Biuletyn Informacji Publicznej, Urząd Gminy Polkowice

POLKOWICE
OFERTA INWESTYCYJNA

www.polkowice.pl
Szanowni
Państwo,
Polkowice są nowoczesnym, europejskim
miastem. Uczyniliśmy wiele, aby
w naszej gminie inwestorzy czuli się
usatysfakcjonowani. Doceniły to duże
światowe firmy i liczni kooperanci. Trend na
inwestowanie w Polkowicach nie wygasa,
bo kojarzymy się z miejscem gospodarczych
sukcesów, z innowacyjnością, wysokim
standardem życia.
Myśląc o przyszłości, podejmujemy konkretne działania, aby wzmacniać dobry klimat dla
przedsiębiorczości, zasłużyć na miano lidera nowoczesnych przemian. To właśnie dlatego
byliśmy w 2009 roku współorganizatorem Forum Ekoenergetycznego, na którym gościliśmy
między innymi prof. Jerzego Buzka, przewodniczącego Parlamentu Europejskiego.
Wkrótce powiększony zostanie obszar polkowickiej podstrefy Legnickiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej. Gmina proponuje do przemysłowego zagospodarowania także inne atrakcyjne
tereny. Warto wykorzystać tę szansę na dobry biznes. Zachęcam do zapoznania się z naszą ofertą
inwestycyjną i...
Do zobaczenia w Polkowicach – „Gminie na przyszłość”
Wiesław Wabik
Burmistrz Polkowic
1

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
Dlaczego Polkowice...
DARIUSZ MIŁEK Prezes Zarządu NG2 S.A.
„Nie miałem wątpliwości, aby dorobek mojej
dotychczasowej pracy ulokować i rozwijać
w Polkowicach. Przemawiały za tym zarówno
tempo rozwoju gminy, jak i jej doskonałe
perspektywy na przyszłość.”
CHRISTIAN BLEIEL
Prezes Zarządu Volkswagen Motor Polska Sp. z o.o.
„Było parę ważnych powodów, dla których jako inwestor zdecydowaliśmy
się na lokalizację zakładu Volkswagena w Polkowicach.
Po pierwsze: wzorowa współpraca między gminą Polkowice
a firmą Volkswagen Motor Polska. Od samego początku
naszym wspólnym celem był szybki rozwój regionu i gminy.
Drugim ważnym czynnikiem mającym wpływ na lokalizację
inwestycji były uwarunkowania infrastrukturalne. Polkowice
leżą blisko granicy polsko-niemieckiej, co jest dla nas ważne ze
względu na fakt, że nasze produkty eksportowane są do Europy
Zachodniej. Niedaleko znajduje się też lotnisko, autostrada,
drogi szybkiego ruchu. Gmina posiada też własny plan rozwoju,
standard życia jej mieszkańców jest wysoki i dalej wzrasta.
Polkowiczanie mają możliwość korzystania z wielu atrakcji, np.
z Aquaparku, nowej hali sportowej itp. Decydującą rolę odegrał
czynnik ludzki, na który wpłynął wysoki poziom wykształcenia
ludności w regionie. Gdybym jeszcze raz miał podejmować decyzję
o budowie fabryki Volkswagen Motor Polska, na pewno
wybrałbym Polkowice.”
2

