PRAVILNIK o oddajanju nepremičnega premoženja ... - Občina Bovec
PRAVILNIK o oddajanju nepremičnega premoženja ... - Občina Bovec
PRAVILNIK o oddajanju nepremičnega premoženja ... - Občina Bovec
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
9. člen<br />
Če ta pravilnik ne določa drugače, se nepremičnina odda v najem s sklenitvijo najemne pogodbe.<br />
1. Oddaja poslovnih prostorov<br />
10. člen<br />
Najemna pogodba o oddaji poslovnih prostorov v najem mora poleg obveznih sestavin, ki jih določa uredba,<br />
vsebovati tudi:<br />
- podatek o lokaciji poslovnega prostora,<br />
- podatek o dejavnosti, ki se bo opravljala v poslovnem prostoru,<br />
- določila o uporabi skupnih delov in naprav,<br />
- določilo o trajanju najemnega razmerja,<br />
- odpovedni rok,<br />
- način podaljšanja pogodbenega razmerja.<br />
11. člen<br />
Pred prevzemom poslovnega prostora v najem in ob predaji (vračilu) izpraznjenega poslovnega prostora se<br />
sestavi zapisnik, v katerem se popiše stanje prostora in opreme.<br />
Z najemno pogodbo se najemnika zaveţe:<br />
12. člen<br />
- da najeti poslovni prostor uporablja kot dober gospodar,<br />
- da najeti poslovni prostor vzdrţuje v skladu s standardi vzdrţevanja,<br />
- da je v primeru nujnega popravila najetega poslovnega prostora to dolţan takoj sporočiti občini oziroma<br />
upravniku nepremičnine, vendar najkasneje v treh dneh,<br />
- da je dolţan sam odpraviti oziroma povrniti vso škodo v poslovnem prostoru oziroma stavbi, ki jo je povzročil<br />
sam,<br />
- da krije stroške obratovanja in tekočega vzdrţevanja,<br />
- da je po prenehanju najema dolţan poslovni prostor s ključi vrniti v stanju, v kakršnem ga je prevzel,<br />
upoštevajoč normalno rabo.<br />
2. Oddaja posebnih prostorov<br />
13. člen<br />
Posebni prostori se v skladu z njihovim namenom praviloma oddajajo v najem po dnevih oziroma urah.<br />
14. člen<br />
(1) Ţupan lahko sprejme splošne pogoje oddajanja posebnih prostorov v najem, ki se objavijo na spletni strani<br />
občine.<br />
(2) Splošni pogoji iz prejšnjega odstavka zavezujejo vse najemnike posebnih prostorov, ne glede na to, ali so<br />
zavezani za plačilo najemnine.<br />
15. člen<br />
(1) Vloga za najem posebnih prostorov se vloţi na občini praviloma 14 dni pred njihovim koriščenjem.<br />
(2) V primeru, da se za najem posebnih prostorov najemnina ne zaračunava, izda občinska uprava v roku treh<br />
dni vlagatelju soglasje za najem posebnih prostorov.<br />
2