točka - Slovenska Bistrica

O B Č I N A 

SLOVENSKA BISTRICA 

O b č i n s k i s v e t 

11. redna seja občinskega sveta 

dne 12. julija 2012 

Gradivo za 11. točko dnevnega reda 

ZADEVA: Potrditev Dokumenta identifikacije investicijskega projekta- 

Energetska sanacija Osnovne šole Pohorskega odreda 

Slovenska Bistrica 

Poročevalka: Irena JEREB, vodja oddelka za družbene dejavnosti

O B Č I N A 


O b č i n s k a u p r a v a 

Oddelek za družbene dejavnosti 

Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica 

telefon: h.c. + 386 2 / 843 28 00, fax: + 386 2 / 81 81 141 e-mail: obcina@slov-bistrica.si 

uradna spletna stran: www.slovenska-bistrica.si 

Številka: 11/2012-0924-DIIP 

Datum: 26.6.2012 

O B Č I N A 


O b č i n s k i s v e t 

ZADEVA: Dokument identifikacije investicijskega projekta- Energetska obnova 

Osnovne šole Pohorskega odreda Slovenska Bistrica 

I. PREDLAGATELJ 

Župan dr. Ivan ŽAGAR 

II. 

DELOVNO TELO, PRISTOJNO ZA OBRAVNAVO 

Odbor za družbene dejavnosti 

III. 

VRSTA POSTOPKA 

Enofazni 

IV. 

PRAVNE PODLAGE ZA SPREJEM 

• Uredba o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske 

dokumentacije na področju javnih financ (Ur. l. RS., št. 60/06, 54/10), 

• Statut Občine Slovenska Bistrica (Uradni list RS, 55/10); 

V. NAMEN IN CILJI SPREJEMA DOKUMENTA 

Osnovna šola Pohorskega odreda Slovenska Bistrica je bila zgrajena leta 1966. 

Leta 1980 pa je bil zgrajen prizidek. Skupna tlorisna površina objekta znaša 4.537 

m2. Do jeseni 2008 je bila šola po številu učencev ena izmed največjih osnovnih 

šol v Slovenije in se je ubadala z prostorsko stisko. Z izgradnjo nove osnovne šole 

se je število otrok zmanjšalo, tako da sedaj šolo obiskuje okoli 480 šolarjev.

Glede na to, da je objekt star preko 40 let in da v tem času ni bilo obsežnejših 

obnovitvenih del , razen izgradnje prizidka, notranjih prezidav zaradi prostorske 

stiske in nujno potrebnih popravil, je objekt v stanju, ko je potrebna temeljita 

obnova. 

Objekt je energetsko neustrezen in povzroča velike izgube energije. Na fasadi, 

strehi in tlakih ni izolacijskih materialov, stavbno pohištvo je dotrajano, potratna je 

tudi razsvetljava in ogrevanje. Prav tako je potrebno odstraniti salonitne plošče na 

strehi. 

Zaradi omejenih finančnih sredstev v proračunu Občine in tudi v državnem 

proračunu, še ni prišlo do izvedbe investicije. 

Pričakuje se, da bo v jeseni objavljen javni razpis za sofinanciranje energetske 

obnove javnih stavb. 

Da se Občina lahko prijavi na predviden javni razpis in pridobi sofinancerska 

sredstva, je potrebno sprejeti ustrezno investicijsko dokumentacijo. V ta namen je 

pripravljen Dokument identifikacije investicijskega projekta –Energetska obnova 

Osnovne šole Pohorskega odreda Slovenska Bistrica. 

Dokument predvideva naslednje sklope posegov: 

- zamenjavo strešne kritine, 

- zamenjavo stavbnega pohištva, 

- izvedba izolativne fasade, 

- obnova razsvetljave, 

- obnova ogrevanja, 

- zamenjavo tlakov in talnih oblog 

Predmetna investicija bo izboljšala energetsko učinkovitost objekta, znižala 

energijske izgube objekta, zagotovila ukrepe za vzdrževanje energetskih sistemov, 

učinkovito upravljanje in zniževanje stroškov ter zagotovila ustrezne prostorske 

pogoje za izvajanje izobraževalne dejavnosti. 

Z investicijo se bo zagotovil prihranek energije v višini preko 31% . Pri uporabi 

senzorjev in krmiljenju umetne svetlobe v kombinaciji z zunanjo svetlobo, ki 

prihaja skozi okna, pa se prihranek energije poveča še za slabih 9%, skupno torej 

okoli 40%. 

VI. 

FINANČNE POSLEDICE 

Vrednost investicije po tekočih cenah znaša 2.000.406,65 Eur (z vključenim davkom 

na dodano vrednost) in se bo izvajala skladno s časovnim načrtom od 2012 do 2013. 

Investicijski dokument predvideva sofinanciranje upravičeni stroškov iz državnih 

virov v višini 1.667.005,54 Eur. 

Preostali del investicije v višini 333.401,11 Eur bo krila Občina Slovenska Bistrica z 

lastnimi proračunskimi sredstvi.

VII. 

PREDLOG SKLEPA 

Občinskemu svetu predlagamo, da 

sprejme naslednji 

dokument obravnava, o njem razpravlja in 

S K L E P 

Občinski svet občine Slovenska Bistrica potrdi Dokument identifikacije 

investicijskega projekta - Energetska obnova Osnovne šole Pohorskega odreda 

Slovenska Bistrica. 

Odobri se izvedba investicije. 

Občinski svet občine Slovenska Bistrica pooblašča župana za morebitne potrebne 

naknadne spremembe investicijskega dokumenta, spremembe v načrtu razvojnih 

programov in spremembe tega sklepa, če bodo potrebne za odobritev ali realizacijo 

sofinancerskih sredstev. 

S spoštovanjem! 

Irena JEREB, dipl. upr. org. 

vodja oddelka 

za družbene dejavnosti 

Priloga: 

-Dokument identifikacije investicijskega projekta - Energetska obnova Osnovne šole 

Pohorskega odreda Slovenska Bistrica.

O B Č I N A 


DOKUMENT IDENTIFIKACIJE INVESTICIJSKEGA PROJEKTA (DIIP) 

Vsebina v skladu z 11. členom Uredbe o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na 

področju javnih financ (Ur.l.RS, št. 60/2006) 

Energetska obnova OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica 

Slovenska Bistrica, junij 2012

DIIP: Energetska obnova OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica 

Investitor: 

Sofinancer: 

Izdelovalec investicijske 

dokumentacije: 

Naloga: 

Dokument izdelala: 

OBČINA SLOVENSKA BISTRICA 

Kolodvorska ulica 10, 2310 Slovenska Bistrica 

Državni viri 

RAZVOJNO INFORMACIJSKI CENTER SLOVENSKA BISTRICA 

Trg svobode 5, 2310 Slovenska Bistrica 

Dokument identifikacije investicijskega projekta: Energetska obnova OŠ 

Pohorskega odreda Slovenska Bistrica 

Tina Zupan, univ.dipl.ekon. 

v sodelovanju s predstavniki naročnika 

Razvojno informacijski center Slovenska Bistrica 

Mateja BRUMEC MIKEC, direktorica 

1


KAZALO 

1 NAVEDBA INVESTITORJA IN IZDELOVALCA INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE, UPRAVLJAVCA 

TER STROKOVNIH DELAVCEV .................................................................................................... 3 

1.1 Predstavitev investitorja .................................................................................................... 3 

1.2 Predstavitev izdelovalca investicijske dokumentacije ........................................................ 5 

1.3 Upravljavec investicije ....................................................................................................... 5 

2 ANALIZA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA INVESTICIJSKO NAMERO .................................... 6 

