Predlog sklepa o ugotovitvi javne koristi in nakupu ... - Občina Krško

PREDLOG
Na podlagi 29. in 51. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 -
ZLS-UPB2, 27/08 - odločba US RS, 76/08, 79/09 in 51/10) in 16. člena statuta
Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 - prečiščeno besedilo, 5/03, 57/06, 47/10 in
90/11) je Občinski svet Občine Krško, na svoji . seji, dne 2012, sprejel
S K L E P
o ugotovitvi javne koristi in nakupu oziroma razlastitvi nepremičnin
parc.št. 518/5 (ID 5930465), parc.št. 518/7 (ID 5930467), parc.št. 518/9
(ID 5930469), parc.št. 518/11 (ID 5930440)
in parc.št. 319/2 (ID 5930045) k.o. 1321 - Leskovec
I.
Ugotovi se javna korist in se v skladu z ugotovljeno javno koristjo kupi oziroma
razlasti nepremičnine parc.št. 518/5 - cesta v izmeri 291 m 2 (ID 5930465), parc.št.
518/7 - cesta v izmeri 652 m 2 (ID 5930467), parc.št. 518/9 - cesta v izmeri 1 m 2 (ID
5930469), parc.št. 518/11 - cesta v izmeri 217 m 2 (ID 5930440) in parc.št. 319/2 -
cesta v izmeri 63 m 2 (ID 5930045), ki so vpisane v k.o. 1321 - Leskovec in so v
deležu do celote v lasti Martine Strgar, Cesta ob Gaju 17, Leskovec pri Krškem.
Nakup nepremičnin oziroma razlastitev se opravi v skladu z določbami Zakona o
urejanju prostora /Zurep - 1/ (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03, 58/03 - ZZK-1, 33/2007
– ZPNačrt in 108/09 – ZGO-1C) in na podlagi Odloka o prostorskih ureditvenih
pogojih za območje Občine Krško (Uradni list RS, št. 75/96, 75/96, 73/00, 101/01,
15/05, 77/08 in 74/10) ter na podlagi Strokovnih podlag za določitev meril ter pogojev
za ureditev območja: LN stanovanjsko območje Zgornje Veniše (S87/06-LN, potrdil
župan) oziroma na podlagi določb Zakona o cestah (Uradni list RS, št. 109/10). Za
razlastitveni postopek se izbere nujni postopek v skladu 104. členom ZUrep-a.
II.
Nakup nepremičnin oziroma razlastitev se opravi za pridobitev lastninske pravice za
potrebe rekonstrukcije objekta gospodarske javne infrastrukture.
III.
V primeru razlastitve se razlastitev pri pristojni upravni enoti vloži v skladu z
določbami 104. člena ZUrep-a in sicer se za razlastitev izbere nujni postopek, ki se
utemeljuje s pridobitvijo zemljišč za rekonstrukcijo objekta gospodarske javne
infrastrukture - ceste, ki je v skladu z odlokom o kategorizaciji občinskih cest v občini

Krško (Uradni list RS, št. 73/09, 47/10, 60/11 - odločbe US RS in 61/12)
kategorizirana pod št. 693825 in z nazivom cesta »Zajčki - Gmajna«.
Nujni razlastitveni postopek je potreben, ker morebitna pritožba lastnice nepremičnin,
ne bo zadržala prenosa lastninske pravice in pridobitve posesti na razlaščenih
nepremičninah, kar bo omogočilo takojšnji prevzem objektov gospodarske javne
infrastrukture.
IV.
Lastnici nepremičnin, ki bodo predmet nakupa oziroma razlastitve se v postopku
odkupa oziroma razlastitve izplača kupnina oziroma odškodnina v višini 4.715,44
EUR, ki je določena na podlagi sklepa o določitvi vrednosti nepremičnin uporabljenih
in potrebnih za izgradnjo občinske gospodarske javne infrastrukture (Uradni list RS,
št. 45/09 in73/09).
Sklep velja z dnem sprejetja.
V.
Številka: 478-72/2007-O507
Datum:
mag. Miran Stanko
župan

O b r a z l o ž i t e v :
Občina Krško se že od meseca februarju 2012 usklajuje z lastnico nepremičnin, ki
bodo predmet odkupa oziroma razlastitvenega postopka, da se opredeli do prodaje
le-teh oziroma da se opredeli do vsebine osnutka kupoprodajne pogodbe za odkup
nepremičnin.
V mesecu juliju smo bili obveščeni o stališču lastnice nepremičnin, da vrednost
nepremičnin zanjo ni sprejemljiva.
Glede na predviden neuspeh pri pogajanju z lastnico nepremičnin za odkup le-teh, se
s tem sklepom predlaga tudi postopek razlastitve nepremičnin in sicer se predlaga
nujni postopek razlastitve, ki se od običajnega postopka razlikuje v tem, da morata
biti razlog izbire in potreba uporabe nujnega postopka dodatno obrazložena in
utemeljena. Nujni postopek se uporablja tudi za prevzem objektov gospodarske
javne infrastrukture. Upravni organ odloča o zadevi prednostno, pritožba zoper
odločbo upravnega organa pa ne zadrži prenosa lastninske pravice in pridobitve
posesti.
Razlog izbire in potrebo uporabe nujnega postopka razlastitve nepremičnine
utemeljujemo z dejstvom, da bo takojšnja pridobitev lastninske pravice na predmetnih
nepremičninah omogočila takojšen prevzem objektov gospodarske javne
infrastrukture za potrebe njihove rekonstrukcije v skladu z že izdelanimi projekti.
Vrednost nepremičnin znaša 4.715,44 EUR in je določena na podlagi Sklepa o
določitvi vrednosti nepremičnin uporabljenih in potrebnih za izgradnjo občinske
gospodarske javne infrastrukture (Ur. list RS, št. 45/09 in 73/09).
Glede na navedeno predlagamo, da Občinski svet obravnava sklep o ugotovitvi javne
koristi in nakupu oziroma razlastitvi nepremičnin parc.št. 518/5 (ID 5930465), parc.št.
518/7 (ID 5930467), parc.št. 518/9 (ID 5930469), parc.št. 518/11 (ID 5930440) in
parc.št. 319/2 (ID 5930045) k.o. 1321 - Leskovec in ga v predlagani vsebini sprejme.
Pripravila:
Oddelek za
gospodarsko
infrastrukturo
vodja oddelka:
Rafael Jurečič
Oddelek za urejanje
prostora in varstvo
okolja
vodja oddelka:
Simona Lubšina
Predlagatelj:
mag. Miran Stanko
župan