3. tbl 1. árg. Nóvember 2007 - Land og saga
3. tbl 1. árg. Nóvember 2007 - Land og saga
3. tbl 1. árg. Nóvember 2007 - Land og saga
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
18 Hafnarfjörður<br />
Séð yfir Vellina Fullbyggð eiga svæðin sunnan<br />
Reykjanesbrautar, Vellir, Ásland <strong>og</strong> Hamranes,<br />
að rúma um 18 þúsund íbúa.<br />
HRÖÐ UPPBYGGING Í<br />
HAFNARFIRÐI<br />
Á síðastliðnum 20 árum hefur<br />
íbúafjöldi Hafnarfjarðar<br />
nærri tvöfaldast. Uppbygging<br />
í bænum er hröð, bæði<br />
hvað varðar íbúðarhúsnæði<br />
<strong>og</strong> iðnað, en allt að 800<br />
íbúðir eru að jafnaði byggðar<br />
þar árlega. Dr. Bjarki Jóhannesson,<br />
sviðstjóri hjá<br />
skipulags- <strong>og</strong> byggingarsviði<br />
Hafnarfjarðar, segir hér nánar<br />
frá þróuninni.<br />
„Sala á nýjum íbúðum hefur<br />
gengið vel <strong>og</strong> það er einnig<br />
mikil eftirspurn eftir einbýlishúsalóðum.<br />
Nýjasta íbúðahverfi<br />
bæjarins er á Völlunum,<br />
sem er blandað hverfi sem hefur<br />
verið í byggingu síðan 2002,<br />
“ segir Bjarki <strong>og</strong> bendir á að<br />
samkvæmt aðalskipulagi sem<br />
samþykkt var í fyrra er bærinn<br />
vel undirbúinn fyrir enn meiri<br />
fjölgun.<br />
Íbúar vallarhverfisins eru nú<br />
nærri 5000 talsins en fullbyggð<br />
eiga svæðin sunnan Reykjanesbrautar,<br />
Vellir, Ásland <strong>og</strong><br />
Hamranes, að rúma um 18<br />
þúsund íbúa. Alls eru byggingaráfangar<br />
svæðanna 14 talsins<br />
<strong>og</strong> munu þeir byggjast upp<br />
hver á fætur öðrum í takt við<br />
þörf <strong>og</strong> ásókn. „Núna er verið<br />
að skipuleggja sjöunda áfanga<br />
Vallahverfisins <strong>og</strong> verða lóðir<br />
þar auglýstar fljótlega,“ segir<br />
Bjarki. Þar er m.a. gert ráð fyrir<br />
100 manna hjúkrunarheimili<br />
<strong>og</strong> leikskóla en einnig verður<br />
boðið upp á öðruvísi útgáfu<br />
af fjölbýlishúsum en hingað<br />
til hefur þekkst í Hafnarfirði.<br />
Fjölbýlishúsin verða byggð í<br />
kringum græn svæði, svokallaða<br />
innigarða sem er lyft upp<br />
um hálfa hæð frá götu en undir<br />
húsunum verður bílakjallari.<br />
Með þessu móti næst bæði mikið<br />
skjól <strong>og</strong> gott leiksvæði fyrir<br />
börn. Verið er að skipuleggja<br />
fyrsta áfanga Hamraneshverfis<br />
í beinum tenglsum við það.<br />
Forsenda stækkunar á hverfinu<br />
er þó sú að háspennulínur sem<br />
liggja þvert yfir hverfið í átt til<br />
Straumsvíkur verði grafnar<br />
í jörð en samningaviðræður<br />
við <strong>Land</strong>snet um framkvæmd<br />
verksins standa yfir.<br />
Við íþróttahús Hauka á Völlunum<br />
er einnig heilmikil uppbygging<br />
í gangi en þar er að rísa<br />
verslunar <strong>og</strong> þjónustuhverfi.<br />
Íbúabyggð í miðbænum<br />
Miðbær Hafnarfjarðar, sem<br />
er annar að tveimur gömlum<br />
miðbæjum á höfuðborgarsvæðinu,<br />
er einnig í þróun. Á Norðubakkanum,<br />
sem er fyrrverandi<br />
hafnarsvæði, er bygging<br />
íbúða- <strong>og</strong> verslunarhúsnæðis<br />
langt komin en einnig stendur<br />
til að byggja íbúðarhúsnæði við<br />
Strandgötuna sem <strong>og</strong> á fleiri<br />
reitum í tengslum við miðbæinn.<br />
„Yfirleitt skapast mikil umræða<br />
um framkvæmdir í gamla<br />
bænum <strong>og</strong> íbúar hafa miklar<br />
skoðanir á því sem gert er á því<br />
svæði,“ segir Bjarki <strong>og</strong> bendir á<br />
að sérstaða Hafnarfjarðar felist<br />
að miklu leyti í þessum gamla<br />
kjarna, sem á sér bæði sérstæða<br />
sögu <strong>og</strong> landslag, <strong>og</strong> hann vilja<br />
bæjaryfirvöld varðveita. Hann<br />
heldur áfram; „Á gamla Slippsvæðinu<br />
erum við að skoða<br />
þann möguleika að Slippurinn<br />
fari <strong>og</strong> í staðinn komi blönduð<br />
byggð með íbúðum <strong>og</strong> verslunar-,<br />
þjónustu- <strong>og</strong> afþreyingarstarfsemi.<br />
Menn sjá jafnvel<br />
fyrir sér tónleikasal með útsýni<br />
út á sjó en þessar hugmyndir<br />
eru allar stutt á veg komnar.“<br />
Öðruvísi fjölbýlishús Í nýjasta áfanga Vallarsvæðisins verður boðið upp<br />
á fjölbýlishús með innigörðum sem er lyft upp um hálfa hæð frá<br />
götu.<br />
Á hafnarsvæðinu hefur ákveðinn<br />
aðili keypt upp nokkuð mikið<br />
magn af eignum <strong>og</strong> hefur áhuga<br />
á því að byggja þar íbúðarhús, en<br />
enn er ekki ljóst hvort þau áform<br />
ganga upp þar sem svæðið er í<br />
dag skilgreint sem hafnarsvæði.<br />
Þar er íbúðarbyggð ekki leyfð, þó<br />
svo eitthvað hafi verið um ólöglega<br />
búsetu á svæðinu, en nokkrir<br />
hlutar svæðisins þarfnast endurnýjunar<br />
við. Íbúðarbyggð er<br />
hins vegar að rísa þar stutt frá í<br />
svokölluðu Lónshverfi þar sem<br />
áður stóðu olíutankar. Í heildina<br />
eru því 800 íbúðir í byggingu í<br />
miðbænum, á Norðurbakkanum<br />
<strong>og</strong> í Lónshverfinu.<br />
Ásókn í iðnaðarhverfin<br />
Vöxtur hefur þó ekki eingöngu<br />
verið í íbúðabyggð því<br />
mikil ásókn hefur líka verið í<br />
lóðir í iðnaðarhverfum Hafnarfjarðar.<br />
Syðst í bænum hefur<br />
verið að mótast mjög stórt<br />
atvinnusvæði <strong>og</strong> er það í dag<br />
stærsta samfellda iðnaðarsvæði<br />
höfuðborgarsvæðissins.<br />
„Við skiptum iðnaðarsvæðinu<br />
við Selhraun, Hellnahraun<br />
<strong>og</strong> Kapelluhraun í þrennt.<br />
Fyrsti áfangi hverfissins er ætl-