zmiana studium uwarunkowań i kierunków ... - Gmina Kleszczów
zmiana studium uwarunkowań i kierunków ... - Gmina Kleszczów
zmiana studium uwarunkowań i kierunków ... - Gmina Kleszczów
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ZMIANA<br />
STUDIUM<br />
UWARUNKOWA I KIERUNKÓW<br />
ZAGOSPODAROWANIA<br />
PRZESTRZENNEGO GMINY<br />
KLESZCZÓW<br />
Zacznik Nr 1<br />
do Uchway Nr .. ...................<br />
Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia ......................
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
SKAD ZESPOU AUTORSKIEGO:<br />
mgr in. PIOTR ULRICH<br />
czonek Okrgowej Izby Urbanistów z/s w Warszawie - WA-263<br />
mgr in. arch. SAWOMIR PUCIENNIK<br />
czonek Okrgowej Izby Urbanistów z/s w Warszawie - WA-396<br />
mgr in. arch. UKASZ NITECKI<br />
mgr MAGDALENA SALWA<br />
mgr in. arch. PAWE SKURPEL<br />
mgr SYLWIA ADAMKIEWICZ<br />
mgr MARCIN STRKOWSKI<br />
Strona | 2
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Spis treci<br />
I Wprowadzenie .............................................................................................................................7<br />
1. Podstawa i zakres opracowania..................................................................................7<br />
2. Rola <strong>studium</strong> w systemie planowania przestrzennego.................................................7<br />
3. Materiay wejciowe....................................................................................................9<br />
II Uwarunkowania Zagospodarowania Przestrzennego ........................................................ 11<br />
1. Pooenie i powizania zewntrzne .......................................................................... 11<br />
2. Struktury funkcjonalno-przestrzenne ......................................................................... 11<br />
2.1. Struktura funkcjonalna .............................................................................................. 11<br />
2.2. Struktura zagospodarowania .................................................................................... 13<br />
2.3. Stan prawny gruntów ................................................................................................ 13<br />
2.4. Stan adu przestrzennego ......................................................................................... 14<br />
2.5. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego ................................................ 15<br />
3. Zasoby i stan rodowiska przyrodniczego ................................................................. 17<br />
3.1. Rzeba terenu .......................................................................................................... 17<br />
3.2. Budowa geologiczna i surowce naturalne ................................................................. 19<br />
3.3. Warunki hydrogeologiczne ....................................................................................... 25<br />
3.4. Sie hydrograficzna .................................................................................................. 27<br />
3.5. Gleby ....................................................................................................................... 28<br />
3.6. Warunki klimatu lokalnego ........................................................................................ 30<br />
3.6.a. Warunki termiczne ................................................................................................ 30<br />
3.6.b. Wiatry ................................................................................................................... 30<br />
3.6.c. Zachmurzenie i usonecznienie ............................................................................. 30<br />
3.6.d. Opady atmosferyczne ........................................................................................... 31<br />
3.7. rodowisko przyrodnicze .......................................................................................... 31<br />
3.8. Obszary i obiekty chronione...................................................................................... 32<br />
3.8.a. Rezerwat uszczanowice ...................................................................................... 32<br />
3.8.b. Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Widawki ................................................. 33<br />
3.8.c. Uytki ekologiczne ................................................................................................ 33<br />
3.9. Rolnicza przestrze produkcyjna .............................................................................. 33<br />
3.10. Lena przestrze produkcyjna .................................................................................. 35<br />
3.11. Powietrze atmosferyczne .......................................................................................... 36<br />
3.12. Haas ....................................................................................................................... 37<br />
3.13. Pole elektromagnetyczne ......................................................................................... 38<br />
3.14. Zagroenie powodziowe ........................................................................................... 39<br />
4. Stan dziedzictwa kulturowego ................................................................................... 39<br />
4.1. Rys historyczny ........................................................................................................ 39<br />
4.2. rodowisko kulturowe ............................................................................................... 40<br />
4.3. Obiekty objte ochron ............................................................................................. 40<br />
4.3.a. Obiekty wpisane do rejestru zabytków ................................................................... 40<br />
4.3.b. Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków .................................................. 41<br />
4.3.c. Obiekty wartociowe znajdujce si poza Gminn Ewidencj Zabytków ................. 42<br />
4.3.e. Stanowiska archeologiczne ................................................................................... 43<br />
5. Uwarunkowania spoeczno-demograficzne ............................................................... 46<br />
5.1. Demografia .............................................................................................................. 46<br />
5.2. Rynek pracy ............................................................................................................. 48<br />
5.3. Warunki ycia i poziom zamonoci spoeczestwa .................................................. 48<br />
5.4. Administracja............................................................................................................ 49<br />
5.5. Ochrona zdrowia i opieka spoeczna ......................................................................... 51<br />
5.6. Owiata .................................................................................................................... 52<br />
5.7. Kultura, sport, turystyka i rekreacja ........................................................................... 52<br />
5.8. Zagroenia bezpieczestwa publicznego .................................................................. 53<br />
Strona | 3
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
6. Uwarunkowania wynikajce z wystpowania udokumentowanych zó kopalin,<br />
terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów odrbnych oraz obszarów zagroe<br />
geologicznych ............................................................................................................................. 54<br />
6.1. Udokumentowane zoa kopalin ............................................................................... 54<br />
6.1.a. Zoe Bechatów pole Bechatów ........................................................................ 54<br />
6.1.b. Zoe Bechatów pole Szczerców ........................................................................ 54<br />
6.1.c. Zoe Bechatów pole Kamiesk ......................................................................... 55<br />
6.1.d. Zoe Kocielizna 1 ................................................................................................. 55<br />
6.1.e. Zoe Kocielizna 2 ................................................................................................. 55<br />
6.2. Tereny górnicze ....................................................................................................... 56<br />
6.3. Zagroenia geologiczne............................................................................................ 56<br />
6.3.a. Osuwanie si mas ziemnych ................................................................................. 56<br />
6.3.b. Osiadanie powierzchni terenu ............................................................................... 57<br />
6.3.c. Procesy sejsmiczne .............................................................................................. 58<br />
7. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ............................................. 60<br />
7.1. Ukad komunikacyjny ................................................................................................ 60<br />
7.2. Infrastruktura techniczna .......................................................................................... 61<br />
7.2.a. Zaopatrzenie w wod ............................................................................................ 61<br />
7.2.b. Gospodarka ciekowa ........................................................................................... 62<br />
7.2.c. Zaopatrzenie w energi elektryczn ...................................................................... 63<br />
7.2.d. Zaopatrzenie w gaz............................................................................................... 64<br />
7.2.e. Zaopatrzenie w ciepo ........................................................................................... 64<br />
7.2.f. Energia geotermalna ............................................................................................. 64<br />
7.2.g. Gospodarka odpadami .......................................................................................... 65<br />
7.2.h. Telekomunikacja ................................................................................................... 66<br />
8. Potrzeby i moliwoci rozwoju gminy ........................................................................ 67<br />
9. Zadania suce realizacji ponadlokalnych celów publicznych................................... 68<br />
III Kierunki Zagospodarowania Przestrzennego..................................................................... 69<br />
1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów ...... 69<br />
1.1. Struktura funkcjonalna .............................................................................................. 69<br />
1.2. Struktura przestrzenna i kierunki zagospodarowania ................................................ 70<br />
1.3. Przeznaczenie terenów ............................................................................................ 73<br />
1.4. Wskaniki zagospodarowania i uytkowania terenów................................................ 85<br />
1.5. Tereny wskazane do wyczenia spod zabudowy ..................................................... 87<br />
1.6. Wytyczne dotyczce zasad okrelania w miejscowych planach zagospodarowania<br />
przestrzennego ustale <strong>studium</strong> w zakresie <strong>kierunków</strong> i wskaników zagospodarowania oraz<br />
uytkowania i przeznaczenia terenów .................................................................................... 89<br />
2. Obszary oraz zasady ochrony rodowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i<br />
krajobrazu kulturowego ............................................................................................................... 89<br />
2.1. Powierzchnia ziemi ................................................................................................... 90<br />
2.2. Wody powierzchniowe i podziemne .......................................................................... 91<br />
2.3. System ekologiczny i walory krajobrazowe ............................................................... 93<br />
2.4. Zasoby surowców naturalnych .................................................................................. 94<br />
2.5. Powietrze atmosferyczne .......................................................................................... 94<br />
2.6. Haas ....................................................................................................................... 95<br />
2.7. Promieniowanie elektromagnetyczne ........................................................................ 96<br />
2.8. Ludno ................................................................................................................... 96<br />
2.9. Obszary ochrony przyrody ........................................................................................ 97<br />
2.9.a. Obszar chronionego krajobrazu ............................................................................. 97<br />
2.9.b. Rezerwat przyrody ................................................................................................ 98<br />
2.9.c. Uytki ekologiczne ................................................................................................ 98<br />
3. Kierunki i zasady ksztatowania rolniczej i lenej przestrzeni produkcyjnej ................ 99<br />
3.1. Rolnicza przestrze produkcyjna .............................................................................. 99<br />
3.1.a. Tereny rolne ......................................................................................................... 99<br />
3.1.b. Tereny trwaych uytków zielonych ...................................................................... 100<br />
3.2. Lena przestrze produkcyjna ................................................................................ 102<br />
Strona | 4
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3.2.a. Tereny lene....................................................................................................... 102<br />
3.2.b. Tereny przeznaczone do zalesienia ..................................................................... 103<br />
4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury<br />
wspóczesnej ............................................................................................................................. 104<br />
4.1. Cele i przedmiot ochrony ........................................................................................ 104<br />
4.2. Obszary ochrony .................................................................................................... 105<br />
4.2.a. Strefa A cisej ochrony konserwatorskiej ....................................................... 105<br />
4.2.b. Strefa B historyczne ukady przestrzenne ....................................................... 105<br />
4.2.c. Strefa E ochrony ekspozycji ........................................................................... 106<br />
4.2.d. Strefa W stanowiska archeologiczne .............................................................. 106<br />
4.2.e. Strefa OW obserwacji i ochrony archeologicznej ............................................. 106<br />
4.3. Wytyczne i zasady ochrony .................................................................................... 107<br />
5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej ........................ 108<br />
5.1. Ukad komunikacyjny .............................................................................................. 108<br />
5.1.a. Ukad drogowy .................................................................................................... 108<br />
5.1.b. Sie cieek rowerowych .................................................................................... 110<br />
5.1.c. Komunikacja zbiorowa ........................................................................................ 111<br />
5.1.d. Ukad kolejowy.................................................................................................... 111<br />
5.1.e. Parkowanie ........................................................................................................ 111<br />
5.2. Infrastruktura techniczna ........................................................................................ 112<br />
5.2.a. Zaopatrzenie w wod .......................................................................................... 112<br />
5.2.b. Gospodarka ciekowa ......................................................................................... 113<br />
5.2.c. Zaopatrzenie w energi elektryczn .................................................................... 113<br />
5.2.d. Zaopatrzenie w gaz............................................................................................. 114<br />
5.2.e. Zaopatrzenie w ciepo ......................................................................................... 114<br />
5.2.f. Energia geotermalna ........................................................................................... 114<br />
5.2.g. Gospodarka odpadami ........................................................................................ 115<br />
5.2.h. Telekomunikacja ................................................................................................. 115<br />
6. Obszary naraone na niebezpieczestwo powodzi, osuwania si mas ziemnych,<br />
osiadania terenu i drga sejsmicznych....................................................................................... 116<br />
6.1. Zagroenie powodzi ............................................................................................. 116<br />
6.2. Osuwanie si mas ziemnych .................................................................................. 116<br />
6.3. Osiadania powierzchni terenu ................................................................................. 118<br />
6.4. Procesy sejsmiczne ................................................................................................ 119<br />
7. Obszary wymagajce przeksztace, rehabilitacji lub rekultywacji ........................... 120<br />
8. Polityka planistyczna .............................................................................................. 123<br />
8.1. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego .............................................. 123<br />
8.2. Obszary przestrzeni publicznej ............................................................................... 124<br />
8.3. Obszary, na których rozmieszczone bd inwestycje celu publicznego ................... 125<br />
9. Kierunki zabezpieczenia wymogów obronnoci i ochrony cywilnej .......................... 127<br />
IV<br />
Podsumowanie ...................................................................... Bd! Nie zdefiniowano zakadki.<br />
1. Polityka funkcjonalno-przestrzenna......................................................................... 128<br />
2. Objanienie zmian w nowym opracowaniu w stosunku do poprzedniej edycji <strong>studium</strong><br />
129<br />
3. Wpyw uwarunkowa na ustalenie <strong>kierunków</strong> i zasad zagospodarowania<br />
przestrzennego ......................................................................................................................... 130<br />
4. Interpretacja zapisów i ustale <strong>studium</strong>................................................................... 131<br />
5. Uzasadnienie przyjtych rozwiza i synteza ustale projektu zmiany <strong>studium</strong> ....... 131<br />
Strona | 5
Strona | 6<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong>
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
I<br />
Wprowadzenie<br />
1. Podstawa i zakres opracowania<br />
Podstaw formaln do opracowania zmiany <strong>studium</strong> jest Uchwaa Nr<br />
XXXIII/343/09 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 29 maja 2009 r. w sprawie:<br />
przystpienia do zmiany Studium Uwarunkowa i Kierunków Zagospodarowania<br />
Przestrzennego.<br />
Celem jest aktualizacja ustale Zmiany Studium Uwarunkowa i Kierunków<br />
Zagospodarowania Przestrzennego Gminy <strong>Kleszczów</strong> przyjtego Uchwa Nr<br />
VI/50/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 14 marca 2007 r. w zwizku ze zgoszonymi<br />
wnioskami i sporzdzon Analiz Zmian w Zagospodarowaniu Przestrzennym Gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong>.<br />
Zakres i tryb opracowania okrelaj przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o<br />
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z pón. zm.)<br />
oraz rozporzdzenia Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie<br />
zakresu projektu <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania<br />
przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233).<br />
Sporzdzajcym <strong>studium</strong> jest Wójt, natomiast zatwierdzanie nastpuje w<br />
formie uchway Rady Gminy której zaczniki stanowi:<br />
- zacznik nr 1 tekst zmiany <strong>studium</strong>,<br />
- zacznik nr 2 plansza Uwarunkowania w skali 1:10 000,<br />
- zacznik nr 3 plansza Kierunki zagospodarowania, polityka funkcjonalnoprzestrzenna<br />
w skali 1:10 000,<br />
- zacznik nr 4 rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag zgoszonych do<br />
wyoonego projektu zmiany <strong>studium</strong>.<br />
2. Rola <strong>studium</strong> w systemie planowania przestrzennego<br />
Studium jest narzdziem ksztatowania polityki przestrzennej Samorzdu. Jest<br />
Strona | 7
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
ono wyrazem jego pogldów i postanowie zwizanych z rozwojem gminy. Gównym<br />
zadaniem <strong>studium</strong> jest okrelenie polityki przestrzennej gminy wpisanej w polityk<br />
przestrzenn pastwa oraz ogólnych <strong>kierunków</strong> i zasad zagospodarowania<br />
przestrzennego gminy. Studium ma take za zadanie sformuowanie lokalnych<br />
uwarunkowa, celów i programów rozwoju, dziki czemu staje si ono dokumentem<br />
wytyczajcym ogóln polityk przestrzenn gminy. Jednoczenie posiada ono<br />
charakter wytycznych do sporzdzenia miejscowych planów zagospodarowania<br />
przestrzennego. Okrelona w <strong>studium</strong> polityka przestrzenna jest zgodna z zasadami<br />
ustanowionymi przepisami prawa i uwzgldnia w zagospodarowaniu gminy:<br />
· dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu,<br />
· stan adu przestrzennego i wymogi jego ochrony,<br />
· walory krajobrazowe, stan rodowiska przyrodniczego oraz wymagania jego<br />
ochrony,<br />
· warunki i jako ycia, ochron zdrowia oraz bezpieczestwo ludnoci i mienia,<br />
· potrzeby i moliwoci rozwoju gminy,<br />
· stan prawny gruntów,<br />
· wystpowanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów<br />
odrbnych,<br />
· wystpowanie udokumentowanych zó kopalin oraz zasobów wód podziemnych,<br />
· wystpowanie terenów górniczych wyznaczonych na podstawie przepisów<br />
odrbnych,<br />
· stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopie<br />
uporzdkowania gospodarki wodno-ciekowej, energetycznej oraz gospodarki<br />
odpadami,<br />
· zadania suce realizacji ponadlokalnych celów publicznych,<br />
· wymagania dziedzictwa kulturowego i dóbr kultury,<br />
· walory ekonomiczne przestrzeni i prawo wasnoci,<br />
· potrzeby obronnoci i bezpieczestwa pastwa.<br />
Uchwalone przez Rad Gminy <strong>studium</strong> nie jest aktem prawa miejscowego, ale<br />
zawarte w nim i uchwalone zasady polityki przestrzennej winny by wice dla<br />
Wójta i wszystkich jednostek organizacyjnych dziaajcych na terenie gminy. Jest to<br />
wic wany akt wadczy, w którym Rada Gminy bezporednio wpywa na dziaania<br />
caego swojego aparatu wykonawczego.<br />
Strona | 8
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3. Materiay wejciowe<br />
Przy sporzdzaniu zmiany <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong><br />
zagospodarowania przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong> wykorzystano nastpujce<br />
dokumenty i opracowania:<br />
- Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa ódzkiego<br />
Nr LX/1648/10 Sejmiku Województwa ódzkiego z dnia 21 wrzenia 2010 r.<br />
wraz z Prognoz oddziaywania na rodowisko,<br />
- Strategia Rozwoju Województwa ódzkiego na lata 2007 2020 r.,<br />
Uchwaa Nr LI/865/2006 Sejmiku Województwa ódzkiego z dnia 31 stycznia 2006 r.<br />
- Wojewódzki Program Maej Retencji dla województwa ódzkiego<br />
wraz z Aneksem i Prognoz oddziaywania na rodowisko,<br />
Uchwaa Nr 581/10 Zarzdu Województwa ódzkiego z dnia 13 kwietnia 2010 r.<br />
- Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong>,<br />
Uchwaa Nr VI/50/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 14 marca 2007 r.<br />
- Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wraz z Prognozami oddziaywania na rodowisko i opracowaniem<br />
ekofizjograficznym do przeprowadzenia procedury Miejscowego planu<br />
zagospodarowania przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong>,<br />
- Opracowanie ekofizjograficzne,<br />
- Strategia rozwoju spoeczno-gospodarczego gminy <strong>Kleszczów</strong> do 2015 roku,<br />
Uchwaa Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 31 maja 1998 r.<br />
- Plan Rozwoju Lokalnego Gminy <strong>Kleszczów</strong> na lata 2008 2015 r.,<br />
- Program Ochrony rodowiska Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Uchwaa Nr XL/413/05 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 30 czerwca 2005 r.<br />
wraz z Raportem z realizacji,<br />
- Plan Gospodarki Odpadami dla Gminy <strong>Kleszczów</strong> na lata 2004 2015<br />
Uchwaa Nr XL/413/05 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 30 czerwca 2005 r.<br />
wraz ze Sprawozdaniem z realizacji za lata 2007-2008 oraz projektem aktualizacji<br />
- grudzie 2009 r.,<br />
- Gminna Ewidencja Zabytków,<br />
- Bilans zasobów kopalin i wód podziemnych w Polsce - wg stanu na 31 XII 2008 r.<br />
oraz dokumentacje geologiczne i hydrogeologiczne dla zó kopalin i uj wody<br />
znajdujcych si na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong>,<br />
Strona | 9
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- Dokumentacja otworowa otworu geotermalnego <strong>Kleszczów</strong> GT-1 - listopad 2009 r.<br />
oraz Raport oddziaywania na rodowisko dla projektowanego przedsiwzicia <br />
poszukiwanie i rozpoznanie wód termalnych w Kleszczowie,<br />
- Program profilaktyki zdrowotnej na lata 2009 2013 w Gminie <strong>Kleszczów</strong>,<br />
Uchwaa Nr XXXIV/354/09 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> z dnia 18 czerwca 2009 r.<br />
- uchway Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong> zaliczajce drogi na obszarze Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
do kategorii dróg gminnych wraz zacznikami,<br />
- Koncepcja doprowadzenia toru kolejowego do Strefy Przemysowej Bogumiów<br />
gminy <strong>Kleszczów</strong> powiatu Bechatów - listopad 2005 r.,<br />
- Koncepcja budowy cieek rowerowych na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong> 2005 r.<br />
- Plany zagospodarowania dla terenu:<br />
· strefy funkcjonalnej ofertowej dla realizacji otwartych programów<br />
przedsibiorczoci w obnicy, <strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> - grudzie 2000 r.,<br />
· oraz strefy funkcjonalnej przeznaczonej pod gospodark odpadami w<br />
Bogumiowie, <strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> - lipiec 2002 r.,<br />
- Koncepcja gazyfikacji gminy <strong>Kleszczów</strong> - marzec 2005 r.,<br />
- Plan rozwoju ódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej,<br />
Rozporzdzenie Ministra Gospodarki z dnia 31 sierpnia 2009 r.<br />
- Raport o oddziaywaniu zakadu górniczego KWB Bechatów na rodowisko -<br />
czerwiec 2009 r.<br />
- Raport o oddziaywaniu przedsiwzicia bloku energetycznego 858 MW w BOT<br />
Elektrownia Bechatów S.A. na rodowisko etap decyzji o rodowiskowych<br />
uwarunkowaniach zgody na realizacj przedsiwzicia - lipiec 2007 r.,<br />
- Raport oddziaywania na rodowisko planowanej budowy napowietrznej<br />
linii 400 kV Bechatów-Trbaczew - marzec 2008 r.,<br />
- Raport o oddziaywaniu na rodowisko - Instalacja demonstracyjna<br />
wychwytywania wgla w peni zintegrowana z nowobudowanym blokiem 858 MW<br />
w PGE Elektrownia Bechatów S.A.<br />
skadowaniem dwutlenku wgla,<br />
wraz z transportem i docelowym<br />
- Raport oddziaywania na rodowisko przedsiwzicia pn. Zmiana technologii<br />
skadowania odpadów paleniskowych w ukadzie docelowym dla PGE Elektrowni<br />
Bechatów S.A. - maj 2010 r.,<br />
- Sprawozdania z okresowych pomiarów haasu przenikajcego do rodowiska z<br />
terenu PGE Elektrownia Bechatów S.A. - grudzie 2007 r., maj 2010 r.,<br />
Strona | 10
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
II<br />
Uwarunkowania Zagospodarowania Przestrzennego<br />
1. Pooenie i powizania zewntrzne<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> pooona jest w poudniowej czci województwa ódzkiego,<br />
w powiecie bechatowskim. W latach 1975-1998 wchodzia w skad województwa<br />
piotrkowskiego.<br />
<strong>Gmina</strong> graniczy:<br />
- od pónocy z gmin Kluki i gmin Bechatów (powiat bechatowski),<br />
- od wschodu z gmin Kamiesk (powiat radomszczaski),<br />
- od poudnia z gmin Dobryszyce i gmin Lgota Wielka (powiat radomszczaski),<br />
- od zachodu z gmin Sulmierzyce (powiat pajczaski) i gmin Szczerców<br />
(powiat bechatowski).<br />
Od odzi dzieli j odlego 75 km, od Krakowa i Warszawy - 175 km. Dogodne<br />
poczenie komunikacyjne z Polsk pónocn i poudniow zapewnia gminie<br />
przebiegajca w odlegoci 20 km droga krajowa Nr 1 relacji Katowice Gdask,<br />
natomiast z Polsk zachodni, droga krajowa Nr 8 znajdujca si w odlegoci 25 km<br />
od Kleszczowa.<br />
Powierzchnia gminy wynosi 12 482 ha, co stanowi 12,9 % powierzchni<br />
powiatu bechatowskiego. Liczba mieszkaców ksztatuje si w okolicy 4 500 osób,<br />
z czego na sam miejscowo gminn przypada okoo 2 000 mieszkaców.<br />
Administracyjnie gmina podzielona jest na 10 soectw: Antoniówka, Czyów,<br />
Dbina, Kamie, <strong>Kleszczów</strong>, kisko, uszczanowice, Rogowiec, Wolica i obnica.<br />
2. Struktury funkcjonalno-przestrzenne<br />
2.1. Struktura funkcjonalna<br />
Gmin <strong>Kleszczów</strong>, pomimo zaliczenia do kategorii gmin wiejskich, naley<br />
rozpatrywa jako gmin o charakterze przemysowo-rolniczym. Zrealizowanie<br />
kompleksu paliwowo-energetycznego zwizanego z powstaniem kopalni i elektrowni<br />
Strona | 11
Strona | 12<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
powoduje, i dominujca do lat 70-tych XX w. funkcja rolnicza ulega znacznemu<br />
ograniczeniu na rzecz przemysu wydobywczego oraz produkcji energii elektrycznej.<br />
Nowe przeznaczenie w radykalny sposób wpyno na przeksztacenie krajobrazu<br />
gminy, formy uytkowania jej terenów i polityk przestrzenn.<br />
Przedzielenie obszaru gminy (w czci rodkowej) odkrywk wyrobiska Pola<br />
Bechatów oraz koncentracja zabudowy i form uytkowania terenów zwizanych z<br />
kopalni i elektrowni, zajmujcymi w sumie ponad 30% powierzchni gminy,<br />
spowodowao istotne przeksztacenia w gospodarowaniu przestrzeni i wyrane<br />
rozdzielenie funkcji.<br />
Eksploatacja wgla brunatnego spowodowaa znaczne przeobraenia<br />
powierzchni terenu, które wyraaj si:<br />
- wyczeniem duych obszarów z lenego i rolniczego uytkowania,<br />
- zniszczeniem warstwy gleby w obrbie wyrobiska, zwaowiska zewntrznego<br />
i obiektów pomocniczych,<br />
- zmian uksztatowania powierzchni terenu i powstawaniem nowych form:<br />
zagbie (wyrobiska), wyniesie (zwaowiska zewntrznego i wewntrznego),<br />
osadników,<br />
- zmian sieci osadniczej, komunikacyjnej, energetycznej i hydrograficznej,<br />
- zaburzeniem pierwotnego krajobrazu i uksztatowaniem si krajobrazu<br />
przemysowego.<br />
Cz pónocna gminy zostaa praktycznie pozbawiona funkcji mieszkaniowej<br />
(wyjtek stanowi wie Rogowiec, Kamie i Stefanowizna). Charakteryzuje si ona<br />
wysokim stopniem zalesienia. Lasy otaczaj kompleks przemysowy, skadowisko<br />
popioów oraz stref przemysow w Bogumiowie (której cz wchodzi w skad<br />
ódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej). S one naturalnym filtrem i barier dla<br />
wszelkich niekorzystnych oddziaywa zwizanych z dziaalnoci przemysow.<br />
Cao uzupeniaj zbiorniki wodne zlokalizowane w pónocno-wschodniej czci<br />
stanowice zaplecze rekreacyjne dla bazy turystyczno-wypoczynkowej znajdujcej<br />
si na terenie gminy Bechatów.<br />
W czci poudniowej dominuj formy zainwestowania i uytkowania terenów<br />
zwizane z zagospodarowaniem typu osiedleczego, uzupenione kilkoma<br />
kompleksami lenymi. Nowymi elementami uzupeniajcymi t cz s<br />
skoncentrowane nowoczesne zespoy produkcyjne, magazynowe i usugowe<br />
uksztatowane w formie stref przemysowych, zlokalizowanych w Kleszczowie i
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
obnicy.<br />
2.2. Struktura zagospodarowania<br />
Na terenie gminy przewaa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna<br />
zlokalizowana gównie wokó Kleszczowa, kiska i obnicy, miejscami<br />
poprzeplatana zabudow zagrodow (uszczanowice, Wolica i Antoniówka) oraz<br />
uzupeniona zabudowaniami wielorodzinnymi zlokalizowanymi na granicy<br />
Kleszczowa i uszczanowic. Tereny mieszkaniowe uksztatowane s w formie pasów<br />
zabudowy zlokalizowanych wzdu dróg publicznych (obnica, Antoniówka,<br />
uszczanowice), zwartych osiedli (<strong>Kleszczów</strong>) bd ukadów wielodronicowych<br />
(kisko, <strong>Kleszczów</strong>, Wolica).<br />
Wszystkie budynki podczone s do sieci wodocigowej, skanalizowane<br />
zostao 100% zwartej zabudowy. Ponad 75% budynków posiada przyczenie do<br />
sieci gazowej, natomiast cay teren gminy zosta objty moliwoci dostpu do<br />
szerokiego wachlarza usug teleinformatycznych.<br />
2.3. Stan prawny gruntów<br />
Szczególna funkcja gminy <strong>Kleszczów</strong> ma równie przeoenie na struktur<br />
uytkowania gruntów, która jest odmienna od wikszoci gmin wiejskich w Polsce.<br />
Struktura uytkowania gruntów na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Wasno<br />
Powierzchnia<br />
Udzia<br />
(ha)<br />
(%)<br />
<strong>Gmina</strong> 562 4,49<br />
Skarb Pastwa 8223 65,75<br />
Wasno prywatna 3157 25,24<br />
Inni:<br />
Spódzielnia Rolnicza,<br />
Spódzielnia mieszkaniowa,<br />
Kocioy, Wspólnota<br />
gruntowa, Spóki prawa<br />
handlowego, inne<br />
565 4,52<br />
Wysoki udzia wasnoci Skarbu Pastwa w stosunku do ssiednich gmin<br />
zwizany jest z funkcjonowaniem odkrywki wgla brunatnego oraz kompleksu<br />
paliwowo-energetycznego.<br />
Wasno komunalna dotyczy terenów zlokalizowanych w ramach<br />
projektowanego nowego centrum Kleszczowa, osiedli zabudowy mieszkaniowej<br />
Strona | 13
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wielorodzinnej na pograniczu Kleszczowa i uszczanowic oraz zabudowy<br />
mieszkaniowej jednorodzinnej w Koloni uszczanowice. Pozostae tereny znajduj<br />
si pod obiektami infrastruktury technicznej, drogami i obiektami usugowymi. Cz<br />
wchodzi równie w skad stref przemysowych w obnicy i Bogumiowie.<br />
2.4. Stan adu przestrzennego<br />
ad przestrzenny zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu<br />
i zagospodarowaniu przestrzennym to: takie uksztatowanie przestrzeni, które<br />
tworzy harmonijn cao oraz uwzgldnia w uporzdkowanych relacjach wszelkie<br />
uwarunkowania i wymagania funkcjonalne, spoeczno gospodarcze, rodowiskowe,<br />
kulturowe oraz kompozycyjno estetyczne. Do czynników wpywajcych na jego<br />
prawidowe ksztatowanie naley: waciwe rozmieszczenie funkcji dajce jak<br />
najwicej korzyci, bezkonfliktowe ssiedztwo oraz odpowiednio uksztatowana<br />
struktura pionowa (w tym: zachowanie proporcji wysokoci, wystpowanie<br />
dominanty) i pozioma (przez któr rozumiemy harmonijn struktur uytkowania<br />
gruntu, odpowiedni ksztat i wielko dziaek, waciwe usytuowanie wzgldem<br />
podmiotów gospodarczych).<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> charakteryzuje sie wysokim poziomem adu<br />
przestrzennego, co przejawia si w wyranie wydzielonych strefach funkcjonalnych,<br />
które oddzielaj kompleksy zwartej zabudowy mieszkaniowej od zespou elektrowni,<br />
kompleksu wydobywczego kopalni oraz stref przemysowych. Tak stworzona,<br />
racjonalnie ksztatowana przestrze stymuluje szeroko rozumiane procesy<br />
gospodarcze, które z kolei wpywaj na popraw jakoci ycia mieszkaców.<br />
Do walorów gminy naley zaliczy pozytywne efekty kompozycyjnoestetyczne<br />
w ksztatowaniu architektury i urbanistyki wyróniajce si wród<br />
zespoów zabudowy mieszkaniowej i usugowej. Ich uzupenienie stanowi tereny<br />
aktywnie biologicznie, w tym: obszary sportu i rekreacji oraz zieleni urzdzonej.<br />
Niewtpliwie istotnym czynnikiem wpywajcym na popraw stanu adu<br />
przestrzennego jest równie wysoki poziom wpywów do budetu gminy pochodzcy<br />
z funkcjonowania zespou paliwowo-energetycznego. Umoliwia to prowadzenie<br />
odpowiedniej polityki samorzdowej ukierunkowanej na zrównowaony rozwój. ad<br />
przestrzenny moe bowiem powsta tylko wtedy, gdy naturalne lub sztucznie<br />
Strona | 14
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wywoane mechanizmy mog doprowadzi do stabilnego i optymalnego stanu<br />
zagospodarowania.<br />
2.5. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego<br />
Narzdziem umoliwiajcym kreacje przestrzeni i tworzenie<br />
zharmonizowanego otoczenia w skali gminy jest miejscowy plan zagospodarowania<br />
przestrzennego. W oparciu o zaoenia nakrelone w zmienianej edycji <strong>studium</strong>, w<br />
latach 2007 2008, opracowano szereg miejscowych planów zagospodarowania<br />
przestrzennego dla obszaru gminy, które zabezpieczyy najbardziej pilne potrzeby w<br />
zakresie rozwoju przestrzennego tj. przeznaczenie terenów pod lokalizacj<br />
przemysu oraz mieszkalnictwa.<br />
Ponadto obowizuj równie trzy plany miejscowe, z których dwa uchwalono w roku<br />
2004 oraz jeden w 1998 r. bdcy jeszcze zmian miejscowego planu ogólnego<br />
zagospodarowania przestrzennego Gminy <strong>Kleszczów</strong> z roku 1994 r. Przeznaczenie<br />
terenów okrelone przez ww. opracowania pozwolio na realizacj skadowisk iów,<br />
kredy jeziornej, popiou i ula na zwaowisku wewntrznym, budow odcinka<br />
obwodnicy gminnej pomidzy miejscowociami Kamie i obnica oraz uwzgldnia<br />
zagospodarowanie zachodniego fragmentu gminy przez odkrywk Szczerców i<br />
niezbdne zaplecze techniczne.<br />
Obowizujce plany miejscowe w znacznym stopniu gwarantuj<br />
zrównowaony rozwój gminy <strong>Kleszczów</strong>, zapewniaj równowag rodowiska<br />
naturalnego i kulturowego. Zabezpieczaj te potrzeby mieszkaców i inwestorów<br />
poprzez ukierunkowane, dugofalowe zagospodarowanie przestrzeni (w ramach<br />
wydzielonych stref funkcjonalnych).<br />
Planami objte zostao ok. 75% powierzchni gminy. Biorc pod uwag stan<br />
zagospodarowania przestrzennego w innych gminach (na terenie kraju), powyszy<br />
wynik naley uzna za wysoki.<br />
Ponisza tabela przedstawia wykaz obowizujcych miejscowych planów<br />
zagospodarowania przestrzennego na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong>, natomiast ich<br />
zasig terytorialny okrelono na zaczniku nr 1 znajdujcym si na kocu tekstu<br />
zmiany <strong>studium</strong>.<br />
Strona | 15
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Obowizujce miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego na terenie<br />
gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Lp. Uchwaa Publikacja<br />
1. Nr LIX/29/98 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 5 czerwca 1998 r.<br />
w sprawie zmiany fragmentu miejscowego planu<br />
zagospodarowania przestrzennego Gminy <strong>Kleszczów</strong>, s<br />
jednostce urbanistycznej A w obszarze wschodniej czci<br />
zwaowiska wewntrznego KWB - Bechatów<br />
2. Nr XXIX/283/04 Rady Gminy w Kleszczowie<br />
z dnia 29 wrzenia 2004 r.<br />
w sprawie uchwalenia miejscowego planu<br />
zagospodarowania przestrzennego fragmentu gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong> wynikajcego z Zaoe Techniczno-<br />
Ekonomicznych budowy Odkrywki Szczerców<br />
3. Nr XXIX/284/04 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 29 wrzenia 2004 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong> dla fragmentu terenu na<br />
obszarze wsi: Kamie, Dbina i obnica<br />
4. Nr XXX/301/04 Rady Gminy w Kleszczowie<br />
z dnia 10 listopada 2004 r.<br />
w sprawie uchwalenia miejscowego planu<br />
zagospodarowania przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wynikajcego z korekty zaoe technologicznego<br />
skadowania popiou i ula na terenie wkopu KWB<br />
Bechatów<br />
5. Nr VII/92/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci Bogumiów i Karolów<br />
6. Nr VII/90/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci Antonówka<br />
7. Nr VII/85/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci <strong>Kleszczów</strong><br />
8. Nr VII/89/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci uszczanowice<br />
9. Nr VII/86/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci kisko<br />
10. Nr VII/88/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci obnica<br />
Dz. Urz. Woj.<br />
Piotrkowskiego<br />
Nr 15, poz. 218<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 310, poz. 2552<br />
z dnia 23 listopada 2004<br />
r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 292, poz. 2429<br />
z dnia 2 listopada 2004 r<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 341, poz. 3385<br />
z dnia 17 grudnia 2004 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 171, poz. 1622<br />
z dnia 8 czerwca 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 171, poz. 1621<br />
z dnia 8 czerwca 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 172, poz. 1623<br />
z dnia 8 czerwca 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 172, poz. 1624<br />
z dnia 8 czerwca 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 179, poz. 1710<br />
z dnia 13 czerwca 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 179, poz. 1711<br />
z dnia 13 czerwca 2007 r.<br />
Strona | 16
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Nr IX/120/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 21 czerwca 2007 r.<br />
w sprawie usunicia pomyki w miejscowym planie<br />
zagospodarowania przestrzennego miejscowoci obnica<br />
11. Nr IX/121/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 21 czerwca 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci Czyów<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 223, poz. 2064<br />
z dnia 16 lipca 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 254, poz. 2367<br />
z dnia 9 sierpnia 2007 r.<br />
Nr XI/145/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 30 sierpnia 2007 r.<br />
w sprawie usunicia pomyki w miejscowym planie<br />
zagospodarowania przestrzennego miejscowoci Czyów<br />
12. Nr X/132/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 30 lipca 2007 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci Wolica<br />
13. Nr XXVIII/307/08 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 30 grudnia 2008 r.<br />
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego miejscowoci Rogowiec<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 299, poz. 2708<br />
z dnia 26 wrzenia 2007<br />
r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 269, poz. 2484<br />
z dnia 24 sierpnia 2007 r.<br />
Dz. Urz. Woj. ódzkiego<br />
Nr 17, poz. 161<br />
z dnia 5 lutego 2009 r.<br />
3. Zasoby i stan rodowiska przyrodniczego<br />
3.1. Rzeba terenu<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> pooona jest na styku dwóch makroregionów<br />
fizycznogeograficznych to tu przebiega geograficzna granica pomidzy<br />
Mazowszem a Wielkopolsk. Poudniowo - wschodnia cz ley w mezoregionie<br />
Wysoczyzny Bechatowskiej nalecej do makroregionu Wzniesie<br />
Poudniowomazowieckich, natomiast pónocno-zachodnia cz znajduje si w<br />
zasigu Kotliny Szczercowskiej nalecej do makroregionu Niziny<br />
Poudniowowielkopolskiej.<br />
Uksztatowanie powierzchni terenu gminy <strong>Kleszczów</strong> jest wynikiem wielu<br />
procesów czwartorzdowych uzalenionych od dawniejszych elementów<br />
strukturalnych. Pod wzgldem geomorfologicznym na obszarze gminy wyróni<br />
mona wyyn lodowcow i doliny rzeczne, które rozcinaj obszar wyyny<br />
lodowcowej. Deniwelacje na obszarze gminy sigaj kilkudziesiciu metrów, od<br />
terenów najniej pooonych w pónocno-zachodniej czci gminy do najwyej<br />
pooonych w rejonie wsi Wolica na poudniowym wschodzie. W obrbie wyyny<br />
lodowcowej mona wyróni nastpujce elementy rzeby: równiny gliny zwaowej i<br />
osadów wodnolodowcowych, moreny czoowe, a wród nich moreny akumulacyjne,<br />
Strona | 17
Strona | 18<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
ozy i pagórki akumulacji szczelinowej, kemy, obszary zasypania wodnolodowcowego<br />
wokó kemów, tarasy kemowe, sandry. W obrbie dolin rzecznych wyróniono tarasy<br />
akumulacyjne w dolinie Widawki, tarasy zalewowe i dna dolin. Poszczególne<br />
wymienione elementy rozkadaj si w róny sposób na obszarze gminy.<br />
Krajobraz zmieniony w najmniejszym stopniu przez czowieka zachowa si w<br />
poudniowej czci gminy. Morfologia tego terenu nie jest skomplikowana:<br />
najwikszy obszar stanowi równiny gliny zwaowej i utworów wodnolodowcowych<br />
wystpujce w rejonie Kleszczowa i uszczanowic. Towarzysz mu pola piasków<br />
wydmowych i nieliczne wydmy (na wschód od uszczanowic oraz midzy<br />
Kleszczowem i Antoniówk). Lokalnie, gównie w poudniowej czci gminy, znajduj<br />
sie odosobnione pagórki pozostao cigów moren czoowych. Najbardziej typowe<br />
formy podunych wzgórz moren czoowych ukadajcych si w cig morenowy<br />
wystpuj w Wolicy. Równie w czci poudniowej, rzadziej na pozostaym terenie,<br />
wystpuj peryglacjalne formy szczelinowe ozy i kemy. Holocen reprezentuj<br />
osady rzeczne towarzyszce dolinie Widawki, Krasówki oraz pozostaych cieków. S<br />
to piaski rzeczne, lokalnie muki, namuy i paty torfów. Miejscami, najczciej w<br />
pónocnej i wschodniej czci gminy cign sie pojedyncze pagórki piasków<br />
wydmowych oraz way. Na granicy poudniowo-zachodniej gminy pojawia sie take<br />
forma wklsa dno doliny rzeki Krasowej i terasy zalewowe.<br />
Najbardziej istotnym elementem krajobrazotwórczym s formy powstae za<br />
spraw czowieka. W rodkowej czci gminy znajduje sie najwiksze w Polsce<br />
wyrobisko odkrywki Pola Bechatów, którego gboko siga ponad 200 m. Na stae<br />
w rzeb terenu wpisay si równie pozostae formy powstae w wyniku<br />
udostpniania i eksploatacji wgla brunatnego, w tym: zwaowisko wewntrzne<br />
zlokalizowane we wschodniej czci wyrobiska, w którego wierzchowinie utworzono<br />
skadowiska kredy jeziornej (zoe wtórne antropogeniczne), iów oraz zbiorniki<br />
popiou i ula oraz zwaowisko zewntrzne nadkadu zdjtego z obszaru gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong>, znajdujce sie na terenie ssiedniej gminy Kamiesk, zrekultywowane w<br />
kierunku lenym.<br />
Cze pónocna gminy w zasadzie w caoci zostaa przeksztacona w tereny<br />
przemysowe. Zlokalizowano tutaj, oprócz kompleksu paliwowo-energetycznego,<br />
szereg zakadów produkcyjnych, skadowisko popioów oraz sztuczne zbiorniki i<br />
koryto rzeki Widawki. Pomimo tak licznych ingerencji, w lasach pomidzy wsi<br />
Rogowiec i Sok znajduje si nienaruszona forma akumulacji eolicznej wydma.