2.1 Razvitost občine Slovenska Bistrica .................................................................................. 6 

2.2 Opis stanja ......................................................................................................................... 8 

2.3 Demografske značilnosti območja ..................................................................................... 9 

3 RAZVOJNE MOŽNOSTI IN CILJI INVESTICIJE TER USKLAJENOST Z RAZVOJNIMI 

STRATEGIJAMI IN POLITIKAMI ................................................................................................... 11 

3.1 Razvojne možnosti in cilji investicije ................................................................................ 11 

3.2 Zakonske podlage ter usklajenost investicije z razvojnimi strategijami in politikami ....... 11 

4 OPIS VARIANT Z INVESTICIJO V PRIMERJAVI Z ALTERNATIVO BREZ INVESTICIJE IN/ALI 

MINIMALNO VARIANTO .............................................................................................................. 13 

4.1 Varianta brez investicije ................................................................................................... 13 

4.2. Varianta z investicijo ....................................................................................................... 13 

5 OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE ....................................................................................... 14 

5.1 Vrsta investicije ............................................................................................................... 14 

5.2 Opredelitev osnovnih tehnično-tehnoloških rešitev v okviru investicije ........................... 14 

6 OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV ..................................................................................... 16 

6.1 Ocena investicijskih stroškov po stalnih cenah ................................................................ 16 

6.2 Ocena investicijskih stroškov po tekočih cenah ............................................................... 17 

7 OPREDELITEV TEMELJNIH PRVIN INVESTICIJE .................................................................... 18 

7.1 Strokovne podlage za pripravo DIIP ................................................................................. 18 

7.2 Opis lokacije .................................................................................................................... 18 

7.2.1 Makrolokacija ................................................................................................................................ 18 

7.2.2 Mikrolokacija ................................................................................................................................. 18 

7.3 Obseg in specifikacija investicijskih stroškov s časovnim načrtom izvedbe .................... 19 

7.4 Varstvo okolja .................................................................................................................. 20 

7.5 Kadrovsko – organizacijska shema .................................................................................. 20 

7.6 Viri financiranja ................................................................................................................ 20 

7.7 Pričakovana stopnja izrabe zmogljivosti oziroma ekonomska upravičenost projekta ....... 20 

8 UGOTOVITEV SMISELNOSTI IN MOŽNOSTI NADALJNJE PRIPRAVE INVESTICIJSKE 

DOKUMENTACIJE ...................................................................................................................... 22 

2


1 NAVEDBA INVESTITORJA IN IZDELOVALCA INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE, UPRAVLJAVCA TER 

STROKOVNIH DELAVCEV 

1.1 Predstavitev investitorja 

OBČINA SLOVENSKA BISTRICA 

Kolodvorska ulica 10 

2310 SLOVENSKA BISTRICA 

ŽUPAN, dr. IVAN ŽAGAR 

telefon: +386 (0) 2 843 28 00 fax: + 386 (0) 2 818 11 41 

spletna stran:: http://www.slovenska-bistrica.si 

e-naslov: obcina@slov-bistrica.si 

matična št.: 5884250 

davčna št.: 49960563 

šifra dejavnosti: 75.110 

transakcijski račun: 01313-0100009691 

ODGOVORNA OSEBA INVESTITORJA 

DR. IVAN ŽAGAR, 

ŽUPAN OBČINE SLOV. BISTRICA 

TELEFON 02 843 28 10 

TELEFAX 02 818 11 41 

E-NASLOV 

ivan.zagar@slov-bistrica.si 

Podpis: 

Žig 

ODGOVORNA OSEBA ZA PRIPRAVO IN NADZOR NAD 

PRIPRAVO INVESTICIJSKE DOKUMENTACIJE IN PRIDOBITEV 

SOFINANCERSKIH SREDSTEV 

TELEFON 02 843 28 41 

IRENA JEREB, 

VODJA ODDELKA ZA DRUŽBENE DEJAVNOSTI 

TELEFAX 02 818 11 41 

E-NASLOV 

Irena.jereb@slov-bistrica.si 

Podpis: 

Žig 

ODGOVORNA OSEBA ZA IZVEDBENI DEL INVESTICIJE TER 

ZA PRIPRAVO IN NADZOR NAD PRIPRAVO PROJEKTNE, 

TEHNIČNE IN DRUGE DOKUMENTACIJE 

IRENA JEREB, 

VODJA ODDELKA ZA DRUŽBENE DEJAVNOSTI 

TELEFON 02 843 28 41 

TELEFAX 02 818 11 41 

E-NASLOV 

irena.jereb@slov-bistrica.si 

Podpis: 

Žig 

Občina Slovenska Bistrica je urejena po Zakonu o lokalni samoupravi (Ur.l.RS, št. 94/07) in je temeljna 

lokalna samoupravna skupnost prebivalcev naselij, ki so povezana s skupnimi potrebami in interesi 

njihovih prebivalcev. 

3


Obsega 80 naselij, razdeljenih v 15 krajevnih skupnosti: 

1. KS Alfonz Šarh, 

2. KS Dr. Jagodič, 

3. KS Črešnjevec, 

4. KS Impol , 

5. KS Kebelj, 

6. KS Laporje, 

7. KS Leskovec - Stari Log, 

8. KS Pohorski odred, 

9. KS Pragersko-Gaj, 

10. KS Spodnja Polskava, 

11. KS Šmartno na Pohorju, 

12. KS Tinje, 

13. KS Vrhole – Preloge, 

14. KS Zgornja Polskava, 

15. KS Zgornja Ložnica, 

ki so v skladu z določili statuta Občine Slovenska Bistrica opredeljene kot pravne osebe javnega prava. 

Velja za eno največjih občin v Podravju, obsega 260,1 km 2 in nudi prostor 25.043 prebivalcem 

(Statistični urad RS, 2. polletje 2011). Na gospodarskem področju prevladuje živilsko predelovalna 

industrija, lesno predelovalna industrija, proizvodnja kovinskih izdelkov (aluminij), gradbeništvo, trgovina 

obrt in podjetništvo. Upravno in kulturno središče občine je mesto Slovenska Bistrica, ki velja za eno 

najstarejših na Slovenskem. 

Občina samostojno opravlja lokalne zadeve javnega pomena (izvirne naloge), določene z zakonom in s 

statutom občine. 

Slika 1-1: Območje občine Slovenska Bistrica na karti RS 

Vir: www.geopedia.si 

4


1.2 Predstavitev izdelovalca investicijske dokumentacije 

Pooblaščena služba za izdelavo Dokumenta identifikacije investicijskega projekta je Razvojno 

informacijski center Slovenska Bistrica (v nadaljevanju: RIC). 

RAZVOJNO INFORMACIJSKI CENTER SLOVENSKA BISTRICA 

Trg svobode 5, 

2310 SLOVENSKA BISTRICA 

telefon: +386 (0) 2 843 02 46 fax: + 386 (0) 843 02 47 

spletna stran: www.ric-sb.si e-naslov: info@ric-sb.si 

matična št.: 1510045 

davčna št.: 72326018 

šifra dejavnosti: 75.130 

ODGOVORNA OSEBA 

MATEJA BRUMEC MIKEC, DIREKTORICA 

Podpis 

Žig 

DIIP PRIPRAVILA 

TINA ZUPAN, STROKOVNA SVETOVALKA 

Podpis 

Žig 

RIC Slov. Bistrica je javni zavod, ki ga je v letu 2000 ustanovila Občina Slovenska Bistrica. Osnovni 

namen RIC-a je pospeševanje razvoja malega gospodarstva, obrti, turizma in gospodarstva na področju 

občine Slovenska Bistrica. Ima povezovalno vlogo med podjetniki, obrtniki, občino, obrtno in 

gospodarsko zbornico in drugimi institucijami, ki so s svojim delom usmerjene v gospodarski razvoj. V 

sodelovanju s partnerji izvaja razvojne projekte na področju povečevanja zaposljivosti prebivalstva, 

razvoja trga dela in povečevanja konkurenčnosti gospodarstva. V okviru dejavnosti zavoda, svojo 

dejavnost opravlja tudi Turistično informacijski center (TIC). 