www.polkowice.pl
ADAM PISZCZEK Dyrektor Zakładu Sitech Sp. z o. o.
„Jednym z głównych powodów wyboru Polkowic na miejsce
tak strategicznej dla koncernu Volkswagen inwestycji, jaką jest
produkcja metalowych stelaży siedzeń samochodowych jest
doskonałe położenie miasta (droga krajowa nr 3; bliskie sąsiedztwo
autostrady A4 i A18). Ogromne znaczenie miało też położenie miejsca
przyszłej inwestycji na terenie podstrefy polkowickiej Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Bliskość ośrodków studenckich, takich jak Wrocław i Zielona Góra stwarzają możliwość dobrej
współpracy i zatrudnienia dobrze wykształconych i wysoko wykwalifikowanych specjalistów.
Dużą rolę odegrało tu również nieprzeciętnie wysokie zaangażowanie władz gminy i powiatu
w powstanie i rozwój inwestycji.
Współpraca z Urzędem Gminy w Polkowicach układa się bardzo dobrze. Władze gminy
służą zawsze pomocą naszej spółce i odwrotnie my także staramy się je aktywnie wspierać.
Burmistrz i jego pracownicy zawsze znajdują dla nas czas, aby w konstruktywnej i miłej
atmosferze porozmawiać o nowych inwestycjach w Sitech Sp. z o. o. Dochodzi do regularnych
spotkań roboczych, które mają na celu jak najszybszą wymianę informacji. Uczestniczymy
z przyjemnością w wydarzeniach inicjowanych przez władze gminne. Przykładem może być
„Forum Ekoenergetyczne” w Polkowicach, które propaguje bliskie naszej firmie inicjatywy
pozyskiwania energii ze źródeł odnawialnych. Jako Sitech Sp. z o. o. rozumiemy doskonale, jak
duże znaczenie dla rozwoju biznesu w Polkowicach ma współpraca z gminą i dlatego naszą
największa ambicją jest jej ciągłe doskonalenie.
Z drugiej strony chcielibyśmy, aby Sitech Sp. z o. o. był postrzegany jako aktywny uczestnik
lokalnej społeczności.”
TETSUO SCHIMIZU
Prezes Zarządu Sanden Manufacturing Poland Sp. z.o.o.
„Sanden Manufacturing Poland Sp. z o.o. powstał jako zakład
o znaczeniu strategicznym. W związku z tym Polkowice zostały
wybrane jako teren o następujących zaletach:
1.
2.
3.
4.
5.
Strategiczna lokalizacja dla dostawcy na rozwijające się rynki
Europy Środkowowschodniej i Rosji.
Infrastruktura przemysłowa i siła robocza gwarantujące niskie
koszty i stabilną produkcję.
Bezpieczeństwo.
Przywileje ekonomiczne związane z inwestycją.
Deklaracja współpracy ze strony władz lokalnych.”
3

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
POLKOWICE
miasto i gmina na Dolnym Śląsku, liczące ponad
26 tys. mieszkańców. Siedziba powiatu, z bardzo
bogatą przeszłością historyczną, której korzenie
sięgają XIII w., malowniczo położone na południowo-zachodnim
skraju Wzgórz Dalkowskich,
w bezpośrednim sąsiedztwie dużych kompleksów
leśnych.
W skład gminy, wchodzą miasto Polkowice oraz
15 sołectw.
Polkowice są korzystnie położone w centrum
Zagłębia Miedziowego, przy międzynarodowej
trasie E65 (droga krajowa nr 3).
Polkowice to...
...atrakcyjne miejsce dla lokowania kapitału i nowych inwestycji.
...miasto przyjazne dla gości, otwarte na nowe inwestycje i propozycje współpracy.
...miasto z dobrymi perspektywami dla osób kreatywnych i przedsiębiorczych.
...gwarancja udanych biznesów, jak również doskonałe miejsce do relaksu, odpoczynku i codziennego życia.
GMINA
FAIR PLAY 2009
Polkowice wypracowały dobre wzorce
współpracy z przedsiębiorcami. Gmina
zapewnia przyjazny klimat dla inwestorów
oraz profesjonalną obsługę inwestycyjną.
Potwierdzeniem tego jest uzyskany tytuł
i certyfikat „Gmina Fair Play” 2009.
„Gminy Fair Play to samorządy, które: promują przejrzyste relacje z przedsiębiorcami
i społecznością lokalną, cenią sobie dobrą współpracę z biznesem,
dbają o wypracowanie odpowiednich standardów obsługi przedsiębiorców
poprzez wprowadzenie stosownych zmian w wewnętrznej organizacji pracy,
potrafią przyciągać nowych inwestorów, promują inwestycje przyjazne środowisku
i osobom niepełnosprawnym, przestrzegają zasad rzetelności i uczciwości
w relacjach z przedsiębiorcami”.
4

