swiat 07 - Świat Architektury
swiat 07 - Świat Architektury
swiat 07 - Świat Architektury
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
KATOWICKIE PRZEDSIĘBIORSTWO<br />
BUDOWNICTWA PRZEMYSŁOWEGO<br />
60LAT<br />
BUDOWNICTWO<br />
DLA POKOLEŃ<br />
„Stadion Miejski Cracovia” Kraków<br />
Profesjonalizm, wyspecjalizowana kadra i sprzęt, doświadczenie.<br />
Generalny wykonawca<br />
obiektów:<br />
• Obiekty biurowe<br />
Dynamika strefy wejściowej<br />
tlenie powierzchni biurowej i przestrzenny<br />
„oddech”. W narożnikach, gdzie ze względu<br />
na ograniczenia powierzchniowe nie<br />
można było uzyskać światła dziennego, zaprojektowano<br />
piony komunikacyjne i sanitarno-higieniczne<br />
– w sumie trzy grupy.<br />
W trakcie południowym i północnym<br />
rzut uzupełniono o dwie dodatkowe klatki<br />
o funkcjach ewakuacyjnych i technicznych.<br />
Parter oprócz powierzchni biurowej<br />
mieści hall wejściowy, hall główny z recepcją,<br />
sale konferencyjne, kioski oraz kafeterię<br />
z zapleczem. Tu również zlokalizowano<br />
wjazd do parkingu podziemnego. Piętra<br />
od pierwszego do czwartego przeznaczono<br />
na powierzchnie biurowe, które rozwiązano<br />
w trzech skrzydłach połączonych<br />
w „pętlę”. Daje to użytkownikom możliwość<br />
swobodnego kształtowania przestrzeni<br />
najmu. Mimo tego na każdej kondygnacji<br />
wyznaczono układ wewnętrznych<br />
korytarzy, sanitariatów oraz pomieszczeń<br />
socjalnych i jednostek biurowych, co stanowi<br />
osnowę powierzchni wynajmu. Podział<br />
na poszczególne lokale mógł mieć<br />
miejsce dopiero po wynajęciu powierzchni<br />
konkretnym firmom. Ze względu na układ<br />
konstrukcyjny obiektu minimalna wielkość<br />
pokoju wynosi 270 cm w osiach ścian działowych.<br />
Dwie kondygnacje podziemne zajmuje<br />
parking dla samochodów osobowych (120<br />
i 126 miejsc). Pomieszczenia techniczne<br />
rozlokowano w piwnicy na parterze, a na<br />
dachu zamontowano urządzenia związane<br />
z wentylacją mechaniczną budynku.<br />
Obiekt został w pełni przystosowany<br />
do użytkowania przez osoby niepełnosprawne.<br />
Wszystkie wejścia są monitorowane,<br />
dodatkowo budynek jest strzeżony<br />
przez ochronę.<br />
• Konstrukcja budynku<br />
Duże wyzwanie projektowe stanowiło<br />
fundamentowanie. Pod uwagę należało<br />
wziąć niewielką odległość obiektu od Wisły<br />
i nośność gruntu. Nie było także możliwości<br />
wykonania wykopu szerokoprzestrzennego.<br />
Dlatego projektanci zdecydowali<br />
się na zastosowanie systemu ścian<br />
szczelinowych, które posadowiono na głębokości<br />
13 m, oraz wykonanie płyty fundamentowej.<br />
Uskok w fasadzie<br />
Podstawowy moduł konstrukcyjny został<br />
przyjęty na 810 cm z możliwością podziału<br />
co 270 cm. Układ ten uległ częściowym<br />
modyfikacjom ze względu na nieortogonalną<br />
formę rzutu. Minimalny wymiar<br />
w pionie w świetle pokoi biurowych<br />
i korytarzy wynosi 280 cm netto (w stanie<br />
wykończonym pomieszczeń), co wynika<br />
z ograniczenia całkowitej wysokości<br />
budynku do 19 m. Obiekt został zrealizowany<br />
w układzie płytowo-słupowym,<br />
a konstrukcję wykonano z żelbetu. Lokalnie<br />
zastosowane zostały rozwiązania słupowo-belkowe.<br />
Prawidłowy moduł garażu<br />
(obie kondygnacje) nie jest zgodny<br />
z optymalnym położeniem słupów dla<br />
funkcji biurowych, więc zadecydowano<br />
o zmianie układu podpór powyżej parteru.<br />
Dzięki temu uzyskano w obu przypadkach<br />
korzystny rozkład konstrukcji.<br />
Dach wykonano w systemie membranowym,<br />
pod którym zastosowano<br />
izolację termiczną o współczynniku<br />
K=0,3 W/m 2 K. Szklany dach nad patio<br />
wyposażono w maty grzewcze, które<br />
zapobiegają zaleganiu śniegu w porze<br />
zimowej.<br />
Centrum Biurowe Kazimierz Kraków<br />
• Galerie handlowe<br />
• Hale przemysłowe<br />
• Obiekty sportowe<br />
• Centra handlowe<br />
• Przedsięwzięcia ochrony<br />
środowiska<br />
• Apartamentowce<br />
• Osiedla mieszkaniowe<br />
„BUDUS” Spółka Akcyjna<br />
40-053 Katowice, ul. Barbary 21<br />
tel. (32) 35 99 300<br />
42 świat architektury<br />
Centrum Handlowe Niwa Oświęcim<br />
Technopark Gliwice<br />
www.budus.com.pl
Change language