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Poza odkrywk wgla brunatnego, stanowic bezapelacyjnie najwiksz<br />
form ingerencji w rzeb terenu, napotykamy równie na mniejsze wyrobiska (na<br />
pónoc od Antoniówki), powstae w wyniku eksploatacji kruszywa naturalnego,<br />
zrekultywowane w kierunku lenym.<br />
3.2. Budowa geologiczna i surowce naturalne<br />
Obszar gminy <strong>Kleszczów</strong> znajduje sie w poudniowo-zachodniej czci Niecki<br />
Mogilesko-ódzkiej w pobliu wydzielonej jako podregion Elewacji<br />
Radomszczaskiej, oddzielajcej Nieck Mogilesko-ódzk od Niecki<br />
Miechowskiej. Poudniowa cze Niecki Mogilesko-ódzkiej, przylegajca<br />
bezporednio do Rowu Kleszczowa jest wydzielona jako odrbny element <br />
Struktura Bechatowa. Nieck Mogilesko-ódzk w stropowej czci buduj utwory<br />
górnej kredy, natomiast na obszarze podregionu radomszczaskiego, strop<br />
mezozoiku obok utworów górnej kredy tworz utwory jurajskie. Utwory mezozoiczne<br />
reprezentowane s przez: osady jury (piaskowce, muowce, upki, iowce, wapienie) o<br />
miszoci sigajcej kilkuset metrów, kredy (piaskowców, piasków, wapieni<br />
marglisto-ilastych, opok, margli) o miszoci ok. 300 m.<br />
W wyniku ruchów tektonicznych w utworach mezozoicznych tego obszaru<br />
utworzony zosta, przebiegajcy równolenikowo przez rodek gminy, Rów<br />
Kleszczowa, który rozciga si w kierunku W-E. Na wschodzie rów tektoniczny siga<br />
rejonu pónocno zachodniego obrzea Gór witokrzyskich, na zachodzie okolic<br />
Dziaoszyna w rejon monokliny krakowsko czstochowskiej.<br />
Rów Kleszczowa wypeniony jest osadami trzeciorzdowymi o miszoci<br />
osigajcej 300-400 m, przy czym na znacznym jego obszarze kilkadziesit metrów<br />
stanowi pokad wgla brunatnego, którego miszo lokalnie wzrasta do 120-160<br />
m. Osady trzeciorzdowe, wypeniajce rów Kleszczowa, reprezentowane s przez:<br />
· piaski oraz iy, muki i muowce z wkadkami wgla brunatnego stanowice seri<br />
podwglow o miszoci wynoszcej maksymalnie 150 m;<br />
· wgle brunatne z wkadkami piasków i muków oraz (gównie w spgu) gytii i i<br />
wapieni jeziornych (kredy jeziornej) stanowice serie wglow o miszoci<br />
przewanie w rodkowej czci rowu Kleszczowa 60-80 m. Zmniejsza si<br />
ona ku brzegom rowu, a w lokalnych obnieniach podoa mezozoicznego<br />
gwatownie zwiksza si do stukilkudziesiciu metrów.<br />
Strona | 19
Strona | 20<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· otoczaki krzemieni i odwapnionych ska mezozoicznych, iy, iowce, muowce<br />
oraz piaski z wkadkami wgla brunatnego stanowice seri nadwglow. Piaski,<br />
muki i iy maj w rowie Kleszczowa czn miszo 50-80 m.<br />
Centraln cz rowu Kleszczowa od zachodu zamyka wysad solny Dbina<br />
rozgraniczajcy w sposób naturalny zoe wgla brunatnego "Bechatów" na Pole<br />
"Bechatów" i Pole "Szczerców". Powsta on poprzez przebicie si na przeomie<br />
pliocenu i plejstocenu mas solnych z utworów permskich przez utwory mezozoiczne i<br />
kenozoiczne.<br />
Utwory czwartorzdowe w obrbie gminy wykazuj zrónicowanie regionalne.<br />
Wyróni mona obszar rowu tektonicznego Kleszczowa, gdzie czwartorzd osiga<br />
najwiksze miszoci i gdzie rozwinite s szczególnie starsze osady<br />
czwartorzdowe akumulowane do okresu transgresji zlodowacenia<br />
rodkowopolskiego oraz obszar poza rowem. Osady te s reprezentowane przez<br />
utwory plejstoceskie i holoceskie o do zmiennej miszoci. Miszo<br />
czwartorzdu w obrbie gminy jest bardzo róna i waha si od 10,5 m w poudniowej<br />
czci gminy (rejon wsi Antoniówka) do przeszo 300 m we wschodniej czci gminy<br />
(rejon wsi Piaski).<br />
Lokalnie w stropowej czci plejstoceskiej osadów czwartorzdowych<br />
znajduj si utwory zwaowe zlodowacenia poudniowo-polskiego oraz piaski i utwory<br />
zastoiskowe interglacjalne (interglacja wielki Mazowiecki). Wyej wystpuj utwory<br />
zwizane ze zlodowaceniem rodkowopolskim. Cze poudniow i rodkow<br />
powierzchni gminy pokrywaj gliny zwaowe moreny dennej, w czci zachodniej i<br />
poudniowo-zachodniej wystpuj paty osadów wodnopolodowcowych piaszczystych<br />
i piaszczysto-wirowych.<br />
Utwory czwartorzdu nierozdzielonego reprezentowanego przez piaski<br />
eoliczne i piaski eoliczne wydm zajmuj powierzchnie w poudniowo-zachodniej i<br />
rodkowej czci gminy. Pokrywy piasków s rónej miszoci i osigaj nawet<br />
kilkunastu metrów np. w waach wydmowych.<br />
Holocen reprezentowany jest przez piaski rzeczne (czciowo humusowe)<br />
tarasu zalewowego, den dolinnych i zagbie bezodpywowych oraz namuy torfiaste<br />
i torfy. Wystepuja one powszechnie w dolinach rzecznych oraz zagbieniach<br />
bezodpywowych. Osigaj miszo nie mniejsz ni 2-4 m. Na obszarze gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong> s to dolina Widawki na wschodzie oraz dolina Krasówki w zachodniej<br />
czci gminy.
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Budowa geologiczna przesdzia o zasobach surowcowych gminy. Sporód<br />
surowców wystpujcych na obszarze gminy najwiksze znaczenie ma zoe wgla<br />
brunatnego z osadów trzeciorzdowych. Jest to zoe o charakterze tektonicznozapadliskowym,<br />
które zlokalizowane jest w obrbie rowu Kleszczowa. Ksztat zoa<br />
naladuje morfologi strefy zapadliskowej i jest wyduony na kierunku W-E. Jego<br />
czna dugo wynosi 40 km, a szeroko waha si od 1,5 do 2 km. Ze wzgldu na<br />
warunki naturalne i budow geologiczn w zou wyrónia si trzy pola: Szczerców,<br />
Bechatów i Kamiesk. Kade z tych pól charakteryzuje si swoistymi cechami, a<br />
granice midzy polami stanowi naturalne elementy strukturalne.<br />
Pole Szczerców, stanowi najbardziej zachodni cz zoa Bechatów,<br />
oddzielone jest od Pola Bechatów wysadem solnym Dbina, który deformuje<br />
zarówno podoe mezozoiczne jak i osady trzeciorzdowe i czwartorzdowe w<br />
obrbie rowu. Pole Kamiesk, stanowi wschodnie zakoczenie zoa Bechatów,<br />
oddzielone jest od Pola Bechatów stref uskokow, wzdu której Pole Kamiesk<br />
obnione jest o okoo 100 m w stosunku do Pola Bechatów. Miao to istotny wpyw<br />
na gboko zalegania pokadu wgla, a tym samym zwikszenie miszoci<br />
osadów nadkadu, co zdecydowanie odrónia je od Pól Bechatów i Szczerców.<br />
Pokad wgla brunatnego w obszarze Pola Bechatów zalega w obrbie<br />
tektonicznej strefy zapadliskowej cigncej si od uskoku Widawki, a po wysad<br />
solny Dbina. Strefa ta rozciga si na dugoci okoo 11,5 km, a jej szeroko waha<br />
si w granicach 1,5-2 km. Na tym odcinku gboko rowu Kleszczowa mieci si w<br />
granicach 150-200 m, maksymalnie dochodzc do 600 m (tzw. rejon rowu II rzdu).<br />
Seria wglowa w obrbie Pola Bechatów wyksztacona jest jako jeden pokad<br />
wglowy, który w strefach brzenych zawiera liczne przewarstwienia iów<br />
zawglonych, muków i piasków. Wgiel brunatny okrelony zosta jako wgiel<br />
ziemisty waciwy, detrytowy, sabo warstwowany. W zalenoci od iloci<br />
domieszanego ksylitu, wyróniono te wgiel ksylitowoziemisty, ziemisto-ksylitowy i<br />
ksylit. Miszo pokadu gównego bya zmienna i wahaa si od 30 do 70 m, a w<br />
rowie II rzdu do ponad 100 m (maksymalnie 230,5 m). Cakowite zasoby wynosiy<br />
1,2 mld ton o redniej wartoci opaowej 7960 kJ/kg. Pokad wgla brunatnego w<br />
Polu Bechatów w znacznej czci zosta ju wyeksploatowany. Aktualnie pokad jest<br />
udostpniony, pozostaa tylko niewielka cz nadkadu do usunicia.<br />
Pokad wgla brunatnego w obszarze Pola Szczerców zalega w strefie rowu<br />
Kleszczowa na zachód od wysadu solnego i cignie si na odcinku okoo 7,8 km.<br />
Strona | 21
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Szeroko rowu na tym odcinku jest zmienna i waha si odpowiednio od 1,5 do 2,5<br />
km, gboko natomiast od 150 do 330 m. Seria wglowa wyksztacona jest jako<br />
jeden pokad wglowy z licznymi przewarstwieniami iów, muków rzadziej piasków.<br />
Wgiel brunatny okrelony zosta jako ziemisty i ziemisto-ksylitowy. Miszo<br />
pokadu jest zmienna i waha si od 12 do 140 m, przy redniej gruboci nadkadu<br />
wynoszcej okoo 130 m. Zasoby bilansowe Pola Szczerców wynosz 878 568 tys.<br />
Mg. Ich warto opaowa przy redniej wilgotnoci 50% ma warto 6 798 kJ/kg<br />
(1620 kcal/kg). Zoe wgla brunatnego w Polu Szczerców jest aktualnie<br />
udostpniane, zdejmowany jest nadkad.<br />
Pokad wgla brunatnego w obszarze Pola Kamiesk zalega na wschód od<br />
Pola Bechatów w strefie rowu Kleszczowa. Seria wglowa w czci dolnej tworzy<br />
jednolity pokad o redniej miszoci sigajcej 50 - 70 m i redniej szerokoci 1-1,2<br />
km.<br />
Piaski i wiry plejstoceskie (czwartorzdowe) s dominujc kopalin<br />
towarzyszc wystpujc w nadkadzie zoa Bechatów. Charakteryzuj si du<br />
zmiennoci warunków zalegania i jakoci, co nie pozwala na obliczenie ich<br />
zasobów. W Polu Bechatów eksploatacj piasków zakoczono w 2007 r. W<br />
przypadku piasków i wirów w Polu Szczerców wyprzedzajco prowadzone bdzie<br />
rozpoznanie tej kopaliny. Poza zoem Bechatów piaski i wiry rónych rodzajów<br />
wystpuj w utworach wydmowych, ozach, kemach, sandrach, morenach czoowych.<br />
Torfy wystpuj w Polu Szczerców lokalnie w obnieniach terenu w postaci<br />
patów o miszoci od 0,3 do 1,8 m. S to torfy mieszankowe, rolnicze,<br />
pozanormatywne, odwodnione i zmineralizowane. Torfy znajd gównie<br />
zastosowanie w rolnictwie jako ziemia humusowa (ogrodnicza) oraz do rekultywacji<br />
terenów.<br />
Gazy narzutowe wystpuj w sposób rozproszony wród glin zwaowych i na<br />
powierzchniach erozyjnych w Polu Szczerców. Kopalina ta na obszarze gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong> bdzie zagospodarowywana w latach 20-tych w kocowym etapie<br />
zbierania nadkadu. Przewiduje si, e rocznie bdzie mona pozyska okoo 10<br />
tysicy Mg tego surowca. Na Polu Bechatów zakoczono roboty górnicze w rejonie<br />
zalegania osadów plejstoceskich, wród których znajdoway si gazy narzutowe.<br />
Gazy narzutowe o objtoci do kilku m 3<br />
czsto s zwietrzae na powierzchni i<br />
posiadaj liczne mikrospkania. Ich zasoby s trudne do oszacowania. Spkane i<br />
Strona | 22
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
zwietrzae gazy narzutowe przerabiane s na kruszywo amane budowlane i<br />
drogowe, pozostae s zbywane jako surowiec kamieniarski.<br />
Surowce ilaste wystpuj w rónych kompleksach, jednak gównie s<br />
zagospodarowywane z kompleksu ilasto-piaszczystego. Osigaj miszo ponad<br />
20 m. Pod wzgldem litologicznym dominuj iy beidellitowe i kaolinowo-beidellitowe.<br />
Mog one by wykorzystywane na potrzeby ceramiki budowlanej, ceramiki<br />
szlachetnej, do produkcji puczek wiertniczych, w odlewnictwie, jako sorbenty oraz<br />
materia izolacyjny uszczelniajcy podoe skadowisk odpadów (przesony mineralne<br />
skadowisk odpadów). W Polu Bechatów eksploatacj surowców ilastych<br />
zakoczono w 2007 roku. W Polu Szczerców okrelono jedynie zasoby szacunkowe<br />
iów przydatnych dla przemysu ceramicznego oraz do produkcji glinoporytów.<br />
Krzemienna pospóka piaszczysto-wirowa (tzw. bruki krzemienne) tworzy<br />
charakterystyczny poziom litostratygraficzny wyksztacony na granicy erozyjnej tzw.<br />
powierzchni mycia. Jej miszo waha si od 0,1 do 20 m. Zasoby s trudne do<br />
oszacowania ze wzgldu na bardzo zmienne warunki zalegania. Do roku 2010 na<br />
Polu Bechatów moliwe byo wydobycie od kilku do kilkunastu tys. m 3 /rok. Kopalina<br />
wykorzystywana jest jako kruszywo drogowe do podbudowy dróg. W 2008 roku z<br />
Pola Bechatów wyeksploatowano 9 339 m 3 tej kopaliny. W czci wschodniej Pola<br />
Szczerców kopalina ta osiga miszo maksymalnie do kilku metrów i bdzie<br />
moliwa do eksploatacji z terenu gminy pod koniec lat 20-tych w iloci od<br />
kilkudziesiciu do kilkuset tysicy m 3 /rok.<br />
Piaskowce i zlepiece kwarcytowe powstay w wyniku lokalnej sylifikacji<br />
mioceskich piasków kwarcowych oraz pospóki krzemiennej. Wystpuj w sposób<br />
rozproszony w formie soczew o rozcigoci od kilkudziesiciu centymetrów do<br />
kilkunastu metrów oraz o miszoci od kilku centymetrów do 1,5 m. Zasoby<br />
piaskowców kwarcytowych s trudne do oszacowania. Rocznie pozyskuje si od<br />
kilku do kilkunastu tysicy Mg tej kopaliny. W roku 2009 z Pola Bechatów wydobyto i<br />
zagospodarowano 3 551 Mg piaskowców kwarcytowych, które wykorzystano na<br />
potrzeby wasne kopalni do budowy dróg technologicznych. W obrbie Pola<br />
Szczerców na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> piaskowce i zlepiece kwarcytowe mog<br />
wystpowa w .sposób rozproszony.<br />
Kreda jeziorna zalega gównie w brzenych partiach zoa Bechatów i zazbia<br />
si z osadami kompleksu wglowego. W Polu Bechatów wydobycie kredy jeziornej<br />
zakoczono w 2002 roku. Ogóem wydobyto 2,4 mln m 3 kopaliny. W Polu Szczerców<br />
Strona | 23
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
zasoby szacunkowe kredy jeziornej wynosz okoo 20,9 mln Mg jednake nie<br />
wystpuj one w granicach gminy.. W 2008 roku zagospodarowano okoo 18,5 tys.<br />
Mg kredy jeziornej wydobytej w latach wczeniejszych, która zostaa zoona na<br />
skadowisku pónocnym kopalin towarzyszcych. Kreda jeziorna bya i jest<br />
wykorzystywana w rolnictwie, jako nawóz rolniczy odpowiadajcy jakoci wapna<br />
kredowego, jako wartociowy skadnik uyniajcy i neutralizujcy grunty w ramach<br />
rekultywacji, a take jako komponent ekopreparatów uywanych do poprawy<br />
wasnoci gleb. Podejmowane s take próby wykorzystania kredy jeziornej jako<br />
kredy technicznej, malarskiej, wapna palonego i biaego cementu.<br />
Wapienie jury górnej s odsonite na poudniowym zboczu wyrobiska Pola<br />
Bechatów. Pozyskiwane byy od pocztku lat 90-tych. Ich zasoby w zboczach<br />
wyrobiska Bechatów oszacowano na okoo 2 mln m 3 . S to wapienie<br />
charakteryzujce si znaczn obecnoci zwietrzelin, co ogranicza bdzie<br />
moliwo ich zagospodarowania. Na zboczu poudniowym Pola Bechatów w 2008<br />
roku wydobyto, przerobiono i wykorzystano okoo 165 190 Mg tej kopaliny. Od<br />
pocztku eksploatacji z tego rejonu zagospodarowano ponad 1 mln Mg wapieni.<br />
Miejsca magazynowania kopalin towarzyszcych<br />
Kopaliny towarzyszce zou Bechatów s skadowane na specjalnie<br />
wybudowanych skadowiskach. Wzdu pónocnej granicy zwaowiska wewntrznego<br />
Pola Bechatów, pomidzy Piaskami i Rogowcem, od 1992 roku funkcjonuje<br />
skadowisko kopalin towarzyszcych tzw. skadowisko pónocne. Zeskadowane tutaj<br />
kopaliny towarzyszce zapewniaj surowiec do funkcjonowania Zakadu Produkcji<br />
Kruszyw, Zakadu Przeróbki Kredy oraz do sprzeday bezporedniej. Przetworzone<br />
kopaliny s skadowane w wydzielonych miejscach i przygotowane do odbioru.<br />
Drugie skadowisko wschodnie kopalin towarzyszcych wybudowano na<br />
wierzchowinie zwaowiska wewntrznego Pola Bechatów. Zostao ono specjalnie<br />
przygotowane do czasowego przechowywania kredy jeziornej. Ze wzgldu na<br />
nadmiar surowca oraz w celu umoliwienia jego póniejszego wykorzystania,<br />
skadowisko zostao poddane rekultywacji. Cao przykryto utworami piaszczystymi<br />
o miszoci okoo 20 cm i obsiano mieszank rolin zielnych w celu zabezpieczenia<br />
przed erozj. Jego budowa pozwolia zgromadzi i zabezpieczy 2,1 mln m 3 kredy<br />
jeziornej.<br />
Strona | 24
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3.3. Warunki hydrogeologicz ne<br />
Na terenie gminy wystpuj trzy pitra wodonone, pozostajce ze sob we<br />
wzajemnej wizi hydraulicznej, a rónice si wyksztaceniem litologicznym,<br />
parametrami hydrogeologicznymi, sposobem zalegania miszoci i<br />
rozprzestrzenieniem. S to:<br />
- czwartorzdowe pitro wodonone,<br />
- trzeciorzdowe pitro wodonone,<br />
- kredowo-jurajskie pitro wodonone.<br />
Czwartorzdowe pitro wodonone reprezentuj warstwy piasków, wirów,<br />
pospóek o sumarycznej miszoci 20-40 m dochodzcej w obszarze rowu<br />
Kleszczowa do 150 m. Pitro charakteryzuje si znacznymi rónicami miszoci,<br />
duym zrónicowaniem w przekroju pionowym i poziomym oraz wymyciami<br />
erozyjnymi. Poza stref rowu tektonicznego moliwa jest obecno wód w piaskach<br />
wodnolodowcowych stadiau mazowiecko-podlaskiego. Wanym elementem w<br />
obrazie warunków hydrogeologicznych jest rynna erozyjna, rozcigajca si<br />
równolegle do osi rowu po jego pónocnej stronie, któr wypeniaj osady<br />
czwartorzdowe osadzone bezporednio na utworach mezozoicznych o redniej<br />
miszoci 155 m z przewaajc iloci osadów piaszczysto-wirowych. W<br />
obszarze rynny erozyjnej wystpuj najwiksze miszoci utworów wodononych<br />
(maksymalnie 300 m). Jest to najzasobniejszy zbiornik wód podziemnych a<br />
miszo utworów wodononych wynosi rednio 50-80 m.<br />
Ujte licznymi studniami wody czwartorzdowe charakteryzuj si<br />
zwierciadem swobodnym lub napitym i ksztatuj si na gbokoci rednio od 1,0<br />
m w czci pónocnej do 14,5 m w czci poudniowej.<br />
Trzeciorzdowe pitro wodonone w rejonie zoa ulego w znacznym stopniu<br />
rozmyciu erozyjnemu. Poza rowem tektonicznym utwory te zachoway si jedynie w<br />
obrbie niewielkich powierzchni, najczciej w postaci warstw piaszczystych o<br />
niewielkich miszociach, przez co kompleks ten nie odgrywa wikszej roli w<br />
obrazie warunków hydrogeologicznych regionu. Na obszarze zoa opisywany<br />
kompleks stanowi piaski trzeciorzdowych serii nadwglowej i podwglowej. Pod<br />
wzgldem hydrogeologicznym s to dwa odrbne poziomy wodonone rozdzielone<br />
pokadem wgla. Poza zoem wystpuje jeden trzeciorzdowy poziom wodonony.<br />
Nadwglowy poziom wodonony zbudowany jest z utworów ilasto-piaszczystych, a<br />
Strona | 25
Strona | 26<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
zawodnione warstwy piasków wystpuj naprzemianlegle z utworami<br />
nieprzepuszczalnymi (muki, iy). Sumaryczna miszo przepuszczalnych osadów<br />
wynosi od 0 do okoo 40 m.<br />
Podwglowy poziom wodonony wystpuje w obrbie serii utworów<br />
piaszczysto-ilasto-wglowych, zdeponowanych naprzemianlegle na podou<br />
mezozoicznym. Wody podziemne zalegaj w utworach piaszczystych wystpujcych<br />
w formie kilku warstw i soczewek rozszczepionych przez wgiel, muki i iy.<br />
Miszo utworów wodononych cechuje si du zmiennoci, najczciej<br />
zawiera si w przedziale 20-30 m, rzadziej osiga wartoci 50-70 m, lokalnie siga<br />
jednak znacznie wikszych wartoci 100-250 m w rowie II rzdu.<br />
Izolacje podwglowego poziomu wodononego zarówno od spgu wgla, jak i<br />
od stropu podoa kredowo-jurajskiego s niecige, a zatem istniej bezporednie<br />
kontakty hydrauliczne z wyej i niej zalegajcymi poziomami wodononymi.<br />
Kredowo-jurajskie pitro wodonone charakteryzuje si wystpowaniem wód<br />
szczelinowych i szczelinowo-krasowych. Utworami wodononymi tego kompleksu s<br />
spkane i skrasowiae wapienie, margle, piaskowce, piaski oraz rumosze. Istniejce<br />
poczenie hydrauliczne z pozostaymi pitrami wynika gównie z bezporednich<br />
kontaktów utworów mezozoicznych z piaskami kenozoiku. Zwierciado wód<br />
podziemnych kompleksów mezozoicznego i trzeciorzdowego ksztatowao si na<br />
podobnej wysokoci jak czwartorzdowego. Wody podziemne tych piter zasilane<br />
byy na drodze infiltracji wód z kompleksu czwartorzdowego lub bezporednio przez<br />
okna hydrogeologiczne.<br />
Kredowo-jurajski kompleks wodonony stanowi zasobny zbiornik wodonony.<br />
Poudniowa i poudniowo-wschodnia cz gminy znajduj si w obszarze Gównego<br />
Zbiornika Wód Podziemnych nr 408 Niecka Miechowska (NW), powstaego w<br />
utworach górnej kredy. Zbiornik ma opracowan dokumentacj hydrogeologiczn<br />
przyjt w 1999 r., która zakada wydzielenie strefy ochronnej o powierzchni<br />
niespena 3 500 km².<br />
Na skutek prowadzonych prac odwodnieniowych, wytworzy si w uytkowych<br />
warstwach wodononych rozlegy lej depresji, który dokona istotnych zmian w sieci<br />
hydrograficznej i hydrodynamicznej. Zasig powierzchniowy leja depresji ustalony<br />
jest jedynie na podstawie depresji zmierzonej w czwartorzdowym poziomie<br />
wodononym wg zasady, i stwierdzenie obnienia lustra wody w którejkolwiek<br />
warstwie wodononej czwartorzdu kwalifikuje dany obszar jako objty lejem
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
depresji. Wyznaczony w ten sposób dla potrzeb kopalni zasig leja depresji nie<br />
odpowiada jednak rzeczywistemu zasigowi leja, gdy w zdecydowanej wikszoci<br />
depresja w warstwach wodononych trzeciorzdu i mezozoiku jest wiksza ni w<br />
najpytszym poziomie wodononym.<br />
Istotnym elementem w obrazie warunków hydrogeologicznych jest<br />
wystpowanie wysadu solnego Dbina. Dotychczasowe rozpoznanie i ocena wysadu<br />
w warunkach naturalnych wskazywaa na wysoki stopie izolowania zoa solnego <br />
soli kamiennej, od otaczajcych go modszych utworów wodononych. Odwodnienie<br />
Pola Bechatów objo wysad lejem depresji, co spowodowao zagroenie<br />
rozmywania jego struktury prowadzce do moliwego zasolenia wód kopalnianych<br />
oraz potencjalnej destabilizacji terenu. Jako zabezpieczenie przed rozmywaniem<br />
wykonano piercieniow barier studni depresyjnych tzw. barier ochronn wysadu,<br />
która peni rol ekranu hydraulicznego, który eliminuje przepyw wód przez stref<br />
wokoo wysadow.<br />
3.4. Sie hydrograficzna<br />
Cieki powierzchniowe na terenie gminy nale do zlewni rzeki Odry (zlewnia I<br />
rzdu), przy czym w wikszoci na przedmiotowym terenie s one odwadniane przez<br />
rzek Widawk. Naturaln siec hydrograficzn uzupeniaj jej lewostronne dopywy:<br />
Struga obnicka, Struga Aleksandrowska i rzeka Krasowa.<br />
W warunkach naturalnych Widawka przepywaa przez rejon wyrobiska<br />
udostpniajcego Pole Bechatów w okolicy miejscowoci Piaski, a jej koryto byo na<br />
przewaajcej czci nieuregulowane. W stosunku do wód podziemnych rzeka miaa<br />
charakter drenujcy. Uytkownikami wód byo rolnictwo, rybactwo oraz myny.<br />
Rolnictwo wykorzystywao wod gównie do celów bytowo-gospodarczych, a na<br />
nielicznych wikszych kompleksach k równie dla celów nawadniania.<br />
W zwizku z koniecznoci dostosowania sieci hydrograficznej do<br />
projektowanej eksploatacji górniczej nastpia czciowa jej przebudowa, która<br />
obja:<br />
- przeoenia rzek poza obszar prowadzonej eksploatacji (poza obrys<br />
projektowanych wyrobisk i zwaowisk),<br />
- uszczelnienie w celu wyeliminowania lub zmniejszenia ucieczek wody z koryt i<br />
wtórnego zasilania w wod górotworu w obrbie wystpujcego leja depresji,<br />
Strona | 27
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- regulacj rzek zwizane z dostosowaniem ich koryt do nowych stosunków<br />
wodnych zmieniajcych si pod wpywem prowadzonej dziaalnoci górniczej<br />
(dostosowanie do przyjcia wód kopalnianych pochodzcych z odwodnienia<br />
wgbnego i powierzchniowego).<br />
Na Polu Bechatów zabiegi regulacyjne sieci hydrograficznej objy m.in. przeoenie<br />
Widawki poza obrb wyrobiska oraz jej uszczelnienie i regulacj, budow zbiorników<br />
wodnych dla potrzeb magazynowania i poboru wody dla elektrowni, a take<br />
przebudow i uszczelnienie Strugi obnickiej i Strugi Aleksandrowskiej. Koryto rzeki<br />
Widawki byo przekadane i regulowane na dugoci okoo 28 km, a na dugoci okoo<br />
11 km koryto zostao uszczelnione foli i umocnione pytami betonowymi.<br />
Powstae w wyniku spitrzenia rzeki Widawki, w pónocno-wschodniej czci gminy<br />
zbiorniki wodne maj kilka zastosowa: zbiornik Sok - zasilany zrzutami wód<br />
kopalnianych stanowi ródo wody dla potrzeb energetycznych elektrowni oraz<br />
wykorzystywany jest do celów rekreacyjnych, gównym przeznaczeniem zbiornika<br />
Wawrzkowizna jest rekreacja i retencja.<br />
Konsekwencj prowadzonych zabiegów hydrotechnicznych oraz<br />
oddziaywania systemu odwodnienia s zmiany przepywów w rzekach zwizane:<br />
- ze zmniejszeniem podziemnego i powierzchniowego dopywu wody do rzek w<br />
wyniku gbokiego drenau studziennego systemem odwadniania kopalni, który w<br />
bezporedniej swojej zlewni przechwytuje wody poprzednio zasilajce rzeki,<br />
- z ucieczk wody z koryt rzecznych i zbiorników wodnych w obszarze leja depresji<br />
systemu drenau kopalni,<br />
- ze zwikszeniem przepywu rzek poniej zrzutu wód z odwodnienia kopalni.<br />
Odcinki cieków, gdzie zachodz ucieczki wody s zmienne. Przesuwaj si wraz z<br />
rozwojem leja depresji oraz pracami zwizanymi z uszczelnianiem koryt rzecznych.<br />
W wyniku prowadzenia prac odwodnieniowych niektóre niewielkie cieki wyschy np.<br />
Krasowa powyej zbiornika Winek, natomiast inne zmniejszyy swój przepyw lub<br />
zwikszyy swój przepyw na przykad Widawka poniej zrzutu wód z odwodnienia<br />
kopalni.<br />
3.5. Gleby<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> wyksztaciy si gleby brunatne, bielicowe,<br />
pseudobielicowe oraz niewielka ilo mad. Gleby bielicowe oraz gleby brunatne<br />
Strona | 28
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wyugowane stanowi wiksz cz gruntów ornych na terenie gminy, podczas gdy<br />
gleby pseudobielicowe w niewielkiej czci wykorzystywane s jako grunty orne,<br />
wystpuj natomiast w duej iloci pod lasami.<br />
Warto rolnicza gleb zaley od stosunków wodno-powietrznych. Gleby na terenie<br />
gminy <strong>Kleszczów</strong> charakteryzuj si niskim procentowym udziaem próchnicy w<br />
poziomie orno-próchnicznym wynoszcym okoo 0,5-1 %, a co za tym idzie wykazuj<br />
niezbyt korzystne waciwoci rolnicze.<br />
Uytki rolne w gminie <strong>Kleszczów</strong><br />
Uytki<br />
rolne<br />
Klasy gleb<br />
IIIa IIIb IVa IVb V VI<br />
w ha 56 258 878 751 2185 1501<br />
Grunty orne w gminie <strong>Kleszczów</strong><br />
Grunty<br />
orne<br />
Klasy gleb<br />
IIIa IIIb IVa IVb V VI<br />
w ha 24 162 417 329 673 317<br />
Uytki rolne zajmuj ok. 40% powierzchni gminy. Rolnictwo stanowi jednak sabo<br />
rozwinit ga gospodarki, która rozwija si gównie dziki przemysowi<br />
wydobywczemu i energetycznemu.<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> generalnie przewaaj gleby kwane i bardzo<br />
kwane, co wiadczy o do wysokim stopniu ich degradacji. Co wicej zakwaszone<br />
gleby pomimo silnego nawoenia nie przynosz wysokich plonów, skadniki<br />
nawozowe nie s zatrzymywane w glebie i w atwy sposób s wypukiwane do wód<br />
gruntowych powodujc ich zanieczyszczanie. Postpujcy proces zakwaszenia gleb<br />
zwizany jest z dziaalnoci przemysu i natonym transportem emitujcym<br />
dwutlenek siarki i tlenki azotu. Skutki oddziaywania sektora przemysowego<br />
zdecydowanie zmniejszyy si w ostatnich latach na skutek uruchomienia urzdze<br />
redukujcych emisj zanieczyszcze do atmosfery.<br />
Gleby w gminie nie s zasobne w skadniki pokarmowe, charakteryzuj si nisk<br />
zawartoci fosforu, od bardzo niskiej do redniej zawartoci potasu, podobn<br />
zawartoci magnezu oraz wysokim wskanikiem wysuszenia i odwodnienia, co<br />
wynika z wystpowania leja depresyjnego wód podziemnych obejmujcego znaczny<br />
obszar gminy.<br />
Strona | 29
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3.6. Warunki klimatu lokalnego<br />
Warunki klimatyczne gminy wykazuj zasadnicze podobiestwo do cech<br />
klimatu caego rejonu Polski rodkowej. Wynika to ze znacznej jednorodnoci<br />
uwarunkowa radiacyjnych i cyrkulacyjnych. Przedstawion charakterystyk klimatu<br />
lokalnego oparto o obserwacje prowadzone w stacji meteorologicznej zlokalizowanej<br />
w Rogowcu oraz szeregu posterunków opadowych dziaajcych w ramach kopalni<br />
oraz sieci IMiGW.<br />
3.6.a. Warunki termiczne<br />
rednia roczna temperatura notowana w ostatnim dziesicioleciu (1999-2008)<br />
wynosia 9,3°C. W stosunku do wielolecia 1975-1986 jest ona wysza o 1,8°C.<br />
Najnisze temperatury absolutne notowano w analizowanym okresie najczciej w<br />
lutym, a najwysze w lipcu.<br />
W roku 2008 rednia roczna temperatura powietrza wynosia 9,8°C, rednia<br />
maksymalna temperatura 14,2°C, najcieplejszym miesicem by lipiec, a we wrzeniu<br />
zanotowano najwysz temperatur 31,5°C. W póroczu V-X zanotowano 7 dni z<br />
temperatur 30°C i 57 dni z temperatur 25°C. rednia roczna minimalna<br />
temperatura wynosia w 2008 roku 5,6°C, najzimniejszym miesicem by grudzie i w<br />
tym miesicu zanotowano najnisz temperatur 10,6°C. W póroczu IX-IV byo 20<br />
dni z temperatur 0°C.<br />
3.6.b. Wiatry<br />
Z analizy roczników hydrologiczno-meteorologicznych wynika, e rozkad <strong>kierunków</strong><br />
wiatrów rozpatrywanego rejonu wskazuje na zdecydowan przewag wiatrów z<br />
<strong>kierunków</strong>: zachodniego, poudniowo-zachodniego i wschodniego. Najmniejszy jest<br />
udzia wiatrów z <strong>kierunków</strong> pónocnego i pónocno-wschodniego. Roczny przebieg<br />
czstoci <strong>kierunków</strong> wiatrów wykazuje sezonow zmienno. W chodnej porze roku<br />
dominuje kierunek poudniowo-zachodni, a od lipca do padziernika zachodni i<br />
pónocno-zachodni. rednie roczne prdkoci wiatru mieszcz si w zakresie<br />
wartoci charakterystycznych dla tego obszaru Polski. W ostatnim dziesicioleciu<br />
rednie prdkoci wiatru wynosiy 3,4 m/s.<br />
3.6.c. Zachmurzenie i usonecznienie<br />
Elementem wywierajcym duy wpyw na warunki termiczne jest zachmurzenie.<br />
Strona | 30
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Najwiksze rednie miesiczne zachmurzenie wystpuje najczciej w listopadzie i<br />
grudniu, a najmniejsze we wrzeniu.<br />
Roczna suma godzin ze socem z ostatniego dziesiciolecia jest równa 1 534,4,<br />
przy czym wg danych ze stacji Rogowiec w 2008 r. wynosia 1 404,8 h. Najwicej<br />
godzin ze socem notowano w 2008 r. w czerwcu i lipcu, a najmniej w grudniu.<br />
3.6.d. Opady atmosferyczne<br />
Opady atmosferyczne s bardzo zmiennym czynnikiem pogodotwórczym, zarówno w<br />
czasie jak i przestrzeni. Dla w miar penego poznania przebiegu tego zjawiska,<br />
które jest bardzo istotne do charakterystyki warunków klimatycznych, ale take w<br />
procesach odwadniania Kopalni, due znaczenie ma odpowiednio gsta i<br />
równomierna sie punktów pomiarowych.<br />
rednia suma opadów z wielolecia 1999-2008 dla stacji w Rogowcu wynosia 609,4<br />
mm. W roku 2008 najmniej opadów byo w grudniu, a najwicej w sierpniu, styczniu i<br />
maju.<br />
3.7. rodowisko przyrodnicze<br />
Ogó warunków fizycznogeograficznych i geobotanicznych powoduje, e<br />
obszar gminy <strong>Kleszczów</strong> ley w Krainie Pónocnych Wysoczyzn Brzenych<br />
zaliczanych do Pasa Wyyn rodkowych. Szata rolinna tej krainy ma charakter<br />
przejciowy. Mona tu znale zarówno gatunki typowe dla flory wyynnej, jak i<br />
nizinnej. Charakterystycznym rysem przyrody wyyn jest wystpowanie jody<br />
pospolitej. Populacja tego górskiego gatunku ze starymi okazami jody pospolitej oraz<br />
licznymi odnowieniami jest chroniona w rezerwacie uszczanowice.<br />
Wyrazem zrónicowania siedliskowego gminy jest rozmieszczenie krajobrazów<br />
rolinnych zdominowanych przez rolinno antropogeniczn. Przykadem s<br />
zlokalizowane na pograniczu z gmin Bechatów sztuczne zbiorniki wodne Sok oraz<br />
Wawrzkowizna penice funkcj wtórnego siedliska ycia rolin i zwierzt wodnych.<br />
wiat zwierzt nie jest bogaty, cho do zrónicowany ze wzgldu na<br />
rónorodno funkcji i sposobu zagospodarowania terenu na caym obszarze gminy.<br />
W kompleksach rolnych i w ssiedztwie siedzib ludzkich wystpuj gatunki<br />
charakterystyczne dla obszarów rolnych, w lasach i na ich obrzeach gatunki<br />
znajdujce tam swoje ostoje, a w pobliu zwaowiska kopalni gatunki<br />
charakterystyczne dla obszarów zurbanizowanych.<br />
Strona | 31
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3.8. Obszary i obiekty chronione<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> zlokalizowanych jest kilka wielkoobszarowych i<br />
indywidualnych form ochrony przyrody.<br />
3.8.a. Rezerwat uszczanowice<br />
Pooony w poudniowej czci gminy zajmuje powierzchni ponad 40 ha.<br />
Utworzony w celu ochrony naturalnego drzewostanu jodowego oraz jako<br />
powierzchnia kontrolna do bada nad oddziaywaniem Kopalni i Elektrowni na lasy.<br />
Podstaw prawn jego istnienia stanowi Zarzdzenie Ministra Lenictwa i Przemysu<br />
Drzewnego z dnia 19 kwietnia 1979 r. oraz Zarzdzenie Nr 50/2010 Regionalnego<br />
Dyrektora Ochrony rodowiska w odzi z dnia 17 czerwca 2010 r.<br />
Oprócz jody na terenie rezerwatu ronie równie sosna, db szypukowy, grab<br />
pospolity, wierk pospolity i inne. Znaczn cz rezerwatu zajmuj drzewostany<br />
ponad 100-letnie. W podszyciu ronie bez koralowy, towarzyszy mu m.in. kruszyna<br />
pospolita. W runie wystpuj typowe gatunki charakterystyczne dla lasów liciastych:<br />
gajowiec óty, dbrówka rozogowa, zawilec gajowy, fioek leny, przytulia<br />
Schultesa. Z gatunków borowych i ogólnolenych liczniej wystpuj: borówka czarna,<br />
szczawik zajczy i konwalijka dwulistna. W niektórych czciach rezerwatu rozwija<br />
si grd jodowy, mniejsze powierzchnie zajmuje wyynny jodowy bór mieszany.<br />
Blisko Kopalni i Elektrowni powoduje, e teren uroczyska uszczanowice sta si<br />
wanym obiektem badawczym nad wpywem górnictwa odkrywkowego i przemysu<br />
energetycznego na fitocenozy lene. Wystpowanie na tym terenie drzewostanów<br />
jodowych, chronionych od 1979 r., jest wanym walorem naukowym. Joda jest<br />
gatunkiem bardzo wymagajcym, zarówno pod wzgldem odpowiedniej wilgotnoci<br />
podoa jak i czystoci powietrza. Joda wystpujca w uszczanowicach znajduje<br />
si przy pónocnej granicy swego geograficznego zasigu. Jej populacja<br />
przechowuje ekotyp, który powsta w warunkach bliskich kracom tolerancji<br />
ekologicznej tego gatunku. Wynika z tego, e badania populacyjne w warunkach<br />
stresowych mog dostarczy interesujcych wyników i da podstaw do wanych<br />
wniosków praktycznych. W rezerwacie znajduj si stae powierzchnie<br />
dowiadczalne Uniwersytetu ódzkiego.<br />
Istnienie rezerwatu przyrody ze zbiorowiskami o charakterze naturalnym<br />
i stanowiskami rolin chronionych byo podstaw do wyznaczenia dydaktycznej<br />
Strona | 32
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
cieki przyrodniczo-lenej o dugoci ok. 1 700 m. cieka prowadzi po<br />
najcenniejszych, dostpnych fragmentach rezerwatu i koczy si przy zbiorniku<br />
ppo. w pobliu leniczówki.<br />
3.8.b. Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Widawki<br />
Wyznaczony w pónocno-wschodniej czci gminy:<br />
· rozporzdzeniem Nr 59/2007 Wojewody ódzkiego z dnia 4 grudnia 2007 r. (Dz.<br />
Urz. Woj. ódzkiego z 2007 r. Nr 374, poz. 3324),<br />
· rozporzdzeniem Nr 37/2008 Wojewody ódzkiego z dnia 17 listopada 2008 r.<br />
(Dz. Urz. Woj. ódzkiego z 2008 r. Nr 353, poz. 3081),<br />
· rozporzdzeniem Nr 13/2009 Wojewody ódzkiego (Dz. Urz. Woj. ódzkiego z<br />
2009 r. Nr 75 poz. 708),<br />
· uchwa Nr LXI/1685/10 Sejmiku Województwa ódzkiego z dnia 26<br />
padziernika 2010 r. (Dz. Urz. Woj. ódzkiego z 2010 r. Nr 327 poz. 2841).<br />
Jest to teren cenny przyrodniczo, o znacznym zalesieniu, z licznymi zbiornikami<br />
wodnymi. Peni on funkcj korytarza ekologicznego, czcego dolin Warty z dolin<br />
Pilicy, chronicego wartociowe siedliska i zbiorowiska rolinne.<br />
3.8.c. Uytki ekologiczne<br />
Uytki ekologiczne na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Miejscowo Lenictwo Wydzielenie<br />
Przedmiot<br />
ochrony<br />
Wola<br />
Grzymalina<br />
Wola<br />
Grzymalina<br />
Wola<br />
Grzymalina<br />
Bogumiów uszczanowice 125 g<br />
sztuczny<br />
zbiornik<br />
Bogumiów uszczanowice 125 l<br />
oczko<br />
wodne<br />
Bogumiów uszczanowice 125 m<br />
oczko<br />
wodne<br />
Powierzchnia<br />
(ha)<br />
kawa I 58 b bagno 0,42<br />
kawa I 58 g bagno 0,37<br />
kawa I 65 h bagno 0,79<br />
0,65<br />
0,15<br />
0,22<br />
Data<br />
utworzenia<br />
17<br />
grudnia<br />
2001 r.<br />
3.9. Rolnicza przestrze produkcyjna<br />
Przy rozpatrywaniu warunków rodowiska pod ktem ich wpywu na rolnictwo<br />
brane s pod uwag, nastpujce elementy: gleba, klimat, rzeba oraz warunki<br />
wodne terenu. Jest rzecz oczywist, e midzy poszczególnymi czynnikami<br />
Strona | 33
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
przyrodniczymi istnieje wspódziaanie, w wyniku którego mog si tworzy róne<br />
ukady, mniej lub bardziej korzystne dla rozwoju rolin. Chów zwierzt gospodarskich<br />
na ogó nie wykazuje cisych zalenoci podczas rozwoju od poszczególnych<br />
komponentów, dlatego przede wszystkim mówimy tu o korzyciach z punktu<br />
widzenia moliwoci rozwoju produkcji rolinnej.<br />
W celu porównania poszczególnych gmin w aspekcie przydatnoci ich<br />
rodowiska przyrodniczego dla potrzeb rolnictwa utworzono syntetyczny wskanik<br />
waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej, który uwzgldniajc jako gleb,<br />
agroklimat, warunki wodne oraz rzeb terenu, przeliczy je na warto punktow.<br />
Najwicej punktów gminy mogy otrzyma za jako i przydatno rolnicz gleb<br />
(skala 100 pkt.) oraz agroklimat (skala 15 pkt.). Warunki wodne i rzeb terenu<br />
oceniono zaledwie w skali 5 pkt., gdy brane byy ju one porednio pod uwag przy<br />
ocenie jakoci gleb, jako cile z nimi zwizane.<br />
Wedug opracowanej Waloryzacji rolniczej przestrzeni produkcyjnej Polski, gmina<br />
<strong>Kleszczów</strong> uzyskaa 55,0 pkt., przy czym wskanik rolniczej przestrzeni produkcyjnej<br />
dla caego kraju wynosi 66,6 pkt., a dla powiatu bechatowskiego 54,74 pkt.<br />
Najyniejsze gleby kompleksu ytniego wytworzone na podou gliniastym<br />
zlokalizowane s w okolicy Kleszczowa, uszczanowic oraz Wolicy.<br />
Zestawienie kompleksów przydatnoci rolniczej<br />
Grunty Kompleksy przydatnoci rolniczej<br />
orne pszenny<br />
dobry<br />
ytni b.<br />
