniew Rogoż – przewodniczący,2. Ryszard Osyra – członek,3. Krzysztof Śpiewak– członek,4. Piotr Majnusz – członek,5. Andrzej Waldera – członek.Komisja ds.Organizacyjno-Samorządowychi Społeczno-Kulturalnych:1. Jerzy Kurzawa – przewodniczący,2. Czesława Spandel – członek,3. Bronisław Breguła – członek,4. Gerard Lattka – członek.Komisja Rewizyjna:1. Wiesław Gola – przewodniczący,2. Elżbieta Hołowczak – członek,3. Jan Matyszok – członek,4. Joanna Baranowicz-Pluskwik– członek.Od maja 2010 r. p. Jan MatyszokCzłonek Rady Nadzorczej zaprzestałuczestnictwa w posiedzeniachi pracach Rady Nadzorczej SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej.W związku ze zbyciem prawa do lokaluPan Matyszok utracił mandat CzłonkaRady Nadzorczej SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej przed upływemkadencji z powodu nie spełnianiawymogów statutowych.Od opisanego powyżej zdarzeniaRada Nadzorcza pracowała w składzie15 osób, co jest zgodne z wymogami§ 21 ust 1 Statutu SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej i niewpływało na efektywność i prawomocnośćdziałania Rady.Przedstawiając informacje na tematstanu osobowego Rady NadzorczejTrzy lata w pigułceFoto: archiwum PiRSiemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowejz żalem i smutkiem stwierdzamy,że 27 kwietnia bieżącego rokuodeszła od nas Członek Rady – koleżankaśp. Czesława Spandel cenionai oddana sprawom Spółdzielni działaczkasamorządowa.Rada Nadzorcza w okresie swojejkadencji odbyła 29 posiedzeń plenarnych,1 posiedzenie Prezydium Radyi 53 posiedzenia Komisji ProblemowychRady. Należy tutaj podkreślić, żeczłonkowie Prezydium Rady Nadzorczejbiorą aktywny udział w pracachKomisji Problemowych.Tematyka posiedzeń Rady NadzorczejSiemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej wynikała z przyjętychPlanów pracy oraz innych spraw wynikającychz jej kompetencji ustawowychi statutowych.W okresie minionej kadencji tematykaposiedzeń Rady Nadzorczej obejmowałamiędzy innymi następującezagadnienia:- uchwalanie Planów gospodarczo-finansowychSiemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej – corocznieprzez całą kadencję,- uchwalanie Planów inwestycyjnych– corocznie,- okresowe analizy przewidywanegowykonania Planów gospodarczo-finansowychSiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej w latach2008, 2009, 2010,- zapoznanie się z informacją o rozpoczęciui przebiegu lustracji pełnejw Siemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej,- sprawy członkowsko-mieszkaniowezwiązane z wykluczeniem, wykreśleniemz członkostwa SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej (na każdymposiedzeniu Rady Nadzorczej zawyjątkiem posiedzeń wyjazdowych),- analizę stanu zaległości czynszowychna koniec 2008, 2009, 2010 r.,- analizę realizacji planu rzeczowo-finansowegorobót remontowo-konserwacyjnychzasobów SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowejza 2008, 2009, 2010 r.,- rozpatrzenie projektu oraz uchwalenieRegulaminu Porządku Domowego,- analizę skarg i wniosków za 2008,2009, 2010 r.,- zapoznanie się z wynikami lustracjipełnej przeprowadzonej przez LustratoraRegionalnego Związku Rewizyjnegow Katowicach, oraz lustracjiproblemowej w zakresie inwestycji,- zapoznanie się ze sprawozdaniemKomisji Przetargowych SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowejz rozstrzygnięcia Konkursów ofertna roboty remontowo-budowlane,- ustalanie harmonogramu uczestnictwaczłonków Rady Nadzorczejw posiedzeniach Rad Osiedlowych,- zapoznanie się ze sprawozdaniemBiegłego Rewidenta z badania sprawozdaniafinansowego – corocznie,- omawianie i przyjmowanie harmo-ciąg dalszy na str. 8

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/20119Lista kandydatów do Rady Nadzorczej SSMSPRAWOZDANIE RADY NADZORCZEJ SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJZ DZIAŁALNOŚCI OD LIPCA 2008 r. DO CZERWCA 2011 r.spraw, a w przypadkach tego wymagającychpodejmowaniem stosownychuchwał.Należy również podkreślić znaczącyudział członków Rady Nadzorczejw pracach nad nowelizacją StatutuSiemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.Ponadto, Rada Nadzorcza, zgodnieze swoimi kompetencjami, wnikliwierozpatrywała wszystkie zgłoszoneprzez Członków Spółdzielni uwagi,wnioski i opinie zarówno te kierowanepisemnie czy telefonicznie jak i te zgłaszaneosobiście na comiesięcznychdyżurach Członków Rady Nadzorczej.Jak wcześniej wspomniano, w przypadkachtego wymagających, RadaNadzorcza sankcjonowała swoje decyzjepodejmując stosowne uchwały.Podczas kadencji Rada NadzorczaSiemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowejpodjęła 202 uchwały.Tematyka przyjętych uchwał dotyczyła:- planów gospodarczo-finansowychSSM,- planów rzeczowo-finansowych robótremontowo-konserwacyjnych,- planów inwestycyjnych,- ustalania wysokości comiesięcznejopłaty za wywóz nieczystości stałych,- wykluczeń z członkostwa Spółdzielni– wielokrotnie,- podziału Walnego ZgromadzeniaCzłonków na części – corocznie,- zgody na nabycie terenów – wielokrotnie,- zgody na ustalenie służebności gruntowej– wielokrotnie,- przedłożenia do konsultacji CzłonkomSpółdzielni „Regulaminu PorządkuDomowego”,Lista kandydatów do Rady Nadzorczej SSMWybieramy Radę NadzorcząPodczas tegorocznego WalnegoZgromadzenia Członków SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowejprzeprowadzone zostaną wyborydo Rady Nadzorczej. O 16 mandatówubiegać się będzie 24 Członków Spółdzielni,mimo że w statutowo wymaganymterminie zgłoszono 26 kandydatur.Niespełnienie wymogów formalnych,tj. brak wymaganej ilości podpisówwyłącznie CZŁONKÓW SSM poddostarczoną zgodą na kandydowaniespowodowało, że dwie osoby nie zostałyumieszczone na liście. Ostateczniew wyborach uczestniczą:- Joanna Baranowicz-Pluskwik,- Dariusz Bochenek,- Bronisław Breguła,- Andrzej Chyliński,- Jan Dudek,- Tadeusz Dudek,- Wiesław Gola,- Mieczysław Hojda,- Wiesław Jaźwiec,- Wiesław Kaczmarski,- Wiesław Kozioł,- Danuta Kwiatkowska,- Gerard Lattka,- Piotr Majnusz,- Alicja Mikulik,- Artur Mrozek,- Wojciech Nowojski,- Ryszard Osyra,- Ewa Ozner,- Lidia Puzio,- Zbigniew Rogoż,- Bogdan Seweryn,- Krzysztof Szyga,- Eryk Żłobiński. pes- uchwalenia „Regulaminu PorządkuDomowego”,- powołania Komisji Statutowej,- uchwalenia projektu Statutu SSM,- uchwalenia Harmonogramu Finansowo-Rzeczowegowymiany dźwigóww latach 2011 - 2015,- przyjęcia struktury organizacyjnejSSM,- jednorazowego odstępstwa od zapisów„Regulamin rozliczenia kosztówenergii cieplnej na cele centralnegoogrzewania i ciepłej wody użytkowejitd.” – przedłużenia okresu obowiązywaniastawek opłat podwyższonych,- przyjęcia harmonogramu przygotowaniabudynków SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej do okresuzimowego – corocznie,- ustalenia stawki opłaty ryczałtowejza użytkowanie gazu w gospodarstwachdomowych dla Osiedli „Węzłowiec”i „Bańgów”,- wyznaczania biegłego rewidenta dobadania sprawozdania finansowego– corocznie,- uchwalenia Planu robót dociepleniowychrenowacji elewacji na lata2013-2017,- ustalania wysokości comiesięcznejopłaty za wywóz nieczystości stałych,- ustalenia miesięcznej opłaty czynszowejza garaże.Przedstawiając działalność RadyNadzorczej w minionej kadencji należypodkreślić jej efektywną współpracęz Zarządem SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej. Skutkowałaona właściwym prowadzeniem całokształtudziałalności Spółdzielni, zarównow sferze organizacyjno-samorządowejjak i gospodarczo-finansowej,konserwacyjno-remontowej czyinwestycyjnej. Kompetencyjność działaniaRady Nadzorczej SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej zostałarównież podkreślona w kontroliSiemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowejprzeprowadzonej przez organazewnętrzne tj. przeprowadzonąw 2009 r. lustrację pełną, z której protokółprzyjęto na Walnym ZgromadzeniuCzłonków w 2009 r.Ważnym elementem działalnościRady Nadzorczej była współpracaCzłonków Rady z Radami Osiedlowymi.Pozwala to na szybki przepływ informacjizwiązanych z działalnościąRady bezpośrednio na Osiedla a jednocześniezapoznanie się członkówRady z problemami Osiedli, z którychsię nie wywodzą.Ważnym elementem prezentacji problemówzwiązanych z działalnościąRady były między innymi wystąpieniaCzłonków Rady na łamach gazety„Moja Spółdzielnia”. Podsumowującswoją działalność w minionej kadencjiRada Nadzorcza zapewnia, że dołożyławszelkich starań w celu wypełnianiaswoich obowiązków statutowych i regulaminowych.Konsekwentnie realizujączadania Rady zawarte w rocznychplanach działalności wynikającez jej uprawnień statutowych. CzłonkowieRady w minionej kadencji okresowouczestniczyli w posiedzeniach RadOsiedli i Zebraniach Osiedlowych nietylko na swoich osiedlach, co pozwoliłow jeszcze szerszym stopniu poznaćproblemy wszystkich osiedli SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej.Rada NadzorczaSiemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowejTytuł, opracowanie Redakcja „MS”

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Zebranie Osiedlowe SSM – osiedle im. Juliana TuwimaByło spokojnie......ale mogłoby być spokojniej, chciałoby się od razu dodać– relacjonując zebranie mieszkańców tego osiedla.Chciałoby się, bo dyskusję, która jak zwykle przy tego typuokazjach była kluczowym punktem całego wydarzeniazdominowały kwestie dotyczące bezpieczeństwa i porządku,tak w budynkach, jak i na okalającym je terenie.Spotkanie, na które przybyłonieco ponad trzydziestumieszkańców, a takżeprzedstawiciele ZarząduSSM w osobach wiceprezesaMariana Odczykai pełnomocnika Zarząduds. technicznych MarkaGreinera, kierownik AdministracjiOsiedla DorotaŁącka oraz reprezentanciPolicji odbyło się 18 majaw DK „Chemik”. Poprowadzonezostało przez PrzewodniczącegoRady OsiedlaAdama Góreckiego,któremu asystowali panowieLotar Piskorz i BronisławBreguła oraz Renata Soduś.Wnioski mieszkańcówrejestrowała komisja w składzie:Ryszard Osyra, ZdzisławŚwitała i BolesławZabawa.Dyskusja, do której doszłopo wysłuchaniu przez zebranychsprawozdań z pracRady Osiedla oraz z pracAdministracji, przebiegłaspokojnie – choć poruszanychprzez mieszkańcówproblemów w taki sposób,żadną miarą określić się jużnie dało. Zrozumiałe utyskiwaniena pseudoartystyczną(grafitti) i quasi - rozrywkową(dewastacje, spożywaniealkoholu w niedozwolonychmiejscach) działalnośćmłodzieży, wiceprezesOdczyk ubrał w liczby: likwidowanieopłakanych efektówtych specyficznych aktywnościkosztuje rokroczniespółdzielców około 150tys. złotych.Mówiono m.in. o opłacie za psa w windzie.Na nieco innego rodzajukłopoty zwrócił uwagę jedenz mieszkańców Roman Żółtowski,który m.in.: wytknął11Straży Miejskiej nieobecnośćna osiedlu w godzinach wieczornych,kiepski stan nawierzchnidróg przechodzącychprzez Osiedle oraz „zawłaszczanie”parkingu przyul. Wojciecha Korfantego4: Niedaleko znajduje sięszkoła. W ciągu dnia, ciężkoznaleźć miejsce do parkowania,bo wszystkie zajętesą przez samochody nauczycielilub innych pracownikówszkoły. Przecież szkołato zakład pracy, dlaczegonie wygospodaruje na swoimterenie miejsca na pojazdyswoich pracowników? Tablica„Tylko dla mieszkańców”gdzieś zniknęła. Mówca prosiłrównież o ustosunkowaniesię do doniesień medialnycho zakusach niektórychpolityków na likwidację zarządówspółdzielni, a takżechwalił – szczególnie gospodynięswojego bloku GabrielęJesionek.Wiceprezes Marian Odczyk,uspokajał, że póki copolityczne podchody pod zarządyspółdzielni pozostająbez większego echa i są raczejpojedynczymi inicjatywamiposłów, chcącymi zaciągdalszy na str.12Poza tym, kierownik administracjiprzedstawiła zamierzeniana ten rok i realizacjęwniosków z ubiegłorocznegozebrania.Następnie przystąpiono dodyskusji. Pierwsza głos zabrałaAlina Kajda. Zwróciłauwagę na koniecznośćnaprawy schodów znajdującychsię na odcinku odprzystanku mieszczącegosię przy ul. Walerego Wróblewskiego73 w stronęPawilonu. Oprócz tego, pytałateż o możliwość montażuczujników pogodowych,a także żaliła się na ciągłeproblemy z wentylacją w jejmieszkaniu. Problem wentylacjiporuszył też EdwardTuszyński i pytał takżeo możliwość wymiany pionówwodnych i kanalizacyjnychw mieszkaniach przyul. Alfonsa Zgrzebnioka.Z kolei Eugeniusz Ślusarczykprosił między innymio wyjaśnienie, czyte zebrania zwoływane sązgodnie z prawem i postulowałuporządkowanie kabliw korytarzach lokatorskichoraz proponował zamieszczeniew tablicy ogłoszeńwykazu obowiązkówpracowników ochrony budynku.Mieszkaniec mówiłtakże o oświetleniu w komorzezsypowej.O rozważenie możliwościwykonania chodnika wzdłużbudynku znajdującego sięprzy ul. W. Wróblewskiego51-53 oraz utwardzenieparkingu przed klatkąschodową budynku przy ul.W. Wróblewskiego 53B,a także o termin zakończeniaprac dociepleniowychbudynku przy ul. WaleregoWróblewskiego 51-53– pytał i wnioskował PiotrŁakomy.Głos w dyskusji zabieraliponadto: Wanda Rurańska– prosiła o przedyskutowaniepomysłu powstaniana osiedlu baru mlecznego.Z kolei Magdalena Hauke– poruszyła kwestię podziałukosztów na poszczególnenieruchomości, zaś MarianDaraż wskazał na uszkodzoneschody prowadzącedo garaży przy ul. Niepodległości61-63 i pytał o możliwośćich ewentualnej naprawy.Do większości podniesionychspraw odnieśli sięobecni na zebraniu zastępcyPrezesa Zarządu SSM –Jolanta Sobek, Marian Odczyki pełnomocnik MarekGreiner, jak również HalinaNapora, kierownik osiedlowejadministracji.Podczas zebrania o głospoprosił Andrzej Gościniak,wiceprzewodniczący SejmikuŚląskiego i mieszkaniecosiedla „Chemik”. Podziękowałon władzom Spółdzielniza znakomicie wykonywanąpracę i wyraził pogląd, iżna osiedlu bardzo dobrze sięmieszka, a fakt, że na zebranieprzybywa niewielka, jakna tak duże osiedle liczbaCzłonków (38 uprawnionychdo głosowania), świadczyo tym, że ich większość równieżjest z pracy Spółdzielnizadowolona. Wykorzystującmoment, Andrzej Gościniakpodziękował równieżmieszkańcom za głosy,jakie na niego oddali w listopadowychwyborach do SejmikuWojewódzkiego i obiecałpełnić powierzony mandatjak najlepiej.Rafał Grzywocz

12 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Zebranie Osiedlowe SSM – osiedle „Michałkowice”Proszę rozważyć, proszę poradzićSześć przyjętych wniosków – cztery skierowane do osiedlowej administracji i Zarządu Siemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej oraz dwa do Urzędu Miasta w Siemianowicach Śląskich. Mowa o rezultacie dyskusji, jaka17 maja br. odbyła się w michałkowickiej Harcówce podczas corocznego Zebrania Członków SSM.Dla mieszkańców żywo interesującychsię sprawami Michałkowic, bądźmających uwagi, spostrzeżenia albopo prostu pomysły, co do stanu osiedlai – spotkanie takie jak to, było właściwymdla nich miejscem, temu przecieżono służy.Nim jednak oddano głos lokatorom,zgodnie z procedurą, bez której żadneformalne Zebranie nie może sięobyć, musiały ukonstytuować się władzeZebrania, a Przewodniczący RadyOsiedla, w tym przypadku DariuszBochenek oraz kierownik administracji– Lucjan Błachno, mieli obowiązekprzedstawienia sprawozdań z działalnościza 2010 rok oraz realizacji wnioskówprzyjętych ubiegłym roku podczasOsiedlowego Zebrania Członkówprzeprowadzonego także w tej Harcówce.Panowie sprawozdawali natychmiastpo zakończeniu proceduralnychspraw, które rozpoczął otwierającyZebranie Dariusz Bochenek. Jegopropozycja składu Prezydium zostałaprzegłosowana przez przybyłychi do władz Zebrania weszli obejmującodpowiednie funkcje:- Dariusz Bochenek – przewodniczący,- Danuta Bażantny – sekretarz,- Krystyna Płaczek i KrzysztofŚpiewak – asesorzy.Komisję Wnioskową utworzyli: ZdzisławaSkrzypiec, Henryk Michliki Barbara Henel.Po tym punkcie obrad oraz częścisprawozdawczej spotkania, przystąpionodo dyskusji. Jako pierwsza głoszabrała Helena Wszędybył. Kwestie,jakie poruszyła, dotyczyły terenóww rejonie budynku przy ul. EmiliiPlater 21. Mówiła między innymi o potrzebieparkingu, placu zabaw orazudrożnienia dojazdu do śmietnika dlapojazdów wywożących odpady.Barbara Ciastek-Zalewska natomiast,poprosiła o rozpatrzenie możliwościzainstalowania monitoringu naosiedlu, a także utwardzenia terenuw okolicach śmietnika przy ul. Krakowskiej.W przypadku systemu monitorującego,jest on częściowo wdrażanyna osiedle, jednak nie ma na tęchwilę możliwości objęcia jego zasięgiemcałych Michałkowic – usłyszała.Co do drugiej kwestii okazało się, żeteren ten należy do Spółdzielni Mieszkaniowej„Michał”, a SSM ze swojejstrony zwróci się pisemnie do tamtej-ciąg dalszy ze str. 11istnieć w mediach w rokuwyborczym. Odpowiadał też,że niedawno odbyło się spotkaniemiędzy Zarządem,a Policją, Strażą Miejską i firmamiochroniarskimi, podczasktórego ustalono określonypodział zadań, prezestłumaczył również, że fakt, iżPolicji, czy Straży Miejskiejnie widać, nie znaczy, że ichtam nie ma, bo często prowadzipo prostu inny charakterdziałalności: nie jawną,prewencyjną, a utajoną– operacyjną. Prezes apelowałrównież o rozsądek przyzwracaniu uwagi różnymchuliganom, czy wandalomi raczej o zgłaszanie wykroczeńodpowiednim służbom– niż próby samodzielnegowymierzania sprawiedliwości.Sprawa parkingu przyKorfantego 4 została zapisanajako wniosek o brzmieniu:„Zobowiązać dyrekcję szkołydo utworzenia na swoim tereniemiejsc parkingowychdla pracowników”.Płacić za psa w windzieZ dość zaskakującym postulatemwystąpił Karol Danielak,który zapytał: Czypobiera się opłatę za windęza niemowlaka? Pobierasię. A za pieska? Nie. A pieskinie raz, nie dwa, w windzie„nie dotrzymają” i późniejnasz dozorca, który robito przecież społecznie, musisprzątać zwierzęce odchody.Proponuję wprowadzić dodatkowąopłatę dla właścicielipsów, za korzystanie z windy.Propozycja została zapisanajako wniosek na Walne,a mówca kontynuował:Czy nie można by postawićkosza na ulotki pod skrzynkamina listy? Ludzie wyjmująje ze skrzynek, a potem leżącałe sterty na ziemi i nikttego nie sprzątnie...Odpowiadała Dorota Łącka:Myśleliśmy już nad takimrozwiązaniem i jeśli takaPaństwa wola, możemykosz ustawić, tylko, że zabierzeto sporo miejsca w tejByło spokojnie...Osiedle im. Juliana TuwimaWnioski przyjęte podczasZebrania Osiedlowego SSM1. Wystąpić do Urzędu Miasta z ponownymwnioskiem dotyczącym kapitalnego remontu drógnaszego osiedla będących w zarządzaniu Miasta.2. Rozpatrzyć możliwość wprowadzenia dodatkowejopłaty za korzystanie z windy przez psa.małej i tak klatce schodowej,a poza tym gwarantujępaństwu, że w takim koszubędzie lądowało wszystko:ulotki, śmieci z mieszkań,puste butelki, psie odchody...Głos zabrał jeszcze LotarPiskorz, który głośno wyraziłuznanie dla prac Administracjii Rady Osiedla oraz...firmy malującej klatki schodowe,gdyż jak powiedział:Takiego porządku po malarzachto jeszcze nie widziałem,a także prosił o wyłożeniepodłóg korytarzypłytkami ceramicznymi.Uwagi mieszkańców, zarzucającychZarządowibezczynność w stosunkudo lokatorów niewywiązującychsię z obowiązkusprzątania korytarzy prostowałMarek Greiner: Tonie jest tak proszę państwa,że nic nie robimy. Jeśli ktośnie sprząta, dostaje dwukrotnewezwanie. A za trzecimrazem fakturę za usługę.Metoda jak dotąd dośćskuteczna.Mieszkańcy rozmawialijeszcze m.in. o działkowcachwywożących całe taczkiodpadków z terenu POD,a kierownik ADM przyznała,że mimo dwukrotnego pismaw tej sprawie do ZarząduOgródków Działkowychproblem pozostaje nierozwiązany.Poza wspomnianymi jużdwoma wnioskami, którezostaną przedstawionena Walnym, zebranie postanowiłoponownie wystąpićdo Urzędu Miasta o ujęciew planach remontów naprawynawierzchni ulic, będącychwłasnością Gminy,a przechodzących przez terenOsiedla. BaS

