iii. priloge oppn - Lex localis

Pripravljavec: OB�INA ŠEN�UR
B. OPIS NA�RTOVANIH UREDITEV
Ob�inski podrobni prostorski na�rt za prostorske ureditve skupnega pomena
obojestranski bencinski servis na po�ivališ�u Voklo v ob�ini Šen�ur (v
nadaljnjem besedilu OPPN za PUSP) je prostorski izvedbeni akt, s katerim se
dolo�ajo merila in pogoji za posege v prostor. Z OPPN za PUSP se ne
spreminja namenska raba zemljiš� dolo�ena s prostorskim planom ob�ine,
ampak le podrobnejša namenska raba. Z OPPN za PUSP se dolo�ajo
konkretne - projektne rešitve za posamezne posege ali ureditve. OPPN za
PUSP je podlaga za izdelavo projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja
(PGD).
A. POSTOPEK PRIPRAVE OB�INSKEGA PODROBNEGA
PROSTORSKEGA NA�RTA ZA PROSTORSKO UREDITEV
SKUPNEGA POMENA ZA OBOJESTRANSKI BENCINSKI
SERVIS NA PO�IVALIŠ�U VOKLO OB AVTOCESTI A2
KARAVANKE – OBREŽJE ODSEK LJUBLJANA – KRANJ
Pobudnik in naro�nik: PETROL
SLOVENSKA ENERGETSKA DRUŽBA d.d.
Dunajska cesta 50
1527 LJUBLJANA
Izdelovalec: LOCUS d.o.o., Domžale
Lastniki oziroma zainteresirani investitorji so podali pobudo za izdelavo OPPN
za PUSP. Namen OPPN za PUSP je torej sprejem in dolo�itev natan�nejših
meril in pogojev za na�rtovanje posegov v prostor, za obmo�je, kjer je po
veljavnem prostorskem aktu, ki dolo�a namensko rabo, dovoljena gradnja.
POBUDA ZA PRIPRAVO
OB�INSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NA�RTA
ZA PROSTORSKO UREDITEV SKUPNEGA POMENA
NA PO�IVALIŠ�U VOKLO
Obmo�je OPPN za PUSP predstavlja obstoje�e obmo�je znotraj ograjenega
prostora bencinskih servisov na obeh straneh avtoceste. Obmo�je OPPN za
PUSP je razdeljeno na dva obmo�ja (urejevalne enote) in sicer na Voklozahod
(Ue2), ki meri cca. 9482m2 ter Voklo-vzhod (Ue1), ki meri cca.
9030m2.
SPREJEM IN OBJAVA SKLEPA V URADNEM GLASILU
(Uradni list RS, št.45 / 4. 6. 2010)
OB�INSKI PODROBNI PROSTORSKI NA�RT
ZA PROSTORSKO UREDITEV
SKUPNEGA POMENA
ZA OBOJESTRANSKI BENCINSKI SERVIS
NA PO�IVALIŠ�U VOKLO OB AVTOCESTI
A2 KARAVANKE – OBREŽJE
ODSEK LJUBLJANA – KRANJ
IZDELAVA
OSNUTKA OPPN za PUSP
POVZETEK ZA JAVNOST
Urejevalna enota obsega podro�je objekta bencinskega servisa s
pripadajo�imi nadstreški, otroškim igriš�em, celostno grafi�no podobo, sklop
parkirnih mest, obmo�ja rezervoarjev za skladiš�enje goriv in predel
namenjen zbiranju odpadkov. Kota utrjenega terena ob objektu bencinskega
servisa ostajata obstoje�i.
Objekt bencinskega servisa obsega bencinski servis s trgovino,
okrep�evalnico ali bar in restavracijo, javne sanitarije in druge pomožne
prostore.