dobry<br />
ytni<br />
dobry<br />
ytni<br />
saby<br />
ytni b.<br />
saby<br />
zboowo<br />
<br />
pastew.<br />
mocny<br />
zboowo<br />
<br />
pastew.<br />
saby<br />
grunty<br />
orne<br />
przez.<br />
pod<br />
uytki<br />
zielone<br />
w ha 8,8 769,1 944,4 1458,4 1670,4 22,6 627,7 3,4<br />
W rolnictwie zatrudniona jest niewielka cz mieszkaców gminy, cho uytki rolne<br />
zajmuj powierzchni niewiele ponad 5 tys. ha, co stanowi ok 40% ogóu powierzchni<br />
gminy.<br />
Zestawienie uytków rolnych na terenie gminy<br />
Powierzchnia<br />
Uytki rolne<br />
grunty<br />
orne<br />
sady ki trwae pastwiska<br />
trwae<br />
grunty<br />
rolne<br />
zabudowa<br />
ne<br />
grunty<br />
pod<br />
rowami<br />
w ha 3855 34 475 678 188 45<br />
Strona | 34
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Struktura gospodarstw rolnych w Gminie <strong>Kleszczów</strong> ma charakter<br />
rozdrobniony. Najwicej gospodarstw (powyej 40%) wykazuje powierzchnie od 2 do<br />
5 ha. Gospodarstwa o powierzchni wikszej ni 10 ha stanowi niewiele ponad 3%<br />
iloci wszystkich gospodarstw. Gospodarstwa prowadzone s w znacznej czci na<br />
potrzeby wasne. Dla niewielkiej liczby osób stanowi gówne ródo utrzymania i<br />
jedyne miejsce pracy. Podobnie jak w strukturze uytkowania gruntów tak i w<br />
charakterystyce zatrudnienia w rolnictwie nastpuj istotne zmiany polegajce na<br />
procesie zdecydowanego ograniczania zatrudnienia w rolnictwie. Radykalna <strong>zmiana</strong><br />
funkcji gminy spowodowaa, e rolnictwo faktycznie stao si funkcj uzupeniajc.<br />
rednia wielko gospodarstw<br />
Soectwo Liczba gospodarstw Powierzchnia<br />
ogólna gospodarstw<br />
(ha)<br />
rednia wielko<br />
gospodarstwa<br />
(ha)<br />
Antoniówka 52 187,74 3,61<br />
Czyów,<br />
51 202,74 3,98<br />
Stefanowizna<br />
Dbina 42 125,14, 2,98<br />
Kamie, Bogumiów 46 146,78 3,19<br />
<strong>Kleszczów</strong>, Kuców 136 439,03 3,23<br />
kisko 139 426,61 3,07<br />
uszczanowice 174 509,19 2,93<br />
Rogowiec 14 38,16 2,73<br />
Wolica 111 303,53 2,73<br />
obnica 67 204,16 3,05<br />
Ogólnie 832 2583,09 3,10<br />
3.10. Lena przestrze produkcyjna<br />
Gówne kompleksy lene zlokalizowane s na pónoc od odkrywki wgla<br />
brunatnego tworzc stref buforow pomidzy kopalni i elektrowni, a miastem i<br />
gmin Bechatów. Na poudniu gminy wystpuj mniejsze, rozrzucone kompleksy<br />
stanowice naturalne rozgraniczenie stref mieszkaniowych i przemysowych oraz<br />
potencjaln baz dla rekreacji.<br />
Krajobraz lasów liciastych dbowo-grabowo-lipowych oraz grdów zastpi obecnie<br />
krajobraz borów mieszanych: sosnowo - dbowych i sosnowych. Najcenniejszy<br />
kompleks leny gminy stanowi Uroczysko uszczanowice, w obrbie którego<br />
zlokalizowany jest rezerwat przyrody uszczanowice z drzewostanem jodowym.<br />
Rezerwat peni take funkcj kontroln do bada nad oddziaywaniem Kopalni i<br />
Elektrowni na lasy. Do gatunków rolin rozwijajcych si na jego terenie zaliczy<br />
Strona | 35
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
naley fitocenozy reprezentujce zespó grdu subkontynentalnego w odmianie<br />
maopolskiej: jod oraz bez koralowy. Najwikszym zagroeniem dla lasów jest<br />
zanieczyszczenie powietrza i odwodnienie, cho dotychczas nie stwierdzono<br />
negatywnego wpywu Bechatowskiego Okrgu Przemysowego na populacj jody w<br />
rezerwacie.<br />
Cz lasów zlokalizowana w pónocno-wschodniej czci gminy, od granic<br />
pasa technologicznego odkrywki oraz w pónocno-zachodniej w rejonie skadowiska<br />
Lubie w odlegoci 10 km od granicy miasta Bechatów stanowi lasy ochronne.<br />
Skutkiem dziaania Kopalni oraz Elektrowni powierzchnia lasów ulega znacznemu<br />
zmniejszeniu. Obecnie lasy stanowi 28% powierzchni gminy. Od lat prowadzone s<br />
prace majce na celu przywrócenie pierwotnego stanu rodowiska naturalnego w<br />
gminie, m.in. poprzez zalesianie terenów zdegradowanych.<br />
W wyniku powstania leja depresyjnego z obszaru gminy znikny siedliska wilgotne<br />
oraz bagienne. Jedynie w ssiedztwie rzeki Widawki zachoway si relikty naturalnej<br />
przyrody, zwizane ze starym, naturalnym korytem rzeki (obecne koryto rzeki jest<br />
wybetonowane). Odcicie od corocznych wezbra, zalewajcych te zbiorowiska<br />
powoduje, i upodabniaj si one do bagiennych lasów olszowych, wyksztacajcych<br />
si w miejscach ze stagnujc wod. Zbiorowiska te odegraj ogromne znaczenie w<br />
procesie renaturalizacji doliny - po wycofaniu si leja depresyjnego.<br />
3.11. Powietrze atmosferyczne<br />
Gównym ródem zanieczyszczenia na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> jest<br />
Elektrownia, bdca najwikszym w kraju producentem energii elektrycznej<br />
wytwarzanej w procesach spalania wgla brunatnego. Gównymi skadnikami spalin<br />
s:<br />
· pyy,<br />
· tlenki siarki,<br />
· tlenki azotu,<br />
· tlenki wgla.<br />
Zdajc sobie spraw z zagroe jakie moe stanowi dla rodowiska, od pocztku<br />
istnienia, podejmowane byy dziaania majce na celu zmniejszenia jej negatywnego<br />
oddziaywania. Dziki temu w stosunku do lat poprzednich udao si znacznie<br />
zredukowa poziom emitowanych zanieczyszcze.<br />
Strona | 36
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Koty elektrowni zostay wyposaone w elektrofiltry, których zadaniem jest<br />
zatrzymywanie pyów wystpujcych w spalinach. rednia osigalna skuteczno<br />
odpylania utrzymuje si na staym poziomie okoo 99,6%. Wybudowano instalacje<br />
odsiarczania spalin metod mokr wapienno - gipsow, któr objto wszystkie bloki<br />
energetyczne. Ich skuteczno wynosi powyej 95%. Przeprowadzona w ostatnich<br />
latach modernizacja pozwolia równie na ograniczenie emisji tlenków azotu i<br />
dwutlenku wgla. Dziki rozbudowanemu systemowi monitoringu zanieczyszcze na<br />
wszystkich 12 blokach regularnie kontroluje si emisj spalin, dziki czemu mona<br />
stwierdzi, e wpyw Elektrowni na stan czystoci powietrza w najbliszym jego<br />
otoczeniu jest niewielki.<br />
Wanym czynnikiem wpywajcym na wzrost zanieczyszczenia na obszarze<br />
gminy s tereny charakteryzujce si wysok emisj pyu, do których zaliczy naley<br />
skadowiska popioów oraz tereny produkcyjne firmy Knauf (efektem ubocznym jej<br />
dziaalnoci jest wysoki stopie emisji pyu cementowo wapiennego).<br />
W ramach terenów eksploatacji wgla brunatnego oraz zaplecza<br />
technologicznego przewaaj emisje niezorganizowane i jako takie nie wymagaj<br />
monitoringu, natomiast emisje zorganizowane s monitorowane na zlecenie Kopalni<br />
przez firmy zewntrzne.<br />
Na stan sanitarny powietrza maj równie wpyw zanieczyszczenia<br />
pochodzce z tzw. ,,niskiej emisji, czyli emisji pyów i szkodliwych gazów z<br />
domowych pieców grzewczych, w których spalanie wgla odbywa si w nieefektywny<br />
sposób.<br />
Znaczcym emitorem zanieczyszcze jest równie transport samochodowy.<br />
3.12. Haas<br />
Na terenie gminy nie ma adnego staego punktu pomiarowego haasu.<br />
Jednak biorc pod uwag funkcjonujce na jej terenie zakady przemysowe naley<br />
zaoy, i stanowi one potencjalne róda haasu w zwizku z czym przeprowadza<br />
si okresowe pomiary majce na celu zidentyfikowanie i wyeliminowanie<br />
ewentualnych róde emisji uciliwych dla rodowiska.<br />
ródami haasu na terenie Elektrowni, które maj najwikszy wpyw na<br />
ksztatowanie klimatu akustycznego wokó zakadu, s urzdzenia zainstalowane<br />
poza budynkami, a wic: chodnie kominowe, wentylatory spalin oraz transformatory<br />
Strona | 37
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
blokowe. Wydane pozwolenie zintegrowane okrela dopuszczalne poziomy haasu w<br />
rodowisku dla pory dnia i nocy. Zgodnie z obowizujcymi przepisami Elektrownia<br />
ma obowizek dokonywania okresowych pomiarów, które w 2010 roku wykazay w<br />
dwóch punktach pomiarowych zlokalizowanych w miejscowoci Rogowiec<br />
przekroczenia wartoci dopuszczalnych poziomów haasu przenikajcego do<br />
rodowiska dla pory nocnej na terenach objtych ochron akustyczn.<br />
Ze wzgldu na prowadzenie robót górniczych na znacznych gbokociach<br />
oraz przy zaoeniu, i ciany wyrobiska stanowi naturalne ekrany akustyczne nie<br />
uwzgldnia si zakóce klimatu akustycznego wywoanych przez dziaalno<br />
zwizan z wydobyciem wgla brunatnego.<br />
Przekroczenia obowizujcych norm haasu na terenach objtych ochron<br />
akustyczn zostay odnotowane we wsi Kamie, w zwizku z funkcjonowaniem<br />
tamocigów czcych Pole Bechatów z Polem Szczerców. Na tej podstawie<br />
Zarzd Kopalni Wgla Brunatnego Bechatów podj uchwa o wykupie gospodarstw<br />
tej wsi na obszarze od wyrobiska do drogi Rogowiec-Chabielice.<br />
3.13. Pole elektromagnetyczne<br />
ródem promieniowania elektromagnetycznego niejonizujcego s systemy<br />
wytwórcze i przesyowe energii elektrycznej, stacje radiowe, telewizyjne i telefonii<br />
komórkowej, urzdzenia diagnostyczne, terapeutyczne, urzdzenia przemysowe i<br />
urzdzenia uytku domowego, sowem - promieniowanie to wystpuje powszechnie<br />
w rodowisku. Ujemny wpyw na stan rodowiska i zdrowie ludzi maj urzdzenia,<br />
które emituj fale elektromagnetyczne wysokiej czstotliwoci w postaci radiofal o<br />
czstotliwoci od 0,1 do 300 MHz i mikrofal od 300 do 300 000 MHz, umieszczone w<br />
rodowisku naturalnym. W gminie <strong>Kleszczów</strong> do sztucznych róde emisji pól<br />
elektromagnetycznych stanowicych potencjalne zagroenie dla rodowiska nale:<br />
· bloki energetyczne Elektrowni,<br />
· linie elektroenergetyczne o napiciu znamionowym 400 kV, 220 kV i 110 kV,<br />
· stacje bazowe telefonii komórkowej,<br />
· urzdzenia emitujce pola elektromagnetyczne wykorzystywane w przemyle,<br />
orodkach medycznych, policji, stray poarnej.<br />
Strona | 38
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3.14. Zagroenie powodziowe<br />
Aktualnie na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> nie wystpuj obszary<br />
bezporedniego zagroenia powodzi co jest zwizane z dziaalnoci Kopalni, która<br />
od 1975 r. prowadzi odwodnienie odkrywki wgla brunatnego za pomoc barier<br />
studziennych. Przyczynio si to do wytworzenia w uytkowanych poziomach<br />
wodononych rozlegego leja depresji, co bezporednio wpyno na stan poziomu<br />
tutejszych cieków wodnych. Wykonanie sieci rowów melioracyjnych oraz<br />
przeksztacenie naturalnej sieci hydrograficznej miao równie wpyw na to, e<br />
obecnie obszar gminy nie jest zagroony powodzi.<br />
4. Stan dziedzictwa kulturowego<br />
4.1. Rys historyczny<br />
Zakrojone na szerok skal prace archeologiczne, prowadzone na obszarze<br />
zajmowanym przez kopalni wgla brunatnego pozwoliy stwierdzi, e osady ludzkie<br />
istniay na kleszczowskiej ziemi ju w okresie neolitu tj. 2,5-3 tys. lat przed<br />
narodzeniem Chrystusa. lady po chatach, pozostaoci pieców do wypalania<br />
ceramiki, a take cmentarzyska odkryte w okolicach wsi Czyów oraz Piaski<br />
wskazuj, e miejscem chtnie wybieranym na osadnictwo sezonowe i póstae bya<br />
dolina najwikszej w tym rejonie rzeki - Widawki. Wiek wikszoci odkrytych tu osad<br />
datowany jest na okres kultury uyckiej tj. ok. 600-400 lat p.n.e.<br />
O niezwykej przedsibiorczoci dawnych mieszkaców tych ziem wiadczy mog<br />
odkryte w 2003 roku we wsi Kamie piece do wypalania kamienia wapiennego.<br />
Po raz pierwszy nazwa <strong>Kleszczów</strong> pojawia si w ksidze "Liber Beneficiorum"<br />
Jana askiego z XV wieku. Wie naleaa w tym czasie do dóbr diecezji<br />
gnienieskiej, podobnie jak trzy inne wymienione w ksidze miejscowoci:<br />
uszczanowice, Kuców i obnica. W XIX wieku <strong>Kleszczów</strong> wchodzi w skad parafii<br />
Sulmierzyce. Teren gminy zamieszkiway cztery nacje: Polacy, ydzi, Niemcy oraz<br />
spora grupa Czechów, którzy uciekli ze swojej ojczyzny z powodu przeladowa<br />
religijnych.<br />
W 1960 roku odkryto, a w nastpnych latach udokumentowano na terenie<br />
gminy bogate zoa wgla brunatnego. Decyzja o ich przemysowym wykorzystaniu<br />
zapada jednak dopiero w 1975 roku. Powstanie kopalni oraz elektrowni stanowio<br />
Strona | 39
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
przeom w rozwoju Kleszczowa i okolicznych miejscowoci. Ubogie rolnicze tereny<br />
stay si miejscem najwikszej w Polsce koncentracji przemysu wydobywczego i<br />
energetycznego. Od tego czasu samorzd Kleszczowa postawi na stworzenie<br />
dogodnych warunków, które do dzisiaj przycigaj kolejne inwestycje przemysowe.<br />
Cho <strong>Kleszczów</strong> nadal pozostaje gmin wiejsk to tak rozwinitej infrastruktury<br />
technicznej mógby jej pozazdroci niejeden orodek miejski.<br />
4.2. rodowisko kulturowe<br />
Zachowane zasoby dziedzictwa kulturowego, obejmujce cenne zabytki<br />
wpisane do rejestru zabytków i ewidencji konserwatorskiej, historycznie<br />
uksztatowane ukady przestrzenne, miejsca koncentracji podziemnych warstw<br />
kultury, a take tradycja regionu stanowi wartoci podlegajce ochronie prawnej i<br />
pozwalajce na wyodrbnienie obszarów o znaczcych walorach rodowiska<br />
kulturowego.<br />
rodowisko kulturowe, na które skadaj si przeksztacone przez czowieka twory<br />
przyrody oraz wytworzone wartoci materialne i duchowe jest istotnym skadnikiem<br />
jakoci ycia mieszkaców. Troska o rodowisko kulturowe to nie tylko ochrona<br />
materialnych ladów naszej przeszoci, ale take ochrona tosamoci ludzi w jej<br />
najbardziej newralgicznym aspekcie, bowiem straty w rodowisku kulturowym, a<br />
szczególnie utracone dziedzictwo kulturowe, s nie do odtworzenia.<br />
4.3. Obiekty objte ochron<br />
Ochrona dóbr kultury materialnej i niematerialnej jest celem polityki<br />
przestrzennej, a ksztatowanie rodowiska kulturowego powinno generowa rozwój<br />
innych dziedzin ycia regionu (np. turystyk i rekreacj, osadnictwo, lenictwo,<br />
rolnictwo). Obiekty kultury materialnej winny by wykorzystane i uytkowane z<br />
zapewnieniem opieki konserwatorskiej, rewaloryzacji i nadania im odpowiednich<br />
funkcji uytkowych.<br />
4.3.a. Obiekty wpisane do rejestru zabytków<br />
Koció p.w. w. Jana Chrzciciela znajdujcy si w kisku, stanowi jedyny<br />
obiekt na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong>, którego warto historyczn oraz znaczenie jako<br />
elementu dziedzictwa kulturowego potwierdzono wpisem do rejestru zabytków - Nr<br />
541 z dnia 29 kwietnia 1950 r. oraz Nr 175 z dnia 26 maja 1967 r.<br />
Strona | 40
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Neobarokowa witynia, której projektantem by Jan Nepomucen<br />
Baranowski, powstaa w latach 1817-1822. Fundatork natomiast wacicielka<br />
miejscowych dóbr, Anna z Walewskich Tarnowska - sdzina piotrkowska.<br />
Koció skada si z prostoktnej nawy i wszego prezbiterium oraz pókolicie<br />
zamknitej zakrystii, nad któr znajduje si loa, niegdy otwierajca si w stron<br />
prezbiterium. Uwag zwracaj ciany zewntrzne i wewntrzne opilastrowane z<br />
belkowaniami, w fasadzie falisty szczyt i okna zamknite pókolicie oraz sufit z<br />
faset.<br />
We wntrzu na uwag zasuguj marmurowa posadzka oraz wyposaenie<br />
klasycystyczne, przewanie z czasu budowy wityni, w tym: otarz gówny -<br />
murowany, zdobiony zoceniami, z obrazem Matki Boskiej Róacowej, posiadajcy<br />
cechy neoklasycystyczne oraz otarze boczne - równie murowane, zdobione<br />
polichromi, sztukateriami i drewnem.<br />
Najcenniejszym zabytkiem we wntrzu wityni jest XVII-wieczny pacyfika w<br />
ksztacie krzya. Ponadto odnajdziemy równie tablic fundacyjn z dat 1817,<br />
tablic nagrobn Anny Tarnowskiej zmarej w 1824 r. (wykonan w 1851 r.), organy<br />
kocielne z 1868 r., XIX-wieczne wieczniki, konfesjona z 1915 r. oraz ambon i<br />
chrzcielnic wspart na delfinach, wykonane w stylu bdcym zlepkiem rónych<br />
stylów artystycznych.<br />
4.3.b. Obiekty wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków<br />
W Gminnej Ewidencji Zabytków dla Gminy <strong>Kleszczów</strong> znajduje si 11<br />
obiektów stanowicych warto historyczn i kulturow, w tym ukady przestrzenne<br />
miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> i kisko oraz cmentarze rzymsko-katolickie i<br />
ewangelickie.<br />
L.p. Obiekt Dane adresowe Nr ewid.<br />
dziaki<br />
1. cmentarz Kamie,<br />
ewangelicki przy drodze<br />
Rogowiec-<br />
Ciebowice<br />
2. cmentarz <strong>Kleszczów</strong>, 241/1, 242/1,<br />
ewangelicki ul. Gówna 243/1, 244/1<br />
3. cmentarz <strong>Kleszczów</strong>,<br />
rzymsko-katolicki<br />
4. ukad<br />
przestrzenny -<br />
wielodronica<br />
Czas<br />
powstania<br />
pocz. XX w.<br />
XIX w.<br />
245 XIX w.<br />
Uwagi<br />
ul Gówna<br />
<strong>Kleszczów</strong> XVI w. pierwsze<br />
wzmianki z<br />
1512 r.<br />
5. cmentarz kisko, 870/1, 874/3, XIX w.<br />
Strona | 41
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
rzymsko-katolicki ul. Szkolna 15 875<br />
6. dzwonnica kisko, 876 XX w.<br />
ul. Szkolna 13<br />
7. koció parafialny<br />
p.w. w. Jana<br />
Chrzciciela<br />
kisko,<br />
ul. Szkolna 13<br />
876 1817-1822 wpis do rej.<br />
zabytków<br />
Nr 541 z<br />
29.04.1950<br />
Nr 175 z<br />
26.05.1967<br />
8. park kisko, 766/1 XIX w.<br />
9. ukad<br />
przestrzenny -<br />
wielodronica<br />
10. cmentarz<br />
ewangelicki<br />
11. cmentarz<br />
ewangelicki<br />
ul. Topolowa 3<br />
kisko XIV/XV w. pierwsze<br />
wzmianki z<br />
1405 r.<br />
uszczanowice<br />
Kolonia<br />
Rogowiec,<br />
przy drodze do<br />
wsi<br />
288/2 pocz. XX w.<br />
XIX w.<br />
4.3.c. Obiekty wartociowe znajdujce si poza Gminn Ewidencj Zabytków<br />
Wymienione poniej obiekty stanowi uzupenienie Gminnej Ewidencji<br />
Zabytków. S to gównie wspóczesne obiekty sakralne kocioy, kapliczki i<br />
pomniki, ale take domy oraz zabudowania gospodarcze ujte ze wzgldu na stan<br />
zachowania oraz wysokie walory architektoniczne z pocztku XX wieku.<br />
L.p. Obiekt Lokalizacja<br />
1. kapliczka przydrona Antoniówka, centrum miejscowoci<br />
2. kapliczka przydrona Czyów, centrum miejscowoci<br />
3. krzy przydrony Czyów, przy drodze do kiska<br />
4. kapliczka przydrona Dbina, centrum miejscowoci<br />
5. kapliczka przydrona Dbina, przy drodze do Kamienia<br />
6. krzy przydrony Dbina, przy drodze do Kamienia<br />
7. kapliczka przydrona Dbina, przy drodze do obnicy<br />
8. kapliczka przydrona <strong>Kleszczów</strong>, centrum miejscowoci przy<br />
kociele<br />
9. kapliczka przydrona <strong>Kleszczów</strong>, przy drodze do kiska<br />
10. koció p.w. Najwitszej <strong>Kleszczów</strong>, ul. Gówna<br />
Marii Panny Anielskiej<br />
11. koció parafii ewangelicko <strong>Kleszczów</strong>, ul. Soneczna 4<br />
reformowanej<br />
12. pomnik Jana Pawa II <strong>Kleszczów</strong>, ul. Gówna<br />
13. pomnik Niepodlegoci <strong>Kleszczów</strong>, ul. Gówna<br />
14. dom mieszkalny kisko 86<br />
15. kapliczka przydrona 4.3.d.kisko, droga <strong>Kleszczów</strong>-Czyów<br />
16. kapliczka przydrona kisko, skrzyowanie ul. Modrzewiowej i<br />
Szkolnej<br />
17. kapliczka przydrona kisko, skrzyowanie ul. Pónocnej i Dugiej<br />
18. krzy przydrony kisko, skrzyowanie ul. Sonecznej i Dugiej<br />
Strona | 42
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
19. kapliczka przydrona kisko, przy drodze do Adamowa<br />
20. dworek na terenie obecnej kisko, ul. Topolowa 3<br />
Rolniczej Spódzielni<br />
Produkcyjnej<br />
21. zabudowania obecnej kisko, ul. Topolowa 3<br />
Rolniczej Spódzielni<br />
Produkcyjnej<br />
22. dom mieszkalny z kisko, ul. Szkolna<br />
zabudow gospodarcz<br />
23. dom mieszkalny uszczanowice Kolonia 1<br />
24. dom mieszkalny uszczanowice Kolonia 25<br />
25. kapliczka przydrona uszczanowice Kolonia, centrum miejscowoci<br />
26. kapliczka przydrona uszczanowice Kolonia, obrzea miejscowoci<br />
27. kapliczka przydrona uszczanowice Kolonia, obrzea miejscowoci<br />
28. kapliczka przydrona uszczanowice, przy drodze do kiska<br />
29. kapliczka przydrona uszczanowice, przy drodze do Kleszczowa<br />
30. kapliczka przydrona Wolica, centrum miejscowoci<br />
31. kapliczka przydrona Wolica, przy drodze do uszczanowic<br />
32. kapliczka przydrona Wolica, centrum miejscowoci<br />
33. kapliczka przydrona Wolica, centrum miejscowoci<br />
34. dom mieszkalny obnica 80<br />
35. kapliczka przydrona obnica, centrum miejscowoci<br />
36. kapliczka przydrona obnica, przy drodze do Dbiny<br />
4.3.e. Stanowiska archeologiczne<br />
Na terenie gminy znajduje si szereg stanowisk archeologicznych,<br />
oznaczonych na rysunku zmiany <strong>studium</strong>, bdcych wiadectwem wielowiekowego<br />
osadnictwa. Szereg z nich zlokalizowanych na terenie zoa wgla brunatnego w<br />
zwizku z eksploatacj oraz powstaniem odkrywki zostaa poddana pracom<br />
archeologicznym.<br />
Materia zabytkowy odkryty podczas prac wykopaliskowych, po zinwentaryzowaniu i<br />
opracowaniu naukowym zosta przekazany wedug wskaza Wojewódzkiego<br />
Konserwatora Zabytków do muzeów w odzi i Poznaniu. Byy to gównie lady<br />
osadnictwa, osady lub punkty osadnicze, z rónych okresów pradziejowych z czego<br />
najstarsze lady pochodz ze rodkowego okresu neolitu i dotycz plemion<br />
pucharów lejkowatych. Prace badawcze ujawniy równie istnienie interesujcych<br />
osad kultury niemeskiej z neolitu, osad ludnoci kultury przeworskiej z wczesnego<br />
okresu rzymskiego oraz struktur osadnicz kultury uyckiej. W jednym przypadku<br />
napotkano cmentarzysko ciaopalne.<br />
Strona | 43
Strona | 44<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Zestawienie zbiorcze stanowisk archeologicznych na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
(bez stanowisk znajdujcych si na terenie odkrywki Bechatów Pole Bechatów)<br />
L.p. Nr Nr Miejscowo Funkcja Kultura Chronologia<br />
obsz.<br />
AZP<br />
st/ob<br />
stanowiska<br />
1. 78-51 4 Czyów cmentarzysko przeworska OWR<br />
2. 78-51 6 Czyów osada uycka HA D/LA<br />
3. 78-51 7 Czyów lad. os uycka -<br />
4. 78-51 8 Czyów Dby lad. os pradzieje. EKEB<br />
5. 78-51 9 Czyów Dby osada przeworska PÓNY LA<br />
6. 78-51 10 Czyów Dby cment. pop. gr. klosz. WCZ-R.LA<br />
7. 78-51 16 Czyów Dby lad. os uycka III-V EB<br />
8. 78-51 17 Czyów osada przeworska OWR<br />
9. 78-51 18 Czyów osada przeworska OWR<br />
10. 78-51 22 kisko lad. os - III WCZ.RW.<br />
11. 78-51 23 kisko lad. os - OKR. NOWO.<br />
12. 78-51 24 Rozprza lad. os<br />
lad. os<br />
-<br />
-<br />
III WCZ.RW.<br />
WCZ-PÓ-RW<br />
13. 78-51 28 Kociniak lad. os - OKR. NOWO.<br />
14. 78-51 29 Kociniak lad. os - OKR. NOWO.<br />
15. 78-51 32 Czyów lad. os przeworska OWR<br />
16. 79-51 104 Rozprza osada - OKR. NOWO.<br />
17. 79-51 105 Rozprza lad. os pradzieje. EP. KAMIENIA<br />
18. 77-50 32 Karolów osada - OKR. NOWO.<br />
19 78-50 2 <strong>Kleszczów</strong> lad. os - OKR. NOWO.<br />
20. 78-50 4 <strong>Kleszczów</strong> lad. os<br />
lad. os<br />
lad. os<br />
osada<br />
osada<br />
21. 78-50 5 <strong>Kleszczów</strong> lad. os<br />
lad. os<br />
osada<br />
przeworska<br />
-<br />
-<br />
-<br />
-<br />
przeworska<br />
-<br />
-<br />
LA-OWR<br />
I WCZ.RW<br />
II WCZ.RW.<br />
WCZ/PÓ.RW<br />
OKR.NOWO<br />
LA-OWR<br />
WCZ. SRW.<br />
OKR.NOWO<br />
22. 78-50 10 kisko osada - OKR.NOWO<br />
23. 78-50 11 kisko lad. os widerska EP. KAMIENIA<br />
24. 78-50 12 Antoniówka osada - OKR.NOWO<br />
25. 78-50 13 Antoniówka osada - OKR.NOWO<br />
26. 78-50 14 Antoniówka lad. os uycka IV-V EB<br />
27. 78-50 15 Antoniówka osada - OKR.NOWO<br />
28. 78-50 16 Antoniówka osada - OKR.NOWO<br />
29. 78-50 17 Antoniówka osada uycka HA<br />
30. 78-50 18 Antoniówka osada uycka HA<br />
31. 78-50 19 Antoniówka lad. os uycka HA<br />
32. 78-50 20 Antoniówka osada uycka HA<br />
33. 78-50 21 Antoniówka lad. os uycka IV-V EB<br />
34. 78-50 22 Antoniówka osada uycka HA<br />
35. 78-50 23 Antoniówka lad. os uycka HA<br />
36. 78-50 24 Antoniówka osada - OKR.NOWO<br />
37. 78-50 25 Antoniówka lad. os uycka IV-V EB<br />
38. 78-50 44 <strong>Kleszczów</strong> osada - OKR.NOWO<br />
39. 78-50 45 <strong>Kleszczów</strong> osada - OKR.NOWO<br />
40. 78-50 46 <strong>Kleszczów</strong> osada - OKR.NOWO<br />
41. 78-50 47 <strong>Kleszczów</strong> lad. os - PÓ.RW
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
osada - OKR.NOWO<br />
42. 78-50 48 <strong>Kleszczów</strong> osada - OKR.NOWO<br />
43. 78-50 49 <strong>Kleszczów</strong> osada - OKR.NOWO<br />
44. 78-50 50 <strong>Kleszczów</strong> lad. os<br />
osada<br />
osada<br />
-<br />
-<br />
-<br />
PÓ.RW<br />
OKR.NOWO<br />
OKR.NOWO<br />
45. 78-50 51 <strong>Kleszczów</strong> lad. os - WCZ. SRW.<br />
46. 78-50 52 <strong>Kleszczów</strong> osada - OKR.NOWO<br />
47. 78-50 53 Kolonia lad. os - WCZ. SRW.<br />
<strong>Kleszczów</strong><br />
48. 78-50 54 Kolonia osada - OKR.NOWO<br />
<strong>Kleszczów</strong><br />
49. 78-50 55 Kolonia osada - OKR.NOWO<br />
<strong>Kleszczów</strong><br />
50. 78-50 56 awki osada przeworska OWR<br />
51. 78-50 57 kisko lad. os<br />
osada<br />
-<br />
-<br />
PÓ.RW<br />
OKR.NOWO.<br />
52. 78-50 58 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
53. 78-50 59 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
54. 78-50 60 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
55. 78-50 61 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
56. 78-50 62 uszczanowice osada - WCZ. SRW.<br />
57. 78-50 63 uszczanowice lad. os pradzieje EP.BRZU<br />
58. 78-50 64 uszczanowice osada - WCZ. SRW.<br />
59. 78-50 65 uszczanowice lad. os uycka III EB<br />
60. 78-50 66 uszczanowice osada<br />
osada<br />
przeworska<br />
-<br />
OWR<br />
OKR.NOWO.<br />
61. 78-50 67 uszczanowice osada przeworska OWR<br />
62. 78-50 68 uszczanowice osada przeworska OWR<br />
63. 78-50 69 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
64. 78-50 70 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
65. 78-50 71 uszczanowice lad. os przeworska OWR<br />
<br />
66. 78-50 72 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
67. 78-50 73 uszczanowice osada<br />
osada<br />
uycka<br />
-<br />
HA<br />
OKR.NOWO.<br />
68. 78-50 74 uszczanowice osada - OKR.NOWO<br />
69. 78-50 76 uszczanowice lad. os uycka HA<br />
70. 78-50 77 uszczanowice lad. os uycka IV-V EB<br />
71. 78-50 78 uszczanowice osada przeworska PÓNY LA<br />
72. 78-50 85 obnica osada - OKR.NOWO<br />
73. 78-50 86 obnica lad. os - PÓ.RW<br />
74. 78-50 87 obnica osada - OKR.NOWO<br />
75. 78-50 88 obnica osada - OKR.NOWO<br />
76. 77-51 13 Piaski osada uycka EP.BRZU<br />
osada<br />
77. 77-51 14 Piaski osada<br />
osada<br />
osada<br />
osada<br />
osada<br />
przeworska<br />
KCS<br />
uycka<br />
przeworska<br />
-<br />
-<br />
NEOLIT<br />
-<br />
-<br />
WCZ. SRW.<br />
OKR.NOWO.<br />
78. 77-51 32 Stefanowizna lad. os pradzieje EP. KAMIENIA<br />
79. 77-51 33 Stefanowizna osada uycka EP.BRZU<br />
Strona | 45
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
80. 77-51 34 Stefanowizna osada uycka EP.BRZU<br />
81. 77-51 35 Stefanowizna osada przeworska OWR<br />
82. 77-51 36 Stefanowizna lad. os pradzieje EP. KAMIENIA<br />
83. 78-49 2 obnica cmentarz cia<br />
cmentarz cia<br />
osada<br />
lad os.<br />
uycka<br />
przeworska<br />
-<br />
-<br />
III EB-R.LA<br />
PÓ.LA-OWR<br />
WCZ.RW.D-E<br />
-<br />
84. 77-49 32 Dbina lad os. uycka III-IV EB-LA<br />
85. 77-49 36 Dbina lad. os<br />
osada<br />
lad os.<br />
KCS<br />
uycka<br />
-<br />
NEOLIT<br />
EB-LA<br />
OKR.NOWO.<br />
86. 77-49 39 Kamie lad os.<br />
lad os.<br />
87. 77-49 40 Kamie lad os.<br />
lad os.<br />
lad os.<br />
pradzieje<br />
uyckoprzeworska<br />
uycka<br />
-<br />
-<br />
-<br />
LA<br />
EB-LA<br />
OKR.NOWO.<br />
OKR.NOWO.<br />
88. 77-49 41 Bogumiów - uycka LA<br />
89. 77-49 42 Dbina lad os. - -<br />
90. 77-49 1 Dbina osada KPL NEOLIT<br />
91. 77-49 2 Dbina lad os.<br />
osada<br />
KCS<br />
uycka<br />
NEOLIT<br />
EB-LA<br />
92. 77-49 3 Dbina obozowisko KCGD NEOLIT<br />
93. 77-49 4 Bogumiów obozowisko pradzieje NEOLIT<br />
94. 77-49 7 Kamie lad os.<br />
lad os.<br />
lad os.<br />
pradzieje<br />
pradzieje<br />
TRZ.<br />
NEOLIT<br />
MEZ/NEOL.<br />
WCZ.EP.BRZU<br />
95. 77-49 21 Kamie obozowisko uycka EB-LA<br />
96. 77-49 22 Bogumiów obozowisko pradzieje NEOLIT<br />
97. 77-49 23 Bogumiów obozowisko pradzieje NEOLIT-EB<br />
98. 77-49 31 Dbina lad os. - PÓ.RW-O.NZ<br />
99. 78-51 35 Kolonia<br />
Czyów Dby<br />
lad os.<br />
lad os.<br />
lad os.<br />
pradzieje<br />
przew<br />
-<br />
-<br />
OWR<br />
OKR.NOWO.<br />
100. 78-51 36 Czyów lad os. - OKR.NOWO.<br />
101. 77-49 48 Kamie lad os. - OKR.NOWO.<br />
102. 77-49 49 Kamie lad os.<br />
lad os.<br />
pradzieje<br />
-<br />
EKEB<br />
OKR.NOWO.<br />
103. 77-49 50 Bogumiów lad os. - OKR. NOWO.<br />
5. Uwarunkowania spoeczno-demograficzne<br />
5.1. Demografia<br />
Strona | 46<br />
Zgodnie z danymi Urzdu Statystycznego w odzi liczba ludnoci w gminie<br />
<strong>Kleszczów</strong> wg stanu na dzie 31 XII 2008 r. wynosia:<br />
Stan ludnoci<br />
Ogóem Mczyni Kobiety na 1 km² Kobiety na 100<br />
mczyzn<br />
4532 2252 2280 36 101
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Procesy industrializacyjne i zwizana z nimi urbanizacja, powoduj stay wzrost<br />
zaludnienia gminy, który na przestrzeni lat ksztatowa si nastpujco:<br />
Rozwój liczby ludnoci<br />
stan na 31 grudnia<br />
Rok Ogóem Mczyni Kobiety<br />
2000 3495 1755 1740<br />
2001 3565 1802 1763<br />
2002 3696 1854 1842<br />
2003 3931 1918 1913<br />
2004 3935 1971 1964<br />
2005 4065 2043 2022<br />
2006 4281 2137 2144<br />
2007 4425 2201 2224<br />
Ze wzgldu na lokalizacj na terenie gminy kompleksu paliwowo-energetycznego, z<br />
jednej strony nastpuje wyludnianie lub wrcz fizyczna likwidacja szeregu wsi<br />
zwizana z postpem inwestycji przemysowych, a z drugiej od lat obserwuje si<br />
demograficzn tendencj wzrostow spowodowan dodatnim przyrostem<br />
naturalnym.<br />
Ruch naturalny ludnoci w 2008 r.<br />
w liczbach bezwzgldnych<br />
Maestwa Urodzenia<br />
ywe<br />
Zgony<br />
ogóem<br />
Przyrost<br />
naturalny<br />
w tym<br />
niemowlt<br />
26 72 45 1 27<br />
Czuym miernikiem zmian sytuacji spoeczno-gospodarczej jest migracja.<br />
Ludzie osiedlaj si na terenach, których perspektywy rozwojowe postrzegaj z<br />
optymizmem, natomiast spontaniczna emigracja z danego terenu jest zawsze<br />
sygnaem zagroenia, zapaci rozwojow. Patrzc caociowo na gmin <strong>Kleszczów</strong><br />
obserwuje si wysokie dodatnie saldo migracji ksztatujce si w zalenoci od roku<br />
na poziomie ponad 100 osób, co ma duy wpyw obok dodatniego przyrostu<br />
naturalnego na demograficzn tendencj wzrostow.<br />
W strukturze wieku ludnoci mona wyróni trzy podstawowe kategorie, które<br />
s istotne z punktu widzenia rynku pracy i zasobów siy roboczej:<br />
- ludno w wieku przedprodukcyjnym tj. w wieku od 0 do 17 lat,<br />
- ludno w wieku produkcyjnym, w tym: kobiety od 18 do 59 lat, a mczyni od 18<br />
do 64 lat,<br />
Strona | 47
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- ludno w wieku poprodukcyjnym, w tym: kobiety od 60 lat i wicej,<br />
a mczyni od 65 lat i wicej.<br />
Ludno w wieku produkcyjnym i nieprodukcyjnym<br />
stan na dzie 31 XII 2008 r.<br />
Ogóem W wieku<br />
przedprodukcyjnym<br />
W wieku<br />
produkcyjnym<br />
W wieku<br />
poprodukcyjnym<br />
razem w tym razem w tym razem w tym<br />
kobiety<br />
kobiety<br />
kobiety<br />
Ludno<br />
w wieku<br />
nieprodukcyjnym<br />
na 100<br />
osób w<br />
wieku<br />
produktyjnym<br />
4532 1122 540 2823 1357 587 383 61<br />
5.2. Rynek pracy<br />
Jednym z wanych czynników wpywajcych na rynek pracy jest poziom<br />
zatrudnienia. <strong>Kleszczów</strong> jest nietypow gmin na tle kraju, poniewa daje<br />
zatrudnienie kilka razy wikszej liczbie osób ni wynosi liczba jej mieszkaców, co<br />
nie oznacza jednak braku bezrobocia.<br />
Liczba osób pracujcych w gminie <strong>Kleszczów</strong><br />
Rok 2004 2005 2006 2007 2008<br />
Ogóem 17 378 17 577 17 477 17 801 18 007<br />
Mczyni 14 681 14 826 14 669 14 738 14 809<br />
Kobiety 2 697 2 751 2 808 3 063 3 198<br />
Bezrobocie stanowi jeden z najtrudniejszych problemów spoeczno gospodarczych.<br />
Rozmiar bezrobocia zaley od systemu gospodarczego i aktualnie prowadzonej<br />
polityki krajowego rynku pracy. Zwizane jest zwykle z poziomem nowych inwestycji i<br />
trwaym zatrudnianiem pracowników w nowopowstaych i nowoczesnych zakadach<br />
pracy sektora publicznego lub prywatnego. Stopa bezrobocia na dzie 31 XII 2008 r.<br />
wynosia dla powiatu bechatowskiego 8,3 %.<br />
5.3. Warunki ycia i poziom zamonoci spoeczestwa<br />
Zasoby mieszkaniowe i ich wyposaenie to jeden z podstawowych warunków<br />
poziomu i jakoci ycia mieszkaców. W roku 2008 w gminie <strong>Kleszczów</strong><br />
zlokalizowanych byo 1278 mieszka, o cznej powierzchni uytkowej 128 500 m 2 .<br />
Przecitna powierzchnia uytkowa mieszkania wynosi 100,6 m 2 , a na 1 osob<br />
przypada 28,4 m 2 .<br />
Strona | 48
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Analizujc dane dotyczce iloci mieszka na terenie gminy na przeomie lat,<br />
obserwuje si wyrany wzrost liczby mieszka odpowiadajcy wzrastajcej liczbie<br />
mieszkaców.<br />
Struktura zamieszkania na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Rok 2003 2006 2008<br />
Liczba<br />
mieszkaców<br />
3931 4281 4532<br />
Liczba mieszka 1045 1149 1278<br />
Przecitna liczba<br />
osób na 1<br />
mieszkanie<br />
3,6 3,6 3,55<br />
Od kilkunastu lat w Polsce obserwuje si stay trend uboenia pewnych czci<br />
populacji, mimo ogólnego wzrostu poziomu dochodów i wydatków. Corocznie coraz<br />
wikszy odsetek ludnoci znajduje si poniej granicy ubóstwa (opartej tak na<br />
miarach absolutnych, jak i relatywnych). Wynika z tego, e coraz wicej rodzin nie<br />
jest w stanie zaspokoi swoich potrzeb oraz, e zwiksza si stopie zrónicowania<br />
dochodowego w spoeczestwie. O niskim stopniu zamonoci mieszkaców<br />
województwa ódzkiego wiadczy wysoka stopa bezrobocia oraz wzrastajca liczba<br />
osób pobierajcych wiadczenia pomocy spoecznej.<br />
Biorc pod uwag wskanik dochodów podatkowych dla gminy w przeliczeniu<br />
na 1 mieszkaca, <strong>Kleszczów</strong> jest najbogatsz gmin wiejsk w Polsce (w roku 2010<br />
w wysokoci 31 113,75 z). Porównujc z pozostaymi gminami powiatu<br />
bechatowskiego, <strong>Kleszczów</strong> dziki zlokalizowanym podmiotom przemysowym na<br />
terenie gminy posiada wielokrotnie wikszy dochód podatkowy na jednego<br />
mieszkaca i cay czas obserwuje si jego tendencje wzrostow.<br />
5.4. Administracja<br />
Podstawowym celem Urzdu Gminy w Kleszczowie jest profesjonalna i<br />
skuteczna realizacja okrelonych przepisami prawa zada publicznych, wiadczenie<br />
usug administracyjnych o wysokim standardzie jakoci, zapewniajcych<br />
kompleksow obsug klienta, a take realizacja zasad samorzdnoci lokalnej,<br />
ukierunkowanej na stae podnoszenie poziomu ycia mieszkaców i aktywny udzia<br />
w dziaaniach na rzecz zrównowaonego rozwoju i promocji gminy.<br />
W celu poprawienia poziomu informacji mieszkaców zostay wdroone<br />
Strona | 49
Strona | 50<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
systemy suce do wprowadzenia elektronicznego obiegu dokumentów. Umoliwia<br />
to mieszkacom zaatwianie czci urzdowych spraw lub sprawdzenie ich stanu za<br />
porednictwem internetu, bez potrzeby przyjedania do Urzdu Gminy. W kadym<br />
domu kultury zainstalowano komputer z bezpatnym dostpem do Internetu, aby<br />
uatwi mieszkacom zaatwianie spraw "na odlego".<br />
W przekazywaniu najwaniejszych informacji urzdowych poredniczy biuletyn<br />
"Informator Kleszczowski", którego czstotliwo wydawania zwikszono do dwóch<br />
wyda w miesicu.<br />
Urzd Gminy jest organizatorem spotka szkoleniowo-informacyjnych, które<br />
uatwiaj rolnikom i przedsibiorcom staranie si o dopaty z UE. Przygotowani<br />
pracownicy UG pomagaj rolnikom w wypenianiu wniosków oraz su poradami<br />
prawnymi.<br />
Dziki dofinansowaniu z budetu gminy w Urzdzie Gminy funkcjonuje take<br />
prowadzony przez Starostwo Powiatowe punkt, w którym mieszkacy mog<br />
rejestrowa samochody.<br />
Dostp do Internetu, udzia w szkoleniach na odlego, pomoc w dostpie do bazy<br />
wolnych miejsc pracy zapewnia mieszkacom gminy dziaajce od 2003 roku<br />
Gminne Centrum Informacji, utworzone w ramach Aktywizacji Zawodowej<br />
Absolwentów Pierwsza Praca. Pomimo, i w programie Pierwsza Praca<br />
przewidziano okrelony czas funkcjonowania GCI (tj. do koca 2004 r.), Wójt Gminy<br />
zdecydowa, e bdzie ono kontynuowao prac, a biece wydatki zwizane z jego<br />
dziaalnoci pokrywa bdzie Urzd Gminy w ramach komórki Referatu<br />
Organizacyjnego. GCI prowadzi "Kiosk z prac", poredniczc w kontaktach<br />
lokalnych pracodawców z potencjalnymi pracownikami. Ponadto do zada GCI<br />
naley zmniejszenie dysproporcji dotyczcych rónic w warunkach technicznych i<br />
moliwociach ekonomicznych poszczególnych mieszkaców.<br />
Na terenie gminy dziaa Fundacja Rozwoju Gminy <strong>Kleszczów</strong>, która uatwia i<br />
optymalizuje proces inwestycyjny prezentuje, doradza, pomaga. Potencjalni<br />
inwestorzy Gminy <strong>Kleszczów</strong> mog tutaj zaatwi wszystkie formalnoci i zakupi<br />
grunty pod swoj inwestycj.<br />
Fundacja zajmuje si take popieraniem maej przedsibiorczoci. W tym celu<br />
utworzono fundusz gwarancyjny (Fundusz Popierania Przedsibiorczoci), który<br />
umoliwia porczanie w banku kredytów dla mniejszych przedsibiorców,<br />
zainteresowanych podjciem samodzielnej dziaalnoci gospodarczej.