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Stefana Cichonia interesowałasprawa doliczania loggii do powierzchniużytkowej mieszkania, natomiastAndrzeja Sochę kwestia wykupumieszkań w budynku przy ul. Przyjaźni8-10.13O wycince drzew i utrzymaniu zieleniwokół budynku przy ul. WalentegoFojkisa 5 mówiła Zofia Ucieklak. Podobniewypowiedział się Józef Jeszke,z tym że chodziło o otoczenie nieruchomościprzy ul. Pocztowej 10.Maria Kowalczyk zwróciła uwagęna problem gołębi na balkonie jednegoz mieszkań budynku przy ul. Przyjaźni22D.W dyskusji głos zabrało 10 Członków SSMszego Zarządu o zainteresowanie sięsprawą.Z kolei Krystyna Płaczek w swojejwypowiedzi wskazała na uszkodzonychodnik między budynkami przy ulicyStawowej o numerach 7 i 3 i koniecznośćjego wyremontowania, a takżena uszkodzony schód do piwnicyw budynku przy ul. Stawowej 7. Jegostan – zaakcentowała – możebyć przyczyną jakiegoś nieszczęścia.Tak więc w gestiiadministracji będzie jego naprawa.Mieszkanka zwróciłarównież uwagę na brak instalacjiodgromowej w jej budynku.W odpowiedzi usłyszała,że budynki tego typu, jakten, w którym mieszka, niewymagają jej montażu. O remontchodnika wnioskowałateż Małgorzata Witas – chodzio trakt pieszy wzdłuż budynkówprzy ulicy Wyzwolenia6-8-10, będący majątkiemmiasta.Problem boiska szkolnegoznajdującego się przy ul.Przyjaźni, a konkretnie podwyższeniatzw. łapacza piłekod strony bloku przy ul. Przyjaźni24 podniósł p. Kubiciel.Odpowiedzi udzielił przewodniczącyRO Dariusz Bochenek.Nie tylko te zagadnienia były przedmiotemdyskusji.Podczas majowego Zebrania CzłonkówSSM w Michałkowicach nie zabrakłotematu osiedlowej zieleni.Osiedle „Michałkowice”Wnioski przyjęte podczasZebrania Osiedlowego SSM1. Wystąpić w imieniu mieszkańców budynkuprzy ul. Emilii Plater 21 do Urzędu Miasta SiemianowiceŚląskie o ujęcie w planie remontów na rok2012 budowy parkingu i modernizacji drogi dojazdowejod strony klatek schodowych.2. Rozważyć możliwość zainstalowania monitoringuw osiedlu „Michałkowice”.3. Usunąć siedliska gołębi z balkonu przy ul.Przyjaźni 22D.4. Wystąpić do Urzędu Miasta SiemianowiceŚląskie z prośbą o ujęcie w planie remontówna rok 2012 modernizacji nawierzchni chodnikawzdłuż ul. Wyzwolenia 6-8-10-12.5. Doprowadzić do uregulowania stanu prawnegoterenu przy ul. Przyjaźni 10.6. Rozważyć możliwość dokonania modernizacjinawierzchni chodnika przy ul. Stawowej 3 - 7.Dariusz Bochenek perfekcyjnie poprowadził Zebranie.W dyskusji zabrało głos 10 mieszkańców.Przedstawiciele Zarządu SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej,kierownik administracjiosiedla „Michałkowice” odpowiedziudzielali na każdąz poruszanych spraw.Sporo kwestii wyjaśniał teżDariusz Bochenek i to zarównojako przewodniczący RadyOsiedla i jako wiceprezydentmiasta. Podsumowującjednym zdaniem, nie była todebata monotematyczna skupionawokół jednego zagadnienia.Dotknięto, co najmniejkilku istotnych dla osiedlaproblemów. Na koniec zebraniaprzegłosowano i jednogłośnieprzyjęto do realizacjiwszystkie wnioski przedstawioneprzez Komisje Wnioskową.Zarząd SSM na michałkowickimZebraniu reprezentowaliwiceprezesi: Jolanta Sobeki Marian Odczyk oraz MarekGreiner – pełnomocnik ds. technicznych.Rafał GrzywoczDNI WYWOZU PRZEDMIOTÓW WIELKOGABARYTOWYCH Z OSIEDLI SSM:WTORKI: „Chemik”, im. J. TuwimaŚRODY: „Młodych”, „Węzłowiec”CZWARTKI: „Bańgów”, „Centrum”, „Michałkowice”Uprasza się mieszkańców o dostosowanie się do terminów wywozu i wystawianie zbędnych rzeczy na krótko przedpodanym dniem tak, aby okolice śmietników nie wyglądały jak totalne rupieciarnie.

14 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Zmianausytuowaniamiejsca parkingowegoprzy Grunwaldzkiej 6Czdominowała ZebranieOsiedlowe SSM osiedla„Węzłowiec”. Pojawiły sięteż na nim dwie bardzośmiałe propozycje. Niezyskały jednak wsparciaprzybyłych.Zebranie węzłowiczanprzeprowadzono 19. majabr. Otworzył je WiesławJaźwiec, przewodniczącyRady Osiedla i po przywitaniuprzybyłych oraz przedstawieniuPorządku obrad przeprowadziłwybory władz ZO.W skład Prezydium weszli:Hanna Becker – przewodnicząca,Karol Szelest – sekretarzi asesorzy: WaldemarBuchta, Marcin Klimczak,a Komisję Wnioskową stworzyli:Jerzy Becker – przewodniczącyi Wiesław Golaoraz Bogdan Seweryn.Następnie Wiesław Jaźwiecprzedstawił obszernesprawozdanie z działalnościRady Osiedla ,,Węzłowiec”w 2010 r., zaś Piotr Iwaniak– kierownik ADM, przedłożyłsprawozdanie z realizacjiwniosków z ubiegłorocznegoZO i z działalności Administracjiw 2010 roku, a także nakreśliłzamierzenia na rok 2011.W dyskusji jako pierwszazabrała głos Dorota Kokoszkai poruszyła kwestię miejscaparkingowego dla osobyniepełnosprawnej przy Grunwaldzkiej6C oraz wykonanianowego parkingu pomiędzybudynkami Grunwaldzka2C, D i Grunwaldzka 4C, D.Temat wracał kilka razyw debacie, poruszył go teżEdward Opiła (Grunwaldzka6C), i doszło do niezrozumienia,bo z wypowiedzi dyskutantówwynikało, że należygo bezwzględnie zlikwidować,podczas gdy chodziłoo zmianę jego usytuowania –nie wzdłuż drogi a w poprzek,a dopiero w ostatecznościo przeniesienie w inne miejsce,bo zajmuje sporo przestrzeni.Jak wyjaśniono usytuowaniepod kątem prostymdo krawężnika jest niemożliwe,gdyż miejsce to zajęłobyponad pół jezdni i ruch pojazdówstałby się niemożliwy.Psie toaletyi likwidacja podzielnikówkosztówO parkingach, ale na II Etapieosiedla, mówił też RyszardKawka (Wł. Jagiełły31A) i złożył dwie odważnepropozycje: stworzenia,w specjalnie wyznaczonychmiejscach, ,,psich toalet” i likwidacjipodzielników kosztówna grzejnikach c.o. narzecz rozliczania ciepła z całejpowierzchni budynku. Dodatkowopostulował przeniesieniepiaskownicy w obrębogrodzenia placu zabaw przyWł. Jagiełły 31A. Śmiałe wnioskimieszkańca nie zyskaływsparcia innych obecnych.Brak zgody SSM na podłączeniedo sieci operatoraNGM w budynku przyWł. Jagiełły 3D był tematemZebranie Osiedlowe SSM – osiedle „Węzłowiec”Kilkanaście zagadnieńOsiedle „Węzłowiec”Wnioski przyjęte podczasZebrania Osiedlowego SSM1. Wykonać nowy parking na skwerze pomiędzybudynkami przy ul. Grunwaldzkiej 2C, D i Grunwaldzkiej4C, D.2. Podjąć kompleksowe działania w celu maksymalnegozwiększenia ilości miejsc parkingowychna II etapie osiedla.3. Opublikować na stronie internetowej Spółdzielnisprawozdanie z pracy Zarządu, Rady Nadzorczej,Rad Osiedli i Administracji Osiedlowychprzed Zebraniami Osiedlowymi, opublikować listykandydatów do Rady Nadzorczej.4. Naprawić szkody na drogach powstałe podczas akcjizima na koszt wykonawcy w rejonie ul. Łokietka.5. Zwrócić się do Urzędu Miasta z wnioskiem o wykonaniechodnika i poprawy geometrii skrzyżowania naul. Grunwaldzkiej od strony wyjazdu do Chorzowa.wystąpienia Dariusza Miklaszewskiego.Odnoszącsię do tej kwestii ZbigniewLekston, prezes ZarząduSSM, mówił, że nie ma problemuo ile operator spełniodpowiednie warunki, jakieokreśla dział GZM i o ileznajdzie odpowiednią ilośćchętnych w danym domu.Z kolei Jerzy Knapik poruszyłwykonanie z kostki brukowejpodjazdów do garażyza wymiennikownią naII Etapie Osiedla, a BarbaraTarabura i Kazimierz Myga(Wł. Jagiełły 25B) postulowalilikwidację istniejącegoprzy skwerze budynku przystankuautobusowego. Przytej okazji poruszono problemkursowania ul. Grunwaldzkąautobusu linii 190. JerzyBecker, tym razem jakowiceprzewodniczący RadyMiasta, jednoznaczniestwierdził, że dzisiaj otrzymałwiadomość od wiceprezydentaDariusza Bochenka,że autobus ten od 1 lipcabr. przestanie definitywniejeździć przez Grunwaldzką.Trzy kwestie podjęła UrszulaKaczmarska (Wł. Jagiełły3D) i domagała siędokonania szczegółowegoprzeglądu stanu technicznegoelewacji budynku, naprawyprzeciekającego dachukompleksu garażowo-usługowegoprzy Wł. Jagiełły 15.Postawiła też wniosek o opublikowaniuna stronie internetowejSpółdzielni sprawozdańz pracy Zarządu,Rady Nadzorczej, Rad Osiedlii Administracji przed terminemZebrań Osiedlowychi postulowała opublikowaniew internecie listy kandydatówubiegających się o mandatw Radzie Nadzorczej.Problemy: zniszczenia nawierzchnidróg z kostki brukowejspowodowanego nieumiejętnymodśnieżaniemoraz możliwość zamknięciaboksu na śmieci celem ograniczeniadostępu osób trzecichdo kubłów prezentowałTomasz Orlikowski (Wł. Łokietka18), a Grzegorz Bembenek(Wł. Łokietka 16A)postulował podjęcie działańmających na celu naprawęuszkodzonej elewacji budynku.Obszerne wyjaśnieniaprzedstawiali – zostałyprzyjęte przez zebranych –Piotr Iwaniak i Zbigniew Lekston,który mówiąc o likwidacjipodzielników zauważył, żejest to praktycznie niemożliwe,gdyż wymagana byłabyzgoda większości mieszkańców,na co trudno liczyć. Mówiąco wykonaniu podjazdówdo garaży zaznaczył, że jestto możliwe pod warunkiemuczestniczenia użytkownikóww 50% udziału w kosztachzadania. Prezes podziękowałprzybyłym za uczestnictwow Zebraniu, za ciekawądebatę i zapraszał naWalne Zgromadzenie.Na koniec Jerzy Beckerprzedstawił 7 wniosków.Dwa zostały w głosowaniuodrzucone. pes

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201115Zebranie Osiedlowe SSM – osiedle „Centrum”Problemy wyłożone, nowi członkowie RO wybraniZebranie Członków SSM na osiedlu „Centrum” zawsze wzbudzają wielkie zainteresowanieze strony mieszkańców. Tak było i tym razem. Porządek obrad na „Centrum”różnił się od pozostałych sześciu, gdyż wzbogacony był o dodatkowy punkt –wybory uzupełniające do Rady Osiedla.Otwarcia Zebrania dokonałAndrzej Jagiełło, przewodniczącyRady Osiedla, by pochwili przekazać prowadzenieMarianowi Gogolowi, wybranemujednogłośnie w głosowaniuna przewodniczącegoPrezydium. W kilku zdaniachpoinformował on zgromadzonycho porządku obradi wyjaśnił konieczność przeprowadzeniawyborów uzupełniającychdo Rady Osiedla.Zaproponował też, byuczcić minutą ciszy zmarłegoniedawno Alfreda Panicza,członka RO, co też uczyniono.Następnie przystąpionodo wyboru kolejnych członkówPrezydium. Funkcję sekretarzamieszkańcy powierzyliTeresie Woźniak,asesorami zostali: BarbaraMerta oraz Józef Dworski.Po przegłosowaniu, wybranotakże członków KomisjiSkrutacyjno-Wyborczej– Lucynę Szreter, JerzegoKoszorka i StanisławaSkrzypca, a także skład KomisjiWnioskowej – ElżbietęHołowczak, Joannę Baranowicz-Pluskwikoraz MichałaJanusa.Po ukonstytuowaniu sięwładz Zebrania, jego przewodniczącyudzielił głosuLucynie Szreter, któraw imieniu Rady Osiedlaprzedłożyła zgromadzonymobszerne sprawozdaniez działalności RO w ubiegłymroku. Następnie sprawozdaniez realizacji wnioskówZebrania Osiedlowegow 2010 roku, z działalnościadministracji osiedla„Centrum” i najbliższe planyprzedstawił jej kierownik,Wojciech Chlebek.Kolejną częścią obradstanowił wybór kandydaturdo Rady Osiedla, składanychprzez mieszkańcówobecnych na sali. Takichpropozycji pojawiło siętrzy na 3 wymagane miejsca.Przed szansą zostanianowymi Członkami RO stanęłotrzech panów, którychkandydatury zaproponowałasala. Tym samym KomisjaSkrutacyjno-Wyborczamogła przystąpić do sporządzeniakart do głosowania.W międzyczasie oddanogłos mieszkańcom. Na początekprzedstawiono uwagipod adresem obecnychna Zebraniu przedstawicieliPolicji i Straży Miejskiej.Wskazywano brak reakcjisłużb mundurowych na zjawiskopicia alkoholu i istniejąceryzyko ataków ze stronypijących na mieszkańcóww rejonie budynku przy ulicyJana Pawła II 21 orazZebranie Osiedlowe Członków SSM z osiedla„Centrum”. Wybory uzupełniające musiały być tajne.Osiedle „Centrum”Wnioski przyjęte podczasZebrania Osiedlowego SSM1. Rozważyć możliwość wykonania drogi dojazdowejoraz dojazdów do garaży przy ul. Spokojnej.2. Rozważyć możliwość wykonania drogi dojazdowejdo garaży przy ul. Kolejowej.3. Rozważyć możliwość naprawy schodów wejściowychdo klatki przy ul. Powstańców 54A orazremont chodnika prowadzącego do budynku.4. Rozważyć możliwość wykonania monitoringuna terenie budynków SSM przy ul. Powstańców.5. Rozważyć możliwość remontu dachu przy ul.Kolejowej 1.6. Przeprowadzić przegląd stanu technicznegobalkonów przy ul. Jana Pawła II.7. Rozważyć możliwość montażu progu zwalniającegona ul. Kruczej.Komuny Paryskiej, a takżena powtarzające się regularniezakłócenia ciszy nocneji hałas dochodzący zestudia tatuaży VICTIM. Głosw tych sprawach zabrali: RudolfElias, Andrzej Jagiełłoi Marian Gogol.- Nie ma sytuacji, by policjantczy strażnik miejski niezareagował widząc, że łamiesię prawo. Jeśli my mamysprawnie działać, to musimymieć sygnał od Państwa,że coś się dzieje – usłyszeliw odpowiedzi. Zapewnionorównież, że służby mundurowezainteresują się sprawąstudia tatuaży. Przypomnianoteż o telefonach alarmowychi dyżurach Straży Miejskiejw budynku przy ul. Powstańców54 w każdy poniedziałekw godzinach 10 00- 11 00 . Nie tylko jednak zgłaszanożale do policji, gdyżMaria Skorupa podziękowałajej za patrolowanie osiedla.Po dyskusji na temat bezpieczeństwana osiedlu, odczytanonazwiska kandydatówdo Rady Osiedla, pytającich czy wyrażają zgodę,a po pozytywnej odpowiedziprzystąpiono do tajnegogłosowania. Na liście wyborczejw kolejności alfabetycznejznaleźli się: TadeuszDudek, Zbigniew Krawczyki Stanisław Solowski.Obecnych na sali, a równocześnieuprawnionych dogłosowania było 52 mieszkańcówosiedla „Centrum”.Parę minut później kontynuowanodyskusję. BarbaraWłoka poruszyła m.in. tematdrogi dojazdowej i podjazdówprzy ul. Kolejowej,wykonania odprowadzeniawody z rur spustowych, naprawydachu i zamontowaniaporęczy na schodachdo piwnicy budynku przyul. Kolejowej 5. BronisławGiera postulował o remontschodów wejściowych doklatki schodowej i zsypu budynkuprzy ul. Powstańców54A, a także remont chodnikai wykonanie nowegoparkingu w rejonie tego budynku.W dwóch ostatnichsprawach podobnie wypowiedziałasię Barbara Mertai pytała ponadto o możliwośćzamknięcia śmietników.Sporo głosów na saliwywołała też przytoczonaciąg dalszy na str.17

16 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Zebranie Osiedlowe SSM – osiedle „Bańgów”Niewielu lecz konkretniePunktualnie o 17 00 ,18 maja, MieczysławHojda, przewodniczącyRady Osiedla dał znakdo rozpoczęcia corocznegoZebrania Osiedlowegomieszkańców „Bańgowa”.Jak zwykle miejscemosiedlowych obrad stała sięjedna z klas Szkoły Podstawowejnr 16. Wśród zgromadzonych,oprócz rzeczjasna mieszkańców osiedla,byli również Adam Cebula– przewodniczący RadyMiasta, też bańgowianin,Wiesław Jaźwiec – przewodniczącyRady NadzorczejSSM, przedstawicieleSiemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej w osobachPrezesa – Zbigniewa Lekstonai Pełnomocnika ZarząduSSM, Mariana Gogola.Nie mogło zabraknąćrównież pracowników administracji,członków RadyOsiedla oraz przedstawicielisiemianowickiej Policji.Przewodniczenie obrad,większością głosów, mieszkańcypowierzyli ZbigniewowiPopkowi. Na sekretarzawybrano MałgorzatęGermel, zaś asesorami zostaliLeon Pichen i JulianSpławski. W skład KomisjiWnioskowej weszli: HalinaSiewert, Ewa Luty i MarekRedlicki.Po chwili przystąpionodo części sprawozdawczejzebrania. Swoje sprawozdaniaszczegółowo złożyliMieczysław Hojda –z działalności Rady Osiedlaw 2010 oraz Danuta Morawiec– kierownik administracji„Bańgów” – ze zrealizowanychw roku ubiegłymprac oraz tegorocznychprzedsięwzięć i kierunkówdziałania.Podkreślono realizacjęubiegłorocznego wnioskuz zebrania o zorganizowaniuimprezy plenerowejna osiedlu. Piknik odbył się18 września 2010 roku. Pozatym, Danuta Morawiec,oprócz informacji obfitującychw liczby i dane na tematzeszłorocznej działalności,zasygnalizowała międzyinnymi, że:- jest sporządzony nowyprojekt na wykonanie kilkumiejsc postojowych w rejoniebudynku przy ul. WładysławaReymonta 2, MariiSkłodowskiej-Curie 5, 7,- remont oświetlenia klatekschodowych zakończonyzostanie w 2012 roku –pozostało do wykonania 8klatek schodowych,- w 2012 roku rozpocznąsię docieplenia, począwszyod budynków przy ul.Władysława Reymonta2-8 i Marii Skłodowskiej--Curie 1-5 (7 klatek). Przyokazji wymienione zostanąwszystkie okna na klatkachschodowych, a takżeremontowane będą balkonywraz z balustradami,- w system monitoringuzałożonego w 2010 rokuwchodziło dotychczas 5 rejonów.W tym roku założonojuż kamerę, obejmującąswym zasięgiem plac zabaww rejonie budynku przyul. Marii Skłodowskiej-Curie77, wkrótce zaś pojawisię kolejna, skierowanana plac zabaw znajdującysię w okolicy budynkuprzy ul. WładysławaReymonta 14.Po tej części zebraniaprzyszła pora na mieszkańców.Na początek wysunęłasię sprawa karania kierowcówprzez Straż Miejską,za parkowanie wzdłuż ulicyMarii Skłodowskiej-Curieoraz usunięcia znaku „StrefaParkowania”. Problem tenReprezentacja osiedla „Bańgów”poruszył Krzysztof Smelka.Głos zabrał również AdamCebula, który przypomniał,że jeżeli nie ma wspomnianegoznaku, to służby mundurowenie mają prawa karaćkierowców.Halina Siewert z kolei poruszyłakilka zagadnień:- hałasu dochodzącegoz nieodległych hal przemysłowych,- zagospodarowania terenupod miejsca parkingoweprzy ul. Marii Skłodowskiej-Curie,- młodzieży wychodzącejna przerwy poza terenszkołyoraz terminu koszeniatrawy przez Urząd Miejskii zanieczyszczenia RowuMichałkowickiego. Doceniłateż pracę osób odpowiedzialnychza porządekna osiedlu.Po trwającej dobre kilkanaścieminut dyskusji, wystosowanoostateczniew powyższych sprawach 4wnioski. Po raz kolejny wypowiedziałsię też PrzewodniczącyRady Miasta, którypoinformował, że w kwestiidźwięków dochodzącychz hal przemysłowych, magistratzlecił już przeprowadzeniepomiaru natężeniahałasu i oczekuje wyników.O koszt remontu balkonui możliwość zwrotu poniesionychkosztów za robotywykonane we własnym zakresieoraz koszt związanyz przeniesieniem administracjidopytywał Jan Kania.Koszt remontu każdegobalkonu jest inny. Uzależnionejest to bowiem odzakresu robót, które należywykonać na poszczególnychbalkonach. Spółdzielniazaś nie poniosła żadnychkosztów z tytułu przeprowadzki,ponieważ nastąpiłazamiana lokali – usłyszałw odpowiedzi.Stanisława Przebieraczmiędzy innymi prosiła o wyjaśnienie,dlaczego UrządMiasta podniósł tak drastyczniepodatek za wieczysteużytkowanie gruntu,poruszyła ponownie tematwysypiska śmieci „Landeco”oraz wyraziła opinię, żeosiedle „Bańgów” jest swoistą„pustynią” – nie ma tupoczty, klubów dla młodzieżyczy chociażby taniegomarketu. Zwróciła też uwagę,by w „Mojej Spółdzielni”zamieszczać więcej informacjina temat wykorzystaniaFunduszu Remontowegoi działalności Rady Osiedla.Odpowiedzi udzielaliAdam Cebula i ZbigniewLekston.W debacie o osiedlowychsprawach głos zabrali ponadto:- Krystyna Kożlik – zgłosiłaproblem małej ilościpojemników do segregacjisurowców na osiedlu.Wystosowano wniosek doMPGKiM w tej sprawie.- Zenon Czerwiński – mówiło zlikwidowanej agencjiPKO i zastanawiał się,gdzie teraz lokatorzy ma-

