تنزيل - ٠جلس أبوظبي للتخطيط الع٠راني

دليل تصميم الشوارع الحضرية في أبوظبيالفصل السابع - نماذج المشروعات1.3.7 تأثير استخدام األراضييحيط بهذا الموقع منطقة الشامخة جنوبًا التي وضعت لهاخطة رئيسية والتي تقع ناحية الشمال الشرقي وحي سكنيصغير ناحية الشمال ومنطقة بني ياس ناحية جنوب غربحدود الموقع.‏ ويجب إقامة توصيالت بين هذه االستخداماتالحالية والمخطط لها حيث تشمل االستخدامات الحالية فيالموقع بئر نفط ومرافق صناعية كما هو موضح في الشكل.3-72.3.7 متطلبات النقلتم جمع البيانات المتعلقة بالشوارع الحالية والمخطط لهاوالنقل العام والتوصيالت بالتوسيعات المحيطة ‏)الشكل4-7(، وهناك خطط لجعل خطوط المترو والترام تمر عبرالموقع.‏3.3.7 البيئة الحاليةتؤثر النتوءات الصحراوية المرتفعة التي تمر بشرق غربالموقع واألراضي المنخفضة التي توجد في القسم الجنوبيالغربي من الموقع على تخطيط شبكة الشوارع ‏)الشكل5-7(. أما الرياح السائدة القادمة من الشمال الغربي فيمكن،‏إذا ما تم نقلها بالشكل الصحيح،‏ أن تستخدم لتوفير التبريدالطبيعي للشوارع.‏الشكل 2-7 خطة المحتوى4.3.7 استدامةتم تطبيق مبادئ استدامة على تصميم الشوارع السيمافيما يتعلق بتوفير الظل وتخصيص مناطق الري والمساحاتالخضراء وتقليل األثر الحضري للحرارة المكتسبة.‏ ولكي يتماستخدام ميزانية المياه على الوجه األمثل،‏ يجب اختيار مواقعسمات عناصر التظليل والمساحات الخضراء بحيث تحقق أكبراستفادة للمشاة.‏5.3.7 التصميم الحضريكانت خطة أبو ظبي لعام 2030 ومسودة قانون تطويرأبوظبي ودراسة فرص الموقع والعقبات التي تقف فيطريقه مصدرًا للمعلومات التي قامت عليها أغراض التصميمالعمراني للوثبة الشمالية.‏ كما أن ممرات العرض المحتملةالسيما بطول الشوارع الرئيسية كانت بمثابة الهادي إلىموقع المرافق المجاورة والمباني التي تعد معالم رئيسية،‏هذا باإلضافة إلى أن التوصيالت بالممرات الخارجية تميز بواباتالدخول إلى الموقع مما يتطلب معالجة خالصة.‏6.3.7 متطلبات مرافق الخدمة العامةتم االعتماد على احتياطيات خدمات المرافق المطلوبة منقبل مزودي خدمات تلك المرافق في تحديد عرض حرمالطريق.‏ ومن المفضل أن يكون موقع مرافق صرف مياهاألمطار والكهرباء واالتصاالت والغاز أسفل مناطق إيقافالسيارات التي يتم إنشاؤها مع بالطات الرصف المتشابكة فيمجال المشاة؛ وإذا دعت الحاجة إلى تقليل عرض حرم الطريق،‏يمكن أن يتم اختيار موقع مصارف المياه السطحية أسفلحارات المرور األسفلتية.‏ وقد كانت هناك حاجة أيضً‏ ا إلى توفيرالتبريد المنطقي في مناطق معينة.‏الشامخة الجنوبيةإلى مدينة خليفة بإلى مدينة خليفة بإلى مدينة خليفة بمدينة خليفة بإلى وسط المدينة التجاري ومدينة خليفةمفتاحالخريطةاتجاه الريحبئر بترولمجاز خط كهرباءخطوط متعرجةخطوط ممتدةشارع مجمع صغيرشارع مجمع كبيرشارع سيارات / ترامسكة حديد للمسافرينالشامخة الجنوبيةمقبرةفيلالتسوق أعالفمنطقة تجفيف األعشابالوثبة الشماليةمرفق عسكريالشكل 3-7 متطلبات استخدام األراضيالشكل 4-7 متطلبات النقلطريق المقابرطريق المقابربرج اتصاالت هاتفيةبئر بترولخط كهرباء بقوة 220 كيلو فولتمعسكرات عمالمكاتبفيلالتمرافق تجاريةبني ياسالشامخة الجنوبيةمقبرةمرفق عسكريالوثبة الشماليةبني ياسمرفق عسكريمقبرةالشامخة الجنوبيةالوثبة الشماليةمرفق عسكريمساحات منخفضةتتطلب المنحدرات العالية اهتمامأكبر وربما أعمال تسوية للتطويرطريق المقابرمرفق عسكريمسلخمبنى البلديةصهريج ماءمدينة خليفة بمرفق عسكريبني ياسالشكل 5-7 األراضي المنخفضة والنتوءات الصحراوية المرتفعةالفصل 7 صفحة 3