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Fundacja Rozwoju Gminy <strong>Kleszczów</strong> prowadzi te promocj gminy. Dziaalno ta<br />
suy pozyskiwaniu nowych inwestorów, którzy zachcani s dogodnymi warunkami<br />
technicznymi i systemem ulg stworzonych w strefach przemysowych gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong>, co sprzyja powodzeniu nowych przedsiwzi gospodarczych. Ponadto<br />
stworzono moliwo nauki jzyków obcych dla mieszkaców gminy oraz<br />
przyuczenia pracowników do nowych zawodów.<br />
Od 1993 r. w Kleszczowie funkcjonuje Agencja Rozwoju Regionalnego<br />
"ARREKS" S.A., której akcjonariuszami s samorzdy lokalne z rejonu Bechatowa,<br />
gmina <strong>Kleszczów</strong> (gówny udziaowiec), spóki prawa handlowego oraz osoby<br />
fizyczne. Dziaalno Agencji jest ukierunkowana na realizacj jej statutowych celów,<br />
tj. szeroko rozumiany rozwój regionalny, ze szczególnym uwzgldnieniem promocji<br />
przedsibiorczoci oraz nowoczesnych rozwiza technicznych i organizacyjnych,<br />
tworzenie nowych podmiotów gospodarczych i nowych miejsc pracy, pomoc dla<br />
maych i rednich przedsibiorstw.<br />
5.5. Ochrona zdrowia i opieka spoeczna<br />
Podstawowa opieka zdrowotna dla mieszkaców Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wiadczona jest przez Gminny Orodek Zdrowia w Kleszczowie oraz jedn prywatn<br />
praktyk lekarsk. Mieszkacy mog równie korzysta z usug masaysty, gabinetu<br />
rehabilitacyjnego i czterech gabinetów stomatologicznych zlokalizowanych w<br />
kisku, uszczanowicach i dwóch w Kleszczowie. Kilka razy w roku w miejscowym<br />
orodku zdrowia istnieje moliwo poddania si badaniom profilaktycznym.<br />
<strong>Kleszczów</strong> od wielu lat wspópracuje ze Szpitalem Uniwersyteckim WAM w odzi,<br />
dziki czemu mieszkacy gminy maj zapewniony atwy dostp do specjalistycznej<br />
opieki medycznej. Drug, renomowan placówk, z któr gmina podja wspóprac<br />
jest Centrum Zdrowia im. Matki Polki w odzi. Dwa razy w miesicu lekarze<br />
specjalici z tych szpitali przyjmuj pacjentów w gabinetach Gminnego Orodka<br />
Zdrowia. Zaopatrzenie farmaceutyczne zapewniaj 1 apteka i 1 punkt apteczny.<br />
Gówn instytucj wiadczc pomoc spoeczn tutejszej ludnoci jest Gminny<br />
Orodek Pomocy Spoecznej w Kleszczowie, do którego zgaszaj si osoby i<br />
rodziny niezaradne yciowo, osoby bezrobotne, osoby niepenosprawne, ludzie<br />
starsi, dzieci i modzie, bezdomni, rodziny i osoby dotknite problemem<br />
Strona | 51
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
alkoholowym, osoby opuszczajce zakady karne, ofiary klsk ywioowych oraz<br />
rodziny zagroone demoralizacj i patologi.<br />
5.6. Owiata<br />
Trzy gminne przedszkola, dwie szkoy podstawowe, gimnazjum oraz Zespó<br />
Szkó Ponadgimnazjalnych to placówki wychowawczo-owiatowe dziaajce na<br />
terenie gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
W cigu ostatnich lat w kadym przedszkolu i szkole realizowane byy inwestycje,<br />
poprawiajce komfort pracy uczniów i personelu, a take pozwalajce utrzyma<br />
szkolne obiekty w dobrej kondycji i estetyce.<br />
W roku 2005 zosta oddany do uytku kompleks boisk sportowych przy Szkole<br />
Podstawowej w Kleszczowie, a w 2007 - odnowione boisko przy Szkole<br />
Podstawowej w kisku.<br />
W celu skutecznego realizowania gminnej strategii w zakresie edukacji, kultury<br />
i sportu, samorzd podj decyzj o rozbudowie bazy owiatowej i sportowej.<br />
Rozpoczta w padzierniku 2007 roku budowa duego, wielofunkcyjnego Kompleksu<br />
Dydaktyczno-Sportowego "SOLPARK" zakoczona zostaa we wrzeniu 2009 roku.<br />
Ze starej siedziby przy ulicy Szkolnej do kompleksu przenioso si Gimnazjum im.<br />
W. St. Reymonta w Kleszczowie. Rozpoczy te dziaalno pierwsze w historii<br />
gminy <strong>Kleszczów</strong> szkoy ponadgimnazjalne: Liceum Ogólnoksztacce oraz<br />
Technikum Nowoczesnych Technologii, poczone w jeden Zespó Szkó<br />
Ponadgimnazjalnych w Kleszczowie. Technikum ksztaci mechatroników, a w liceum<br />
ogólnoksztaccym dziaaj klasy o profilu jzykowym i sportowym.<br />
5.7. Kultura, sport, turystyka i rekreacja<br />
Gminny Orodek Kultury, Sportu i Rekreacji, w ramach którego dziaaj domy<br />
kultury w kisku, uszczanowicach, obnicy, Wolicy, Antoniówce oraz<br />
Kleszczowie, a take wietlice w Czyowie, Kamieniu, Rogowcu i Dbinie, stanowi<br />
gówn instytucj kulturaln funkcjonujc na terenie gminy.<br />
Gównym celem dziaalnoci orodka jest kompleksowe rozpoznanie, rozbudzenie,<br />
zaspokajanie potrzeb i zainteresowa mieszkaców gminy w zakresie szeroko<br />
pojtej kultury, sportu i rekreacji. Wielokierunkowa dziaalno orodka prowadzona<br />
jest na podstawie wasnego programu, adresowanego do caej spoecznoci lokalnej<br />
Strona | 52
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
bez wzgldu na wiek, pogldy czy wyznanie. Oferta Gminnego Orodka Kultury,<br />
Sportu i Rekreacji obejmuje m.in. organizacj dyskotek, wystaw, kiermaszów,<br />
festynów, imprez estradowych.<br />
Do podstawowych zada Gminnego Orodka Kultury, Sportu i Rekreacji w<br />
Kleszczowie nale w szczególnoci:<br />
· edukacja kulturalna i wychowanie przez sztuk,<br />
· organizacja imprez kulturalno rozrywkowych,<br />
· tworzenie warunków dla rozwoju amatorskiego ruchu artystycznego,<br />
· gromadzenie, ochrona i udostpnienie dóbr kultury,<br />
· tworzenie warunków dla rozwoju folkloru, rkodziea ludowego i artystycznego,<br />
· prowadzenie wiejskich bibliotek publicznych (gmina posiada Gminn Bibliotek<br />
Publiczn z 2 filiami w kisku i obnicy),<br />
· prowadzenie klubów i kó zainteresowa,<br />
· stwarzanie warunków do masowego uprawiania turystyki i rekreacji,<br />
· realizacja innych zada wynikajcych z potrzeb spoecznych w zakresie kultury,<br />
sportu i rekreacji.<br />
W 2007 roku rozpocz swoj dziaalno Klub Seniora, którego siedziba<br />
znajduje si w sali w Domu Kultury w obnicy. Celem udzielajcej si w klubie grupy<br />
seniorów jest aktywizacja ludzi starszych poprzez udzia w rónego rodzaju<br />
spotkaniach integracyjnych, artystycznych i okolicznociowych. Czonkowie klubu<br />
organizuj wyjazdy do teatrów, kin, galerii, wycieczki autokarowe, krajoznawcze,<br />
rowerowe lub turystyczno-pielgrzymkowe. Latem organizowane s spotkania<br />
plenerowe i ogniska.<br />
Na terenie gminy dziaa Ludowy Klub Sportowy Omega. Infrastruktura<br />
naleca do LKS Omega (stadion sportowy w Kleszczowie oraz 5 boisk) tworzy<br />
warunki dla rozwoju kultury fizycznej w gminie. Klub posiada zaplecze techniczne<br />
umoliwiajce uprawianie piki siatkowej, koszykówki, tenisa stoowego, piki nonej<br />
oraz lekkiej atletyki.<br />
5.8. Zagroenia bezpieczestwa publicznego<br />
Do lokalnych jednostek sucych potrzebom tutejszej ludnoci zaliczy<br />
mona jeden posterunek policji oraz osiem jednostek Ochotniczej Stray Poarnej,<br />
Strona | 53
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
które zlokalizowane s w: Antoniówce, Dbinie, Kamieniu, Kleszczowie, kisku,<br />
uszczanowicach, Wolicy i obnicy.<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> znajduj si dwa przedsibiorstwa o<br />
szczególnym znaczeniu gospodarczo obronnym: PGE Górnictwo i Energetyka<br />
Konwencjonalna SA oddzia Elektrownia Bechatów oraz PGE Górnictwo i<br />
Energetyka Konwencjonalna SA Oddzia Kopalnia Wgla Brunatnego Bechatów.<br />
6. Uwarunkowania wynikajce z wystpowania<br />
udokumentowanych zó kopalin, terenów górniczych<br />
wyznaczonych na podstawie przepisów odrbnych oraz obszarów<br />
zagroe geologicznych<br />
6.1. Udokumentowane zoa kopalin<br />
6.1.a. Zoe Bechatów pole Bechatów<br />
Miszo pokadu gównego bya zmienna i wahaa si od 30 do 70 m,<br />
miejscami dochodzc do ponad 100 m (maksymalnie 230,5 m). Cakowite zasoby<br />
wynosiy 1,2 mld ton, z czego znaczna cz zostaa ju wyeksploatowana. Aktualnie<br />
pokad jest udostpniony, pozostaa tylko niewielka cz nadkadu do usunicia.<br />
Zasoby bilansowe udokumentowane w zou wg stanu na 2006 r. wynosz<br />
407 463 tys. Mg.<br />
6.1.b. Zoe Bechatów pole Szczerców<br />
Prace poszukiwawcze w obszarze Pola Szczerców rozpoczto w 1961 r. W<br />
latach 1964-1966 kolejne prace praktycznie zakoczyy rozpoznanie zoa. Kolejny<br />
etap prac geologicznych rozpocz si w poowie lat 90-tych w zwizku z<br />
planowanym przystpieniem do prac zwizanych z udostpnieniem zoa budowa<br />
wyrobiska udostpniajcego i zwaowiska zewntrznego.<br />
Pokad wgla brunatnego w obszarze Pola Szczerców zalega na zachód od<br />
wysadu solnego i cignie si na odcinku okoo 7,8 km. Miszo pokadu jest<br />
zmienna i waha si od 12 do 140 m, przy redniej gruboci nadkadu wynoszcej<br />
okoo 130 m. Zasoby bilansowe Pola Szczerców wynosz 878 568 tys. Mg. Zoe<br />
wgla brunatnego w Polu Szczerców jest aktualnie udostpniane, zdejmowany jest<br />
nadkad.<br />
Strona | 54
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
6.1.c. Zoe Bechatów pole Kamiesk<br />
Pokad wgla brunatnego w obszarze Pola Kamiesk zalega na wschód od<br />
Pola Bechatów. Seria wglowa w czci dolnej tworzy jednolity pokad o redniej<br />
miszoci sigajcej 50 - 70 m i redniej szerokoci 1-1,2 km. Zasoby zoa wg<br />
Bilansu zasobów kopalin i wód podziemnych w Polsce wg stanu na koniec 2008 r.<br />
wynosz 132 424 tys. Mg (zasoby geologiczne bilansowe). Zoe jest<br />
niezagospodarowane.<br />
6.1.d. Zoe Kocielizna 1<br />
Zoe kruszywa naturalnego piasku, o powierzchni 1,05 ha jest<br />
zlokalizowane w poudniowo-zachodniej czci gminy. Udokumentowane zasoby<br />
geologiczne okrelono na poziomie 57 723,35 m 3<br />
eksploatowane od 2003 do 2007 roku.<br />
tj. 95 820,76 Mg. Zoe<br />
Z przedstawionego dodatku rozliczeniowego do dokumentacji geologicznej w<br />
kat. C 1 zoa kruszywa naturalnego (piasku) Kocielizna 1 przyjtego przez<br />
Starostwo Powiatowe w Bechatowie w listopadzie 2008 roku wynika, i w zou<br />
pozostao ogóem 44 101,1 Mg, w tym w filarach ochronnych 22 476,8 Mg, które z<br />
uwagi na pogarszajc si jako zoa oraz brak uzasadnienia ekonomicznego nie<br />
bd przedmiotem eksploatacji. W zwizku z powyszym stan zasobów<br />
geologicznych zoa Kocielizna 1 przyjto jako zerowy i wykrelono zoe z<br />
Krajowego Bilansu Zasobów Kopalin.<br />
Wyrobisko poeksploatacyjne zostanie zrekultywowane poprzez wypenienie<br />
odpadami innymi ni niebezpieczne a nastpnie przykryte warstw powierzchniow o<br />
gruboci 1-1,5 m i zalesione.<br />
6.1.e. Zoe Kocielizna 2<br />
Zoe kruszywa naturalnego piasku i piasku ze wirem o powierzchni 1,9 ha<br />
zlokalizowane w poudniowo-zachodniej czci gminy. Charakteryzuje si regularn<br />
budow wewntrzn, jego rednia miszo wynosi 4,25 m. Geologiczne zasoby<br />
bilansowe zoa wynosz 67 676 m 3 tj. 119 109 Mg natomiast zasoby przemysowe<br />
zoa wynosz 58 671 m 3<br />
tj. 103 261 Mg. Jako kierunek zastosowania kopaliny<br />
wyznaczono budownictwo ogólne i drogownictwo, a powstae wyrobisko planuje si<br />
rekultywowa w kierunku lenym.<br />
Strona | 55
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
6.2. Tereny górnicze<br />
W granicach gminy <strong>Kleszczów</strong> wystpuj tereny górnicze zwizane z<br />
eksploatacj zó:<br />
· Zoe Bechatów pole Bechatów<br />
Koncesja Nr 120/94 na wydobywanie wgla brunatnego i kopalin<br />
towarzyszcych wydana przez Ministra Ochrony rodowiska, Zasobów<br />
Naturalnych i Lenictwa w dniu 8 sierpnia 1994 r. Termin wanoci: 31 lipiec<br />
2020 r.<br />
Obszar górniczy Pole Bechatów I ustanowiony decyzj GK/wk/PK/4016/97<br />
Ministra Ochrony rodowiska, Zasobów Naturalnych i Lenictwa<br />
z dnia 1 padziernika 1997 r.<br />
Teren górniczy Pole Bechatów ustanowiony decyzj BKk/PK/714/95 Ministra<br />
Ochrony rodowiska, Zasobów Naturalnych i Lenictwa<br />
z dnia 26 kwietnia 1995 r.<br />
· Zoe Bechatów pole Szczerców<br />
Koncesja Nr 25/97 na wydobywanie wgla brunatnego i kopalin<br />
towarzyszcych wydana przez Ministra Ochrony rodowiska, Zasobów<br />
Naturalnych i Lenictwa w dniu 1 padziernika 1997 r. Termin wanoci: 17<br />
wrzenia 2038 r.<br />
Obszar górniczy Pole Szczerców ustanowiony decyzj 25/97 Ministra Ochrony<br />
rodowiska, Zasobów Naturalnych i Lenictwa z dnia 1 padziernika 1997 r.<br />
Teren górniczy Pole Szczerców ustanowiony decyzj 25/97 Ministra Ochrony<br />
rodowiska, Zasobów Naturalnych i Lenictwa z dnia 1 padziernika 1997 r.<br />
· Zoe Kocielizna 2<br />
Koncesja znak: OS.VII.7513-1/06 na wydobywanie kopaliny udzielona przez<br />
Starost Radomszczaskiego decyzj z dnia 15 listopada 2006 r.<br />
6.3. Zagroenia geologiczne<br />
6.3.a. Osuwanie si mas ziemnych<br />
W okresie ponad 30-letniej eksploatacji na skarpach wyrobiska Bechatów<br />
powstaway zarówno osuwiska jednoskarpowe, jak i due osuwiska obejmujce<br />
ukady 3-4 skarp. Osuwiska jednoskarpowe miay miejsce zazwyczaj w jednym<br />
Strona | 56
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
etapie. Natomiast osuwiska due zachodziy w kilku etapach i poprzedzone byy<br />
rozwojem szczelin, lokalnych osuwisk i obrywów, które nasilajc si, konturoway<br />
bry podlegajc procesowi osuwiskowemu. Zdecydowana wikszo osuwisk<br />
zaistniaych na skarpach zboczy staych wyrobiska ma genez strukturaln i<br />
konsekwentno-strukturaln. Istotn grup stanowiy równie osuwiska odpreniowe,<br />
rzadziej osuwiska wietrzeniowo-erozyjne oraz w rejonach wystpowania ska podoa<br />
mezozoicznego, obrywy skalne.<br />
Powstajce osuwiska stanowiy zagroenie dla znajdujcych si gównie na<br />
poziomach i skarpach staych oraz na powierzchni terenu obiektów systemu<br />
odwodnienia powierzchniowego i wgbnego, tamocigów, zasilania elektrycznego<br />
oraz obiektów komunikacyjnych. Trzy osuwiska (okrelone nazwami 18S, 20S i 24S)<br />
zajy swoim zasigiem teren poza projektowan krawdzi poudniow wyrobiska,<br />
przy czym nie przekroczyy docelowej granicy zajcia terenu wyznaczonego w<br />
obecnie obowizujcym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.<br />
Rejon wymienionych osuwisk podlega biecym obserwacjom makroskopowym oraz<br />
geodezyjnym prowadzonym przez suby kopalni. Prowadzone s równie<br />
specjalistyczne obserwacje deformacji wgbnych górotworu.<br />
Rozwój zainicjowanych procesów deformacji skarp i poziomów górniczych mogcych<br />
prowadzi do powstania nowych duych osuwisk zosta powstrzymany w wyniku<br />
podjcia szeregu dziaa zabezpieczajcych. Prace te polegay na odcieniu<br />
górnych partii zbocza w zagroonych rejonach, podparciu zagroonych czci<br />
zbocza przypor zwaow, odcinkowym przeprojektowaniu zbocza, przeprofilowaniu<br />
zagroonych odcinków sprztem pomocniczym. Aktualnie nie wystpuje zagroenie<br />
bezpieczestwa powszechnego mieszkaców wsi obnica i <strong>Kleszczów</strong> oraz<br />
obiektów infrastruktury technicznej zlokalizowanych w rejonie istniejcych na zboczu<br />
staym wyrobiska górnego osuwisk 18S, 20S i 24S.<br />
6.3.b. Osiadanie powierzchni terenu<br />
Analiza pomiarów lat okresu 1975-2005 wykazuje, e najwiksze osiadania na<br />
terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> wystpiy na wschód od górnej krawdzi wyrobiska i<br />
wynosz okoo -0,35 m, przy czym od 1999 roku zaobserwowano tam zjawisko<br />
powolnego odprania górotworu, którego maksymalne wartoci ksztatuj si na<br />
poziomie okoo -0,04 m.<br />
Strona | 57
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Na pozostaym terenie osiadania s wyranie mniejsze. Na pónocy ksztatuj si w<br />
miar równomiernie w przedziale od -0,1 do -0,2 m. Po poudniowej stronie osiadania<br />
wahaj si generalnie od -0,025 do -0,25 m.<br />
Szczególnym rejonem pod wzgldem deformacji cigych powierzchni terenu jest<br />
obszar nad struktur wysadu solnego Dbiny. W strefie tej, za wyjtkiem osiadania<br />
pod wpywem odwodnienia, istnieje moliwo osiadania gruntu na skutek<br />
wymywania soli. Zagroenia zwizane z rozmywaniem struktury wysadu solnego ma<br />
eliminowa zbudowana wokó niego bariera studni, która powinna nie dopuszcza do<br />
przepywu wód podziemnych przez wysad.<br />
Dotychczasowe obserwacje wskazuj, e procesy osiadania nie miay wikszego<br />
wpywu na zabudow, a tym samym nie stwarzay zagroenia dla ludnoci.<br />
Osiadanie terenu w wyniku odwodnienia jest ruchem bardzo powolnym, a faktyczne<br />
wartoci osiadania w niektórych przypadkach s nawet 10-krotnie mniejsze od<br />
zakadanych.<br />
Prognoza osiada i odksztace terenu w wyniku odwodnienia górotworu, przewiduje<br />
moliwo wystpienia wskaników deformacji odpowiadajcych:<br />
- kategorii III terenu górniczego na filarze oddzielajcym wyrobiska Pola<br />
Bechatów i Pola Szczerców, tj. nad wysadem solnym Dbina,<br />
- I kategorii terenu górniczego na obrzeu wyrobisk Pola Bechatów i Pola<br />
Szczerców,<br />
- kategorii 0 terenu górniczego na pozostaym obszarze terenów górniczych.<br />
Granica midzy kategoriami I i 0 przesuwa si w czasie w kierunku zachodnim, co<br />
jest konsekwencj sukcesywnej odbudowy zwierciada wody w górotworze w rejonie<br />
rekultywowanej czci wyrobiska Pola Bechatów.<br />
6.3.c. Procesy sejsmiczne<br />
Wstrzsy sejsmiczne s zjawiskiem dynamicznym, oddziaywujcym na<br />
powierzchni terenu w rejonie omawianego zoa Kopalni. Powstaj one w wyniku<br />
gwatownego przemieszczenia, pkania lub zaamywania si warstw górotworu,<br />
którego wstrzs powoduje wyzwolenie energii sejsmicznej i jest ródem emisji drga<br />
sprystych rozchodzcych si w postaci fali sejsmicznej. W otoczeniu epicentrum<br />
wstrzsu obserwuje si drgania powierzchni, których amplituda jest wprost<br />
proporcjonalna do energii sejsmicznej zjawiska a odwrotnie proporcjonalna do<br />
odlegoci od epicentrum.<br />
Strona | 58
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Skomplikowana budowa geologiczna, systematyczne odwadnianie górotworu<br />
oraz zdejmowanie duych mas skalnych nadkadu jest powodem wystpowania<br />
wstrzsów sejsmicznych w rejonie omawianego przedsiwzicia. Odwodnienie<br />
powoduje odpranie warstw wodononych, jak równie osuszanie górotworu<br />
zbudowanego gównie ze ska porowatych i szczelinowatych, co prowadzi do zmiany<br />
ich parametrów fizyko-mechanicznych oraz zmian w ukadzie ich napre, to z kolei<br />
powoduje naruszenie równowagi napreniowo-deformacyjnej na strukturach<br />
tektonicznych. Aktywno sejsmiczna kopalni jest wic zwizana z procesami zmian<br />
stabilnoci tego obszaru, pocigajcymi za sob ruchy zrzutowo-przesuwcze<br />
zachodzce na strukturach tektonicznych. Poziom intensywnoci zjawisk<br />
sejsmicznych jest bardzo zrónicowany, od sabych niewyczuwalnych przez ludzi, do<br />
do silnych, które mog powodowa szkody w istniejcej zabudowie<br />
powierzchniowej.<br />
Zgodnie z interpretacj Gównego Instytutu Górniczego najwaniejszym<br />
czynnikiem wpywajcym na wystpowanie aktywnoci sejsmicznej w rejonie Kopalni<br />
jest lokalne pole napre tektonicznych, na które nakada si pole napre<br />
generowane robotami górniczymi, a ogniska wstrzsów zmieniaj swoje pooenie w<br />
zalenoci od przesuwajcych si w kierunku zachodnim robót górniczych.<br />
Systematyczne obserwacje wstrzsów pozwoliy na wykonanie przez GIG w 2008<br />
analizy korelacji wystpowania ognisk wstrzsów z pracami górniczymi, w której nie<br />
stwierdzono ich bezporedniego zwizku ilociowo-czasowego, poza faktem, e<br />
wstrzsy zaczy by odczuwalne tu po rozpoczciu prac górniczych w Polu<br />
Bechatów, na etapie odwadniania (przed eksploatacj wgla).<br />
W oparciu o baz danych zaistniaych wstrzsów w sierpniu 2008 roku Gówny<br />
Instytut Górnictwa wykona ocen powtarzalnoci silnych wstrzsów sejsmicznych<br />
wraz z prognoz przyspiesze i prdkoci drga gruntu w rejonie Pola Bechatów i<br />
Pola Szczerców.<br />
Omówione powyej procesy geotechniczne i sejsmiczne wpywajce na<br />
rodowisko, a zwaszcza na powierzchni ziemi, które zaobserwowano w toku<br />
dotychczasowego funkcjonowania przedsiwzicia, mog mie miejsce równie w<br />
trakcie dalszego funkcjonowania kopalni.<br />
Dotychczasowe obserwacje, pomiary, analizy i dowiadczenia w zakresie wstrzsów<br />
sejsmicznych wystpujcych w tym rejonie pozwoliy sporzdzi dokumentacj<br />
zawierajca prognozy wystpowania takich zjawisk w przyszoci, na podstawie<br />
Strona | 59
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
której okrelono izolinie przyspiesze drga powierzchni gruntów 250 mm/s2 i 120<br />
mm/s2 odpowiadajce prognozowanym zasigom oddziaywania wstrzsów<br />
sejsmicznych na ludzi i ich bezporednie otoczenie, obiekty budowlane oraz<br />
rodowisko przyrodnicze. Wedug skali BOM RI8507 drgania o amplitudach Vpik do<br />
12 mm/s i o czstotliwociach dominujcych dla wstrzsów górotworu z rejonu<br />
kopalni, tj. z zakresu od 1 Hz do 10 Hz, nie bd szkodliwe dla budynków<br />
mieszkalnych sprawnych technicznie z punktu widzenia norm budowlanych.<br />
7. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej<br />
7.1. Ukad komunikacyjny<br />
Sie powiza zewntrznych stanowi drogi powiatowe umoliwiajce dojazd<br />
z gminy <strong>Kleszczów</strong> do najwikszych miast w regionie: Bechatowa, Piotrkowa<br />
Trybunalskiego i Radomska oraz dalej poprzez drogi wojewódzkie i krajowe do<br />
Gdaska, Warszawy, Wrocawia, asku, Czstochowy i Katowic.<br />
Drogi powiatowe na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Lp. Nr drogi Przebieg Klasa<br />
1 1500E<br />
Piotrków Trybunalski Kalisko Sulmierzyce <br />
Pajczno<br />
Z<br />
2 1900E Chorzenice kisko Z, L<br />
3 1901E obnica Sulmierzyce Dbowiec Z, L<br />
4 1902E<br />
Bechatów Sok Nowy Janów Kaszewice <br />
Kluki<br />
Z<br />
5 1917E Chabielice Trzs Nowy wiat Z<br />
6 1921E<br />
<strong>Kleszczów</strong> Brudzice Wola Blakowa Wola<br />
Jedliska<br />
Z<br />
7 3915E<br />
Masowice Gorzkowice Kamiesk kisko <br />
Brudzice<br />
Z<br />
Drogi gminne cz poszczególne miejscowoci gminy, stanowic<br />
jednoczenie o pynnoci ich pocze z drogami powiatowymi. Umoliwiaj dojazd<br />
do ssiednich gmin i wikszych miast w regionie. Drogi wewntrzne tworz sie<br />
pocze na terenach Kopalni i Elektrowni oraz uzupeniaj ukad dróg powiatowych i<br />
gminnych.<br />
Cao ukadu komunikacyjnego spina zrealizowana zachodnia cz gminnej<br />
obwodnicy biegnca od Kleszczowa przez obnic w kierunku wsi Kamie.<br />
Strona | 60
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
W wikszoci drogi posiadaj bardzo dobry stan techniczny nawierzchni. Dua cz<br />
dróg posiada kanalizacj deszczow, chodniki lub cieki rowerowe.<br />
7.2. Infrastruktura techniczna<br />
7.2.a. Zaopatrzenie w wod<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> jest zwodocigowana jest w 100%. Zaopatrzenie w wod<br />
opiera si gównie o dwa wodocigi grupowe z ujciami zlokalizowanymi w kisku i<br />
uszczanowicach. Zachodnia cz gminy tj. miejscowoci Kamie, Dbina,<br />
Bogumiów zaopatrywana jest z wodocigu Chabielice (gmina Szczerców), ponadto<br />
wie Rogowiec podczona jest do wodocigu Nowy Janów (gmina Kluki).<br />
Wacicielem sieci wodocigowej jest gmina, a jej uytkownikiem Zakad Komunalny<br />
w Kleszczowie.<br />
Poza ujciami w uszczanowicach i kisku wykorzystywanymi na rzecz<br />
wodocigów gminnych funkcjonuje szereg uj zaopatrujcych podmioty<br />
produkcyjne, elektrowni bd strefy produkcyjne.<br />
Ujcia wody na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Lokalizacja Poziom wodonony Wielko ustalonych<br />
zasobów<br />
eksploatacyjnych<br />
kisko<br />
(4 studnie)<br />
Kolonia<br />
uszczanowice<br />
(3 studnie)<br />
Bogumiów<br />
(1 studnia)<br />
Antoniówka<br />
(2 studnie)<br />
<strong>Kleszczów</strong><br />
(1 studnia)<br />
Piaski<br />
(3 studnie)<br />
Piaski<br />
(2 studnie)<br />
Rogowiec<br />
(3 studnie)<br />
górna jura Q h = 240,0 m 3 /h<br />
górna kreda Q h = 388,0 m 3 /h<br />
górna kreda Q h = 100,0 m 3 /h<br />
jura górna Q h = 110,0 m 3 /h<br />
czwartorzdowy Q h = 51,0 m 3 /h<br />
czwartorzdowotrzeciorzdowy<br />
i<br />
kredowy<br />
b.d.<br />
b.d.<br />
b.d.<br />
b.d.<br />
b.d.<br />
Przeznaczenie<br />
/<br />
uytkownik<br />
wodocig<br />
gminny<br />
wodocig<br />
gminny<br />
strefa<br />
przemysowa<br />
Bogumiów<br />
kopalnia<br />
Antoniówka<br />
nieczynne <br />
wodocig<br />
wiejski<br />
Towarzystwo<br />
Gospod.<br />
BEWA<br />
Sp. z o.o.<br />
KWB<br />
Bechatów<br />
KWB<br />
Bechatów<br />
Strona | 61
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Elektrownia<br />
uszczanowice<br />
(1 studnia)<br />
7.2.b. Gospodarka ciekowa<br />
trzeciorzdowomezozoiczny<br />
Q d = 1463,0 m 3 /h<br />
czwartorzdowy Q h = 36,0 m 3 /h<br />
Elektrownia<br />
Bechatów<br />
Kóko<br />
Rolnicze<br />
Tereny zwartej zabudowy s w caoci skanalizowane w ramach dziaajcych<br />
czterech systemów kanalizacji odprowadzajcych cieki bytowo-gospodarcze do<br />
oczyszczalni w Kleszczowie, kisku, uszczanowicach i obnicy.<br />
Wacicielem sieci kanalizacji jest gmina natomiast uytkownikiem Zakad<br />
Komunalny w Kleszczowie. Na terenach zabudowy rozproszonej szczególnie w<br />
miejscowociach: Czyów, Dbina i Kamie funkcjonuj przydomowe oczyszczalnie<br />
cieków. Rozwizania te zabezpieczaj obecne potrzeby gminy w zakresie<br />
gospodarki ciekami bytowymi.<br />
W Rogowcu dziaa Centralna Oczyszczalnia cieków obsugujca Elektrowni<br />
oraz przylege podmioty gospodarcze, natomiast w Piaskach oczyszczalnia naleca<br />
do TG BEWA Sp. z o.o.. W ramach strefy przemysowej w Bogumiowie<br />
zorganizowano odrbny system kanalizacji z niezalen oczyszczalni cieków.<br />
Bezporednim odbiornikiem cieków pyncych z Elektrowni jest Struga obnicka, a<br />
porednim Krasowa. Ta ostatnia jest take odbiornikiem cieków w zakresie wód<br />
pochodzcych z odwodnienia eksploatowanej odkrywki wgla brunatnego. Poza tym<br />
wody z Kopalni s take odprowadzane do rzeki Widawki.<br />
Oczyszczalnie cieków na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Lokalizacja Wydajno Uytkownik/<br />
obsugiwany teren<br />
<strong>Kleszczów</strong> Q = 400 m 3 / dob gmina<br />
kisko<br />
Q max = 600 m 3 / dob<br />
gmina<br />
uszczanowice<br />
obnica<br />
Rogowiec Centralna<br />
Oczyszczalnia cieków<br />
Piaski<br />
Bogumiów<br />
2174 RLM<br />
Q max = 400 m 3 / dob<br />
2227 RLM<br />
Q max = 660 m 3 / dob<br />
6967 RLM<br />
Q = 1219 m 3 / dob<br />
Q = 290 m 3 / dob<br />
Q max = 140 m 3 / dob<br />
1000 RLM<br />
gmina<br />
gmina,<br />
strefa przemysowa<br />
obnica<br />
Elektrownia<br />
Bechatów<br />
TG BEWA<br />
Sp. z o.o.<br />
strefa przemysowa<br />
Bogumiów<br />
Strona | 62
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
7.2.c. Zaopatrzenie w energi elektryczn<br />
Z uwagi na specyfik gminy, w której dominujc rol odgrywaj dwa due<br />
przedsibiorstwa o charakterze energetycznym, sie elektroenergetyczna jest bardzo<br />
rozbudowana i skomplikowana, a jej struktura jest odmienna w stosunku do innych<br />
gmin w Polsce gdzie w wikszoci przypadków wystpuje jeden dystrybutor energii,<br />
bdcy jednoczenie operatorem sieci i jej wacicielem. W gminie <strong>Kleszczów</strong> mamy<br />
do czynienia z sieciami penicymi róne funkcje, kilkoma wacicielami sieci, kilkoma<br />
dystrybutorami energii i dwoma operatorami sieci, których interesy si nawzajem<br />
splataj i przenikaj.<br />
Odbiorcy zlokalizowani w strefie przemysowej w Kleszczowie, obnicy i<br />
Bogumiowie oraz na terenie osiedla Zacisze i obszarze do niego przylegym zasilani<br />
s z sieci elektroenergetycznej stanowicej wasno gminy Operatorem Sieci<br />
Dystrybucyjnych jest Energoserwis <strong>Kleszczów</strong> Sp. z o.o. Odbiorcy z terenu Zaplecza<br />
Wspólnego Uytkowania w Rogowcu przy elektrowni zasilani s z sieci, której<br />
wacicielem i operatorem jest równie OSD Energoserwis <strong>Kleszczów</strong> Sp. z o.o..<br />
Pozostali odbiorcy zasilani s z sieci Zakadu Energetycznego ód - Teren S.A.<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> w celu obnienia cen oraz poprawy jakoci dostarczanej<br />
energii elektrycznej dla mieszkaców z obszaru gminy i podmiotów dziaajcych na<br />
jej terenie oraz przyszych inwestorów wykonaa szereg przedsiwzi<br />
inwestycyjnych sporód których do najwaniejszych nale budowa stacji<br />
elektroenergetycznych w Kleszczowie, Bogumiowie i obnicy oraz szeregu linii<br />
elektroenergetycznych napowietrznych i kablowych 110 kV tworzcych ptlicowy<br />
ukad pocze liniowych zapewniajcy wymagany poziom jakoci i cigoci dostaw<br />
energii.<br />
Zestawienie stacji rozdzielczych i gównych punktów zasilania<br />
Nazwa Waciciel Napicie (kV)<br />
PGE GiEK S.A.<br />
Oddzia Elektrownia<br />
110<br />
Bechatów<br />
Elektrownia Bechatów i<br />
rozdzielnia 110 kV EBE<br />
Kopalnia<br />
(na terenie Gminy<br />
Bechatów)<br />
Piaski<br />
(na terenie Gminy<br />
Bechatów)<br />
PGE Dystrybucja S.A.<br />
Oddzia ód Teren<br />
PGE Dystrybucja S.A. <br />
Oddzia ód Teren<br />
220/110<br />
Rogowiec Stary<br />
PGE Dystrybucja S.A. <br />
110/15<br />
Oddzia ód Teren<br />
<strong>Kleszczów</strong> <strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> 110/15<br />
110<br />
Strona | 63
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
obnica <strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> 110/15<br />
Bogumiów <strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> 110/30<br />
Karolów<br />
PGE GiEK S.A.<br />
Oddzia KWB Bechatów<br />
110/30<br />
Grzymalin<br />
PGE GiEK S.A.<br />
Oddzia KWB Bechatów<br />
110/30<br />
7.2.d. Zaopatrzenie w gaz<br />
ródem zaopatrzenia gminy w gaz jest gazocig wysokiego cinienia<br />
Radomsko Piotrków Trybunalski. Ze stacji redukcyjno-pomiarowej pierwszego<br />
stopnia zlokalizowanej w Gomunicach przebiega magistrala do stacji pomiarowej w<br />
Czyowie skd za pomoc sieci rozdzielczej gaz dostarczany jest do odbiorców.<br />
Dopuszczalne cinienie dla magistrali okrelono na poziomie 0,4 MPa przy czym<br />
przecitnie cinienie w gazocigu wynosi ok. 0,195 MPa, maksymalna<br />
przepustowo stacji pomiarowej wynosi ok. 6000 m³/h.<br />
Sieci gazow objte zostay miejscowoci: <strong>Kleszczów</strong>, uszczanowice, kisko,<br />
Wolica, Czyów. Antoniówka, obnica, Kamie oraz Bogumiów.<br />
Obecnie gmina <strong>Kleszczów</strong> ma zaspokojone potrzeby na gaz, gdy zosta on<br />
doprowadzony wszdzie, gdzie ze wzgldów ekonomicznych byo to zasadne.<br />
Pozostae tereny ze wzgldu na rozproszon zabudow nie kwalifikoway si do<br />
gazyfikacji i korzystaj z gazu dostarczanego za pomoc butli lub nie korzystaj z<br />
niego w ogóle.<br />
7.2.e. Zaopatrzenie w ciepo<br />
Scentralizowane systemy ogrzewania wystpuj w Kleszczowie i kisku. W<br />
peni zautomatyzowane kotownie mogce wykorzystywa jako opa zarówno gaz jak<br />
i olej opaowy. Zaopatruj one w ciepo obiekty gminne. Operatorem tych systemów<br />
jest Zakad Komunalny w Kleszczowie. Na pozostaych terenach wystpuj lokalne<br />
kotownie na paliwo stae (gównie wgiel kamienny).<br />
Sie cieplna wodna i parowa wystpuje równie na terenach kopalni i elektrowni.<br />
Ciepo dostarcza elektrownia, w której powstaje ono jako produkt uboczny procesu<br />
technologicznego. Po wykorzystaniu czci ciepa na potrzeby wasne oraz<br />
odbiorców usytuowanych na terenie Zaplecza Wspólnego Uytkowania w Rogowcu<br />
pozostaa cz przekazywana jest magistral ciepownicz do Bechatowa.<br />
7.2.f. Energia geotermalna<br />
Zgodnie z Projektem prac geologicznych w celu wykonania otworu<br />
Strona | 64
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
poszukiwawczo-rozpoznawczego za wodami termalnymi w Kleszczowie w 2009 r. w<br />
miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> wykonano odwiert geotermalny. Po przeprowadzonych<br />
badaniach prace wiertnicze zatrzymano na pokadach jury dolnej. Gboko otworu,<br />
z którego ujmowana jest woda solankowa o waciwociach mineralnych wynosi<br />
1620 m, natomiast jego wydajno to 200,6 m 3 /h. Temperatura wody zoowej<br />
osigna 52,2 °C a zwierciado wody ustabilizowao si na poziomie 87,7 m ppt.<br />
Wykonano pen analiz fizyko-chemiczn, w której stwierdzono mineralizacj na<br />
poziomie 6080 mg/l w tym chlorków w iloci 2531 mg/l. Analiza gazu wydzielajcego<br />
si z solanki wykazaa obecno metanu 0,1%, dwutlenku wgla 0,5%, azot <br />
87%, hel 0,1% i wodór 0,2 %.<br />
Obecnie trwaj prace nad wykonaniem drugiego otworu zataczajcego oraz<br />
odpowiedniej czcej je instalacji.<br />
7.2.g. Gospodarka odpadami<br />
Odpady komunalne wytwarzane w ramach poszczególnych gospodarstw<br />
domowych odbierane s przez wyspecjalizowane firmy oraz transportowane na<br />
skadowisko odpadów w Woli Kruszyskiej (gmina Bechatów).<br />
Aktualnie funkcjonujcy system gospodarki odpadami komunalnymi obejmuje<br />
nastpujce rodzaje odpadów:<br />
- odpady zmieszane kierowane na skadowisko w Woli Kruszyskiej,<br />
- odpady zielone, bioodpady zbierane sporadycznie, kierowane na pyt<br />
kompostow zlokalizowan na terenie skadowiska w Woli Kruszyskiej,<br />
- odpady gromadzone selektywnie o charakterze surowców wtórnych kierowane<br />
do Gminnego Punktu Zbiórki Odpadów Segregowanych i Wielkogabarytowych<br />
(GPZOSiW),<br />
- odpady wielkogabarytowe zbierane okresowo i kierowane do GPZOSiW,<br />
- odpady niebezpieczne przyjmowane do GPZOSiW,<br />
- opony przyjmowane do GPZOSiW.<br />
Odpady gromadzone w miejscu zbiórki GPZOSiW, s tymczasowo<br />
magazynowane do czasu odbioru przez firmy zajmujce si ich unieszkodliwianiem.<br />
Poza odpadami komunalnymi na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> powstaje dua<br />
ilo odpadów przemysowych, których gównym wytwórc jest Elektrownia. Jej<br />
odpady paleniskowe gromadzone s w dwóch miejscach na terenie gminy:<br />
Strona | 65
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- skadowiska na zwaowisku wewntrznym w wyrobisku odkrywki wgla<br />
brunatnego,<br />
- skadowisko popioów i ula Lubie, w ramach którego deponowane s równie<br />
odpady niebezpieczne.<br />
Skadowiska odpadów na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Nazwa i lokalizacja Wypenienie<br />
%<br />
Skadowisko odpadów<br />
innych ni<br />
niebezpieczne i<br />
obojtne w Rogowcu<br />
Ilo zeskadowanych<br />
(unieszkodliw.)<br />
odpadów w 2008 r.<br />
(Mg)<br />
Planowany<br />
termin<br />
zamknicia<br />
55 6 360 -<br />
Typ<br />
skadowiska<br />
inne ni<br />
obojtne i<br />
niebezpieczne<br />
Mokre skadowisko<br />
popiou i ula z<br />
kwater na<br />
skadowanie odpadów<br />
zawierajcych azbest<br />
Lubie<br />
Skadowisko na<br />
zwaowisku<br />
wewntrznym KWB<br />
Bechatów - Piaski<br />
80 2 117 361 -<br />
4 209 628 -<br />
inne ni<br />
obojtne i<br />
niebezpie<br />
czne<br />
z kwater<br />
na<br />
odpady<br />
niebezpieczne<br />
inne ni<br />
obojtne i<br />
niebezpieczne<br />
Z myl o podmiotach zajmujcych si przetwarzaniem i gospodarczym<br />
wykorzystaniem odpadów zostaa utworzona strefa przemysowa w Bogumiowie.<br />
Zakady w niej funkcjonujce bd wchodzi w skad Regionalnego Centrum<br />
Przetwarzania Odpadów.<br />
7.2.h. Telekomunikacja<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> posiada wasny rozbudowany system telekomunikacyjny,<br />
którego gównym operatorem jest Agencja Rozwoju Regionalnego ARREKS z<br />
siedzib w Kleszczowie. Dziaajca w ramach systemu infrastruktura pozwala na<br />
zapewnienie kademu zainteresowanemu dostpu do penego zakresu:<br />
- usug telefonii stacjonarnej,<br />
- usug telefonii radiowej,<br />
- dostpu do szerokopasmowego internetu,<br />
Strona | 66
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- usug szybkiej transmisji danych,<br />
- usug staego dostpu do internetu,<br />
- dzierawy czy.<br />
Na terenie strefy przemysowej w Kleszczowie zlokalizowane s dwie stacje bazowe<br />
telefonii komórkowej.<br />
8. Potrzeby i moliwoci rozwoju gminy<br />
Potrzeby gminy obrazuj midzy innymi wnioski mieszkaców do niniejszej<br />
zmiany <strong>studium</strong>, z których wynika, i lokalna spoeczno w gównej mierze<br />
zainteresowana jest przeznaczeniem nowych terenów na zabudow mieszkaniow<br />
jednorodzinn, zabudow usugow oraz zabudow produkcyjn.<br />
Poza tym do potrzeb gminy naley zaliczy:<br />
· konieczno wzbogacenia oferty turystycznej,<br />
· budow i organizacj domu opieki spoecznej,<br />
· rozszerzenie systemu segregacji odpadów przy ródle,<br />
· rekultywacje terenów pogórniczych i zdegradowanych,<br />
· powikszenie terenów lenych,<br />
· wyczenie spod zabudowy terenów otwartych o najwyszych walorach<br />
rodowiska przyrodniczego,<br />
· aktywizacj zawodow kobiet.<br />