www.polkowice.pl
OFERTY INWESTYCYJNE GMINY POLKOWICE
Gmina Polkowice posiada cztery oferty
terenów inwestycyjnych, zlokalizowanych
w różnych częściach miasta. Wszystkie prezentowane
w niniejszym folderze grunty są
własnością gminy, posiadają aktualne plany
zagospodarowania przestrzennego i są wolne
od obciążeń prawnych.
Gmina oferuje atrakcyjne tereny przemysłowe
położone w sąsiedztwie polkowickiej podstrefy
Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz
przy drodze krajowej nr 3, w kierunku Lubina.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego
na wymienionych obszarach, obok funkcji
przemysłowych, możliwa jest także lokalizacja
urządzeń technicznych, stacji paliw, usług motoryzacyjnych
i parkingów.
W ofercie gruntów przeznaczonych pod usługi,
gmina proponuje parcele pod obiekty handlowe
i gastronomiczne, usytuowane w obrębie miasta
i przy drodze krajowej nr 3, w kierunku Głogowa.
Duża ilość użytkowników drogi, sprzyja zlokalizowaniu
przy niej inwestycji związanych z obsługą
ruchu samochodowego, handlem i gastronomią.
Polkowice oferują zainteresowanym inwestorom
atrakcyjne tereny przygotowane na cele budowlane.
Władze miasta zdecydowały o utworzeniu
osiedla „Nowe Polkowice”. Przystąpiono do zagospodarowania
terenów położonych za krajową
trójką, naprzeciwko Aquaparku. Opracowana
koncepcja zagospodarowania terenów „Nowych
Polkowic”, zakłada w perspektywie kilku lat, powstanie
pełnego osiedla z placami zabaw, boiskami,
przedszkolem i sferą usługową. Przygotowano
do sprzedaży około 350 działek budowlanych pod
realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oraz wydzielono obszary pod realizację
budownictwa wielomieszkaniowego.
DLA INWESTORÓW WŁADZE GMINY OFERUJĄ:
• Pomoc w załatwianiu wszelkich spraw formal-
no - prawnych, należących do kompetencji
Gminy, a związanych z uruchomieniem na jej
terenie działalności gospodarczej.
• Wsparcie w doborze pracowników oraz dofi-
nansowanie, wynikające z tworzenia nowych
miejsc pracy w ramach
„Programu działań
na rzecz zatrudnienia mieszkańców gminy Polkowice
na lata 2009 – 2010”. Program zakłada
finansowanie staży absolwenckich i prac interwencyjnych.
Środki z budżetu gminy wspomagające
Fundusz Pracy mogą być przekazywane
dla jednej osoby maksymalnie przez okres
6 miesięcy.
• Doradztwo na każdym etapie uruchamiania
przedsięwzięcia gospodarczego.
• Aktualne plany zagospodarowania przestrzen-
nego dla całej gminy.
• Aktualne oferty inwestycyjne na stronach:
www.polkowice.pl (link: biznes),
www.informator.dolnyslask.pl,
www.inwestycje.duw.pl.
5

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
TERENY INWESTYCYJNE
W POLKOWICACH
Zielona Góra
Bolesławiec
Gminne tereny inwestycyjne przeznaczone
pod funkcję przemysłową
Gminne tereny inwestycyjne przeznaczone
pod funkcję handlowo-usługową
Tereny zainwestowane w LSSE
Wolne tereny w LSSE
Istniejące główne powiązanie komunikacyjne
Projektowane główne powiązania komunikacyjne
Projektowany zespół zabudowy mieszkalno-usługowej
Projektowany duży zespół zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej
Wrocław
GRUNT NA MEDAL
6
Dla skutecznego przyciągania inwestorów
i pobudzania lokalnego rozwoju gospodarczego,
Gmina Polkowice przystąpiła w 2007 r. do
II edycji Ogólnopolskiego Konkursu „Grunt
na Medal”, organizowanego przez Polską
Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych
i Marszałków Województw, pod patronatem
Ministra Gospodarki. Celem konkursu było
zidentyfikowanie atrakcyjnych terenów
inwestycyjnych. Przystąpiło do niego 258 gmin
z całej Polski, które nadesłały 407 ofert. Do
konkursu zgłoszono teren inwestycyjny nr 1
w sąsiedztwie LSSE (działka o powierzchni
12,168 ha), obecnie proponowany do włączenia
w granice strefy.
Dobre przygotowanie terenu
inwestycyjnego spowodowało,
że Gmina otrzymała certyfikat
kwalifikujący do II etapu konkursu. Następnie
kapituła konkursu ww. terenowi, jako najlepszemu
w województwie dolnośląskim przyznała tytuł
Laureata II ogólnopolskiego konkursu „Grunt na
medal” 2007. Dla finalistów zwycięstwo oznacza
promocję terenu na forum międzynarodowym,
a w konsekwencji większą szansę na
przyciągniecie inwestycji zagranicznych do
gminy.