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201119Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.oczekujących spółdzielni w drodzeprzetargu ograniczonego, 13 mieszkańzostało wystawionych i sprzedanychna przetargu nieograniczonym.Ponadto, zawarto umowy o ustanowieniepraw do lokali z tytułu:• zgonu i prawa do spadku, rozwodów,przywrócenia praw członkowskichi wzajemnej zamiany – mieszkanialokatorskie – 42,• darowizny, sprzedaże na rynkuwtórnym, dziedziczenia – spółdzielczewłasnościowe – 210,• decyzji potwierdzających nabycieprzez Członków Spółdzielni prawaodrębnej własności do mieszkania– 104,• przekwalifikowania mieszkań z lokatorskiegoprawa na spółdzielczewłasnościowe na nowych zasadach,czyli po wpłacie nominału umorzenialub całkowitej spłacie kredytu– 18,• kupna, dziedziczenia i darowiznygaraży – 59,• ustanowienia i przeniesienia prawaodrębnej własności mieszkań Spółdzielniazawarła 320 aktów notarialnych,• ustanowienia i przeniesienia prawaodrębnej własności garaży zawarto109 aktów notarialnych, a lokaliużytkowych – 2 akty notarialne.Przedłużono 11 umów o najem lokali,zawarto 1 nową umowę najmu.W związku z nowo wybudowanymbudynkiem na osiedlu Tuwima zawarto2 umowy na mieszkania lokatorskie.Do Spółdzielni w 2010 roku przystąpiło243 Członków, 434 osób zostałoskreślonych z rejestru członków.W związku z brakiem obowiązkuprzystąpienia w poczet CzłonkówSSM przy kupnie mieszkania na rynkuwtórnym w 2010 roku 179 osóbskorzystało z możliwości rezygnacjiz członkostwa. Zgodnie z uchwałą RNosoby te płaciły wyższą opłatę eksploatacyjną.W wyniku dokonanych zamianoraz eksmisji uzyskano spłatę zadłużeńczynszowych wobec Spółdzielniw kwocie 577 768,00 złotych.Przygotowano projekty, a następnieuchwały określające przedmiot odrębnejwłasności na nowo utworzone nieruchomości.Dane na 31. 12. 2010 r.:Zasoby mieszkaniowe Spółdzielniogółem: 12 237w tym mieszkania o statusie:• spółdzielczym lokatorskim – 1 065,• spółdzielczym własnościowym– 5 894,• prawo odrębnej własności – 5 265,• umowy najmu – 13.Liczba Członków Spółdzielni: 13 925w tym Członkowie:• zamieszkali – 11 796,• współczłonkostwa – 2 042,• oczekujący – 87.Dane obrazujące strukturę mieszkańpod względem prawa do lokalu w rozbiciuna osiedla przedstawiamy w wykresiena str. 23.Ogólna ilość mieszkań w zasobachSSM z podziałem na osiedla – patrzwykres na str. 26.II. GOSPODARKA ZASOBAMIMIESZKANIOWYMIA. Stan zasobów.Siemianowicka SpółdzielniaMieszkaniowa eksploatuje łącznie688 461 m 2 powierzchni użytkowej,z czego na lokale mieszkalne przypada616 485 m 2 .Pozostała powierzchnia użytkowa togaraże 32 462 m 2 , lokale użytkowe24 122 m 2 oraz tereny oddane w dzierżawęwynoszące 15 392 m 2 .Szczegółowe informacje dotyczącelokali mieszkalnych na poszczególnychosiedlach przedstawia tabelanr 1 obok oraz diagramy: Powierzchniamieszkań i Ilość mieszkań – patrzna str. 26.B. Koszty działalności gospodarczo-finansowejza rok 2010Koszty działalności gospodarczo--finansowej (tabela 2) ogółem za2010 rok zamknęły się kwotą 69 868tys. złotych. Na działalność gospodarczo-finansowąpozyskano 69 435 tysięcyzłotych, co oznacza, że w roku2010 koszty były wyższe od uzyskanychprzychodów o 433 tysiące złotych,tj. około 0,62% obrotów rocznych.Po uwzględnieniu jednak wynikówna poszczególnych nieruchomościachz poprzedniego okresu, którezgodnie z przepisami zostały przeniesionejako przychody lub koszty roku2010 ustalony został wynik na gospodarcezasobami mieszkaniowymiw wysokości – 1 878 tysięcy złotychoraz wynik z działalności gospodarczejw wysokości 920 tys. złotych. Należypodkreślić, że wszystkie wpływysą podawane w wysokości naliczonej,zgodnie ze stosowaną w Spółdzielnizasadą księgowania dochodów należnych.STRUKTURA KOSZTÓW LOKALIMIESZKALNYCH ZA ROK 2010Koszty działalności gospodarczej– patrz diagram na str. 27 – za rok2010 wynoszą 69 868 tysięcy złotychi są wyższe o 8,4% w stosunku do poziomukosztów w roku 2009. Wydatkina zakup mediów stanowią 50,6% ogółukosztów, na eksploatację zasobówprzeznaczono 25,6% nakładów orazna remonty i konserwacje 23,8% środków.Podobnie jak w roku 2009 równieżw 2010 odnotowujemy mniejszyudział w strukturze kosztów, wydatkówna eksploatację zasobów oraz remontyi konserwacje, natomiast obserwujemydalszy wzrost kosztów związanychz zakupem ciepła i wody wraz z kanalizacją– patrz Tabela nr 3 na str. 20.Suma kosztów związanych z zakupemenergii cieplnej dla całych zasobów (tj.mieszkań, lokali użytkowych i zapleczaprzy ul. Bohaterów Westerplatte 20)za rok 2010 w stosunku do okresu poprzedniegojest wyższa o 3 770 tys.zł (za rok 2009 koszty energii cieplnejwzrosły o 1 022 tys. złotych). Głównymiprzyczynami są zarówno stale zmieniającesię taryfy dla ciepła (szczególnierosnący jest udział kosztów stałychw opłatach) oraz wyjątkowo długi okresgrzewczy trwający prawie 9 miesięcy.Minimalnie spadły wydatki związanez wywozem nieczystości, boo 66 tys. zł mimo wzrostu opłat, szczególniezwiązanych z korzystaniem ześrodowiska.Systematycznie prowadzone przezSiemianowicką Spółdzielnie Mieszkaniowąprace modernizacyjne związanez oświetleniem na klatkach schodowychoraz ograniczanie zużycia w piwnicachi na drogach osiedlowych, pozwoliłyna obniżenie kosztów energiielektrycznej o 11 tys. złotych przy jednoczesnymwzroście opłat za energię.Kolejna pozycja, która wykazuje znaczącywzrost jest koszt zakupu zimnejwody i kanalizacji. W roku 2010 wydaliśmyo 1 038 tys. złotych więcej na zakupzimnej wody i kanalizacji niż w roku2009. Na eksploatację zasobówspółdzielni wydatkowano o 538 tys.złotych więcej niż w roku poprzednim2009, na co wpłynęły przede wszystkimwyższe koszty utrzymania nieruchomościi mienia Spółdzielni.Strukturę kosztów lokali mieszkalnychprezentujemy w diagramie nastr. 27.ciąg dalszy na str. 20

20 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.ciąg dalszyze str. 192010 r. w zestawieniach i...Komentarz do Tabeli nr 3:Struktura kosztów lokalimieszkalnych w 2010 r.Wydatki na eksploatację, remontyi konserwacje zasobów mieszkaniowychnie Wróbla, realizowanych ze środkówwłasnych przyszłych użytkowników.Diagram ten obrazuje równieżspadek zużytych GJ z 331 tys. w roku2001 do 252 tysięcy w roku 2010, chociażIII. ZALEGŁOŚCI CZYNSZOWEA. Zaległości bieżąceB. Zaległości zasądzone, odsetkiW 2010 r. wytoczono 220 spraw sądowycho zapłatę należności czynszowychoraz utrzymanie mienia Spół-Tabela 3. Struktura kosztów lokali mieszkalnych w 2010 r.dzielni w roku 2010 zamknęły się kwotą34 917 tys. złotych. Na prowadze-Lp.Wyszczególnienie% udziałWartośćw tys. złnie działalności w tym zakresie pozyskano34 145 tys. zł a więc mniej1 2 3 41. Eksploatacja podstawowa 12 588 19,9o 772 tys. zł, co stanowi 2,2% obrotówrocznych.2. Remonty 10 508 16,6W zakresie mediów obserwujemy 3. Konserwacje 3 323 5,2duży wzrost kosztów zużycia energiicieplnej w mieszkaniach (c.o. i c.w.u.)4. Gaz (koszt na os. „Węzłowiec”, „Bańgów”) 656 1,0o 3 698 tysięcy złotych, dalszy wzrost 5. Woda i kanalizacja 9 234 14,6kosztów zużycia zimnej wody i kanalizacjio 1 090 tys. złotych i nieznacz-6. Wywóz nieczystości 2 482 3,9ny spadek kosztów wywozu nieczystości7. Centralne ogrzewanie 15 542 24,5o 55 tys. złotych. Średnioroczny 8. Podgrzanie wody 3 674 5,8koszt centralnego ogrzewania w przeliczeniuna 1 m 2 powierzchni mieszkania,9. Eksploatacja dźwigów 1 762 2,8porównawczo w latach 2008- 10. Anteny zbiorcze 495 0,82009-2010 w postaci procentowego 11. Utrzymanie nieruchomości wspólnych 2 405 3,8udziału poszczególnych przedziałówkosztów w ogólnej powierzchni zasobów12. Podatek od nieruchomości 395 0,6ogrzewanych obrazuje załączon 13. Wieczyste użytkowanie terenów 303 0,5diagram na str. 30.W przedstawionym diagramie naRAZEM: 63 367 100,0str. 27 zauważamy, że w roku 2010zmienia się procentowy wzrost opłatw przedziałach 2,01 do 2,50 zł, 2,51do 3,00 zł oraz 3,01 do 3,50 zł i powyżej.W roku 2009 opłaty średniomiesięcznepowyżej 3,00 zł/m 2 nie występowały,natomiast 13,2% powierzchnizasobów regulowało opłaty w przedzialedo 1,50 zł (80 917 m 2 ). W roku2010 udział tej opłaty to zaledwie0,55% powierzchni, czyli 3 368,79 m 2 .Na przykładzie tych danych wyraźniewidać jak bardzo wzrosły koszty centralnegoogrzewania mieszkań.w stosunku do roku 2009 nastąpiłwzrost o 53 tysiące GJ, co odzwierciedlazarówno wydłużony okres grzewczy,jak i wyższe ceny taryf dla ciepła.C. Działalnośćremontowo-modernizacyjnaW roku 2010 na cele remontowo-modernizacyjnewydatkowano łącznie 10904 tys. zł – patrz diagram: Strukturaponiesionych nakładów na działalnośćremontowo – konserwacyjną zasobówmieszkaniowych i utrzymanie mieniawspólnego w roku 2010 na str. 27.Z tej kwoty na remonty bieżące przeznaczonow lokalach mieszkalnych na ogóldzielniną kwotę 798 762,19 złotych. Wpływyz tytułu spraw sądowych wytoczonychw 2010 r. i w latach poprzednich wyniosły1 231 430,81 złotych.Pozostałe do zwindykowania kwotyzasądzonych zaległości czynszowychzostały rozłożone zgodnie z postanowieniamiustawy o ochronie praw lokatorówna raty lub windykacja prowadzonajest przez komornika.Do zwindykowania ze spraw sądowychz roku 2010 i lat poprzednichpozostała kwota 2 448 136 złotych –W diagramie Zmiany zamówionej6 308 tys. zł, a na moder-łącznie ze sprawami z lokali użytkonąmocy i zużycia GJ w mieszkaniach(patrz str. 31) możemy zauważyć,że roczne zapotrzebowanie mocyod roku 2001 do 2010 spadłoo 17,301 MW. W roku 2000 Spółdzielniazamawiała na ogrzanie mieszkań63,374 MW, obecnie zapotrzebowanienizację budynków (głównie ocieplenia)kwotę 4 596 tysięcy złotych. Ponadto,na konserwację instalacji wewnętrznychi utrzymanie technicznebudynków wydatkowano 3 323 tys. zł.Znaczne koszty poniesiono na utrzymaniemienia wspólnego, tj. 2 405 tysięcywych.W zakresie lokali użytkowych wytoczono15 spraw sądowych na ogólnąkwotę 106 105,74 złotych. Z tytułuzaległości czynszowych naliczonow roku 2010 odsetki na łączną kwotę145 175,95 złotych.stanowi 35,543 MW, czyli 56,09% mocyzłotych. Wydzielone środki z fun-Rozliczenie zaległości czynszowych.z roku 2000, tj. o 27,831 MW mniej.Należy także podkreślić, że w kolejnychlatach Siemianowicka SpółdzielniaMieszkaniowa występowała o przyznaniemocy dla nowych budynkówwłączanych do eksploatacji, przy ulicachGrunwaldzkiej, Łokietka a obecduszuremontowego przeznaczone nautrzymanie i odtworzenie boisk, placówzabaw, dróg, parkingów znacznieprzekroczyły planowane środki. Napokrycie ww. wydatków składają sięwpływy z odpisów remontowo-konserwacyjnychoraz wpłat lokatorów.wych, nieobejmujących opłaty na Filar,w lokalach mieszkalnych i użytkowychsprowadzające się w konsekwencjido oznaczenia zamrożonychśrodków finansowych w 2010 r. przedstawiamyw zestawieniu środków „zamrożonych”- patrz str. 21.

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201121Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.C. Analiza zaległości czynszowychAnaliza przedstawionych zaległościczynszowych wskazuje, że ich poziomw przypadku lokali mieszkalnych wgZestawienie środków „zamrożonych”Zaległości bieżące ogółemZaległości zasądzoneRazemPrzedpłatyKaucjeRazemŚrodki pieniężne zamrożoneLOKALEMIESZKALNEZaległościna 31. 12. 2009 r.w tys. złstanu na koniec 2010 r. podwyższyłsię 320 tys. złotych w stosunku do stanuna 31. 12. 2009 r. Udział zaległoścido rocznych naliczeń czynszowychpodwyższył się z 2,7% do 3,1%.Odnotowujemy więc w 2010 r. podwyższeniepoziomu zaległości czynszowychna lokalach mieszkalnych(w 2009 r. w stosunku do 2008 r. występowałoobniżenie zaległości o 307 tys.złotych). Patrz wykres - str. 22.Obniżyło się natomiast, w stosunkudo roku 2009, zadłużenie czynszowew lokalach użytkowych. Spadek zadłużeniawynosi 89 tys. złotych. Obniżyłsię również procentowy udział zaległościczynszowych tych lokali w stosunkudo rocznych naliczeń czynszu o 1,9 %.2 150 764 zł2 448 136 zł4 598 900 zł1 201 008 zł297 534 zł1 498 542 zł3 100 358 złTabela 4. Zadłużenia – lokale mieszkalneNależnyprzychódna 31. 12. 2009 r.w tys. zł%2:3Zaległościna 31. 12. 2010 r.w tys. złW przypadku 2 462 lokali (w roku2009 – 1592 lokale) występują niewielkiezadłużenia nieprzekraczającejednomiesięcznej opłaty czynszoweji wynikające raczej z różnego typuniedopłat i rozliczeń wody orazcentralnego ogrzewania a nie z faktuopóźnień w regulowaniu opłat.W grupach lokali z zadłużeniami1-2 miesięcznymi i 2-3 miesięcznymiw opłatach czynszowych odnotowujesię wzrost ich liczby w stosunku do roku2009 o 233 zadłużone lokale.Największy jednak problem finansowydla sytuacji płatniczej Spółdzielnistanowi grupa 384 użytkowników lokali(w 2009 r. było ich 255), której zaległościprzekraczają w każdym przypadku3 miesięczny czynsz, a ogólnakwota tych zaległości to 905 441 złotych,czyli 42% całych zaległości bieżącychz tytułu opłat czynszowych.Ze swej strony ze wszystkimi Członkamizalegającymi w opłatach czynszowychSpółdzielnia prowadzi rozmowynie tylko w ramach działu windykacjiczynszów, ale również przez RadyOsiedlowe i Radę Nadzorczą a takżewizyty w mieszkaniach dłużników.Należny przychódna 31. 12. 2010 r.w tys. zł1 2 3 4 5 6 7Ogółem w tym: 1 647,9 61 280,3 2,7 1 968,2 63 755,8 3,1Osiedle„Chemik”Osiedle„Centrum”Osiedleim. Juliana TuwimaOsiedle„Michałkowice”Osiedle„Młodych”Osiedle„Węzłowiec”Osiedle„Bańgów”LOKALEUŻYTKOWE167,2 8 769,5 1,9 225,9 9 067,3 2,5184,0 6 723,3 2,7 211,9 6 804,6 3,1237,5 9 716,8 2,4 332,8 10 303,1 3,2300,5 9 517,0 3,2 280,8 9 296,7 3,0253,1 9 430,6 2,7 294,4 10 464,9 2,8317,8 11 959,7 2,7 357,2 12 256,1 2,9187,8 5 163,4 3,6 265,2 5 563,1 4,8Zaległościna 31. 12. 2009 r.w tys. złTabela 5. Zadłużenie – lokale użytkoweNależnyprzychódna 31. 12. 2009 r.w tys. zł%2:3Zaległościna 31. 12. 2010 r.w tys. złNależny przychódna 31. 12. 2010 r.w tys. zł1 2 3 4 5 6 7Ogółem 271,5 4 322,1 6,3 182,5 4 114,6 4,4%5:6%5:6W przypadkach skrajnych działaniakończą się wnioskiem do sądu o eksmisję.IV. DZIAŁALNOŚĆ INWESTYCYJNAW 2010 R.A. Budownictwo mieszkanioweW roku 2010 Siemianowicka SpółdzielniaMieszkaniowa dokończyła budowęi oddała do użytku nowo wybudowanybudynek wielorodzinny(9 mieszkań, 9 garaży) przy ul. Wróblana osiedlu im. Juliana Tuwima, finansowanyczęściowo w systemie kredyciągdalszy na str. 22

22 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.ciąg dalszyze str. 21towym częściowo ze środków przyszłychwłaścicieli.Rozpoczęto również inwestycjęw postaci następnego budynku wielorodzinnegona osiedlu Tuwima w rejonieul. Wróbla ( 9 mieszkań, 7 garaży).B. Budowa garażyW 2010 roku Spółdzielnia wybudowała10 garaży na osiedlu im. JulianaTuwima przy ul. Wróbla o łącznej powierzchniużytkowej 158 m 2 .2010 r. w zestawieniach i...- ul. Henryka Dąbrowskiego – 317 m 2 ,- ul. Alfonsa Zgrzebnioka – 73 m 2 ,- ul. Przyjaźni – 9 m 2 ,- ul. Karola Świerczewskiego – 939 m 2 ,Razem: 18 792 m 2 .Nabyto prawo użytkowania wieczystegonieruchomości położonych przy:- ul. Niepodległości – 1 907 m 2 ,- ul. Jana Polaczka – 42 m 2 ,- ul. Władysława Jagiełły – 43 m 2 ,Razem: 1 992 m 2 .Zestawienie zaległości czynszowych 2009 r. – 2010 r.400,00350,00300,00250,00200,00150,00100,0050,000,00167,2357,2317,8294,4253,1280,8300,5332,8237,5211,9184,0225,9187,8265,2„Chemik”„Centrum”„Tuwima”Zaległości 2009 r. w tys. złZaległości 2010 r. w tys. zł„Michałkowice”„Młodych”„Węzłowiec”„Bańgów”V. REGULACJA SPRAWTERENOWO-PRAWNYCH w SSMRealizując wcześniej podjęte uchwałyWalnego Zgromadzenia oraz RadyNadzorczej, SSM w 2010 roku zawarłałącznie 9 aktów notarialnych naokoliczność:• sprzedaży prawa użytkowania wieczystegogruntów, o łącznej powierzchni638 m 2 ,• nabycia prawa użytkowania wieczystegogruntów o łącznej powierzchni1 992 m 2 ,• nieodpłatnego zbycia własności nieruchomościo powierzchni 42 m 2 ,• rozwiązania umów oddania w użytkowaniewieczyste o łącznej powierzchni18 112 m 2 .Zbyciem gruntu zostały objęte terenypołożone przy:- ul. Zygmunta Starego – 2 878 m 2 ,- ul. Mieszka I – 8 179 m 2 ,- ul. Władysława Łokietka – 3 137 m 2 ,- ul. Jana Polaczka – 3 260 m 2 ,Na dzień 31. 12. 2010 r. w posiadaniuSSM pozostawało łącznie1 131 081 m 2 gruntów.W użytkowaniu wieczystym znajdowałosię 1 121 657 m 2 powierzchniterenów, z czego na SSM przypadawiększa część udziałów w gruncie.Pozostałą część udziałów posiadająwłaściciele wyodrębnionych lokali.Na poszczególne AdministracjeOsiedlowe przypada:1. ADM „Chemik” – 189 815 m 2 ,2. ADM „Centrum” – 106 222 m 2 ,3. ADM os. im. J. Tuwima – 174 473 m 2 ,4. ADM „Michałkowice” – 121 950 m 25. ADM „Węzłowiec” + J. Polaczka– 239 122 m 2 ,6. ADM „Bańgów” – 108 543 m 27. ADM „Młodych” + Pawła Waloszka– 139 358 m 2 ,8. Zaplecze Spółdzielni – 42 174 m 2 ,Razem: 1 121 657 m 2 .Ponadto, Spółdzielnia posiada prawowłasności działek na osiedlach:Chemik, Centrum, Tuwima, Węzłowieco łącznej powierzchni – 9 424 m 2 .W wyniku porządkowania sytuacjiprawnej gruntów kontynuowano działaniawynikające z przepisów ustawyo spółdzielniach mieszkaniowych,czyli wydzielano nieruchomości jedno--budynkowe. Dla już utworzonych zespołówbudynków mieszkalnych orazgarażowych, założono nowe księgiwieczyste oraz zawarto akty notarialnena okoliczność ustanowienia odrębnejwłasności lokali.W 2010 r. Zarząd SSM podjął15 uchwał o możliwości wyodrębnieniawłasności lokali, obejmujące łącznie1 budynek mieszkalny, 12 budynkówgarażowych oraz 2 budynki użytkowe.Dział terenowo-prawny kontynuowałdziałania dotyczące ujednolicaniaokresów użytkowania wieczystegodziałek, regulacji prawnej gruntów(tj. nabycia, zbycia terenów oraz przekształceniaprawa użytkowania wieczystegogruntów w prawo własności),wnioskowano do ksiąg wieczystycho ujawnienie ilości lokali w budynkach,numeracji budynków, dokonywanowykreśleń obciążeń z ksiągwieczystych.Na podstawie wykonanych podziałównieruchomości wystąpiono z wnioskiemo przejęcie na własność GminyM. Siemianowice Śl. kolejnych dróg