Za moliwoci rozwoju gminy naley uzna:<br />
· wystpowanie zoa wgla brunatnego,<br />
· bardzo wysoki przychód z podatków,<br />
· dziaalno stref przemysowych,<br />
· wspieranie rozwoju nowych bran przemysu, a przez to bardziej efektywne<br />
wykorzystanie surowców naturalnych oraz pooenia dla rozwoju lokalnej<br />
przedsibiorczoci,<br />
· ksztatowanie atrakcyjnoci gminy dla potencjalnych inwestorów,<br />
· rozwój usug rehabilitacyjnych w oparciu o róda geotermalne,<br />
· funkcjonowanie skutecznego systemu preferencji dla konkurencyjnych podmiotów<br />
gospodarczych, w szczególnoci zapewniajcych innowacyjno gospodarki,<br />
· dobry stan techniczny dróg oraz dogodne poczenie komunikacyjne z miastami:<br />
Czstochowa i ód,<br />
Strona | 67
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· sprawne funkcjonowanie sieci wodocigowej i kanalizacyjnej oraz pewne<br />
zaopatrzenie w energi elektryczn.<br />
9. Zadania suce realizacji ponadlokalnych celów publicznych<br />
Na obszarze gminy <strong>Kleszczów</strong> planuje si nastpujce inwestycje celu<br />
publicznego o znaczeniu ponadlokalnym:<br />
· rozbudow Elektrowni Bechatów o nowy blok energetyczny Bechatów II o mocy<br />
858 MW,<br />
· budow napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Elektrownia<br />
Bechatów II Trbaczew majcej stanowi fragment krajowego systemu<br />
elektroenergetycznego,<br />
· budow rurocigu przesyowego CO 2 odzyskiwanego w procesie filtracji, który ma<br />
przebiega od nowo wybudowanego bloku energetycznego w kierunku pónocno <br />
wschodnim w stron gminy Bechatów,<br />
· budow instalacji do termicznego przeksztacania odpadów w Bogumiowie,<br />
· budow projektowanych gazocigów wysokiego cinienia zasilajcymi gmin od<br />
strony poudniowej i pónocnej wraz ze stacjami redukcyjno-pomiarowymi I-ego<br />
stopnia,<br />
· powstanie orodka geotermalnego zlokalizowanego w miejscowoci <strong>Kleszczów</strong>,<br />
· modernizacj i przebudow istniejcej oraz budow projektowanej linii kolejowej<br />
do strefy przemysowej w Bogumiowie,<br />
· lokalizacj projektowanych zbiorników retencyjnych o powierzchni powyej 5 ha<br />
Czyów i Bochy w oparciu o aneks do Wojewódzkiego Programu Maej<br />
Retencji,<br />
· powikszenie rezerwatu przyrody uszczanowice.<br />
Lokalizacja planowanej elektrowni jdrowej na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
zostaa ustalona bez konsultacji z wadzami i spoeczestwem gminy. Planowana<br />
budowa tak kontrowersyjnego obiektu jakim jest elektrownia jdrowa wywoaa<br />
burzliwe dyskusje i powszechny sprzeciw mieszkaców. W zwizku z tym na<br />
posiedzeniu Komisji Budetu, Rozwoju, Rolnictwa i Ochrony rodowiska w dniu 8<br />
kwietnia 2010 roku komisja podtrzymaa stanowisko Rady Gminy zajte na XLV sesji<br />
w dniu 6 stycznia 2010 roku o nie wyraaniu zgody na lokalizacj elektrowni jdrowej<br />
na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
Strona | 68
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
III<br />
Kierunki Zagospodarowania Przestrzennego<br />
1. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w<br />
przeznaczeniu terenów<br />
1.1. Struktura funkcjonalna<br />
Pod wzgldem zagospodarowania, podtrzymujc wytyczne zmienianej<br />
edycji zmiany <strong>studium</strong> z 2007 r., w strukturze funkcjonalnoprzestrzennej gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong> wyrónia si trzy podstawowe strefy:<br />
- pónocn w której dominuje funkcja przemysowa. To tu zlokalizowany jest<br />
gówny element kompleksu energetycznego, czyli Elektrownia Bechatów wraz z<br />
nowym blokiem elektrowni o mocy 858 MW, zaplecze techniczno biurowe<br />
kopalni, skadowisko popioów Bagno Lubie, skadowisko odpadów<br />
przemysowych, centralna oczyszczalnia cieków, strefa przemysowa w<br />
Bogumiowie ukierunkowana na gospodarowanie odpadami, tereny<br />
produkcyjno-usugowe zlokalizowane w Rogowcu,<br />
- centraln w której dominuje funkcja przemysowa zwizana z eksploatacj<br />
wgla brunatnego. Znajduje si tu odkrywka Pola Bechatów i docelowo cz<br />
odkrywki Pola Szczerców, zwaowisko wewntrzne na którym zlokalizowane s<br />
skadowiska kopalin towarzyszcych, skadowisko popioów i ula, a docelowo<br />
równie farma wiatrowa, pasy technologiczne i tereny przeznaczone do<br />
docelowego zagospodarowania przez Kopalni,<br />
- poudniow na terenie której znajduje si gówny ukad osadniczy<br />
obejmujcy tereny zabudowy mieszkaniowej, usugowej (istniejcej i<br />
projektowanej). W zwizku z tym, e gmina szybko si rozwija i jest<br />
ukierunkowana na pozyskiwanie nowych inwestorów w tej czci zlokalizowane<br />
s równie strefy przemysowe (<strong>Kleszczów</strong> i obnica). Dominujca tu niegdy<br />
funkcja rolnicza w zwizku ze stopniowo postpujc urbanizacj jest<br />
Strona | 69
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
sukcesywnie wypierana przez zespoy zabudowy mieszkaniowej i przemysowousugowej.<br />
1.2. Struktura przestrzenna i kierunki zagospodarowania<br />
Kierunki zmian struktury przestrzennej powinny by oparte o zasad<br />
zrównowaonego rozwoju i uwzgldnia istniejce i przewidywane procesy, które w<br />
znacznym stopniu determinuj przeksztacenie ukadu funkcjonalnego.<br />
Wprowadzane zmiany musz mie na celu zwikszanie konkurencyjnoci obszaru<br />
gminy w regionie, co przekada si na szeroko rozumiany rozwój spoeczno -<br />
gospodarczy i podnosi jako ycia jego mieszkaców. Z tego powodu naley dy<br />
do uporzdkowania struktur przestrzennych poprzez tworzenie czytelnie<br />
wyodrbnionych stref zabudowy: mieszkaniowej, usugowej, przemysowej, terenów<br />
rekreacji i turystyki.<br />
Analiza uwarunkowa wewntrznych i zewntrznych, uwzgldnienie wytycznych<br />
zawartych w dostpnych opracowaniach oraz bilans potrzeb i moliwoci rozwoju<br />
gminy pozwala okreli funkcj poszczególnych jednostek i obszarów oraz zaoenia<br />
polityki przestrzennej.<br />
Podtrzymujc podzia struktury przestrzennej gminy, wyznacza si nastpujce<br />
kierunki zagospodarowania poszczególnych stref:<br />
· strefa pónocna:<br />
- produkcja energii elektrycznej w oparciu o wgiel brunatny ze zoa Bechatów<br />
z uwzgldnieniem powizanych technologicznie struktur przestrzennych<br />
(skadowisko Lubie, sie przesyowa, zbiorniki wód kopalnianych, itp.),<br />
- dziaalno przemysowa w ramach terenów produkcyjnych w Rogowcu i na<br />
obszarze zaplecza kopalni Bechatów,<br />
- rozwój strefy przemysowej w Bogumiowie (preferencja przedsiwzi<br />
zwizanych z utylizacj odpadów uwzgldniajcych technologie<br />
proekologiczne) - moliwo poszerzenia terenu w kierunku pónocnozachodnim<br />
o wyznaczon rezerw, w momencie zagospodarowania 50%<br />
powierzchni pierwotnego obszaru,<br />
- stopniowa rekultywacja terenów zdegradowanych oraz poszerzenie powierzchni<br />
kompleksów lenych przez stopniowe zalesianie gruntów nieuytkowanych<br />
rolniczo,<br />
Strona | 70
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- zabudowa mieszkaniowa miejscowoci Kamie, Rogowiec i Stefanowizna jako<br />
funkcja uzupeniajca,<br />
· strefa centralna:<br />
- eksploatacja wgla brunatnego zoa Bechatów Pole Bechatów, a nastpnie<br />
Pole Szczerców,<br />
- realizacja farmy wiatrowej na zwaowisku wewntrznym,<br />
- budowa wschodniej czci obwodnicy gminnej,<br />
- powizanie komunikacyjne gównego ukadu osadniczego znajdujcego si na<br />
poudniu gminy z czci pónocn poprzez budow drogi na zwaowisku<br />
wewntrznym,<br />
- rekultywacja skadowiska popioów i ula na zwaowisku wewntrznym,<br />
- docelowe zagospodarowanie terenów poeksploatacyjnych w kierunku<br />
sportowo-rekreacyjnym:<br />
o wyrobisko górnicze zbiornik wodny z sieci infrastruktury rekreacyjnoturystycznej,<br />
o zwaowisko wewntrzne tereny sportowo-rekreacyjne (cz zachodnia)<br />
oraz farma wiatrowa i tereny lene (cz wschodnia),<br />
· strefa poudniowa:<br />
- rozwój przestrzenny i funkcjonalny podstawowego ukadu osadniczego,<br />
- wytworzenie nowoczesnego centrum gminy poprzez koncentracj zabudowy<br />
wielofunkcyjnej<br />
(mieszkaniowej i usugowej) oraz zorganizowanie w jego<br />
granicach przestrzeni publicznych (placu, skwerów, terenów zieleni<br />
urzdzonej),<br />
- w ramach zagospodarowania nowego centrum preferencja dziaalnoci<br />
wykorzystujcych zasoby wód geotermalnych,<br />
- promocja i denie do sukcesywnego zagospodarowywania stref<br />
przemysowych w Kleszczowie i obnicy,<br />
- docelowo po zakoczeniu eksploatacji zagospodarowanie terenów pooonych<br />
na pónocy miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> i obnica jako zaplecza turystycznego<br />
oraz sportowo-rekreacyjnego dla projektowanego w wyrobisku zbiornika<br />
wodnego,<br />
Strona | 71
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- uwzgldnienie jako rekreacyjno-wypoczynkowych terenów w ssiedztwie<br />
projektowanego zbiornika wodnego w Czyowie - zaplecze dla ruchu<br />
turystycznego,<br />
- rolnictwo jako funkcja uzupeniajca.<br />
W celu poprawy konkurencyjnoci terenów zwizanych z dziaalnoci<br />
gospodarcz zakada si doposaenie poszczególnych obszarów w infrastruktur<br />
techniczn oraz wspieranie rozwoju gazi przemysu wdraajcych technologie<br />
proekologiczne oraz wykorzystujcych czyste róda energii.<br />
Charakter gminy oraz zakadane zamierzenia inwestycyjne wi si z<br />
koniecznoci poszerzania terenów przeznaczonych pod zabudow, eksploatacj<br />
powierzchniow lub elementy infrastrukturalne. Ryzyko nieodwracalnego<br />
znieksztacenia krajobrazu i zaburzenia równowagi funkcjonujcych na terenie gminy<br />
i w ssiedztwie ekosystemów wymusza równolege z postpem urbanizacji dziaania<br />
majce na celu zniwelowanie oddziaywania na rodowisko oraz popraw stanu<br />
rodowiska przyrodniczego. Jako gówne dziaania w tym kierunku zakada si:<br />
- redukcj emisji zanieczyszcze,<br />
- rekultywacj terenów pogórniczych i zdegradowanych,<br />
- powikszenie terenów lenych,<br />
- ochron rezerwatu przyrody,<br />
- wyczenie z zabudowy terenów otwartych o najwyszych walorach rodowiska<br />
przyrodniczego, które tworz stref systemu ekologicznego gminy i pozostawienie<br />
ich w dotychczasowym zagospodarowaniu.<br />
Okrelone kierunki zagospodarowania stanowi uaktualnienie, kontynuacj i<br />
rozwinicie wytycznych zawartych zarówno we wczeniejszych edycjach <strong>studium</strong> jak<br />
równie w opracowaniach dotyczcych przedmiotowego terenu. Zakadaj<br />
maksymalne wykorzystanie istniejcych walorów gospodarczych (nie zapominajc o<br />
wartociach przyrodniczokulturowych) za gówny kierunek przyjmuje si dalsz<br />
stymulacj, rozwój i podniesienie rangi gminy w strukturze województwa.<br />
Strona | 72
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
1.3. Przeznaczenie terenów<br />
Charakterystyka przeznaczenia terenów w ramach poszczególnych jednostek<br />
Podstawowe<br />
przeznaczenie<br />
terenu - funkcja<br />
wiodca<br />
Funkcja<br />
uzupeniajca<br />
Wytyczne i zalecenia<br />
MW<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
wielorodzinnej<br />
MN<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
jednorodzinnej<br />
MN/U<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowousugowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
· nowa zabudowa powinna stanowi uzupenienie<br />
istniejcej struktury i nawizywa do jej<br />
charakteru,<br />
· zaleca si lokalizowanie funkcji usugowej jako<br />
nieuciliwej usytuowanej w parterach budynków,<br />
· zakada si moliwo realizacji, w ramach<br />
wyznaczonego terenu, nowych nie wyznaczonych<br />
w zmianie <strong>studium</strong> cigów komunikacyjnych,<br />
parkingów oraz lokalnych przestrzeni zieleni<br />
urzdzonej i rekreacji (skwery i place zabaw),<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj;<br />
· naley dy do uzupenienia istniejcej struktury<br />
poprzez wypenianie luk w pasmach zabudowy,<br />
porzdkowania przestrzeni oraz tworzenia<br />
lokalnych wntrz urbanistycznych,<br />
· zaleca si lokalizacj funkcji uzupeniajcej w<br />
ramach budynku mieszkalnego lub zblokowanego<br />
z nim budynku usugowego,<br />
· w ramach istniejcych siedlisk zabudowy<br />
zagrodowej zlokalizowanych w ramach zabudowy<br />
mieszkaniowej dopuszcza si budow,<br />
rozbudow i przebudow budynków<br />
inwentarskich,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· zakada si moliwo realizacji w ramach terenu<br />
nowych nie wyznaczonych w zmianie <strong>studium</strong><br />
cigów komunikacyjnych oraz lokalnych<br />
przestrzeni zieleni urzdzonej i rekreacji (skwery i<br />
place zabaw),<br />
· nowa zabudowa stanowi ma uzupenienie<br />
istniejcej zabudowy i nawizanie do jej<br />
charakteru;<br />
· denie do uzupenienia istniejcej struktury<br />
poprzez wypenianie luk w pasmach zabudowy,<br />
porzdkowanie przestrzeni oraz tworzenia<br />
lokalnych wntrz urbanistycznych,<br />
· dopuszcza si lokalizacj obiektów usugowych w<br />
formie wolnostojcej,<br />
Strona | 73
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
RM<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
zagrodowej<br />
M/UC<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
wielofunkcyjnej<br />
Strona | 74<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
jednorodzinnej<br />
· w ramach istniejcych siedlisk zabudowy<br />
zagrodowej zlokalizowanych w ramach zabudowy<br />
mieszkaniowej dopuszcza si budow,<br />
rozbudow i przebudow budynków<br />
inwentarskich,<br />
· zakada si moliwo realizacji w ramach terenu<br />
nowych nie wyznaczonych w zmianie <strong>studium</strong><br />
cigów komunikacyjnych oraz lokalnych<br />
przestrzeni zieleni urzdzonej i rekreacji (skwery i<br />
place zabaw),<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· w przypadku realizacji obiektu usugowego zaleca<br />
si realizacj miejsc postojowych w iloci<br />
przewidzianej dla zabudowy usugowej,<br />
· przystosowanie istniejcego zagospodarowania<br />
do nowych warunków, z uwzgldnieniem<br />
modernizacji, rozbudowy i przebudowy budynków,<br />
z jednoczesnym porzdkowaniem istniejcej<br />
zabudowy i jej uzupenianiem,<br />
· nowa zabudowa stanowi ma uzupenienie<br />
istniejcej zabudowy i nawizanie do jej<br />
charakteru,<br />
· zakaz prowadzenia dziaalnoci o uciliwoci<br />
wykraczajcej poza granice nieruchomoci;<br />
· zaleca si lokalizacj funkcji uzupeniajcej w<br />
ramach budynku mieszkalnego lub zblokowanego<br />
z nim budynku usugowego,<br />
· naley dy do uzupenienia istniejcej struktury<br />
poprzez wypenianie luk w pasmach zabudowy,<br />
porzdkowania przestrzeni oraz tworzenia<br />
lokalnych wntrz urbanistycznych,<br />
· przystosowanie istniejcego zagospodarowania<br />
do nowych warunków, z uwzgldnieniem<br />
modernizacji, rozbudowy i przebudowy budynków,<br />
· nowa zabudowa stanowi ma uzupenienie<br />
istniejcej zabudowy i nawizanie do jej<br />
charakteru,<br />
· budynki o rónych funkcjach (mieszkaniowej,<br />
gospodarczej, inwentarskiej) powinny tworzy<br />
jednolity zespó spójny z zabudow terenów<br />
ssiednich,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj;<br />
· w ramach podstawowego przeznaczenia<br />
przewiduje si lokalizacj zabudowy<br />
mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,<br />
mieszkaniowo-usugowej, usugowej w tym
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
centrum<br />
UC/M<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
wielofunkcyjnej<br />
centrum<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
wielorodzinnej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowousugowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
wielorodzinnej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny usug<br />
owiaty<br />
obiekty: handlu, nieuciliwego rzemiosa,<br />
gastronomii, administracyjno-biurowe, obsugi<br />
finansowej, kultury, rozrywki, owiaty, ochrony<br />
zdrowia, opieki spoecznej, bazy noclegowe,<br />
hotele oraz obiekty zwizane z obsug turystyki i<br />
wypoczynkiem,<br />
· realizacja w ramach terenu miejsc postojowych w<br />
liczbie odpowiadajcej charakterowi prowadzonej<br />
dziaalnoci lub zagwarantowanie moliwoci<br />
korzystania z parkingów ogólnodostpnych,<br />
· zakada si lokalizacj ogólnodostpnych parków,<br />
skwerów, placów zabaw, itp. wyposaonych w<br />
obiekty maej architektury,<br />
· w ramach wyznaczonej na rysunku zmiany<br />
<strong>studium</strong> granicy obszarów przestrzeni publicznej<br />
moliwo lokalizacji ogólnodostpnego placu<br />
poczonego z terenami z nim ssiadujcymi za<br />
pomoc cigów komunikacyjnych,<br />
· obowizek sporzdzenia koncepcji<br />
zagospodarowania terenu dla projektowanego<br />
nowego centrum, która stworzy jednorodny<br />
zespó urbanistyczny powizany funkcjonalne z<br />
otoczeniem,<br />
· moliwo realizacji, w ramach przedmiotowego<br />
przeznaczenia nowych nie wyznaczonych cigów<br />
komunikacyjnych oraz pasów zieleni izolacyjnej<br />
sytuowanej wzdu istniejcej obwodnicy gminnej,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· przewiduje si realizacj poczenia<br />
komunikacyjnego pomidzy terenami M/UC i<br />
UC/M w formie nadziemnej kadki pieszorowerowej,<br />
· zakaz lokalizacji obiektów handlowych o<br />
powierzchni sprzeday powyej 2000 m 2 ,<br />
· zakaz prowadzenia dziaalnoci o uciliwoci<br />
wykraczajcej poza granice nieruchomoci,<br />
· nakaz dostosowania obiektów dla potrzeb osób<br />
niepenosprawnych;<br />
· w ramach podstawowego przeznaczenia<br />
przewiduje si lokalizacj zabudowy usugowej w<br />
tym obiekty: handlu, gastronomi, administracyjnobiurowe,<br />
obsugi finansowej, kongresowe i<br />
wystawiennicze, kultury, rozrywki, owiaty,<br />
ochrony zdrowia oraz bazy noclegowe, hotele<br />
oraz terenowe urzdzenia sportowe (w tym<br />
boiska, korty, itp.),<br />
· preferowanie dziaalnoci wykorzystujcych<br />
zasoby wód geotermalnych,<br />
· dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej<br />
jednorodzinnej wycznie dla osób prowadzcych<br />
Strona | 75
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
U<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny usug<br />
sportu<br />
Tereny<br />
rekreacyjnowypoczynkowe,<br />
obsugi<br />
turystyki<br />
Tereny usug<br />
kultu<br />
religijnego<br />
na danym terenie dziaalno gospodarcz,<br />
· realizacja w ramach terenu miejsc postojowych w<br />
liczbie odpowiadajcej charakterowi prowadzonej<br />
dziaalnoci lub zagwarantowanie moliwoci<br />
korzystania z parkingów ogólnodostpnych,<br />
· zakada si lokalizacj ogólnodostpnych parków,<br />
skwerów, placów zabaw, itp. wyposaonych w<br />
obiekty maej architektury,<br />
· w ramach wyznaczonej na rysunku zmiany<br />
<strong>studium</strong> granicy obszarów przestrzeni publicznej<br />
moliwo lokalizacji ogólnodostpnego placu<br />
poczonego z terenami z nim ssiadujcymi za<br />
pomoc cigów komunikacyjnych,<br />
· obowizek sporzdzenia koncepcji<br />
zagospodarowania terenu dla projektowanego<br />
placu, która stworzy jednorodny zespó<br />
urbanistyczny powizany funkcjonalne z<br />
otoczeniem<br />
· moliwo realizacji, w ramach przedmiotowego<br />
przeznaczenia nowych nie wyznaczonych cigów<br />
komunikacyjnych oraz pasów zieleni izolacyjnej<br />
sytuowanej wzdu istniejcej obwodnicy gminnej,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· przewiduje si realizacj poczenia<br />
komunikacyjnego pomidzy terenami M/UC i<br />
UC/M w formie nadziemnej kadki pieszorowerowej,<br />
· dopuszcza si lokalizacj krzyy, kaplic, otarzy<br />
polowych, amfiteatrów, itp.,<br />
· zakaz lokalizacji obiektów handlowych o<br />
powierzchni sprzeday powyej 2000 m 2 ,<br />
· zakaz prowadzenia dziaalnoci o uciliwoci<br />
wykraczajcej poza granice nieruchomoci,<br />
· nakaz dostosowania obiektów dla potrzeb osób<br />
niepenosprawnych;<br />
· naley dostosowa istniejce zagospodarowanie<br />
do nowych warunków, z uwzgldnieniem<br />
modernizacji, rozbudowy, przebudowy i<br />
nadbudowy budynków, z jednoczesnym<br />
porzdkowaniem istniejcej zabudowy i jej<br />
uzupenianiem,<br />
· w ramach terenów usugowych zlokalizowanych<br />
na terenie projektowanego osiedla zabudowy<br />
mieszkaniowej jednorodzinnej zlokalizowanej w<br />
Koloni uszczanowice dopuszcza si, w razie<br />
zaistnienia takiej potrzeby, lokalizacj budynków<br />
zwizanych z usugami owiaty, kultury wraz z<br />
potrzebn infrastruktur,<br />
· tereny te naley wyposay w odpowiednio<br />
wkomponowan ziele urzdzon, ma<br />
Strona | 76
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
UC<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
centrum<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny usug<br />
owiaty<br />
Tereny usug<br />
sportu<br />
Tereny usug<br />
kultu<br />
religijnego<br />
architektur oraz parkingi w liczbie<br />
odpowiadajcej charakterowi prowadzonej<br />
dziaalnoci,<br />
· nowa zabudowa stanowi ma uzupenienie<br />
istniejcej zabudowy i nawizywa do jej<br />
charakteru,<br />
· zakaz lokalizacji obiektów handlowych o<br />
powierzchni sprzeday powyej<br />
2000 m 2 z wyjtkiem terenu pooonego w<br />
Kleszczowie w ssiedztwie skrzyowania ulic:<br />
Milenijnej i Ogrodowej,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· zakaz prowadzenia dziaalnoci o uciliwoci<br />
wykraczajcej poza granice nieruchomoci,<br />
· maksymalne zachowanie istniejcego<br />
drzewostanu,<br />
· nakaz dostosowania obiektów dla potrzeb osób<br />
niepenosprawnych;<br />
· w ramach podstawowego przeznaczenia<br />
przewiduje si lokalizacj zabudowy usugowej w<br />
tym obiekty: handlu, gastronomii, administracyjnobiurowe,<br />
obsugi finansowej, kongresowe i<br />
wystawiennicze, kultury, rozrywki, owiaty,<br />
ochrony zdrowia, bazy noclegowe, hotele oraz<br />
terenowe urzdzenia sportowe (w tym boiska,<br />
korty itp.), z preferowaniem takich usug, które<br />
mogyby wykorzysta istniejce zasoby wód<br />
geotermalnych,<br />
· moliwo lokalizacji ogólnodostpnych<br />
przestrzeni publicznych (w tym parków, skwerów,<br />
placów zabaw) wyposaonych w obiekty maej<br />
architektury oraz parkingi w liczbie<br />
odpowiadajcej charakterowi prowadzonej<br />
dziaalnoci,<br />
· moliwo realizacji, w ramach przedmiotowego<br />
przeznaczenia nowych nie wyznaczonych cigów<br />
komunikacyjnych oraz pasów zieleni izolacyjnej<br />
sytuowanej wzdu istniejcej obwodnicy gminnej,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· dopuszcza si lokalizacj krzyy, kaplic, otarzy<br />
polowych, amfiteatrów, itp.,<br />
· zakaz lokalizacji obiektów handlowych o<br />
powierzchni sprzeday powyej 2000 m 2 ,<br />
· zakaz prowadzenia dziaalnoci o uciliwoci<br />
wykraczajcej poza granice nieruchomoci,<br />
· zakaz stosowania ogrodze wykonanych z<br />
Strona | 77
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
UO<br />
Tereny usug<br />
owiaty<br />
UK<br />
Tereny usug<br />
kultu<br />
religijnego<br />
US<br />
Tereny usug<br />
sportu<br />
Tereny usug<br />
sportu<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
prefabrykowanych pyt betonowych,<br />
· nakaz dostosowania obiektów dla potrzeb osób<br />
niepenosprawnych;<br />
· w ramach podstawowego przeznaczenia<br />
przewiduje si lokalizacj szkó, przedszkoli,<br />
obków, itp. oraz wspódziaajcych z nimi<br />
jednostek: internatów, wietlic, bibliotek, itp.,<br />
· w ramach terenów dopuszcza si lokalizacje<br />
placów zabaw, boisk, trybun, terenowych<br />
urzdze sportowych oraz wszelkiej zwizanej z<br />
nimi infrastruktury,<br />
· gabaryty i forma architektoniczna lokalizowanych<br />
obiektów powinna wspógra z otoczeniem,<br />
uzupenia je i wzbogaca,<br />
· tereny te naley wyposay w odpowiednio<br />
zakomponowan ziele urzdzon, ma<br />
architektur oraz parkingi w liczbie<br />
odpowiadajcej charakterowi prowadzonej<br />
dziaalnoci,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· maksymalne zachowanie istniejcego<br />
drzewostanu,<br />
· nakaz dostosowania obiektów dla potrzeb osób<br />
niepenosprawnych;<br />
· w ramach podstawowego przeznaczenia<br />
przewiduje si lokalizacj obiektów kultu<br />
religijnego (kocioów, kaplic, sal parafialnych itp.)<br />
oraz towarzyszcych im obiektów<br />
mieszkaniowych i gospodarczych,<br />
· dopuszcza si w ramach terenów organizacj<br />
parkingów zwizanych z obsug funkcji<br />
podstawowej, skwerów, placów oraz zieleni<br />
urzdzonej,<br />
· maksymalne zachowanie istniejcego<br />
drzewostanu;<br />
· zakada si urzdzenie boisk, lodowisk, hal<br />
sportowych, basenów, placów zabaw oraz innych<br />
terenowych urzdze sportowych,<br />
· dopuszcza si lokalizacj trybun, zadasze,<br />
szatni, zaplecza biurowo-administracyjnego i<br />
gospodarczego oraz infrastruktury zwizanej z<br />
funkcj terenu,<br />
· w ramach funkcji uzupeniajcej dopuszcza si<br />
obiekty zwizane z obsug podstawowego<br />
przeznaczenia terenu (handel, gastronomia,<br />
hotelarstwo),<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
Strona | 78
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
UT<br />
Tereny<br />
rekreacyjnowypoczynkowe,<br />
obsugi<br />
turystyki<br />
Rezerwa pod<br />
tereny<br />
rekreacyjnowypoczynkowe,<br />
obsugi<br />
turystyki<br />
P-U<br />
Tereny<br />
produkcyjnousugowe<br />
P<br />
Tereny<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
telekomunikacj,<br />
· w ramach terenu zakada si realizacj<br />
odpowiedniej iloci miejsc postojowych<br />
zwizanych z jego obsug;<br />
· w ramach podstawowego przeznaczenia<br />
przewiduje si lokalizacj obiektów zwizanych z<br />
turystyk i wypoczynkiem (baza noclegowa i<br />
gastronomiczna, pola biwakowe, itp.) oraz<br />
sportem i rekreacj (boiska, urzdzenia sportowe,<br />
plae, kpieliska, itp.),<br />
· ze wzgldu na ogólnodostpny charakter i<br />
specyfik przeznaczenia zakada si tworzenie<br />
przestrzeni publicznych poczonych z obszarami<br />
ssiednimi za pomoc terenów zielonych oraz<br />
cigów pieszo jezdnych,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· zaleca si maksymalne zachowanie istniejcego<br />
drzewostanu;<br />
Dla rezerwy pod tereny rekreacyjno-wypoczynkowe,<br />
obsugi turystyki zlokalizowanych na pónocy<br />
miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> i obnica:<br />
· zakada si zagospodarowanie jako zaplecze<br />
turystyczne oraz sportowo-rekreacyjne<br />
projektowanego zbiornika wodnego w wyrobisku<br />
po zakoczeniu eksploatacji,<br />
· zakada si lokalizacj obiektów zwizanych z<br />
turystyk i wypoczynkiem (baza noclegowa i<br />
gastronomiczna, pola biwakowe, itp.) oraz<br />
sportem i rekreacj (boiska, urzdzenia sportowe,<br />
pola golfowe, plae, kpieliska, przystanie, itp.) a<br />
take centra rozrywki, lunaparki, obiekty<br />
usugowe, konferencyjne i wystawiennicze,<br />
· pozostae ustalenia zgodne z zapisami dla<br />
przedmiotowego przeznaczenia;<br />
· dopuszcza si lokalizowanie budynków<br />
mieszkalnych wycznie dla wacicieli i obsugi,<br />
· zakaz realizacji przedsiwzi, których<br />
oddziaywanie na rodowisko wykracza poza<br />
granice dziaki, do której waciciel posiada tytu<br />
prawny,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· zaleca si urzdzenie terenu z zastosowaniem<br />
zieleni izolacyjnej lokalizowanej wzdu granic;<br />
· lokalizacja zakadów przemysowych, skadów,<br />
baz budowlanych, baz sprztu technicznego, baz<br />
Strona | 79
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
produkcyjne,<br />
skady i<br />
magazyny<br />
Rezerwa pod<br />
tereny<br />
produkcyjne,<br />
skady i<br />
magazyny<br />
usugowej<br />
transportowych oraz parków technologicznych,<br />
· dla strefy przemysowej w Bogumiowie i Rogowcu<br />
poza w/w gównym przeznaczeniem okrela si<br />
dodatkowo moliwo lokalizacji przedsiwzi<br />
zwizanych z gospodarowaniem odpadami w<br />
zakresie technologii proekologicznej oraz róde<br />
wytwórczych energii elektrycznej pochodzcej z<br />
utylizacji odpadów,<br />
· w ramach funkcji uzupeniajcej przewiduje si<br />
realizacj stacji obsugi pojazdów, obiektów<br />
drobnej wytwórczoci oraz usug rzemiosa,<br />
· dopuszcza si lokalizacj terenów usugowych<br />
(np. przychodni zdrowia, sklepu) zwizanych z<br />
obsug podstawowego przeznaczenia terenu,<br />
· moliwo lokalizacji przedsiwzi mogcych<br />
zawsze znaczco oraz mogcych potencjalnie<br />
znaczco oddziaywa na rodowisko,<br />
· zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej,<br />
· w ramach terenów ssiadujcych z zabudow<br />
mieszkaniow (równie w przypadku, gdy tereny<br />
rozdzielone s drog) obowizek urzdzenia<br />
pasa zieleni izolacyjnej,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj;<br />
Dla terenów Elektrowni Bechatów zaznaczonych na<br />
rysunku zmiany <strong>studium</strong> (czerwon ramk i<br />
fioletowym wypenieniem) ustala si:<br />
· przeznaczenie podstawowe to obiekty zwizane z<br />
produkcj energii elektrycznej i cieplnej,<br />
· dopuszcza si inne formy zagospodarowania<br />
przemysowego, nie bdcych w sprzecznoci z<br />
funkcj podstawow,<br />
· dopuszcza si moliwo budowy, przebudowy,<br />
rozbudowy w oparciu o aktualne plany<br />
inwestycyjne i remontowe,<br />
· zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej;<br />
Dla terenów Kopalni Bechatów zaznaczonych na<br />
rysunku zmiany <strong>studium</strong> (granatow ramk i<br />
fioletowym wypenieniem) oraz terenów<br />
produkcyjnych zlokalizowanych wokó wyrobiska<br />
ustala si:<br />
· przeznaczenie podstawowe to przemys<br />
wydobywczy wgla brunatnego metod<br />
odkrywkow wraz z pasem technologicznym pod<br />
urzdzenia towarzyszce, obiekty produkcyjne,<br />
skadowiska,<br />
· dopuszcza si inne formy zagospodarowania<br />
przemysowego, które nie s sprzeczne z funkcj<br />
podstawow,<br />
Strona | 80
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· dopuszcza si moliwo budowy, przebudowy,<br />
rozbudowy zgodnie z Zaoeniami Techniczno <br />
Ekonomicznymi Budowy Odkrywki Wgla<br />
Brunatnego Szczerców i Bechatów,<br />
· zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej;<br />
PG<br />
Tereny<br />
eksploatacji<br />
powierzchniowej<br />
PS<br />
Tereny<br />
skadowisk<br />
IT<br />
Tereny<br />
infrastruktury<br />
technicznej<br />
Tereny<br />
infrastruktury<br />
technicznej<br />
Tereny<br />
infrastruktury<br />
technicznej<br />
Dla rezerwy pod tereny produkcyjne, skady i<br />
magazyny zlokalizowanej w ssiedztwie strefy<br />
przemysowej w Bogumiowie:<br />
· moliwo uruchomienia terenu, w momencie<br />
zagospodarowania 50% powierzchni pierwotnego<br />
obszaru,<br />
· pozostae ustalenia zgodne z zapisami dla<br />
przedmiotowego przeznaczenia;<br />
· warunki zagospodarowania w ramach<br />
podstawowego przeznaczenia terenu,<br />
eksploatacji, kierunki rekultywacji zgodnie z<br />
wydanymi koncesjami,<br />
· dla terenów eksploatacji powierzchniowej<br />
(z wyczeniem terenów eksploatacji wgla<br />
brunatnego) przewiduje si leny kierunek<br />
rekultywacji,<br />
· w ramach terenu dopuszcza si lokalizacj<br />
zaplecza gospodarczo-socjalnego oraz obiektów i<br />
urzdze zwizanych z obsug podstawowego<br />
przeznaczenia,<br />
· moliwo lokalizacji urzdze i obiektów<br />
sucych zaopatrzeniu w wod, energi<br />
elektryczn, energi ciepln, dotyczcych<br />
gospodark ciekow i unieszkodliwiania<br />
odpadów oraz innej infrastruktury technicznej<br />
zwizanej z obsug terenu;<br />
· w ramach funkcji uzupeniajcej dopuszcza si<br />
lokalizowanie terenów infrastruktury technicznej<br />
zwizanych z obsug skadowisk,<br />
· obowizek rekultywacji niezwocznie po<br />
zakoczeniu dziaalnoci na danym terenu,<br />
· moliwo lokalizacji urzdze i obiektów<br />
sucych zaopatrzeniu w wod, energi<br />
elektryczn, energi ciepln, dotyczcych<br />
telekomunikacji, gospodarki ciekowej i<br />
unieszkodliwiania odpadów oraz innej<br />
infrastruktury technicznej zwizanej z obsug<br />
terenu,<br />
· dopuszcza si eksploatacj kopalin skadowanych<br />
w obrbie wierzchowiny zwaowiska<br />
wewntrznego;<br />
· zakada si utrzymanie dotychczasowego<br />
zagospodarowania oraz moliwo lokalizowania<br />
nowych budynków, obiektów i urzdze<br />
infrastruktury technicznej wynikajcych z funkcji<br />
terenu,<br />
· moliwo lokalizacji urzdze i obiektów<br />
sucych zaopatrzeniu w wod, energi<br />
Strona | 81
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
KS<br />
Tereny obsugi<br />
komunikacji<br />
KK<br />
Tereny<br />
kolejowe<br />
EW<br />
Tereny<br />
wskazane do<br />
lokalizacji farm<br />
wiatrowych<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
Tereny<br />
infrastruktury<br />
technicznej<br />
elektryczn, energi ciepln, dotyczcych<br />
telekomunikacji, gospodarki ciekowej i<br />
unieszkodliwiania odpadów oraz innej<br />
infrastruktury technicznej zwizanej z obsug<br />
terenu,<br />
· dopuszcza si w zwizku z budow, rozbudow,<br />
przebudow lub modernizacj systemów<br />
infrastruktury technicznej lokalizowanie obiektów i<br />
urzdze zwizanych z ich funkcjonowaniem<br />
poza wyznaczonymi terenami;<br />
· podstawowe przeznaczenie terenu zakada<br />
zagospodarowanie zwizane z obsug ruchu<br />
samochodowego stacja paliw, parkingi oraz<br />
obiekty zwizane z doran obsug pojazdów,<br />
· jako uzupenienie wiodcej funkcji terenu<br />
dopuszcza si dziaalno zwizan z handlem i<br />
gastronomi oraz realizacj terenów zieleni<br />
urzdzonej,<br />
· zagospodarowanie w ramach podstawowego<br />
przeznaczenia stwarza niebezpieczestwo emisji<br />
zanieczyszcze do gleby w zwizku z czym<br />
zakada si, i wody opadowe z utwardzonych<br />
powierzchni przed wprowadzeniem do kanalizacji<br />
deszczowej zostan poddane podczyszczeniu,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj;<br />
· zakada si utrzymanie istniejcej oraz realizacj<br />
projektowanej linii kolejowej zaznaczonej na<br />
zacznikach graficznych zmiany <strong>studium</strong>,<br />
· dopuszcza si moliwo lokalizacji sieci i<br />
urzdze kolejowych, bocznicy, parkingów oraz<br />
placów rozadunkowych i przeadunkowych;<br />
· wskazane tereny su lokalizacji inwestycji<br />
polegajcej na budowie zespou elektrowni<br />
wiatrowych,<br />
· dopuszcza si etapowanie inwestycji<br />
jednoczenie zakazujc realizacji pojedynczych<br />
turbin jako docelowego zagospodarowania,<br />
· przy wyznaczaniu konkretnej lokalizacji<br />
poszczególnych obiektów naley uwzgldni<br />
istniejce zagospodarowanie (ssiadujc<br />
zabudow mieszkaniow) i dostosowa odlego<br />
przedsiwzicia od terenów objtych ochron<br />
akustyczn,<br />
· ostateczne usytuowanie poszczególnych<br />
elektrowni wiatrowych wiza si bdzie z<br />
przeprowadzeniem bada majcych na celu<br />
okrelenie oddziaywania na rodowisko,<br />
· w ramach terenu dopuszcza si lokalizacje<br />
obiektów i urzdze zwizanych z obsug farmy<br />
wiatrowej (stacje elektroenergetyczne, sieci<br />
Strona | 82
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
ZP<br />
Tereny zieleni<br />
urzdzonej<br />
ZC<br />
Tereny<br />
cmentarzy<br />
ZL<br />
Tereny lene<br />
energetyczne, itp.) oraz terenów infrastruktury<br />
technicznej;<br />
· jako gówn form zagospodarowania terenów<br />
okrela si urzdzenie parków, skwerów, placów<br />
zabaw itp.,<br />
· zakada si lokalizacj obiektów maej architektury<br />
(rzeb, awek, koszy, itp.), owietlenia oraz<br />
terenowych urzdze sportowych jako elementów<br />
integralnego wyposaenia terenu,<br />
· zaleca si ochron, konserwacj oraz<br />
maksymalne zachowanie istniejcego<br />
drzewostanu,<br />
· zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych poza<br />
obiektami maej architektury stanowicymi<br />
wyposaenie terenu oraz obiektami zwizanymi z<br />
obsug terenu,<br />
· uporzdkowana ziele, szereg obiektów maej<br />
architektury oraz dbao wkadana w utrzymanie<br />
terenów ma na celu w ramach zwartych struktur<br />
mieszkaniowych stworzenia enklaw sucych<br />
wypoczynkowi, a jednoczenie eksponujcych<br />
wartoci kulturowe danego terenu oraz<br />
umacniajcych poczucie lokalnej wizi spoecznej;<br />
· zakada si utrzymanie obecnego<br />
zagospodarowania wraz z moliwoci realizacji<br />
obiektów i urzdze zwizanych z podstawow<br />
funkcj terenu (kaplica, itp.) oraz jej obsug<br />
(parking);<br />
· podstawowe przeznaczenie terenów stanowi<br />
lasy wraz z wszelkimi obiektami i urzdzeniami<br />
sucymi prowadzeniu racjonalnej gospodarki<br />
lenej,<br />
· w ramach funkcji terenu zakada si wszelkie<br />
dziaania majce na celu utrzymanie kompleksów<br />