Tlorisna velikost novega osrednjega objekta bo 37m x 20m, povezovalni
nadstrešek v širini osrednjega objekta (20m), ter nadstrešnica nad pretakalno
ploš�adjo. Objekt bo pritli�en, strehe ravne z minimalnimi nakloni za
odvajanje meteornih voda. Kota pritli�ja ostaja enaka, kot je kota obstoje�ega
objekta, ki se ruši. Kota venca strehe osrednjega objekta in nadstreška nad
pretakalno ploš�adjo maksimalno 5,5m nad koto utrjenega terena pri objektu,
povezovalni nadstrešek je v naklonu od nadstreška nad pretakalno ploš�adjo,
kjer je maksimalna kota venca 8,2m, proti osrednjemu objektu, ki se mu
višinsko prilagodi. Arhitekturni izraz objekta mora sledi �istim linijam
obstoje�ega objekta, fasadna obloga pa kombinaciji steklenih površin in
masivnih zidov.
Nadstrešnica bo pokrivala to�ilna mesta za osebne avtomobile in
tovornjake/avtobuse, vmesni povezovalni nadstrešek, pokriva prehod med
nadstrešnico in vhodom. Na nadstrešnico, povezovalnim nadstreškom in
streho objekta je možno po celotni površini namestiti fotovoltai�ne celice za
pridobivanje elektri�ne energije.
Ob prostorih restavracije, okrep�evalnice ali bara se uredijo zunanje površine
ob celotni stranici objekta ter v širini 7m namenjene gostinski dejavnosti, ki jih
je možno delno ali v celoti nadkriti.
Predviden obseg rezervoarjev v vsaki urejevalni enoti je za teko�a goriva
skupno maksimalno 300m3, rezervoarjev za avtoplin max. 30m3,
rezervoarjev namenjenih dodatkom goriv maksimalno 10m3 ter komprimiran
zemeljski plin (v nadaljevanju KZP) maksimalno 10m3.
Pri dovozih do stavb, ekoloških otokov in prostorov za odlaganje smeti se
uredijo spuš�eni robniki.
Objekti v urejevalni enoti so oblikovani enostavno, minimalisti�no, s sodobnim
oblikovanjem, enostavnejšo �lenitvijo fasad iz sodobnih materialov. Vse
strehe stavb v urejevalni enoti so enako oblikovane, ravne oziroma z
optimalnim naklonom skritim za vencem objekta. Oblikovanje in horizontalna
ter vertikalna �lenitev fasad ter strukturiranje fasadnih odprtin in drugih
fasadnih elementov naj bodo enostavni in poenoteni po celem obmo�ju obeh
urejevalnih enot.
PRIDOBITEV SMERNIC
NOSILCEV UREJANJA PROSTORA
IZDELAVA DOPOLNJENEGA OSNUTKA OPPN za PUSP
JAVNA OBRAVNAVA
(dne 09.01.2012
v prostorih ob�ine
Šen�ur ob 13 uri )
JAVNA RAZGRNITEV
DOPOLNJENEGA OSNUTKA
OPPN za PUSP
(od 12.12.2011 do 16.01.2012
SPREJEM STALIŠ� DO PRIPOMB IN PREDLOGOV
IZ JAVNE RAZGRNITVE OPPN za PUSP
DOPOLNITEV DOPOLNJENEGA OSNUTKA S SPREJETIMI
STALIŠ�I IN IZDELAVA PREDLOGA OPPN za PUSP
PRIDOBITEV MNENJ IN POTRDITEV
NOSILCEV UREJANJA PROSTORA
SPREJEM ODLOKA O OPPN za PUSP
NA PO�IVALIŠ�U VOKLO
NA OB�INSKEM SVETU
IN OBJAVA V URADNEM GLASILU
C. NAMEN JAVNE RAZGRNITVE
Datum: marec 2012
Namen javne razgrnitve in javne razprave je predstaviti vsej zainteresirani
javnosti dopolnjeni osnutek za prostorske ureditve znotraj ureditvenega
obmo�ja obojestranskega bencinskega servisa na po�ivališ�u Voklo v ob�ini
Šen�ur, ter pridobiti morebitne pripombe na razgrnjen predlog.