CREN - Filipović poslovno savjetovanje doo

More documents

Recommendations

Info

7.2. Statistička priopćenja Državnog zavoda za statistiku izpodručja građevinarstva7.2.1. Izdana odobrenja za građenje u rujnu 2008.U rujnu 2008. izdano je 1.345odobrenja za građenje, što je za15,9% više u odnosu na rujan 2007.Ukupan broj izdanih odobrenja zagrađenje u razdoblju od siječnja dorujna 2008. manji je za 10,9% uusporedbi s istim razdobljem 2007.U rujnu 2008.:- prema vrstamagrađevina, 88,5% odobrenja izdano jeza zgrade, a 11,5% za ostalegrađevine- prema vrsti građenja, 81,5%odobrenja izdano je za novogradnju,a 18,5% za rekonstrukcije.Prema izdanim odobrenjima zagrađenje u rujnu 2008., predviđeno jegrađenje 2 393 stana s prosječnompovršinom 81,6 m 2 .Priopćenje: Indeksi izdanih odobrenja za građenje u rujnu 2008., Državni zavod zaStatistiku, Zagreb, 2008.7.2.2.Godišnji izvještaj o građevinskim radovima u Republici Hrvatskoj,pravne osobe s 5 i više zaposlenihU 2007. pravne osobe s 5 i višezaposlenih u građevinskoj djelatnostiimale su prosječno 7,9% više radnikana gradilištima i 9,5% više odrađenihsati rada na gradilištima u odnosu na2006.Vrijednost radova koje su izvršiliradnici na gradilištima u 2007. veća jeza 13,4% u odnosu na 2006.Prema vrsti građevina, udiovrijednosti izvršenih radova nazgradama je 49,7%, a na ostalimgrađevinama je 50,3%.Prema vrsti gradnje, udio vrijednostiizvršenih radova na novogradnji je66,2%, a na rekonstrukcijama,adaptacijama, popravcima iodržavanju je 33,8%.Priopćenje: Građevinski radovi u 2007., Državni zavod za Statistiku, Zagreb, 2008.<strong>CREN</strong> - Croatian Real Estate Newsletter / studeni/prosinac 2008.26
8.PRESSCLIPINGIzvor: Večernji list, 26. studeni 2008.8.1. Stranci žele ulagati u trgovačke centre u RHHrvatska je još zanimljiva za ulaganjeu prodajne prostore jer se taj segmenttržišta još razvija zato što se otvarajunovi tipovi prodajnih centara, pa gasmatraju niskorizičnimIako će se globalna kriza odraziti i natržišta prodajnih prostora, zbog čegaće se smanjiti zakupnine, hrvatsko ćetržište, prema istraživanju King Sturgeaza 2009. godinu, ne mora bojati.Novi tipovi centaraStranim investitorima taj je segmenttržišta u Hrvatskoj još privlačan zaulaganje jer se smatra niskorizičnim iprolazi kroz razvoj novih tipovaobjekata. To su outlet centri, zatimmanji trgovački centri, oko kojih senalaze velika stambena naselja, kojikombiniraju i trgovinu i zabavu, tzv.neighbourhood centri, koji obuhvaćajusve sadržaje, od velikih trgovina, prekozabave do rekreacije i sporta, tzv.Power centri.Na zagrebačkom području trenutnopostoji oko 250.000 kvadrata umodernim trgovačkim centrima.U iduće 3 godine od desetakpredloženih projekata očekuje se da ćebiti realizirano barem 5, s približno500.000 četvornih metara, novihprodajnih prostora.Pritisak globalne krize najviše će seosjetiti na najjačim europskim tržištima,U VB, Njemačkoj, Španjolskoj, te Italiji.King Sturge predviđa da će seprosječne zakupnine neznatno sniziti uLondonu, a značajnije pasti ugradovima kao što su Milano i Madrid.No u rastućim gospodarstvimaBugarske, Češke, Poljske, Rumunjske,Slovenije i Slovačke porast kupovnemoći i potrebe za osuvremenjivanjempotaknut će i razvoj tržišta prodajnihprostora, pa se prognozira da će ugradovima poput Bukurešta, Praga iVaršave zakupnine porasti do 10posto.Zahtjevniji zakupniciZakupnici postaju sve zahtjevniji gledekvalitete prodajnog prostora, pa ćepregovori o zakupu biti svekompliciraniji. Istodobno investitori ćemorati stvarati veću vrijednost odpostojećih nekretnina te će pomnobirati lokacije.Kako se očekuje da će se kapitalnevrijednosti do 2010. godine smanjiti 30posto u odnosu na najviše postignute u2007. godini, stvorit će se izuzetnopovoljne okolnosti za ulaganjainvestitorima koji budu raspolagaligotovinom.King Sturge procjenjuje da će situacijana tržištu prodajnih prostora još višepoticati tvrtke da ulažu izvan matičnihzemalja, što ide u prilog velikih,multinacionalnih kompanija.<strong>CREN</strong> - Croatian Real Estate Newsletter / studeni/prosinac 2008.27
Page 2: SADRŽAJ1. INTERVJU dipl. arh. Vedr
Page 7 and 8: četiri developera nego će je dono
Page 9 and 10: Opet je i u ovom slučaju bitnafund
Page 11 and 12: predstavljati zaključnu fazu razvo
Page 13 and 14: Cijena knjige 600,00 knPlanirani op
Page 15 and 16: BILJEŠKA O AUTORUDr. Branko Vukmir
Page 17 and 18: 4. NEKRETNINE ZA PRODAJUGOSPODARSKA
Page 19 and 20: GOSPODARSKA NAMJENA„SV. IVAN ZELI
Page 21 and 22: Design Hotel Astoria, OpatijaTour-d
Page 23 and 24: troznamenkastom rastu od 176% u bro
Page 25: CONSULTANT OF THEYEARBEST ECO-INITI
Page 29 and 30: ECE otvara svoj stoti centar u Prag
Page 31 and 32: 10. NE PROPUSTITE...Datum naziv mje

CREN - Filipović poslovno savjetovanje doo

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?