lenych jako wanego elementu ekosystemu,<br />
z moliwoci jego powikszenia,<br />
· dopuszcza si, w przypadku braku moliwoci<br />
innych rozwiza, lokalizacj obiektów i urzdze<br />
infrastruktury technicznej,<br />
· dopuszcza si na terenach lenych tworzenie<br />
polan ródlenych, niewielkich zbiorników<br />
wodnych, rowów i zbiorników melioracyjnych,<br />
· poza dziaaniami prowadzonymi w ramach<br />
gospodarki lenej zakada si wykorzystanie<br />
terenów lenych jako bazy rekreacyjnej sucej<br />
aktywnemu wypoczynkowi,<br />
· propagowanie polityki ekologicznej, wiadomego i<br />
racjonalnego korzystania z zasobów naturalnych<br />
oraz wdraanie struktur sucych ochronie i<br />
umiejtnemu ksztatowaniu rodowiska stanowi<br />
element polityki, której celem ma by utrzymanie i<br />
powikszenie terenów wolnych od zabudowy, w<br />
tym terenów lenych, skadajcych si na system<br />
ekologiczny gminy,<br />
Strona | 83
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
ZLd<br />
Tereny<br />
przeznaczone<br />
do zalesienia<br />
R<br />
Tereny<br />
trwaych<br />
uytków<br />
zielonych<br />
· popularyzacja miejsc o wysokich walorach<br />
krajobrazowych i przyrodniczych przez realizacj<br />
cieek dydaktycznych, szlaków turystycznych,<br />
infrastruktury obsugujcej ruch podrónych oraz<br />
obiekty maej architektury, w tym: altany<br />
ekologiczne itp.;<br />
· okrelone przeznaczenie terenu jest kierunkiem<br />
polityki (stopniowe zalesienie gruntów<br />
prowadzce do powikszenia terenów lenych<br />
oraz rozbudowy systemu ekologicznego), nie<br />
wyklucza obecnej formy uytkowania (grunty<br />
orne, ki, itp.) do czasu docelowego<br />
zagospodarowania,<br />
· zakaz realizacji nowej zabudowy za wyjtkiem<br />
obiektów, budynków i urzdze sucych<br />
gospodarce lenej,<br />
· dopuszcza si, w przypadku braku moliwoci<br />
innych rozwiza, lokalizacj obiektów i urzdze<br />
infrastruktury technicznej,<br />
· do czasu zalesienia, obowizuje uytkowanie<br />
gruntów zgodne z obecnym sposobem ich<br />
wykorzystywania,<br />
· zachowanie istniejcych siedlisk zabudowy<br />
mieszkaniowej zlokalizowanych w ramach terenu<br />
z moliwoci ich modernizacji, rozbudowy,<br />
nadbudowy, przebudowy,<br />
· dopuszcza si zalesianie, nie wyznaczonych na<br />
rysunku <strong>studium</strong> terenów rolnych (gleby niszych<br />
klas bonitacyjnych), na których zakoczono<br />
uytkowanie rolnicze;<br />
· utrzymanie obecnego zagospodarowania w<br />
postaci k i pastwisk jako naturalnych terenów<br />
zielonych oraz lokalnych korytarzy ekologicznych,<br />
· zwikszenie zasobów wodnych poprzez budow<br />
zbiorników maej retencji,<br />
· ochrona dolin rzecznych oraz ostoi fauny i flory<br />
przez tworzenie miejscowych zadrzewie, w jak<br />
najwikszym stopniu utrzymywanie naturalnych<br />
skupisk rolinnoci wysokiej oraz jak najmniejszej<br />
urbanizacji,<br />
· dopuszcza si rolnicze wykorzystanie terenów<br />
oraz miejscowe udostpnianie dla funkcji<br />
turystycznej,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· zachowanie rozproszonej zabudowy zagrodowej z<br />
moliwoci budowy, rozbudowy, przebudowy i<br />
nadbudowy budynków w ramach istniejcego<br />
siedliska,<br />
· zakaz lokalizacji przegród przestrzennych w<br />
poprzek dolin za wyjtkiem budowli sucych<br />
Strona | 84
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
R<br />
Tereny rolne<br />
W<br />
Tereny wód<br />
powierzchniowych<br />
gospodarce wodnej;<br />
· podstawowym przeznaczeniem terenu s uprawy<br />
rolne,<br />
· za uzupenienie wiodcej funkcji uznaje si ki,<br />
zadrzewienia, zakrzewienia i tereny trwaych<br />
uytków zielonych,<br />
· ogranicza si do minimum przeznaczenie gleb<br />
chronionych na cele nierolnicze,<br />
· dopuszcza si lokalizacj budynków<br />
gospodarczych zwizanych z rolnictwem,<br />
· zakada si moliwo lokalizacji urzdze,<br />
obiektów i infrastruktury technicznej zwizanych z<br />
zaopatrzeniem w wod, energi elektryczn i<br />
ciepo, gospodark ciekow oraz<br />
telekomunikacj,<br />
· zachowanie rozproszonej zabudowy zagrodowej z<br />
moliwoci budowy, rozbudowy, przebudowy i<br />
nadbudowy budynków w ramach istniejcego<br />
siedliska,<br />
· dopuszcza si zalesianie nie wyznaczonych na<br />
rysunku zmiany <strong>studium</strong> terenów rolnych (gleby<br />
niszych klas bonitacyjnych), na których<br />
zakoczono uytkowanie rolnicze;<br />
· jako gówne zagospodarowanie i podstawowe<br />
przeznaczenie terenów uznaje si rzeki, cieki,<br />
rowy, istniejce i projektowane zbiorniki wodne,<br />
· jako kierunek w zakresie zagospodarowania<br />
okrela si zwikszenie zasobów wodnych<br />
poprzez budow zbiorników maej retencji,<br />
· zakaz lokalizacji przegród przestrzennych w<br />
poprzek cieków, za wyjtkiem budowli sucych<br />
gospodarce wodnej,<br />
· zachowanie istniejcej sieci rowów i systemów<br />
drenarskich zapewniajcych prawidowe<br />
funkcjonowanie odwodnienia i odbioru wód,<br />
· zapewnienie moliwoci dojazdu do terenów wód<br />
powierzchniowych,<br />
· zakaz zrzutu nieoczyszczonych cieków do wód.<br />
1.4. Wskaniki zagospodarowania i uytkowania terenów<br />
Parametry i wskaniki urbanistyczne<br />
Przeznaczenie<br />
terenu<br />
MW<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
wielorodzinnej<br />
Minimalna<br />
wielko<br />
wydzielonej<br />
dziaki<br />
budowlanej<br />
(m2)<br />
Maksymalna<br />
powierzchnia<br />
zabudowy<br />
(%)<br />
Minimalny udzia<br />
powierzchni<br />
biologicznie<br />
czynnej<br />
(%)<br />
Maksymalna<br />
wysoko<br />
budynków<br />
2000 60 30 do 4<br />
kondygnacji<br />
Strona | 85
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
MN<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowej<br />
jednorodzinnej<br />
MN/U<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
mieszkaniowousugowej<br />
RM<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
zagrodowej<br />
U<br />
Tereny<br />
zabudowy<br />
usugowej<br />
UO<br />
Tereny usug<br />
owiaty<br />
US<br />
Tereny usug<br />
sportu i rekreacji<br />
UT<br />
Tereny<br />
rekreacyjnowypoczynkowe,<br />
obsugi turystyki<br />
700 50 40 budynki<br />
mieszkalne:<br />
11 m lub 3<br />
kondygnacje<br />
budynki<br />
gospodarcze i<br />
garaowe:<br />
6 m<br />
1000 70 20 budynki<br />
mieszkalne i<br />
usugowe:<br />
12 m lub 3<br />
kondygnacje<br />
budynki<br />
gospodarcze i<br />
garaowe:<br />
6 m<br />
1000 60 30 budynki<br />
mieszkalne:<br />
12 m lub 3<br />
kondygnacje<br />
budynki<br />
gospodarcze,<br />
inwentarskie i<br />
garaowe:<br />
12 m<br />
700 75 15 budynki<br />
usugowe:<br />
12 m lub 3<br />
kondygnacje<br />
budynki<br />
gospodarcze i<br />
garaowe:<br />
6 m<br />
1000 60 20 budynki usug<br />
owiaty:<br />
16 m<br />
budynki<br />
gospodarcze i<br />
garaowe:<br />
6 m<br />
1000 15 60 12 m lub 3<br />
kondygnacje<br />
2000 30 60 12 m lub 3<br />
kondygnacje<br />
Strona | 86
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
P-U<br />
Tereny<br />
produkcyjnousugowe<br />
P<br />
Tereny<br />
produkcyjne,<br />
skady i<br />
magazyny<br />
KS<br />
Tereny obsugi<br />
komunikacji<br />
1000 70 5 12 m<br />
2000 70 5 20 m<br />
1000 50 20 7<br />
Okrelona w powyszej tabeli maksymalna wysoko budynków nie dotyczy<br />
inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci, masztów, silosów, zadasze nad<br />
trybunami, boiskami i terenowymi urzdzeniami sportowymi oraz innych obiektów<br />
wynikajcych z technologii produkcji. W przypadku obiektów budowlanych o<br />
wysokoci równej i wikszej od 50 m n.p.t., zachodzi konieczno zgoszenia<br />
planowanej inwestycji do Szefostwa Suby Ruchu Lotniczego Si Zbrojnych RP<br />
przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budow w celu uzgodnienia lokalizacji oraz<br />
ustalenia sposobu oznakowania przeszkodowego tych obiektów.<br />
Parametry i wskaniki dotyczce terenów produkcyjnych, skadów i<br />
magazynów nie dotycz zagospodarowania obszaru elektrowni oraz kopalni ze<br />
wzgldu na jego skomplikowan struktur .<br />
Pozostae, nie wymienione w powyszej tabeli tereny, ze wzgldu na ich<br />
specyfik naley potraktowa odrbnie, a parametry i wskaniki sprecyzowa<br />
indywidualnie na etapie opracowania planu miejscowego.<br />
Ponadto, odrbnej analizy wymagaj tereny lokalizacji farm wiatrowych.<br />
Przyjmuje si, e gabaryty projektowanych obiektów budowlanych winny by<br />
okrelane kadorazowo ze wzgldu na ich siln ingerencj w krajobraz. Decyzje<br />
lokalizacyjne naley podejmowa ze szczególnym uwzgldnieniem siedzib ludzkich<br />
istniejcych w ssiedztwie, ewentualnych tras wdrówek ptaków, wpywu inwestycji<br />
na krajobraz oraz wystpujcych w ssiedztwie obszarów ochrony przyrody. Przy<br />
okrelaniu lokalizacji naley dy do maksymalnego ograniczenia zakresu<br />
potencjalnych uciliwoci na otoczenie.<br />
1.5. Tereny wskazane do wyczenia spod zabudowy<br />
Tereny wymagajce wyczenia spod zabudowy obejmuj kilka kategorii,<br />
Strona | 87
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
wicych si z uciliwoci obiektów i urzdze infrastruktury technicznej,<br />
potrzeb utrzymania rezerw terenowych dla inwestycji infrastrukturalnych,<br />
koniecznoci zachowania zasobów rodowiska i wymogów adu przestrzennego,<br />
brakiem przydatnoci gruntów dla zabudowy.<br />
Wyej wymienione tereny to:<br />
· strefy oddziaywania kopalni i elektrowni, w tym:<br />
- obszary zlokalizowane w pasie minimum 150 m wokó górnych<br />
projektowanych krawdzi wyrobiska Pola Bechatów i Pola Szczerców,<br />
- obszary wyrobisk górniczych oraz zwaowiska wewntrznego Pola<br />
Bechatów,<br />
- obszary usytuowane w rejonie wsi Kamie (od projektowanej krawdzi<br />
wyrobiska do drogi Rogowiec-Chabielice), poza terenami zabudowy<br />
wyznaczonymi na rysunku,<br />
- obszary zlokalizowane w obrb filara rozdzielajcego istniejce wyrobisko<br />
Pola Bechatów i projektowane wyrobisko Pola Szczerców,<br />
· strefy ochronne cmentarzy odlegoci co najmniej 150 m dla zabudowa<br />
mieszkalnych, zakadów produkujcych artykuy ywnoci, zakadów ywienia<br />
zbiorowego bd przechowujcych artykuy ywnoci oraz od studzien, róde,<br />
strumieni, sucych do czerpania wody pitnej lub dla potrzeb gospodarczych;<br />
odlego ta moe by zmniejszona do 50 m pod warunkiem, e teren w<br />
odlegoci 50-150 m od cmentarza posiada sie wodocigow i wszystkie<br />
budynki korzystajce z wody s do tej sieci podczone,<br />
· strefy oddziaywania obiektów infrastruktury technicznej:<br />
· strefy ochronne uj wody,<br />
· obszary ochrony przyrody:<br />
- uytki ekologiczne,<br />
- rezerwat przyrody wraz z terenem przewidzianym do projektowanego<br />
poszerzenia,<br />
· tereny lene oraz obszary przeznaczone do zalesienia (z wyjtkiem obiektów<br />
sucych gospodarce lenej),<br />
· tereny wód ródldowych i projektowanych zbiorników wodnych,<br />
· tereny dolin rzecznych, korytarze i cigi ekologiczne oraz ich lokalne obszary<br />
wzowe.<br />
Strona | 88
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Wyczenie spod zabudowy w/w terenów oznacza brak moliwoci realizacji nowych<br />
obiektów kubaturowych, jednoczenie uwzgldniajc i zachowujc istniejce<br />
siedliska i zlokalizowan w nich zabudow. Dopuszcza si równie realizacj<br />
niezbdnych urzdze i obiektów infrastruktury technicznej, zakadajc jak<br />
najmniejsz ingerencj w rodowisko przyrodnicze i krajobraz.<br />
1.6. Wytyczne dotyczce zasad okrelania w miejscowych planach<br />
zagospodarowania przestrzennego ustale <strong>studium</strong> w zakresie<br />
<strong>kierunków</strong> i wskaników zagospodarowania oraz uytkowania i<br />
przeznaczenia terenów<br />
Wskaniki dotyczce zagospodarowania i uytkowania terenów naley<br />
traktowa jako wielkoci wyjciowe. Przy sporzdzaniu planów miejscowych,<br />
kadorazowo naley przeanalizowa uwarunkowania przestrzenne danego terenu w<br />
odpowiednim stopniu uszczegóowienia oraz dostosowa podane wielkoci do<br />
zamierze przyjtych zaoe urbanistycznych i kompozycyjnych.<br />
W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego naley ucili<br />
granice terenów wyczonych spod zabudowy, uwzgldniajc istniejce<br />
uwarunkowania, w szczególnoci istniejc zabudow oraz projektowane, nie<br />
okrelone na rysunku, ze wzgldu na skal opracowania oraz nie istniejce w chwili<br />
obecnej, lecz dopuszczone zapisami zmiany <strong>studium</strong> pozostae struktury<br />
przestrzenne (np. infrastruktura techniczna).<br />
2. Obszary oraz zasady ochrony rodowiska i jego zasobów,<br />
ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego<br />
Odkrywkowa eksploatacja wgla brunatnego wymuszona przestrzenn form<br />
wystpowania zoa oraz zagospodarowanie pozyskiwanego surowca w procesie<br />
produkcji energii elektrycznej i technologicznie zwizana z tym infrastruktura<br />
powoduj w sposób nieunikniony zmiany w przestrzeni. Wynikajce z tego faktu<br />
zainwestowanie terenów i zachodzce w jego ramach procesy stanowi najwiksze<br />
zagroenie dla poszczególnych elementów rodowiska, przyrody oraz krajobrazu, w<br />
odniesieniu nie tylko do gminy <strong>Kleszczów</strong> ale wielokrotnie wikszego obszaru.<br />
Rozpatrujc rozmiar i zasig ingerencji w naturaln struktur otoczenia okrelenie<br />
zestawu uniwersalnych wytycznych sucych ochronie przyrody i rodowiska oraz<br />
Strona | 89
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
niwelujcych zakócenia krajobrazu staje si trudne lub wrcz niemoliwe. W<br />
zalenoci od zastosowanej techniki oraz opracowanej technologii, wraliwoci<br />
poszczególnych komponentów rodowiska i przyrody na negatywne formy<br />
oddziaywania i przyjte w zwizku z tym sposoby zabezpiecze, naley zaoy<br />
dziaania prowadzce do likwidacji, kompensacji lub minimalizacji powstaych<br />
przeobrae. Skala przedsiwzicia, obecny stopie zdegradowania oraz<br />
projektowane przeznaczenie terenów i dopuszczony zakres zainwestowania<br />
sprawiaj, i w proces odtwarzania znieksztaconego systemu ekologicznego<br />
powinna zaangaowa si nie tylko lokalna spoeczno i wadze gminy ale równie<br />
organy samorzdu i struktury dziaajce w ramach powiatu i województwa.<br />
Przepisy o ochronie rodowiska okrelaj wytyczne odnonie zapewnienia<br />
warunków utrzymania równowagi przyrodniczej i racjonalnej gospodarki zasobami<br />
rodowiska. Z tego powodu naley dy do eliminowania i ograniczenia zagroe<br />
oraz podejmowania dziaa, które bd temu zapobiega. Ksztatowanie struktur<br />
funkcjonalno-przestrzennych powinno uwzgldnia racjonalne wykorzystanie<br />
przestrzeni co wie si z lokalizowaniem funkcji i odpowiednim sposobem<br />
zagospodarowania terenu zgodnym z jego predyspozycjami przyrodniczymi<br />
(walorami i wraliwoci na degradacj). W zwizku z czym, rozwój ukadów<br />
zabudowy powinien maksymalnie wykorzystywa ju istniejce zainwestowanie (w<br />
szczególnoci sie drogow i systemy infrastruktury technicznej) i zagospodarowanie<br />
terenów.<br />
Ochrona rodowiska wyraona poprzez rozwizania planistyczne, które<br />
naley uwzgldni przy sporzdzaniu miejscowych planów zagospodarowania<br />
przestrzennego ma na celu popraw warunków ycia ludzi poprzez popraw jakoci<br />
rodowiska oraz proekologiczny rozwój przestrzenny oparty o minimalizacj<br />
konfliktów wywoanych w skutek postpujcej urbanizacji. Cele te powinny by<br />
realizowane w szczególnoci poprzez ochron niej okrelonych elementów<br />
rodowiska.<br />
2.1. Powierzchnia ziemi<br />
Teren gminy <strong>Kleszczów</strong> jest jednym z najbardziej przeksztaconych obszarów<br />
w skali kraju. Jego struktura zostaa na nowo uksztatowana w wyniku<br />
powierzchniowej eksploatacji surowców w okresie ostatnich 30 lat. Powstae w ten<br />
Strona | 90
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
sposób wielkopowierzchniowe formy, w tym wyrobisko Pola Bechatów, docelowa<br />
odkrywka Pola Szczerców (powstae na skutek eksploatacji wgla brunatnego),<br />
uzupenione stosunkowo mniejszymi formami uformowanymi w procesach<br />
pozyskiwania kruszywa naturalnego stanowi gówne formy deformacji powierzchni<br />
ziemi, w skutek których, zmniejszeniu ulegy powierzchnie pól uprawnych, k,<br />
pastwisk i lasów.<br />
Zajmowanie gruntów pod wyrobisko górnicze Pola Bechatów zostao<br />
zakoczone w 2005 r. tj. wraz z zakoczeniem pracy pierwszego poziomu<br />
nadkadowego, po osigniciu robotami górniczymi docelowej projektowanej<br />
zachodniej granicy wyrobiska. W Polu Szczerców przewiduje si, e zajmowanie<br />
gruntów pod budow wyrobiska górniczego oraz obiekty zwizane z uzbrojeniem<br />
terenu, odbywa si bdzie do ok. 2030 roku. Otrzymane masy ziemne bd<br />
wykorzystane do wypycania wyrobiska poeksploatacyjnego i utworzenia zwaowiska<br />
zewntrznego zlokalizowanego na terenie gminy Szczerców. Odpowiednie<br />
gospodarowanie zasobami ziemi przez kopalni moe stworzy take pozytywne<br />
formy terenu, które po zakoczeniu procesu rekultywacji na nowo wpisz si w<br />
krajobraz gminy (np. zwaowisko wewntrzne Pola Bechatów ma by wykorzystane<br />
do rozwoju funkcji rekreacyjno wypoczynkowej, która bdzie towarzyszy<br />
projektowanemu zbiornikowi wodnemu znajdujcemu si w ramach obecnego<br />
wyrobiska).<br />
2.2. Wody powierzchniowe i podziemne<br />
W wyniku intensywnie prowadzonego odwodnienia Pola Bechatów i Pola<br />
Szczerców zmieniy si naturalne zasoby wodne przeksztacona zostaa sie<br />
hydrograficzna, która musiaa by dostosowana do odkrywkowej eksploatacji wgla<br />
brunatnego, zmieniy si warunki krenia wód podziemnych, powsta lej depresyjny.<br />
Z tego powodu bardzo wane jest odpowiednie gospodarowanie zasobami wodnymi.<br />
W celu ich ochrony naley:<br />
· zakaza rolniczego wykorzystania cieków w strefach ochronnych uj i<br />
zbiorników wód powierzchniowych i podziemnych,<br />
· dostosowa lokalizacj nowych obiektów, uciliwych dla rodowiska, do struktur<br />
hydrogeologicznych,<br />
Strona | 91
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· zakaza prowadzenia nowych dziaa mogcych w powany sposób zmieni<br />
stosunki wodne, w tym wznoszenia budowli wodnych, przegradzania dolin<br />
rzecznych (nie sucych gospodarce wodnej), wylesie, wycinania zadrzewie i<br />
zakrzewie nadrzecznych,<br />
· na terenach zurbanizowanych stosowa nowe technologie, wpywajce na<br />
czysto i ilo odprowadzanych cieków, w tym budow i modernizacj<br />
urzdze oczyszczajcych cieki technologiczne,<br />
· zakaza przeksztacania studni na zbiorniki przeznaczone do magazynowania<br />
nieczystoci ciekych,<br />
· zakaza lokalizacji skadowisk odpadów na terenach k, pastwisk, w dolinach<br />
rzecznych,<br />
· zwikszy zasoby wodne poprzez realizacj zbiorników maej retencji Czyów,<br />
Bochy (powierzchnia powyej 5 ha) wyznaczonych w aneksie do Programu<br />
Maej Retencji Województwa ódzkiego.<br />
Poudniowa cz gminy znajduj si w zasigu Gównego Zbiornika Wód<br />
Podziemnych (408) Niecka Miechowska NW (16). Zaleca si na tym obszarze wysoki<br />
reim sanitarny, realizowany poprzez ograniczanie lokalizacji inwestycji mogcych<br />
mie negatywny wpyw na przedmiot ochrony, w szczególnoci ograniczenie zrzutu<br />
zanieczyszcze (substancji biogennych, organicznych i toksycznych) do gruntu i wód<br />
powierzchniowych.<br />
Ustala si nastpujce zasady ochrony istniejcych urzdze melioracji wodnych:<br />
· w przypadku przeznaczenia gruntów zdrenowanych na cele inne ni rolnicze,<br />
konieczna bdzie przebudowa sieci melioracyjnej w sposób zapewniajcy<br />
waciwe odwodnienie terenów przylegych,<br />
· obowizek przebudowy urzdze melioracyjnych w sposób umoliwiajcy<br />
funkcjonowanie systemu drenarskiego, w przypadku zmiany uytkowania<br />
terenów, na których wystpuj urzdzenia melioracyjne, po wczeniejszym<br />
uzgodnieniu z organem waciwym w sprawie ochrony urzdze melioracji<br />
wodnych,<br />
· obowizek wystpienia do organu waciwego w sprawie ochrony urzdze<br />
melioracji wodnych o wykrelenie z ewidencji urzdze melioracji wodnych<br />
powierzchni zajtej na przedmiotowy cel.<br />
Strona | 92
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
2.3. System ekologiczny i walory krajobrazowe<br />
System ekologiczny gminy bdcy skadow systemu wojewódzkiego i<br />
krajowego ma za zadanie ochron istniejcych walorów przyrodniczych, zapewnienie<br />
równowagi biocenotycznej. Zawiera on takie charakterystyczne elementy<br />
przestrzenne jak:<br />
· korytarze ekologiczne czyli struktury charakteryzujce si pasmowym<br />
przebiegiem, które cz si z obszarami wzowymi oraz z terenami do nich<br />
przylegajcymi tworzc sie o znaczeniu lokalnym i regionalnym. Stanowi one<br />
schronienie dla wielu gatunków rolin i zwierzt zapewniajc im odpowiednie<br />
warunki do przemieszczania si. Umoliwiaj migracj organizmów oraz ich<br />
wzajemne kontakty np. przez doliny rzeczne,<br />
· cigi ekologiczne które stanowi istotne powizania o znaczeniu lokalnym,<br />
zoone z dolin mniejszych rzek i cieków wodnych. Wczenie ich w system<br />
ekologiczny zapewni im ochron hydrologiczn,<br />
· lokalne obszary wzowe miejsca przecicia korytarzy i cigów ekologicznych,<br />
powierzchniowe strefy o duym bogactwie biologicznym wpywajce na<br />
równowag terenów zlokalizowanych w ich ssiedztwie. Wyróniaj si one z<br />
otoczenia bogactwem ekosystemów oraz obfituj w róne gatunki.<br />
W celu ochrony sytemu ekologicznego i walorów krajobrazowych naley:<br />
· zdecydowanie ograniczy moliwo lokalizacji nowej zabudowy na terenach<br />
charakteryzujcych si wysokimi walorami przyrodniczymi (w tym: w dolinie rzeki<br />
Widawki i dolinach innych mniejszych cieków),<br />
· naturalne tereny zielone znajdujce si w bezporednim ssiedztwie obszarów<br />
zurbanizowanych, w razie zaistnienia takiej potrzeby, zagospodarowywa na<br />
tereny: sportu, rekreacji, wypoczynku, które bd charakteryzowa si du<br />
powierzchni biologicznie czynn i bd w niewielkim sposób znieksztaca<br />
tereny przyrodnicze przez co utrzymaj one cigo systemu ekologicznego,<br />
· na terenach o nachyleniu powyej 5° (wystpujcych w obrbie zwaowiska<br />
wewntrznego oraz wyrobisk poeksploatacyjnych) utrzyma jak najwiksz<br />
intensywno zadrzewie oraz enklaw rolinnoci majc na celu zapobiec<br />
spywom powierzchniowym,<br />
· zachowa naturalne uksztatowanie dolin z systemem zadrzewie i zakrzewie,<br />
· zakaza rozpraszania zabudowy i lokalizowania jej na terenach otwartych,<br />
Strona | 93
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· stosowa ziele izolacyjn dla terenów szczególnie uciliwych dla rodowiska i<br />
negatywnie wpywajcych na krajobraz gminy;<br />
2.4. Zasoby surowców naturalnych<br />
Podstaw bazy surowcowej na terenie gminy stanowi zoa surowców<br />
naturalnych, w tym zoe Bechatów i Kocielizna 2. Zasady i warunki ich ochrony w<br />
zwizku z wykonywaniem prac geologicznych i wydobywaniem kopalin musz<br />
uwzgldnia zapisy prawa geologicznego i górniczego. Warunki zagospodarowania<br />
zoa, sposób i wielko wydobycia, granice obszaru i terenu górniczego oraz<br />
kierunki rekultywacji powinny by zgodne z wydanymi koncesjami górniczymi.<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> zabrania si wydobywania kopalin wykonywanego<br />
inaczej ni jako koncesjonowana dziaalno gospodarcza, a przy eksploatacji<br />
surowców naley stosowa technologie, które maj najmniejszy negatywny wpyw na<br />
rodowisko.<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> nie wystpuj obiekty lub obszary dla których<br />
wyznacza si z zou kopaliny filar ochronny.<br />
2.5. Powietrze atmosferyczne<br />
W celu poprawy jakoci powietrza, naley zmniejszy emisj zanieczyszcze<br />
poprzez nastpujce dziaania:<br />
· minimalizacj emisji u róda jego powstawania, poprzez zastosowanie<br />
nowoczesnych technologii,<br />
· eksploatacj zó ograniczajc niezorganizowane pylenie,<br />
· utrzymanie urzdze infrastruktury technicznej w dobrym stanie technicznym,<br />
· stosowanie urzdze ochronnych oraz wprowadzanie zmian technologicznych w<br />
zakadach przemysowych,<br />
· ograniczenie zanieczyszcze pochodzcych z tzw. ,,niskiej emisji, czyli emisji<br />
pyów i szkodliwych gazów, pochodzcej z domowych pieców grzewczych, w<br />
których spalanie wgla odbywa si w nieefektywny sposób, poprzez:<br />
- ograniczenie stosowania wysokoemisyjnych paliw na rzecz paliw gazowych,<br />
olejowych i róde odnawialnych,<br />
- stosowanie energooszczdnych materiaów budowlanych,<br />
- wykonywanie termomodernizacji budynków,<br />
Strona | 94
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
- edukacj ekologiczn spoeczestwa w zakresie potrzeb i moliwoci ochrony<br />
powietrza, w tym oszczdnoci energii i stosowania odnawialnych róde<br />
energii,<br />
· tworzenie preferencji dla lokalizacji nowych podmiotów gospodarczych,<br />
wykorzystujcych przyjazne rodowisku technologie wytwarzania,<br />
· preferencje dla szerszego wykorzystania odnawialnych róde energii,<br />
· wprowadzenie pasów zieleni wzdu tras komunikacyjnych.<br />
· preferencje dla stosowania technologii eliminujcych szkodliwe emisje.<br />
2.6. Haas<br />
Na terenie gminy zdefiniowano trzy podstawowe róda haasu: przemysowy,<br />
komunikacyjny, komunalny, z czego najbardziej uciliwy dla mieszkaców gminy<br />
jest haas zwizany z dziaalnoci Kopalni i Elektrowni. Ustala si nastpujce<br />
zasady ochrony akustycznej:<br />
· na terenach chronionych akustycznie (zgodnie z rozporzdzeniem Ministra<br />
rodowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów<br />
haasu w rodowisku) obowizuje zakaz przekraczania norm haasu,<br />
· na terenach chronionych akustycznie (zgodnie z rozporzdzeniem Ministra<br />
rodowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów<br />
haasu w rodowisku), na których odnotowywane s przekroczenia<br />
obowizujcych norm ustala si:<br />
- w rejonie wsi Kamie obowizek podjcia dziaa majcych na celu<br />
wyeliminowanie uciliwoci zwizanych z funkcjonowaniem tamocigów<br />
czcych Pole Bechatów z Polem Szczerców w tym wykup gospodarstw<br />
zgodnie z uchwa podjt przez Zarzd Kopalni Wgla Brunatnego Bechatów,<br />
- w rejonie wsi Rogowiec w przypadku lokalizacji nowych budynków, naley<br />
stosowa rozwizania techniczne ograniczajce negatywny wpyw haasu,<br />
· wyznacza si wokó stacji wysokich napi strefy ochronny akustycznej<br />
wynoszce 150 m,<br />
· kadorazowa lokalizacja farm wiatrowych musi uwzgldnia istniejce i nowo<br />
projektowane tereny chronione akustycznie (naley wyznaczy stref ochronn<br />
od kadej turbiny, której odlego bdzie uzaleniona od projektowanej mocy<br />
wiatraka),<br />
Strona | 95
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· w przypadku natonego haasu wywoanego ruchem komunikacyjnym naley<br />
przewidzie realizacj ekranów akustycznych,<br />
· naley dy do naturalnego zabezpieczenia szlaków komunikacyjnych przed<br />
haasem poprzez zastosowanie zieleni przydronej.<br />
2.7. Promieniowanie elektromagnetyczne<br />
Dziaaniem w zakresie ochrony przed promieniowaniem elektromagnetycznym<br />
na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> bdzie:<br />
· zakaz lokalizowania nowych obiektów przeznaczonych na stay pobyt ludzi w<br />
strefach ochronnych wyznaczonych wzdu istniejcych i projektowanych linii<br />
elektroenergetycznych 400 kV, 220 kV i 110 kV. Minimalna szeroko stref<br />
wynosi:<br />
- 80 m dla linii 400 kV (40 m na kad stron),<br />
- 50 m dla linii 220 kV (25 m na kad stron),<br />
- 36 m dla linii 110 kV (18 m na kad stron).<br />
Zgodnie z rozporzdzeniem Ministra rodowiska z dnia 30 padziernika 2003 roku w<br />
sprawie dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych w rodowisku oraz<br />
sposobów sprawdzenia dotrzymania tych poziomów, urzdzenia, które wymagaj<br />
pozwolenia na emitowanie promieniowania elektromagnetycznego, eksploatowane<br />
po uruchomieniu nowego bloku, to róda pola elektromagnetycznego bdce<br />
wasnoci Elektrowni Bechatów i znajdujce si na jej terenie. Nie bd one<br />
oddziayway poza granice Elektrowni.<br />
2.8. Ludno<br />
Ze wzgldu na skal dziaalnoci i zajt powierzchni terenu za gówn<br />
struktur mogc mie niekorzystny wpyw na zdrowie ludnoci uznano kompleks<br />
paliwowo-energetyczny. Eksploatacja wgla brunatnego pomimo zajmowanego<br />
znacznie wikszego obszaru oddziauje na ludzi w zdecydowanie mniejszym stopniu<br />
ni pobliska Elektrownia. Zanieczyszczenia spowodowane emisj z Elektrowni<br />
pomimo zastosowanych zabezpiecze negatywnie wpywaj na stan powietrza<br />
atmosferycznego na obszarze województwa ódzkiego.<br />
Potencjalnymi czynnikami, które mog mie negatywny wpyw na ludzi s<br />
wywoane eksploatacj wstrzsy sejsmiczne oraz procesy osiadania powierzchni<br />
Strona | 96
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
terenu. Niekorzystnym zjawiskiem jest równie osuwanie si mas ziemnych, jednak<br />
ze wzgldu na jego wystpowanie w obrbie wyrobiska oraz zboczy zwaowisk nie<br />
jest ono ródem duego zagroenia dla osób mieszkajcych w bezporednim<br />
ssiedztwie Kopalni. Analizy zaistniaych wstrzsów sejsmicznych nie wykazay<br />
szkodliwego wpywu na budynki mieszkalne sprawne technicznie z punktu widzenia<br />
norm budowlanych. Podobnie obserwacje procesu osiadania powierzchni terenu<br />
wskazuj, e nie miay one wikszego wpywu na zabudow oraz obiekty<br />
infrastruktury technicznej, a tym samym nie stwarzaj zagroenia dla ludzi i rodków<br />
transportu.<br />
W dotychczasowej eksploatacji wgla brunatnego ze zoa Bechatów gdzie<br />
przestrzegane s ogólne zasady BHP, nie stwierdzono wystpowania zagroenia<br />
metanowego. Podobna uwaga dotyczy poarów endogenicznych (samozaponów<br />
wgla).<br />
Przy zaoeniu, i stan zdrowia w gównej mierze ksztatuj takie czynniki jak:<br />
sposób odywiania si, wypoczywania, radzenia sobie ze stresem, aktywno<br />
ruchowa, zabiegi suce higienie osobistej, naogi oraz uwzgldniajc projektowane<br />
przeznaczenia terenów i dopuszczalne ich zagospodarowanie nie przewiduje si<br />
elementów przestrzeni mogcych mie bezporedni stay negatywny wpyw na<br />
zdrowie i warunki ycia ludzi.<br />
Ustalenia dotyczce ochrony terenów rolnych, k i pastwisk, lasów i zalesie<br />
zostay przedstawione w rozdziale 3 pkt. 10.<br />
2.9. Obszary ochrony przyrody<br />
W ustaleniach miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego w<br />
stosunku do obszarów i obiektów objtych formami ochrony naley bra pod uwag<br />
zakazy okrelone w obowizujcych przepisach dotyczcych ochrony przyrody oraz<br />
akty prawne, dotyczce ochrony wymienionych poniej form ochrony przyrody.<br />
2.9.a. Obszar chronionego krajobrazu<br />
Pónocno wschodnia cze gminy <strong>Kleszczów</strong> wchodzi w skad Obszaru<br />
Chronionego Krajobrazu Dolina Widawki, który zosta powoany ze wzgldu na<br />
wyróniajcy si krajobraz o zrónicowanych ekosystemach, wartociowy ze<br />
wzgldu na moliwo zaspokojenia potrzeb zwizanych z turystyk i wypoczynkiem,<br />
a take penion przez niego funkcj korytarza ekologicznego, który pozwoli na<br />
Strona | 97
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
uzyskanie cznoci doliny Widawki z dolin Warty oraz z dolin Pilicy przez obszary<br />
zlokalizowane na wschód od Radomska.<br />
zostay w:<br />
Szczegóowe wytyczne zwizane z realizacj nowych przedsiwzi zawarte<br />
· rozporzdzeniu Nr 59/2007 Wojewody ódzkiego z dnia 4 grudnia 2007 r. w<br />
sprawie wyznaczenia Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Widawki,<br />
· rozporzdzeniu Nr 37/2008 Wojewody ódzkiego z dnia 17 listopada 2008 r.<br />
zmieniajcego rozporzdzenie Wojewody ódzkiego w sprawie wyznaczenia<br />
Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Widawki,<br />
· rozporzdzeniu Nr 13/2009 Wojewody ódzkiego zmieniajcym rozporzdzenie<br />
Nr 59/2007 w sprawie wyznaczenia Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny<br />
Widawki zmienione rozporzdzeniem Nr 37/2008,<br />
· uchwale Nr LXI/1685/10 Sejmiku Województwa ódzkiego z dnia 26<br />
padziernika 2010 r.<br />
2.9.b. Rezerwat przyrody<br />
Rezerwat przyrody uszczanowice jako rezerwat leny ma za zadanie<br />
ochron naturalnego drzewostanu jodowego oraz stanowi powierzchni kontroln<br />
dla bada nad oddziaywaniem Kopalni i Elektrowni na lasy. Jego celem jest<br />
zachowanie ze wzgldów naukowych i dydaktycznych miejsca naturalnego<br />
wystpowania drzewostanu jodowego, który na terenie rezerwatu znajduje si przy<br />
pónocnej granicy swojego geograficznego zasigu.<br />
Wszelkie zakazy oraz wytyczne dotyczce ochrony zawarte w aktach<br />
powoujcych (zarzdzenie Ministra Lenictwa i Przemysu Drzewnego z dnia 19<br />
kwietnia 1979 r.) oraz przepisach dotyczcych ochrony przyrody musz znale<br />
odniesienie w ustaleniach miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.<br />
W celu objcia ochron nowych obszarów projektuje si rozszerzenie granic<br />
rezerwatu zgodnie z przebiegiem okrelonym na zaczniku graficznym.<br />
2.9.c. Uytki ekologiczne<br />
Z uwagi na ochron pozostaoci ekosystemów, majcych znaczenie dla<br />
zachowania unikatowych zasobów genowych i typów rodowisk, w tym: ródlenych<br />
oczek wodnych, bagien, na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> utworzono 6 uytków<br />
ekologicznych o cznej powierzchni 2,6 ha. Wszelkie zakazy oraz wytyczne<br />
Strona | 98
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
dotyczce ochrony zawarte w aktach je powoujcych oraz przepisach dotyczcych<br />
ochrony przyrody musz znale odniesienie w ustaleniach miejscowych planów<br />
zagospodarowania przestrzennego.<br />
3. Kierunki i zasady ksztatowania rolniczej i lenej przestrzeni<br />
produkcyjnej<br />
Atrakcyjno krajobrazu naturalnego, obszary lene, rozlege uytki zielone<br />
oraz pola czy doliny rzeczne stanowi dobro gminy, o które naley zadba w<br />
odpowiedni sposób. Dbao o ad przestrzenny naley do zada samorzdu<br />
terytorialnego, a uporzdkowanie przestrzeni rolno-lenej powinno polega na<br />
docelowym okreleniu na terenie gminy sposobu uytkowania gruntów o kierunku<br />
rolnym lub lenym, poprzez wyznaczenie linii rozgraniczajcej lasy oraz grunty<br />
przewidziane do zalesienia, od gruntów przeznaczonych wycznie na cele rolne.<br />
Przebieg granicy rolno-lenej powinien by wyznaczony w oparciu o warunki<br />
glebowo-przyrodnicze oraz naturalne granice fizjograficzne i wprowadzone do<br />
miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
3.1. Rolnicza przestrze produkcyjna<br />
3.1.a. Tereny rolne<br />
Ustala si nastpujce kierunki zagospodarowania przestrzennego terenów<br />
rolniczych:<br />
· ogranicza si do minimum przeznaczenie gleb chronionych na cele nierolnicze,<br />
· wykorzystanie terenu na cele produkcji rolniczej, ze znacznym udziaem<br />
gospodarki polowej,<br />
· poprawianie wartoci uytkowej gleb oraz zapobieganie obniania ich<br />
produkcyjnoci,<br />
· rozwój rolnictwa ekologicznego, szczególnie na gruntach najwyszych klas,<br />
· zmian struktury agrarnej (zwikszenie redniej wielkoci gospodarstw),<br />
· zakaz parcelacji terenów rolnych na mae dziaki (w zamyle budowlane),<br />
· dopuszcza si adaptacj istniejcej, rozproszonej zabudowy zagrodowej,<br />
tj. rozbudow, przebudow, nadbudow i wymian budynków w ramach<br />
istniejcego siedliska,<br />
Strona | 99
Strona | 100<br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· przy budowie, rozbudowie lub modernizacji obiektów zwizanych z dziaalnoci<br />
rolnicz, a take innych obiektów budowlanych, naley stosowa takie<br />
rozwizania, które ograniczaj skutki ujemnego oddziaywania na grunty,<br />
· inicjowanie i wspieranie lokalnej przedsibiorczoci, jako pozarolniczego róda<br />
dochodu w celu zmniejszenie zatrudnienia w rolnictwie,<br />
· utrzymanie tras komunikacyjnych i cigów infrastruktury technicznej z<br />
dopuszczeniem ich uzupenie w niezbdnym zakresie,<br />
· dopuszcza si lokalizacj obiektów i urzdze infrastruktury technicznej,<br />
· zakaz zrzutu cieków do rowów melioracyjnych i bezporednio do gleby,<br />
· zachowanie istniejcej sieci rowów i systemów drenarskich zapewniajcych<br />
prawidowe funkcjonowanie odwodnienia i odbioru wód; przy zmianie ich<br />
przeznaczenia konieczna jest kompleksowa przebudowa sieci drenarskich, pod<br />
nadzorem organu waciwego w sprawie ochrony urzdze melioracji wodnych,<br />
· zwikszenie zasobów wodnych gminy <strong>Kleszczów</strong>, która znajduje si w zasigu<br />
leja depresji odkrywki Bechatów poprzez realizacj zbiorników maej retencji<br />
