REPUBLIKA SLOVENIJA MINISTRSTVO ZA PRAVOSODJE IN ...

REPUBLIKA SLOVENIJAMINISTRSTVO ZA PRAVOSODJE IN JAVNO UPRAVOŽupančičeva 3, 1000 Ljubljana T: 01 369 52 00F: 01 369 57 83E: gp.mpju@gov.siwww.mpju.gov.siRepublika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje in javno upravo, Župančičeva 3, Ljubljana,skladno z določbami Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti(Uradni list RS, št. 86/2010) ter določbami Uredbe o stvarnem premoženju države insamoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/2011 in št. 42/2012) objavljaJAVNO DRAŽBO ZA PRODAJO NEPREMIČNIN1. NAZIV IN SEDEŽ ORGANIZATORJA JAVNE DRAŽBERepublika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje in javno upravo, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana.2. PREDMET JAVNE DRAŽBE IN IZKLICNA CENA2.1. Predmet prodaje je kompleks zemljišč ob Letališki cesti v Ljubljani, ki ga sestavljajonaslednje nepremičnine v skupni izmeri 16.972 m2 :• parc. št. 127/44 v izmeri 9.947 m2, parc. št. 127/214 v izmeri 1.609 m2, parc. št.127/234 v izmeri 1.258 m2, parc. št. 127/235 v izmeri 95 m2, parc. št. 127/236 v izmeri166 m2, parc. št. 127/239 v izmeri 497 m2, parc. št. 127/240 v izmeri 84 m2, parc. št.127/241 v izmeri 1.084 m2 in parc. št. 127/242 v izmeri 145 m2, vse k.o. 1730 Moste.• idealni solastni delež do 1724/3302 na nepremičnini parc. št. 127/237, k.o. 1730 Moste,zk. vl. št. 1918, v izmeri 3302 m2, ki je v lasti RS.• idealni solastni delež do 363/731 na nepremičnini parc. št. 127/238, k.o. 1730 Moste,zk. vl. št. 1919, v izmeri 731 m2, ki je v solastnini RS.Na podlagi potrdila o namenski rabi zemljišča Mestne Občine Ljubljana št. 3506-2813/2012-2(2012-5405) VEM z dne 24.7.2012, ležijo nepremičnine v območju stavbnih zemljišč.Predkupna pravica občine ne obstoji.Na idealnih solastnih deležih parc. št. 127/237 in 127/238, obe k.o. 1730 Moste obstajapredkupna pravica solastnika Trškan Alojza v skladu s 66. členom Stvarnopravnega zakonika(Ur. l. RS 87/2002), kar pomeni, da ima po postopku v skladu s SPZ predkupni upravičenecmožnost izenačiti najvišjo ponudbo.V naravi so nepremičnine locirane ob Letališki cesti v Ljubljani, v Mostah, med poslovnimobjektom Spar in objektom DZS. Nepremičnine-zemljišča so med seboj sosednja in ločena v tridele, z vmesnima nepremičninama parc. št. 127/237 in parc. št. 127/238, k.o. 1730 Moste.Zemljišča se po določilih Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ljubljanaizvedbenidel (Ur. l. RS št. 78/10, 10/11-DPN, 22/11-popr. In 43/11-ZKZ-C) nahajajo v enotiurejanja prostora OPPN 271:TOSG, z namensko rabo zemljišč E – območja energetskeinfrastrukture (tipologija F).Izklicna cena: 2.900.000 EUR(z besedo: dvamilijonadevetstotisoč evrov).Navedena cena ne vključuje 20% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.2.2. Predmet prodaje so poslovni prostori v poslovno stanovanjski stavbi na naslovuGregorčičeva 21, Ajdovščina z ID oznako št. 2392-80-6, 2392-80-7 in 2392-80-8, št.Stavbe 80, k.o. 2392 Ajdovščina. Deli stavbe v naravi predstavljajo poslovne prostore vpritličju izmeri 225,23 m2, arhiv v 1. nadstropju izmeri 13 m2 ter klet s kurilnico v kleti v

izmeri 26,07 m2. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Poslovniprostori so prazni.Izklicna cena: 120.000 EUR(z besedo: stodvajsettisoč evrov)Navedena cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.2.3. Predmet prodaje so poslovni prostori v poslovni stavbi na naslovu Log 9, Hrastnik z IDoznako št. 1855-706-8 in 1855-706-9, št. stavbe 706, k.o. 1855 Hrastnik-mesto. Delastavbe v naravi predstavljata poslovne prostore v pritličju v skupni izmeri 100,20 m2.Zemljiškoknjižno stanje je urejeno v korist prodajalca. Poslovni prostori so prazni.Izklicna cena: 41.000 EUR(z besedo: enainštiridesettisoč evrov).Navedena cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.3. NAJNIŽJI ZNESEK VIŠANJANajnižji znesek višanja kupnine je 500,00 EUR.4. POGOJI PRODAJE4.1. Nepremičnina bo prodajna dražitelju, ki bo ponudil najvišjo ceno.4.2. V roku 15 dni o. po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice, bo z najugodnejšimdražiteljem sklenjena pogodba. Če dražitelj v tem roku ne bo podpisal pogodbe se šteje, da jeod nakupa odstopil in ima prodajalec pravico zadržati varščino.4.4. Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičninaizročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v zemljiškiknjigi.4.5. Kupnina se plača v 30 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj posklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pogodbe.4.6. Kupec je poleg kupnine dolžan plačati še davek na promet nepremičnin/davek na dodanovrednost, vse stroške notarke overitve ter stroške vknjižbe lastninske pravice v zemljiško knjigona ime kupca.5. NAČIN IN ROK PLAČILA KUPNINEKupnino bo kupec poravnal na prodajalčev TRR št: 01100-06300109972, sklic na številko 18-20303-7200005-79861012 - za leto 2012 (za poslovne prostore v Ajdovščini in Hrastniku) oz.sklic na številko 18-20303-7221002-79861012 - za leto 2012 (za zemljišče ob Letališki cesti vLjubljani), z navedbo namena nakazila: plačilo kupnine, v 30 dneh po prejetju računa, venkratnem znesku.6. KRAJ IN ČAS JAVNE DRAŽBEJavna dražba bo potekala dne 6.11.2012 na sedežu Ministrstva za pravosodje in javno upravo,Direktorat za investicije in nepremičnine, Tržaška cesta 21, Ljubljana, v sejni sobi v IV.nadstropju, s pričetkom ob 10.00 uri po navedenem vrstnem redu:- zemljišče ob Letališki cesti v Ljubljani ob 10.00 uri,- poslovni prostori na naslovu Gregorčičeva 21 v Ajdovščini ob 10.30 uri,- poslovni prostori na naslovu Log 9, Hrastnik ob 11.00 uri.2/4

