Reaktiviranje braunfilda u Srbiji - Stalna konferencija gradova i opština

10 Reaktiviranje braunfilda u Srbiji - Sistematski pristup ili ad hoc rešenja?Slika 3. Baza investicionih lokacijaIzvor: SIEPAZa teritoriju Vojvodine postoji slična baza, kreirana od strane Fonda za podršku investicija u Vojvodini(VIP). Ona trenutno sadrži detalje za ukupno 83 braunfild lokacije, a podaci se nalaze na sledećemlinku: http://www.vip.org.rs/index.aspx?langid=1&lang=en&tabId=202&menutabid=207.Najzad, najkompletniji inventar braunfilda napravili su Vojska Srbije i Ministarstvo odbrane.Master planom, donetim još juna 2006, bila je predviđena prodaja ukupno 447 vojnih kompleksa,čiju je tadašnju vrednost Poreska uprava procenila na oko milijardu evra. U međuvremenu je,međutim, komercijalizovan veoma mali deo imovine za svega 10 miliona evra, s tim da je jedanbroj lokalnih samouprava preuzeo nekadašnje vojne objekte u svoje vlasništvo i ponudio ih naprodaju ili u zakup zainteresovanim investitorima. U ovom trenutku, Vojska u svom vlasništvu poseduje3.942 objekta, površine 2.833.406 m², kao i 21.773 ha zemljišta. 8 Od usvajanja Master planarealizovano je svega nekoliko uspešnih projekata komercijalizacije vojne imovine; najznačajnijisu, svakako, izgradnja stambenog kompleksa na lokaciji nekadašnje kasarne Stepa Stepanović uBeogradu9, zatim transformisanje ranijeg Centralnog doma u Beogradu u Medija centar, kao ikonverzija vojnog aerodroma u Lađevcima u civilni aerodrom.Slično važi i za model konverzije industrijskih i drugih kapaciteta u objekte neproizvodne namenekoji bi služili kulturnim i drugim društvenim sadržajima. Izuzev nekoliko pozitivnih primerarevitalizacije ovog tipa, poput prenamene prostora Beton hale u Beogradu ili organizacije Mixer8Podaci Ministarstva odbrane.9Prema informacijama Građevinske direkcije Srbije, na lokaciji površine 41,7 ha biće po fazama izgrađeno 4.578stanova, od čega će Vojsci Srbije pripasti 21 odsto kvadrata. U ovom trenutku, u izgradnji je 28 stambenih zgrada sa2.600 stanova, a završetak prvih objekata predviđen je za prvi kvartal 2012. godine.