www.polkowice.pl
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
Układ krajowych szlaków komunikacyjnych
wokół Polkowic a także tych, które łączą Polskę
z zachodnimi sąsiadami sprawia, że miasto jest
atrakcyjnym miejscem dla małych i dużych
inwestorów z kraju i zagranicy.
DROGI
Droga krajowa Nr 3 (międzynarodowa E 65)
– Świnoujście – Jakuszyce (granica Państwa),
która przewidziana jest docelowo jako droga
ekspresowa S3 (stanowi polską część
międzynarodowej trasy z Malmö w Szwecji do
miejscowości Chaniá na Krecie).
Ponadto przez gminę przebiegają drogi
wojewódzkie Nr 331, 332, a w niedalekiej
odległości od miasta znajdują się drogi krajowe
Nr 12, 23, 94.
AUTOSTRADY
Autostrada A4 – znajduje się w odległości ok.
40 km w kierunku południowo-zachodnim od
Polkowic, kontynuując bieg niemieckiej autostrady
A4 z kierunku Drezna, na terenie Polski przebiega
od dawnego przejścia granicznego do Niemiec
Jędrzychowice-Ludwigsdorf koło Zgorzelca,
poprzez Legnicę, Wrocław, Opole, Górnośląski
Okręg Przemysłowy, Kraków, Tarnów, Rzeszów
do przejścia granicznego na Ukrainę Korczowa-
Krakowiec
7

LINIE KOLEJOWE
Przez gminę Polkowice przebiega linia kolei
przemysłowej, obsługująca istniejące tu zakłady
przemysłowe, połączona z ogólnokrajową siecią
linii kolejowych, co umożliwia dotarcie do państw
Europy Zachodniej i Europy Wschodniej.
Najbliższe stacje osobowe:
• Lubin – 16 km,
• Głogów – 20 km
Gmina Polkowice podjęła współpracę
z Województwem Dolnośląskim, Powiatem
Lubińskim oraz Gminą Miejską Głogów w zakresie
realizacji projektu dotyczącego przywrócenia
połączeń kolejowych Wrocław – Legnica –
Lubin – Głogów. Projekt zakłada włączenie
w system kolejowy niewykorzystanej obecnie
w ruchu pasażerskim linii Lubin – Polkowice oraz
przedłużenia jej do Głogowa.
TRANSPORT WODNY
W odległości ok. 20 km od Polkowic znajduje się
port przeładunkowy w Głogowie na rzece Odrze,
który stanowi dogodne połączenie z portami
Europy Zachodniej w ramach systemu żeglugi
śródlądowej.
LOTNISKA
Port Lotniczy Wrocław – Strachowice
im. Mikołaja Kopernika (85 km) – lotnisko
międzynarodowe, loty: Alicante, Barcelona Girona,
Bristol, Bruksela Charleroi, Dublin, Dusseldorf,
Dusseldorf Weeze, East Midlands, Edynburg,
Frankfurt Hahn, Frankfurt nad Menem, Gdańsk,
Glasgow, Kopenhaga, Liverpool, Londyn Luton,
Londyn Stanstet, Monachium, Oslo, Schannon,
Sztokholm Skavsta, Warszawa
Port Lotniczy Poznań - Ławica im.
Henryka Wieniawskiego (140 km) – lotnisko
międzynarodowe, loty: Barcelona Girona,
Barcelona Reus, Bristol, Burgas, Cork, Doncaster/
Sheffield, Dortmund, Dublin, Edynburg, Frankfurt,
Kopenhaga, Kraków, Londyn Luton, Londyn
Stansted, Liverpool, Monachium, Oslo Torp/
Sandefjord, Rzym Fiumicino, Szczecin, Sztokholm
Vasteras, Warszawa
Port Lotniczy Zielona Góra – Babimost (65 km)
- loty: Warszawa, Bydgoszcz, Drezno
Port Lotniczy Lubin (16 km) – loty czarterowe
ODLEGŁOŚCI OD POLKOWIC
Lubin
16 km
Zielona Góra
65 km
Poznań
140 km
Głogów
20 km
Wałbrzych
100 km
Kraków
370 km
Legnica
40 km
Jelenia Góra
70 km
Berlin
270 km
Chojnów
29 km
Wrocław
85 km
Praga
260 km
Bolesławiec
67 km
Warszawa
350 km
8