1.3 Upravljavec investicije 

Upravljavec investicije je javni zavod OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica. 

Upravljavec: 

OSNOVNA ŠOLA POHORSKEGA ODREDA SLOVENSKA BISTRICA 

Naslov: 

Kopališka 1, 2310 Slovenska Bistrica 

Telefon: + 386 2 80 50 380 

e-mail: 

info@ospo-slb.si 

Odgovorna oseba: 

Tatjana Pufič v.d ravnateljica 

5


2 ANALIZA STANJA Z OPISOM RAZLOGOV ZA INVESTICIJSKO NAMERO 

2.1 Razvitost občine Slovenska Bistrica 

Koncentracija gospodarskih dejavnosti in prebivalstva na nekaterih območjih sta v preteklosti povzročila 

različne pogoje za življenje in delo (razlike v prostorski razporeditvi delovnih mest, stopnji 

brezposelnosti, v izobrazbeni strukturi prebivalstva), neustrezno prometno povezanost in neenakomerno 

dostopnost. Problemi so še posebej izraziti v strukturno zaostalih in ekonomsko – razvojno šibkih 

območjih s pretežno agrarno usmeritvijo, v območjih z demografskimi problemi, z nizkim dohodkom na 

prebivalca, v ekonomsko in socialno nestabilnih območjih. 

Problemi se koncentrirajo predvsem v kohezijski regiji Vzhodna Slovenija, ki je po zadnjih razpoložljivih 

podatkih za leto 2002 dosegala le 62,6% povprečne ravni razvitosti EU-25. 

Občina Slovenska Bistrica se nahaja v Podravski regiji, katere indeks razvojne ogroženosti znaša 

116,8 in se po svoji nerazvitosti uvršča na tretjo mesto med slovenskimi regijami. 

Zaradi različnih geografskih možnosti, gospodarske preteklosti in dostopnosti so znotraj občin 

precejšnje razlike v razvitosti. Koeficient razvitosti občine Slovenska Bistrica za leti 2011 in 2012, 

izračunan na podlagi Uredbe o metodologiji za določitev razvitosti občin (Ur.l. RS, št. 61/2009), znaša 

0,99 1 , s čimer se občina uvršča med podpovprečno razvite občine v Sloveniji. Zaostaja tudi v 

infrastrukturni opremljenosti, ki je predpogoj za gospodarski in socialni razvoj. 

Občina Slovenska Bistrica se razprostira na 260,1 km 2 in nudi prostor 25.189 prebivalcem (Statistični 

urad RS, 2012). Gostota poseljenosti v občini je pod slovenskim povprečjem in znaša 96,8 

prebivalcev/km 2 . Stopnja registrirane brezposelnosti v občini znaša 13,1 % (Statistični urad RS, 

april 2012) in za dobrih 10% presega slovensko povprečje. Povprečna mesečna neto plača znaša 

917,16 EUR, kar je slabih 8% pod slovenskim povprečjem (Statistični urad RS, marec 2012). Po 

podatkih AJPES (2012) je na območju občine registriranih 534 gospodarskih družb in zadrug (d.n.o., 

k.d., d.d., d.o.o., zadruge) ter 1.029 samostojnih podjetnikov. Število delovno aktivnega 

prebivalstva znaša 7.749, od tega 6.516 zaposlenih oseb in 1.233 samozaposlenih (Statistični urad 

RS, april 2012). Delež zaposlenih delovno aktivnih prebivalcev je pod državnim povprečjem, delež 

samozaposlenih (zlasti samozaposlenih kmetov) pa močno presega slovensko povprečje. 

2.1.1 Sistem osnovnega šolstva v občini Slovenska Bistrica 

Na območju občine Slovenska Bistrica imamo dokaj dobro razvit sistem osnovnega šolstva, 

sestavlja 9 osnovnih šol s tremi podružnicami, katere obiskuje 2.035 učencev. 

ki ga 

Tabela 2-1: Osnovne šole v občini Slovenska Bistrica 

OŠ Antona Ingoliča Spodnja Poskava – 

podružnica Zgornja Polskava 

OŠ Antona Ingoliča Spodnja Poskava – 

podružnica Pragersko 

Število učencev Število oddelkov Notranja neto 

površina (m 2 ) 

140 7 2064 

153 9 2964 

1 Vir: http://www.mf.gov.si/ 

6


OŠ Antona Ingoliča Spodnja Poskava – 135 10 3395 

podružnica Spodnja Polskava 

OŠ Partizanska bolnišnica Jesen Tinje 115 9 3046 

OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica 483 20 6787 

POŠ Zgornja Ložnica 104 6 1960 

OŠ Šmartno na Pohorju 78 5 1717 

OŠ Gustava Šiliha Laporje 160 10 2932,62 

2. OŠ Slovenska Bistrica 457 18 4582 

OŠ Kebelj 43 4 1382 

OŠ Jožeta Pučnika Črešnjevec 148 9 2705 

OŠ Minka Namestnik Sonja 19 3 1327 

Vir: Občina Slovenska Bistrica, Oddelek za okolje in prostor in Organizacijska poročila ravnateljev OŠ 2011/2012 

Matično Osnovno šolo Pohorskega odreda, ki se nahaja v mestu Slovenska Bistrica, obiskuje 483 

učencev, razporejenih v 20 oddelkov. Notranja neto površina šole znaša 6.787 m 2 . 

V matično Osnovno šolo Pohorskega odreda Slovenska Bistrica se vpisujejo otroci iz šolskega 

okoliša, ki obsega naslednje ulice in kraje: 

Aljaževa ulica (PO 0038), Aškerčeva ulica (PO 0290), Bazoviška ulica (PO 0024), Cankarjeva ulica (PO 

0287), Cesta XIV. Divizije (PO 0022), Cigonca razen h. št. 59, 60 (PO 0141, 0142), Cvetlična ulica (PO 

0017), Devina (PO 0063), Devinska ulica (PO 0035, 0288), Finžgarjeva ulica (PO 0022, 0287), 

Gombačeva ulica (PO 0034), Grajska ulica razen h.št. 12 (PO 0030, 0031), Gregorčičeva ulica (PO 

0021, 0290), Ingoličeva ulica (PO 0022), Jamova ulica (PO 0285), Jenkova ulica (PO 0017), Jurčičeva 

ulica (PO 0001), Kajuhova ulica h. št. od 1 do 77, od 79 do 85 (PO 0017, 0021, 0022, 0287, 0290), 

Kettejeva ulica (PO 0021), Klopce (PO 0064, 0300), Kolodvorska ulica h. št. od 1 do 38, od 40 do 99 

(PO 0001, 0025), Kovača vas (PO 0055, 0056, 0057, 0296), Kraigherjeva ulica (PO 0015, 0036, 0285, 

0276), Kratka ulica (PO 0034), Krekova ulica (PO 0024), Lackova ulica (PO 0024), Leonova ulica (PO 

0024), Leskovarjeva ulica (PO 0001), Levič (PO 0282), Levstikova ulica (PO 0285), Livadna ulica (PO 

0024), Ljubljanska cesta h. št. parne od 44 do 122 in h. št. neparne od 71 do 127 (PO 0022, 0024, 