24 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Siemianowicach ŚląskichOPINIA NIEZALEŻNEGO BIEGŁEGO REWIDENTADla Rady Nadzorczej i Zarząduz badania sprawozdania finansowegoSIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJwSIEMIANOWICACH ŚLĄSKICHUL. BOHATERÓW WESTERPLATTE 20za okres od 1. 01. 2010 do 31. 12. 2010Przeprowadziliśmy badanie załączonego sprawozdania finansowego SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą w Siemianowicach Śląskich, na które składa się:• wprowadzenie do sprawozdania finansowego,• bilans sporządzony na dzień 31. 12. 2010 r., który po stronie aktywów i pasywów zamyka się sumą:214 635 517,96 zł;• rachunek zysków i strat za okres od 1.01.2010 r. do 31.12.2010 r. wykazujący bezwynikową działalność nagospodarce zasobami mieszkaniowymi oraz zysk netto na pozostałej działalności, w wysokości:896 038,12 zł• zestawienie zmian w kapitale własnym za okres od 1.01.2010 r. do 31.12.2010 r. wykazujące zmniejszeniekapitału własnego o kwotę:8 802 025,12 zł;• rachunek przepływów pieniężnych za okres od 1.01.2010 r. do 31.12.2010 r. wykazujący zmniejszenie stanu środkówpieniężnych o kwotę:1 014 068,33 zł;• dodatkowe informacje i objaśnienia.Za sporządzenie tego sprawozdania finansowego oraz sprawozdania z działalności jednostki odpowiadakierownik jednostki.Naszym zadaniem było zbadanie i wyrażenie opinii o rzetelności, prawidłowości i jasności tego sprawozdaniafinansowego oraz prawidłowości ksiąg rachunkowych stanowiących podstawę jego sporządzenia.Badanie sprawozdania finansowego przeprowadziliśmy stosownie do postanowień:• rozdziału 7 ustawy o rachunkowości,• krajowych standardów rewizji finansowej, wydanych przez Krajową Radę Biegłych Rewidentów w Polsce.Badanie sprawozdania finansowego zaplanowaliśmy i przeprowadziliśmy w taki sposób, aby uzyskać racjonalnąpewność, pozwalającą na wyrażenie opinii o sprawozdaniu.W szczególności badanie obejmowało sprawdzenie poprawności zastosowanych przez jednostkę zasad(polityki) rachunkowości i znaczących szacunków, sprawdzenie – w przeważającej mierze w sposób wyrywkowy– dowodów i zapisów księgowych, z których wynikają liczby i informacje zawarte w sprawozdaniu finansowym, jaki całościową ocenę sprawozdania finansowego.Uważamy, że badanie dostarczyło wystarczającej podstawy do wyrażenia miarodajnej opinii.Naszym zdaniem załączone sprawozdanie finansowe, obejmujące dane liczbowei objaśnienia słowne:• przedstawia rzetelnie i jasno wszystkie informacje istotne dla oceny sytuacji majątkowej i finansowej badanej jednostkina dzień 31.12.2010 r., jak też jej wyniku finansowego za rok obrotowy od 1.01. 2010 r. do 31.12. 2010 r.,• sporządzone zostało, we wszystkich istotnych aspektach, zgodnie z określonymi w powołanej wyżej ustawiezasadami (polityką) rachunkowości oraz na podstawie prawidłowo prowadzonych ksiąg rachunkowych,• jest zgodne z wpływającymi na treść sprawozdania finansowego przepisami prawa, postanowieniami statutu Spółdzielnii ustawą Prawo Spółdzielcze.Sprawozdanie z działalności jest kompletne w rozumieniu art. 49 ust. 2 ustawy o rachunkowości, a zawarte w niminformacje, pochodzące ze zbadanego sprawozdania finansowego, są z nim zgodne.Kluczowy biegły rewidentprzeprowadzający badanieMirosława HoraBiegły rewident nr 7301Katowice, 31.03.2011 r.Przedsiębiorstwo Usługowe „PAGE”Spółka z o.o.Podmiot uprawniony do badania nr 1454Katowice ul Zimorodków 13Przedsiębiorstwo Usługowe PAGE Sp. z o. o. 40-535 Katowice ul. Zimorodków 13

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011 25

26MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Struktura mieszkań pod względem prawa do lokalu w rozbiciu na osiedla w zasobach SSM na 31. 12. 2010 r.Ogólna liczba lokali mieszkalnych - 12 237Czytaj tekst - str. 19Powierzchnia mieszkań w m 2 wg stanu na dzień 31. 12. 2010 r.Czytaj tekst- str. 19Ilość mieszkań wg stanu na dzień 31. 12. 2010 r.Czytaj tekst- str. 19

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201127Średni miesięczny koszt c.o. zł/m 2 w mieszkaniachw 2010 r. Struktura przedziałów kosztowych w ogólnejpowierzchni ogrzewanej mieszkań: 613 566,12 m 22,01 - 2,51 zł/m 241,08%Czytaj tekst- str. 20Struktura nakładów na prace remontowo-konserwacyjnew zasobach mieszkaniowych i utrzymaniemienia wspólnego w roku 2010 Czytajtekst- str. 2014,5%37,9%20,0%1,51 - 2,00 zł/m 223,39%2,51 - 3,00 zł/m 228,63%27,6%do 1,50 zł/m 20,55%3,01 - 3,50 zł/m 25,87%powyżej 3,50 zł/m 20,48%remonty bieżące - 6 308 tys. zł, tj. 37,9%docieplenia - 4 596 tys. zł, tj. 27,6%konserwacje - 3 323 tys. zł, tj. 20,0%utrzymanie nieruchomości wspólnych - 2 405 tys. zł, tj. 14,5%Poziom kosztu stałego i zmiennego centralnego ogrzewania w mieszkaniach w latach 2001-2010Czytaj tekst- str. 2012 000Koszty w tys. zł10 0008 0006 0004 0002 000Koszt staływ tys. zł0lataKoszt zmiennyw tys. zł2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 20104 317 4 590 4 799 4 768 4 340 3 995 3 888 4 116 4 954 5 4499 093 9 729 10 062 8 683 8 867 8 128 7 719 7 045 7 033 9 760Struktura kosztów lokali mieszkalnych za rok 2010Czytaj tekst- str. 20Eksploatacja podstawowa - 19,9%Konserwacje - 5,2%Woda i kanalizacja - 14,6%Centralne ogrzewanie - 24,5%Eksploatacja dźwigów - 2,8%Utrzymanie nieruchomości wspólnych - 3,8%Wieczyste użytkowanie terenów - 0,5%Remonty - 16,6%Gaz (koszt na os. „Węzłowiec”, „Bańgów”) - 1,0%Wywóz nieczystości - 3,9%Podgrzanie wody - 5,8%Anteny zbiorcze - 0,8%Podatek od nieruchomości - 0,6%

Urząd MiastaStowarzyszenie Przyjaciół BytkowaSiemianowicka Spółdzielnia MieszkaniowaStowarzyszenie „NASZ DOM”zapraszają na:POWITANIE LATARynek Bytkowski18. 06. 2011 r.14.00 – Otwarcie imprezy - Przewodniczący StowarzyszeniaPrzyjaciół Bytkowa14.15 – Przedszkole nr 7 - pokazy taneczne dzieci14.35 – Szkoła Podstawowa nr 1 - występy artystyczne uczniów14.55 – Zespół Szkół Integracyjnych - prezentacja dorobkuartystycznego uczniów15.25 – Gimnazjum nr 3 im. Wojciecha Korfantego- popisy artystyczne młodzieży15.45 – II Liceum Ogólnokształcące - Między Innymi,prezentacja teatralno-muzyczna uczniów „Matei”16.15 – Społeczne Ognisko Muzyczne - koncert laureatówkonkursów i festiwali16.45 – Siemianowickie Centrum Kultury - występy zespołówartystycznych17.15 – Dom Kultury „Chemik” - występy zespołów artystycznych18.45 – „Kola & Jula” - Gwiazdy Śląskiego Koncertu Życzeń TVS20.15 – Biesiada Góralska - „Czeczel Band”Na zakończenie pokaz sztucznych ogni.Prowadzenie: Danuta BIAŁAS i Krystian STASICZEKFestyn współorganizują:RADY OSIEDLI I ADMINISTRACJE SSM: „Chemik”, „Młodych”, „J. Tuwima”, „Węzłowiec”OrganizatOrzy Dziękują Wszystkim OsObOm, instytucjOm i FirmOm za Wsparcie i pOmOcW przeprOWaDzeniu Festynu Dla mieszkańcóWP a t r o n a t m e d i a l n y :

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201129Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.2010 r. w zestawieniach i...ciąg dalszyze str. 23kali na odrębną własność lub przekształceniemna własnościowe prawodo lokalu.• Biorąc pod uwagę powyższe wskaźnikinależy stwierdzić, że Spółdzielniaznajduje się w dobrej kondycji finansowej,czego dowodem jest dodatkowofakt, że z działalności, któranie stanowi gospodarki zasobamimieszkaniowymi wygenerowałazysk netto w wysokości 896 038,12złotych. Zysk ten został wypracowanyw wyniku uzyskanych pożytkówz poszczególnych nieruchomościoraz jako dochód z gospodarkiwłasnościowymi lokalami użytkowymi.Środki te zgodnie z przepisamizostaną przeznaczone na nieruchomości,których dotyczą zaś pozostałaczęść wypracowanego przezSSM zysku podlega podziałowi poprzezpodjęcie uchwały przez WalneZgromadzenie Członków.Do zagrożeń w działaniu SSM należyzaliczyć zadłużenia z tytułu opłatza użytkowanie lokali, czego skutkiSpółdzielnia będzie minimalizowaćpoprzez systematyczną windykacjęnależności uwzględniającą wszystkieprawne procedury i instrumenty dotycząceegzekucji wierzytelności. Zagro-A. AktywaTabela 6żeniem działalności Spółdzielni jestrównież duży interwencjonizm państwa,czego przykładem są niekorzystnezmiany dla Spółdzielni wprowadzoneustawą w 2007 r. Efektemtych zmian jest duże zubożenie majątkuwszystkich spółdzielni mieszkaniowychw tym i SSM.Mimo tych zagrożeń należy jednakuznać, że dalsza działalność SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowejnie wykazuje symptomów istotnegoryzyka, będzie więc ją kontynuowaław dającej się przewidzieć przyszłości.Prawidłowość i rzetelnośćksiąg rachunkowych1. Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowaposiada zakładowy planAKTYWAStan na 31. 12. 2009 r. Stan na 31.12.2010 r.w tys. złw tys. zł1 2 3A. AKTYWA TRWAŁE 219 387,64 205 918,89I. WARTOŚCI NIEMATERIALNE I PRAWNE 12,77 7,48II. RZECZOWE AKTYWA TRWAŁE183 809,48 171 014,21W tym:1. Grunty 31 029,90 30 433,392. Budynki, budowle 150 386,00 138 918,933. Urządzenia techniczne 1 690,37 1 323,364. Środki transportu 64,99 47,275. Pozostałe inne środki trwałe 30,11 14,776. Środki trwałe w budowie 608,11 276,49III. NALEŻNOŚCI DŁUGOTERMINOWE 35 553,99 32 138,28IV. INWESTYCJE DŁUGOTERMNINOWE 11,40 2 758,92B. AKTYWA OBROTOWE 7 320,72 8 716,63I. ZAPASY 19,24 17,26II. NALEŻNOŚCI KRÓTKOTERMINOWE 5 721,49 5 665,41III. INWESTYCJE KRÓTKOTERMINOWE 35,44 1 049,51IV. KRÓTKOTERMINOWE ROZLICZENIAMIĘDZYOKRESOWE1 544,55 1 984,45AKTYWA RAZEM 226 708,36 214 635,52PASYWAB. PasywaTabela 7Stan na 31. 12. 2009 r.w tys. złStan na 31. 12. 2010 r.w tys. zł1 2 3A. KAPITAŁ WŁASNY 174 472,76 165 670,74ZOBOWIĄZANIA I REZERWY NA ZOBOWIĄZANIA 52 235,60 48 964,781. ZOBOWIĄZANIA DŁUGOTERMINOWE 40 674,62 37 722,952. ZOBOWIĄZANIA KRÓTKOTERMINOWE 11 560,98 11 241,833. ROZLICZENIA MIĘDZYOKRESOWE – –PASYWA RAZEM 226 708,36 214 635,52kont oraz pozostałą dokumentacjęopisującą przyjęte zasady rachunkowościspełniające podstawowewymagania wynikające z art. 10ciąg dalszy na str. 30

30 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.ciąg dalszyze str. 292010 r. w zestawieniach i...ustawy z 29. 09. 1994 r. o rachunkowości(Dz. U. nr 152 z 2009 r.poz. 1223 z późniejszymi zmianami).Plan kont w miarę zmieniającychsię przepisów szczegółowychoraz potrzeb Spółdzielni jest nabieżąco aktualizowany.2. Księgi rachunkowe obejmują elementywynikające z art. 13 ustawyo rachunkowości. Prowadzonesą w technice mieszanej. W technicetradycyjnej prowadzona jestewidencja wartości niematerialnychi prawnych. W technice komputerowejprowadzi się pozostałeksięgi w oparciu o systemy: Finansowo-Księgowy,Czynsze, ŚrodkiTrwałe, Obsługa Kasy, Płacei Kadry, Wkłady-Członkowski orazBanki. Wszystkie systemy pracująw sieci. Jednostka prowadzi dziennikicząstkowe oraz jeden zbiorczy.Wydruki komputerowe spełniająwymagania ustawy, co dosposobu przenoszenia na trwałynośnik informacji i sposobu sumowania.3. Zgodnie z zakładowym planem kont:• składniki majątku o charakterześrodków trwałych kwalifikuje się domajątku trwałego od kwoty 3 500złotych,• majątek trwały amortyzuje sięw oparciu o plan amortyzacji metodąliniową wg obowiązujących stawektabeli amortyzacyjnej,• zapasy ewidencjonuje się ilościowo--wartościowo w cenach zakupu.4. Organizacja rachunku kosztówprzedstawia się następująco: Spółdzielniaprowadzi porównawczy rachunekzysków i strat. Koszty rozliczasię poprzez konta zespołu 4 i 5na konta zespołu 6 i 7.5. Konta ksiąg pomocniczych prowadzonesą w sposób prawidłowy i obejmująmiędzy innymi zakres określonyw art. 17 ustawy o rachunkowości.6. Organizacja ewidencji księgowejzapewnia kompletność ujęcia operacjigospodarczych.7. Dokumentacja księgowa spełniawymagania art. 21 ustawya w szczególności w zakresiekwalifikowania dowodów do ujęciaw księgach rachunkowych.Średnioroczny koszt c.o. zł/m 2 - porównanie lat: 2008-2010Udział % poszczególnych przedziałów kosztów w ogólnej powierzchniogrzewanej mieszkań: 613 566,12 m 2udział % w ogólnej powierzchni605040302010012,8513,20,5555,3248,4123,3924,6928,3341,085,710,0628,631,440 5,872008r. 12,85 55,32 24,69 5,7 1,44 02009r. 13,2 48,41 28,33 10,06 0 02010r. 0,55 23,39 41,08 28,63 5,87 0,48000,48do 1,50 1,51-2,00 2,00-2,50 2,51-3,00 3,00-3,50 powyżej 3,50zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2 zł/m 2Czytaj tekst - str. 208. Służby księgowe Spółdzielni wewspółpracy z firmą informatycznąuaktualniają na bieżąco funkcjonującyod dnia 01. 01. 2001 r. nowyplan kont przystosowując go dozmieniających się warunków gospodarowaniazasobami mieszkaniowymii nowelizacji ustawy o rachunkowości,która obowiązuje od01. 01. 2002 r.9. Pozwala to nie tylko szczegółoworozliczać koszty eksploatacjii remontów zasobów mieszkaniowych,ale również prawidłowo rozliczaćprzychody i koszty w warunkachznowelizowanej ustawyo spółdzielniach mieszkaniowychi przepisów prawa spółdzielczegona poszczególne nieruchomości.VII. DZIAŁALNOŚĆ SPOŁECZNO-KULTURALNA SIEMIANOWICKIEJSPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJW 2010 rokuZgodnie z § 3 pkt 6 Statutu, SiemianowickaSpółdzielnia Mieszkaniowaprowadzi działalność społeczno--wychowawczą, świetlice, kluby, zespołyartystyczne i kółka zainteresowań.Organizuje wśród mieszkańcówwzajemną pomoc i krzewi kulturęwspółżycia. Działalność ta prowadzonajest w oparciu o działalność DomuKultury „Chemik” i Klubu „Centrum”.Działalność prowadzona jest w oparciuo roczny plan pracy zatwierdzonyprzez Radę Nadzorczą i ZarządSpółdzielni oraz o miesięczne planyimprez. O imprezach organizowanychw danym miesiącu mieszkańcy informowanisą za pośrednictwem „MojejSpółdzielni” – gazety Spółdzielczejoraz są one zamieszczone w InformatorzeKulturalnym, wydawanym przezWydział Kultury i Rekreacji UrzęduMiasta, częste relacje na stronie internetowejUrzędu Miasta-„reporterskimokiem” oraz na stronie internetowej:www.domkultury.siemianowice.comNa stronie tej opublikowano 3 517zdjęć z 107 komentarzami w 205 albumachi 20 kategoriach, przeglądanymi89 420 razy.Mijający rok obfitował w różnorodnedziałania społeczne i kulturalne realizowanew placówkach oraz osiedlachSpółdzielni Mieszkaniowej.Na szczególne podkreślenie zasługujeorganizacja festynów osiedlowychna osiedlu „Chemik”, które odbyły się

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201131Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.w ramach „Lata na Rynku Bytkowskim”i „VI Świętem Bytkowa”. Wystąpiło21 zespołów profesjonalnych i amatorskichw tym z DK „Chemik”. Łączniena festynach osiedlowych bawiło sięokoło 5 tys. osób. DK „Chemik” był teżwspółorganizatorem tych imprez.Wiele ciekawych propozycji przygotowanoteż w zakresie zabezpieczeniadzieciom i młodzieży wypoczynkuw okresie wakacji i ferii zimowych.1. W ramach akcji „Zima 2010 w zajęciachpółkolonijnych uczestniczyło45 dzieci.W czasie tygodniowych turnusów organizowanebyły gry i zabawy sportoworekreacyjne i świetlicowe organizowanewspólnie z MTKKF i LOK. Ponadto,zorganizowano 2 wycieczki autokarowedo Brennej i Wisły Malinki, 4 pobyty nakrytych basenach miejskich.Ponadto, wspólnie z Centrum EdukacjiZawodowej na 8 laptopach zrealizowanoprogram: „Kim chcę być”i „Porusz umysł”.Ferie zakończył bal przebierańcówi konkurs piosenek prowadzony przezB. Wantułę.W godzinach popołudniowych od16.00 do 20.00 organizowane były zajęciaświetlicowe dla młodzieży szkółponadpodstawowych.2. W okresie wakacji letnich w ramachakcji „Lato 2010” zorganizowano8 wycieczek do Ustronia, Wisły,Krakowa, Morska, Brennej, Koszęcina,Pławniowic i Częstochowy, w którychudział wzięło 350 dzieci.Zorganizowano też 18 tzw. „małychwycieczek do Planetarium, Skansenu,na Stadion Śląski, ZOO uczestniczyłookoło 550 dzieci. Ponadto, organizowanebyły imprezy typu „konkursywiedzy” – o zdrowiu, bezpieczeństwiew ruchu drogowym oraz wspólniez Zarządami Miejskimi: TKKF i LOKw Siemianowicach Śl. zawody sprawnościowei sportowo rekreacyjne.W roku 2010 DK „Chemik” zrezygnowałz organizacji wydawania ciepłychposiłków z powodu braku chętnych.- Ze spektaklem „Ten drogi Lwów” wystąpiliStanisław Górka i ZbigniewRymarz,- „Miłość niejedno ma imię” wykonaniuartystów Teatru Muzycznegoz Gliwic,- Imprezy dla dzieci w wykonaniu DanutyBiałas,- Wieczór kolęd i pastorałek w wykonaniuKatarzyny Miller i BohdanaWantuły.Zmiany zamówionej mocy i zużycia GJ w mieszkaniach w latach 2001-2010350300331308322279 278247233214 199252250200150100500Lata52,84452,09351,77450,58447,1472001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010MW 52,844 52,093 51,774 50,584 47,147 44,426 41,54 38,897 36,4 35,543GJ w tys. 331 308 322 279 278 247 233 214 199 25244,42641,5438,8973. W ramach pracy z dziećmi zorganizowano16 imprez, w których udziałwzięło około 900 osób w tym imprezędla 60 dzieci ze Stowarzyszeniem RodzinZastępczych „Nowy Dom”Były to imprezy typu: dziecięce baleprzebierańców, obchody Dnia Dziecka,sportowe świąteczne jasełka przedszkolaków,dyskoteki dziecięce itp.4. W 2010 roku w placówkach SSMdziałały 2 kluby Seniora. Członkamiklubów jest aktualnie ponad 240 osób.W trakcie spotkań klubowych organizowanesą obchody rocznic i świąt, spotkaniaz ciekawymi osobami. Wielkąpopularnością cieszą się zabawy taneczne.Łącznie w minionym roku zorganizowano70 imprez, 10 wycieczekautokarowych oraz wczasy letnie nadmorzem. Dzięki dotacji Urzędu Miastana opłatę akompaniatora zespoły KlubówSeniora dały 20 koncertów.5. Ponadto, w placówkach zorganizowano12 imprez artystycznych i profilaktycznych.Uczestniczyło w nichudział ponad 1.500 osób. (w tym 1.100na imprezach profilaktycznych).Były to występy zespołów oraz artystówzawodowych i amatorskich, m.in.:36,435,543MWGJ w tys.Czytaj tekst- str. 20- Aktorzy teatru St. Wyspiańskiego zespektaklem „Proszę o minutę ciszymoje pokolenie umiera oraz spektakleprofilaktyczne – „Bajkowy przekładaniec”,„Pomóż mi”, „Dzień wagarowicza”oraz dwa programy profilaktyczne„NOE”6. Znaczącą formą działalności jestdziałalność w zakresie sportu i rekreacji.Prowadzona jest ona w oparciuo Terenowe Ognisko TTKF „Rytm”.W Ognisku zrzeszonych jest 55 osób.W roku 2010 działały 4 sekcje z najliczniejszą,bo skupiającą 32 osobysekcją gimnastyki rekreacyjnej kobiet.Najważniejszą imprezą adresowanądo młodzieży jest coroczny turniej„Piłka nożna w naszym osiedlu”. Reprezentowanebyły wszystkie osiedla- w turnieju startowało 20 drużyn, tojest około 120 uczestników.Zorganizowaliśmy też nowe zajęcia„tai-chi” dla 25 osóbW 2010 roku DK „Chemik” rozpocząłwspółpracę z Miejskim Ośrodkiem PomocySpołecznej w organizacji szkoleńdla osób niedostosowanych społecznie.Kursy odbyły się w marcu i maju.ciąg dalszy na str. 32

