swiat 18 - Świat Architektury
swiat 18 - Świat Architektury
swiat 18 - Świat Architektury
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Realizacje w Polsce<br />
SECESYJNE<br />
INSPIRACJE<br />
DLA WNĘTRZ<br />
• Bryła apartamentowca widziana<br />
z ulicy Kazimierzowskiej<br />
Klimt House w Warszawie<br />
• Fasada<br />
Wewnętrzną przestrzeń prestiżowego apartamentowca budują mozaiki i motywy zaczerpnięte z malarstwa<br />
Gustawa Klimta. Gradacja otwartości przestrzeni zapewnia zarówno możliwość integracji mieszkańców,<br />
jak i zachowania prywatności ich indywidualnych światów.<br />
RYS HISTORYCZNY<br />
Historia urbanizacji terenów górnego Mokotowa<br />
jest stosunkowo krótka. Rozpoczyna się<br />
około roku 1910, kiedy to wytyczono kilkanaście<br />
ulic na południe od Rakowieckiej i na zachód od<br />
Puławskiej. Były to ulice prowadzone raczej zgodnie<br />
z uprzednio istniejącymi traktami rolniczymi.<br />
Powstanie ulic Narbutta, Madalińskiego, Różanej<br />
i Dąbrowskiego, a później, na skutek parcelacji,<br />
przecznic Sandomierskiej, Wiśniowej i Kazimierzowskiej<br />
umożliwiło zabudowę tej części Mokotowa.<br />
W tamtych czasach, w okolicy powstały<br />
liczne cegielnie i wyrobiska gliny.<br />
Plan zagospodarowania terenu z roku 1915<br />
ograniczył wysokość zabudowy do czterech<br />
kondygnacji. Obszary te zostały uznane przez<br />
inwestorów za bardzo atrakcyjne, co doprowadziło<br />
do stosunkowo szybkiego powstania<br />
zabudowy na większości parceli. Obecnie działki<br />
w tej części miasta mają wysoką cenę. Wolnych,<br />
przeznaczonych pod realizacje jest niewiele.<br />
Niekontrolowana zabudowa powojenna nie<br />
zniszczyła oryginalnego, przedwojennego charakteru<br />
tego miejsca.<br />
LOKALIZACJA<br />
Projektowany budynek sąsiaduje od północy<br />
z modernistyczną kamienicą wzniesioną<br />
w 1932 r. Jest ona najprawdopodobniej pierwszym<br />
obiektem, który powstał na tej działce.<br />
Na terenie przylegającym do obszaru inwestycji<br />
od strony południowej w latach 30. została<br />
wybudowana szkoła według projektu mistrza<br />
polskiego funkcjonalizmu Juliusza Żurawskiego.<br />
ZAŁOŻENIA<br />
URBANISTYCZNE<br />
Główna bryła obiektu od strony ulicy Kazimierzowskiej<br />
i budynku szkoły ma wysokość 5 kondygnacji<br />
– łącznie 17,07 m. Ostatnie dwie kondygnacje<br />
– 6. i 7. zostały wycofane o 3 metry.<br />
Całkowita wysokość budynku wynosi 24,10 m.<br />
Na elewacji wschodniej i wewnętrznych wycofania<br />
najwyższych kondygnacji występują tylko lokalnie,<br />
w miejscach gdzie jest to niezbędne do spełnienia<br />
wymogów dotyczących niezacieniania<br />
mieszkań. Naszym celem było umiejętne wpisanie<br />
nowej kubatury w kontekst przestrzenny, architektoniczny<br />
i historyczny ulicy Kazimierzowskiej.<br />
66 67<br />
• Wnętrze holu<br />
Fot. archiwum Echo Investment
Change language