Czyów, Bochy (powyej 5 ha) wyznaczonych na rysunku zmiany <strong>studium</strong>,<br />
· w wypadku wystpowania lub odkrycia stanowisk archeologicznych naley je<br />
oznaczy, zabezpieczy i powiadomi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,<br />
a jeli nie jest to moliwe, Wójta Gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
3.1.b. Tereny trwaych uytków zielonych<br />
Ustala si nastpujce kierunki zagospodarowania przestrzennego dla<br />
terenów trwaych uytków zielonych:<br />
· ochrona przyrodniczej struktury zieleni wysokiej, redniej i niskiej, cieków,<br />
uytków ekologicznych, w tym wszystkich terenów stanowicych lub mogcych<br />
stanowi system lokalnych wzów i korytarzy ekologicznych, majcych wpyw na<br />
funkcjonowanie przyrody i odtwarzanie jej zasobów poprzez zdecydowane<br />
ograniczenie zabudowy,<br />
· utrzymanie istniejcych kompleksów zadrzewie ródpolnych wraz z moliwoci<br />
ich powikszenia,<br />
· stosowanie biologicznej obudowy cieków, rozwijanie istniejcych i tworzenie<br />
nowych pasów zaroli i zadrzewie wzdu rowów, drobnych cieków i dróg<br />
polnych penione przez nie funkcje wodochronne i wiatrochronne s szczególnie<br />
istotne z uwagi na przesuszenie gruntów na wikszoci obszaru gminy,
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· dla czci dolin znajdujcych si w bezporednim ssiedztwie terenów<br />
zurbanizowanych, w razie zaistnienia takiej potrzeby, zaleca si ich<br />
przeksztacenie w tereny zieleni niskiej, urzdzonej ogólnodostpnej z<br />
przeznaczeniem dla potrzeb rekreacji codziennej,<br />
· dopuszcza si adaptacj istniejcej, rozproszonej zabudowy zagrodowej, tj.<br />
rozbudow, przebudow, nadbudow i wymian budynków w ramach istniejcego<br />
siedliska,<br />
· zakaz lokalizacji przegród przestrzennych w poprzek dolin, za wyjtkiem budowli<br />
sucych gospodarce wodnej,<br />
· dopuszcza si niezbdne urzdzenia z zakresu gospodarki wodnej i rolniczej,<br />
· dopuszcza si, w razie zaistnienia takiej potrzeby, lokalizacj obiektów i urzdze<br />
infrastruktury technicznej,<br />
· zapewnienie moliwoci dojazdu do wód powierzchniowych i do urzdze<br />
melioracyjnych,<br />
· rozwój komunikacji i niezbdnej infrastruktury technicznej, warunkuje si<br />
spenieniem wymaga w zakresie ochrony rodowiska przyrodniczego i<br />
krajobrazu, zrónicowanych w zalenoci od pooenia i cech poszczególnych<br />
fragmentów terenu,<br />
· zakaz skadowania odpadów,<br />
· zakaz wypalania uytków zielonych,<br />
· obszary dolin rzecznych, cieków i obnie powinny pozosta w dotychczasowym<br />
uytkowaniu jako tereny otwarte, umoliwiajce przewietrzenie terenu,<br />
· tereny te mog by wykorzystywane dla funkcji rekreacyjnej, przy zachowaniu<br />
nastpujcych zasad:<br />
• ruch turystyczny pieszy, powinien odbywa si na wyznaczonych ciekach,<br />
• ruch turystyczny rowerowy i konny powinien by ograniczony<br />
do wyznaczonych i odpowiednio urzdzonych tras,<br />
• dopuszcza si urzdzanie punktów widokowych i miejsc odpoczynku,<br />
· w wypadku wystpowania lub odkrycia stanowisk archeologicznych naley je<br />
oznaczy, zabezpieczy i powiadomi Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a<br />
jeli nie jest to moliwe, Wójta Gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
Strona | 101
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
3.2. Lena przestrze produkcyjna<br />
3.2.a. Tereny lene<br />
Tereny lene bez wzgldu na form wasnoci, peni funkcje ochronne i<br />
turystyczno-wypoczynkowe.<br />
Ustala si nastpujce kierunki zagospodarowania przestrzennego dla terenów<br />
lenych (lasów pastwowych i prywatnych):<br />
· ochron i utrzymanie istniejcych ekosystemów lenych i zadrzewie ródpolnych<br />
wraz z moliwoci powikszenia w oparciu o obowizujce przepisy,<br />
· prowadzenie gospodarki lenej z uwzgldnieniem ostoi gniazdowania i bytowania<br />
ptactwa (cznie z zachowaniem drzew dziuplastych),<br />
· na terenach lenych dopuszcza si tworzenie polan ródlenych i niewielkich<br />
zbiorników wodnych, cieków melioracyjnych,<br />
· dopuszcza si przeprowadzenie, w razie braku innych moliwoci, obiektów i<br />
urzdze infrastruktury technicznej (najlepiej z wykorzystaniem istniejcych dróg,<br />
duktów i przecinek),<br />
· w odniesieniu do dróg i szlaków stosuje si odpowiednio przepisy jak dla dróg<br />
dojazdowych i poarowo-lenych,<br />
· zachowanie w stanie naturalnym i ochrona lenego rezerwatu przyrody<br />
uszczanowice,<br />
· zachowanie w stanie naturalnym i ochrona uytków ekologicznych, tj. bagien,<br />
trzsawisk itp.,<br />
· ochron gleb lenych,<br />
· ograniczenia stosowania rodków chemicznych,<br />
· wykorzystanie terenów dla potrzeb turystyki i wypoczynku, z wykluczeniem<br />
rozwoju funkcji osadniczych, przy zachowaniu nastpujcych zasad:<br />
ruch turystyczny pieszy powinien odbywa si na wyznaczonych trasach, z<br />
okreleniem rejonów swobodnej penetracji terenu, uzgodnionych z<br />
waciwym Nadlenictwem,<br />
ruch turystyczny rowerowy i konny powinien by ograniczony do<br />
wyznaczonych przez waciwe Nadlenictwo i odpowiednio urzdzonych tras<br />
ródlenych,<br />
dopuszcza si urzdzanie punktów widokowych i miejsc wypoczynku,<br />
Strona | 102
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
rozwój urzdze zwizanych z turystyk, wypoczynkiem i sportem, a take<br />
niezbdnych urzdze z zakresu gospodarki lenej oraz komunikacji i<br />
infrastruktury technicznej warunkuje si spenieniem wymogów w zakresie<br />
ochrony rodowiska przyrodniczego i krajobrazu.<br />
Powysze ustalenia maj na celu ochron terenów wartociowych oraz<br />
zobowizania wacicieli do zachowania odpowiedniej równowagi w ekosystemach,<br />
ksztatowania ich równowagi i naturalnej odpornoci. Realizacja powyszych zasad<br />
ma na celu wyrównanie i ujednolicenie stanu systemów lasów prywatnych do<br />
lepszych jakociowo lasów pastwowych.<br />
3.2.b. Tereny przeznaczone do zalesienia<br />
Najwiksze kompleksy terenów przewidzianych do zalesienia znajduj si na<br />
pónoc od odkrywki wgla brunatnego i stanowi powikszenie strefy buforowej od<br />
kompleksu paliwowo-energetycznego. Dolesiena zlokalizowane w rejonie<br />
miejscowoci Czyów s zapleczem dla terenów rekreacyjno wypoczynkowych, te<br />
znajdujce si<br />
rekultywacji po kopalni piasku i wiru.<br />
w ssiedztwie wsi Antoniówka powstay w wyniku procesu<br />
Ustala si nastpujce kierunki zagospodarowania przestrzennego dla<br />
terenów dolesie:<br />
· dopuszcza si, w razie braku innych moliwoci, lokalizacje obiektów i urzadze<br />
infrastruktury technicznej (najlepiej z wykorzystaniem istniejcych dróg, duktów<br />
i przecinek),<br />
· zachowanie istniejcych siedlisk z moliwoci ich modernizacji, rozbudowy,<br />
nadbudowy, przebudowy,<br />
· do czasu zalesienia, uytkowanie gruntów zgodnie z obecnym uytkowaniem<br />
terenu,<br />
· promocj programu zalesiania i zadrzewiania obejmujcego sukcesywne<br />
zwikszanie powierzchni zalesianych lub zadrzewianych na terenach o maej<br />
przydatnoci rolniczej i nie uytkowanych rolniczo,<br />
· zalesianie obszarów ródlenych (warunki tam panujce s niekorzystne dla<br />
upraw z powodów czstych inwersji temperatury) i tym samym wypenianie luk w<br />
zwartych kompleksach lenych,<br />
· ze wzgldu na ochronny status lasów naley uwzgldnia gównie ich<br />
przyrodnicze funkcje z ograniczeniem wykorzystania gospodarczego,<br />
Strona | 103
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· opracowanie projektowe i prowadzenie dziaalnoci zwizanej z zalesieniami<br />
terenów wymaga opinii waciwego Nadlenictwa i suby nadzoru nad<br />
melioracjami.<br />
Wyej wymienione dziaania wpyn na popraw retencji, zmniejszenie izolacji<br />
ekosystemów lenych, zwikszenie walorów krajobrazu oraz poprawienie<br />
naturalnych warunków do lgów oraz bytowania drobnej zwierzyny i ptactwa.<br />
4. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków<br />
oraz dóbr kultury wspóczesnej<br />
4.1. Cele i przedmiot ochrony<br />
Przepisy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nakazuj wszystkim<br />
obywatelom ochron dóbr kultury oraz zobowizuj samorzd terytorialny do<br />
stworzenia prawnych, organizacyjnych i finansowych warunków, które je zapewni.<br />
Na mocy przepisów o ochronie zabytków w zmianie <strong>studium</strong> uwarunkowa i<br />
<strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego gminy uwzgldnia si w szczególnoci<br />
ochron zabytków nieruchomych wpisanych do rejestru i ich otoczenia oraz inne<br />
zabytki nieruchome znajdujce si w gminnej ewidencji zabytków. Na etapie planu<br />
miejscowego naley ustali waciwy sposób ochrony tych zabytków.<br />
Obiekty o szczególnych walorach kulturowych i historycznych podlegajce<br />
ochronie:<br />
- obiekty wpisane do rejestru zabytków,<br />
- obiekty znajdujce si w gminnej ewidencji zabytków,<br />
- stanowiska archeologiczne.<br />
Zabiegi konserwatorskie maj na celu gównie:<br />
- zachowanie tosamoci historyczno-kulturowej,<br />
- zachowanie istniejcych walorów historycznych,<br />
- zachowanie ladów osadnictwa wiejskiego jako wiadków historii przestrzennej i<br />
kultury materialnej tego terenu,<br />
- eliminacje elementów zagraajcych ochronie i eksponowaniu zabytków,<br />
- zachowanie ukadów przestrzennych historycznych miejscowoci,<br />
- zachowanie równowagi pomidzy ochron dóbr kultury, a rozwojem<br />
przestrzennym.<br />
Strona | 104
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> nie wystpuj obszary pomników zagady oraz<br />
ich strefy ochronne.<br />
4.2. Obszary ochrony<br />
Zmiana <strong>studium</strong> okrela podstawowe zasady ochrony oraz proponuje<br />
wprowadzenie stref ochrony konserwatorskiej obejmujcych tereny charakteryzujce<br />
si wysokimi wartociami kulturowymi i krajobrazowymi. Granice stref przedstawiono<br />
na planszy Kierunki zagospodarowania, polityka funkcjonalno-przestrzenna. Zasigi<br />
stref maj charakter wstpny i wymagaj uszczegóowienia na etapie opracowywania<br />
planów miejscowych poszczególnych terenów.<br />
4.2.a. Strefa A cisej ochrony konserwatorskiej<br />
Stref ochrony konserwatorskiej A obejmuje si wpisany do rejestru zabytków<br />
zespó kocioa p.w. Jana Chrzciciela w kisku wraz z przykocielnym<br />
cmentarzem. Jest to obszar uznany za szczególnie wany jako materialne<br />
wiadectwo historyczne. W strefie tej obowizuje zachowanie historycznego obiektu<br />
wraz ze wszystkimi elementami tj. form i wystrojem elewacji, detalami<br />
architektonicznymi itp. Obowizuje priorytet zachowania, odtwarzania i<br />
eksponowania walorów zabytkowych. Wszelkie naruszenia stanu istniejcego (w<br />
zakresie funkcji, parcelacji, przeksztacenia i uzupenienia zabudowy oraz<br />
towarzyszcych jej elementów rodowiska przyrodniczego) wymagaj uzgodnienia z<br />
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.<br />
W granicach strefy obowizuje:<br />
· zachowanie i konserwacja zabudowy zabytkowej,<br />
· ochrona historycznie uksztatowanych granic parku i cmentarza,<br />
· zachowanie ukadu kompozycyjnego alejek i skadu gatunkowego zieleni<br />
parkowej oraz rewaloryzacja elementów zabytkowych,<br />
· usunicie dysharmonizujcych nawarstwie.<br />
4.2.b. Strefa B historyczne ukady przestrzenne<br />
Stref ochrony konserwatorskiej B objto historyczne ukady przestrzenne<br />
miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> i kisko ujte w Gminnej Ewidencji Zabytków dla Gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong>. Wyrónione ukady ze wzgldu na sw pierwotn struktur o<br />
nieregularnym ksztacie oraz usytuowanie zabudowy wzdu kilku cigów<br />
Strona | 105
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
komunikacyjnych zaliczono do kategorii wielodronic. Obszary obejmuj historyczne<br />
zagospodarowanie, uzupenione przez now zabudow. Celem ochrony jest<br />
utrzymanie elementów przedstawiajcych wysokie wartoci kulturowe, a w<br />
szczególnoci:<br />
· zasadniczego ukadu ulic i placów,<br />
· istniejcej zabudowy o wartoci historycznej,<br />
· kompozycji ukadów zieleni.<br />
Realizacja okrelonych celów nastpi poprzez ustalenia w zakresie:<br />
· kompozycji urbanistycznej,<br />
· intensywnoci zabudowy,<br />
· form zabudowy, w tym wysokoci budynków, rodzajów dachów i ich proporcji.<br />
Wszelkie dziaania naley podejmowa z uwzgldnieniem z istniejcych ju struktur<br />
przestrzennych i zatwierdzonych decyzji planistycznych.<br />
4.2.c. Strefa E ochrony ekspozycji<br />
Strefa ochrony ekspozycji E obejmuje tereny zlokalizowane w ssiedztwie<br />
kocioa w kisku wraz z istniejcym drzewostanem, który stanowi wyran<br />
dominant wród obszarów zabudowy mieszkaniowej.<br />
W granicach strefy obowizuje:<br />
· ochrona ekspozycji poprzez zakaz realizacji budynków zasaniajcych widok na<br />
zabytek oraz obiektów pozostajcych w dysharmonii przestrzennej i<br />
kompozycyjnej z zabytkiem,<br />
· ograniczenie nowych nasadze zieleni wysok.<br />
4.2.d. Strefa W stanowiska archeologiczne<br />
Na terenach objtych stref (na terenie stanowisk archeologicznych oraz w ich<br />
bezporednim ssiedztwie) wszelkie prace ziemne wymagaj uzgodnienia z<br />
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.<br />
4.2.e. Strefa OW obserwacji i ochrony archeologicznej<br />
Na terenach objtych stref konieczne jest uzgodnienie z Wojewódzkim<br />
Konserwatorem Zabytków zakresu oraz formy niezbdnej ochrony zabytków<br />
archeologicznych.<br />
Strona | 106
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
4.3. Wytyczne i zasady ochrony<br />
Ustala si zasady zapewniajce ochron i opiek nad zabytkami<br />
wystpujcymi terenie gminy <strong>Kleszczów</strong>:<br />
· obiekty o walorach historycznych bdce charakterystycznymi elementami<br />
historycznej zabudowy, zwaszcza obiekty wpisane do ewidencji i rejestru<br />
zabytków oraz wystpujce w ramach historycznych ukadów wielodronicowych<br />
miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> i kisko naley przewidzie do trwaej adaptacji, z<br />
zachowaniem tradycyjnych dla lokalnej tradycji budowlanej form i faktur:<br />
- adaptacja i modernizacja winna odbywa si na zasadach zapewniajcych<br />
zachowanie istotnych dla miejscowej tradycji form architektonicznych,<br />
proporcji, detalu, materiaów i faktur wypraw zewntrznych,<br />
- uzgodnienia lub opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wymagaj<br />
wszelkie dziaania, które dotycz zmiany gabarytów i zmian w sposobie<br />
dyspozycji i artykulacji elewacji (w tym proporcji otworów zewntrznych i form<br />
zewntrznej stolarki otworowej),<br />
- ewentualn konieczno rozbiórki zabytku wczonego do ewidencji<br />
(uzasadniona wzgldami technicznymi w sytuacji, gdy nie jest moliwe<br />
opanowanie zagroenia dla bezpieczestwa) naley uzgodni z Wojewódzkim<br />
Konserwatorem Zabytków, który okreli moliwoci i zasady wyczenia z<br />
teje ewidencji zabytków,<br />
· wszelkie zmiany w otoczeniu i ssiedztwie zabytków, a take na obszarach<br />
zabytkowych, których charakter moe mie wpyw na walory zabytków (np.<br />
ekspozycyjne) przebudowa istniejcych i budowa nowych obiektów, a take<br />
sposób zagospodarowania przestrzeni nie mog pogorszy stanu zachowania<br />
zabytku ani narusza ich wartoci, dlatego wymagaj dziaania w porozumieniu z<br />
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,<br />
· na obszarach zabytkowych i w ssiedztwie zabytków nowa zabudowa powinna<br />
stanowi harmonijnie zakomponowan cao z istniejcymi elementami<br />
zabudowy historycznej, uwzgldniajc ukad, skal, gabaryty, proporcje, sposób<br />
kompozycji i wypraw elewacji zewntrznych:<br />
- w sytuacjach wtpliwych dla nowo projektowanych obiektów naley<br />
uzyska wytyczne konserwatorskie do projektu budowlanego, a nastpnie<br />
uzgodnienie lub opini na temat tego projektu (stosownie do obowizujcych<br />
Strona | 107
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
przepisów szczegóowych i okrelonych przez nie trybem Prawo budowlane)<br />
w toku postpowania o udzielenie pozwolenia na budow,<br />
· uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i zapewnienia<br />
poprzedzajcych inwestycj ratowniczych bada archeologicznych w celu<br />
ochrony zabytków archeologicznych naraonych na zniszczenie w wyniku<br />
projektowanych dziaa wymagaj:<br />
- wszelkie dziaania zwizane z naruszeniem stratygrafii uwarstwie ziemnych<br />
w rejonie lokalizacji stanowisk archeologicznych, w otoczeniu zabytków na<br />
obszarach zabytkowych, w tym w obrbie historycznych jednostek<br />
osadniczych,<br />
- inwestycje o charakterze liniowym zwizane z naruszeniem stratygrafii<br />
uwarstwie ziemnych, a take nowe drogi oraz inwestycje, które wi si<br />
z wykopami szeroko paszczyznowymi zlokalizowane w granicach strefy<br />
obserwacji archeologicznej.<br />
5. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury<br />
technicznej<br />
Istotnym czynnikiem rozwoju spoeczno-gospodarczego jest odpowiednia<br />
infrastruktura. Stanowi ona fundament dla wszelkiej dziaalnoci gospodarczej oraz<br />
wyznacznik warunków ycia i pracy ludnoci. Infrastruktura zawsze warunkuje ten<br />
rozwój, a w niektórych przypadkach moe nawet go stymulowa. Niewystarczajce<br />
wyposaenie infrastrukturalne wpywa niekorzystnie na:<br />
· zainteresowanie potencjalnych inwestorów zarówno w dziedzinie przemysu, jak<br />
i usug,<br />
· powstawanie inicjatyw lokalnych, dotyczcych tzw. maej przedsibiorczoci,<br />
· moliwoci wykorzystania walorów turystycznych i rekreacyjnych,<br />
· produkcj roln, jej jako i wykorzystanie surowców rolniczych oraz zasobów<br />
pracy na wsi.<br />
5.1. Ukad komunikacyjny<br />
5.1.a. Ukad drogowy<br />
Obszar gminy posiada dobrze rozwinity ukad komunikacyjny, na który<br />
Strona | 108
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
skadaj si drogi powiatowe, gminne oraz sie dróg wewntrznych, których cz<br />
znajduje si w zarzdzie kopalni i elektrowni.<br />
Wysokie zagszczenie cigów komunikacyjnych zapewnia dobr dostpno do<br />
terenów zurbanizowanych (w tym terenów mieszkaniowych, usugowych, stref<br />
przemysowych), co zwiksza atrakcyjno gospodarcz gminy.<br />
Zakada si rozbudow dotychczasowej siatki ukadu drogowego o:<br />
- kontynuacj budowy projektowanego odcinka obwodnicy gminnej na odcinku<br />
<strong>Kleszczów</strong> Czyów (klasy Z), w celu wyeliminowania ruchu tranzytowego z<br />
terenów zabudowy mieszkaniowej,<br />
- budow drogi relacji <strong>Kleszczów</strong> Sok Bechatów (klasy Z) biegncej przez<br />
teren zwaowiska wewntrznego Pola Bechatów, w celu dogodniejszego<br />
powizania czci poudniowej gminy z czci pónocn oraz z rejonem<br />
Bechatowa,<br />
- budow drogi klasy GP <strong>Kleszczów</strong> wze Kamiesk (autostrada A-1),<br />
- poczenie ul. Modrzewiowej w kisku (biegncej wzdu zabudowy<br />
produkcyjno usugowej) drog klasy L z projektowanym odcinkiem obwodnicy<br />
gminnej,<br />
- budow nowych dróg (klasy D) zlokalizowanych w ssiedztwie projektowanego<br />
zbiornika maej retencji Czyów,<br />
- przebudow skrzyowania na terenie wsi Czyów, które docelowo ma poczy<br />
projektowany odcinek obwodnicy gminnej z drog powiatow<br />
nr 1500 E,<br />
- budow sieci dróg dojazdowych wewntrz nowo wyznaczonych terenów<br />
zabudowy mieszkaniowej oraz przebudow skrzyowa w celu zwikszenia<br />
poziomu bezpieczestwa.<br />
Na podstawow sie ukadu komunikacyjnego na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
skadaj si ulice zbiorcze (Z), lokalne (L) i dojazdowe (D), które pozostaj w<br />
zarzdzie Starostwa Powiatowego oraz Urzdu Gminy.<br />
Drogi powiatowe stanowi sie powiza zewntrznych. Umoliwiaj one<br />
dojazd do najwikszych miast w regionie: Bechatowa, Piotrkowa Trybunalskiego i<br />
Radomska. Drogi gminne uzupeniaj t sie umoliwiajc swobodne<br />
przemieszczanie si midzy miejscowociami zlokalizowanymi na terenie gminy.<br />
Klasy dróg s zgodne z oznaczeniami znajdujcymi si na rysunku zmiany <strong>studium</strong>.<br />
Strona | 109
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Drogi te charakteryzuj si dobrym stanem technicznym, s wyposaone w instalacje<br />
i urzdzenia drogowe.<br />
Zgodnie z aktualnie obowizujcymi przepisami prawa, sie drogowa powinna<br />
zosta sparametryzowana. Wytyczne niniejszej zmiany <strong>studium</strong> w tym zakresie<br />
dotycz w szczególnoci szerokoci pasa drogowego uzalenionego od klasy drogi:<br />
- drogi zbiorcze - min. 20 m,<br />
- drogi lokalne - min. 12-15 m,<br />
- drogi dojazdowe - min. 10-12 m.<br />
Poza drogami wskazanymi na zaczniku graficznym zmiany <strong>studium</strong>, w<br />
zalenoci od potrzeb spoecznoci lokalnej, moliwa jest realizacja nowych dróg,<br />
których przebieg zostanie ustalony w drodze decyzji o zezwoleniu na realizacj<br />
inwestycji drogowej lub w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego.<br />
Nowe obiekty winny spenia wskaniki i kierunki okrelone w niniejszym<br />
opracowaniu.<br />
W ramach istniejcych dróg powiatowych i gminnych na rysunku zmiany<br />
<strong>studium</strong> zaznaczono skrzyowania typu rondo. Dopuszcza si lokalizacje nowych<br />
skrzyowa typu rondo w ramach modernizacji i przebudowy istniejcych oraz<br />
budowy projektowanych cigów komunikacyjnych.<br />
5.1.b. Sie cieek rowerowych<br />
<strong>Gmina</strong> <strong>Kleszczów</strong> posiada rozbudowan sie tras rowerowych tworzcych<br />
spójn cao, dziki czemu systematycznie udaje si wyprowadza coraz wiksz<br />
cz ruch rowerowego z jezdni, gdzie rowerzyci mog stanowi potencjalne<br />
utrudnienie. Dalszy rozwój sieci powinien by realizowany z uwzgldnieniem<br />
biecych potrzeb i nowo wyznaczanych terenów zurbanizowanych, które powinny<br />
by poczone z istniejcymi trasami rowerowymi.<br />
Na terenie gminy znajduje si fragment projektowanego szlaku rowerowego o<br />
znaczeniu ponadlokalnym Magistrala Rowerowa N-S, który na poudniu<br />
wytrasowano wzdu drogi powiatowej nr 3915 E (na obszarze wsi kisko),<br />
nastpnie szlak skrca w prawo i biegnie wzdu drogi powiatowej<br />
nr 1900 E (w ssiedztwie wsi Czyów), która prowadzi go dalej na pónoc poza<br />
granice gminy. W pónocnej czci szlak ponownie wchodzi na obszar gminy i<br />
biegnie wzdu drogi powiatowej nr 1902 E.<br />
Strona | 110
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
5.1.c. Komunikacja zbiorowa<br />
Podstawowym rodzajem transportu, który zaspakaja potrzeby miejscowej<br />
ludnoci jest indywidualna komunikacja samochodowa, która dziki dobrze<br />
rozwinitej infrastrukturze drogowej umoliwia dojazd do kadej miejscowoci na<br />
terenie gminy oraz na obszary gmin ociennych. Poczenia zewntrzne s<br />
obsugiwane przez sie linii autobusowych PKS, która czy przedmiotowy obszar z<br />
najwaniejszymi miastami województwa. Jej uzupenieniem s autobusy,<br />
przywoce pracowników Kopalni i Elektrowni.<br />
5.1.d. Ukad kolejowy<br />
Przez teren gminy <strong>Kleszczów</strong> przebiega linia kolejowa nr 848 relacji<br />
Zarzecze Biay ug bdca wasnoci Kopalni Jest ona przedueniem linii<br />
kolejowej nr 24 relacji Piotrków Trybunalski Zarzecze. Na linii nr 848 usytuowana<br />
jest stacja kopalniana Rogowiec, która obsuguje ruch towarowy.<br />
Przewiduje si budow nowej linii kolejowej majcej na celu obsug strefy<br />
przemysowej w Bogumiowie poprzez odejcie linii z Bechatowa w kierunku<br />
poudniowo wschodnim.<br />
5.1.e. Parkowanie<br />
Parking to nieobudowane i niewydzielone przegrodami miejsca postoju<br />
samochodów lub innych rodków komunikacji, które peni bardzo wan funkcj w<br />
procesie prawidowego ksztatowania przestrzeni zurbanizowanych. Wskaniki<br />
parkowania dla poszczególnych jednostek s zrónicowane i zale od rodzaju jego<br />
przeznaczenia np.: dla zabudowy mieszkaniowej naley przyj co najmniej jedno<br />
miejsce postojowe na<br />
mieszkanie, podczas gdy dla terenów usugowych<br />
odpowiednia liczba miejsc postojowych powinna by ksztatowana na podstawie<br />
wskaników zapotrzebowania uzalenionego od typu obiektu usugowego. Miejsca te<br />
powinny zaspakaja potrzeby parkowania samochodów pracowników i uytkowników<br />
oraz uwzgldnia dobow rotacj samochodów.<br />
Wskaniki parkowania<br />
Rodzaj obiektu Podstawa odniesienia Minimalna liczba miejsc<br />
parkingowych<br />
Biura i urzdy 10 zatrudnionych 3<br />
Obiekty handlowe<br />
100 m 2 powierzchni<br />
5<br />
sprzeday<br />
Gastronomia 20 miejsc konsumpcyjnych 5<br />
Strona | 111
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Usugi kultury i centra 10 miejsc 3<br />
konferencyjne<br />
Hotele 10 miejsc hotelowych 4<br />
Ochrona zdrowia<br />
100 m 2 powierzchni<br />
3<br />
uytkowej<br />
Placówki owiatowe 10 zatrudnionych 4<br />
Obiekty sportowe 20 miejsc/uytkowników 4<br />
Zakady produkcyjne,<br />
skady, magazyny<br />
10 zatrudnionych 3<br />
Realizowanie w/w miejsc postojowych w ramach poszczególnych rodzajów<br />
przedsiwzi powinno odbywa si na wyznaczonych dziakach tyche obiektów.<br />
W przypadku obiektów wielofunkcyjnych, wymagana jest sumaryczna liczba miejsc<br />
dla równoczesnego uytkowania.<br />
Dopuszcza si odstpstwa od wymaga dotyczcych iloci miejsc<br />
postojowych, w przypadku gdy:<br />
- inwestycja dotyczy przebudowy lub modernizacji zabudowy istniejcej, a warunki<br />
przestrzenne terenu nie pozwalaj na realizacj okrelonych wymaga,<br />
- inwestycja wie si z realizacj lub funkcjonowaniem ogólnodostpnego<br />
parkingu, a przewidywana do zajcia ilo miejsc postojowych, okrelona zgodnie<br />
z wytycznymi zmiany <strong>studium</strong> utrudni w znaczcy sposób jego uytkowanie,<br />
- inwestor, który nie moe speni okrelonych wyej wymogów na wasnej dziace<br />
oraz dziace ssiedniej uzyska zgod Urzdu Gminy na wykorzystywanie miejsc<br />
postojowych w liniach rozgraniczenia ulic lub na innych terenach gminnych.<br />
5.2. Infrastruktura techniczna<br />
5.2.a. Zaopatrzenie w wod<br />
Planowany rozwój gminy wymaga rozbudowy sieci wodocigowej w<br />
szczególnoci na terenach stref przemysowych i osiedli mieszkaniowych. Szacuje<br />
sie, e obecne róda zaopatrzenia w wod po pokryciu potrzeb bytowogospodarczych<br />
mieszkaców wsi i osiedli jak i towarzyszcych im usug pokrywaj<br />
potrzeby stref przemysowych w Kleszczowie i obnicy. Strefa w Bogumiowie<br />
podobnie jak tereny kompleksu paliwowo-energetycznego posiadaj wasne ujcia<br />
niezalene od sieci zaopatrujcej mieszkaców.<br />
Wobec znacznego planowanego rozwoju stref przemysowych naley liczy<br />
si jednak z potrzeb opracowania programu budowy nowych lub rozbudowy<br />
Strona | 112
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
istniejcych uj wody. Ponadto uwzgldni naley dziaania na rzecz utrzymania<br />
sprawnoci systemów wodocigowych, usprawnienia technologii uzdatniania wody,<br />
likwidacji punktów krytycznych z punktu widzenia awaryjnoci i pewnoci dostaw<br />
oraz racjonalnej i oszczdnej gospodarki zasobami wód.<br />
5.2.b. Gospodarka ciekowa<br />
Przewiduje si dalsz rozbudow systemów kanalizacji sanitarnej i<br />
deszczowej na terenach przeznaczonych pod zabudow mieszkaniow, usugow i<br />
produkcyjn w oparciu o istniejce oczyszczalnie cieków. W miejscach gdzie<br />
budowa zbiorczych systemów kanalizacji jest technicznie lub ekonomicznie<br />
nieuzasadniona zakada si, e odprowadzanie cieków odbywa si bdzie do<br />
przydomowych oczyszczalni.<br />
5.2.c. Zaopatrzenie w energi elektryczn<br />
W zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn zachodzi potrzeba<br />
modernizacji, rozbudowy i budowy sieci redniego i niskiego napicia jako<br />
rozwinicia inwestycji zwizanych z budow linii wysokiego napicia oraz gównych<br />
punktów zasilania. Wg Projektu zaoe do planu zaopatrzenia w ciepo, energi<br />
elektryczn i paliwa gazowe gminy <strong>Kleszczów</strong> zrealizowane przedsiwzicia<br />
zabezpieczaj z nadwyk potrzeby gminy w zakresie dostpnoci mocy<br />
elektrycznej.<br />
Najwiksz planowan w zmianie <strong>studium</strong> inwestycj elektroenergetyczn jest<br />
lokalizacja farmy wiatrowej na zwaowisku wewntrznym oraz róda wytwórcze<br />
energii elektrycznej pochodzcej z utylizacji odpadów (ok. 10 MW) w strefie<br />
przemysowej w Bogumiowie. Wskazane przedsiwzicia pocign za sob<br />
wzbogacenie systemu energetycznego oraz spowoduje wzrost udziau czystej energii<br />
uzyskiwanej ze róde odnawialnych.<br />
Na terenach, których walory estetyczne powinny by podkrelone, sie<br />
rozdzielcz wykonywa naley w wersji kablowej. Naley take podejmowa<br />
dziaania zmierzajce do systematycznej modernizacji i rozbudowy infrastruktury<br />
elektroenergetycznej, majcej na celu zaspokojenie potrzeb, ujawniajcych si wraz<br />
z sukcesywnym rozwojem przestrzennym gminy i jej aktywizacj gospodarcz.<br />
W ramach prowadzonych prac zwizanych z przebudow i rozbudow sieci<br />
drogowej oraz infrastruktury technicznej na terenie gminy naley dy do<br />
Strona | 113
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
kablowania istniejcych napowietrznych linii elektroenergetycznych i napowietrznych<br />
linii owietlenia ulicznego.<br />
5.2.d. Zaopatrzenie w gaz<br />
Majc na uwadze przygotowanie uzbrojenia terenu stref przemysowych i<br />
zaspokojenie potrzeb przyszych inwestorów gmina przeprowadzia rozeznanie<br />
docelowych potrzeb gazowych. Wykonana zostaa koncepcja gazyfikacji gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong>. Oprócz potrzeb przemysowych koncepcja obja równie dotychczas<br />
nie zgazyfikowane tereny zabudowy mieszkaniowej.<br />
Okrelono róne warianty projektowanej sieci gazowej w zalenoci od wielkoci<br />
potrzeb jej odbiorców. Obecnie trwa ich weryfikacja w stosunku do zdolnoci<br />
przesyowej istniejcej magistrali.<br />
Ze wzgldu na dynamiczny rozwój prowadzone s równie niezalenie od<br />
zaoe koncepcji rozmowy dotyczce bezporedniego doprowadzenia do stref<br />
przemysowych gazocigu wysokiego cinienia.<br />
Ponadto w ramach inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym<br />
wyznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego województwa ódzkiego<br />
na zaczniku graficznym okrelono wstpny przebieg dwóch projektowanych<br />
gazocigów wysokiego cinienia zasilajcymi gmin od strony poudniowej i<br />
pónocnej wraz z lokalizacj stacji redukcyjno-pomiarowych I-ego stopnia.<br />
5.2.e. Zaopatrzenie w ciepo<br />
Zakada si utrzymanie oraz<br />
modernizacj i ewentualn rozbudow<br />
funkcjonujcych scentralizowanych systemów ogrzewania wykorzystujcych jako<br />
paliwo zarówno gaz jak i olej opaowy. Sposób ogrzewania zabudowy jednorodzinnej<br />
opiera si na wykorzystaniu indywidualnych róde ciepa zasilanych tradycyjnymi<br />
nonikami energii. W celu ograniczenia szkodliwej emisji spalin gówne zmiany<br />
dotyczy bd modernizacji kotowni wglowych oraz stopniowej ich wymiany na<br />
zasilane paliwem ekologicznym.<br />
Ponadto postuluje si rozbudow sieci cieplnej zasilanej przez Elektrowni<br />
oraz wykorzystanie jej do zaopatrzenia obiektów realizowanych w ramach stref<br />
przemysowych.<br />
5.2.f. Energia geotermalna<br />
Potencjalnym ródem energii na terenie miejscowoci <strong>Kleszczów</strong> jest<br />
Strona | 114
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
istniejcy otwór wód geotermalnych GT-1 o temperaturze wody zoowej wynoszcej<br />
52,2°C. Poniewa woda ta charakteryzuje si wysok mineralizacj konieczne jest<br />
wykonanie otworu zataczajcego GT-2 wraz z rurocigiem, który odprowadzi solanki<br />
do warstw górotworu, z którego zostaa wydobyta. W ten sposób pozyskiwane ciepo<br />
moe w przyszoci suy ogrzewaniu projektowanych terenów usug sportu,<br />
turystyki.<br />
5.2.g. Gospodarka odpadami<br />
Odpady komunalne odbieraj wyspecjalizowane firmy<br />
i transportuj je na<br />
skadowisko odpadów w Woli Kruszyskiej (gmina Bechatów). Odpady<br />
przemysowe, których gównym emitorem jest elektrownia lokalizuje si w<br />
wyznaczonych do tego celu skadowiskach (skadowisko popiou i ula Lubie i<br />
skadowisko zlokalizowane na terenie zwaowiska wewntrznego Pola Bechatów),<br />
których parametry zostay okrelono w pozwoleniu zintegrowanym.<br />
Istniejce skadowiska odpadów s potencjalnym ródem zagroenia dla rodowiska<br />
i istnieje due ryzyko wymywania z popioów zwizków mineralnych, które mog<br />
pogorszy skad chemiczny wód podziemnych, dlatego rozpatruje si zmian<br />
technologii jego skadowania.<br />
Z myl o podmiotach zajmujcych si przetwarzaniem i gospodarczym<br />
wykorzystaniem odpadów zostaa utworzona strefa przemysowa w Bogumiowie.<br />
Zakady w niej funkcjonujce bd wchodzi w skad Regionalnego Centrum<br />
Przetwarzania Odpadów w ramach którego planuje si budow instalacji do<br />
termicznego przeksztacania odpadów.<br />
5.2.h. Telekomunikacja<br />
Rozwój stref przemysowych pociga za sob konieczno rozbudowy sieci, w<br />
tym budow linii wiatowodowej do strefy przetwarzania odpadów w Bogumiowie.<br />
Zasad realizowan przez wadze gminy jest doskonalenie infrastruktury zgodnie z<br />
szybkim postpem technologicznym w tej dziedzinie, poniewa umoliwia to<br />
poszerzanie zakresu wiadczonych usug oraz utrzymuje sta atrakcyjno gminy<br />
dla potencjalnych inwestorów. W zwizku z powyszym przewiduje sie dalszy rozwój<br />
sieci teleinformatycznych, w tym rozbudow sieci wiatowodowych i objcie nowo<br />
wyznaczonych terenów gminnym zintegrowanym systemem telekomunikacyjnym<br />
poczonym z systemami sieci wojewódzkiej i krajowej z zachowaniem wymogów<br />
Strona | 115
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
ustawy o wspieraniu rozwoju usug i sieci telekomunikacyjnych. Dla zwikszenia<br />
dostpnoci sieci internetowej i rozwoju spoeczestwa informacyjnego, wskazuje si<br />
na dalszy rozwój szerokopasmowego dostpu do internetu oraz bezpatnych<br />
ogólnodostpnych kawiarenek internetowych.<br />
Wszelkie zakazy i ograniczenia okrelone w niniejszej zmianie <strong>studium</strong> nie<br />
dotycz realizacji inwestycji celu publicznego z zakresu cznoci.<br />
6. Obszary naraone na niebezpieczestwo powodzi, osuwania<br />
si mas ziemnych, osiadania terenu i drga sejsmicznych.<br />
6.1. Zagroenie powodzi<br />
W gminie <strong>Kleszczów</strong> nie wystpuj obszary bezporedniego zagroenia<br />
powodzi. Teren ten znajduje si bowiem w zasigu leja depresji spowodowanego<br />
odkrywkow eksploatacj wgla brunatnego, co przyczynia si do obnienia<br />
zwierciada wód podziemnych zasilajcych cieki wodne. Znacznym przeksztaceniom<br />
ulega take naturalna sie hydrograficzna: przebudowano i uszczelniono koryta<br />
rzek: Widawki, Krasówki, Strugi obnickiej i Strugi Aleksandrowskiej, wybudowano<br />
sie kanaów melioracyjnych. W wyniku spitrzenia rzeki Widawki powstay 2<br />
zbiorniki retencyjne Sok i Wawrzkowizna, które poza funkcj magazynowania i<br />
poboru wody dla Elektrowni, stanowi podstaw ochrony przeciwpowodziowej tego<br />
terenu. Sytuacja ta jednak moe ulec zmianie w chwili rozpoczcia rekultywacji, po<br />
zakoczeniu eksploatacji wgla brunatnego w Polu Bechatów i Polu Szczerców.<br />
Zasig leja depresji bdzie stopniowo si zmniejsza, a zwierciado wód podziemnych<br />
powinno si systematycznie podnosi, w wyniku zaprzestania dziaania prac<br />
odwadniajcych Kopalni. W zwizku z tym wystpujce niegdy lokalnie podtopienia<br />
k i pastwisk pooonych w dolinach rzecznych mog powróci. Z tego powodu<br />
tereny te naley pozostawi w dotychczasowym uytkowaniu i zdecydowane<br />
ograniczy moliwo lokalizacji nowej zabudowy na tym obszarze.<br />
6.2. Osuwanie si mas ziemnych<br />
Na terenie gminy wystpuj obszary naraone na niebezpieczestwo<br />
osuwania si mas ziemnych. Zjawisko to wynika bezporednio z dziaalnoci<br />
odkrywki Bechatów, która pooona jest w rowie tektonicznym o wyjtkowo<br />
Strona | 116
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
skomplikowanej budowie geologicznej cechujcej si duymi zaburzeniami osadów,<br />
co sprzyja powstawaniu osuwisk. Procesy te mog wystpowa na zboczach i<br />
skarpach wyrobisk i zwaowisk (zwaowiska wewntrznego, zewntrznego,<br />
skadowiskach). Na terenie wyrobiska najbardziej niebezpieczne s osuwiska jedno-<br />
lub wieloskarpowe, które swoim zasigiem przekraczaj górn jego krawd i<br />
obejmuj powierzchnie terenu ssiadujcego z odkrywk.<br />
Na skarpach staych<br />
spodziewa si naley take spywów powierzchniowych osadów zwizanych z<br />
erozj w okresie nawalnych opadów. Mniejsze osuwiska s charakterystyczne dla<br />
terenów zwaowiska zewntrznego, wewntrznego i skadowisk. Sposób zwaowania<br />