0038), Mariborska cesta h.št. neparne od 1 do 51 (PO 0035), Miklošičeva ulica (PO 0001), Mladinska 

ulica (PO 0034), Murnova ulica (PO 0021), Na Jožefu h.št. neparne od 1 do 87, 82 (PO 0035, 0289), 

Nazorjeva ulica (PO 0022), Nova gora nad Slovensko Bistrico h. št. 23, od 32 do 54, 58, 67, 70, od 80 

do 83 (PO 275, 0283), Ob gozdu (PO 0015, 0036), Ob parku (PO 0015, 0034), Ob potoku (PO 0015, 

0285), Osojna ulica (PO 0021), Ozka ulica (PO 0030, 0031), Partizanska ulica h. št. parne od 2 do 22 

(PO 0030), Pirnikova ulica (PO 0024), Preloge od h. št. 23 dalje (PO 0256), Prepuž (PO 0146), 

Prešernova ulica (PO 0287), Proti Jezam (PO 0280), Ratejeva ulica (PO 0025), Ribiška ulica (PO 

0015), Ritoznoj (PO 0059, 0060, 0061, 0309), Romihova ulica (PO 0001), Samova ulica (PO 0036, 

0285), Sernčeva ulica (PO 0036), Sevec od h. št. 11 dalje (PO 0255), Slovenska ulica neparne h. št. od 

1 do 13 (PO 0001), Spodnja Ložnica h. št. od 1 do 9, 36, od 40 naprej (PO 0039, 0267), Spodnja Nova 

vas (PO 0086, 0087), Stepišnikova ulica (PO 0024), Šentovec (PO 0062, 0278), Špindlerjeva ulica h. št. 

neparne od 1 do 57, parne od 36 do 54 (PO 0017, 0021, 0022, 0287, 0290), Štuhčeva ulica (PO 0034), 

Tavčarjeva ulica (PO 0001), Tomažičeva ulica (PO 0001), Tovarniška ulica (PO 0036), Travniška ulica 

(PO 0015), Trg svobode h. št. 20 in 24 (PO 0030), Ulica Anice Černejeve (PO 0017), Ulica Bračičeve 

brigade (PO 0285), Ulica dr. Štefke Hribarjeve (PO 0034, 0277), Ulica Pohorskega bataljona h. št. 5 

(PO 0034), Ulica Sagadinovih (PO 0034), Ulica Slave Klavore (PO 0021), V Črnec (PO 0021, 0038), V 

Zafošt (PO 0038), Videž (PO 0143), Visole h. št. 1,2,21, od 34 do 43, od 100 do 135 (PO 0048, 0271), 

Vodovnikova ulica (PO 0038), Vošnjakova ulica neparne h. št. od 1 do 11 (PO 0001), Vrtnarska ulica 

(PO 0017, 0021), Zadružna ulica h.št. 1,3 in 5 (PO 0025), Zelena ulica h. št. 1, 3 in 5 (PO 0001), 

Zgornja Bistrica h. št. od 77 do 93, od 106 do 117, od 151A do 152, od 159 do 168 (PO 0052), 

Zidanškova ulica (PO 0034, 0277), Žolgarjeva ulica h. št. 25 (PO 0001), Žolgerjeva ulica (PO 0001), 

Župančičeva ulica (PO 0287, 0290). 

7


2.2 Opis stanja 

Matična Osnovna šola Pohorskega odreda se nahaja v središču Slovenske Bistrice. Okolica objekta ima 

veliko zelenih površin in asfaltirane dohodne poti. Objekt šole je bil grajen v dveh časovnih obdobjih. 

Stari del šole je iz leta 1966, leta 1980 pa je bil dograjen prizidek k osnovni šoli. Skupna tlorisna 

površina obeh znaša 4.537 m 2 . Oba dela objekta sta glede porabe energije preveč potratna, starejši še 

nekoliko bolj. 

Fasadni obod je v celoti dotrajan in energetsko neustrezen, vključno s streho in tlaki, saj tako na strehi, 

kot tudi na tlakih, ni izolacijskih materialov. 

Streha šole ima pločevinasto kritino ter ravno streho. Zaradi zamakanja ravne strehe so nad njo 

namestili azbestne plošče. Fasada je izvedena s klasičnim ometom in fasadno opeko brez toplotne 

izolacije. Okna so dotrajana, narejena iz aluminija in jeklenih profilov, skozi katera uhaja veliko toplote. 

Energijsko neučinkovita so tudi vhodna vrata, ker potekajo največje toplotne izgube skozi aluminijaste 

okvirje. 

Prizidek ima pritličje in prvo nadstropje, grajen je iz opeke, 5 cm toplotne izolacije in fasadne opeke na 

drugi strani. Strop je iz armirano betonske plošče, na katero je položenih 10 cm izolacije. Stari del 

osnovne šole zajema pritličje in prvo nadstropje, del pa je podkleten. Objekt je narejen kot stebrna 

gradnja, med njimi pa so okna s parapeti. Vzhodna in zahodna stena sta iz betona in obzidana s 

fasadno opeko, brez toplotne izolacije. Šola razpolaga z energijsko zastarelimi napravami ter 

energetsko neučinkovitim ovojem stavbe, posebno stavbnega pohištva. 

Električna energija: 

Zgradba uporablja električno energijo za pogon električnih strojev, naprav, črpalk, pisarniške in druge 

opreme, kar povzroča zelo visoke stroške. V objektu je toplotno ugodje ugodno, vendar se spreminja v 

odvisnosti od prostora in od časovnega obdobja. Prostori so dovolj ogreti, mikroklima je ugodna, vendar 

so toplotne izgube velike. Po pričakovanjih poraba električne energije po mesecih niha, na splošno je 

najvišja v zimskih mesecih, kasneje pa postopoma pada in je najnižja v poletnih mesecih. 

V celotnem objektu se uporabljajo za splošno razsvetljavo največ nadgradne stropne svetilke, plafonjere 

na hodnikih in sanitarijah ter svetilke za osvetljevanje šolskih tabel in nekaj ladijskih svetilk v kletnem 

prostoru. Precej svetilk je v slabem stanju in razrede osvetljuje z neprimerno rumeno obarvano svetlobo. 

Šolske table so ponekod osvetljene zgolj delno z dvema svetilkama jakosti 36W. 

Ogrevanje: 

Od oktobra 2007 se objekt ogreva z zemeljskim plinom, katerega cena ima v zadnjih letih trend rasti. 

Šola ima lastno kuhinjo, v kateri se pripravlja hrana za matično šolo in 2. osnovno šolo Slovenska 

Bistrica. Od oktobra 2008 tudi za kuhanje in gretje sanitarne vode uporabljajo zemeljski plin. Ogrevanje 

je izvedeno s panelnimi radiatorji z vgrajenimi navadnimi in termostatskimi regulacijskimi ventili, od 

katerih jih veliko več nima regulacijske glave, zaradi česar je onemogočeno odpiranje in zapiranje ter 

regulacija pretoka ogrevalne vode. Vgrajene obtočne črpalke na posameznih vejah ogrevanja so 

zastarele, energijsko potratne, nimajo vgrajene regulacije števila vrtljajev oz. moči motorja. 

Vodovodni sistem: 

V objekt osnovne šole vstopa cev vodovodne napeljave na enem mestu in predstavlja eno merilno 

mesto. Hidrantna mreža za gašenje v šoli ni speljana, razen v kuhinji, kjer je edini hidrantni priključek. V 

sanitarijah so WC kotlički brez regulacije pretoka vode. 

8


Predmetna investicija bo izboljšala energetsko učinkovitost OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica, 

znižala energijske izgube objekta, zagotovila ukrepe za vzdrževanje energetskih sistemov, učinkovito 

upravljanje in zniževanje stroškov. 

