ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva
ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva
istočno i zapadno od zgrade Banovine, koje se sagledavaju na anketnoj razini); - osmisliti javni gradski putnički prijevoz, kojeg je funkcionalno potrebno sagledavati zajedno s Ulicom Dražanac; - planirati novu odgovarajuću lokaciju benzinske postaje i to isključivo za potrebe plovila, koja će svojim kapacitetom i položajem u prostoru odgovarati maritimnim zahtjevanostima i potrebi snabdijevanja postaje kopnenim putem; - stvaranjem novih kvalitetnih ambijenata u dodirnim zonama obalnog pojasa povećati urbanističku vrijednost javnog prostora; - prometnim rješenjem respektirati već određene kolne pristupe garažnim / ukopanim etažama hotela Ambasador i Marjan, te odrediti nove za funkcionalne cjeline, koje su predmet natječajnog zadatka; A Hotel Ambasador - potrebna je korekcija / preoblikovanje obalne linije Od natjecatelja se očekuje: A Ispitati mogućnost pristupa hotelu Marjan s prometne površine na razini kote prizemlja hotela. • prijedlog prostornog rješenja uz akcepctaciju konačno utvrđene obalne linije proširenja Zapadne obale; • obrazloženje funkcionalne organizacije, detaljne namjene i korištenja svih dijelova prostora programsko / funkcionalne cjeline; • detaljan prikaz parternog uređenja, s karakterom obrade svih podnih površina (nivelman, vrsta i način pripreme materijala za popločenje, boje materijala,…), rješenja urbane opreme (klupe, koševi za otpatke, izgled i karakteristike rasvjetnih tijela i njihov položaj i sl.), kao i tretman zelenila, shvaćen kao urbana struktura (tip i vrsta zelenila, nisko i visoko raslinje…); • karakteristični detalji; • rješenje nove prostorne dispozicije benzinske postaje za plovila; Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program 59
11.2. B FUNKCIONALNA CJELINA ZGRADE BANOVINE Oblik i veličinu programsko / funkcionalne cjeline oznake 'B' - 'Banovina' čini čest. zem. / zgr. 9519/4188 ukupne površine 2.663 m 2 , od čega zemljište pod objektom iznosi 1.986 m 2 . Katnost građevine je Po+Pr+5, a završna etaža je ravna krovna ploća, a ukupni BRPN/nadzemni iznosi cca 11.800 m 2 . Današnje korištenje objekta sukladno je javnoj i društvenoj namjeni 'D' (upravnoj D1 - kancelarijski i ostali prostori) u korištenju službi Grada Splita. Kao dio cjelovitog urbanističkog koncepta rješenja Zapadne obale iz 1957. vrednovana je kategorijom arhitektonskog značaja, a u Konzervatorskoj podlozi koja čini sastavni dio Generalnog plana evidentirana je pod brojem 6594 sa statusom preventivne zaštite. Postojeći Kig = 0,75, a KisN = 4,43; garažni anex B PROGRAMSKI ZADATAK Prenamjenu građevine planirati sukladno temeljnoj namjeni zone, ugostiteljsko / turističkoj, hoteli - T1: Hotel visoke kategorije - 5*. B Banovina 2.663 m 2 Ukupni (konačni BRPN/nadzemni) građevine odrediti sukladno rješenju natjecatelja u cilju privođenja svrsi krovne terase primjenom normativa i općih odredbi urbanih pravila GUP-a Splita, koji se odnose na 'prostorne pokazatelje' i 'visinu građevina'. Prenamjenom očuvati izvorni vanjski izgled i arhitektonsku kompoziciju građevine, uz prilagodbu interijera suvremenim potrebama korištenja nove namjene. Tlocrtna geometrija i ostali gabariti nadzemnog dijela objekta su nepromjenjivi. ► B ▼ ▼ atrij ▲ ▲ Zgrada Banovine - prizemlje; ► pješački pristupi / ulazi / objektu Oblik i veličinu pripadajuće građevne čestice moguće je preoblikovati, uvažavajući pri tom tehničke, funkcionalne i prometne zahtjevanosti za izdvojenim pješačkim, gospodarskim i kolnim pristupima pojedinim organizacijsko / funkcionalnim cjelinama građevine, primjerenim novoj reprezentativnoj hotelskoj namjeni. Površine smještajnih jedinica (modula), te potrebne kapacitete za ostale hotelske sadržaje planirati sukladno minimalnim uvjetima propisanim 'Pravilnikom o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli (NN 88/07), odnosno elementima za posebne standarde za vrstu hotela Business. Sve smještajne jedinice moraju biti u sustavu hotela kao jedinstvene uporabne cjeline u smislu funkcioniranja, upravljanja i održavanja. ◄ Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program 60
- Page 9 and 10: Ulica Dražanac Obala Ante Trumbić
- Page 11 and 12: Šperun VELI VAROŠ sv. Luka DRAŽA
- Page 13 and 14: Znatnim nasipanjem doprlo bi se do
