ZAPADNA OBALA PROGRAM NATJEČAJA - Prva

10. PROGRAMSKO / FUNKCIONALNE CJELINE
Površina obuhvata natječajnog zadatka - Gradskog projekta broj 1.,
Gradska luka / Zapadna obala iznosi cca 5,0 ha, a pojedine programsko /
funkcionalne cjeline razmatranog prostora su s aspekta određenosti
namjene, oblikovanja, kapaciteta i mjerila gradnje već determinirane i kao
takve nepromjenjive:
G. hotel Marjan (izvorno stanje, rekonstrukcija i dogradnja);
F. hotel Ambasador (izvorno stanje i nova gradnja ostvarena zamjenom
postojećeg objekta metodom faksimilne obnove);
Ukupno moguće kapacitete (BRPN/nadzemni) nove gradnje u obuhvatu,
uključujući i postojeće građevine koje je moguće rekonstruirati i/ili
zamijeniti, potrebno je distribuirati na prostore ostalih nepotpuno određenih
ili nedovoljno izgrađenih interpoliranih cjelina, uvažavajući pri tom njihove
specifičnosti: položaju i značaju u ukupnom urbanom kontekstu
mikrolokacije i šireg prostora, stupnju izgrađenosti, potrebi zamjene /
uklanjanja građevina, očekivanjima doprinosa u ukupnoj slici Grada i dr.
Programom nije unapred određena konkretna raspodjela ukupno mogućih
graditeljskih kapaciteta na pojedine cjeline.
Od natjecatelja se očekuju prijedlozi izgleda dovršenosti urbanističko
/ arhitektonske kompozicije čitavog poteza, kojeg je potrebno
sagledavati integralno, uvažavajući pri tom specifičnosti i određenja
pojedinih segmenata prostora u obuhvatu, a sve u okviru ukupno
maksimalno mogućeg BRPN-a nove gradnje u zoni.
Prijedlogom dovršenosti kompozicije kao cjelovite slike jedinstvenog
poteza odrediti će se i pojedinačni fragmentarni kapaciteti pojedinih
programsko / funkcionalnih cjelina.
S tim u vezi, obuhvat Zapadne obale GP-a je prema kriterijima zatečenosti
postojećeg stanja i stupnju dovršenosti fizičkih struktura podijeljen na
nekoliko zasebnih programsko / funkcionalnih cjelina (A,B,C,D,E,F,G).
Gradski projekt broj 1. Gradska luka - Zapadna obala - Natječajni program
51