točka - Slovenska Bistrica

DIIP: Energetska obnova OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica
4 OPIS VARIANT Z INVESTICIJO V PRIMERJAVI Z ALTERNATIVO BREZ INVESTICIJE IN/ALI MINIMALNO
VARIANTO
4.1 Varianta brez investicije
V tem primeru so stroški investicije enaki nič, varianta pomeni ohranitev obstoječega stanja. Objekt je
energetsko neustrezen in povzroča velike izgube energije. Tako na fasadi, kakor na strehi in tlakih, ni
izolacijskih materialov, stavbno pohištvo je dotrajano, potratna je tudi razsvetljava in ogrevanje.
Zaradi visokih stroškov porabe energije in slabe energetske učinkovitosti objekta, varianta brez
investicije za investitorja ni sprejemljiva. V nadaljevanju zato obravnavamo samo varianto z investicijo,
to je varianta z energetsko sanacijo Osnovne šole Pohorskega odreda.
4.2. Varianta z investicijo
Zasnova predvideva energetsko sanacijo celotnega ovoja objekta, kakor tudi obnovo in racionalizacijo
razsvetljave in ogrevanja.
Gradbeno obrtniška dela obsegajo celotno odstranitev streh, fasadnega pohištva ter odstranitev
poškodovanega ometa. Sanacija predvideva obnovo vseh strešnih površin, izvedbo novega fasadnega
stavbnega pohištva in izvedbo izolativne fasade, kjer je bila do sedaj obloga iz klasične opeke oz. polja
betonske fasade.
Energetska sanacija na področju električnih naprav obsega zamenjavo obstoječih svetil v prostorih s
svetili z večjim izkoristkom. Z investicijo se bo zagotovila po normativih, ob prihranku energije v višini
preko 31%. Pri uporabi senzorjev (sanitarije, nekateri hodniki…) in krmiljenju umetne svetlobe v
kombinaciji z zunanjo svetlobo, ki prihaja skozi okna, pa se prihranek energije poveča še za slabih 9%,
skupno torej okoli 40%.
Ocena investicijskih stroškov zajema:
• gradbena in obrtniška dela,
• zamenjavo svetilk,
• strojne instalacije,
• pripravo projektne dokumentacije.
Vrednost gradbenih in obrtniških del znaša po projektantskem predračunu 1.567.015,00 EUR brez DDV.
Zamenjava svetilk znaša 196.075,00 EUR brez DDV, strojne instalacije pa 165.000,00 EUR brez DDV.
Skupna vrednost izvedbe del po projektantskem predračunu tako znaša 1.567.015,00 EUR brez DDV in
1.880.418,00 EUR z vključenim DDV. Strošek projektne dokumentacije znaša 70.515,00 EUR brez DDV
in 84.618,00 EUR z vključenim DDV, kar predstavlja 4,5% vrednosti investicije v energetsko sanacijo
objekta. Skupna vrednost investicije tako 1.637.530,00 EUR brez DDV in 1.965.036,00 EUR z
vključenim 20 % DDV.
Investicija predstavlja ekonomsko nedeljivo celoto aktivnosti, ki izpolnjujejo natančno določeno
tehnično – tehnološko funkcijo. Predmetna investicija je za zagotavljanje ustrezne kvalitete
izobraževalnega procesa nujno potrebna.
13