3. tbl 1. Ã¡rg. NÃ³vember 2007 - Land og saga

More documents

Recommendations

Info

22 ÍAV Flott heimili fyrir kröfuharða Höfum lagt mikla áherslu á stór, björt og opin rými, segir Eyjólfur Gunnarsson hjá ÍAV um fjölbýlishúsin á Norðurbakkanum í Hafnarfirði Á Norðurbakkanum í Hafnarfirði rísa nú glæsileg fjölbýlishús sem sannarlega henta þeim sem alltaf hafa látið sig dreyma um að búa við sjóinn. Íslenskir aðalverktakar eru að byggja þar fjögur hús og eru tvö þeirra farin í sölu, Norðurbakki 15, sem er fjögurra hæða lyftuhús með átta íbúðum og Norðurbakki 17, sem er fimm hæða lyftuhús með samtals þrjátíu íbúðum í þremur stigahúsum. Eyjólfur Gunnarsson framkvæmdastjóri sölu- og markaðssviðs hjá ÍAV segir sölu á íbúðunum fara vel af stað og almennt sé fólk sem hefur skoðað þær mjög hrifið. „Það skiptir töluvert miklu máli,“ segir hann, „að hafnfirska arkitektastofan, Batteríið, sá um deiliskipulag á svæðinu. Þeir gerþekkja því alla möguleika sem deiliskipulagið býður upp á.“ Mikið lagt í lóðirnar Húsin fjögur verða samtengd með sameiginlegum bílakjallara, þar sem eru 106 stæði vegna þess að sumum íbúðunum fylgja tvö stæði, auk þvottastæðis. Alls verða átta sigahús með tveimur eða þremur íbúðum á hæð í hverju stigahúsi. Innangengt er úr bílageymslum inn í stigaganga í kjallara húsanna. Auk þess eru bílastæði við húsin sem eru hellulögð og afm0örkuð með litabreytingu í hellulögn. Stígar eru heillulagðir. Tröppur utanhúss eru úr steinsteypu, stáli og timbri og snjóbræðsla er við aðalanddyri húsanna sem og niðurkeyrslu að bílageymslu. „Við erum að leggja mikið í lóðina,“ segir Eyjólfur, „og höfum fengið landslagsarkitekt til að hanna hana. Á þaki bílageymsluhúss er sameiginlegur garður með leiksvæði, garðbekkjum og púttvelli. Við aðalinnganga og í aðkomu bílageymslu verða gróðurbeð, grasflatir eru þökulagðar en púttvöllur er lagður gerfigrasi. Lýsing verður á bílastæðum og þakgarði bílageymslu. Við hönnunina lögðum við mikla áherslu á að vera með stór, björt og opin rými. Við erum, til dæmis, með gólfhita í íbúðunum til þess að geta haft gólfsíða glugga, auk þess sem í íbúðunum er hærra til lofts en gengur og gerist, eða 2.70 metrar. Síðan skilum við íbúðunum fullbúnum með öllum gólfefnum. Gólfplötur eru einangraðar til aukinnar hljóðeinangrunar. Gólf í forstofu, gangi, stofu, eldhúsi og svefnherbergjum eru parketlögð og getur kaupandinn valið um nokkrar viðartegundir. Í baðherbergi og þvottaherbergi eru gólf flísalögð, en veggir baðherbergja eru flísalagðir auk þess sem sökkulflísar eru á veggjum í þvottaherbergjum. Hvað innihurðir varðar, þá eru þær spónlagðar og er val um þrjár viðartegundir. Það á einnig við um innréttingar.“ Að minnka við sig Eyjólfur segir húsin einangruð og klædd að utan með áli og harðviði og gluggar séu álklæddir timburgluggar og þarfnist því lágmarks viðhalds. Þegar hann er spurður hvers konar fólk hafi sé að sækja í íbúðirnar, segir hann stærsta hópinn vera fólk 45 ára og eldra. „Við ákváðum í upphafi að stíla inn á fólk sem er að minnka við sig húsnæði, fólk sem kýs þann lífsstíl að búa í viðhaldslitlu, vönduðu fjölbýli. Í þeim hópi ber mest á fólki sem er að minnak við sig húsnæði, fólk sem er að selja hæðir, raðhús, einbýli og vill losna við viðhald húss og vinnu við lóðir og garða. Þegar fólk er komið á þetta stig í lífinu, börnin farin að heiman og svo framvegis, þá er algengt að það vilji ekki vera bundið yfir alls konar