2.3 Demografske značilnosti območja 

Naselje Slovenska Bistrica je upravno in kulturno središče občine Slovenska Bistrica, ki velja za eno 

najstarejših na Slovenskem. Po podatkih Statističnega urada RS v naselju prebiva 7.573 prebivalcev 

(stanje 1. polletje 2012). 

Tabela 2-2: Število prebivalcev po petletnih starostnih skupinah in spolu v naselju Slovenska Bistrica 

113 087 Slovenska Bistrica 

Spol - 

Skupaj Moški Ženske 

Starost - 

SKUPAJ 7573 3649 3924 

0-4 let 460 236 224 

5-9 let 382 199 183 

10-14 let 325 159 166 

15-19 let 336 165 171 

20-24 let 381 202 179 

25-29 let 545 266 279 

30-34 let 654 324 330 

2012H1 

35-39 let 656 331 325 

40-44 let 584 290 294 

45-49 let 559 284 275 

50-54 let 533 248 285 

55-59 let 552 261 291 

60-64 let 452 218 234 

65-69 let 392 171 221 

70-74 let 295 125 170 

75-79 let 247 92 155 

80-84 let 144 55 89 

85 + let 76 23 53 

Viri: Statistični urad Republike Slovenije, Ministrstvo za notranje zadeve - Centralni register prebivalstva in Register tujcev 

Starost učencev, ki obiskujejo osnovno šolo je 7 do 14 let, zato so v nadaljevanju podani podatki o 

številu otrok v relevantnih starostnih skupinah, to je od 5-9 let in 10-14 let. 

Tabela 2-3: Število otrok starostnega obdobja 5-9 let in 10-14 let po letih 

Starostno obdobje 

Leto 5-9 let 10-14 let SKUPAJ 

2008H1 318 309 627 

2008H2 324 300 624 

2009H1 348 301 649 

2009H2 340 298 638 

2010H1 354 297 651 

2010H2 352 306 658 

2011H1 360 319 679 

2011H2 368 329 697 

2012H1 382 325 707 

9


Slika 2-1: Število otrok starostnega obdobja 5-9 let in 10-14 let po letih 

1600 

1400 

1200 

1000 

800 

600 

SKUPAJ 

10-14 let 

5-9 let 

400 

200 

0 

2008H1 2008H2 2009H1 2009H2 2010H1 2010H2 2011H1 2011H2 2012H1 

Značilno je priseljevanje družin iz višje ležečih naselij v mesto Slovenska Bistrica, kar pomeni 

naraščanje števila otrok in vpisa v OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica. V šolskem letu 

2011/2012 je bilo v šolo vpisanih 483 učencev v 20 oddelkih. 

10


3 RAZVOJNE MOŽNOSTI IN CILJI INVESTICIJE TER USKLAJENOST Z RAZVOJNIMI STRATEGIJAMI IN 

POLITIKAMI 

3.1 Razvojne možnosti in cilji investicije 

Način učenja in poučevanja je proces, ki se neprestano razvija ter vpliva tudi na oblikovanje šolskega 

prostora v smeri posodabljanja in prilaganja zahtevam učnega procesa. 

Namen investicije je ureditev šolskih prostorov v osnovni šoli Pohorskega odreda v smislu 

izboljšanja energijske učinkovitosti objekta ter posodobitve obstoječih prostorov osnovne šole, s 

čimer se bo izboljšala kvaliteta učnega procesa za učence in zaposlene. 

Cilji investicije so: 

- znižanje energijskih izgub, 

- znižanje stroškov energije, 

- zagotavljanje ukrepov za vzdrževanje energijskih sistemov, 

- učinkovito upravljanje in 

- izboljšanje energijske učinkovitosti objekta osnovne šole. 

3.2 Zakonske podlage ter usklajenost investicije z razvojnimi strategijami in politikami 

Zakonske podlage za izvajanje dejavnosti: 

- Zakon o osnovni šoli (Ur.l. RS, št. 12/96 in ostale spremembe ter dopolnitve); 

- Zakon o organizaciji in financiranju vzgoje in izobraževanja (Ur.l. RS, št. 12/96 in ostale 

spremembe ter dopolnitve); 

- Pravilnik o normativih in standardih za izvajanje programa osnovne šole (Ur.l. RS, št. 57/07, 

65/08, 99/10) 

Investicija je usklajena z usmeritvami in cilji naslednjih strateških dokumentov: 

1. Strategija razvoja Slovenije (SRS) 

V ospredju SRS je celovita blaginja državljanov. Temeljni cilji SRS so: 

(i) v desetih letih preseči desetih letih preseči povprečno raven gospodarske razvitosti EU (merjeno z 

BDP na prebivalca v pariteti kupne moči) in povečati zaposlenost v skladu s cilji Lizbonske strategije; 

(ii) izboljšati kakovost življenja in blaginjo vseh posameznic in posameznikov, merjeno s kazalniki 

človekovega razvoja, zdravja, socialnih tveganj in družbene povezanosti; 

(iii) uveljavljati načela trajnosti kot temeljnega kakovostnega merila na vseh področjih razvoja, vključno s 

ciljem trajnostnega obnavljanja prebivalstva; 

(iv) s svojim razvojnim vzorcem, kulturno identiteto in zavzetim delovanjem v mednarodni skupnosti 

postati v svetu prepoznavna in ugledna država. 

Investicija se ujema s SRS v peti razvojni prioriteti SRS »Povezovanje ukrepov za doseganje 

trajnostnega razvoja« z vidika skladnejšega regionalnega razvoja. Izvedba investicije pomeni 

zagotavljanje enega izmed osnovnih infrastrukturnih pogojev za izkoriščanje potencialov in 

zagotavljanja razvoja območja ter skladnejšega razvoja regij. 

11


2. Skladnost s Programom reform za izvajanje lizbonske strategije v Sloveniji 

Ukrepi za doseganje ciljev Lizbonske strategije so razporejeni po petih prednostnih razvojnih nalogah 

skladno s sprejeto Strategijo razvoja Slovenije. Investicija je skladna s peto prednostno razvojno nalogo 

Programa reform »Ukrepi za doseganje trajnostnega razvoja«. 

3. Operativni program razvoja okoljske in prometne infrastrukture za obdobje 2007 - 2013 

Investicija se ujema s ciljem šeste razvojne prioritete: »Trajnostna raba energije«. Nanaša se na 

prednostno usmeritev Energetska sanacija javnih stavb. 

12


4 OPIS VARIANT Z INVESTICIJO V PRIMERJAVI Z ALTERNATIVO BREZ INVESTICIJE IN/ALI MINIMALNO 

VARIANTO 

4.1 Varianta brez investicije 

V tem primeru so stroški investicije enaki nič, varianta pomeni ohranitev obstoječega stanja. Objekt je 

energetsko neustrezen in povzroča velike izgube energije. Tako na fasadi, kakor na strehi in tlakih, ni 

izolacijskih materialov, stavbno pohištvo je dotrajano, potratna je tudi razsvetljava in ogrevanje. 

Zaradi visokih stroškov porabe energije in slabe energetske učinkovitosti objekta, varianta brez 

investicije za investitorja ni sprejemljiva. V nadaljevanju zato obravnavamo samo varianto z investicijo, 

to je varianta z energetsko sanacijo Osnovne šole Pohorskega odreda. 

4.2. Varianta z investicijo 

Zasnova predvideva energetsko sanacijo celotnega ovoja objekta, kakor tudi obnovo in racionalizacijo 

razsvetljave in ogrevanja. 

