Bakalářská práce Katastrální operát a jeho historičtí předchůdci ...

9.3 Obnova operátu na podkladě výsledků pozemkové úpravy
Po dokončení digitalizace SPI byla přijata v dohodě s Ministerstvem zemědělství koncepce
propojení prací na komplexních pozemkových úpravách s obnovou katastrálního operátu,
kdy výsledkem těchto úprav bude nejen nové uspořádání vlastnických vztahů a jiných práv
k nemovitostem, ale i nová DKM. Při tomto způsobu obnovy katastrálního operátu je
nezbytná součinnost pozemkového úřadu a KP.
9.3.1 Pozemkové úpravy
[25][26]
Pozemkovými úpravami se ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádávají
pozemky, scelují se nebo dělí, a zabezpečuje se jimi přístupnost a využití pozemků a
vyrovnání jejich hranic tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření
vlastníků půdy. V těchto souvislostech se k nim uspořádávají vlastnická práva a s nimi
související věcná břemena.
Pozemkové úpravy se provádějí zpravidla formou komplexních pozemkových
úprav, popřípadě jednoduché pozemkové úpravy. Účastníky řízení o pozemkových
úpravách jsou vlastníci pozemků, které jsou dotčeny řešením v pozemkových úpravách a
fyzické a právnické osoby, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům mohou
být řešením pozemkových úprav přímo dotčena, a obce, v jejichž územním obvodu jsou
pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav.
Vlastníci pozemků řešených v pozemkových úpravách si volí na dobu provádění
pozemkových úprav sbor zástupců, který je zastupuje při jednáních, a jehož členem je též
ředitel pozemkového úřadu nebo jím pověřený pracovník pozemkového úřadu a zástupce
obce. Sbor spolupracuje při zpracování návrhu pozemkových úprav, posuzuje jeho
jednotlivé varianty a navrhovaná opatření, vyjadřuje se k plánu společných zařízení,
k podaným připomínkám v průběhu pozemkových úprav, k návrhu pozemkových úprav a
spolupracuje při realizaci schválených pozemkových úprav.
Příprava řízení o pozemkových úpravách
Pozemkový úřad zpravidla s ročním předstihem oznámí předpokládaný termín zahájení
pozemkových úprav příslušnému KÚ a dotčené obci, budou-li výsledky pozemkových
úprav sloužit k obnově katastrálního operátu. Potřebnými doklady, zajišťovanými v rámci
přípravných prací od KP, jsou zejména SGI a SPI katastrálního operátu, popřípadě operáty
dřívějších pozemkových evidencí a dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a
obnovu SGI.
Zahájení řízení
Pozemkový úřad zahájí řízení o pozemkových úpravách vždy, pokud se pro to vysloví
vlastníci pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy v dotčeném katastrálním území.
Po rozhodnutí pozemkového úřadu o konání pozemkových úprav vyhlásí výběrové řízení
na provedení pozemkové úpravy a vítězná firma, odborně způsobilá k projektování
pozemkových úprav, vykonává další práce spojené s pozemkovou úpravou. Zahájení řízení
o pozemkových úpravách oznámí pozemkový úřad veřejnou vyhláškou a vyvěsí po dobu
15 dnů na úřední desce pozemkového úřadu a obcí, v jejichž územních obvodech jsou
pozemky zahrnuté do pozemkových úprav. Pozemkový úřad písemně vyrozumí o zahájení
řízení též příslušný KÚ a další dotčené orgány.
65