S L O V E N S K É S T A V E B N Í C T V O„Na‰a firma sa od zaãiatku znaÏila presiahnuÈ rámec dunaj<strong>sk</strong>ostred<strong>sk</strong>ého teritória.Dnes sa s na‰ím logom moÏno stretnúÈ na podstatne ‰ir‰om území a ãoraz ãastej‰ie aj na bratislav<strong>sk</strong>omstavebnom trhu. Myslím si, Ïe je to v˘sledok na‰ej firemnej politiky, keì sme sa od poãiatku zaloÏeniafirmy snaÏili o maximálnu spokojnosÈ zákazníkov,“ povedal pre Parlamentn˘ kuriérIng. Karol VÖRÖS, riaditeº spoloãnosti OSP DANUBIUS DS, s. r. o., ·amorín.Ideme cestou kvalityStavebn˘ trh na Sloven<strong>sk</strong>u pre‰iel v posledn˘chrokoch – najmä po vstupe SR do EÚ– prudk˘m v˘vojom. Vstúpili naÀ veºkénadnárodné stavebné spoloãnosti, prudkorastie objem stavebnej v˘roby. Ako sav‰etky tieto turbulencie „podpísali“ na va-‰ej firemnej politike?Základom úspechu kaÏdej stavebnej firmyje najmä kvalita realizovan˘ch stavieb. Na-‰ou stratégiou sa preto stalo neustále zvy‰ovanietejto kvality. PozornosÈ sme sústredilipredov‰etk˘m na zavádzanie nov˘ch technológiía vybudovanie takého profesijného personálnehozázemia, s ktor˘m aj v silnejúcomkonkurenãnom boji vieme úspe‰ne podnikaÈ.Prispôsobiac sa zmenen˘m podmienkamstavebného trhu sme roz‰írili na‰e podnikateº<strong>sk</strong>éaktivity o projektovanie stavieb, scieºom ponúknuÈ investorom komplexnésluÏby, poãnúc prípravou stavieb po ich zhotoveniena „kºúã“ a o v˘robu euro-okiena dverí.Aj keì sloven<strong>sk</strong>om stavebnom trhu nastalHotel a re‰taurácia Kormorán, Bratislava-PetrÏalkanárast objemu stavebnej v˘roby, uvedomovalisme si, Ïe v silnejúcom konkurenãnom bojivieme obstáÈ najmä tak, Ïe s kaÏdou úspe‰-nou realizáciou zí<strong>sk</strong>ame dobré referencie prerealizáciu ìal‰ích projektov a prvoradá musíbyÈ pre nás maximálna spokojnosÈ zákazníka.Uvedená stratégia sa nám potvrdzuje najmäv prípade zahraniãn˘ch investorov, keìnapríklad po úspe‰ne realizovanom projekteV˘robnej haly v Lehniciach pre investora zModeny v súãasnosti zhotovujeme ìal‰iestavby aj pre in˘ch investorov z Talian<strong>sk</strong>a. Priv˘bere zhotoviteºa t˘chto stavieb boli pre zahraniãn˘chinvestorov rozhodujúce najmäna‰e kladné referencie od ná‰ho obchodnéhopartnera z Modeny.Va‰a firma sa dostáva do podvedomia investorovako spoºahliv˘ obchodn˘ partnerokrem iného i v Bratislave. Mohli by stespomenúÈ najv˘znamnej‰ie realizovanéstavby konkrétne v hlavnom meste SR? âoste postavili a ão teraz staviate?Z v˘znamnej‰ích stavieb, ktoré sme v Bratislavev uplynul˘ch rokoch zhotovili, spomeniemaspoÀ niektoré. Dom sociálnych sluÏiebDom sociálnych sluÏieb, Devín<strong>sk</strong>a Nová Vesv mest<strong>sk</strong>ej ãasti Devín<strong>sk</strong>a Nová Ves, ktor˘ bolrealizovan˘ prestavbou priestorov mater<strong>sk</strong>ej‰koly, v˘stavbu administratívnej budovy av˘robnej haly pre súkromného investora naKopãian<strong>sk</strong>ej ulici, prestavbu základnej umeleckej‰koly na Vrben<strong>sk</strong>ého ulici, rekon‰trukciuadministratívnych objektov na ulici J.Hagaru a uplynul˘ mesiac ukonãenú a odovzdanústavbu Hotela a re‰taurácie Kormoránv Bratislave-PetrÏalke. Do zoznamu na-‰ich stavieb zhotoven˘ch v Bratislave v uplynulomobdobí patria aj projekty viacer˘ch zaujímav˘chrodinn˘ch