á¡áá¥áá áááááá¡ á¡áááá¥áááá¥á ááááá¥á¡á á¬áááá ááá áááá á¡
á¡áá¥áá áááááá¡ á¡áááá¥áááá¥á ááááá¥á¡á á¬áááá ááá áááá á¡
á¡áá¥áá áááááá¡ á¡áááá¥áááá¥á ááááá¥á¡á á¬áááá ááá áááá á¡
- TAGS
- employer.ge
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
მუხლი 232. ამოღებულია(11.7.007 N5278)<br />
თავი მეხუთე<br />
სხვისი საკუთრებით შეზღუდული<br />
სარგებლობა<br />
I. აღნაგობა<br />
მუხლი 233. ცნება<br />
1. მიწის ნაკვეთი შეიძლება სხვა პირს გადაეცეს ვადიან სარგებლობაში ისე,<br />
რომ მას ჰქონდეს ამ ნაკვეთზე ან მის ქვეშ რაიმე ნაგებობის აღმართვის უფლება, ასევე<br />
ამ უფლების გასხვისების, მემკვიდრეობით გადაცემის, თხოვების, გაქირავების<br />
უფლება (აღნაგობის უფლება).<br />
2. აღნაგობის უფლება შეიძლება გავრცელდეს მიწის ნაკვეთის იმ ნაწილზე,<br />
რომელიც არ არის აუცილებელი აღნაგობისათვის, მაგრამ იძლევა ნაგებობით უკეთ<br />
სარგებლობის შესაძლებლობას.<br />
3. აღნაგობის უფლების ვადა განისაზღვრება მხარეთა შეთანხმებით, რომელიც<br />
არ უნდა აღემატებოდეს ორმოცდაცხრამეტ წელს.<br />
მუხლი 234. აღნაგობის უფლების წარმოშობის საფუძვლები<br />
1. აღნაგობის უფლების წარმოშობისა და შეძენის მიმართ შესაბამისად<br />
გამოიყენება უძრავი ნივთების შეძენის წესები.<br />
2. აღნაგობის უფლების საფუძველზე აშენებული ნაგებობა ითვლება<br />
აღნაგობის უფლების არსებით შემადგენელ ნაწილად.<br />
მუხლი 235. აღნაგობის უფლების გასხვისება<br />
თუ მხარეთა შეთანხმებით აღნაგობის უფლების გასასხვისებლად ან<br />
გასაქირავებლად საჭიროა მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის თანხმობა, მესაკუთრეს<br />
შეუძლია უარი თქვას ამ თანხმობის გაცემაზე მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ<br />
საამისოდ არსებობს მნიშვნელოვანი საფუძველი.<br />
მუხლი 236. საზღაური აღნაგობის უფლებისათვის<br />
1. აღნაგობის უფლების მქონეს შეიძლება ხელშეკრულებით დაეკისროს<br />
საზღაურის გადახდა. მიწის ნაკვეთის მესაკუთრის ეს უფლება განუყოფელია<br />
ნაკვეთზე საკუთრების უფლებისაგან.<br />
2. აღნაგობის უფლება მესაკუთრის მხრიდან ცალმხრივად შეიძლება შეწყდეს<br />
მხოლოდ ორი წლის გადასახადის გადაუხდელობის გამო.<br />
3. საზღაური აღნაგობის უფლებისათვის მხარეებმა შეიძლება ათი წლის<br />
შუალედით განსაზღვრონ. თუ ეკონომიკური პირობები არსებითად იცვლება,<br />
მხარეები ვალდებულნი არიან თავიდან შეთანხმდნენ საზღაურზე.
Change language