stavebnÃctvo, výstavba a regionálny rozvoj - EUROREPORT plus
stavebnÃctvo, výstavba a regionálny rozvoj - EUROREPORT plus
stavebnÃctvo, výstavba a regionálny rozvoj - EUROREPORT plus
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
NÁRODNÁ RADA SR<br />
VLÁDA ZABÚDA, ŽE SLOVENSKO JE AJ<br />
ĎALEJ OD BRATISLAVY<br />
V Národnej rade Slovenskej republiky zastupuje opozičnú stranu Smer, kde je tieňovým ministrom dopravy, výstavby<br />
a informačných technológií. Spomedzi poslancov patrí medzi najaktívnejších predkladateľov noviel zákonov a aj preto je<br />
aj nekompromisným kritikom hospodárskej politiky súčasnej vládnej koalície. S podpredsedom parlamentného Výboru<br />
pre hospodárstvo, privatizáciu a podnikanie Ing. Ľubomírom Vážnym hovoril publicista František Meliš.<br />
Výbor, ktorého ste podpredsedom, má<br />
veľmi široký záber. Okrem iného mu prináleží<br />
venovať sa aj problematike výstavby<br />
a regionálneho <strong>rozvoj</strong>a. Do akej miery<br />
tejto oblasti na zasadaniach výboru venujete<br />
pozornosť?<br />
Patronujeme tri ministerstvá. Ministerstvo<br />
dopravy, pôšt a telekomunikácií, ministerstvo<br />
hospodárstva a ministerstvo výstavby a regionálneho<br />
<strong>rozvoj</strong>a. Vzhľadom na tento široký<br />
záber sa nedá každej problematike venovať<br />
do takej hĺbky, ako by si to prax vyžadovala.<br />
Zaoberali sme sa aj problematikou výstavby<br />
a regionálneho <strong>rozvoj</strong>a, hoci musím kriticky<br />
poznamenať, že obe oblasti zaostávajú za<br />
očakávaniami. Výkonná moc štátu má v tejto<br />
oblasti obrovské rezervy. Výstavba sa obmedzila<br />
iba na budovanie bytov. Podľa nášho názoru<br />
treba podstatne väčší akcent venovať prerozdeleniu<br />
7 miliárd korún, ktorými sa vláda pýši,<br />
pretože viac ide o dotácie bánk ako o priame<br />
dotácie do výstavby. Neustále upozorňujem na<br />
časovanú bombu, ktorou sa treba oveľa viac<br />
zaoberať, a to je dvadsať až päťdesiatročná<br />
bytová výstavba. Vlastníci či nájomníci týchto<br />
bytov si sami nepomôžu a podpora štátu je<br />
mizivá. Ani veľmi nepreženiem, keď poviem,<br />
že o pár rokov nám stará bytová výstavba<br />
doslova padne na hlavu. Nedokážem si totiž<br />
predstaviť 60-ročný manželský pár, ktorý by sa<br />
zaťažil vysokým úverom na statické vylepšenie<br />
svojho dvojizbového bytu. Toto je úloha štátu,<br />
s ktorou sa musí vysporiadať. Súvisí to najmä<br />
so zateplením objektu a výmenou okien, čo by<br />
mohlo priniesť veľké energetické úspory, ale aj<br />
s odstránením statických defektov.<br />
V tejto oblasti však štát poskytuje istú<br />
podporu.<br />
Je však veľmi nízka a aj preto sa využíva len<br />
minimálne Preto sa domnievam, že vláda by<br />
sa tým mala zaoberať, aby sa prijali akčnejšie<br />
opatrenia a aby sa viac dostal do života tento<br />
podporný program. Už pri schvaľovaní zákona<br />
o štátnom rozpočte i na zasadaniach výboru<br />
som viackrát inicioval podstatne väčšiu akcentáciu<br />
tohto problému zo strany vlády a ministerstva<br />
výstavby a regionálneho <strong>rozvoj</strong>a.<br />
Je všeobecne známe, že rozdiely medzi<br />
regiónmi sú veľmi veľké. Ako vidíte perspektívu<br />
ich zmenšovania?<br />
Slovensko patrí medzi krajiny s najväčšími regionálnymi<br />
rozdielmi. Vláda a ani príslušné<br />
ministerstvá sa týmto problémom<br />
dostatočne nezaoberajú. Slovensko<br />
je v tejto oblasti neštandardná<br />
krajina, a preto aj vláda musí prijať<br />
12<br />
Foto: M. Nemec<br />
neštandardné riešenia na vyrovnanie týchto<br />
rozdielov, pretože v opačnom prípade sa nám<br />
môže stať to, čo v nemeckých Drážďanoch, kde<br />
jednoducho klesol podiel obyvateľstva o 27<br />
– 30 percent. Takéto vyľudnenie napríklad na<br />
stred alebo východ Slovenska je veľmi nebezpečné.<br />
Veľkí investori síce priniesli pracovné<br />
príležitosti, avšak nevyriešili to, čo stále zdôrazňovala<br />
vláda a jednotlivé ministerstvá, najmä<br />
ministerstvo hospodárstva, že hravo vyriešia aj<br />