Gradbeno obrtniška dela obsegajo celotno odstranitev streh, fasadnega pohištva ter odstranitev 

poškodovanega ometa. Sanacija predvideva obnovo vseh strešnih površin, izvedbo novega fasadnega 

stavbnega pohištva in izvedbo izolativne fasade, kjer je bila do sedaj obloga iz klasične opeke oz. polja 

betonske fasade. 

Energetska sanacija na področju električnih naprav obsega zamenjavo obstoječih svetil v prostorih s 

svetili z večjim izkoristkom. Z investicijo se bo zagotovila po normativih, ob prihranku energije v višini 

preko 31%. Pri uporabi senzorjev (sanitarije, nekateri hodniki…) in krmiljenju umetne svetlobe v 

kombinaciji z zunanjo svetlobo, ki prihaja skozi okna, pa se prihranek energije poveča še za slabih 9%, 

skupno torej okoli 40%. 

Ocena investicijskih stroškov zajema: 

• gradbena in obrtniška dela, 

• zamenjavo svetilk, 

• strojne instalacije, 

• pripravo projektne dokumentacije. 

Vrednost gradbenih in obrtniških del znaša po projektantskem predračunu 1.567.015,00 EUR brez DDV. 

Zamenjava svetilk znaša 196.075,00 EUR brez DDV, strojne instalacije pa 165.000,00 EUR brez DDV. 

Skupna vrednost izvedbe del po projektantskem predračunu tako znaša 1.567.015,00 EUR brez DDV in 

1.880.418,00 EUR z vključenim DDV. Strošek projektne dokumentacije znaša 70.515,00 EUR brez DDV 

in 84.618,00 EUR z vključenim DDV, kar predstavlja 4,5% vrednosti investicije v energetsko sanacijo 

objekta. Skupna vrednost investicije tako 1.637.530,00 EUR brez DDV in 1.965.036,00 EUR z 

vključenim 20 % DDV. 

Investicija predstavlja ekonomsko nedeljivo celoto aktivnosti, ki izpolnjujejo natančno določeno 

tehnično – tehnološko funkcijo. Predmetna investicija je za zagotavljanje ustrezne kvalitete 

izobraževalnega procesa nujno potrebna. 

13


5 OPREDELITEV VRSTE INVESTICIJE 

5.1 Vrsta investicije 

VRSTA INVESTICIJE 

Javna infrastruktura, ki obsega: 

• energetsko sanacijo ovoja objekta Osnovne šole Pohorskega odreda Slovenska Bistrica, 

• racionalizacijo razsvetljave, 

• racionalizacijo ogrevanja. 

Gre za investicijo v javno infrastrukturo in v javnem interesu. 

5.2 Opredelitev osnovnih tehnično-tehnoloških rešitev v okviru investicije 

Predmet predvidene prenove: 

Energetska sanacija objekta obsega: 

• gradbena dela energetske sanacije ovoja objekta: 

o pripravljalna dela 

o rušitvena dela 

o zidarska dela 

• obrtniška dela energetske sanacije ovoja objekta: 

o kleparska dela 

o mizarska dela 

o PVC ALU in steklarska dela 

o slikopleskarska dela 

• energetsko sanacijo ovoja objekta Osnovne šole Pohorskega odreda Slovenska Bistrica, 

• racionalizacijo razsvetljave, 

• racionalizacijo ogrevanja. 

Gradbeno obrtniška dela obsegajo celotno odstranitev streh, fasadnega pohištva ter odstranitev 

poškodovanega obmeta. Sanacija predvideva obnovo vseh strešnih površin, izvedbo novega fasadnega 

stavbnega pohištva in izvedbo izolativne fasade, ki je bila do sedaj obloga iz klasične opeke oz. polja 

betonske fasade. 

Fasadna obloga polnih delov fasad in cokla objekta se izvede iz toplotne izolacije debeline, ki zagotovi 

0,20W/m2K, vključno s pritrdilnim materialom, rabiciranjem finalnim silikatnim ometom. Izvede se 

notranja obloga kletnih prostorov iz toplotne izolacije, ki zagotovi 0,20W/m2K. Dobavi in izvede se 

toplotna in finalna obloga ravne ter poševne strehe in vencev ter naklonska toplotna izolacija, ki 

zagotovi 0,18W/m2K, kritina iz folije tipa Sika, nasutje gramoza, vključno pritrdilni material in ogrevani 

strešni odtoki. Izvede se izolacija stropa kletnih neogrevanih prostorov. 

Izdelajo se obrobe iz obarvane ALU pločevine debeline 1 mm in se spojijo v podkonstrukcijo, pod 

obrobo se izvede hidro izolacija. Dobavijo in položijo se notranje okenske police. 

Vgradijo se ALU okna s kombiniranim odpiranjem in troslojnim stekom, ki so opremljena z zunanjimi 

žaluzijami z odpiranjem na elektromotorni pogon. Prav tako se vgradijo ALU fasadne stene s 40% 

14


odpirajočih elementov s kombiniranim odpiranjem ter ALU fasadnih sten s 30% odpirajočih elementov z 

vrati in dvokrilnim zapiranjem, samozapirali ter vratnimi elementi, varnimi pred pripiranjem prstov. 

Za splošno osvetlitev se uporabijo nadgradna stropna svetila tipa jakosti 1x49W T16 EVG, ki razpršujejo 

svetlobo preko najsodobnejše 3D mikropiramidne optike, ki zagotavlja prijetno enakomerno osvetlitev 

brez bleščanja. Svetilke so v celoti zaprte in stopnje zaščite IP50, ki preprečuje vdor nečistoč. Svetila 

ima zelo visok svetlobno tehnični izkoristek. 

Krmiljenje razsvetljave se izvede s pomočjo ustreznih senzorjev gibanja in nivoja osvetljenosti na 

hodnikih, sanitarijah, garderobah in zunanjih površinah ter krmiljenju umetne svetlobe v kombinaciji z 

zunanjo svetlobo, ki prihaja skozi okna. 

V skladu z novimi predpisi in smernicami se ustrezno spremenijo električni razdelilniki. 

15


6 OCENA INVESTICIJSKIH STROŠKOV 

6.1 Ocena investicijskih stroškov po stalnih cenah 

Osnova za prikaz vrednosti investicije v stalnih cenah je popis del s predračunom projektanta, ki je 

bil izdelan meseca junija 2012. 

Vrednost gradbenih in obrtniških del znaša po projektantskem predračunu 1.205.940 EUR brez DDV. 

Zamenjava svetilk znaša 196.075,00 EUR brez DDV, strojne instalacije pa 165.000,00 EUR brez DDV. 

Skupna vrednost izvedbe del po projektantskem predračunu tako znaša 1.637.530,00 EUR brez DDV in 

1.965.036,00 EUR z vključenim DDV. Strošek projektne dokumentacije znaša 70.515,00 EUR brez 

DDV in 84.618,00 EUR z vključenim DDV, kar predstavlja 4,5% vrednosti investicije v energetsko 

sanacijo objekta. 

Skupna vrednost investicije tako znaša 1.637.530,00 EUR brez DDV in 1.965.036,00 EUR z 

vključenim 20 % DDV. 

Tabela 6-1: Pregled vrednosti investicije v stalnih cenah – vrednosti v EUR 

Leto 2013 

VRSTA DEL 

Znesek brez DDV DDV Vrednost skupaj 

GOI DELA 1.205.940,00 241.188,00 1.447.128,00 

ZAMENJAVA SVETILK 196.075,00 39.215,00 235.290,00 

STROJNE INSTALACIJE 165.000,00 33.000,00 198.000,00 

PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 70.515,00 14.103,00 84.618,00 

SKUPAJ 1.637.530,00 327.506,00 1.965.036,00 

Glede na zgoraj opredeljene stroške, so do sofinanciranja upravičeni stroški izvedbe gradbenih in 

obrtniških del za energetsko sanacijo (brez DDV), stroški zamenjave svetilk (brez DDV), strojne 

instalacije (brez DDV) ter stroški za izdelavo projektne dokumentacije, v skupni višini 4,5% celotne 

investicije v energetsko sanacijo. 