jest procesem trudnym ze wzgldu na niejednorodno skadowanych gruntów, a<br />
sam proces powstawania osuwisk jest zwizany z wystpowaniem w skarpach<br />
osadów ilastych i pylastych, funkcjonowaniem zbiorników wód powierzchniowych<br />
przed czoem zwaowiska (skadowiska) i erozj spowodowan obfitymi deszczami.<br />
W okresie ponad 30-letniej eksploatacji na skarpach wyrobiska dochodzio do<br />
szeregu procesów osuwania si terenu. Najwiksze z nich zachodziy w kilku<br />
etapach i poprzedzone byy rozwojem szczelin lokalnych osuwisk i obrywów, które<br />
nasilajc si przyczyniay si do powstania procesów osuwiskowych. Powstajce<br />
osuwiska stanowiy zagroenie dla znajdujcych si gównie na poziomach i<br />
skarpach staych oraz na powierzchni terenu obiektów systemu odwodnienia<br />
powierzchniowego i wgbnego, tamocigów, zasilania elektrycznego oraz obiektów<br />
komunikacyjnych. Trzy osuwiska zajy teren poza projektowan krawdzi<br />
poudniow wyrobiska, natomiast nie przekroczyy docelowej granicy zajcia terenu<br />
przyjtej w obecnie obowizujcym miejscowym planie zagospodarowania<br />
przestrzennego. Dwa z nich znajduj si w duej odlegoci od nieruchomoci i<br />
innych obiektów infrastruktury technicznej. Ostatnie powstae w 2005 roku, a<br />
zlokalizowane w rejonie miejscowoci obnica znajdowao si w odlegoci 80 m od<br />
obiektów budowlanych. Granice osuwisk, które wykroczyy poza krawd wyrobiska<br />
zaznaczono ótym szrafem na rysunku zmiany <strong>studium</strong> zatytuowanym Kierunki<br />
zagospodarowania, polityka funkcjonalno - przestrzenna.<br />
Rozwój zainicjowanych procesów deformacji skarp i poziomów górniczych mogcych<br />
prowadzi do powstania duych osuwisk zosta powstrzymany w wyniku podjcia<br />
szeregu dziaa zabezpieczajcych. Prace te polegay na odcieniu górnych partii<br />
zbocza w zagroonych rejonach, podparciu zagroonych czci zbocza przypor<br />
zwaow, odcinkowym przeprojektowaniu zbocza, przeprofilowaniu zagroonych<br />
Strona | 117
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
odcinków sprztem pomocniczym. Stosowana technologia prowadzenia prac<br />
wydobywczych oraz skadowania materiaów zabezpiecza w duym stopniu tereny<br />
zagroone osuwaniem si mas ziemnych. Na bieco prowadzi si okresowe<br />
kontrole i obserwacje, prognozuje si warunki statecznoci zboczy. Take rozpoczty<br />
procesu rekultywacji wyrobiska znacznie polepszy bezpieczestwo odcinków<br />
charakteryzujcych si sabymi parametrami statecznoci. Aktualnie nie wystpuje<br />
zagroenie bezpieczestwa powszechnego dla mieszkaców miejscowoci obnica<br />
i <strong>Kleszczów</strong> oraz obiektów infrastruktury technicznej w rejonie istniejcych na<br />
poudniowym zboczu osuwisk.<br />
6.3. Osiadania powierzchni terenu<br />
W wyniku prowadzonego przez kopalni odwodnienia dochodzi do procesów<br />
osiadania powierzchni terenu. W celu okrelenia wpywu osiada na istniejca<br />
zabudow wydzielono nastpujce kategorie deformacji terenu górniczego:<br />
· 0 kategoria nie ma adnego wpywu na istniejc i nowo projektowan<br />
zabudow,<br />
· I kategoria nie wymaga stosowania dodatkowych zabezpiecze, poza tymi,<br />
które wynikaj z ogólnych zasad ksztatowania obiektów budowlanych,<br />
· III kategoria wymaga stosowania dodatkowych zabezpiecze, zalecanych<br />
przez Instytut Techniki Budowlanej.<br />
Maksymalne prognozowane docelowe osiadanie powierzchni terenu nie przekroczy<br />
0,5 m i wystpi w rejonie wysadu solnego Dbina. Bezporednio w pobliu krawdzi<br />
wyrobisk prognozuje si osiadanie wielkoci 0,2 do 0,4 m.<br />
Osiadanie mniejsze od 0,1 m jest prognozowane okoo:<br />
od 0 km do 4,1 km od pónocnej krawdzi wyrobiska Pola Bechatów,<br />
od 0,2 km do 7,3 km od poudniowej krawdzi wyrobiska Pola Bechatów,<br />
od 0 km do 4,5 km od wschodniej krawdzi wyrobiska Pola Bechatów.<br />
W roku 2019 wg prognozy, maksymalne osiadania wystpi nad wysadem solnym i<br />
bd wynosi okoo -0,5 m. Zmniejszone osiadanie o okoo 0,04 m wystpi w<br />
rodkowej czci rowu na wschód od górnej krawdzi wyrobiska Bechatów. Na<br />
ramach rowu maksymalne wartoci osiada wystpi na pónocnej ramie i wynosi<br />
bd -0,48 m. Osiadania na poudniowej ramie rowu wzrosn o okoo 0,02 m w<br />
stosunku do roku 2010.<br />
Strona | 118
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Prognoza na rok 2038 obejmuje okres po zakoczeniu eksploatacji. W tym czasie<br />
nastpowa bdzie powolna odbudowa zwierciada wód podziemnych. Poniewa<br />
grunt uznany zosta za orodek sprysty bdzie to miao wpyw na zmniejszenie<br />
osiada. Wedug prognozy na rok 2038 osiadania zmniejsza si bd w rodkowej<br />
czci rowu na wschód od górnej krawdzi wyrobiska Bechatów i wynosi bd<br />
okoo -0,12 m. Na ramach rowu osiadania bd zmniejsza si o okoo 0,02 m<br />
wzdu wyrobiska Bechatów, przy czym po pónocnej stronie wysadu osiadania te<br />
bd bardziej dostrzegalne. Ogólne zmniejszenie osiada o okoo 0,02 m prognozuje<br />
si równie nad struktur wysadu solnego.<br />
6.4. Procesy sejsmiczne<br />
Ogniska wstrzsów sejsmicznych koncentruj si gównie w lokalnych polach<br />
napre, a wic w strefach uskokowych, a take w miejscach, w których nastpuj<br />
zmiany wasnoci geotechnicznych górotworu, np. w wyniku odwodnienia.<br />
Szczególnie predysponowanymi miejscami do tworzenia wysokoenergetycznych<br />
wstrzsów górotworu s strefy naturalnych zaburze tektonicznych, w których<br />
zachodzi proces wyrównywania napre do stanu równowagi. W górotworze o mao<br />
skomplikowanej tektonice emisja energii sejsmicznej przejawia si na ogó<br />
wstrzsami niskoenergetycznymi. Ogniska wstrzsów koreluj si równie z<br />
miejscami, w których zachodzi <strong>zmiana</strong> parametrów fizyko-mechanicznych gruntów w<br />
wyniku prowadzonych robót górniczych (np. zdejmowania kolejnych warstw<br />
nadkadu).<br />
Przez teren gminy <strong>Kleszczów</strong> przechodz izolinie przyspiesze drga powierzchni<br />
gruntów o wartociach 500 mm/s 2 , 250 mm/s 2 i 120 mm/s 2 , odpowiadajce<br />
prognozowanym zasigom oddziaywania wstrzsów sejsmicznych na ludzi i ich<br />
bezporednie otoczenie.<br />
Warto izolinii decyduje o rodzaju oddziaywania:<br />
· dla terenów pooonych w zasigu izolinii przyspiesze drga gruntu o<br />
wartoci 250 mm/s 2 - 500 mm/s 2 naley realizowa nowe obiekty co najmniej<br />
o redniej trwaoci (budynki z cegy, elementów prefabrykowanych, kamienia<br />
prasowanego itp.). Nie dopuszcza si realizacji budynków o najprostszej<br />
konstrukcji tzn. z kamienia amanego, cegy niewypalonej itp.,<br />
· dla terenów pooonych pomidzy zasigiem izolinii przyspiesze drga<br />
Strona | 119
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
gruntu o wartoci 120 mm/s 2 a 250 mm/s 2 , nie naley realizowa budynków o<br />
najprostszej konstrukcji tzn. z kamienia amanego, cegy niewypalonej itp., w<br />
których mog nastpi mae uszkodzenia w postaci drobnych rys<br />
uwidaczniajcych si w elewacjach budynków lub odpadanie jej kawaków.<br />
Dotychczasowe obserwacje wskazuj, i siy wzbudzone wymienionymi<br />
oddziaywaniami s niewielkie i tylko w sporadycznych przypadkach moe doj do<br />
wystpienia drobnych uszkodze w obiektach budowlanych w postaci: wosowatych<br />
zarysowa tynków i odpadania ich niewielkich patów, zuszczania farby ze cian,<br />
pkania le osadzonych szyb. Nie zakada si wic stosowania zabezpiecze<br />
konstrukcji ju istniejcych obiektów, a w przypadku budownictwa nowo<br />
realizowanego profilaktyka budowlana winna sprowadza si do przestrzegania<br />
ogólnie obowizujcych norm i wytycznych przewidzianych dla budownictwa. W<br />
przypadku wystpienia szkód przewiduje si zawieranie ugód z osobami<br />
poszkodowanymi.<br />
7. Obszary wymagajce przeksztace, rehabilitacji lub<br />
rekultywacji<br />
Na terenie gminy nie wyznacza si terenów wymagajcych rehabilitacji.<br />
Do obszarów wymagajcych przeksztace zaliczono grunty rolne i lene,<br />
które znajduj si w ramach nowo wyznaczonych obszarów zurbanizowanych i<br />
wymagaj zmiany przeznaczenia na cele nierolnicze i nielene.<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> do obszarów wymagajcych rekultywacji<br />
zaliczono: tereny poeksploatacyjne Pola Bechatów, a docelowo równie Pola<br />
Szczerców, ich zaplecze techniczno biurowe (wraz ze skadowiskami odpadów)<br />
oraz tereny zlokalizowane w bezporednim ssiedztwie istniejcej i projektowanej<br />
odkrywki.<br />
Ponadto zakada si nastpujce kierunki rekultywacji:<br />
Tereny wchodzce w skad Pola Bechatów<br />
· wyrobisko górnicze po zakoczeniu eksploatacji wykonywane bd roboty<br />
górnicze polegajce na wypycaniu wyrobiska tj. zasypaniu najgbszej jego<br />
czci oraz podzwaowywaniu skarp zbocza dziki czemu ma powsta zbiornik<br />
wodny, którego lustro wody ma siga +175,3 m n.p.m. Wszystkie tereny<br />
pooone powyej tego poziomu powinny by rekultywowane w kierunku lenym<br />
Strona | 120
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
i sportowo rekreacyjnym;<br />
· zwaowisko wewntrzne ze wzgldu na odmienne zaoenia rekultywacyjne<br />
teren ten naley podzieli na cz zachodni i wschodni, której granice<br />
wyznacza projektowana droga relacji <strong>Kleszczów</strong> Sok Bechatów (pas<br />
szerokoci 50 m) w kierunku pónoc poudnie:<br />
- cz zachodnia przylega bdzie bezporednio do wschodniego brzegu<br />
projektowanego zbiornika, dlatego przeznacza si j do utworzenia terenów<br />
sportowo rekreacyjnych z towarzyszcymi terenami zadrzewionymi,<br />
- cz wschodni przeznacza si pod budow farmy wiatrowej zlokalizowanej<br />
po wschodniej czci zbiornika popiou i ula nalecego do Elektrowni.<br />
Obszar zoa wtórnego kredy jeziornej po jego wyeksploatowaniu powinien<br />
by rekultywowany w kierunku lenym z moliwoci rozbudowy farmy<br />
wiatrowej o kolejne stanowiska. Pozostae tereny czci wschodniej<br />
zwaowiska wewntrznego<br />
lenym;<br />
przeznacza si do rekultywacji w kierunku<br />
· tereny strefy obsugi technologicznej wraz z obszarami zlokalizowanymi wokó<br />
wyrobiska i zwaowiska wewntrznego:<br />
- centralna oczyszczalnia cieków proponuje si zachowanie istniejcej<br />
funkcji oczyszczalni,<br />
- osadnik wód kopalnianych nr 1 w Piaskach, po zakoczeniu eksploatacji,<br />
teren ten powinien by rekultywowany w kierunku wodnym zgodnie z<br />
aneksem do Wojewódzkiego programu maej retencji. Planuje si tu<br />
zlokalizowa zbiornik retencyjny Bochy o powierzchni powyej 5 ha,<br />
- osadniki wód kopalnianych: nr 2 w Czyowie i nr 3 w Kamieniu, po<br />
zakoczeniu eksploatacji przeznacza si na tereny lene,<br />
- skadowisko popioów Lubie proponuje si zachowanie istniejcej funkcji<br />
ze zmian technologii skadowania, która w niezbdny sposób zabezpieczy<br />
przed skaeniem wody wgbne. Docelowo po zakoczeniu eksploatacji<br />
wgla brunatnego przewiduje si leny kierunek rekultywacji,<br />
- tereny wokó wyrobiska i zwaowiska ze wzgldu na bezporednie<br />
ssiedztwo projektowanego zbiornika wodnego powinny by rekultywowane<br />
w kierunku sportowo rekreacyjnym i zadrzewieniowym;<br />
· zaplecze techniczno biurowe przeznaczone zostanie na stworzenie ywego<br />
Strona | 121
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
muzeum górnictwa wgla brunatnego z funkcj edukacyjn i artystyczn.<br />
Tereny wchodzce w skad Pola Szczerców zlokalizowane na obszarze gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong><br />
· wyrobisko górnicze po zakoczeniu eksploatacji wgla brunatnego przewiduje<br />
si prowadzenie prac górniczych zwizanych z jego wypycaniem oraz<br />
podzwaowywaniem skarp. Po ich wykonaniu planuje si rozpocz proces<br />
zalewania wyrobiska, w celu utworzenia zbiornika wodnego, którego lustro wody<br />
ma siga +175,3 m n.p.m.,<br />
· tereny strefy obsugi technologicznej wraz z obszarami zlokalizowanymi wokó<br />
wyrobiska ze wzgldu na bezporednie ssiedztwo projektowanego zbiornika<br />
wodnego powinny by rekultywowane w kierunku sportowo rekreacyjnym i<br />
zadrzewieniowym.<br />
Po skoczonym procesie rekultywacji powstan dwa due zbiorniki wodne o<br />
powierzchni 1,7 tys. ha w wyrobisku Pola Bechatów i 2,2 tys. ha w wyrobisku Pola<br />
Szczerców.<br />
Terenów wchodzce w skad kopalni piasku Kocielizna 1<br />
Teren ten powinien by rekultywowany w kierunku lenym, a zgodnie z<br />
decyzj Starosty Bechatowskiego nr OS.76441-5-2/2008 w jego wyrobisku<br />
poeksploatacyjnym mog by deponowane odpady inne ni niebezpieczne (w tym:<br />
materiay, elementy budowlane, elementy infrastruktury drogowej) do cakowitego<br />
wypeniania, celem rekultywacji technicznej.<br />
Terenów wchodzce w skad kopalni piasku Kocielizna 2<br />
Teren ten powinien by rekultywowany w kierunku lenym zgodnie z decyzj<br />
Starosty Bechatowskiego.<br />
Ponadto dla terenów przeksztaconych w wyniku dziaalnoci zakadu górniczego<br />
Kosmin kopalnia Antoniówka (zoe Antoniówka i Antoniówka II) proces<br />
rekultywacji zosta zakoczony.<br />
W ramach rekultywacji terenów eksploatacji powierzchniowej w miejscowociach<br />
obnica i Antoniówka zakada si zagospodarowanie w kierunku lenym.<br />
Zasig zakadanych <strong>kierunków</strong> rekultywacji okrelono w zaczniku nr 2<br />
znajdujcym si na kocu tekstu zmiany <strong>studium</strong>.<br />
Strona | 122
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
8. Polityka planistyczna<br />
ochronne.<br />
Na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> nie wystpuj tereny zamknite oraz ich strefy<br />
8.1. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego<br />
Gówne zaoenia polityki przestrzennej gminy obejmuj sporzdzenie i<br />
uchwalenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla wszystkich<br />
obszarów w granicach administracyjnych ze szczególnym uwzgldnieniem obszarów<br />
wymagajcych zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i lenych na cele nierolnicze i<br />
nielene.<br />
Rada Gminy <strong>Kleszczów</strong> uchwa Nr XXXIII/342/09 z dnia 29 maja 2009 r. w sprawie:<br />
aktualnoci <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
poza przyjciem wyników Analizy Zmian w Zagospodarowaniu Przestrzennym Gminy<br />
<strong>Kleszczów</strong> i uznaniem za nieaktualn zmian <strong>studium</strong> z 2007 roku stwierdzia<br />
równie dezaktualizacj ustale wikszoci sporód obowizujcych miejscowych<br />
planów zagospodarowania przestrzennego, jednoczenie wyraajc wol ich zmiany.<br />
Podejmujc uchway w sprawie zmiany ustale miejscowych planów<br />
zagospodarowania przestrzennego Rada Gminy <strong>Kleszczów</strong> poszerzya zasig ich<br />
obowizywania o dotychczas nie objte obszary.<br />
Obowizek sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania<br />
przestrzennego na terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong> wynika z przepisów ustawy prawo<br />
górnicze i geologiczne w odniesieniu do wystpowania terenów górniczych.<br />
Eksploatacja wgla brunatnego w ramach Zoa Bechatów, Pole Bechatów i Pole<br />
Szczerców spowodowaa wyznaczenie nastpujcych terenów górniczych:<br />
- teren górniczy Pole Bechatów - decyzj BKK/PK/714/95 Ministra Ochrony<br />
rodowiska Zasobów Naturalnych i Lenictwa z dnia 26 kwietnia 1995 r.,<br />
- teren górniczy Pole Szczerców - decyzj 25/97 Ministra Ochrony rodowiska<br />
Zasobów Naturalnych i Lenictwa z dnia 1 padziernika 1997 r.<br />
obejmujcych niemal ca powierzchni gminy <strong>Kleszczów</strong>. Realizujc zapisy ustawy<br />
Rada Gminy, do momentu przystpienia do opracowania niniejszej zmiany <strong>studium</strong>,<br />
uchwalia szereg planów miejscowych dla terenów zlokalizowanych wokó wyrobiska,<br />
Strona | 123
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
zwaowiska wewntrznego i przyszej odkrywki Szczerców czciowo znajdujcej si<br />
w gminie <strong>Kleszczów</strong>, których zasig obejmuje ok. 75% powierzchni gminy.<br />
W trakcie realizacji jest równie Uchwaa Nr VII/93/07 Rady Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
z dnia 18 kwietnia 2007 r. dotyczca przystpienia do sporzdzenia projektu<br />
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego<br />
pomidzy granic wyrobiska Pola Bechatów a obecnie obowizujcymi planami.<br />
Rozpoczcie prac nad planem miejscowym dla obszaru samej odkrywki uzalenione<br />
jest od okrelenia ostatecznych wytycznych co do kierunku rekultywacji oraz<br />
przyszego zagospodarowania.<br />
Jako obszar rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeday<br />
powyej 2000 m 2<br />
przewiduje si teren zabudowy usugowej zlokalizowany w<br />
Kleszczowie przylegajcy do skrzyowania ulic Ogrodowej i Milenijnej.<br />
Na obszarze gminy nie wyznacza si terenów do przeprowadzenia scalenia i<br />
podziaów nieruchomoci trybem okrelonym w ustawie o gospodarce<br />
nieruchomociami i nie przewiduje si wyznaczenia takich obszarów w planach<br />
miejscowych.<br />
8.2. Obszary przestrzeni publicznej<br />
Przestrze publiczna to obszar majcy szczególne znaczenie dla<br />
zaspokojenia potrzeb mieszkaców, poprawy jakoci ich ycia i sprzyjajce<br />
nawizywaniu kontaktów spoecznych ze wzgldu na ich pooenie oraz cechy<br />
funkcjonalno-przestrzenne. Wspólnie uytkowana i ksztatowana przestrze przez<br />
lokaln spoeczno jest podstaw jej istnienia, integracji oraz rozwoju ssiadujcych<br />
z ni terenów.<br />
Ustawowe obcianie obowizkiem sporzdzenia miejscowego planu<br />
zagospodarowania przestrzennego ma na celu ochron przed przypadkowym,<br />
niewaciwym zagospodarowaniem.<br />
Wyznaczone obszary przestrzeni publicznej obejmuj:<br />
- tereny zieleni urzdzonej ZP - parki, skwery oraz place zabaw,<br />
- stref w ramach terenów zabudowy wielofunkcyjnej centrum M/UC i UC/M -<br />
nowego centrum Kleszczowa.<br />
Charakter, przeznaczenie i projektowana funkcja obszaru centrum wyróniaj<br />
go na tle struktury funkcjonalno-przestrzennej podstawowego zespou osadniczego.<br />
Strona | 124
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Ukierunkowany na aktywne uytkowanie powinien równie sta si miejscem<br />
organizacji spotka zwizanych z yciem lokalnym miejscowoci i gminy.<br />
Wytworzenie takiej struktury na terenach niezurbanizowanych wymaga<br />
uwzgldnienia powiza funkcjonalnych z otoczeniem, wprowadzenia<br />
ogólnodostpnej i odpowiednio wkomponowanej zieleni, skwerów i placów oraz<br />
elementów maej architektury. Ponadto obszary przestrzeni publicznej peni sw<br />
rol, gdy staj si czci okrelonej spoeczno-przestrzennej caoci. W zwizku z<br />
tym nakada si obowizek sporzdzenia koncepcji zagospodarowania terenu dla<br />
projektowanego nowego centrum, która stworzy jednorodny zespó urbanistyczny<br />
powizany funkcjonalnie z otoczeniem o najwikszym znaczeniu dla wizerunku i<br />
tosamoci miejscowoci.<br />
8.3. Obszary, na których rozmieszczone bd inwestycje celu<br />
publicznego<br />
W Gminie <strong>Kleszczów</strong> planuje si nastpujce inwestycje o znaczeniu lokalnym:<br />
· budow projektowanego odcinka obwodnicy gminnej na odcinku <strong>Kleszczów</strong> <br />
Czyów,<br />
· budow projektowanej drogi relacji <strong>Kleszczów</strong> Sok Bechatów biegncej<br />
przez teren zwaowiska wewntrznego Pola Bechatów,<br />
· budow drogi <strong>Kleszczów</strong> wze Kamiesk (autostrada A-1),<br />
· budow, przebudow i modernizacj pozostaych dróg gminnych i konieczne<br />
w tym zakresie uksztatowanie dróg w nowych liniach rozgraniczajcych<br />
stosownie do zakadanej kategorii,<br />
· rozbudow infrastruktury technicznej na nowo projektowanych terenach<br />
zabudowy mieszkaniowej, usugowej, produkcyjnej,<br />
· budow obka na osiedlu Zacisze oraz domu pomocy spoecznej w<br />
Kleszczowie,<br />
· rozbudow i modernizacj sieci i urzdze infrastruktury technicznej.<br />
Na obszarze gminy <strong>Kleszczów</strong> planuje si nastpujce inwestycje celu<br />
publicznego o znaczeniu ponadlokalnym:<br />
· rozbudow elektrowni o nowy blok energetyczny Bechatów II o mocy 858 MW,<br />
· budow napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Bechatów Trbaczew<br />
majcej stanowi fragment krajowego systemu elektroenergetycznego.<br />
Strona | 125
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
Projektowana linia ma poczy projektowan rozdzielni stacji<br />
elektroenergetycznej 400 kV Bechatów pooonej w ssiedztwie nowego bloku<br />
858 MW w elektrowni Bechatów II, z istniejc elektroenergetyczn stacj<br />
400/110 kV Trbaczew, zlokalizowan we wsi Trbaczew, w gminie Dziaoszyn, w<br />
pow. pajczaskim, w woj. ódzkim,<br />
· budow rurocigu przesyowego CO 2 odzyskiwanego w procesie filtracji, który ma<br />
przebiega od nowo wybudowanego bloku energetycznego w kierunku pónocno <br />
wschodnim w stron gminy Bechatów. Na terenie województwa gazocig ten<br />
projektowany jest w III wariantach przy czym ostateczny wybór wariantu oraz<br />
miejsca podziemnego skadowania nastpi w 2011 r. Toczony CO 2 ma by<br />
magazynowany w odpowiedniej formacji geologicznej w celu trwaego<br />
przechowywania,<br />
· budow farmy wiatrowej zlokalizowanej w obrbie wyrobiska wewntrznego Pola<br />
Bechatów,<br />
· budow instalacji do termicznego przeksztacania odpadów w Bogumiowie,<br />
· budow projektowanych gazocigów wysokiego cinienia zasilajcymi gmin od<br />
strony poudniowej i pónocnej wraz ze stacjami redukcyjno-pomiarowymi I-ego<br />
stopnia,<br />
· budow drogi klasy GP <strong>Kleszczów</strong> wze Kamiesk (autostrada A-1),<br />
· modernizacj i przebudow istniejcej oraz budow projektowanej linii kolejowej<br />
do strefy przemysowej w Bogumiowie,<br />
· powstanie potencjalnego orodka geotermalnego zlokalizowanego w miejscowoci<br />
<strong>Kleszczów</strong>, projektowanego w oparciu o dwa odwierty geotermalne,<br />
· lokalizacj projektowanych zbiorników retencyjnych o powierzchni powyej 5 ha<br />
Czyów i Bochy w oparciu o aneks do Wojewódzkiego Programu Maej<br />
Retencji,<br />
· powikszenie rezerwatu przyrody uszczanowice,<br />
· realizacja projektowanego szlaku turystycznego Magistrala Rowerowa N-S.<br />
Lokalizacja planowanej elektrowni jdrowej na terenie gminy <strong>Kleszczów</strong> zostaa<br />
ustalona bez konsultacji z wadzami i spoeczestwem gminy. Planowana budowa<br />
tak kontrowersyjnego obiektu jakim jest elektrownia jdrowa wywoaa burzliwe<br />
dyskusje i powszechny sprzeciw mieszkaców. W zwizku z tym na posiedzeniu<br />
Komisji Budetu, Rozwoju, Rolnictwa i Ochrony rodowiska w dniu 8 kwietnia 2010<br />
Strona | 126
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
roku komisja podtrzymaa stanowisko Rady Gminy zajte na XLV sesji w dniu 6<br />
stycznia 2010 roku o nie wyraaniu zgody na lokalizacj elektrowni jdrowej na<br />
terenie Gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
9. Kierunki zabezpieczenia wymogów obronnoci i ochrony<br />
cywilnej<br />
Wymogi obronnoci i obrony cywilnej zabezpiecza si poprzez:<br />
· realizowanie zada zwizanych z zapewnieniem ochrony i dostaw wody,<br />
produktów ywnociowych oraz podów rolnych na terenie gminy<br />
uwzgldniajcych sytuacje szczególne,<br />
· zapewnienie ochrony sanitarnej w strefach uj wody pitnej,<br />
· uzbrojenie istniejcej sie wodocigowej w hydranty naziemne lub odpowiednie<br />
zbiorniki wodne z moliwoci wykorzystania tych elementów w sytuacji<br />
szczególnej i dla celów przeciwpoarowych,<br />
· zapewnienie stosownej strefy ochronnej wzdu linii elektromagnetycznych<br />
400 kV, 220 kV i 110 kV,<br />
· uwzgldnienie w podpiwniczeniach nowej zabudowy uytecznoci publicznej lub<br />
zakadach pracy pomieszcze o konstrukcji odpornej na zagruzowanie z<br />
moliwoci bezkolizyjnej ich adaptacji dla celów ochrony ludnoci w sytuacji<br />
zagroenia,<br />
· rozwijanie cznoci informatycznej i radiowej pomidzy wszystkimi subami<br />
technicznymi i ratowniczymi na terenie gminy,<br />
· utrzymanie w gotowoci do uycia specjalistycznego sprztu, materiaów<br />
i rodków technicznych w razie zaistnienia potencjalnego ryzyka,<br />
· wspópracowanie komórek organizacyjnych Urzdu Gminy ze subami,<br />
inspekcjami, straami, instytucjami oraz organizatorami w celu zapewnienia<br />
bezpieczestwa imprez masowych.<br />
Strona | 127
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
IV<br />
Podsumowanie<br />
1. Polityka funkcjonalno-przestrzenna<br />
Sporzdzenie <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania<br />
przestrzennego gminy jest niezbdnym ogniwem procesu planowania<br />
przestrzennego, który ustawowo jest procesem cigym. Studium, jako etap<br />
poprzedzajcy plany miejscowe, wskazuje peen zakres moliwoci realizacji<br />
przedsiwzi planistycznych, idei i zamierze rozwoju oraz ogranicze czy ochrony,<br />
w bliskiej i dalszej perspektywie czasowej.<br />
W trakcie opracowywania przedmiotowego dokumentu kierowano si<br />
zasadami zrównowaonego rozwoju. Niniejszy dokument spenia jego podstawowe<br />
kryteria:<br />
· cele spoeczne realizowane przez takie ksztatowanie struktur przestrzennych, aby<br />
umoliwi spoeczestwu stopniowe osiganie poprawy jakoci ycia, poprzez<br />
proporcjonalne rozmieszczenie ludnoci w stosunku do miejsc pracy i ukadów<br />
osadniczych, zachowanie prawidowych relacji funkcjonalno-przestrzennych<br />
midzy orodkami zamieszkania, pracy, odpoczynku, usug i administracji,<br />
wskazanie korzystnego techniczno-przestrzennego standardu rodowiska<br />
czowieka, ksztatowanie rodowiska przestrzennego kreujcego nowe jakociowo<br />
potrzeby i wartoci spoeczne,<br />
· cele kulturowe osigane przez takie ksztatowanie struktur przestrzennych, które<br />
chroni istniejce dziedzictwo kulturowe przed zniszczeniem lub dewastacj,<br />
poprzez powizanie obiektów historycznych z krajobrazem naturalnym<br />
i wkomponowanie ich we wspóczesne struktury funkcjonalno-przestrzenne oraz<br />
poprzez tworzenie nowych istotnych wartoci kulturowych,<br />
· cele ekologiczne osigane przez ksztatowanie struktur przestrzennych<br />
oddziaujcych hamujco na dewastacj rodowiska i tworzcych warunki<br />
umoliwiajce jego aktywn ochron poprzez zgodno charakteru i struktury<br />
Strona | 128
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
zagospodarowania przestrzennego z cechami i walorami rodowiska<br />
przyrodniczego, zgodno intensywnoci zagospodarowania z naturaln<br />
chonnoci rodowiska oraz jego odpornoci na zniszczenia, eksponowanie<br />
wartoci krajobrazowych i ich harmonijne czenie z zagospodarowaniem,<br />
tworzenie warunków zapewniajcych ochron unikatowych wartoci rodowiska<br />
oraz umoliwiajcych odzyskanie utraconej równowagi ekologicznej,<br />
· cele ekonomiczne osigane przez ksztatowanie struktur przestrzennych<br />
tworzcych warunki wzrostu efektywnoci gospodarowania poprzez racjonalne<br />
wykorzystanie zasobów przyrodniczych i istniejcego majtku, ksztatowanie<br />
elastycznych struktur przestrzennych, podatnych na dalszy rozwój, ksztatowanie<br />
warunków przestrzennych tworzcych korzystne procesy, ksztatowanie ukadów<br />
przestrzennych, których struktura zwiksza sprawno i niezawodno<br />
funkcjonowania.<br />
W wyniku przeprowadzonych analiz i studiów dokonano waloryzacji obszaru<br />
gminy i okrelono polityk funkcjonalno-przestrzenn w peni czyteln po<br />
zapoznaniu si z rysunkiem zmiany <strong>studium</strong> (plansza Kierunki zagospodarowania,<br />
Polityka funkcjonalnoprzestrzenna), gdzie przedstawiono lokalizacj<br />
poszczególnych obszarów. W przedstawionej na rysunku zmiany <strong>studium</strong> tabeli<br />
pokazano oznaczenia poszczególnych obszarów. Dokadne przypisanie i okrelenie<br />
funkcji danego obszaru nastpi w miejscowych planach zagospodarowania<br />
przestrzennego z wymagan w tych opracowaniach precyzj i stopniem<br />
uszczegóowienia. Wszelkie dziaania przestrzenne na obszarach nie objtych tzw.<br />
obowizkiem sporzdzenia planu, wymagaj równie wyprzedzajcych dziaa<br />
planistycznych obejmujcych obowizkowo obszar docelowy wraz ze stref<br />
kontekstu przestrzennego.<br />
2. Objanienie zmian w nowym opracowaniu w stosunku do<br />
poprzedniej edycji <strong>studium</strong><br />
Rónice pomidzy zmian <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong><br />
zagospodarowania przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong>, a poprzedni edycj tego<br />
dokumentu wynikaj przede wszystkim z koniecznoci uaktualnienia zawartych<br />
danych oraz zakresu problematyki jaka powinna zosta uwzgldniona w w/w<br />
Strona | 129
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
opracowaniu zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i<br />
zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z pón. zm.).<br />
Do najwaniejszych zmian naley zaliczy:<br />
- aktualizacj danych dotyczcych uwarunkowa rodowiskowych, kulturowych<br />
oraz infrastrukturalnych,<br />
- wyznaczenie nowych oraz weryfikacja istniejcych terenów przeznaczonych pod<br />
zabudow mieszkaniow i zagrodow, rekreacji indywidualnej oraz pod<br />
dziaalno gospodarcz,<br />
- wyznaczenie terenów przeznaczonych pod lokalizacj farmy wiatrowej.<br />
3. Wpyw uwarunkowa na ustalenie <strong>kierunków</strong> i zasad<br />
zagospodarowania przestrzennego<br />
W oparciu o uwarunkowania obejmujce zakres przestrzenno-historyczny, z<br />
uwzgldnieniem cech: szczególnych miejsca i jego tosamoci, przyrodniczoekologicznych,<br />
komunikacyjnych (obejmujcych ukad lokalny i sie powiza<br />
zewntrznych), infrastruktury technicznej, infrastruktury spoeczno-gospodarczej, a<br />
take wedug zamierze organów nadrzdnych oraz wskaza wadz samorzdu<br />
lokalnego zaproponowano koncepcj rozwoju gminy. Okrela ona cele spoeczne,<br />
kulturowe, ekologiczne i ekonomiczne, wskazuje kierunki rozwoju gminy na czas<br />
najbliszy i dla dalszej perspektywy czasowej. Za zasad przyjmuje si ochron i<br />
rozwój oraz przeksztacenia i intensyfikacj istniejcych walorów i zjawisk. Jako<br />
wartoci rozwojowe wprowadza si: stopniowe przeksztacanie rozproszonej<br />
zabudowy, róne formy aktywnoci gospodarczej wspomagajce rozwój<br />
spoeczno-gospodarczy oraz uaktywnienie gospodarcze wyznaczonych terenów stref<br />
przemysowych. Realizacja zada powinna obejmowa róne perspektywy czasowe,<br />
niejednokrotnie determinowane czynnikami bdcymi poza wadz samorzdu<br />
gminy.<br />
Koncepcja zawarta w Zmianie <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong><br />
zagospodarowania przestrzennego gminy <strong>Kleszczów</strong> wskazuje na wzrost<br />
aktywnoci gospodarczej, dostosowanej do zmiennych uwarunkowa i potrzeb, a<br />
jednoczenie chroni i rozwija istniejce walory przyrodniczo-kulturowe i wskazuje<br />
moliwo polepszenia warunków ycia jej mieszkaców oraz podnoszenia rangi<br />
gminy w strukturze województwa.<br />
Strona | 130
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
4. Interpretacja zapisów i ustale <strong>studium</strong><br />
Zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu<br />
przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 z pón. zm.) <strong>studium</strong> uwarunkowa i<br />
<strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego,<br />
lecz jedynie dokumentem okrelajcym polityk przestrzenn gminy. Jednoczenie<br />
ustalenia zawarte w <strong>studium</strong> (i zmianie <strong>studium</strong>) s wice dla organów gminy<br />
sporzdzajcych plany miejscowe. Ustalenia zawarte w tekcie i zacznikach<br />
graficznych zmiany <strong>studium</strong> wyraaj jedynie kierunki zagospodarowania<br />
przestrzennego obszaru, nie s za cisym przesdzeniem o formie i granicach<br />
zainwestowania i uytkowania terenów. Okrelenia dotyczce formy uytkowania<br />
terenów dotycz podstawowych i uzupeniajcych lub towarzyszcych rodzajów<br />
zabudowy. Na terenach tych mog by realizowane take inne formy zabudowy, pod<br />
warunkiem nie pozostawania w sprzecznoci z formami okrelonymi w zmianie<br />
<strong>studium</strong>. Przy opracowywaniu planów miejscowych dla terenów przeznaczonych pod<br />
zabudow naley przewidzie ziele publiczn, stwarzajc warunki do wypoczynku<br />
i rekreacji a jednoczenie stanowic o estetyce danego terenu. Poza drogami<br />
wskazanymi na zaczniku graficznym zmiany <strong>studium</strong>, w zalenoci od potrzeb<br />
spoecznoci lokalnej, moliwa jest realizacja nowych dróg gminnych, których<br />
przebieg zostanie ustalony w drodze decyzji o zezwoleniu na realizacj inwestycji<br />
drogowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nowe obiekty<br />
winny spenia wskaniki i kierunki okrelone w niniejszym opracowaniu.<br />
5. Uzasadnienie przyjtych rozwiza i synteza ustale projektu<br />
zmiany <strong>studium</strong><br />
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania<br />
przestrzennego gminy to opracowanie strategiczne dla rozwoju przestrzennego<br />
gminy <strong>Kleszczów</strong>. Mimo, e nie ma ono rangi prawa miejscowego, to jednak stanowi<br />
o systemu planowania przestrzennego na poziomie gminy.<br />
W opracowanym dokumencie znalazy si informacje wynikajce z:<br />
· rozpoznania aktualnej sytuacji gminy, istniejcych uwarunkowa oraz problemów<br />
zwizanych z jej rozwojem,<br />
· sformuowania <strong>kierunków</strong> rozwoju i zagospodarowania przestrzennego gminy,<br />
Strona | 131
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
a take podstawowych zasad polityki przestrzennej i zasad ochrony interesu<br />
publicznego,<br />
· stworzenie podstaw do koordynacji sporzdzania planów miejscowych,<br />
· integrowanie polityki przestrzennej pastwa z interesami gminy, a take wpywanie<br />
na formuowanie zada rzdowych, wojewódzkich i powiatowych, zwizanych z<br />
priorytetami rozwoju gminy,<br />
· zbiorów informacji stwarzajcych warunki dla promocji przestrzennych walorów<br />
gminy w celu lokowania dziaalnoci zwizanej z preferowanymi formami<br />
aktywnoci gospodarczej i spoecznej,<br />
· promocji walorów i moliwoci inwestycyjnych gminy.<br />
Podczas kolejnych etapów realizowania opracowania analizie poddane<br />
zostay istniejce opracowania planistyczne i branowe oraz wnioski zoone przez<br />
zainteresowanych. W ten sposób okrelone zostay potrzeby i aspiracje<br />
spoeczestwa, wadz i przedsibiorców, a take zjawiska wpywajce na sam<br />
przestrze gminy. Ustalone zostay:<br />
· stan rodowiska przyrodniczego i kulturowego,<br />
· stan i faktyczne wyposaenie w infrastruktur techniczn, transportow<br />
i spoeczn,<br />
· potencja demograficzny,<br />
· potencja ekonomiczny i gospodarczy gminy,<br />
· sytuacja na rynku pracy oraz problemy zwizane z bezrobociem.<br />
Zebrane informacje posuyy do przeanalizowania ich pod ktem moliwoci<br />
przestrzennego ksztatowania gminy. Wyniki przeprowadzonych bada stanowi<br />
baz do okrelenia <strong>kierunków</strong> rozwoju gminy oraz rozpoznania jej predyspozycji i<br />
moliwoci z uwzgldnieniem zasad ochrony rodowiska przyrodniczego i<br />
kulturowego. Wyznaczone tereny inwestycyjne w peni wystarczaj na<br />
zabezpieczenie potrzeb gminy w zakresie terenów budownictwa mieszkaniowego,<br />
dziaalnoci usugowej i gospodarczej na najbliszy okres, przy jednoczesnym<br />
zachowaniu w stanie nienaruszonym walorów rodowiska. W zmianie <strong>studium</strong><br />
znalazy si take wytyczne dotyczce zagospodarowania terenów rolnych i lenych<br />
w taki sposób, aby nie ulegy one nadmiernej degradacji.<br />
Realizacja ustale zmiany <strong>studium</strong>, wynikajca z przeprowadzonych analiz opiera si<br />
przede wszystkim na:<br />
Strona | 132
Zmiana <strong>studium</strong> uwarunkowa i <strong>kierunków</strong> zagospodarowania przestrzennego<br />
Gminy <strong>Kleszczów</strong><br />
· stymulowaniu rozwoju gminy,<br />
· inspirowaniu i realizowaniu programów zmierzajcych do poprawy jakoci ycia<br />
mieszkaców,<br />
· tworzeniu infrastruktury dla istniejcych i planowanych inwestycji,<br />
· zapewnieniu wspódziaania samorzdu gminy z samorzdem powiatowym<br />
i wojewódzkim odnonie prowadzonych analiz i studiów z zakresu<br />
zagospodarowania przestrzennego powiatu, zagadnie jego rozwoju, styków<br />
pomidzy gmin a gminami ssiednimi,<br />
· analizie i kontrolowaniu stopnia wykorzystania gruntów.<br />
Z przeprowadzonych analiz wynika, e dotychczasowe kierunki rozwoju i<br />
istniejce funkcje gminy mog by kontynuowane, pod warunkiem zwrócenia<br />
wikszej uwagi na zrównowaony rozwój wszystkich z nich oraz na aktywizacj mniej<br />
znaczcych dotychczas funkcji, do takiego stopnia aby stay si czynnikami<br />
napdzajcymi rozwój gminy <strong>Kleszczów</strong>.<br />
Strona | 133