7. POGOJI ZA UDELEŽBO NA JAVNI DRAŽBI7.1. Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki lahko v skladu spravnim redom Republike Slovenije ali druge članice EU postane lastnik nepremičnine, karpreveri vsak dražitelj zase, ter pravočasno in pravilno prijavi, tako da:– plača varščino za nepremičnino, ki jo draži in predlo potrdilo o njenem plačilu;- predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe, pri čemer mora bitipodpis pooblastitelja overjen pri notarju, v primeru, če dražitelj ni zastopnik alipooblaščenec;- predloži izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oz. priglasitveni list (zasamostojne podjetnike), ki ne sme biti starejši od treh mesecev;- predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna izkaznica), če je dražiteljfizična oseba, samostojni podjetnik ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb).- predloži potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora priložiti potrdilo, kiga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahtevapotrdilo za slovenske državljane, v kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastnoizjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja,da ima plačane davke in prispevke).- predloži potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja zapravne osebe in s.p. - tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije vnjegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenskepravne osebe v kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno prinotarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestihmesecih ni imel blokiranega TRR).7.2. Vse listine (razen dokazila o plačilu varščine) je potrebno predložiti v izvirniku ali paoverjeno kopijo listine.7.3. Komisija, ki bo vodila javno dražbo, bo potrdila vse pravilne in pravočasne prijave.7.4. Dražitelji, ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu komisije, ki bo vodiladražbo, izločeni iz postopka.7.5. Javna dražba se bo opravila v slovenskem jeziku.8. VARŠČINA8.1. Dražitelji morajo do začetka javne dražbe vplačati varščino, ki znaša 10% izklicne cene, naračun št. TRR št: 01100-6300109972 Republika Slovenija-Proračun, sklic na številko 18 20303-7200005-67311012, z navedbo namena nakazila: plačilo varščine-Javna dražba–Ljubljana/oz.Ajdovščina/oz. Hrastnik.8.2. Plačana varščina se najugodnejšemu dražitelju vračuna v kupnino, ostalim dražiteljem, kina javni dražbi niso uspeli pa se varščina vrne brez obresti v roku 30 dni po zaključku javnedražbe.8.3. Če dražitelj ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec obdrži varščino.8.4. Dražiteljem, ki bodo vplačali varščino in ne bodo pristopili k javni dražbi, se varščina zadrži.9. DODATNE INFORMACIJEZa dodatne informacije v zvezi s predmetom javne dražbe se obrnite na Matejo Gašperlin,Ministrstvo za pravosodje in javno upravo, Tržaška cesta 21, Ljubljana, telefon 01 478 1877, fax01 478 1687, e-pošta: mateja.gasperlin@gov.si.Za morebitne podrobnejše podatke v zvezi s prijavo in izvedbo javne dražbe se obrnite na LeoHartman Ilešič, Ministrstvo za pravosodje in javno upravo, Tržaška cesta 21, Ljubljana, telefon01 478 16 67, e-pošta: lea.hartman-ilesic@gov.si.Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru.Vse dodatne informacije v zvezi z izvedbo javne dražbe in v zvezi s prijavo udeležbe bodoobjavljene na spletni strani Ministrstva za pravosodje in javno upravo:3/4

http://www.mpju.gov.si/si/delovna_podrocja/podrocje_javne_uprave/investicije_in_nepremicnine/sektor_za_stvarno_premozenje_drzave/ravnanje_s_stvarnim_premozenjem/aktualne_javne_drazbe/10. DRUGI POGOJI IN PRAVILA JAVNE DRAŽBE10.1. Nepremičnina bo prodana po načelu videno – kupljeno, zato morebitne reklamacije posklenitvi prodajne pogodbe ne bodo upoštevane.10.2. Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno.10.3. Javna dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjoponudbo.10.4. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni končan zapisnik o potekudražbe.10.5. Javno dražbo bo izvedla komisija za vodenje postopkov javnih dražb in javnega zbiranjaponudb pri ravnanju s stvarnim premoženjem države v upravljanju Ministrstva za pravosodje injavno upravo, Direktorata za investicije in nepremičnine, ki je bila imenovana s sklepom ministrašt. 024-467/2012/2 z dne 11. 6. 2012.10.6. Prodajalec lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla postopek javne dražbe brezobrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, pri čemer se dražiteljem povrneizkazane stroške in varščino brez obresti.dr. Senko Pličaničminister4/4