32 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Sprawozdanie Zarządu Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej z działalności w 2010 r.ciąg dalszyze str. 317. Dotacje.W roku sprawozdawczym przywspółpracy ze Stowarzyszeniem„Nasz Dom” pozyskaliśmy następującedotacje od Urzędu Miasta SiemianowiceŚl.,- Program „Nasz dom to dom bezpieczny”– 7 500 zł,- Program „Kultura daleko od szosy I”– 14 500 zł,- Program „Śpiewać każdy może”– 7 610 zł,- Akcja „Lato 2010” – 7 000 zł,- Akcja „Zima 2010” – 3 000 zł,Razem: 39 610 zł,W 2010 roku prowadziły zajęcia następującezespoły:Dom Kultury „Chemik”1. Stowarzyszenie „Amazonek”– 40 osób.2. Ognisko muzyczne – 30 osób.4. Zespoły instrumentalno-wokalne– 15 osób.5. Klub Seniora – 130 osób.6. Chór Klubu Seniora – 15 osób.7. Klub Hodowców Gołębi Pocztowych– 30 osób.8. Koło TKKF „Rytm” – 55 osób.9. Sekcja skatowa – 50 osób.11. Gimnastyka rekreacyjna kobiet– 32 osób.13. Nauka języka angielskiego– 25 osób.14. Liga Obrony Kraju – 30 osób.15. Sekcja Polskiego Związku Krótkofalowców– 25 osób.18. Zespół tańca nowoczesnego– 11 osób.19. Gimnastyka „Tai Chi” – 20 osób.20. Szkoła tańca „Iskra.Klub „Centrum”1. Klub Seniora – 110 osób.2. Koło Polskiego Związku Niewidomych– 80 osób.3. Kabaret i chór Klubu Seniora– 18 osób.VIII. KIERUNKI DZIAŁANIASPÓŁDZIELNI NA ROK 2011Proponowane na rok 2011 kierunkidziałania Spółdzielni odzwierciedlajązgodne z przedmiotem działaniacele statutowe Spółdzielni. Działaniate uwzględniają obowiązujące prawoi wewnętrzne przepisy Spółdzielni.Przygotowany na rok 2011 plan gospodarczo-finansowyzakłada realizacjęprawidłowego zarządzania i utrzymaniazasobów w stanie niepogorszonymoraz systematyczną poprawę2010 r. w zestawieniach i...warunków zamieszkiwania w naszychzasobach. Do głównych zadań kierunkowychw aspekcie poprawy warunkówzamieszkiwania w zasobachSpółdzielni należy w szczególności:• dalsza racjonalizacja kosztów działania,w tym tworzenie warunkówdo zmniejszania zużycia mediów,a zwłaszcza ciepła (między innymipoprzez kontynuację programów poprawyizolacyjności termicznej budynkówprzez docieplanie elewacji,stropodachów i wymianę stolarkiokiennej, modernizację węzłówcieplnych, montaż regulatorów podpionowych)oraz poprawa estetykiwewnętrznej budynków i ich otoczenia,• poszukiwanie pozaspółdzielczychśrodków finansowych, w tym środkówz Unii Europejskiej oraz NarodowegoFunduszu Ochrony Środowiskai Gospodarki Wodnej,• utrzymanie dobrego wizerunkuSpółdzielni jako Zarządcy nieruchomości,• stwarzanie warunków dla rozwojudziałalności społeczno-kulturalneji oświatowej w osiedlach, integracjimieszkańców i działań pomocowych,intensyfikowanie działalnościspołeczno-kulturalnej wśród członkówspółdzielni z wykorzystaniemDomu Kultury „Chemik”,• utrzymanie lub przyspieszenie zadańremontowych wynikającychz planów i strategii z wykorzystaniemdostępnych na rynku instrumentówfinansowych,• dostosowywanie budynków wysokichdo przepisów ppoż.,• kontynuacja programu modernizacjiwind osobowych,• konsekwentna realizacja programutermomodernizacji przyjętego na lata2008-2012,• systematyczna realizacja przyjętegoprogramu estetyzacji klatek schodowych,• dążenie do możliwie najszybszegouregulowania stanów prawnychdla wszystkich nieruchomości Spółdzielni,• kontynuacja działań związanychz realizacją wniosków o ustanowienieodrębnej własności lokali.Sprawy gospodarczo-finansoweKierunki działania Spółdzielni na rok2011 zostały opracowane na bazieuwarunkowań gospodarczo-finansowychoraz prawnych. Plan nawiązujedo zapisów znowelizowanej ustawyo spółdzielniach mieszkaniowychi ma na celu stworzenie optymalnychwarunków do analitycznych rozliczeńz poszczególnych działalności na wyodrębnionychnieruchomościach,uwzględniając obowiązującą strukturęSpółdzielni.Zamierzenia inwestycyjnena rok 2011W zakresie budownictwa mieszkaniowegooraz towarzyszącej infrastrukturyzaplanowano na rok 2011:• kontynuację budowy budynku wielorodzinnegona os. Tuwima w rejonieul. Hermana Wróbla – 9 mieszkań,7 garaży,• rozpoczęcie budowy kolejnego 2 budynkuwielorodzinnego w rejonieul. H. Wróbla 9 mieszkań, 7 garaży.Stan „0”.Zamierzenia w działalnościspołeczno-kulturalnej na rok 2011Plan działalności społeczno-kulturalnejw 2011 roku zakłada organizacjęimprez cieszących się dotychczas dobrymodbiorem, dużą frekwencją, wynikającychz tradycji, obrzędów i obyczajów.Zakłada on także kontynuowaniesprawdzonych form oraz nowychwynikających z zainteresowańśrodowiska. Celem działań i perspektywicznychkierunków, które zakładasobie spółdzielcza kultura będzie nietylko kształtowanie nawyków, umiejętności,poszerzanie wiedzy i zainteresowań,ale także zagospodarowanieczasu wolnego młodzieży, by ograniczyćchuligaństwo i rozmiary dewastacjimienia spółdzielczego. W tym celunadal istnieć będzie współpraca z Policjąi Strażą Miejską. Prowadzone teżbędą działania w zakresie zwalczaniapatologii społecznych oraz wskazywaniemłodzieży zagrożeń związanychz nałogami. Celowi temu służyć będzierealizacja programu „Nasz Dom toDom Bezpieczny”. W 2011 roku realizowanybędzie również program „Kulturadaleko od szosy” oraz „Akcja latoi zima 2011” i „Śpiewać każdy może”.ZARZĄDSiemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowejSiemianowice, 31. 03. 2011 r.Tytuł, układ sprawozdania, wytłuszczenia,odnośniki w tekście, opracowanie graficzne– Redakcja „MS”

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011bo... Twoje mieszkanie, to TYTym razem w rubryce „Dekorator Radzi” poruszamy temat fundamentalny, a mianowicie, jak stworzyć wnętrzenaszego mieszkania tak, by czuć się nim w nim jak najlepiej. Wydaje się to proste w założeniu, jednak zwyklew trakcie „zapełniania” przestrzeni, skupiając się na szczegółach, zapominamy o duchu.Zapoznaj się z terminem Zachowaj Harmonogram Zapoznaj się z terminemOdczyty podzielników kosztówNiezwykle ważne jest, by na samympoczątku zastanowić się w spokoju,co chcemy uzyskać, co cenimy, w jakiejstylistyce czujemy się dobrze, jakakolorystyka nas uspokaja, po prostuco jest z nami tożsame.Następnym krokiem będzieustalenie funkcji danych pomieszczeń.Najprościej będzietym, którzy mają ją nawyłączność. Jest to jednakidealna sytuacja, raczej rzadka.Najczęściej musimy iść nakompromisy. Dzielimy mieszkaniez bliskimi, którzy majątakie samo prawo do indywidualizmu.Nie jest potrzebnycały pokój, by znaleźć swój kąt, miejscew którym będziemy czuć, że jestnasze. Musimy zdobyć się na szczerośćwobec siebie.Każde pomieszczenie powinno miećpunkt centralny, inaczej mówiąc element,który skupi na sobie uwagę jużna samym wejściu i delikatnie będzierzutował na całe wnętrze. Inaczej mówiącmusi mieć life motive. Warto godobrze wyeksponować i jemu podporządkowaćcałą resztę wnętrza. Możenim być mebel, sprzęt lub dzieło sztuki.Nie trzeba nikomu mówić o tym, żedobrze dobrany obraz... to sztuka samaw sobie. Ale co zrobić, jeśli mamypozornie różne obrazy. Czy mamyz niektórych zrezygnować? Niekoniecznie.Warto poszukać w śródnich cech wspólnych np. kolorystykalub styl. Jeśli to nie wystarczy, należyZapraszamy na warsztaty i do punktu poradPrzypominamy, że ruszył Punkt Porad i Konsultacji w DK„ Chemik”. W każdy piątek od 18 00 do 19 00 można osobiścieskorzystać z doświadczenia specjalisty ds. aranżacji.Pierwsi mieszkańcy już byli. Czekamy na dalszych.Ponownie zapraszamy też zainteresowanych naWarsztaty kreatywności. Kolejny „wstępny” nabórw piątek 10. 06. o 17 00 . Przy okazji wyjaśniamy, że doinformacji o warsztatach na str. 25 wkradł się błąd literowy.Chochlik szóstkę zamienił na piątkę.zmienić im oprawę. A to wszystko poto, by eksponować je w jednej dużejgrupie. Możemy połączyć je równieżz lustrem w podobnej ramie. Zabieggodny polecenia. Pojedynczy obrazczęsto ucieka naszej uwadze, a grupanigdy. Jest mocnym akcentem.Właściwa ekspozycja przedmiotówto połowa sukcesu aranżacji naszegownętrza. Prezentowanie mniejszych lubwiększych kolekcji powinno być przemyślane.Zbyt wiele przedmiotów upchanychna zbyt małej przestrzeni źle wpływazarówno na prezentowanie samychprzedmiotów, jak i na ich kosmetykęi utrzymanie czystości, czyli na estetykę.zawiadamiamy, że odczyty wykonywanebędą tylko w godzinach popołudniowych,początekok. 16 00 , a w soboty od 10 00 .Szczegółowe informacje znajdzieciePaństwo na ogłoszeniach w gablotkachi na drzwiach wejściowych do budynku.Jednak już teraz warto zaznajomićsię z terminami i skonfrontowaćje z własnymi zamierzeniami i planami.Przypominamy, że zgodnie z obowiązującymregulaminem rozliczeń centralnegoogrzewania przewidziano tylko:jeden termin odczytuPODSTAWOWY orazjeden DODATKOWY.33Eksponujemy przedmioty na zmianę,dzięki czemu szybko się nie opatrząa dadzą nam szansę na ciągłe,ciekawe zmiany.Książki, pisma inne publikacje częstosą przez nas bagatelizowanejako materiał dekoratorski.Książkami itp. można bardzoładnie „umeblować” pokójpod warunkiem, że nie zostanąupchane na półkach.Książki mają swój kolor, wielkość,swoją wysokość. Te cechynależy umiejętnie wykorzystać.Inne przedmioty wyeksponowaneobok książek przełamiąnieco monotonię, tworząc iluzję głębipółek lub regałów. A w konsekwencjiciekawy wygląd całego wnętrza.Wyjątkowy, nasz styl w mieszkaniu,powinien łączyć świat naszych marzeńz tradycją.Podstawowe elementy, jak krzesła,stoły, lampy powinny mieć w sobie to„coś”. Dom powinien odzwierciedlaćTwoje wnętrze.W następnym wydaniu „MS” podejmiemytemat oświetlenia naszychmieszkań. Liczymy również na nadsyłaniepytań, tematów, którymi możemyzainteresować Czytelników naszej rubryki.AKPo tym czasie nie będą organizowaneżadne inne terminy dla osób, którenie udostępniły mieszkań w obydwuwyznaczonych datach. Również reklamacjedotyczące rozliczenia ryczałtowegoz powodu nieobecności lokatoranie będą uwzględniane.Biuro Rozliczeń ECTermin6. 06.poniedziałek7. 06.wtorek8. 06.środaBudynek, adresWładysława Jagiełły 35A-B; Okrężna 3;Walerego Wróblewskiego 53C-HWładysława Jagiełły 35C-D, 37A; Okrężna 4;Walerego Wróblewskiego 51A-D; 61A-BWładysława Jagiełły 37B-D; Okrężna 5;Walerego Wróblewskiego 61C-D; 63A-CTermin9. 06.czwartek10. 06.piątek11. 06.sobota13. 06.poniedziałek14. 06.wtorekBudynek, adresWładysława Jagiełły 39A-C; Okrężna 6;Walerego Wróblewskiego 63D-IWładysława Jagiełły 39D-E; Okrężna 7;Niepodległości 64 A-C; 66A-BOkrężna 8;Niepodległości 66C-FWładysława Jagiełły 41A-D;Okrężna 13; Niepodległości 66G-IOkrężna 15;

34 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Os. „Bańgów” Os. „Centrum” Os. „Chemik” Os. „Michałkowice” Os. „Młodych” Os. im. J. Tuwima Os. „Węzłowiec”Sezon remontowy w pełników, schodów itp. Tak na przykład wyremontowanomiędzy innymi: chodnikprzy ul. Hermana Wróbla, między budynkamio numerach 7 i 8, schody zewnętrzneprzy ulicach: Wojciecha Korfantego15, Okrężnej i Leśnej 15. Naprawionezostało doraźnie boisko przyul. Okrężnej- patrz foto str, 51. Z koleiprzy ul. Wojciecha Korfantego 10i Okrężnej 6 pergole wokół śmietnikówobsadzono bluszczem, zaś nasadzeniakrzewów i kwiatów w klombachdokonano m.in. przy ul. W. Korfantego9, Hermana Wróbla 7 i Okrężnej1. Również wewnątrz budynkówintensywnie pracowały ekipy remontowe.W budynku przy ul. Okrężnej 3wyremontowano klatkę schodową, natomiastnowe oświetlenie na klatkachschodowych – z wykorzystaniem czujnikówruchu – posiadają już lokatorzybudynków ulic: Hermana Wróbla 2,Os. im. Juliana Tuwima – W połowie maja br.rozpoczęto remont elewacji pawilonów handlowychprzy ul. Hermana Wróbla 12 i 14.Os. „Węzłowiec” – Kapitalny remont drogi odbudynków Władysława Jagiełły 11-13 do kompleksugarażowo-usługowego.niem budynku (pawilon usługowo-handlowy)przy ul. H. Wróbla 12, kładzeniupłytek klinkierowych na wejściach doklatek schodowych i remoncie instalacjidomofonowej budynków przy tej ulicyo numerach 1 i 8. Wkrótce będzie malowanaklatka schodowa przy ul. HermanaWróbla 5.Osiedle „Młodych”W osiedlu Młodych w ostatnim czasiedokonano remontu elewacji garażyprzy ul. ks. Jana Kapicy i GwardiiLudowej, pomalowano dwie stacjewymienników ciepła – przy ul.Jana Stęślickiego i Niepodległości20. Oprócz tego, zakończono remontzejść do wszystkich zsypów w budynkachprzy ul. Szarych Szeregów 1-4i ZHP 10, a po nowym chodniku, biegnącymwzdłuż pawilonu można jużchodzić przy ul. Niepodległości 25.Administracja zadbała również o zieleńna osiedlu – przycięto żywopłoty,posadzono kwiaty w klombach i tympodobne prace. Przystąpiono już takżedo remontu balkonów według wnioskówzłożonych przez lokatorów.Os. „Węzłowiec” – Nowe dojście, schodkii stanowisko pod 2 kubły na śmieci pojawiły sięprzy nowych garażach za wymiennikownią.Sporo dzieje się na osiedlach.Nie sposób wymienić wszystkiewykonane roboty w ciągu dwóchostatnich miesięcy. Warto wspomniećjednak o tych ważniejszychinwestycjach, pochłaniających nierzadkosporo pieniędzy, dającychna kilka lat spokój z remontami.Trochę też będzie o bieżących sprawachi planach na najbliższe kilkatygodni – krótko.Osiedle im. Juliana TuwimaW tym osiedlu sporo uwagi poświęcononaprawie uszkodzonych chodni-9, Okrężnej 7, a obecnie trwa montażw domu przy ul. H. Wróbla 4. Jeśli jużjesteśmy przy trwających właśnie robotach,to należy wspomnieć o pracachremontowych związanych z malowa-Os. „Młodych” – Przy ul. ZHP, a także w innychmiejscach na wszystkich osiedlach pielęgnuje sięzieleń. Ładny klomb wykonano pomiędzy budynkamiul. Wojciecha Korfantego 3 i 9 na os. „Tuwima”.Wkrótce podjęte zostaną pracezwiązane z wykonaniem parkinguoraz drogi pożarowej przy ulicy SzarychSzeregów.Osiedle „Michałkowice”W Michałkowicach najgłośniej – dosłowniei w przenośni – było w ostatnimczasie o nowym boisku wielofunkcyjnym,placu zabaw i remontowanychprzy okazji chodnikach przy ulicy Przyjaźni.Nie skupiono się jednak tylko natym. Sporo prac wykonywanych byłona Osiedlu Robotniczym. Z pomalo-

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201135Os. „Bańgów” Os. „Centrum” Os. „Chemik” Os. „Michałkowice” Os. „Młodych” Os. im. J. Tuwima Os. „Węzłowiec”wanych klatek schodowych cieszą siępewnie mieszkańcy budynków przy ul.Władysława Sikorskiego 2A, B, Ci 4A, B, C oraz EFG. Trwa natomiastmalowanie przy Wł. Sikorskiego 4D,Przyjaźni 38-40AB.Z remontu dachumogą chyba być zadowoleni lokatorzym in. budynków przy ul. Wł. Sikorskiego4A, B, Marii Dąbrowskiej 1oraz Walentego Fojkisa 5.Wkrótce między innymi zostanieprzeprowadzony remont dachu budynkuprzy ul. Leona Kruczkowskiego4.Osiedle „Węzłowiec”Na Węzłowcu na pewno ważną sprawą,jest kapitalny remont drogi wrazz podbudową między budynkiemkompleksu garażowo--usługowego przy ul. WładysławaJagiełły 15, a budynkamizlokalizowanymi przyul. Wł. Jagiełły 11-13. Pracete rozpoczęły się w połowiemaja. Ponadto, rozpoczętoteż roboty związane z remontemklatek schodowychwraz z malowaniem i płytkowaniemwejść budynku przyul. Wł. Jagiełły 27A, B, C,D, z czego w klatce oznaczonejliterą „A” remont jest jużzakończony. Ze zrobionych już prac,jednym tchem można wymienić: kapitalnyremont dachu budynku przy ul.Wł. Jagiełły 13A (trwa 13B), płytkowaniewejść do budynków oraz wymianakaset domofonowych w budynkuprzy ul. Grunwaldzkiej 6A, B, C,demontaż starych okien i zastąpienieich nowymi tzw. „luksferami” posiadającymikratkę wentylacyjną w budynkachprzy ul. Władysława Jagiełły7 i Grunwaldzkiej 2, przebudowęterenu na skarpie między budynkamiWładysława Jagiełły 7 i 9 w związkuz planowanym w przyszłym roku poszerzaniemdrogi w tamtym rejonie.Dbano ponadto o osiedlową zieleń.Z kolei nieopodal budynku Wł. Jagiełły41, a dokładnie przy nowych garażachza wymiennikownią, z kostki brukowejwykonano dodatkowe dojście,schodki oraz stanowisko pod dwa kubłyna śmieci.W planach administracji w najbliższymczasie są: wymiana pionu zimnejwody w piwnicach wszystkichczterech segmentów budynku przyulicy Grunwaldzkiej 2, wymiana okienna klatkach schodowych w budynkuOs. „Chemik” – Jedno z wielu zrobionych wejść doklatek schodowych – ul. Alfonsa Zgrzebnioka 27.przy ul. Wł. Jagiełły 1 i 7A, B, C, D,a także wymiana drugich drzwi wejściowychw budynku przy ul. WładysławaJagiełły 27.Osiedle „Chemik”W niedługim czasie rozpoczną sięmiędzy innymi prace związane z dociepleniembudynku przy ul. WaleregoWróblewskiego 55 i 55A oraz remontemposzycia dachowego na numerze55. A co już za nami, bądź cojeszcze trwa? Kontynuowane są dociepleniabudynków przy ul. Niepodległości64-66 i W. Wróblewskiego 51.Ponadto, przy tym drugim adresie zamontowanozadaszenie nad wejściamido klatek schodowych na wszystkichsegmentach. Niemniej ważnymisprawami było wyłożenie płytkamiklinkierowymi kilkunastu wejść do klatekschodowych budynków przy ulicyAlfonsa Zgrzebnioka 27-41, remontboksów garażowych przy ul. Niepodległości61-63, mieszczących się nieopodallasku, remont pokrycia dachowegobudynków przy ul. WaleregoWróblewskiego 45, 55A, czy modernizacjaoświetlenia przy ul. W. Wróblewskiego39-41.Z trwających robót na uwagę zasługująjeszcze: remont parteru przy ul.Walerego Wróblewskiego 49 i wymianaokien na klatkach schodowychw budynku przy ulicy Niepodległości64ABC.Osiedle „Bańgów”Natomiast w osiedlu „Bańgów” rozpoczętojuż remonty balkonów przewidzianychna ten rok. Rusztowania podkoniec maja stały na budynku przy ul.Karola Szymanowskiego 8 - patrz fotostr, 51. Z zakończonych robót trzebazwrócić uwagę na: estetyzacjętj. wyłożenie płytkami ścian i podłógoraz wymiana skrzynek reklamowychna klatkach schodowych przy ul. MariiSkłodowskiej-Curie 69A-75, wyremontowanychodnik i dojście do budynkuprzy ul. Karola Szymanowskiego2 oraz sam chodnik przy ul.Marii Skłodowskiej-Curie 77, a takżeschody zewnętrzne przy ul. M. Skłodowskiej-Curie75, zamontowanenowe oświetlenie z wykorzystaniemczujników ruchu na klatkach schodowychprzy ul. Władysława Reymonta38-48, jak również wyremontowanydach segmentu budynku przy ul. MariiSkłodowskiej-Curie 15 oraz wymienionetam na całości budynku przyul. Marii Skłodowskiej-Curie 7-15wszystkie kominki wentylacyjne.Ponadto naprawiono wszystkie elementyplaców zabaw, szczególniena tym przy ulicy MariiSkłodowskiej-Curie, odnowionowszystkie osiedloweśmietniki, pomalowano ławkii wymieniono zniszczone koszeoraz wykonano pomiaryinstalacji odgromowej w budynkachprzy ul. M. Skłodowskiej-Curie17-19 i 47-53.Trwa, zgodnie z harmonogramemlegalizacja wodomierzyna adresach:M. Skłodowskiej-Curie 38-56 oraz Karola Szymanowskiego1-3, a także wymiana poziomuzimnej i ciepłej wody oraz cyrkulacjiw budynku przy ul. WładysławaReymonta 14-20.Osiedle „Centrum”W osiedlu „Centrum” z wykonanychjuż lub trwających jeszcze robót należywspomnieć o remoncie dachu i kominówprzy ulicach Jedności 1 i Kolejowej2, montażu kabli grzewczychw rynnach budynków przy ul. Kruczej1 i 3 oraz Hutniczej 3-5, wiatrołapówprzy Komuny Paryskiej 1 i 3, remonciebalkonów przy ul. Komuny Paryskiej3.Z kolei w najbliższym czasie administracjama w planach między innymiwykonanie parkingu przy ulicy Powstańców54BC i remont schodówdo klatek schodowych budynków przyul. Jana Pawła II 21, Powstańców46A, 54A, B, C oraz ks. KonstantegoDamrota 1B. Rozbudowane zostanąrównież place zabaw mieszczącesię przy ulicach Ryszarda Gansińca8 i Kruczej 3. Wkrótce nastąpi zmianasystemu sterowania w hydroforni przyul. Powstańców.Rafał Grzywocz