Tabela 6-3: Upravičeni stroški investicije v stalnih cenah – vrednosti v EUR 

Leto 2013 

UPRAVIČENI STROŠKI 

Znesek brez DDV DDV Vrednost upravičenih stroškov 

GOI DELA 1.205.940,00 0,00 1.205.940,00 

ZAMENJAVA SVETILK 196.075,00 0,00 196.075,00 

STROJNE INSTALACIJE 165.000,00 0,00 165.000,00 

PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 70.515,00 0,00 70.515,00 

SKUPAJ 1.637.530,00 0,00 1.637.530,00 

Tabela 6-4: Neupravičeni stroški investicije v stalnih cenah – vrednosti v EUR 

Leto 2013 

NEUPRAVIČENI STROŠKI 

Znesek brez DDV DDV Vrednost neupravičenih stroškov 

GOI DELA 0,00 241.188,00 0,00 

ZAMENJAVA SVETILK 0,00 39.215,00 0,00 

STROJNE INSTALACIJE 0,00 33.000,00 0,00 

PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 0,00 14.103,00 0,00 

SKUPAJ 0,00 327.506,00 0,00 

16


Upravičeni stroški investicije, podani v stalnih cenah, znašajo 1.637.530,00 EUR. Neupravičene 

stroške investicije predstavlja 20 % davek na dodano vrednost v višini 327.506,00 EUR. 

6.2 Ocena investicijskih stroškov po tekočih cenah 

Za izračun tekočih cen smo uporabili podatek o dinamiki izvedbe del. Vrednost investicije po tekočih 

cenah smo dobili s povečanjem stalnih cen v letu 2013 za ocenjeno inflacijo, to je 1,8% letno (Zimska 

napoved gospodarskih gibanj 2011/2012). 

Tabela 6-5: Pregled vrednosti investicije po tekočih cenah – vrednosti v EUR 

VRSTA DEL 

Leto 2013 

Znesek brez DDV DDV Vrednost skupaj 

GOI DELA 1.227.646,92 245.529,38 1.473.176,30 

ZAMENJAVA SVETILK 199.604,35 39.920,87 239.525,22 

STROJNE INSTALACIJE 167.970,00 33.594,00 201.564,00 

PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 71.784,27 14.356,85 86.141,12 

SKUPAJ 1.667.005,54 333.401,11 2.000.406,65 

Tabela 6-6: Upravičeni stroški investicije po tekočih cenah – vrednosti v EUR 

Leto 2013 

UPRAVIČENI STROŠKI 

Znesek brez DDV DDV Vrednost upravičenih stroškov 

GOI DELA 1.227.646,92 0,00 1.227.646,92 

ZAMENJAVA SVETILK 199.604,35 0,00 199.604,35 

STROJNE INSTALACIJE 167.970,00 0,00 167.970,00 

PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 71.784,27 0,00 71.784,27 

SKUPAJ 1.667.005,54 0,00 1.667.005,54 

Tabela 6-7: Neupravičeni stroški po tekočih cenah – vrednosti v EUR 

NEUPRAVIČENI STROŠKI 

Leto 2013 

Znesek brez DDV DDV Vrednost neupravičenih stroškov 

GOI DELA 0,00 245.529,38 0,00 

ZAMENJAVA SVETILK 0,00 39.920,87 0,00 

STROJNE INSTALACIJE 0,00 33.594,00 0,00 

PRIPRAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE 0,00 14.356,85 0,00 

SKUPAJ 0,00 333.401,11 0,00 

Vrednost investicije po tekočih cenah znaša 2.000.406,65 EUR z vključenim DDV in 1.667.005,54 

EUR brez DDV. Upravičeni stroški investicije znašajo po tekočih cenah 1.667.005,54 EUR. 

Neupravičene stroške investicije predstavlja 20% davek na dodano vrednost v višini 333.401,11 EUR. 

17


7 OPREDELITEV TEMELJNIH PRVIN INVESTICIJE 

7.1 Strokovne podlage za pripravo DIIP 

Vsebina Dokumenta identifikacije investicijskega projekta je skladna z 11. členom Uredbe o enotni 

metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije na področju javnih financ (Ur. l. RS, 

št. 60/06). 

Strokovne podlage za izdelavo Dokumenta identifikacije investicijskega projekta so: 

- Projektantski predračun s popisom del za energetsko sanacijo Osnovne šole Pohorskega 

odreda, junij 2012, Ideaal projekt d.o.o.. 

- Tehnično poročilo za energetsko sanacijo Osnovne šole Pohorskega odreda, junij 2012. 

7.2 Opis lokacije 

7.2.1 Makrolokacija 

Investicija se bo izvajala v podravski občini Slovenska Bistrica, naselju Slovenska Bistrica, kjer 

prebiva 7.573 prebivalcev (stanje 1. polletje 2012). 

Tabela 7-1: Število prebivalcev v naselju Slovenska Bistrica 

Starost - SKUPAJ 

2008H1 2008H2 2009H1 2009H2 2010H1 2010H2 2011H1 2011H2 2012H1 

Spol - Skupaj 7.097 7.128 7.213 7.230 7.374 7.369 7.454 7.518 7.573 

Prostorski akti, ki veljajo na območju gradnje, so: 

- Prostorske sestavine planskih aktov občine: Dolgoročni plan – prostorski del – občine 

Slovenska Bistrica za obdobje 1986-2000, dopolnjen 2003 (Ur.l.RS, št. 42/92, 35/94, 41/97, 

72/99, 59/03, 131/04 in 47/06); 

- Prostorski ureditveni pogoji: Odlok o začasnih prostorskih ureditvenih pogojih za centralna 

naselja v občini Slovenska Bistrica in mesto Slovenska Bistrica (Ur.l.RS, št. 16/93, 79/01, 

35/02, 108/08 in 26/10). 

7.2.2 Mikrolokacija 

Objekt leži na parceli št.: 713 k.o. Slovenska Bistrica. 

Osnovna šola se nahaja v središču mesta Slovenska Bistrica, v neposredni bližini gradu, mestnega 

parka, Vrtca Otona Župančiča in blokovskega naselja. 

18


7.3 Obseg in specifikacija investicijskih stroškov s časovnim načrtom izvedbe 

Vrednost investicije po stalnih cenah brez vključenega DDV znaša 1.637.530,00 EUR, z DDV pa 

1.965.036,00 EUR, po tekočih cenah pa 1.667.005,54 EUR brez DDV in 2.000.406,65 EUR z 

vključenim DDV. 