domov.Zo stavieb, ktoré v súãasnosti staviame vBratislave, spomeniem najmä reprezentatívnubudovu rezidencie veºvyslanectva Maìar<strong>sk</strong>ejrepubliky na Sloven<strong>sk</strong>u, ktorej investoromje Ministerstvo zahraniãn˘ch vecí Maìar<strong>sk</strong>ejrepubliky, architektonicky zaujímavéa realizaãne nároãné rekon‰trukcie Polyfunkãn˘chobjektov na Ventúr<strong>sk</strong>ej a Michal<strong>sk</strong>ejulici a Prístavbu administratívnej budovya v˘stavbu v˘robnej haly firmy DOKA.Polyfunkãn˘ bytov˘ dom, ·amorínMnohé i väã‰ie stavebné firmy sa sÈaÏujúna nedostatok kvalitn˘ch kvalifikovan˘chpracovníkov. Ako je to vo va‰ej firme?Nie je Ïiadnym tajomstvom, Ïe stavebnéfirmy naozaj uÏ niekoºko rokov zápasia s nedostatkomkvalitn˘ch kvalifikovan˘ch pracovníkov.Pod nedostatok kvalifikovan˘chpracovníkov sa podpisuje nielen nezáujemmlad˘ch o stavbár<strong>sk</strong>e profesie, ale aj <strong>sk</strong>utoãnosÈ,Ïe so stavbár<strong>sk</strong>ymi profesiami sa dápomerne ºahko a finanãne v˘hodnej‰ie uplatniÈna zahraniãn˘ch pracovn˘ch trhoch.Aj keì nedostatok kvalifikovan˘ch pracovníkovv niektor˘ch stavbár<strong>sk</strong>ych profesiáchcítime aj my, nie je to nedostatok takéhorozsahu, aby obmedzoval rast na‰ej stavebnejprodukcie. Je to asi t˘m, Ïe sme si vãasuvedomili, Ïe na‰im najväã‰ím kapitálom súna‰i ºudia. Vo vzÈahu k pracovníkom kladiemepreto dôraz nielen na ich finanãnú motiváciu,ale sa snaÏíme aj o individuálny prístupku kaÏdému pracovníkovi. Myslím si, Ïe jeto dobrá stratégia, ktorej v˘sledkom je, Ïe na‰ipracovníci si uvedomujú, Ïe nám záleÏí nakaÏdom dobrom odborníkovi.S ak˘mi zámermi pozeráte do budúcnosti?Hoci podmienky podnikania najmä v stavebníctveneboli a nie sú ºahké, pozeráme dobudúcnosti s optimizmom. Sme si plne vedomítoho, Ïe aj keì niektoré ‰pecifiká sloven<strong>sk</strong>éhostavebného trhu nevieme ovplyvniÈ,veºa závisí aj od nás. Predov‰etk˘m chcemeneustále zvy‰ovaÈ konkurenciuschopnosÈ firmyprofesionálnym a zodpovedn˘m prístupomku kaÏdému projektu a ku kaÏdému jednotlivémuzákazníkovi. Na‰e doteraz dosiahnutév˘sledky nás utvrdzujú v tom, Ïe tentosmer je správny a dúfame, Ïe v budúcnostisvoju pozíciu na sloven<strong>sk</strong>om stavebnom trhue‰te viac upevníme.68
HRIVIS holding je investiãno-developer<strong>sk</strong>áspoloãnosÈ, po<strong>sk</strong>ytujúca kompletnésluÏby v oblasti nehnuteºností a developer<strong>sk</strong>ejãinnosti (od v˘beru lokality, cezrealizáciu stavby aÏ po efektívny manaÏmentnehnuteºnosti).V súãasnosti spoloãnosÈ HRIVIS holdingokrem in˘ch aktivít, realizuje aj viacero projektovpre v˘znamné medzinárodné obchodnéreÈazce a tieÏ pripravuje rôzne lokality prepriemyselné parky po celom Sloven<strong>sk</strong>u.HRIVIS holding ako hlavná spoloãnosÈ<strong>sk</strong>upiny zastre‰uje komplexnú ponuku investiãno-developer<strong>sk</strong>˘chsluÏieb, ktoré zaãínajúvoºbou a zí<strong>sk</strong>aním vhodnej lokality a nekonãiaani efektívnym manaÏmentom nehnuteºnosti.Do Hrivis <strong>sk</strong>upiny patria aj ìal‰ie spoloãnostiako:HRIVIS developing – vystupuje z pozíciedevelopera v <strong>sk</strong>upine ako investor. U<strong>sk</strong>utoã-Àuje vlastné projekty. Riadi realizáciu zámerovin˘ch investorov.HRIVIS