36 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201137s-233\02-11s-197\05-11

38 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Szanowni P.T. CzytelnicyInformujemy, że anonimami, szczególnie z uwagamipersonalnymi kierowanymi do innych osób, zajmowaćsię nie będziemy. Uważamy, że tak, jak przedstawiamysię nieznajomym podczas pierwszego spotkania, co należydo dobrego tonu, tak należy przedstawić się, piszącczy też telefonując do nas. Prosimy też o zwięzłe przedstawienienurtującej sprawy i przemyślane zdania, większą odpowiedzialnośćza słowo, które nie będzie naruszało czyjegośdobrego imienia i nie będzie odebrane jako pomówienie.Maksyma, jaką należy się kierować, jest jedna: słowo jaskółkąwyleci, a wołem wraca, słowo... może zabić.Od czasu do czasu zdarza się także, że ktoś pisze do redakcjii domaga się indywidualnej odpowiedzi oraz szczegółowychwyjaśnień, mimo że poruszona sprawa ma szerszywymiar. Zastrzegamy, że nie udzielamy indywidualnychodpowiedzi tym bardziej, że często przedstawione życzenie,bardziej brzmiące jak żądanie, wymaga szperaniaw dziesiątkach dokumentów.Prosimy też o nienadsyłanie pytań z zastrzeżeniem, żemają nie być publikowane, bo takich dopisków nie będziemyrespektować, o ile sprawa dotyczyć będzie większej liczbyosób, które również nurtują podobne wątpliwości i którew sąsiedzkich pogaduszkach o takich problemach debatują.Istotą tej rubryki jest poruszanie spraw, na które oczekujeciePaństwo rzeczowych odpowiedzi i dlatego też może sięzdarzyć, że na jakiś problem nie odpowiemy w danym miesiącu,bo np. Wasza wiadomość dotarła do nas zbyt późno,by ją dogłębnie, zgodnie ze stanem faktycznym, wyjaśnić.Przypominamy również, by w przypadkach, gdy niezbędnejest przekazanie danych osobowych w celu wyjaśnieniaindywidualnej sprawy, obowiązkowo podawać cały adresSłowo jaskółką...i dopisać zdanie o wyrażeniu zgody na odtajnienie swychdanych i przekazanie ich odpowiednim komórkom organizacyjnymSiemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.Szanowni Państwo,coraz częściej nadsyłacie nam zdjęcia z terenów osiedli.To cieszy. Informujemy jednak, że zdjęcia te nie zawsze,ze względu na ich techniczną jakość, nadają się do publikacji.Wymagania druku są bezwzględne i zdjęcie musi byćprawidłowo naświetlone, nieporuszone i ostre. Dodatkowomusi być wykonane w odpowiedniej rozdzielczości. Większośćfotografujących nie zwraca uwagi na rozdzielczośćlub świadomie wybiera najmniejszą, bo takie zdjęcie zajmujenajmniej miejsca na karcie pamięci. Tym samym taka fotografia,by była dobrej jakości w druku, często miałaby wymiarznaczka pocztowego. Prosimy mieć te uwagi na względziei ustawić odpowiednie parametry w swoim aparacie lubnie liczyć na publikację.Żarty na bokRubryka uśmiechnij się jest na stronie z krzyżówką i jeżeliktoś chce nam przekazać jakieś interesujące dowcipyto prosimy. Nie róbmy jednak żartów w nadsyłanychsprawach. Taki przypadek zanotowaliśmy ostatnioi ktoś przesłał nam pytania podpisując je nie swoimnazwiskiem, lecz jakimś zmyślonym wskazującym z góry,że nieprawdziwym. Sprawdziliśmy, w polskim wykazienazwisk takiego się nie znajdzie. Gorzej, jeżeli ktośpodpisze się nie swoim nazwiskiem a istniejącym w rzeczywistości.Przypominamy, że podszywanie się pod innąosobę jest karalne. Nie stwarzajmy sobie niepotrzebnychproblemów. Efekt jest taki, że pytanie pod zmyślonymnazwiskiem nie trafiło do Zarządu.Redakcja „MS”O garażowych ścianachWitam!Chciałbym poruszyć pewien problemdotyczący garaży przy Al. Młodych.Otóż pomimo tego, iż mam garaż własnościowygdzie podatki i energię elektrycznąopłacam osobno, płace takżeczynsz. Jednak przez wiele lat posiadaniatego garażu SSM nie wykonujepraktycznie żadnych prac, większośćprac wykonują na własny koszt„garażowicze”. W swoim garażu, któryjest „skrajnym” od drogi borykam sięz problemem przemarzania ściany zewnętrznejw zimę już przy temperaturach-5 st, przy roztopach wilgoć jestna poziomie 90%, o grzyb więc nietrudno. Rozmawiałem również z osobamiz innych segmentów niż mój i sytuacjajest analogiczna. Chciałem zapytaćczy Spółdzielnia ma w planachocieplenie zewnętrznych ścian garażyi odnowy ponad 25-letniego tynku, jakrównież odnowy izolacji pionowej fundamentów?Jeśli nie, to czy można towykonać pokrywając tylko część kosztówwraz z SSM? Wiem, że np. garażeprzy ulicy Wł. Jagiełły mają docieploneściany. Na ubiegłorocznym zebraniuczłonków padło zagadnienie utwardzeniaterenu między garażami – wówczasudzielona informacja mówiła o podzialekosztów na 50/50%, a sprawy a którychmówię też są ważnymi przy eksploatacjigaraży, więc może warto byłobyto wykonać.Dziękuję za rzeczową odpowiedź.Krystian J.(dane do wiadomości redaktora)Zarząd SSM: Garaże, o którychmowa były realizowane we własnymzakresie przez obecnych właścicielii w związku z powyższymSpółdzielnia nie może ponosić odpowiedzialnościza jakość wykonanychprac, tj. m.in. stan ścian zewnętrznych.Z opisanej przez Panasytuacji można wywnioskować,że przyczyną „przemarzania”, a raczejpojawiania się wykwitów, jestniewłaściwa wentylacja w garażu.W pomieszczeniach garażowych niewystępują zbyt duże różnice temperaturmiędzy zewnątrz, a wewnątrz,które mogłyby spowodować skraplaniesię pary wodnej na ścianach,chyba że mamy do czynienia z niewłaściwąwentylacją.W celu ustalenia dokładnej przyczynyprosimy o pisemne zgłoszeniedo administracji, która spróbujeustalić metodę przeciwdziałania temuzjawisku.ciąg dalszy na str. 40W każdy poniedziałek, w godzinach od 15.30 do 16.30 w siedzibie Siemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej, ul. Boh. Westerplatte 20, tel. 32-6091-405. PEŁNI DYŻUR dziennikarz „MS”PRZEZ 24 GODZINY NA DOBĘ NADSYŁAJ PYTANIA, SWOJE PROBLEMY NA KONTO POCZTOWE „MS”:ssm@poczta.fm

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201139

40 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011ciąg dalszy ze str. 38Węzłowiec II Etap...pożal się BożeKilka tygodni temu odwiedzili mnieznajomi z Wrocławia. Ostatni raz bylikilka lat temu w Siemianowicach Śl.Byli zbulwersowani cytat – Co się stałoz Twoim osiedlem, toż to prawdziweslumsy, obdrapane elewacje od stronybalkonów, nie mówiąc już o klatceschodowej, aż bierze obrzydzenie. Naprawdęszok wywołała jednak windaten jej stan budzący obrzydzenie i obawęczy taki jej stan techniczny nie zagrażabezpieczeństwu korzystającychz niej. Moi znajomi chcieli w pierwszejchwili iść na pieszo na 8 piętro. Byłomi wstyd. Faktycznie osiedle obokpięknie odmalowane, otoczone pięknymiklombami zieleni. A mój WęzłowiecII Etap... pożal się Boże. Ale nic dziwnegood 23 lat (mój blok został oddanyw 1988 roku). Spółdzielnia nie odnowiłaelewacji. Przeszłabym do porządkudziennego gdybym nie trafiła na majowyartykuł w gazecie „Moja Spółdzielnia”,z którego dowiedziałam się kumojemu zdziwieniu, że SiemianowickaSpółdzielnia Mieszkaniowa, czyli MO-JA została wybrana najlepszą SpółdzielniąMieszkaniową w kraju. O dziwobez żadnej żenady zostały podanenazwiska wysokiego gremium, któreo tym zadecydowało. Zadzwoniłamdo Administracji Węzłowca z zapytaniem,co z moim funduszem remontowymskrupulatnie płaconym przezostatnie 23 lata. No i usłyszałam, żefundusz remontowy jest dzielony sprawiedliwiewedług potrzeb (mój dopisek– jednym wszystko... innym NIC).Usłyszałam o remontach wykonanychw ostatnich latach w moim bloku, alejakoś mnie to nie przekonało. Muszębyć jednak sprawiedliwa dowiedziałamsię, że remont mojego balkonu i balkonówmoich sąsiadów klatka schodowaoraz elewacja będą remontowanew 2014 roku. Być może do tegoczasu nie wypadnę przez rozpadającysię balkon i nie zginę w windzie. Nocóż, BYLE PRZETRWAĆ w slumsachza 800 zł miesięcznie do 2014. Jakośnie czuję dumy, że jestem członkiemnajlepszej Spółdzielni Mieszkaniowejw kraju. W załączniku przesyłam zdjęciewindy, stanu balkonów, klatki schodowej– sufitów – po wykonanym remoncieinstalacji elektrycznej.Z poważaniem Bogusława NowakZarząd SSM: Podzielamy pogląd,że stan elewacji, balkonów i windybudynku, w którym Pani mieszkanie jest idealny, a wręcz przeciwniepozostawia wiele do życzenia.Podane przez Panią przykłady fragmentówz budynku ujęte na przesłanychzdjęciach, są niestety smutnąilustracją jakości budownictwa, jakiew początku lat 80-tych ubiegłegowieku było realizowane albo dewastacji,o czym świadczy stan kabinywindowej. Nie można jednakpodzielić poglądu, że jest to slums,a tym bardziej dokonywać ocenycałej Spółdzielni na podstawie tegobudynku. W prawie 90% domówSSM wykonano w ostatnich latachremonty elewacji oraz wiele innychrobót poprawiających estetykę budynkówi klatek schodowych. Jestto wynikiem systematycznej realizacjiprzez SSM kosztownego programutermomodernizacji i przyjętychplanów estetyzacji, co Pani zauważaodnosząc swe uwagi do I częściosiedla. Niestety, ze względu na koniecznośćwykonania w pierwszejkolejności prac w domach, którezgodnie z obowiązującymi przepisamiwymagały termomodernizacji(wady technologiczne) domy oddanedo użytku po 1981 roku w przyjętychharmonogramach uwzględnionow dalszej kolejności, gdyżposiadały dodatkowe docieplenieścian zamontowane już na etapieich powstawania. Oczywistym jest,że SSM posiada ograniczone środkifinansowe i w związku z tym nie jestmożliwym objęcie robotami termomodernizacyjnymii poprawiającymiestetykę wszystkich domów w jednymczasie – nawet, jeżeli ten jedenczas to byłoby np. 5 lat. Nie znaczyto jednak, że administracja osiedlaz pracami, które były i są niezbędnedo wykonania, czeka aż do 2014roku. W najbliższym czasie dokonanyzostanie remont kabin dźwigówosobowych, a także przeprowadzonyzostanie przegląd balkonów podkątem usunięcia ekstremalnych zagrożeń.Oceniając całość Spółdzielni –nie tylko przez pryzmat jednego domu– uważamy, że ma Pani pewnepodstawy by być dumną z faktu, iżmieszka w Spółdzielni, którą ktośz zewnątrz dostrzegł.Zapomniane„Michałkowice”raz jeszczeWitam.Na wstępie musze stwierdzić, iż jarównież nie mogę się zgodzić z Państwaodpowiedzią na mojego e-maila.Mianowicie:- temat chodników – bardzo małomiejsc jest gdzie chodniki są napraw-ciąg dalszy na str. 42REDAKCJA NIE ZAWSZE PODZIELA ZAMIESZCZONE NA ŁAMACH OPINIE, POGLĄDY CZYTELNIKÓW

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201141

42 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011ciąg dalszy ze str. 40dę w dobrym stanie, chociażby centrumMichałkowic – np. od kościoła dotargu – korzenie drzew wybiły asfaltna chodnikach, są dziury i wyboje, jestto problem przede wszystkim dla ludzistarszych i malutkich dzieci – nierazzdarzały się upadki zarówno jednychjak i drugich.- parkingi – jest wiele miejsc gdziemogłyby powstać parkingi, niekonieczniez kostki brukowej, wystarczyłobychociażby wysypać żwir (ludzieparkują już wszędzie nawet natrawie, więc możnaby wykorzystać temiejsca, gdzie już i tak trawa nie wyrośniei chociaż wyrównać teren czywysypać żwir).A wracając do tematu placów zabaw– to proszę wybaczyć, ale moim zdaniemi zdaniem wielu rodziców to nacałych Michałkowicach jest jeden placzabaw (na ul. Przyjaźni), który nadajesię do użytku przez dzieci (ale równieżjest jeden mankament tego placuzabaw – kamyki, ale pomijając jużten fakt plac ten jest fajny). W trakcierobót jest plac zabaw również na ul.Przyjaźni a co z pozostałymi ulicamiMichałkowic. Ja mieszkam na ul. Stawowejgdzie nie ma porządnego placuzabaw, jest jeden, który ma 2 huśtawkidla starszych dzieci, maluchyjuż z nich nie skorzystają, bo nie maoparć, do tego jest zjeżdżalnia z wielkimspadem i drabinką o metalowychokrągłych rurkach, moim zdaniem dlamaluchów niebezpieczne wejście nazjeżdżalnię i piaskownica, w którejzmieści się może trójka dzieci. Drugiplac zabaw jest trochę lepszy (w okolicyul. Stawowej 15) lecz zabawki sąstare i jest ich również mało, jest nieogrodzony i leżą tam psie odchody.Plac zabaw w Parku Górnik też pozostawiawiele do życzenia.Natomiast place zabaw np. na Chemiku,Osiedlu Młodych, na Tuwimiew Parku w Centrum są rewelacyjne,przede wszystkim nowe, kolorowe,dużo jest atrakcji na nich jak równieżpodłoże jest bezpieczne, dlategomój temat to „Zapomniane Michałkowice”(bo w Michałkowicachnie ma ani jednego takiego placuzabaw no, chyba że ten, który mapowstać niebawem na ul. Przyjaźni,ale każdy rodzic z małym dzieckiemchciałby mieć plac zabaw niedalekodomu). Robiąc zdjęcia jednychplaców zabaw i drugich to proszęwierzyć, że zauważyłby Pan różnicęw tych placach zabaw i to gołymokiem.Rozumiem również fakt, iż może niebyć środków finansowych żeby zadowolićkażdego, ale jeżeli robi się jakieśplace zabaw to niech zrobi się w każdejdzielnicy po jednym, a nie w jednychdzielnicach zrobi dwa a w drugichwcale. Proszę nas rodziców zrozumieć(ponieważ piszę ten list w porozumieniuz kilkoma rodzicami z ulicStawowej i Wyzwolenia), że dziecimuszą mieć jakieś normalne warunkina tych placach zabaw, bo nie magdzie z nimi wyjść. Płacimy wysokieczynsze, więc chcemy mieć porządneplace zabaw.Z wyrazami szacunku Asia CzechZarząd SSM: Rozumiemy Paniuwagi i jest dla nas czymś naturalnym,wręcz oczywistym, że każdyrodzic chciałby mieć piękny nowoczesny,estetyczny plac zabawnajlepiej pod swoimi oknamiw momencie, gdy dzieci są małe.Z doświadczenia jednak wiemy,że z chwilą, gdy dzieci dorastająpojawiają się żądania ich likwidacjiw celu wybudowania boisk,zaś jeszcze starsi mieszkańcy postulują,proszą, żądają o stworzeniewyłącznie skwerów z ławeczkamii domagają się likwidacji zarównoplaców zabaw jak i boisk, gdyżgwar dziatwy im przeszkadza – łamy„MS” są najlepszym tego dowodem,rzecz jasna gdy sięgnie siędo egzemplarzy archiwalnych. Każdaze stron podaje też argumentpłacę czynsze, więc chcemy mieć,bądź nie mieć. Nie jesteśmy, zatemw stanie spełnić wszystkich oczekiwańi zadowolić wszystkich. SzanownaPani, z chwilą oddania doużytku budowanego obecnie boiskai placu zabaw przy ul. Przyjaźniw michałkowickich zasobach będącychw gestii SiemianowickiejSpółdzielni Mieszkaniowej znajdowaćsię będą dwa rewelacyjne, kolorowei co najważniejsze bezpieczneplace zabaw. Nadmieniamy, żezasoby SSM w tym osiedlu są rozczłonkowanei nie możemy brać odpowiedzialnościza rejony, którychnie administrujemy. Z informacji, jakieposiadamy wynika, że w najbliższymczasie Spółdzielnia Mieszkaniowa„FABUD” zamierza wykonaćw rejonie placu przy ul. Wyzwolenia1, 3, 5, 7 i Stawowej 4 zarównoboisko, jak i plac zabaw, co jeszczebardziej wpłynie na poprawę tej infrastruktury.W przypadku Pani uwag dotyczącychciągów pieszych, chociażbyz Centrum do targu, informujemy,że te chodniki nie są w gestii Spółdzielni,a tym samym za ich stannie odpowiadamy. Należałoby raczejstwierdzić, iż mieszkańcy płacąpodatki na rzecz miasta i do jegosłużb należy się zwracać. Proponujemywystąpić też do radnych z tegorejonu.Plac zabawul. Ryszarda GansińcaWitamBardzo się cieszę, że Pani AnnaRusin w poprzednim wydaniu gazetySSM poruszyła problem stanu technicznegoplacu zabaw na osiedluGansińca. Sprawa jest o tyle ważna,iż jest to jedyny plac zabaw, z któregokorzystają dzieci z wszystkich blokówna tym osiedlu, a także dzieci z blokówprzy ulicy Spokojnej oraz pobliskiejokolicy.Zwracam się prośbą o dostosowanietego placu do wymogów technicznychgwarantujących naszym dzieciomprzede wszystkim bezpieczeństwo.Mam tu na myśli m.in. stan technicznyhuśtawki, która swoim wyglądembudzi poważne obawy co dobezpieczeństwa (belka nośna jestspróchniała, uszczerbiona, brak jednegosiedziska). Przydałoby się oczywiściewięcej zabawek. Ideałem byłabyrównież mata (przykład: plac zabaww Parku Miejskim) zamiast żwirku,którym obrzucają się dzieci i któryleży wszędzie łącznie z chodnikami.Najważniejszą jednak sprawą wydajesię ogrodzenie placu zabaw płotem.ciąg dalszy na str. 44W każdy poniedziałek, w godzinach od 15.30 do 16.30 w siedzibie Siemianowickiej SpółdzielniMieszkaniowej, ul. Boh. Westerplatte 20, tel. 32-6091-405. PEŁNI DYŻUR dziennikarz „MS”PRZEZ 24 GODZINY NA DOBĘ NADSYŁAJ PYTANIA, SWOJE PROBLEMY NA KONTO POCZTOWE „MS”:ssm@poczta.fm