Stroški so že opredeljeni v poglavju 6. Investicijski stroški vključujejo naslednje stroške: 

Tabela 7-2: Specifikacija investicijskih stroškov 

ENERGETSKA SANACIJA OŠ 

POHORSKEGA ODREDA SLOVENSKA 

BISTRICA 

Znesek brez 

DDV 

DDV 

Znesek z 

DDV 

1. GRADBENA DELA SKUPAJ 337.340,00 67.468,00 404.808,00 

1.1 Pripravljalna dela 13.000,00 2.600,00 15.600,00 

1.2 Rušitvena dela 59.940,00 11.988,00 71.928,00 

1.3 Zidarska dela 264.400,00 52.880,00 317.280,00 

2. OBRTNIŠKA DELA SKUPAJ 868.600,00 173.720,00 1.042.320,00 

2.1 Kleparska dela 25.300,00 5.060,00 30.360,00 

2.2 Mizarska dela 2.700,00 540,00 3.240,00 

2.3 PVC ALU in steklarska dela 805.500,00 161.100,00 966.600,00 

2.4 Slikopleskarska dela 35.100,00 7.020,00 42.120,00 

3. ZAMENJAVA SVETILK 196.075,00 39.215,00 235.290,00 

3.1 Svetilke 121.075,00 24.215,00 145.290,00 

3.2 Krmiljenje 45.000,00 9.000,00 54.000,00 

3.3 Delo 30.000,00 6.000,00 36.000,00 

4. STROJNE INSTALACIJE 165.000,00 33.000,00 198.000,00 

SKUPAJ 1+2+3+4 1.567.015,00 313.403,00 1.880.418,00 

Tehnično tehnološki del investicije je predmet poglavja 5.2. 

Tabela 7-3: Terminski plan investicije 

AKTIVNOST ZAČETEK KONEC 

Pripravljalna dela 

Izdelava DIIP in IP 06/2012 08/2012 

Potrditev DIIP in IP na seji OS 07/2012 09/2012 

Prijava investicije na javni razpis 09/2012 09/2012 

Odobritev sofinanciranja investicije 09/2012 02/2013 

Izvedbena dela 

Izbira izvajalca gradnje 03/2013 04/2013 

Izvajanje vseh del 06/2013 09/2013 

Izdelava PID in POV dokumentacije 07/2012 09/2013 

Končni prevzem 09/2013 10/2013 

Poravnava obveznosti 07/2013 12/2013 

V primeru, da bodo v postopkih javnega naročanja dosežene višje cene od predvidenih s tem 

investicijskim dokumentom, bo Občina Slovenska Bistrica proučila možnost financiranja in po potrebi 

tudi spremenila dinamiko izvajanja projekta. 

19


7.4 Varstvo okolja 

Investicija ne bo dodatno onesnaževala okolja, vode ali zraka, niti ne bo vplivala na povečanje hrupa v 

okolju. Z ekološkega vidika investicija ni sporna in ne bo povzročala dodatnih stroškov okolja zaradi 

povečanega hrupa, emisij in oškodovane pokrajine. Z ureditvijo predmetne infrastrukture bo imela 

pozitiven vpliv na okolje. Prav tako ni predvidenih drugih stranskih negativnih učinkov na okolje. 

Pri načrtovanju in izvedbi investicije bodo upoštevana naslednja izhodišča: 

- učinkovitost izrabe naravnih virov (energetska učinkovitost, učinkovita raba vode in surovin), 

- okoljska učinkovitost (uporaba najboljših razpoložljivih tehnik, uporaba referenčnih dokumentov, 

nadzor emisij in tveganj, zmanjšanje količin odpadkov in ločeno zbiranje odpadkov), 

- trajnostna dostopnost (spodbujanje okolju prijaznejših načinov prevoza), 

- zmanjševanje vplivov na okolje (izdelava poročil o vplivih na okolje oz. strokovnih ocen za posege, 

kjer je to potrebno). 

7.5 Kadrovsko – organizacijska shema 

Za nemoteno izvedbo projekta bodo skrbeli: 

Ime in priimek Institucija Izobrazba Strokovno področje dela 

Dr. Ivan Žagar Občina Slovenska Bistrica Doktor znanosti Odgovorna oseba - župan 

Branko Žnidar 

Občina Slovenska Bistrica 

Univerzitetni diplomirani Organizacija, vodenje projektov, 

ekonomist 

koordiniranje 

Irena Jereb 

Občina Slovenska Bistrica 

Diplomirana upravna Organizacija, vodenje projektov, 

organizatorka 

koordiniranje 

Tina Zupan 

Razvojno informacijski 

center Slovenska Bistrica 

Investicija ne predvideva novih zaposlitev investitorja. 

Univerzitetna diplomirana 

ekonomistka 

Priprava investicijske 

dokumentacije 

7.6 Viri financiranja 

Predvideva se sofinanciranje projekta z državnimi sredstvi. 

Davek na dodano vrednost (20 %) ni upravičen strošek in ga v celoti pokrije Občina Slovenska Bistrica. 

Tabela 7-4: Viri financiranja po tekočih cenah – vrednost v evrih 

Vir 

Upravičeni 

stroški 

2013 

Neupravičeni 

stroški 

Skupaj 

Državni viri 1.667.005,54 0 1.667.005,54 

Občina Slovenska Bistrica 0 333.401,11 333.401,11 

Skupaj 1.667.005,54 333.401,11 2.000.406,65 

Delež 83,33 16,67 100 

20


7.7 Pričakovana stopnja izrabe zmogljivosti oziroma ekonomska upravičenost projekta 

Predmetna investicija bo izboljšala energetsko učinkovitost OŠ Pohorskega odreda Slovenska Bistrica, 

znižala energijske izgube objekta, zagotovila ukrepe za vzdrževanje energetskih sistemov, učinkovito 

upravljanje in zniževanje stroškov. 

Z investicijo se bo zagotovil prihranek energije v višini preko 31%. Pri uporabi senzorjev (sanitarije, 

nekateri hodniki…) in krmiljenju umetne svetlobe v kombinaciji z zunanjo svetlobo, ki prihaja skozi okna, 

pa se prihranek energije poveča še za slabih 9%, skupno torej okoli 40%. 

Družbene koristi investicije, kot je zagotavljanje kvalitetnega izobraževalnega procesa za učence in 

zaposlene, še dodatno upravičujejo ekonomsko upravičenost investicije. 

21


8 UGOTOVITEV SMISELNOSTI IN MOŽNOSTI NADALJNJE PRIPRAVE INVESTICIJSKE 

DOKUMENTACIJE 

Investicija nima primarno ekonomskega namena in značaja. Ne bo povzoročala nedenarnih 

stroškov, ker ne degradira območja z arhitektonsko – urbanističnega vidika, prav tako projekt ni 

ekološko sporen. Investicija bo zagotavljala ustrezne prostorske pogoje za izvajanje izobraževalne 

dejavnosti in znižala energijske izgube, ki se pojavljajo v Osnovni šoli Pohorskega odreda Slovenska 

Bistrica. 

Projekt je primeren za realizacijo, kar potrjujejo njegovi učinki, ki se odražajo v izboljšanju energetske 

učinkovitosti objekta osnovne šole in zniževanju stroškov. Investicijska in projektna dokumentacija ter 

viri so zagotovljeni v višini, ki omogočajo čim hitrejši in nemoten začetek izvedbe projekta. 

Načrtovana naložba je ekonomsko upravičena na osnovi naslednjih kriterijev in meril: 

• vlaganje v izobraževalno infrastrukturo, ki bo zagotavljalo pogoje za kakovostno in funkcionalno 

izvajanje izobraževalnega procesa; 

• zmanjšanje energijskih izgub in s tem zagotavljanje prihrankov za stroške porabe energije ter 

• zagotavljanje ukrepov za učinkovito upravljanje in vzdrževanje energetskih sistemov. 

Z Dokumentom identifikacije investicijskega projekta se ugotavlja, da je investicija v izbrani 

varianti, za zagotavljanje kakovostnega in funkcionalnega izobraževalnega procesa, nujno 

potrebna. 

V skladu s 4. členom Uredbe o enotni metodologiji za pripravo in obravnavo investicijske dokumentacije 

na področju javnih financ (Ur.l.RS, št. 60/06), glede na ocenjeno vrednost investicije, je potrebno 

pripraviti še Investicijski program. 

22

točka - Slovenska Bistrica

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?