CREN - Filipović poslovno savjetovanje doo

četiri developera nego će je donositijedno tijelo kroz transparentnuproceduru u kojoj će svi sudjelovati.Medijski atraktivan Guggenheim muzeju Bilbao-u je samo posljedica, a neuzrok rekonstrukcije grada. ThomasKrenz kao direktor Guggenheima iFrank Ghery, kao arhitekt su shvatili daje njihov projekt u Bilbaou moguć. Onisu i kreirali i novi urbani fenomen, tzv.Bilbao efekt, fenomen „arhitektazvijezde“ koji dizajnira jedinstveniobjekt , novi muzej koji onda postavljataj grad na svjetsku i europsku mapu.Međutim, osnovni razvoj Bilbaoa setemelji na „performance“ te javnekompanije. Naravno, ovdje sam samou vrlo osnovnim crtama i vrlo šturopojasnio rad takvih konzorcija.Zaineresiranije čitaoce upućujem naweb stranicu konzorcija.Sličan je bio i naš argument u serijiworkshopa, seminara koje smo radilisa zagrebačkom gradskom upravom,sa Zavoda za planiranje i izgradnjugrada tokom 90-ih. Ti su se seminarizvali „Frames of the Metropolis“ iliOkviri metropole gdje smo kroz serijumeđunarodnih seminara zapravo htjelipredstaviti argument da se novi,europski metropolitanski razvojZagreba neće moći potpuno dogoditikroz tradicionalne odnose izmeđupolitike, „developementa“ te planiranja iarhitekture, već kroz stvaranje novihinstitucija.Vjerojatno i u komparativnoj analizirazvoja Bilbaoa i Zagreba postoji iodgovor na Vaše pitanje.Kako ocjenjujete suradnjuprojektanata, developera iinvestitora u suvremenimprojektima razvoja nekretnina?Tu ima jedan jako dobar odgovor,kratak odgovor, koji ja uvijekposuđujem od Rem Koolhaas-a, gdjeon kaže da arhitekt, developer iinvestitor, a vjerojatno onda i političar(osobito ako govorimo o Hrvatskoj),moraju „generate specific sort ofintelligence“. Moraju na neki načinproizvesti novu vrstu inteligencije. Jane kažem da se tako nešto nikad nedogodi u Hrvatskoj, ali se vjerojatnorijetko dogodi. Međutim, neki slučajeviu zadnje vrijeme su vrlo pozitivni ili subarem završili sa pozitivnimrezultatima. Na primjer izgradnjagimnazije u Koprivnici koja je jedan odprvih primjera javno- privatnogpartnerstva, sa odličnom arhitekturom,projektom koji je izveden u zadanombudžetu, na vrijeme i sa jednimnevjerojatno uspješnim programom zaKoprivnicu s tradicijom školstva irukometa. Kad parafrazirajućiKoolhaasa kažem „akumulacijainteligencije“, onda ne mislim nainteligenciju u nekom osnovnomsmislu, da je netko nešto posebnopametan. Više mislim da je netkointeligentno promijenio načinponašanja, način razmišljanja testvorio novi oblik odnosa međupartnerima u izgradnji. Moj koncept„razvoja nove inteligencije“ isključujesvaku vrstu korupcije te promovirajavnu domenu kao primarni zadataksvakog urbanog razvoja.Po vašem mišljenju, u kojem smjeruće se kretati razvoj arhitektonskestruke s obzirom na globalnuekonomsku krizu i ostale trendove?Ovo je jako zanimljivo pitanje.Nedavno smo bili na Venecijanskombijenalu, najvećoj i najznačajnijojizložbi svjetske arhitekture gdje namkuratorski koncept Belgijskog paviljonamožda pruža odgovor na Vaše pitanje.Kersten Geers mladi belgijski arhitektsagradio je visoki metalni zid okoneoklasičnog paviljona , potpuno„ispraznio“ izložbene prostore te ihprekrio sa milijunima konfeta. To je bioCREN - Croatian Real Estate Newsletter / studeni/prosinac 2008.7