PRZEDSIĘBIORCZOŚĆ
Gmina Polkowice znana jest głównie z przemysłu wydobywczego rud miedzi
i zlokalizowanych tu największych zakładów eksploatacyjnych, wchodzących w skład
spółki KGHM Polska Miedź S.A. Zakłady te nie są jednak w stanie w całości sprostać
potrzebom zróżnicowanego rynku pracy. Dlatego też, samorząd gminy Polkowice
już od kilkunastu lat podejmuje wszelkie możliwe działania zmierzające do rozwoju
gospodarczego gminy, głównie poprzez rozwój alternatywnych gałęzi przemysłu,
w stosunku do przemysłu miedziowego. Kluczową rolę odgrywa pozyskiwanie kolejnych
inwestorów oraz tworzenie warunków do powstania nowych zakładów i fabryk.
9

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
KTO JUŻ ZAINWESTOWAŁ W POLKOWICACH
Nazwa firmy
Rodzaj działalności
Volkswagen Motor Polska Sp. z o. o.
Royal Europa Sp. z o. o.
Sitech Sp. z o. o.
CCC Faktory Sp. z o. o.
NG2 S. A.
Sanden Manufacturing Poland Sp. z o. o.
Schnellecke Polska Sp. z o. o.
TCM Sp. z o. o.
Houghton Polska Sp. z o. o.
Oerilkon Balzers Coating Poland Sp. z o .o.
Copla Polska Sp. z o. o.
LCI
Atlas Copco Polska Sp. z o. o.
Hörmann Serwis Polska Sp. z o. o.
Biuro Handlowe RUDA Trading
International Jacek Ruda
produkcja silników samochodowych
produkcja prefabrykatów do budowy domów
produkcja siedzeń i akcesoriów samochodowych
produkcja obuwia
dystrybucja obuwia i elementów pochodnych
produkcja części do klimatyzacji samochodowych
logistyka
obróbka skrawaniem
produkcja i dystrybucja środków smarnych
i chłodziw
powlekanie narzędzi materiałem PVD
biuro projektowe
kontrola części na zlecenie VW
serwis wiertnic i wiertarek
utrzymanie ruchu zakładów produkcyjnych
remonty i serwis maszyn
10

www.polkowice.pl
LOKALNY BIZNES
Mieszkańcy miasta i gminy wykazują się dużą przedsiębiorczością. Na wysokim
poziomie utrzymuje się liczba lokalnych przedsiębiorców. W dniu 31 grudnia
2008 r. w urzędzie zarejestrowanych było 1263 prywatnych firm.
Liczba przedsiębiorców z terenu miasta i wsi
z podziałem na płeć stan na 31.12.2008 r.
800
700
600
500
400
300
200
100
0
403
728
MIASTO
35
WIEŚ
97
KOBIETY
MĘŻCZYŹNI
źródło: opracowanie własne na podstawie danych UG Polkowice
Zestawienie podmiotów gospodarczych
działających na dzień 31.12.2008 r. wg branż
25%
2%
8% 15%
3%
4%
produkcja wyrobów
usługi przemysłowe
transport
handel
pozostałe usługi materialne
usługi niematerialne
34%
9%
budownictwo
gastronomia
źródło: opracowanie własne na podstawie danych UG Polkowice
11

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
Legnicka Specjalne Strefa Ekonomiczna
obszar Polkowice
Od lat dziewięćdziesiątych, dzięki wprowadzeniu
zachęt i udogodnień dla inwestorów, gmina
Polkowice przeżywa intensywny rozwój. Dzięki
aktywnej i kreatywnej postawie władz udało się
stworzyć alternatywę dla monokultury przemysłu
miedziowego.
W dniu 15 kwietnia 1997 r. została powołana
na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów
Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, w skład
której weszła podstrefa polkowicka. Główni
inwestorzy, którzy zdecydowali się rozpocząć
swoją działalnosć na terenie podstrefy Polkowice
to: Volkswagen Motor Polska Sp. z o. o.(Niemcy),
Royal Europa Sp. z o. o. (Kanada), Sitech Sp. z o.
o. (Niemcy), CCC Factory Sp. z o. o. (Polska), NG2
S.A. (Polska), Sanden Manufacturing Poland Sp.
z o. o. (Japonia).
Zielona Góra
E65
Krzywa
ul. Chocianowska
Volkswagen
Motor Polska
Grupa
Kaczmarek
Bornay Polska
Royal Europa
CCC Factory
Volkswagen
Motor Polska
Sitech
ul. Strefowa
2,81 ha
Wrocław
ul. Fabryczna
Sitech
NG2 S.A.
0,45 ha
0,52 ha
1,63 ha
3,69 ha
obszar dostępny
obszar zagospodarowany
granice LSSE
obszary zielone
teren gminy,
na etapie włączenia do LSSE
oczyszczalnia ścieków
obszar nieobjęty
zwolnieniem z podatku
planowana infrastruktura
drogowa
Sanden
Manufacturing
Poland
źródło: opracowanie własne na podstawie danych LSSE S.A.
12

