prezydent miasta radomia zmiana studium uwarunkowań i ...

ZMIANA STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY RADOM
Część II – Kierunki zagospodarowania przestrzennego
przy załoŜeniu dostępności przestrzennej ww. urządzeń sportowych:
− ogólnomiejskie: 5-8 km,
− dzielnicowe: 1500 m,
− osiedlowe: 500-700m.
e) Usługi podstawowe
NaleŜy zapewnić co najmniej:
pod funkcje handlu, gastronomii, obiektów obsługi ludności (w tym punkty usług
rzemieślniczych) – tereny o powierzchni wyliczonej wg wskaźnika 0,5m 2 / mieszkańca,
przy załoŜeniu obsługi terenów mieszkaniowych w promieniu 800m.
Standardy mieszkaniowe
Przyjęto następujące wytyczne kierunkowe w zakresie standardów mieszkaniowych dla
obszarów rozwoju zabudowy o funkcji mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej:
1 mieszkanie na 1 gospodarstwo domowe;
zabudowa wielorodzinna – 25 m 2 powierzchni mieszkania / osobę;
zabudowa jednorodzinna – 30m 2 powierzchni mieszkania / osobę.
Tereny wyłączone spod zabudowy
Terenami wyłączonymi spod nowej zabudowy są zlokalizowane poza granicami obszarów
urbanizacji obszary przestrzeni chronionej, zawierające m.in.:
istniejące i projektowane obszary objęte ochroną prawną przyrody (w całości lub części);
tereny zieleni, zadrzewień, lasów i upraw polowych;
tereny naraŜone na niebezpieczeństwo powodzi i podtapiania;
obszary wód powierzchniowych (cieków i zbiorników);
Tereny wyłączone spod nowej zabudowy wskazano na rysunku studium.
Ustalenie niniejszego Studium wyłączenia z zabudowy ww. obszarów nie dotyczy:
obiektów, na które wydano prawomocne decyzje o pozwoleniu na budowę i/lub
o ustaleniu warunków zabudowy;
rozbudowy, przebudowy, nadbudowy i/lub remontu budynków istniejących;
realizacji inwestycji celu publicznego.
Zasady realizacji ustaleń studium w zakresie kierunków i wskaźników
zagospodarowania i uŜytkowania terenów w miejscowych planach zagospodarowania
przestrzennego.
1) Ustalenia niniejszego studium w zakresie parametrów i wskaźników zabudowy nie
dotyczą:
a) zagospodarowania realizowanego w ramach praw nabytych na podstawie
prawomocnych decyzji administracyjnych oraz
b) planów miejscowych obowiązujących, a takŜe dla planów miejscowych znajdujących
się na etapie sporządzania, o wyłoŜeniu do publicznego wglądów których ogłoszono
przed uchwaleniem niniejszych zmian Studium.
2) Wskaźniki urbanistyczne i standardy słuŜą przede wszystkim do badania chłonności
terenów i opracowywania wytycznych programowo przestrzennych w róŜnych rejonach
Miejska Pracownia Urbanistyczna, 26-600 Radom ul. śeromskiego 53; tel/fax 048 36-20-208 e-mail mpu@mpu.radom.pl
38