ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva
ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva
cilju njegovog unapređenja u javni, reprezentativni i višefunkcionalni karakter otvorenog gradskog načina korištenja. PRIZEMLJE dvorište cca 1.200 m 2 PRVI KAT dvorište cca 1.200 m 2 zgrada 'Pomorske privrede' na zapadnoj obali; tlocrt prizemne etaže - 'urbs' 1959/1960 PROGRAMSKI ZADATAK Omogućava se rekompozicija i prenamjena postojeće građevine u cilju prilagodbe ambijentu u kojem se nalazi uspostavom nove prostorne, sadržajne i urbanističke vrijednosti. Prenamjenu građevine planirati sukladno temeljnoj namjeni zone, koja podrazumijeva mogućnost gradnje: hotela (smještajnih kapaciteta), ugostiteljskih, poslovnih, kulturnih, trgovačkih, uslužnih, i sličnih prostora i građevina. Ne dozvoljava se prenamjena u funkciju stalnog ili povremenog stanovanja. Na ovom segmentu urbanog poteza očekuje se afirmacija sadržajnog koncepta s temom 'kulturnog turizma' ili kompatibilnog mu sadržaja jednako atraktivnim građanima i turistima, kojim će se prekinuti niz monofunkcionalnog načina korištenja ukupnog prostora (hoteli) u Zgrada 'Pomorske privrede' na zapadnoj obali; tlocrt prvog kata - 'urbs' 1959/1960 Postojeći oblik i veličinu građevne parcele (posebno podzemnih ukopanih etaža s isključivom namjenom zadovoljenja potreba stacionarnog prometa) moguće je preoblikovati sukladno ograničenjima u prostoru, prometnom rješenju i statusu susjednog zemljišta. Programom nije određena pripadajuća veličina udjela (%) zone 'C' u odnosu na maksimalno mogući BRPN nove gradnje u obuhvatu GP-a i predmet je natječajnog zadatka primjenom općih odredbi urbanih pravila GUP-a Splita, koji se odnose na 'prostorne pokazatelje' i 'visinu građevina'. Koeficijent iskorištenosti (Kis, KisN) i koeficijent izgrađenosti (KigP, KigN) za građevnu česticu nisu određeni, a mjerilo gradnje, kapacitete i karakter fragmentarne arhitektonske intervencije uravnotežiti s prepoznatom karakteristikom horizontalnosti čitavog poteza u prvom planu gradnje uz Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program 63
Obalu kneza Branimira ostvarenog projektom Zapadne obale iz 1957. godine. granica pripadajućeg zemljišta, a moguće je korištenje i podzemnih dijelova susjednih javno prometnih površina. Moguće ograničenje pretpostavljenih kapaciteta je i potreba zadovoljenja smještaja vozila u mirovanju. zgrada 'Pomorske privrede' - uzdužni presjek C 'Banovina' Po+P+5 zgrada 'Pomorske privrede' P+2 odnos volumena Banovine prema zgradi 'Pomorske privrede' C Obveznu građevinsku liniju (prizemlje / nadzemne etaže) i regulacijski pravac prema Obali kneza Branimira i dalje zadržati s danas prevladavajućom u čitavom potezu. Gradacijom visina u drugom planu gradnje, eksponirane prema Ulici Dražanac umanjiti negativne efekte predimenzioniranog kubusa zgrade Banovine i prenaglašene vertikalnosti hotela Marjan, čime bi se uravnotežilo oblikovanje panoramske slike s morske strane, obzirom na njenu vizualnu izloženost. Građevna linija prema Ulici Dražanac istovjetna je regulacijskom pravcu s južne strane iste ulice, kojeg je potrebno uskladiti s novom gradnjom na građevnoj čestici hotela Marjan, a mjerilo i karakter arhitektonske intervencije uskladiti s postojećom izgrađenošću na sjevernoj strani ulice i pejsažnim padinama Marjana. Broj parkirališnih i/ili garažnih mjesta dimenzionirati prema normativima iz tablice 1. Natječajnog programa (GUP-a Splita), prvenstveno unutar Od natjecatelja se očekuje • prijedlog karaktera i okvirnog programa prenamjene i rekompozicije postojeće građevine; • prijedlog kvalitetnijeg oblikovnog, sadržajnog i funkcionalnog tretmana mikrolokacije, koja zahtijeva prostornu i programsku rekompoziciju i uravnoteženost s već izgrađenim i planiranim fizičkim strukturama u neposrednom okruženju na posebno osjetljivoj gradskoj lokaciji izloženoj vizuri s mora; • da temeljem prostornih, urbanističkih, oblikovnih i ostalih datosti i ograničenja mikrolokaliteta, a u kontekstu sagledavanja čitavog poteza Zapadne obale, naročito u slici grada s mora predlože optimalne urbanističke parametre i pokazatelje moguće prostorne intervencije, koji će usklađeni s konzervatorskim smjernicama biti stručna podloga za daljnju razradu; Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program 64