www.polkowice.pl
Przedsiębiorcy lokujący swe inwestycje na
terenie LSSE mogą korzystać z pomocy
publicznej, udzielanej w formie zwolnień
z podatku dochodowego, z tytułu:
• kosztów nowej inwestycji lub
• tworzenia nowych miejsc pracy.
Maksymalna dopuszczalna intensywność
pomocy publicznej wynosi 40% wydatków
inwestycyjnych, przy czym średniej wielkości
przedsiębiorcom podwyższa się ją o 10 punktów
procentowych, natomiast małej wielkości
przedsiębiorcom o 20 punktów procentowych
Ponadto przedsiębiorcy rozpoczynający
działalność w strefie ekonomicznej mogą
dodatkowo liczyć na inne formy pomocy
publicznej takie jak, np. dotacje unijne, zwolnienia
z lokalnych podatków od nieruchomości, granty
i pożyczki udzielane przedsiębiorcom przez
lokalne urzędy pracy na tworzenie nowych
miejsc pracy oraz szkolenia osób uprzednio
bezrobotnych.
Polkowicka podstrefa, zlokalizowana w odległości
około 1 km od miasta oraz drogi krajowej nr 3
(północ – południe), o powierzchni 87,60 ha, jest
zagospodarowana prawie w 100%, głównie przez
firmy z branży motoryzacyjnej i pokrewne.
Do zaoferowania pozostała jedynie działka
o powierzchni 2,8140 ha, przeznaczona
pod zabudowę przemysłową, wyposażona
w pełną infrastrukturę techniczną oraz drogę
dojazdową. Jednak inwestorzy zainteresowani
wykonywaniem działalności gospodarczej na
naszym terenie, poszukują częstokroć większych
obszarów. Dlatego władze gminy podjęły
działania mające na celu powiększenie obszaru
podstrefy o kolejne tereny inwestycyjne. Po
uzyskaniu pozytywnej opinii Rady Miejskiej
w Polkowicach oraz Zarządu Województwa
Dolnośląskiego, Burmistrz Polkowic wystąpił
z wnioskiem do Prezesa LSSE w sprawie
powiększenia polkowickiej podstrefy Legnickiej
Specjalnej Strefy Ekonomicznej o obszar 34,2014
ha. Procedura włączenia nowych terenów
do strefy jest w trakcie realizacji (stan na
30.11.2009 r.)
Proponowany do włączenia teren znajduje
się w południowo - zachodniej części gminy
Polkowice, w bezpośrednim sąsiedztwie LSSE.
Obecnie jest to obszar niezagospodarowany,
który stanowią nieużytki rolne (istnieje zgoda
na wyłączenie z produkcji rolnej i leśnej). Teren
jest wyposażony w podstawową infrastrukturę
techniczną, obejmującą sieci takie, jak:
energetyczna, gazowa, telekomunikacyjna,
wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej
i deszczowej, dostępną w pasie ulicy Fabrycznej,
która stanowi granicę obszaru.
13

