PRAVILNIK o oddajanju nepremičnega premoženja ... - Občina Bovec

3. VIŠINA NAJEMNINE
26. člen
(1) Cenik najemnine za poslovne prostore, posebne prostore, garaţe in zemljišča sprejme občinski svet
občine.
(2) Cenik se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani občine.
27. člen
(1) V upravičenih primerih lahko najemnik oziroma zakupnik pisno zaprosi za zniţanje najemnine oziroma
zakupnine. Prošnja, ki se vloţi na občini, mora biti utemeljena.
(2) Šteje se, da gre za upravičen primer:
- kadar najemnik poslovnega prostora ne more opravljati dejavnosti zaradi bolezni, ki je daljša od 60 dni, če
opravlja v poslovnem prostoru dejavnost sam kot edini zaposleni,
- za čas adaptacije poslovnega prostora, s predhodnim pisnim soglasjem najemodajalca in v okviru
terminskega plana izvajanja del,
- kadar gre za zakup kmetijskega zemljišča na območju, kjer se še posebej spodbuja ohranjanje oziroma
oţivitev kmetijstva,
- kadar gre za najem gospodarskega objekta, ki je v slabem stanju (npr. slaba streha).
(3) Najemnina oziroma zakupnina se na podlagi prošnje lahko zniţa do največ 50 odstotkov. Zniţanje
najemnine s sklepom odobri ţupan. V sklepu se navede odstotek zniţanja in višina zniţane najemnine oziroma
zakupnine.
1. Najemnina za poslovne prostore
28. člen
Izhodiščna mesečna najemnina za poslovne prostore je izraţena v EUR/m2 in se določi glede na:
- lokacijo, na kateri se poslovni prostor nahaja,
- dejavnost, ki se bo opravljala v poslovnem prostoru.
29. člen
Lokacije, na katerih se nahajajo poslovni prostori so: glej tabela 1
30. člen
(1) Dejavnosti, ki se opravljajo v poslovnem prostoru, se razvrščajo v naslednje skupine: glej tabela 2
(2) Če se v poslovnem prostoru opravlja več dejavnosti, se pri oblikovanju višine najemnine upošteva
dejavnost, ki spada v višjo skupino.
31. člen
(1) Najemnik poslovnega prostora plačuje mesečno najemnino za tekoči mesec, in sicer do 15. v mesecu,
razen v primerih, ko je to drugače dogovorjeno z najemno pogodbo.
(2) V primeru zamude plačila se zaračunavajo zakonite zamudne obresti.
2. Najemnina za posebne prostore
32. člen
(1) Višina najemnine za posebne prostore se določi glede na prostor, ki se najema, njegovo namenskost in čas
najema.
4