prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowaÅ i ...
prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowaÅ i ...
prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowaÅ i ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM<br />
Część II – Kierunki zagospodarowania przestrzennego<br />
8. Obszary, dla których obowiązkowe jest sporządzenie miejscowego<br />
planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów<br />
odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń<br />
i podziału nieruchomości, a takŜe obszary rozmieszczenia obiektów<br />
handlowych o powierzchni sprzedaŜy powyŜej 2 000 m 2 oraz obszary<br />
przestrzeni publicznej.<br />
Obszary dla których naleŜy obowiązkowo sporządzić miejscowe plany zagospodarowania<br />
przestrzennego (plansza 1K i 2K) to:<br />
obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości,<br />
obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaŜy powyŜej<br />
2 000m 2 ,<br />
obszary przestrzeni publicznych,<br />
obszary, dla których obowiązek sporządzenia planu miejscowego wynika z przepisów<br />
odrębnych.<br />
8.1. Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości.<br />
Na terenie <strong>miasta</strong> Radomia niniejsze Studium wskazuje następujące obszary wymagające<br />
scaleń i podziału nieruchomości:<br />
obszary lub części obszarów objętych uchwałami o przystąpieniu do sporządzania<br />
miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: „Brzustówka” (etap II), „Huta<br />
Józefowska”, „Rajec Poduchowny 1” i „Wośnicka”;<br />
obszar wskazany do objęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego<br />
„Godów”.<br />
Obszary te na skutek dzikiej parcelacji przeprowadzanej przez właścicieli wymagają<br />
przekształceń struktury podziałów własnościowych w celu skomunikowania i nadania<br />
nieruchomościom gruntowym parametrów geometrycznych umoŜliwiających ekonomicznie<br />
efektywne zagospodarowanie. Objęcie tych obszarów problemowych planami miejscowymi<br />
stwarza szansę nadania lub przywrócenia im walorów przestrzennych właściwych dla<br />
zabudowy miejskiej.<br />
Na skutek analiz wykonanych w ramach sporządzania miejscowych planów<br />
zagospodarowania przestrzennego dla ww. obszarów dopuszcza się ograniczenie obszarów<br />
objętych obowiązkiem scalenia i podziału nieruchomości, a takŜe etapowe sporządzanie tych<br />
planów. KaŜdorazowe ograniczenie obszaru objętego obowiązkiem scalenia i podziału<br />
nieruchomości w ramach danego planu miejscowego wymaga pozytywnej opinii Gminnej<br />
Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej w zakresie osiągnięcia określonych w niniejszym<br />
Studium celów strategicznych oraz celów szczegółowych sporządzania planu.<br />
8.2. Obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaŜy powyŜej<br />
2 000m 2<br />
Lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaŜy powyŜej 2 000m² wymaga<br />
sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, zgodnych<br />
z ustaleniami <strong>studium</strong> w zakresie rozmieszczenia takich obiektów. Tereny przewidywane pod<br />
lokalizację takich obiektów uwidoczniono na planszy nr 1K i 2K. Jako zasadę nowych<br />
lokalizacji tego typu obiektów przyjęto dostępność z dróg projektowanego podstawowego<br />
Miejska Pracownia Urbanistyczna, 26-600 Radom ul. śeromskiego 53; tel/fax 048 36-20-208 e-mail mpu@mpu.radom.pl<br />
76
Change language