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/201143

44 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011ciąg dalszy ze str. 42Uniemożliwiałby on załatwianie swoichpotrzeb fizjologicznych kotom i luźnopuszczonym psom, w żwirku rozsypanymna placu czy też w piaskownicy.Określiłby on również dokładny terenplacu zabaw i zakończyłby spekulacjena temat tego, co jest placemzabaw, a co jest trawnikiem. Ma to dużeznaczenie zwłaszcza po „zaadaptowaniu”przez dzieci trawnika przylegającegodo budynku przy ulicy Gansińca8, na poczet boiska do gry w piłkęnożną. Sprawa budzi duże emocje,ponieważ grające w piłkę nożną dziecioprócz tego, że zdeptały cały trawnik,hałasując w pobliżu budynku stałysię uciążliwe dla mieszkańców bloku(zwłaszcza mieszkających na niższychkondygnacjach). Granie w piłkęw tym miejscu jest również niebezpiecznezarówno dla bawiących się naplacu zabaw dzieci, jak i dla ludzi chodzącychchodnikami. Niefortunnie odbitapiłka wielokrotnie wpadała na terenplacu zabaw, na chodnik, na ulicę,uderzała w zaparkowane samochody.Stąd interwencje mieszkańcóww spółdzielni w tej sprawie. Na szczęścienikomu do tej pory nic groźnegosię nie stało, ale sprawa jest poważna.Dlatego jeszcze raz apeluję o poprawieniestanu technicznego placu zabawna osiedlu Gansińca i doprowadzeniego do stanu zgodnego z normamiprawa budowlanego z zakresuplaców zabaw, tak aby korzystaniez niego przez nasze dzieci było dlanich przyjemne i bezpieczne.Z poważaniem Ireneusz LasekPS. w załączniku przesyłam zdjęciaplaców zabaw ogrodzonych płotami.Zarząd SSM: Obecnie plac zabawpoddawany jest konserwacji i renowacji.Wkrótce pojawią się tam nowaestetyczna huśtawka a takżeogrodzenie.Autobus linii 190...ostatni razWitam,Piszę ponownie z pytaniem o trasęautobusu nr 190. W jednym z numerówgazetki osiedlowej napisaliście, żejego trasa ma ulec zmianie od 1 majabr. Jest 5 maja, a autobus w najlepszenadal jeździ ul. Grunwaldzką w dodatkuz prędkością znacznie przekraczającąnakazane 30 km na godz.Osobiście nie przeszkadza mi autobus,ale dopóki on nie zniknie z Grunwaldzkiej,nie można tu założyć ponownieprogów zwalniających, abyszanowni kierowcy powszechnie ignorującyprzepisy przestali robić sobieautostradę z wąskiej osiedlowej drogi.Pozdrawiam serdecznieLokatorkaSzanowni Państwo,Kolejny list w sprawie przejazdu liniinr 190 ulicą Grunwaldzką świadczyo konieczności ponownego przeanalizowaniatego tematu. Niewiążącadla miasta uchwała zebraniamieszkańców nie może być wytłumaczeniemdla wprowadzania utrudnieńw korzystaniu z transportu zbiorowego.Zastrzeżenia zgłaszane przezgrupę mieszkańców osiedla dotyczącekonieczności uspokojenia ruchusą w pełni zrozumiałe. Słuszną jesttakże uwaga Czytelniczki, że to nieautobusy, a przede wszystkim samochodyosobowe i ich nieprzestrzegającyprzepisów kierowcy stanowiązagrożenie. Inżynieria ruchu znajednak wiele alternatyw dla progówzwalniających, takich jak np. progiwyspowe, punktowe ograniczenieszerokości jezdni lub esowanie przebiegudrogi odpowiednimi wysepkami.Rozwiązania te z powodzeniemstosowane są w polskich miastach,także na ulicach, po których kursująautobusy.Obsługa przystanku Bytków OsiedleChemik ułatwia pasażerom przesiadkina inne linie oraz poprawia dostępnośćdo transportu zbiorowego, będącjedyną zaletą zamiany tramwajuna autobus. Dodatkowo wskazanymjest uruchomienie przystanku u zbieguulic Grunwaldzkiej i Łokietka. NiestetyUrząd Miasta stał na stanowisku, że„autobus ma jeździć po śladzie tramwaju”i rozwiązanie zdecydowanie korzystniejszenie zostało wdrożone (coudało się na osiedlu Tuwima).Tematem stale goszczącym na łamach„MS” jest niewystarczająca ilośćmiejsc parkingowych. Warto więc zadaćpytanie, czy wycofanie komunikacjimiejskiej z osiedla powstrzyma kolejnychpasażerów od przesiadki z autobusudo samochodu?Pozdrawiam, Krzysztof BojdaZarząd SSM: Z posiadanych przeznas informacji wynika, że definitywniez dniem 1 lipca br. autobus linii190 przestanie kursować ulicą Grunwaldzkąi będzie jeździł według trasyzlikwidowanej linii tramwajowej nr 12.Wiadomość taką podczas ZebraniaOsiedlowego Członków SSM z os.„Węzłowiec” przekazał Jerzy Becker,wiceprzewodniczący Rady Miasta.Od redakcji: Zamykamy temat kursowaniaautobusu linii 190.Nie karmić gołębiMieszkaniec z budynku przy ul.Pocztowej 11 – dane wyłącznie dowiadomości redakcji, prosi sąsiadówz okolicy o nie karmienie gołębi podoknami tego domu.Zarząd SSM: W pełni popieramyPana apel o nie dokarmianie tychptaków, gdyż - czego dowodzą jednoznaczneopinie ornitologów -przynosi im to więcej szkody niżpożytku.Szkoda zostaniezapłaconaPan Witold Krenczyk, ul. Wyzwolenia8B, prosi o wymianę okna balkonowego.Przy wymianie barierek balkonowych,iskry ze szlifierki „popaliły”szybę. Okno nasz Czytelnik wstawiłsam, na własny koszt. Półtora miesiącatemu rozmawiał na ten temat z kierownikiemosiedla i do dziś bez zmian.Zarząd SSM: W kwestii szybyuszkodzonej podczas prac prosimyo ponowny kontakt z kierownikiemadministracji os. „Michałkowice”.Pana szkodę zgłoszono do firmyubezpieczającej wykonawcę w ramachOC. Na tempo jej pracy, czylirealizacji wniosku i wypłatę odszkodowaniaADM nie ma najmniejszegowpływu. Niemniej informujemy,że ma Pan prawo dokonać wymianyszyby we własnym zakresie i przedstawićrachunek w administracji,która rozliczy go z wykonawcą.Odpowiedzi w następnymwydaniu „MS”Pani Lidia, zam. ul. Niepodległościoraz panowie Jacek i Andrzejz os. „Węzłowiec” – pytania dotarłypo naszej rozmowie z ZarządemSSM i odpowiedzi na poruszone kwestiezamieścimy w „MS” 7/2011. Czytajteż: Żarty na bok we wstępie do redakcyjnejpoczty.REDAKCJA NIE ZAWSZE PODZIELA ZAMIESZCZONE NA ŁAMACH OPINIE, POGLĄDY CZYTELNIKÓW

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011ciąg dalszy ze str. 1zem łatwiej i taniej pokonywać problemy,łatwiej gromadzić środki, gospodarzyći przeciwstawiać się przeciwnościomlosu. Teraz widocznie jesteśmybogaci, skoro nie dostrzegamytego przesłania. O naszym bogactwieświadczą chyba własnościowe mieszkania,bo to, że mają znaczącą wartośćjest pewne. Tu jednak uwaga,gdy kiedyś pisaliśmy, że właściciel mawięcej obowiązków niż praw posypałysię gromy. Teraz, jakby na potwierdzenietych słów, dotarła informacjao zamiarze likwidacji dopłat do mieszkań– czytaj dodatków – dla właścicielioraz posiadaczy własnościowychpraw. Sprawą ma zająć się rząd.– Chcemy zmienić zasady udzielaniapomocy przez samorządy i państwo.Ma ona trafiać do potrzebujących.Wychodzimy z założenia, żewłaściciel albo osoba z własnościowymprawem posiada majątek w postaciswojego mieszkania. Jeżeli niestać go na jego utrzymanie, to możesprzedać lub zamienić na inne,mniejsze – mówił Piotr Styczeń, wiceministerinfrastruktury (za Rzeczpospolitąz 31 maja br.). nie będą dostawalidodatku mieszkaniowegoLIST OTWARTYPrzedstawiamy Państwu list, jakiSpółdzielcy z Wrocławia przesłalido redakcji miesięcznika spółdzielczego„Domy Spółdzielcze”. Tekst ukazałsię w kwietniowym wydaniu. Redakcjaopatrzyła go następującym wstępem:By raz jeszcze zwrócić uwagę, w jaknegatywnym kierunku idą zmiany dotyczącespółdzielczości mieszkaniowej,Zarząd SM „Metalowiec” we Wrocławiuskierował list otwarty w formie pytańdo posłanki Lidii Staroń. Zwraca w nimuwagę na niekonsekwencje legislacyjne,nieliczenie się z Konstytucją i wyrokamiTrybunału Konstytucyjnego, a takżena lekceważenie dobra spółdzielców.Natomiast Bronisław Łagowski, felietonistatygodnika „Przegląd” zajmującysię partiami i bieżącą sytuacją politycznąw kraju w wydaniu 19/2011 w swoimstałym felietonie „Bez uprzedzeń” pisząco „programach” partii tak odniósłsię do nowelizacji: „Partie solidarnościowezdecydowały się zrujnowaćspółdzielnie mieszkaniowe, ponieważnie mogły ścierpieć nie swojej „nomenklatury”w zarządach. Dzięki temusetki tysięcy lokatorów otrzymałyza darmo mieszkania kosztującena rynku setki tysięcy złotych. Rządzącyliberałowie lubią powtarzać, żePytanianie tylko…nie ma obiadu za darmo, ale mieszkaniaza darmo mogą być, o ile występująw pakiecie z celami partyjnymi.Dla ludzi, którzy muszą na stare lataopuścić mieszkania z powodu chwalebnejreprywatyzacji, solidarne państwopomocy nie przewiduje.” Autorjest profesorem filozofii, historykiem ideii wziętym eseistą. Ma 74 lata.Poczytajmy uważnie i przez momentzastanówmy się nie tyle o mieszkaniachi codziennych problemach leczo sferze regulacji prawnych i ich tworzeniu,co przekłada się na jakość życia.Do Pani Posłanki Lidii Staroń1. Czy ma Pani świadomość, że proponowanew Sejmie zapisy ustawowezmierzają w prostej linii dolikwidacji spółdzielczej formy zarządzania,uznanej przecież przeznoblistkę Elinor Ostrom (nagrodaNobla z ekonomii w 2009 r.) zanajlepszą jej formę? Dlaczego, forującwspólnoty, chce Pani konieczniezastąpić dobre zarządzanie– gorszym?2. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żewspólnota mieszkaniowa to też komuna(nie da się tego zamienić)?3. Czy zgodzi się Pani na przedstawienieprzykładów takiego „funkcjonowania”wspólnot, które są namznane (z najbliższego rodzinnegoi spółdzielczego doświadczenia)?4. Czy Pani wie, że na świecie spółdzielczość,w każdej formie, rozwijasię, przejmując całe gałęzie gospodarki?5. Dlaczego usilnie chce Pani zlikwidowaćduże spółdzielnie („molochy”),gdy zawsze „większy może więcej”,choć może małe jest piękne?6. Dlaczego działa Pani wbrew Konstytucji(POSEŁ!) – odnosząc Paniinicjatywy poselskie i głosowanieniweczące orzeczenia TrybunałuKonstytucyjnego?7. Czy ma Pani świadomość, że TrybunałKonstytucyjny uchylił już 26zapisów ustawy o spółdzielniachmieszkaniowych, jako niezgodnychz Konstytucją?8. Czy ma Pani świadomość, że obciążająctylko spółdzielnię kosztamisądowymi i zastępstwa procesowego,doprowadza się do obciążania(w efekcie) jej członków?9. Czy znana jest Pani uchwała składusiedmiu sędziów NSA z 14. 03.452005 r. (FPS 4/04 ONSA 2005 nr 3)o zasadzie bezpośredniego stosowaniaKonstytucji RP? Jaki dajeciePaństwo przykład obywatelom?!10. Dlaczego zlikwidowała Pani(w gronie innych posłów) działalnośćspołeczno-wychowawcząw spółdzielniach; zapis, który miałhistoryczne – ponad stuletnie tradycje,zastępując go działalnościąkulturalno-oświatową?11. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żelikwidując spółdzielnie mieszkaniowezniweczy się także prowadzonąprzez nie działalność społeczną,kulturalną i oświatową, a świetlice,domy kultury, kluby senioraznikną bezpowrotnie, bo inni zarządcy,w tym wspólnoty, nie prowadząi nie chcą prowadzić takiejdziałalności?12. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żeta działalność społeczno-wychowawcząto np. pomoc organizacyjnai finansowa dla drużyn, szczepówharcerskich, młodzieżowychklubów sportowych?13. Dlaczego nie wzięła Pani pod uwagędoświadczeń z likwidacji PGR--ów, gdy polityczne decyzje doprowadziłydo zniszczenia olbrzymiegomajątku państwowego, zwiększeniabezrobocia? A wystarczyłotylko zaprzestać ich finansowaniaprzez państwo – tę samą politykęprowadzi Pani w stosunku do spółdzielnimieszkaniowych.14. Czy nie jest perfidią wnioskowanie,aby we wszystkich formachspółdzielczości zlikwidować ZebraniaPrzedstawicieli, bo w ten sposóbnie będzie zarzutu niekonstytucyjnościtego zapisu w odniesieniuwyłącznie do spółdzielni mieszkaniowych?15. Czy wie Pani, że Walne Zgromadzenieto gorsza forma (w XXI wieku)sprawowania i współdecydowaniao swoim losie? Wydaje się,że sejmikowanie ma złe tradycje...16. Czy idąc tym torem rozumowania,nie należałoby zlikwidować Sejmu,Senatu i przenieść „obradowanie”do sejmików wojewódzkich,a może zebrania sołectwa? Byłobyprzynajmniej oszczędniej.17. Czy wie Pani, że pierwsza spółdzielniamieszkaniowa na ziemiachpolskich powstała w 1890 roku?18. Czy wie Pani, że pierwsze spółdzielniemieszkaniowe powstaływ Anglii w XIX wieku?ciąg dalszy na str.46

46 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011ciąg dalszy ze str. 4519. Czy wie Pani, kiedy powstała pierwszaustawa o spółdzielniach mieszkaniowych?(W 1836 roku – w Anglii).20. Czy wie Pani, że wieczyste użytkowaniewystępuje na świecie i niejest to żaden relikt komunizmu?Nawet u sąsiadów w Niemczech –na 40 lat!21. Czy Pani wie, że spółdzielnie sąapolityczne, a członkowie głosująna kogo chcą? Dlaczego więcuznaje je Pani za relikt socjalizmu?22. Czy może sobie Pani uświadomić,że spółdzielnie mieszkaniowe sątakie, jacy jej członkowie, a nie zarządyczy rady nadzorcze?23. Dlaczego skonfliktowanie z zarządem(prezesem) spółdzielni (?) wykorzystujePani, jako poseł, dlapokazania kto tu rządzi?! (PrezesaSąd uniewinnił z 18 zarzutów,choć, niestety, pozostał jeden – fałszowaniewyborów). ZapraszamyPanią Poseł do Wrocławia!24. Czy zdaje sobie Pani sprawę,w co wpędzono spółdzielnie zapisem,że muszą przekazać swójmajątek w ciągu 3 miesięcy (to jużuchwalono), bo inaczej prezes pójdziesiedzieć?! Spółdzielnie przekształcały,żeby tylko zdążyć – bezwłaściwej inwentaryzacji, odsyłającczłonków do załatwiania zaświadczeń(np. o samodzielności lokalu)we własnym zakresie itd. W konsekwencjidochodzi do paradoksów,że suma udziałów w budynku przekraczasporo 100%, a nie możnazmieniać udziałów, bo blokuje toartykuł ustawy. Niestety, potem będzietrudniej. Po co? W wielu spółdzielniachchciano najpierw uporządkowaćsprawy terenowe, formalno-prawne...ale tego nie dałosię dla prawie miliona wnioskówwykonać w ciągu 3 miesięcy!25. Czy Pani wie, jaki los sprawiłatym członkom, którzy przekształcililokatorskie prawa w odrębną własność,narażając ich w efekcie naeksmisje bez prawa do lokalu socjalnego?Na życzenie dysponujemyjuż kilkoma przykładami, częśćjest nieznana...26. Czy Pani wie, że spółdzielnie zarządzają,za pieniądze swoich mieszkańców,wielkimi połaciami miast,a przecież płacą podatki na rzeczmiasta, jak wszyscy obywatele?27. Czy mogłaby Pani odpowiedzieć,dlaczego poseł łamie Konstytucjęi za to nie odpowiada?Pytanianie tylko…28. Czy Pani wie, że początki budowydomów mieszkalnych po wojniedoprowadziły do chaosu w politycemieszkaniowej, co pogłębiałoistniejącą zapaść i wtedy zadanienaprawy tego stanu powierzonospółdzielczości mieszkaniowej?29. Czy Pani uprzedzenie do spółdzielnimieszkaniowych nie pozwalana realne ocenienie tego, żew 1978 roku wybudowano w Polsceponad 283 tys. mieszkań?30. Czy, idąc dalej, zdaje sobie Panisprawę z różnicy w dostępnościmieszkania dla młodych ludzi wtedyi dzisiaj?31. Czy mogłaby Pani wyjaśnić dlaczego,mimo negatywnych opiniikonstytucjonalistów, obstawałaPani za uchwaleniem ustawy z 18.12. 2009 roku, powtarzającej zapisy,które wcześniej Trybunał uznałza niekonstytucyjne i czym to Paniwytłumaczy?32. Dlaczego głosowała Pani za obciążeniemspółdzielni kosztami sądowymibez wyjątku – nawet wtedy,kiedy sytuacja wymagała rozstrzygnięciasądowego? W naszejsytuacji w każdej sprawie określanowartość przedmiotu sporu naponad 400 tys. złotych, bo to adwokatowidawało 7200 zł za każdąsprawę odrębnie, mimo że treśćprzepisywał komputer, i 25 000 złkosztów sądowych? Przecież tojest naruszenie konstytucyjnegoprawa do swobodnego dostępudo sądu? (naruszenie Konstytucjii Konwencji Europejskiej!).33. Na czym opiera Pani „wyższość”swojej wiedzy, co jest dobre dlaspółdzielców, nad wiedzą działaczyspółdzielczych, ich doświadczeniemzawodowym i organizacyjnym?34. Czy zdaje sobie Pani sprawę zeskutków politycznych dla swojejpartii działania przeciw spółdzielniommieszkaniowym – żeby przypomniećhasło PiS – dla milionaspółdzielców – damy mieszkaniana własność (zabrakło PiS 3 mlngłosów członków niezadowolonychz tych decyzji)?35. Jak można szanować polityków,którzy darowali własność mieszkańza złotówkę kosztem 3 mlntych, co wykupili prawo własnościi to tak, jakby ten poprzedni wykupwymyśliły władze spółdzielni, a nieustawa?36. Dlaczego dla Sądu Rejonowegow Łodzi nie ma wątpliwości, że usmwywłaszcza spółdzielnię – bez odszkodowania– co jest niezgodnez prawem? A posłowie (i Pani) niechcą tego brać pod uwagę?!37. Dlaczego – wbrew tendencjomświatowym, które sprawiają, że organizmygospodarcze, aby przetrwaćbezpiecznie, łączą się, a niedzielą – chce Pani na siłę dzielićspółdzielnie, wbrew logice i wbrewinteresom członków spółdzielni?38. Dlaczego forsuje Pani uchwaleniekolejnych kontrowersyjnych zmianw prawie spółdzielczym, nie czekającna efekty zarządzenia nr45 Rady Ministrów z 30. 06. 2010roku, które dotyczy całościowegoujęcia zmian, z uwzględnieniemkonsultacji społecznych?39. Dlaczego nie chce Pani dopuścićdo konsultacji społecznych proponowanychzmian, co mogłoby zapobieckolejnym zapisom pogarszającymsytuację członków spółdzielnimieszkaniowych?40. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żelikwidując spółdzielczość doprowadzaPani do zwolnienia dziesiątektysięcy pracowników – i to nie tylkourzędników, bo wiele spółdzielnima własne służby porządkowei konserwatorskie – i zwiększeniabezrobocia? W imię czego?41. Czy zgodzi się Pani ze zdaniem filozofów,że kraj nieszanujący swojejKonstytucji jest ułomny; jest karykaturąpaństwa – może dziki?42. Czy to prawda, że wykorzystującustawę, przejęła Pani działkę wrazz pawilonem od „swojej” spółdzielniza darmo?43. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żekażde „uwłaszczenie” lokali jest pozorne,bo otrzymuje się w bloku tylkowspółwłasność kilku, kilkunastumetrów kwadratowych działki (nielicząc dachu, klatki schodowej itd.)?I czy zna Pani skutki wyodrębnianiawłasności oraz towarzyszących imkomplikacji, np. podczas ustalaniaremontu balkonów, gdy występująone tylko w części mieszkań?44. Czy zdaje Pani sobie sprawę, żeżadne czary nie zmienią rzeczywistegostatusu prawnego bloku, bobędzie to zawsze wspólnota – komuna,aż do jego wyburzenia?45. Czy Pani wie, że wiele wspólnotmieszkaniowych zleca spół-

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011dzielniom mieszkaniowym zarządzanie?46. Czy Pani zdaje sobie sprawę zeskutków usm w spółdzielniach ponad50-letnich, w których (dotyczyto też naszej) znajdują się budynkiz lat 60. i 90., bo zapis, że każdąnieruchomość rozliczać trzebaodrębnie krzywdzi tych członków--mieszkańców starych budynków,w których koszty remontu przewyższajądwukrotnie opłaty w nowychbudynkach? Czym Pani zawinilici ludzie?47. Czy wie Pani, iż im więcej zmianwprowadza Sejm, jakoby w interesiespółdzielców, tym mniejszejest zainteresowanie współzarządzaniemspółdzielnią – na ostatnieWalne Zgromadzenie przyszłomniej członków niż dawniej na zlikwidowaneGrupy Członkowskie?48. Czy ma Pani świadomość, że podzielenieWalnego Zgromadzeniana części i likwidacja Zebrań GrupCzłonkowskich wyeliminowało podejmowanieuchwał dotyczącychdanego osiedla przez jego mieszkańców,a w praktyce o porządkuobrad decyduje zarząd?49. Czy ma Pani świadomość, że proponowaneprzez posłów rozwiązaniaupodobnią spółdzielczość dowspólnot mieszkaniowych, a tymsamym zniszczą jej samopomocowei samorządowe podstawy?50. Wygląda na to, że Pani nie rozumiefunkcjonowania spółdzielni,skoro forsuje Pani (w kolejnej nowelizacji)uchwalanie planu remontówprzez Walne Zgromadzenie.51. Jak mamy traktować prawo, któreuchwala się, mając na względziekorzyści polityczne – rozgrywanie1 mln mieszkań lokatorskich przezPiS, do czego przyłączyła się PO?52. Dlaczego uważa Pani za konieczneustanawianie nadzoru administracyjnegonad spółdzielniamiw przeciwieństwie do spółek prawahandlowego czy deweloperów?53. Czy zdaje Pani sobie sprawęz faktu, iż takie rozwiązanie (ustanawianienadzoru) będzie doprowadzeniemdo sytuacji z czasówPRL, co Pani tak krytykuje?54. Dlaczego brnie Pani w dalsze rozwiązanianaruszające Konstytucjęi Konwencję Europejską, proponującograniczenie udziału w organachspółdzielczych – na przykład w KrajowejRadzie Spółdzielczej, członkówRad Nadzorczych spółdzielni?55. Jak można zostać członkiem jakiejkolwiekorganizacji bez wpłatywpisowego?! A to Pani proponujew projekcie nowelizacji ustawy!56. Jak można „uszczęśliwiać” na siłęposiadaczy własnościowego prawado lokalu w odrębną własnośći pozbawiać ich prawa do mieszkańsocjalnych w wypadku jakiegośnieszczęścia?57. Jak Pani wytłumaczy odejście odzasady, że majątek spółdzielni jestniepodzielny, proponując rozdrobnieniewspółwłasności uniemożliwiającesprawne i sprawiedliwe(co do kosztów) zarządzanie?58. Czy mogłaby Pani udowodnić swójprofesjonalizm w zakresie stosowaniaprawa spółdzielczego (wystąpieniesejmowe), bo wg Pani argumentówto wręcz przeciwnie?!59. Jak Pani wytłumaczy celowe i świadomenaruszanie art. 4 ust. 2 akapit2 Traktatu o UE – poprzez wprowadzenieprzepisów osłabiających polskąspółdzielczość, choć Polska zobowiązałasię do jej umacniania?!60. Jak Pani uzasadni celowe, świadomenaruszanie art. 4 ust. 3 akapit3 Traktatu o UE oraz art. 3 ust. 3 tegotraktatu – poprzez wprowadzanieprzepisów dyskryminującychspółdzielczość w stosunku do innychpodmiotów gospodarczych?!61. Jak Pani wytłumaczy celowe, świadomenaruszanie art. 6 ust. 3 Traktatuo UE oraz art. 11 ust. 1 EuropejskiejKonwencji o Ochronie PrawCzłowieka – poprzez ograniczanieswobody zrzeszania się i ograniczaniewolności obywatelskiej (np.w postaci ograniczenia liczby kadencjiczłonkom Rady Nadzorczej)?!62. Czym Pani wytłumaczy nakazaniespółdzielniom mieszkaniowym rozliczaniakosztów i przychodów dlakażdej nieruchomości, stanowiącejformalnie mienie całej spółdzielni,gdy podobnego nakazu nie stosujesię do innych podmiotów?63. Czy nie ma Pani moralnego kaca,że jako Poseł powinna stać nastraży Konstytucji?!64. Jak Pani wytłumaczy, że choćwszystkich obowiązuje Konstytucjai orzeczenia Trybunału Konstytucyjnegosą obowiązujące dlawszystkich (art. 190), to jednak niedotyczą one posłów?!65. Jaki przykład dla obywateli i dlanas dajecie Państwo posłowie,skoro orzeczenia Trybunału Konstytucyjnegomacie w d...e?4766. Dlaczego nie zlikwidujecie Państwo(Sejm) rad gmin poniżej 10tys. mieszkańców – głosując budżetgminy na walnych zebraniachobywateli w osiedlach?67. Dlaczego nie respektuje Pani art. 3Prawa spółdzielczego mówiącegoo tym, że majątek spółdzielni jestprywatną własnością członków?68. Dlaczego nie zasięgacie Państwoopinii członków spółdzielni, opierającsię jedynie np. na stowarzyszeniachobrońców lokatorów, często sfrustrowanejgarstki użytkowników lokali?69. Czy potrafi Pani wyjaśnić spółdzielcom,poszczególnym nieruchomościom(w budynkach wysokich),w jaki sposób będą mogliuzyskać środki na remont (wymianę)dźwigu, bo muszą ten wydatekw całości sfinansować?70. O jakim przekazywaniu wkładówdo wydzielających się wspólnot wgnowelizacji usm Pani myśli? Przecieżto są wirtualne wartości lokali!Po 1. 01. 1995 roku wkład w kwocienp. 50 000 zł został zaksięgowanyjako 5 zł (!).71. Czy Pani działania nie szkodząPolsce – przez utratę zaufania dopaństwa?72. Czy nie uważa Pani, że Sejm zakpiłsobie z władzy sądowniczeji mimo orzeczeń TK uchwalił nowelizacjęustawy z 18. 12. 2009 roku– z zapisami, które TK uznał zaniekonstytucyjne?73. Czy nie uważa Pani za obowiązekwszystkich światłych obywateliobrony autorytetu Konstytucji? Panidziałania i opinie, niestety, tegonie potwierdzają!74. Dlaczego nie uwzględnia Paniw swoich planach poselskichrozpatrywania i załatwiania (możeustawą), wprowadzania w życiei przestrzegania postanowień TrybunałuKonstytucyjnego, a za to odnotowujemydziałania przeciwne?75. Czy Pani zdaniem Sejm (posłowie)mogą świadomie uchwalaćustawy niezgodne z Konstytucją?76. Czy wie Pani, jakie szkody przyniosłapierwsza „reforma” spółdzielczości(ustawa z 7. 02. 1990), kiedy tostracono 50% majątku prywatnegoczłonków spółdzielni, a likwidacjaniektórych związków trwa do dziś?77. Czyżby Pani uznawała się zawiększego znawcę prawa (w tymkonstytucyjnego) od byłego PrezesaTrybunału Konstytucyjnegociąg dalszy na str.48