- Page 15 and 16: Na završetku pristana Matejuške,
- Page 17 and 18: 3.2.2. NATJEČAJ ZA URBANISTIČKO A
- Page 19 and 20: • stvoriti atraktivni urbanistič
- Page 21 and 22: metodološki koncipirana na razini
- Page 23 and 24: 4. POSTOJEĆA IZGRAĐENOST I KORIŠ
- Page 25 and 26: Sa sve četiri strane omeđena je g
- Page 27 and 28: zgrada ‚Pomorske privrede’ kuć
- Page 29 and 30: kuća Matijević 1. ZEMLJIŠTE - pa
- Page 31 and 32: Unutar ove površine je i zgrada be
- Page 33 and 34: interpoliranim u okvire od šupljih
- Page 35 and 36: 6. KONTAKTNA PODRUČJA GP-a - REALI
- Page 37 and 38: Ovaj najviši plato velikog mula sr
- Page 39 and 40: Ugostiteljsko - turistička namjena
- Page 41 and 42: GUP Splita; izvod iz kartografskog
- Page 43 and 44: Mjere zaštite i odredbe za provedb
- Page 45 and 46: 8. PROSTORNA i PROGRAMSKO URBANISTI
- Page 47 and 48: hotel Ambasador F 8.2. G HOTEL MARJ
- Page 49 and 50: G HOTEL MARJAN - rekonstrukcija i d
- Page 51 and 52: 9.2. CILJEVI • provjera zadanog p
- Page 53 and 54: GRADSKI PROJEKT broj 1. - GRADSKA L
- Page 55 and 56: 11. NATJEČAJNI PROGRAM POLAZIŠTA
- Page 57 and 58: postojeća gradnja sjeverno od Ulic
- Page 59: 3. Na temelju ugovora s Gradom tvrt
- Page 63 and 64: 11.3. C FUNKCIONALNA CJELINA 'POMOR
- Page 65 and 66: Obalu kneza Branimira ostvarenog pr
- Page 67 and 68: poteza u prvom planu gradnje uz Oba
- Page 69 and 70: Zbog svoje eksponiranosti u širem
- Page 71 and 72: 12.2.2. ISTOČNA STRANA FOTO DOKUME
- Page 73 and 74: FOTO DOKUMENTACIJA Banovina stamben
- Page 75 and 76: FOTO DOKUMENTACIJA rekonstrukcija r
- Page 77: Gradski projekt broj 1. Gradska luk
11.2. B FUNKCIONALNA CJELINA ZGRADE BANOVINE<br />
Oblik i veličinu programsko / funkcionalne cjeline oznake 'B' - 'Banovina'<br />
čini čest. zem. / zgr. 9519/4188 ukupne površine 2.663 m 2 , od čega<br />
zemljište pod objektom iznosi 1.986 m 2 .<br />
Katnost građevine je Po+Pr+5, a završna etaža je ravna krovna ploća, a<br />
ukupni BRPN/nadzemni iznosi cca 11.800 m 2 .<br />
Današnje korištenje objekta sukladno je javnoj i društvenoj namjeni 'D'<br />
(upravnoj D1 - kancelarijski i ostali prostori) u korištenju službi Grada<br />
Splita.<br />
Kao dio cjelovitog urbanističkog koncepta rješenja Zapadne obale iz 1957.<br />
vrednovana je kategorijom arhitektonskog značaja, a u Konzervatorskoj<br />
podlozi koja čini sastavni dio Generalnog plana evidentirana je pod brojem<br />
6594 sa statusom preventivne zaštite.<br />
Postojeći Kig = 0,75, a KisN = 4,43;<br />
garažni anex<br />
B<br />
<strong>PROGRAM</strong>SKI ZADATAK<br />
Prenamjenu građevine planirati sukladno temeljnoj namjeni zone,<br />
ugostiteljsko / turističkoj, hoteli - T1: Hotel visoke kategorije - 5*.<br />
B<br />
Banovina 2.663 m 2<br />
Ukupni (konačni BRPN/nadzemni) građevine odrediti sukladno<br />
rješenju natjecatelja u cilju privođenja svrsi krovne terase primjenom<br />
normativa i općih odredbi urbanih pravila GUP-a Splita, koji se<br />
odnose na 'prostorne pokazatelje' i 'visinu građevina'.<br />
Prenamjenom očuvati izvorni vanjski izgled i arhitektonsku<br />
kompoziciju građevine, uz prilagodbu interijera suvremenim<br />
potrebama korištenja nove namjene.<br />
Tlocrtna geometrija i ostali gabariti nadzemnog dijela objekta su<br />
nepromjenjivi.<br />
►<br />
B<br />
▼ ▼<br />
atrij<br />
▲ ▲<br />
Zgrada Banovine - prizemlje; ► pješački pristupi / ulazi / objektu<br />
Oblik i veličinu pripadajuće građevne čestice moguće je<br />
preoblikovati, uvažavajući pri tom tehničke, funkcionalne i prometne<br />
zahtjevanosti za izdvojenim pješačkim, gospodarskim i kolnim<br />
pristupima pojedinim organizacijsko / funkcionalnim cjelinama<br />
građevine, primjerenim novoj reprezentativnoj hotelskoj namjeni.<br />
Površine smještajnih jedinica (modula), te potrebne kapacitete za ostale<br />
hotelske sadržaje planirati sukladno minimalnim uvjetima propisanim<br />
'Pravilnikom o razvrstavanju, kategorizaciji i posebnim standardima<br />
ugostiteljskih objekata iz skupine hoteli (NN 88/07), odnosno elementima<br />
za posebne standarde za vrstu hotela Business.<br />
Sve smještajne jedinice moraju biti u sustavu hotela kao jedinstvene<br />
uporabne cjeline u smislu funkcioniranja, upravljanja i održavanja.<br />
◄<br />
Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program<br />
60
Change language