Canllawiau ar gyfer masnachu yn y trydydd sector - WCVA

More documents

Recommendations

Info

Mae’n syniad ond a yw’n fusnes? Canllawiau ar gyfer masnachu yn y trydydd sector1: Cychwynarni2: Camaucyntaf3: Cynllunbusnes4: Cyfraith allywodraethu5: Ariannu acadnoddau6: Rheoliariannol7: Rheoli twf 8: Rheoli allywodraethu9: Mentrau 10: Ffynonellaucymdeithasol cymorthTabl 7.1 Mathau o ddeiliadaeth wrth drosglwyddo asedMath o ddeiliadaeth Manteision AnfanteisionRhydd-ddaliadPrynu’r eiddo fel perchennog llwyrdrwy ddogfen gyfreithiol a elwir yn‘drawsgludiad’Lesddaliad hirPrynu les sy’n para 22 mlyneddneu fwy a thalu ‘premiwm’ (cyfalafcychwynnol) ac wedyn rhent isel.Mae gan y lesai holl gyfrifoldebauperchennog rhydd-ddaliad• Sicrwydd perchnogaeth• Creu ased y gellid ei werthu• Annibyniaeth• Gellir defnyddio’r ased i helpu i godi arianar gyfer dyledion ac ecwiti• Does dim rhaid talu taliadau gwasanaeth• Rhyddid i wella neu i ailddatblygu’r ased adenu grantiau ar gyfer gwneud hynny• Sicrwydd perchnogaeth• Creu ased y gellid ei werthu• Annibyniaeth• Gellir defnyddio’r ased i helpu i godi arianar gyfer dyledion ac ecwiti• Gall awdurdodau lleol gyfyngu ar y fforddy defnyddir yr eiddo drwy ddefnyddiocyfamodau ar unrhyw les• Cost y prynu• Cost atgyweirio ac yswiriant• Efallai na fyddai modd ei werthupetai mewn cyflwr gwael neu petai’rgweithredoedd yn gwahardd hynny• Mae’n fwy anodd o lawer i awdurdod lleolgyfyngu ar y ffordd y defnyddir yr eiddo yny dyfodol nag sy’n wir gyda mathau eraill oddeiliadaeth• Cost y prynu• Cost atgyweirio ac yswiriant• Efallai na fyddai modd ei werthupetai mewn cyflwr gwael neu petai’rgweithredoedd yn gwahardd hynny202
Mae’n syniad ond a yw’n fusnes? Canllawiau ar gyfer masnachu yn y trydydd sector1: Cychwynarni2: Camaucyntaf3: Cynllunbusnes4: Cyfraith allywodraethu5: Ariannu acadnoddau6: Rheoliariannol7: Rheoli twf 8: Rheoli allywodraethu9: Mentrau 10: Ffynonellaucymdeithasol cymorthMath o ddeiliadaeth Manteision AnfanteisionLesCymryd les am gyfnod penodol oflynyddoedd a thalu rhent blynyddolneu rent ‘rac’Cytundeb tenantiaethCytundeb penagored llafar neuysgrifenedig, rhent chwarterol neuflynyddol ac fe all y naill ochr neu’r llallderfynu’r cytundeb drwy roi rhybudd• Hawliau sicrwydd deiliadaeth (fel rheol) odan Ddeddf Landlordiaid a Thenantiaid 1954• Gall awdurdodau lleol gyfyngu ar y fforddy defnyddir yr eiddo yn y dyfodol drwyosod arwystlon ar y les• Ambell waith, fe all y rhent fod yn iselneu’n rhent corn pupur• Weithiau, bydd y costau cynnal a chadw’ncael eu rhannu gyda’r landlord• Efallai y bydd yr awdurdod lleol yn fwytebygol o roi rhyddhad ardrethi dewisol• Hawdd i’r tenant derfynu’r cytundeb• Fe all y rhent fod yn rhatach• Llai o gyfrifoldeb yn aml am atgyweirio/yswiriant• Efallai y bydd sicrwydd deiliadaeth• Mwy tebygol o gael rhyddhad ardrethidewisol• Cost y rhent a thaliadau gwasanaeth (a allgynyddu’n rheolaidd)• Cost atgyweirio ac yswiriant• Lesiau byrrach yn cyfyngu ar allu grŵpi wella’u heiddo a chodi arian ar gyfergwelliannau• Fel rheol, ychydig o sicrwydd deiliadaeth ynenwedig os yw’r cytundeb yn un llafar neuam gyfnod o lai na chwe mis• Fe all fod cyfyngiadau ar ddefnyddio’r adeilad• Ei gwneud yn anos codi arian203
Page 1 and 2:
Mae’nsyniad,ond a yw’nfusnes?Ca
Page 3 and 4:
Mae’n syniad ond a yw’n fusnes?
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 24 and 25:
Page 26 and 27:
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47:
Page 48 and 49:
Page 50 and 51:
Page 52 and 53:
Page 54 and 55:
Page 56 and 57:
Page 58 and 59:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88 and 89:
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155: Mae’n syniad ond a yw’n fusnes?
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Page 268 and 269:
Page 270 and 271:
Page 272 and 273:
Page 274 and 275:
Page 276 and 277:
Page 278 and 279:
Page 280 and 281:
Page 282 and 283:
Page 284 and 285:
show all

Canllawiau ar gyfer masnachu yn y trydydd sector - WCVA

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?