á¡áá¥áá áááááá¡ á¡áááá¥áááá¥á ááááá¥á¡á á¬áááá ááá áááá á¡
á¡áá¥áá áááááá¡ á¡áááá¥áááá¥á ááááá¥á¡á á¬áááá ááá áááá á¡
á¡áá¥áá áááááá¡ á¡áááá¥áááá¥á ááááá¥á¡á á¬áááá ááá áááá á¡
- TAGS
- employer.ge
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
მუხლი 237. აღნაგობის უფლების რეგისტრაცია<br />
აღნაგობის უფლება საჯარო რეესტრში შეიტანება მიწის ნაკვეთზე<br />
არამესაკუთრეთა სანივთო უფლებებს შორის მხოლოდ პირველი რიგის უფლებად. ეს<br />
რიგი არ შეიძლება შეიცვალოს.<br />
მუხლი 238. აღნაგობის უფლების შეწყვეტა<br />
1. აღნაგობის უფლების შეწყვეტისათვის საჭიროა მესაკუთრის თანხმობა.<br />
2. აღნაგობის უფლება არ ისპობა მიწის ნაკვეთზე აღმართული შენობის<br />
დანგრევით.<br />
მუხლი 239. სასყიდლიანი აღნაგობის უფლების შეწყვეტა<br />
1. თუ აღნაგობის უფლება სასყიდლიანი იყო, აღნაგობის უფლების ვადის<br />
გასვლის შემთხვევაში მიწის მესაკუთრემ აღნაგობის უფლების მქონეს უნდა მისცეს<br />
სათანადო ანაზღაურება ნაკვეთზე აღმართული ნაგებობისათვის. სათანადო<br />
ანაზღაურებად არ ჩაითვლება თანხა, რომელიც არ შეადგენს ნაგებობის<br />
ღირებულების ორ მესამედს მაინც.<br />
2. მიწის ნაკვეთის მესაკუთრეს შეუძლია ანაზღაურების გადახდის სანაცვლოდ<br />
აღნაგობის უფლების მქონეს გაუგრძელოს აღნაგობის უფლება ნაგებობის არსებობის<br />
სავარაუდო ვადით. თუ აღნაგობის უფლების მქონე უარს იტყვის ამ გაგრძელებაზე,<br />
მაშინ იგი კარგავს ანაზღაურების მოთხოვნის უფლებასაც.<br />
3. აღნაგობის უფლების შეწყვეტისას აღნაგობის უფლების მქონეს არა აქვს<br />
უფლება წაიღოს ნაგებობა ან მისი შემადგენელი ნაწილები.<br />
მუხლი 240. ანაზღაურების მოთხოვნის რეგისტრაცია საჯარო რეესტრში<br />
1. აღნაგობის უფლების შეწყვეტის შემდეგ, აღნაგობიდან წარმოშობილი<br />
ანაზღაურების მოთხოვნის უფლება საჯარო რეესტრში იკავებს აღნაგობის უფლების<br />
ადგილს და იმავე რიგით ცვლის მას.<br />
2. თუ აღნაგობის უფლება მისი ვადის გასვლის დროისათვის ჯერ კიდევ<br />
დატვირთულია იპოთეკით, იპოთეკარს აქვს ანაზღაურების მოთხოვნაზე გირავნობის<br />
უფლება.<br />
მუხლი 241. უფლებამონაცვლეობა აღნაგობის უფლების შეწყვეტისას<br />
აღნაგობის უფლების შეწყვეტისას მიწის ნაკვეთის მესაკუთრე ხდება<br />
აღნაგობის უფლების მქონე პირის მიერ დადებული ქირავნობის ან იჯარის<br />
ხელშეკრულების მონაწილე.<br />
II. უზუფრუქტი<br />
მუხლი 242. ცნება<br />
უძრავი ნივთი შეიძლება სხვა პირს გადაეცეს სარგებლობაში ისე, რომ იგი<br />
უფლებამოსილია, როგორც მესაკუთრემ, გამოიყენოს ეს ნივთი და არ დაუშვას მესამე
Change language