swiat 07 - Świat Architektury
swiat 07 - Świat Architektury
swiat 07 - Świat Architektury
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ROZMOWA Z ROBERTEM CZAPLICKIM I MARKIEM MIERZEJEWSKIM<br />
Jakimi cechami funkcjonalno-użytkowymi<br />
powinny charakteryzować się dobrze<br />
zaprojektowane mieszkania?<br />
Robert Czaplicki: Przede wszystkim<br />
powinny mieć układ z podziałem na strefę<br />
dzienną i nocną. Wtedy niezwykle istotne<br />
jest zachowanie przestronności i funkcjonalności.<br />
Najkorzystniejsze jest umiejscowienie<br />
wejścia na wprost strefy dziennej.<br />
Układ lokalu, bez względu na jego wielkość,<br />
powinien posiadać program funkcjonalnoużytkowy,<br />
gdzie w przyszłości miałby się<br />
znaleźć np. stół jadalny, miejsce odpoczynku<br />
czy przestrzeń do pracy. Najistotniejsze<br />
jest jednak zaprojektowanie mieszkania<br />
z myślą o jego późniejszym urządzeniu. Ma<br />
to ułatwić użytkownikowi zagospodarowanie<br />
przestrzeni.<br />
Preferują Państwo rozwiązania osiedli<br />
strzeżonych czy otwartych, które pozwalają<br />
na powstawanie lokalnych społeczności?<br />
Marek Mierzejewski: Nasze projekty są<br />
generalnie osiedlami strzeżonymi, co jest<br />
zbieżne z zapotrzebowaniem rynku nieruchomości.<br />
Należy jednak zwrócić uwagę,<br />
że zamykanie zbyt dużych zespołów mieszkaniowych<br />
sprzyja negatywnemu zjawisku.<br />
Takie osiedla uniemożliwiają wytworzenie<br />
lokalnych społeczności, a zarazem są zbyt<br />
małe, aby przypominały fragmenty miasta.<br />
Te dysonanse mogą przekładać się na powstawanie<br />
zjawisk patologicznych. Dlatego<br />
właśnie, dopasowując się do wymogów<br />
rynku, tworzymy osiedla strzeżone, które<br />
swym rozmiarem pozwalają na swobodne<br />
powstawanie lokalnych społeczności, a także<br />
zapewniają poczucie bezpieczeństwa.<br />
Lokalizacja/adres<br />
Pracownia projektowa<br />
Architekci prowadzący<br />
Architekci<br />
Data opracowania 2008 r.<br />
Data realizacji 2010 r.<br />
Inwestor<br />
Poznań, ul. Kościelna<br />
Czy jest jakieś rozwiązanie, które<br />
chcieli Państwo umieścić w projekcie,<br />
a z przyczyn ekonomicznych nie mogli?<br />
RC: Nasza pracownia rozwiązania zawarte<br />
w projektach dostosowuje do wytyczonych<br />
standardów. W kompleksie przy<br />
ul. Kościelnej pewne elementy wykończenia<br />
elewacji i wnętrz od razu realizowały<br />
wstępne założenia, a zarazem były wzbogacane<br />
o pewne nietypowe rozwiązania,<br />
takie jak płaskorzeźby z motywami muzycznymi<br />
czy rzeźba odlana w brązie, która<br />
w przyszłości stanie na głównym dziedzińcu.<br />
Dlatego nie odczuwaliśmy w tym<br />
projekcie dyskomfortu w postaci ograniczeń<br />
ekonomicznych.<br />
W fasadach dominują przeszklenia<br />
o dużych rozmiarach. Jakie systemy przewidziano<br />
do ochrony przed nadmiernym<br />
nasłonecznieniem lokali w sezonie letnim?<br />
Mierzejewski Kasprzycki Czaplicki – Architekci sp. z o.o.<br />
Marek Mierzejewski, Robert Czaplicki, Paweł Kasprzycki<br />
Artur Kamiński, Sylwia Marczak, Marta Rogozińska<br />
Longbridge Development<br />
Powierzchnia całkowita 32 767,04 m²<br />
Powierzchnia zabudowy 3 868,1 m²<br />
Kubatura brutto 116 429 m 3<br />
Generalny wykonawca<br />
Warbud SA<br />
Detale fasadowe<br />
MM: Lokale mieszkalne zostały tak<br />
zaprojektowane, aby poprzez duże przeszklone<br />
powierzchnie docierała maksymalna<br />
ilość naturalnego światła. Ma to tworzyć<br />
jasny i przestronny klimat. Systemem chroniącym<br />
przed nadmiernym nasłonecznieniem<br />
są płyty balkonowe, które mają ograniczać<br />
bezpośrednią penetrację słońca.<br />
Czy dekoracyjne płaskorzeźby są również<br />
częścią projektu architektonicznego?<br />
RC: Tak. Ich modele zaprojektowała<br />
i wykonała nasza pracownia. Oczywiście,<br />
w późniejszym etapie powstawania elementów<br />
dekoracyjnych nadzorowaliśmy firmę<br />
kamieniarską, która realizowała zlecenie.<br />
Zgodnie z założeniem projektu chcieliśmy<br />
stworzyć klimat związany z elementami dekoracji<br />
XIX-wiecznych kamienic i wkomponować<br />
styl modernistyczny, jakim odznacza<br />
się kompleks przy ul. Kościelnej, w historyczną<br />
zabudowę dzielnicy Jeżyce.<br />
Ważnym elementem projektu wnętrz<br />
są odbicia w lustrach i posadzkach, które<br />