- Page 13 and 14: Znatnim nasipanjem doprlo bi se do
- Page 15 and 16: Na završetku pristana Matejuške,
- Page 17 and 18: 3.2.2. NATJEČAJ ZA URBANISTIČKO A
- Page 19 and 20: • stvoriti atraktivni urbanistič
- Page 21 and 22: metodološki koncipirana na razini
- Page 23 and 24: 4. POSTOJEĆA IZGRAĐENOST I KORIŠ
- Page 25 and 26: Sa sve četiri strane omeđena je g
- Page 27 and 28: zgrada ‚Pomorske privrede’ kuć
- Page 29 and 30: kuća Matijević 1. ZEMLJIŠTE - pa
- Page 31 and 32: Unutar ove površine je i zgrada be
- Page 33 and 34: interpoliranim u okvire od šupljih
- Page 35 and 36: 6. KONTAKTNA PODRUČJA GP-a - REALI
- Page 37 and 38: Ovaj najviši plato velikog mula sr
- Page 39 and 40: Ugostiteljsko - turistička namjena
- Page 41 and 42: GUP Splita; izvod iz kartografskog
- Page 43 and 44: Mjere zaštite i odredbe za provedb
- Page 45 and 46: 8. PROSTORNA i PROGRAMSKO URBANISTI
- Page 47 and 48: hotel Ambasador F 8.2. G HOTEL MARJ
- Page 49 and 50: G HOTEL MARJAN - rekonstrukcija i d
- Page 51 and 52: 9.2. CILJEVI • provjera zadanog p
- Page 53 and 54: GRADSKI PROJEKT broj 1. - GRADSKA L
- Page 55 and 56: 11. NATJEČAJNI PROGRAM POLAZIŠTA
- Page 57 and 58: postojeća gradnja sjeverno od Ulic
- Page 59 and 60: 3. Na temelju ugovora s Gradom tvrt
- Page 61 and 62: 11.2. B FUNKCIONALNA CJELINA ZGRADE
- Page 63: 11.3. C FUNKCIONALNA CJELINA 'POMOR
- Page 67 and 68: poteza u prvom planu gradnje uz Oba
- Page 69 and 70: Zbog svoje eksponiranosti u širem
- Page 71 and 72: 12.2.2. ISTOČNA STRANA FOTO DOKUME
- Page 73 and 74: FOTO DOKUMENTACIJA Banovina stamben
- Page 75 and 76: FOTO DOKUMENTACIJA rekonstrukcija r
- Page 77: Gradski projekt broj 1. Gradska luk
cilju njegovog unapređenja u javni, reprezentativni i višefunkcionalni<br />
karakter otvorenog gradskog načina korištenja.<br />
PRIZEMLJE<br />
dvorište cca 1.200 m 2<br />
PRVI KAT<br />
dvorište cca 1.200 m 2<br />
zgrada 'Pomorske privrede' na zapadnoj obali; tlocrt prizemne etaže - 'urbs' 1959/1960<br />
<strong>PROGRAM</strong>SKI ZADATAK<br />
Omogućava se rekompozicija i prenamjena postojeće građevine u<br />
cilju prilagodbe ambijentu u kojem se nalazi uspostavom nove<br />
prostorne, sadržajne i urbanističke vrijednosti.<br />
Prenamjenu građevine planirati sukladno temeljnoj namjeni zone,<br />
koja podrazumijeva mogućnost gradnje: hotela (smještajnih<br />
kapaciteta), ugostiteljskih, poslovnih, kulturnih, trgovačkih, uslužnih,<br />
i sličnih prostora i građevina. Ne dozvoljava se prenamjena u funkciju<br />
stalnog ili povremenog stanovanja.<br />
Na ovom segmentu urbanog poteza očekuje se afirmacija sadržajnog<br />
koncepta s temom 'kulturnog turizma' ili kompatibilnog mu sadržaja<br />
jednako atraktivnim građanima i turistima, kojim će se prekinuti niz<br />
monofunkcionalnog načina korištenja ukupnog prostora (hoteli) u<br />
Zgrada 'Pomorske privrede' na zapadnoj obali; tlocrt prvog kata - 'urbs' 1959/1960<br />
Postojeći oblik i veličinu građevne parcele (posebno podzemnih ukopanih<br />
etaža s isključivom namjenom zadovoljenja potreba stacionarnog prometa)<br />
moguće je preoblikovati sukladno ograničenjima u prostoru, prometnom<br />
rješenju i statusu susjednog zemljišta.<br />
Programom nije određena pripadajuća veličina udjela (%) zone 'C' u<br />
odnosu na maksimalno mogući BRPN nove gradnje u obuhvatu GP-a i<br />
predmet je natječajnog zadatka primjenom općih odredbi urbanih pravila<br />
GUP-a Splita, koji se odnose na 'prostorne pokazatelje' i 'visinu građevina'.<br />
Koeficijent iskorištenosti (Kis, KisN) i koeficijent izgrađenosti (KigP, KigN)<br />
za građevnu česticu nisu određeni, a mjerilo gradnje, kapacitete i karakter<br />
fragmentarne arhitektonske intervencije uravnotežiti s prepoznatom<br />
karakteristikom horizontalnosti čitavog poteza u prvom planu gradnje uz<br />
Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program<br />
63
Change language