dealing – ponúka korporátnymklientom moÏnosÈ zí<strong>sk</strong>aÈ nehnuteºnosÈ na celomúzemí Sloven<strong>sk</strong>a v súlade s ich poÏiadavkami.V rámci konzultaãn˘ch sluÏieb po<strong>sk</strong>ytujeaj komunikáciu so samosprávami v meneklienta.HRIVIS engineering – má v <strong>sk</strong>upine nezastupiteºnémiesto. Profesionáli v jej sluÏbáchzabezpeãujú doklady a podklady preschvaºovacie konania. Zabezpeãujú projektovúdokumentáciu a potrebné konzultácie.Asistujú pri v‰etk˘ch povoºovacích konaniach.HRIVIS building – má pozíciu realizátorapozemn˘ch stavieb. V portfóliu má modernéstavebné technológie a postupy, ktoréumoÏÀujú efektívnu v˘stavbu s vyuÏitím kvalitn˘chmateriálov.V súãasnosti developer<strong>sk</strong>á <strong>sk</strong>upina Hrivispripravuje v strede Bratislavy v˘stavbu 7podlaÏného polyfunkãného objektu, ktor˘vytvorí synergiu exkluzívneho b˘vania a komerãn˘chpriestorov. Projekt vyuÏíva posledn˘voºn˘ priestor uprostred existujúcej zástavbya citlivo dotvára súãasnú podobu ulice vStarom meste.Polyfunkãn˘ objekt Dunaj<strong>sk</strong>á predstavujetradiãnú kombináciu b˘vania a obãian<strong>sk</strong>ejvybavenosti a je umiestnen˘ na rovnomennejulici v centre mesta, kde bude súãasÈou mest<strong>sk</strong>éhobloku medzi ulicami Dunaj<strong>sk</strong>á, Lazaret<strong>sk</strong>á,Grösslingová a Klemensova. Projektvyjadruje klasick˘ polyfunkãn˘ objekt mest<strong>sk</strong>éhocharakteru s akcentom na obchodnoprevádzkov˘charakter v parteri a b˘vanie vovy‰‰ích podlaÏiach uliãného objektu aj dvorovejãasti. Zí<strong>sk</strong>ava tak mest<strong>sk</strong>˘ charakterzástavby v styku s ru‰nou mest<strong>sk</strong>ou triedoua súãasne privátny charakter vo dvorovej ãasti.Novostavba pozostáva z dvoch samostatn˘chobjektov, osaden˘ch na podzemn˘chparkovacích podlaÏiach. Prv˘ objekt je situovan˘priamo na Dunaj<strong>sk</strong>ej ulici a jeho trinadzemné a ãasÈ ‰tvrtého podlaÏia novostavbynadväzujú na tok uliãn˘ch fasád susedn˘chbudov.Druh˘ samostatne stojaci objekt obytnéhocharakteru vyrastie vo dvore, ãím ho rozdelína plochy poloprivátneho a privátneho charakteru.Byty na prízemn˘ch podlaÏiach takbudú maÈ priamu väzbu k exteriéru cez predzáhradkya malé spevnené – betónové alebotehlové plochy. Takéto rie‰enie posúva kvaliturodinného b˘vania vo veºkomeste a nadväzujena tradíciu historick˘ch obytn˘ch domovv centre mesta, kde po vstupe do objektusa náv‰tevníkovi otvorí nádvorie, pokrytézeleÀou a stromami, ktoré v centre ru‰né<strong>home</strong>sta vytvára tich˘ priestor na oddych. Tentocharakter, typick˘ pre starú Bratislavu vdne‰nej hektickej dobe v˘znamn˘m spôsobompodãiarkuje exkluzivitu b˘vania v tejtoãasti Starého Mesta.Vybavenie v‰etk˘ch 46 bytov bude nad-‰tandardné a plne prispôsobené nároãnejklientele, ktorá vie oceniÈ moÏnosÈ b˘vania vcentre mesta a zároveÀ má vysoké poÏiadavkyaj na kvalitu obytn˘ch priestorov a ich zariadenia.Architektonické rie‰enie umoÏÀujesvojou modularitou variabilné vyuÏitie bytov– ich spájanie, prípadne vytvorenie mezonetov˘chbytov.BliÏie informácie o spoloãnosti HRIVISholding a jej jednotliv˘ch spoloãnostiach ajs uveden˘mi referenciami zí<strong>sk</strong>ate na webovejstránke: www.hrivisholding.<strong>sk</strong>69