powiększają oraz rozbudowują przestrzeń.<br />
Przyjemne wrażenia estetyczne gwarantują<br />
również zwielokrotnione perspektywy,<br />
płynne przenikanie się wnętrz z zielenią<br />
i subtelne oświetlenie. W jaki sposób przewidują<br />
Państwo pewne „nieuchwytne” detale<br />
fasad i wnętrz?<br />
MM: Tego typu wyczucie rodzi się wraz<br />
z doświadczeniem. Tylko dzięki temu można<br />
dostrzec i przewidzieć późniejsze zachowanie<br />
się projektowanych elementów.<br />
Zanim pewne detale wykończeniowe trafią<br />
do projektu, są wcześniej sprawdzane<br />
w modelach i wizualizacjach przy użyciu<br />
nowoczesnych technik komputerowych,<br />
którymi dysponuje nasza pracownia. Służy<br />
to przede wszystkim weryfikacji i wyciąganiu<br />
wniosków.<br />
Czy kryzys w branży budowlanej zaważył<br />
na ilości zleceń w dziedzinie zabudowy<br />
mieszkaniowej? Obserwują Państwo<br />
tendencje spadkowe?<br />
RC: Na pewno. Nie da się ukryć, że<br />
rok 2009 był trudny, jeżeli chodzi o rynek<br />
budowlany. Ucierpiał na tym również sektor<br />
deweloperski i architektoniczny. Przez<br />
zaostrzoną politykę kredytową banków<br />
spadł popyt na mieszkania, co bezpośrednio<br />
wpłynęło na zastój w powstawaniu<br />
nowych obiektów. Obecnie obserwujemy<br />
jednak tendencję wzrostową i większe zapotrzebowanie<br />
na rynku nieruchomości.<br />
Dziękujemy za wywiad i życzymy pomyślnej<br />
realizacji planów pracowni.<br />
Rozmawiała Kamila Kochniarczyk<br />
stanowi wewnętrzny pasaż pieszy zaczynający<br />
się od reprezentacyjnego holu i prowadzący<br />
przez wewnętrzny dziedziniec, w centrum<br />
którego ma stanąć odlana z brązu rzeźba<br />
centaura. Odzwierciedlać ma ona klimat i indywidualny<br />
charakter kompleksu. Kierując się<br />
dalej, wchodzimy w częściowo zadaszony pasaż<br />
łączący wejścia do wszystkich budynków.<br />
Taki układ ma dać poczucie, że z jednej strony<br />
znajduje się elewacja, a z drugiej otwarta<br />
przestrzeń. Tworzy się rozległy i starannie<br />
zagospodarowany ogród, co ma sprzyjać<br />
integracji z zielenią i dodawać estetycznego<br />
wyglądu. Z każdego mieszkania rozpościera<br />
się widok na otwartą zieloną przestrzeń.<br />
Kompleks składa się z sześciu budynków.<br />
Dzięki temu zmniejszyliśmy skalę oraz zoptymalizowaliśmy<br />
funkcję i ekonomię obiektu.<br />
Chodziło nam o stworzenie układu budynków<br />
przypominającego pola na szachownicy.<br />
Punktowy układ umożliwił nam uzyskanie<br />
tego efektu i był najkorzystniejszy do zaprojektowania<br />
małych i średnich mieszkań. Na<br />
każdym piętrze ich liczba jest zróżnicowana.<br />
Ten typ urbanistyki pozwolił nam osiągnąć<br />
maksymalną ilość przewietrzanych narożników<br />
mieszkań.<br />
Budynki mają dużą liczbę przeszkleń, co<br />
zapewnia dotarcie do wnętrza maksymalnej<br />
ilości światła i sprawia wrażenie przenikania się<br />
przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Tworzy<br />
to jasne i przestronne pomieszczenia.<br />
Niezwykle ciekawie prezentuje się elewacja<br />
budynku od ul. Kościelnej. Umieszczono<br />
na niej wykonane w piaskowcu płaskorzeźby,<br />
które nawiązują do dekoracji historycznych<br />
XIX-wiecznych kamienic. Mają one na swoich<br />
elewacjach i fasadach liczne rzeźby i detale<br />
architektoniczne. Motywy muzyczne płaskorzeźb<br />
oraz odlany z brązu centaur, który ma<br />
stanąć na dziedzińcu, są wynikiem podporządkowania<br />
idei przewodniej projektu, czyli<br />
odwoływania się do dekoracji historycznych<br />
kamienic z dzielnicy Jeżyce.<br />
Wystrój przestrzeni holi został opracowany<br />
z dbałością o detale. Wraz z klatkami<br />
schodowymi są one wizytówką budynków.<br />
Niepowtarzalnym charakterem wyróżnia się<br />
hol główny, przy wejściu do którego znajduje<br />
się lada recepcji wykonana z onyksu.<br />
W projekcie postawiliśmy na prostotę<br />
i ponadczasową elegancję. Szlachetności<br />
kompleksowi dodaje z pewnością kolorystyka<br />
holu głównego, który jest wykonany z trawertynu<br />
i czarnego granitu.<br />
Robert Czaplicki,<br />
Marek Mierzejewski,<br />
Anna Korszeń<br />
Zwielokrotnione perspektywy<br />
Wnętrze zespołu<br />
Gra światła<br />
Komunikacja ogólna<br />
fot. Wojciech Kryński<br />
62 świat architektury świat architektury 63
Change language