48 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011ciąg dalszy ze str. 47Pytanianie tylko…p. Bohdana Zdziennickiego („Administrator”,nr 5/2009) czy p. SędziEwy Łętowskiej („GazetaPrawna”, nr 247 z 18. 12. 2008)?78. Jeśli odrzucić Pani partykularneinteresy, to co chce Pani osiągnąć,niszcząc spółdzielczość mieszkaniową,gdy ona się rozwija w innychkrajach (Niemcy!)?79. Jakim prawem chce Pani zniszczyćmajątek prywatny członkówspółdzielni (tworzony tylko z ichpieniędzy) w postaci domów kultury,świetlic, służących nie tylkoczłonkom spółdzielni?80. Czy ma Pani wiedzę, co dzieje siępo wyodrębnieniu własności lokali?Praktycznie bez sądu nie możnawykonać żadnego poważnegoremontu, tj. wszystkiego, co przekraczazwykły zarząd? Dotyczy tonp. ocieplenia budynku – dla dobraobiektywnego mieszkańców.81. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żena skutek wprowadzonych zmiandawne kosztowne modernizacje,np. dźwigów, które były dotądfinansowane w ramach całejspółdzielni (np. jako pożyczki wewnętrzne),spadną teraz na barkimieszkańców pojedynczych nieruchomości,które będą musiały liczyćtylko na siebie?82. Czy zdaje sobie Pani sprawę, jakieszkody poniesie społeczeństwoz powodu likwidacji klubów seniora,drużyn harcerskich itd., korzystającychdotąd z funduszu społeczno--samorządowego spółdzielni?83. Czy zdaje Pani sobie sprawę,że naruszenie Konwencji Europejskiej(a to czyni usm) będzie skutkowaćzapłatą odszkodowań odpaństwa?84. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żeniezależnie od tego, co Posłowiewymyślą, negatywne konsekwencjespadną na szeregowych członków?85. Czy potrafi Pani racjonalnie wyjaśnićodrzucenie opinii ZwiązkówRewizyjnych czy Krajowej RadySpółdzielczej, a odwoływać się dowygodnych opinii osób, które nieznają zasad funkcjonowania spółdzielnimieszkaniowych?86. Czy zdaje sobie Pani sprawę, żepodczas obecnej zimy służby porządkowei konserwatorskie spółdzielniwypełniły swoje zadania(odśnieżanie), a bardzo słabo wypadająwspólnoty i gospodarka komunalna?87. Czy zdaje sobie Pani sprawę,że zarządzanie wspólnotami (częstowielobudynkowymi) opiera sięna zasadach żywcem wyjętychz PRL-u, nawet nieprzeprowadzasię prawidłowo zebrań właścicieli?88. Czy Pani wie, że forsując przymusowewyodrębnienie własności lokalinaraża Pani wiele osób na poważnekomplikacje życiowe – (np. eksmisje)– mając na względzie art. 14ust. 4 i ust. 7 ustawy z 21. 06. 2001roku o ochronie praw lokatorów?89. Czy zapoznała się Pani z wynikamibadań (analiz), że spółdzielnieto nie zarząd czy nawet rada nadzorcza?To rzesza bezimiennychwyborców i takie są spółdzielnie,jacy jej członkowie, a nie zarządy!90. Czy zdaje sobie Pani sprawęze sprzeczności działań PlatformyObywatelskiej w stosunku dospółdzielczości – z jednej stronygloryfikuje ona bowiem (programowo)liberalizm oraz gospodarkęwolnorynkową, z drugiej swoimdziałaniem politycznym niszczy jedenz filarów gospodarki, jakim jestspółdzielczość?91. Czy Pani wie, że wprowadzającuwłaszczenie mieszkań za „złotówkę”nasza spółdzielnia straciła9 mln zł funduszu remontowego,który musi być uzupełniony wpłatamiczłonków albo wiele robót musibyć odłożonych na lata późniejsze?Czy o to Pani chodziło?92. Czy można wykluczyć całkowicie,że nie kierują Panią chęć zemstyna swojej byłej spółdzielni?A czym zawinili szeregowi członkowiewszystkich spółdzielni?!93. Czy Pani wie, że spółdzielnieprzestały praktycznie budować, bospółdzielnie muszą budować bezzysku i nie dla siebie, bo nie wolnospółdzielni przyznawać spółdzielczegowłasnościowego prawado lokalu, czyli budować dla wspólnotymieszkaniowej – na ryzykoczłonków spółdzielni?94. Czy uwzględniając powyższe i inneokoliczności, nie można sądzić,że na Panią i innych posłów mogłomieć wpływ lobby deweloperskie?95. Czy zgodzi się Pani przyjechaćdo Wrocławia i spotkać z członkamispółdzielni, aby wysłuchać naszychargumentów? Zapewniamygodne warunki pobytu!Jerzy Kruk, prezes Zarządu SM „Metalowiec”,członek spółdzielni nr 6113

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Schabowym kuchnia polska słynie.Ale można go przyrządzać na różnesposoby. Spróbujmy.- schab w winieSchab, śliwki kalifornijskie (węgierki),białe wytrawne wino, liście laurowe, sól,pieprz, majeranek, mąka. Schab kroimyna kotlety, rozbijamy, solimy i posypujemypieprzem. Nacieramy majerankiemi odstawiamy na pół godziny. Oprószamymąką i obsmażamy na oleju. Wlewamywino i trochę wody (na pół kgschabu szklankę wina) dodajemy liście,trochę soli i dusimy. Gdy schab trochęzmięknie, dodajemy śliwki (w całości)i dusimy jeszcze ok. 15 min, dolewającew. wody. Najlepiej smakuje z kopytkamilub kluskami śląskimi.- schab czosnkowy7 kotletów, musztarda, świeża bazylia,suszone oregano, majeranek,pieprz, sól, ok. 7 dużych ząbków czosnku.Ciasto: 2 jajka, ok. 1 szkl. mąkii mleka. Kotlety bardzo mocno rozbić,tak by miały mniej niż 1/2 cm, posolić,pieprzyć (nie za mocno). Zgnieść w dłoniachi posiekać drobno bazylię, a czosnekpokroić w cienkie plasterki. Rozbitekotlety cienko posmarować musztardąpo jednej stronie. Na połowie układamydość rzadko plasterki czosnkui posypujemy bazylią i ziołami. Składamyna pół i zaklepujemy brzegi kotletadokładnie tłuczkiem. Ciasto: miksujemyskładniki, dolewając powoli mleko, byotrzymać konsystencję śmietany. Maczamykotlety w cieście i smażymy narozgrzanym oleju. Ostrożnie z ilościąziół, bo kotlety mogą zgorzknieć.- schab na dziko z jabłkami8 kotletów z kością, 50 g słoniny, sól,pieprz, 2 jabłka, 1 łyżka margaryny, 1 łyżkasoku lub wina jabłkowego, 1 łyżka smalcu.Słoninę kroimy w słupki. Kotlety myjemy,osuszamy i lekko rozbijamy tłuczkiem.W mięsie robimy dziurki i wkładamyw nie słupki słoniny. Kotlety nacieramy soląi pieprzem. Z jabłek usuwamy gniazdanasienne i kroimy je na małe kawałki. Rozgrzewamymargarynę, podsmażamy jabłkai zalewamy sokiem lub winem. Odstawiamy.Smalec topimy na dużej patelni,obsmażamy kotlety. Zmniejszamy ogień,smażymy je po 5-7 min z każdej strony.Przykrywamy na 2-3 min i odstawiamyz ognia. Mięso wykładamy na półmisek.Jabłka podgrzewamy w tłuszczu z mięsa,układamy obok kotletów. Polewamy masłemjałowcowym. Podajemy z ziemniakami,brukselką i czerwonym winem.Czy jesteś dobrymwnukiem?Musisz sam przedsobą się przyznać,że nie za bardzo lubisztowarzystwa starszychludzi. Uważasz,że starsi, którzy mają poza sobą większośćżycia, nie rozumieją młodych.Denerwuje Cię ich sposób mówienia,a poglądy wydają Ci się anachroniczne.Ludzie urodzenipod znakiem Bykasą zazwyczaj bardzoprzywiązani doswoich rodziców, szczególnie do matek.Kochają również swoje babcie,ale rzadko potrafią im to uczucie okazać.Prezenty kupują seniorom prawiewyłącznie na imieniny lub urodziny.Ze wszystkich znakówZodiaku, Rakamożna zaliczyć dotych, którzy szczerzekochają swoich dziadków i poświęcająim tyle wolnego czasu, iletylko mogą. Wynika to między innymiz faktu, że lubią słuchać opowieścistarszych ludzi o dawnych czasach.Raki nie należą doludzi szczególnie lubiącychpracować.Jeśli to tylko możliwewolą oddawać się swojemu ulubionemuhobby, czytaniu, oglądaniu telewizji,pracy na działce. Jeśli jednakczegoś się podejmą, zazwyczaj robiąto dokładnie i starannie.Lew jest dość dobrymwnukiem. Odwrotnieniż Rak, to on,gdy odwiedzi dziadkówbardzo chętnie opowiada imo swoich sprawach i problemach. Jeśliseniorzy chętnie i uważnie go słuchają,mogą liczyć na częste odwiedziny.49Panny mają wrodzonepoczucie obowiązku.Twoi dziadkowiei w ogóle starsi krewnizawsze mogą liczyć na Twoją konkretnąpomoc. Taki wnuk, czy wnuczkachętnie robią dziadkom zakupy, wyręczająich w pracach domowych.Kontakt Wagi z senioramiw rodziniesą zazwyczaj poprawne,taktownei najczęściej dobrze wychowane Wagiznajdują z babciami i dziadkami wspólnyjęzyk. Wnukom pomaga fakt, że pociągaje wszystko, to co jest retro.Zajęty swoimi sprawamii problemamiSkorpion nie ma dladziadków zbyt wieleczasu. Stara się jednak jak może,aby być wobec seniorów w porządku.Gdy długo u nich nie bywa, zjawia sięu nich z kwiatami czy prezentem.Stosunki międzyStrzelcem a senioramiukładają się zazwyczajbardzo dobrze.Wnuki urodzeni pod znakiemStrzelca są w ogóle wszystkim przychylni,oczywiście więc, bardzo kochająbabcię i dziadka.Sumienny i rzetelnyKoziorożec stara sięutrzymywać z babciączy dziadkiem, dobre,serdeczne kontakty. Nie zawszesię to mu udaje, ma bowiem mało czasu.Chętnie pomaga również starszymsąsiadom, czy znajomym rodziców.Nie każdy Wodnikpotrafi nawiązać dobrestosunki ze starszymiludźmi. Naprzeszkodzie stoi fakt, że rzadko rozumiejąproblemy ludzi sędziwego wieku.Jeżeli dziadkowie potrafią przyciągnąćdo siebie wnuka, to bardzo się kochają.Jeśli masz wnukaspod znaku Ryby nieoczekuj od niego stałegozainteresowania.Na pewno nie będzie odwiedzał Cięregularnie i spędzał w Twoim domudużo czasu, ale w trudnej sytuacji będzieszmógł na niego liczyć.

50 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Znaczenie wyrazów:POZIOMO: 3. Granica z zakazemprzekroczenia; 8. Z trelami; 9. Filozofiamoralności; 10. Swojski nietoperz;11. Jedna z 5-ciu dzielnic administracyjnychSiemianowic Śląskich;12. Lubieżny bożek; 13. Kwitnie raz;14. Młodzieżowy Dom Kultury w SiemianowicachŚląskich; 16. Ptasi amatorczereśni; 19. Porcja leku; 20. Remizaz bogatą herpetofauną; 21. Domerdania; 22. Natarcie; 23. Burakina ostro; 28. Hinduski klan; 31. Firmament;32. Łodyga trawy; 33. Bytkowski,mający powierzchnię 20 ha;34. Brynica w Siemianowicach Śląskich;35. Zgiełk, harmider; 36. Pokazfilmu; 37. Pokrywa na zawiasach.PIONOWO: 1. Łożysko rzeki; 2. Śląskilub Żywiecki; 3. Jaszczurka iguana;4. Kompleks Sportowy przy ulicyE. Orzeszkowej; 5. Stan jak tkanina;6. Publiczny popis; 7. Drukowanynapis; 14. Od 1948 roku, nowa nazwaHuty „Laura”; 15. Poziomkowepędy; 17. Serwis na stół; 18. Odcieńczerwieni; 24. Grzegorz, polski aktorurodzony w Siemianowicach Śląskich;25. Kurtka retro; 26. Skafander eskimoski;27. Huta cynku powstała w latach1820-1822 na polach bytkowskich;28. Wygodny powóz; 29. Ktośobok w bloku; 30. Płat papieru o określonymformacie.J K L.Wychowawczyni spotyka po latach Jasia.- Jasiu, a co ty teraz robisz?- Wykładam chemię.- Oooo, a na której uczelni?- W sklepie.J K LFacet śpi w przedziale. Przychodzikobieta, patrzy na niego i też się kładzie,tylko że na dole. Po pół godzinymówi do niego:- Mógłby mi Pan podać koc? Strasznietu zimno!- To może pobawimy się w mężai żonę ?- Czemu nie - mówi kobieta.A on na to:- To niech Pani sobie weźmie sama.J K L.Żona do męża:- Wiesz co, nasz Walduś dziś dostałpałę z geografii, bo nie wiedział gdzieleży Afryka.- To musi być gdzieś niedaleko, boLitery z pól dodatkowo ponumerowanychod 1 do 15 dadzą rozwiązaniekrzyżówki, które prosimy przesyłaćdo 18. czerwca 2011 r. na adresSSM, ul. Boh. Westerplatte 20 z dopiskiemRedakcja „Moja Spółdzielnia”– krzyżówka nr 6/2011.Nagrody za rozwiązaną krzyżówkęnr 5/2011 z hasłem: Chłodny maj,dobry urodzaj, otrzymują: GrzegorzPTASZNY, zam. ul. Wyzwolenia 6;Monika BODERA, zam. ul. Boh. Westerplatte10; Adam ZAGÓRNY, zam.ul. Niepodległości 61. Zwycięzcomgratulujemy i zapraszamy (z dowodemosobistym) do działu GZM po odbiórnagród. Nagroda główna – niespodzianka– ufundowana przez Sukcess.c., Siemianowice Śl., ul. W. Wróblewskiego67. Fundatorem pozostałychnagród jest Siemianowicka SpółdzielniaMieszkaniowa.u nas w warsztacie pracuje Murzyni dojeżdża do roboty rowerem.J K L.- Słyszałam - mówi sąsiadka - że Panimałżonek złamał sobie nogę. Jak tosię stało?- Bardzo głupio. Właśnie robiłam zrazy,więc mój mąż poszedł do piwnicypo ziemniaki. Jak zwykle nie wziął zesobą latarki, poślizgnął się na schodachi spadł w dół.- To straszne! I co Pani zrobiła w takiejsytuacji?!- Makaron.J K LMIESIĘCZNIK SIEMIANOWICKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJAdres redakcji: 41-106 Siemianowice Śl., ul. Boh. Westerplatte 20, tel. 32-6091-400, 32-6091-405, e-mail redakcji: ssm@poczta.fmRedaguje zespół. Redaktor naczelny: Piotr Sowisło. Redaktor graficzny: Urszula Madeja tel. 501 936 563. Druk: „omegapress”,Sosnowiec. Nakład: 12500 egzemplarzy. Materiały i listy prosimy nadsyłać na adres redakcji. Za treść ogłoszeń redakcja nie odpowiada.Redakcja nie zawsze zgadza się z opiniami, poglądami czytelników, zamieszczonymi na łamach. Materiałów nie zamówionych redakcja nie zwraca i zastrzega prawodo dokonywania skrótów w listach i nadsyłanych tekstach. Ogłoszenia drobne przyjmowane są we wszystkich administracjach SSM do 20. każdego miesiąca.Wydawca - „PiR” s.c. Prezes - Piotr Sowisło, tel. 605 256 775. Numer zamknięto 31 maja 2011 r.

MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011 51 51Os. „Centrum”, przydomowy ogródek ul. Krucza 3.5 nagród…ciąg dalszy ze str. 52dlach możemy nacieszyć oczy pięknemkwiatów, a pojęcie dom nabieranowego znaczenia. Korzyść z ukwieconymbalkonów i ogródków przydomowychmamy wszyscy. Na zwycięzców,na zakończenie sezonu, czekająatrakcyjne nagrody.Kwiaty, choć nieme, mówią wiele pozytywnegoo ich właścicielach. Z satysfakcjąprzychodzi podkreślić, że tawyjątkowo pożyteczna pasja ogarnęłasporo zamieszkałych i mamy w naszejSpółdzielni coraz więcej budynków,których ściany, szczególnie południowa,to mnóstwo kwiatów i feeriabarw. Cieszy nas to bardzo i dziękujemywszystkim, którzy swoim hobby,własnymi pieniędzmi się do takich widokówprzyczyniają.Przypominamy, że nieustannieczekamy na Państwa informacjeo ogródkach przydomowych i ładnychbalkonach. Będziemy je systematycznieprezentować na łamach„MS”. Prosimy o informację telefoniczną,listowną lub poprzez pocztęelektroniczną.pesKonkurs ZielonegoKonkursuSupermarket Nomi przygotował dlaklientów bogatą ofertę roślin balkonowych.Klienci, którzy wezmą udziałw konkursie i zostaną wytypowani jakozwycięzcy otrzymają nagrody rzeczowe– nawozy do roślin balkonowych:1 i 2 miejsce – o wartości50 zł i trzy wyróżnienia – o wartości30 zł każde. Sponsorem nagródjest lider rynku nawozów i środków dopielęgnacji roślin, działająca od 20 latfirma AGRECOL. Uczestnicy konkursudo 15 czerwca br. winni nadesłaćna adres redakcji „MS” zdjęcia – tradycyjne,elektroniczne – swych balkonowychzakątków. Zgłoszenia z podaniemadresu i ze zdjęciami oraz dopiskiem„Wiosenny konkurs” nadsyłamyna adres: Redakcja „MS” ul. Boh.Westerplatte 20, 41-106 SiemianowiceŚl., e-mail: ssm@poczta.fmRozstrzygnięcie konkursu w lipcowymwydaniu „MS” – zapraszamy.Przesłane zgłoszenie jest równoznaczneze zgodą na przetwarzanie danychdo celów konkursu.Os. „Bańgów” Os. „Centrum” Os. „Chemik” Os. „Michałkowice” Os. „Młodych” Os. im. J. Tuwima Os. „Węzłowiec”Sezon remontowy w pełni - czytaj str. 34Os. „Bańgów” – Rusztowanieprzy balkonach – ul. KarolaSzymanowskiego 8.Os. im. Juliana Tuwima – Naprawiono nawierzchnięi ogrodzenie boiska przy ul. Okrężnej.

52 MOJA SPÓŁDZIELNIA 6/2011Konkurs Zielonego Konkursu5 nagród czekaTylko do 15 czerwca można dostarczać prace zdjęciowe w wiosennymkonkursie organizowanym przez „MS” i „Nomi”. Zapraszamy, bo nagrodyo łącznej wartości prawie 200 złotych czekają.Zielony konkurs organizujemy od lat wy wystrój zmienia oblicza naszychi byliśmy prekursorem takich konkursówosiedli i bezpośredniego otoczenianie tylko w naszym wojewódz-miejsc naszego zamieszkania. Ta pra-twie. Jego podstawowym założeniem ca, wynikająca z potrzeby serca, powoduje,jest propagowanie ukwiecania balkonówże nasze domy są dodatko-oraz zakładanie i pielęgnowanie wo kolorowe, że spacerując po osie-ogródków przydomowych. Ich koloro-ciąg dalszy na str. 51s-245/6-11