prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowaÅ i ...

More documents

Recommendations

Info

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM Część II – Kierunki zagospodarowania przestrzennego Priorytetowanie sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Sporządzanie projektów planów, dla których podjęto uchwały o przystąpieniu do ich sporządzania znajduje się na róŜnych etapach procedury, przy czym zakończenie prac nad tymi planami przewidywane jest w perspektywie ok. 5 lat. Realizacja polityki gminnej uzaleŜniona jest od sporządzenia tych planów w róŜnym stopniu, a samo ich sporządzenie moŜe być obowiązkowe lub nie (w zaleŜności od uwarunkowań prawnych i przedmiotu regulacji). Wobec powyŜszego koniecznym jest ustalenie kolejności sporządzania tych planów w oparciu o obiektywne kryteria, w odniesieniu do celów polityki przestrzennej gminy. Ustala się, Ŝe priorytetowanie sporządzania planów miejscowych dokonane zostanie poprzez ustalenie wagi regulacji planów dla realizacji celów szczegółowych, zgrupowanych wg ww. osi priorytetowych (od A do E), w odrębnej analizie, wykonanej na potrzeby wieloletniego programu sporządzania planów miejscowych 4 . Zasady przystępowania do sporządzania kolejnych planów miejscowych Poza obszarami, dla których podjęto uchwały o przystąpieniu do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego wskazuje się obszary, dla których sporządzenie miejscowych planów jest uzasadnione: koniecznością dokonania scalenia i podziału nieruchomości (plan „Godów”); przekształceniami funkcjonalnymi w związku z lokalizacją cywilnego portu lotniczego Radom – Sadków. Ponadto, w okresie realizacji ustaleń niniejszego Studium mogą wystąpić niezdiagnozowane dotychczas potrzeby opracowania nowych planów lub zmiany planów obowiązujących. Potrzeby takie będą przedmiotem odrębnych analiz, prowadzonych w oparciu o przepisy art. 32 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Sytuacje, w których realizacja polityki przestrzennej <strong>miasta</strong> jest uwarunkowana sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to m.in.: lokalizacja nowych lub powiększenie istniejących cmentarzy; realizacja zasad ochrony dla obszarów objętych formami ochrony przyrody (w tym zwłaszcza istniejące i projektowane obszary chronionego krajobrazu w dolinie rz. Kosówki i Mlecznej); realizacja ustaleń ochronnych i ograniczeń w zainwestowaniu, m.in. dla stref oddziaływania obiektów chronionych lub uciąŜliwych. Przystąpienie do sporządzania miejscowych planów dla małych obszarów (o zwartej powierzchni nieprzekraczającej 1ha) oraz wyrywkowych zmian obowiązujących planów dla takich obszarów – kaŜdorazowo wymaga uprzedniego (formułowanego przed podjęciem uchwały o przystąpieniu do sporządzania takiego planu) uzasadnienia, opartego na analizie kontekstu, obejmującego wszystkie jednostki urbanistyczne, w których skład obszary te wchodzą. Analiza ta zawierać winna wstępne oszacowanie skutków finansowych uchwalenia takiego planu/zmian planu oraz wykazać musi spójność projektowanych rozwiązań z określonymi w niniejszym Studium celami polityki przestrzennej gminy (strategicznymi i operacyjnymi), zasadami strefowania oraz ustaleniami w zakresie wskaźników i zasad zabudowy i zagospodarowania. 4 Podstawa prawna: art. 32 ust. 1 ustawy z dn. 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowania przestrzennego. Miejska Pracownia Urbanistyczna, 26-600 Radom ul. śeromskiego 53; tel/fax 048 36-20-208 e-mail mpu@mpu.radom.pl 94
ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM Część II – Kierunki zagospodarowania przestrzennego 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej. Studium ustala następujące kierunki kształtowania rolniczej przestrzeni produkcyjnej: ograniczenie przeznaczania gruntów najwyŜszych klas bonitacyjnych pod zabudowę. Wyjątek stanowić mogą działki rolnicze leŜące w bezpośrednim sąsiedztwie terenów juŜ zabudowanych lub przeznaczonych pod zabudowę, zakaz rozpraszania zabudowy, na terenach o glebach słabszych moŜliwe jest leśne uŜytkowanie terenów pod warunkiem, Ŝe tereny przeznaczone do zalesienia: - graniczą z istniejącym lasem - posiadają powierzchnię nie mniejszą niŜ 0,5 ha - mają szerokość większą niŜ 20 m. - nie jest zmeliorowany, preferowanie intensywnych form uprawy roli w tym rozwijanie sadownictwa i warzywnictwa i kwiaciarstwa, ukierunkowanie produkcji rolnej na bardziej specjalistyczne jej formy odpowiadające na potrzeby <strong>miasta</strong> w tym warzywnictwo, kwiaciarstwo itp. Docelowym kierunkiem Studium jest przekształcenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej w system terenów otwartych wyłączonych z zabudowy. W zakresie leśnej przestrzeni produkcyjnej Studium wyznacza następujące kierunki działań: utworzyć Obszar Chronionego Krajobrazu na terenie Lasu Kapturskiego, dąŜyć do zróŜnicowania struktury gatunkowej i wiekowej drzewostanów, wyznaczyć przy obiektach rekreacyjnych zlokalizowanych w lasach obszar do zagospodarowania i uŜytkowania zgodnie z zasadami przewidzianymi dla lasów rekreacyjnych, dostosować lasy do pełnienia funkcji rekreacyjno-turystycznej, ekologicznej i edukacyjnej poprzez opracowanie programu udostępniania i zagospodarowania lasów, zmniejszyć zagroŜenie poŜarowe poprzez wprowadzenie podszytu gatunków liściastych do monokultur sosnowych, przewidzieć budowę przepustów pod drogami przebiegającymi przez obszary leśne, w miejscach o zwiększonej migracji zwierząt, pozostawić pasy ochronne o szerokości 20-30 m pełniące funkcję strefy ekotonowej na granicy las - pole i las - woda w postaci niskich drzew, krzewów, roślinności zielnej i luźnego piętra górnego, ograniczać przeznaczanie gruntów leśnych na cele nieleśne, wspierać działalność proekologiczną. Miejska Pracownia Urbanistyczna, 26-600 Radom ul. śeromskiego 53; tel/fax 048 36-20-208 e-mail mpu@mpu.radom.pl 95
Page 1 and 2:
PREZYDENT MIASTA RADOMIA ZMIANA STU
Page 3 and 4:
ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERU
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48: ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERU
Page 97: ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERU
Page 111: ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERU
show all

prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowaÅ i ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?

prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowaÅ i ...