viðhaldsmálum og garðavinnu. Það vill oft frekar nota tímann til að ferðast og njóta lífsins. Fólk er farið að vilja fara yngra í fjölbýli en áður og aldurinn er að færast töluvert niður“ Þegar Eyjólfur er spurður hvað hann eigi við, segir hann að fólk sem hefur lengi búið í sérbýli, geri vissar kröfur, sem ekki sé endilega svarað í hefðbundnum fjölbýlishúsum. „Ef við tökum, til dæmis, hljóðeinangrunina,“ segir hann, „þá erum við með tvöföld gólf, þannig að það heyrist mun minna á milli hæða en ella. Það eru tvennar svalir með flestum íbúðunum og í þeim er loftskiptakerfi. Í hverri íbúð er mynddyrasími sem er frágenginn og staðsettur í anddyri.“ Eyjólfur segir viðbrögðin við húsunum hafa verið mjög góð og salan farið vel af stað – enda ekki á hverjum degi sem glæsilegar íbúðir við sjóinn eru í boði.
Viðhaldsfríar ÞAKRENNUR Húsaco – Bohemia 23 Þegar hús eru klædd með „viðhaldsfrírri“ klæðningu er nauðsynlegt að nota „viðhaldsfríar“ þakrennur. Rennurnar frá Grövík Verk í Noregi eru gerðar úr 0,9 mm áli og tærast ekki, ryðga, né brotna. Fyrsta rennan var framleidd árið 1956 og er enn í notkun. Litir til á lager: Svartar, hvítar, rauðbrúnar og ólitaðar. Hágæða Varmaskiptasamstæður loftræstistokkar og tengistykki HAGBLIKK ehf. Smiðjuvegi 4C Box 281 202 Kópavogur Sími 587 2202 Fax 587 2203 hagblikk@hagblikk.is www.hagblikk.is Augl. Þórhildar 1460.24 Sumarhúsa- og landeigendur Einangraðir útiskápar fyrir hitaveituinntök og varmaskipta. Geymsluskápar fyrir gashylki. Hannaðir í samráði við og samþykktur af Brunamálastofnun. Einangruð PEX-hitaveiturör í sumarhús, bændabýli og íbúðarhús. Hámarks einangrun – lágmarks hitatap. Sérstök framleiðsluaðferð tryggir einangrunargildið í áratugi. Framleitt samkvæmt ISO 9001 gæðastaðli. 1,5 mm stál, galvaniseraðir og sprautulakkaðir. Þriggja punkta læsing. Upphengigrind fáanleg. Til í tveim stærðum. A. h 94, b 79, d 32,5 sm B. h 150, b 75, d 45 sm. Henta fyrir sumarhús, íbúðarhús og húsbíla. 1,5 mm galvaníserað og duftlakkað stál. Utanmál í mm: h: 850, b: 750 og d: 350. Veggfestingar fáanlegar Skápurinn er gerður fyrir tvær 11 kg. gosflöskur og er með læsingu. Hann fæst í tveimur litum, grár og grænn. ÍSRÖR ehf | S. 565-1489 | Hringhella 12 | 221 Hafnarfjörður
Page 1 and 2: 3. tbl 1. árg. Nóvember 2007
Page 3 and 4: 2 Land og saga 3. tbl 1. árg. Nóv
Page 5 and 6: Þyrping 5 Borgartún 26 Borgartún
Page 7: Kópavogur 7 fyrsta lagi hefur komi
Page 10 and 11: 10 Epal Ný og helmingi stærri ver
Page 12 and 13: 12 EG “Góð skrifstofuhúsgögn
Page 14: 14 Einar Farestveit Einar Farestvei
Page 18 and 19: 18 Hafnarfjörður Séð yfir Velli
Page 24 and 25: 24 Arkitektur.is Skipulag bæja og
Page 26 and 27: 26 Reykjanesbær Árni Sigfússon,
Page 28 and 29: 28 Húsagerðin Lúxusíbúðir me
Page 30 and 31: 30 Einingaverksmiðjan Frá Breiðh
Page 32 and 33: 32 Kambaland Kambaland í Hverager
Page 34: 34 GK Gluggar GK-GLUGGAR Vaxandi fy
Page 37 and 38: Svifryk 37 með svifrykstilkynningu
Page 39 and 40: Verðlaun 39 ,,Viðurkenning eins o
Page 41 and 42: Settjarnir 41 má hreinlega láta v
Page 43 and 44: 35 hannað / teiknað: yfirfarið /
Page 46 and 47: 46 Alcoa Bygging álvers er mikil v
Page 48 and 49: 48 Alcoa Höfum öðlast ómetanleg
Page 50 and 51: 50 betri en sú sem hefur þvælst
Page 53 and 54: 51 vera vistvænni og framsýnni í
Page 56: ÍSLENSKA SIA.IS HUS 39424 10/07 Sk

3. tbl 1. Ã¡rg. NÃ³vember 2007 - Land og saga

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?