تنزيل - ٠جلس أبوظبي للتخطيط الع٠راني

دليل تصميم الشوارع الحضرية - أبوظبيالفصل الثالث : عملية التصميم و المراجعة4.2.3 المرحلة الرابعة:‏ مراجعة التصميم المبدئيواعتمادهإلعداد التصاميم المبدئية للشبكات والشوارع،‏ يلزم المضي قدمًافي عملية الحصول على االعتمادات.‏ ولمعرفة متطلبات التقديمللحصول على هذه الشهادة،‏ يمكن التواصل مع مجلس أبوظبيللتخطيط العمراني وكافة جهات المراجعة األخرى .تقديم المخططات إلى جهات المراجعة :عند إنجاز المراجعة الداخلية لعملية تصميم الشارع وتعديلالتصميم على ضوئها،‏ يجب تقديم المخططات والوثائق الداعمة إلىكافة جهات المراجعة للحصول على الموافقة الرسمية.‏ وبالنسبةلمعايير التصميم الرئيسية فهي موضحة في هذه المرحلة ويجبتلبيتها خالل المرحلة الخامسة للحصول على الموافقة علىالتصميم التفصيلي النهائي .5.2.3 المرحلة الخامسة:‏ إعداد التصميم التفصيليفور الموافقة على التصميم المبدئي،‏ يجب دمج كافة التعليقاتالتي تصدر خالل المرحلة السابقة في التصميم التفصيلي.‏ يوضحالشكل رقم )11.3( هذه المرحلة من مراحل تصميم الشوارع.‏ كمايرجى مراجعة األدلة الصادرة عن دائرة النقل والبلديات المحليةللتعرف على هندسة الشارع،‏ واإلضاءة،‏ وإجراءات تهدئة السرعة،‏إلخ.‏ وينبغي عدم التساهل بمبادئ وإرشادات التصميم أثناءإعداد التصميم التفصيلي.‏ ولمزيد من المعلومات عن متطلباتاالعتمادات،‏ يرجى التواصل مع الجهات المعنية.‏الرسومات الهندسية المدنية :يتعين أن تتضمن هذه الرسومات تفاصيل كافة العناصر الهندسيةبما في ذلك أنصاف أقطار وأطوال الخطوط المستقيمة وعرضالحارات والمرتفعات والتدرجات لتوفير أبعاد طولية ومساقط عرضيةللتأكد من فعالية نظام الصرف وتجنب تجمع المياه وإزالة العقباتمن أمام كافة المستخدمين .المخططات التفصيلية لتصميم أعمال تجميل األراضيوالشوارع والوثائق الداعمة :في المخططات التفصيلية لتصميم المساحات الخضراء والشوارع،‏يتعين تحديد المواد وهياكل التظليل وألوان النباتات واستخدامالمياه وأي عناصر ضرورية أُخرَى،‏ مثل الخصائص المطلوبة.‏ وللتعرفعلى مزيد من اإلرشادات والتوجيهات،‏ يرجى مراجعة متطلباتدليل تصميم األماكن العامة ومبادرة التقييم بدرجات اللؤلؤ التابعةلبرنامج استدامة.‏ كما يتعين تحديد مواقع الالفتات وهياكل اإلنارةوأعمال الخدمات باإلضافة إلى كافة عالمات الرصيف .المنهجية المرحلية :قد يتطلب األمر تبني منهجية مرحلية إلعداد الشارع ألسبابمختلفة،‏ بما فيها:‏ قيود الميزانية المفروضة على إعداد مساحاتكاملة للشوارع ؛ أو عدم وجود حرم للطريق إلعداد شبكة الشوارعالضرورية؛ أو اإلعداد التدريجي للملكيات المجاورة.‏ وفي حال لزماألمر إعداد المنهجية المرحلية،‏ يجب تضمين اإلطار الزمني العاموالتنسيق في العوامل المؤثرة،‏ مثل استمالك األراضي أو إتمامالمشروع التطويري المجاور .3.3 عملية مراجعة مجلس أبوظبيللتخطيط العمرانيتوجد عمليتان للمراجعة لدى مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني :شهادة عدم الممانعة :وتتضمن تصميم الشوارع/‏ الشبكات الجديدة وتعديل الشوارعالقائمة التي تولت دائرة النقل و/أو البلديات المحلية تنفيذها.‏عملية مراجعة التطوير :تتضمن الشوارع الجديدة المقترحة كجزءٍ‏ من كافة المشاريعالتطويرية والمخططات العامة . علمًا بأنه يتم إعداد عملياتالمراجعة بناءً‏ على حجم ومدى تعقيد المشاريع التطويرية.‏ يرجىالرجوع إلى الموقع اإللكتروني لمجلس أبوظبي للتخطيط العمرانيللتعرف على مزيد من المعلومات المتعلقة بعملية مراجعة التطوير.‏4.3 عملية االستثناء من دليل تصميمالشوارع الحضرية - أبوظبيقد ال تكون المقاطع العرضية النموذجية الواردة في الفصلالخامس مالئمة لبعض الشوارع،‏ وقد يطلب المصممون منحاستثناء للتصميم لمعالجة أي ظروف خاصة،‏ على أنه يلزم الحصولعلى استثناء عندما تكون األبعاد المقترحة خارج الحدود الدنياوالقصوى المقررة في الجدول رقم )2.5( ، وتتم مراجعة جميع طلباتاالستثناءات من قبل مجلس التخطيط العمراني والجهات المعنية.‏وتتيح عملية االستثناء وجود تصميمات وتعديالت مبتكرة للشوارع،‏وذلك في بعض الحاالت الخاصة،‏ بناءً‏ على التخطيط المحكموالقواعد الهندسية .ويستلزم طلب االستثناء ما يلي :• إعداد المقاطع العرضية المقترحة .• تبرير االختالف ‏)االختالفات(‏ المرغوبة .• توفير رسومات أو صور كأمثلة على الظروف المرغوبة .• تفسير األسباب الداعية للتعديل ، مع بيان أثر تطبيقها في تحقيقنتائج أفضل من التصميم الموصى به للشارع .• وصف أي ابتكارات مقترحة في تصميم الشارع .• وصف استخدام األراضي التي تدعم الحاالت الخاصة ، مع بيان أثرتطبيقها في خدمة تلك االستخدامات بشكل أفضل .• وصف كيفية توافق تصميم الشارع المقترح مع المبادئ واألهدافالواردة في الفصل الثاني من هذا الدليل .12الفصل 3 صفحة 9