Odhad obvyklé ceny nemovitosti - Exekutorský úřad Praha 4 JUDr ...

6 II 0,00Zdravotní zařízení v obci: pouze ordinace praktického lékaře7 II 0,00Veřejná doprava: omezené dopravní spojení8 II 0,00Obyvatelstvo: bezproblémové okolí9 II 0,00Nezaměstnanost v obci a okolí: průměrná nezaměstnanost10 III 0,00Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti: bez vlivu11 II 0,00Vlivy neuvedené: bez dalších vlivůSoučet hodnot P1 až P11 : 0,000Index polohy IP = 1 + 0,000 = 1,000Výpočet indexu konstrukce a vybavení:Znak číslo pásma Vi1 IV 0,10Typ stavby: budova zděná nebo monolitická konstrukce vyzdívaná2 I -0,01Společné části domu: žádné z dále uvedených3 II 0,00Příslušenství domu: bez dopadu na cenu bytu4 II 0,00Umístění bytu v domě: ostatní podlaží nevyjmenované5 II 0,00Orientace obytných místnosti ke světovým stranám: ostatní světové strany - částečný výhled6 III 0,00Základní příslušenství bytu: příslušenství úplné - standardní provedení7 I -0,03Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem: standardní vybavení, bez dalších prostor8 II -0,02Vytápění bytu: lokální na elektřinu nebo plyn9 II -0,05Kriterium jinde neuvedené: mírně snižující cenu10 II 1,05Stavebně-technický stav: byt v dobrém stavu s pravidelnou údržbouSoučet hodnot V1 až V9: 0,010Index konstrukce a vybavení IV = (1 + 0,010) x 1,050 x 0,60 = 0,637Index cenového porovnání I = IT x IP x IV = 0,950 x 1,000 x 0,624 = 0,593Základní cena upravená:ZCU = ZC x I = 15 333,00 Kč/m 2 x 0,637 = 9 767,12 Kč/m 2Výpočet ceny: 9 767,12 Kč/m 2 x 36,79 m 2 = 359 332,34 KčCena zjištěná:359 332,34 Kč2) Stavební pozemky neuvedené v cenové mapě (§28)b) PozemekZákladní cena je určena podle odstavce k).Počet obyvatel v místě: 1105- 7 -