otázku malých a stredných podnikateľov. Tento<br />
stav je stále potieraný, nemá takú náplň svojej<br />
činnosti, ako by mal mať, inými slovami na Slovensku<br />
sú malí a strední vygumovaní z povrchu<br />
zemského. Bude obrovským problémom tento<br />
stav znovu oživiť aj nejakými neštandardnými<br />
riešeniami, pritom vláda o nich vôbec neuvažuje.<br />
Treba urýchlene prijať akčný plán na<br />
pozdvihnutie malých a stredných podnikateľov<br />
a ich zaradenie do podnikateľského prostredia.<br />
Ekonomické analýzy z európskych krajín hovoria<br />
o tom, že 20 percent tvoria veľkí investori<br />
a 80 percent malí a strední podnikatelia. U nás<br />
je tento pomer opačný, čo je žalostná situácia<br />
pre <strong>rozvoj</strong> Slovenska.<br />
Na Slovensku je cena bytov neúmerne<br />
vysoká, pritom však ani údržba bytov predovšetkým<br />
v panelákoch nebude lacná.<br />
Zdá sa, že mnohí ich vlastníci, ktorí tieto<br />
byty pred rokmi kupovali za lacné peniaze,<br />
si to ešte stále neuvedomujú. Pritom<br />
štát na tieto výdavky nemá peniaze.<br />
Štátny fond <strong>rozvoj</strong>a bývania na takéto účely<br />
neslúži. Je to návratný program, teda je to pô-<br />
žička. Pre mnohých ľudí je tento návratný spôsob<br />
riešenia teda neprijateľný, pretože slúži iba<br />
na novú bytovú výstavbu. Jestvuje však aj druhý<br />
program ministerstva výstavby a regionálneho<br />
<strong>rozvoj</strong>a, tzv. dotačný, ktorý je nenávratný. Je určený<br />
na také účely, ako sú statické poruchy, na<br />
zateplenie a iné opravy. Domnievam sa však,<br />
že sa oň dosť nedbá. Prispieva sa z neho na<br />
spomínané účely, ale iba 10 percentami, takže<br />
ak má niekto na opravy zložiť 150-tisíc a štát<br />
mu dá len 15-tisíc, tak je to málo. Garde by sa<br />
malo otočiť. Nech občan dá 15-tisíc, aby bol<br />
závislý od toho, že chce robiť opravy, a štát by<br />
dal ten zvyšok, lebo to pomôže aj jemu. Nesúhlasím<br />
s tou praxou, ktorú realizujú v Nemecku,<br />
presnejšie v bývalej Nemeckej demokratickej<br />
republike, kde panelové domy rúcajú, pretože<br />
u nás je ich potrebné zhodnotiť. Ich životnosť<br />
je 100 – 120 rokov. Samozrejme, že aj panelový<br />
dom potrebuje po 30 – 40 rokoch určitú<br />
repasáciu, čo sa deje, a preto by bolo nevhodné<br />
paneláky po tretine životnosti búrať. Nech<br />
sa plnohodnotne využije ich životnosť, nech<br />
sa prerobia typologické a dispozičné danosti<br />
týchto bytov, nech sa vymenia inžinierske siete<br />
v domoch, pretože dom bude staticky vyhovovať<br />
ešte ďalších šesťdesiat rokov.<br />
Najväčšie problémy so získaním bytu<br />
majú mladé rodiny, aspoň teda väčšina<br />
z nich. Je to aj kvôli už spomínanej nedostatočnej<br />
podpore štátu, ktorá bola<br />
v minulosti oveľa citeľnejšia.<br />
Na ich podporu máme niektoré nástroje, ako<br />
je už spomínaný Štátny fond <strong>rozvoj</strong>a bývania,<br />
stavebné sporiteľne a hypotekárne banky.<br />
K týmto trom zdrojom sa môže mladý človek<br />
dostať. Napriek tomu je potrebné tento systém<br />
opraviť, odstrániť z neho problémy, aby sa<br />
výstavba bytov pre mladé rodiny masívnejšie<br />
rozbehla. Súvisí to však s celkovou klímou na<br />
Slovensku, v ktorej sa odzrkadľujú aj obrovské<br />
regionálne rozdiely. Napríklad v Bratislave<br />
dopyt po bytoch 30-krát prevyšuje možnosti,<br />
oproti tomu vo Svidníku nikto z mladých bývať<br />
nechce. Čiže musíme naštartovať systém<br />
odstraňovania regionálnych rozdielov a potom<br />
sa bude zlepšovať aj situácia v zaobstarávaní<br />
si bytov mladými rodinami. Nesmieme však<br />
zabudnúť na už spomínanú časovanú bombu<br />
s panelákmi. Lenže tento problém si viem predstaviť<br />
aj pri rodinných domoch. Prečo by mali<br />
byť ich vlastníci diskriminovaní v porovnaní<br />
s vlastníkom bytu v panelovom dome? Veď rodinný<br />
dom si jeho užívateľ postavil viac-menej<br />
za vlastné peniaze – alebo za požičané, ktoré<br />
už splatil. Aj tu však musí byť príspevok štátu.<br />
Ak štát v tom-ktorom byte či dome usporí na
Change language