ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva

11.3. C FUNKCIONALNA CJELINA 'POMORSKA PRIVREDA'
B
atrij
Zgrada Banovine - četvrti kat; današnje korištenje - kancelarijski prostori
Oblik i veličina postojeće građevne parcele programsko / funkcionalne
cjeline oznake 'C' (zgrada 'Pomorske privrede' - zdravstveno / mirovinsko
osiguranje) određeni su: čest. zem./ zgr. 9521/1-10233/2, 9521/2-10234/2,
9521/3-8263/9 k.o. Split, ukupne površine 4.325 m 2 , od čega zemljište pod
objektom iznosi 2.307 m 2 .
Postojeći BRPN/nadzemni građevine je cca 7.125 m 2 , a katnost Pr+2 kata
sa središnjim dvorištem površine cca 1.200 m 2 .
potez horizontalnosti !
B
Zgrada Banovine - završna etaža /peti kat /; današnje korištenje - kancelarijski prostori
Od natjecatelja se očekuju:
svjetlik
• prijedlozi idejnih rješenja organizacije i funkcioniranja postojećeg
objekta transformacijom iz sadašnje u planiranu ugostiteljsko
turističku namjenu - hotel visoke kategorije 5*, uključujući i
privođenje svrsi krovne terase;
• rješenja, kojim bi se zadovoljile potrebe stacionarnog prometa
PM/GM aktiviranjem dijela podzemne etaže u garažne kapacitete i/ili
van gabarita postojeće građevine s prijedlogom kolnog pristupa i
uređenja pripadajućeg zemljišta / preoblikovanja građevne čestice.
profil kolnika !
'Pomorska
privreda'
Završna etaža je ravna krovna ploča, a današnje korištenje objekta
sukladno je javnoj i društvenoj namjeni 'D' (D1,D2) - kancelarijski i ostali
prostori u korištenju službi: zdravstvenog osiguranja cca 34% (1.835 m 2
netto korisnog prostora), mirovinskog cca 31% (1.631 m 2 netto korisnog
prostora) i Jadroplova cca 35% (1.862 m 2 netto korisnog prostora).
Vrednovana kao arhitektonska i urbanistička vrijednost, u Konzervatorskoj
podlozi, koja čini sastavni dio Generalnog plana evidentirana je pod brojem
6847 sa statusom preventivne zaštite.
C
4.325 m 2
Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program
62