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
KAPITAŁ LUDZKI
W Polkowicach i w promieniu 40 km od miasta
(Lubin, Legnica, Głogów, Chocianów, Przemków,
Ścinawa, Prochowice) zamieszkuje ok. 400.000
osób, z czego ok. 270.000 w wieku produkcyjnym.
Dobre połączenia komunikacyjne oraz sprawnie
zorganizowany transport między tymi miastami
umożliwia łatwy dojazd do Polkowic.
W mieście i gminie Polkowice w wieku
produkcyjnym jest 8 353 kobiet i 9 164 mężczyzn,
co stanowi 66,10 % ogółu mieszkańców.
66,60%
66,50%
Ludność w wieku produkcyjnym
w stosunku do ludności ogółem
66,40%
66,20%
66,00%
65,80%
65,60%
65,40%
65,20%
65,00%
66,10%
65,90%
65,40%
gmina Polkowice powiat polkowicki subregion legnicki województwo dolnośląskie
źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS, stan na 31.12.2007 r.
Na dzień 31 grudnia 2008 r. stopa bezrobocia
w powiecie polkowickim wynosiła 7,4 %. Powiatowy
Urząd Pracy wraz z Urzędem Gminy Polkowice
starają się skutecznie pomóc bezrobotnym
w znalezieniu pracy, a przedsiębiorcom pozyskać
wykwalifikowanych pracowników, którzy będą
współtworzyć sukces ich firm.
Struktura bezrobocia wg poziomu
wykształcenia oraz płci w gminie
Polkowice (stan na 31.12.2008 r.)
WYKSZTAŁCENIE
424
188
301
488
106
wyższe
średnie zawodowe
gimnazjalne i poniżej
średnie ogólne
zasanicze zawodowe
939
kobiety
PŁEĆ
mężczyźni
568
14
źródło: opracowanie własne na podstawie danych PUP Polkowice

www.polkowice.pl
EDUKACJA
Polkowice dysponują bardzo dobrze rozwiniętą
bazą oświatową, obejmującą szkolnictwo na
każdym poziomie kształcenia.
Najmłodsi mieszkańcy znajdują fachową opiekę
w żłobku i czterech przedszkolach. Na lata 2009 -
2011 zaplanowano budowę kolejnego przedszkola
dla 180 dzieci.
Ponadto na terenie gminy funkcjonują cztery
nowoczesne szkoły podstawowe i dwa gimnazja.
W Zespole Szkół im. Narodów Zjednoczonej
Europy na poziomie licealnym i zawodowym
kształci się ponad 1000 uczniów i słuchaczy.
która kształci studentów na kierunkach:
Międzynarodowe Stosunki Polityczne oraz
Systemy i Sieci Komputerowe, a także od
października 2008 r. na kierunku Mechatronika.
Główną ideą przyświecającą powołaniu
uczelni było i jest kształcenie kadr dla potrzeb
lokalnego przemysłu oraz instytucji publicznych,
działających na terenie subregionu polkowickiego.
Polkowiczanie korzystają również z bogatej
oferty pobliskich uczelni, przede wszystkim we
Wrocławiu, Zielonej Górze, Legnicy i Głogowie.
W 2002 r. z inicjatywy samorządu Gminy
Polkowice i Powiatu Polkowickiego w mieście
powstała Dolnośląska Wyższa Szkoła
Przedsiębiorczości i Techniki (DWSPiT),
150
122
120
107
Absolwenci DWSPiT
90
60
30
49
69
52
2004/2005 2005/2006 2006/2007 2007/2008 2008/2009
źródło: opracowanie własne na podstawie danych DWSPiT w Polkowicach
15

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
RELAKS I WYPOCZYNEK
W mieście można skorzystać z różnego rodzaju ofert kulturalnych, sportowych
i rekreacyjnych. Dla wielu osób regularny, aktywny wypoczynek stał się już
nieodłącznym stylem życia.
Główną atrakcją regionu jest Aquapark
Polkowice – Regionalne Centrum Rekreacyjno-
Rehabilitacyjne S.A. – jeden z największych
i najnowocześniejszych obiektów rekreacyjnorehabilitacyjnych
w Polsce.
W polkowickim Aquaparku skorzystać można ze
zjeżdżalni, gejzerów, jakuzy, masaży wodnych,
różnej głębokości niecek basenowych, dzikiej
rzeki. Najnowszą wodną atrakcją jest zewnętrzna
zjeżdżalnia pontonowa o długości 47 metrów.
Park oferuje również sauny fińskie i parowe,
solaria, a także naświetlania lampami Infrared –
które skutecznie wyszczuplają ciało.
W Aquaparku funkcjonuje również Zakład
Rehabilitacji, który oferuje pacjentom
szeroki wachlarz zabiegów, tj.: kinezyterapię,
fizykoterapię, hydroterapię, masaż i krioterapię.
Regionalne Centrum Rekreacyjno-Rehabilitacyjne
stale poszerza i uatrakcyjnia swoją ofertę. W 2006
roku wybudowano komorę niskich temperatur,
w której odbywają się zabiegi krioterapii, a od
2007 roku można również korzystać z seansów
inhalacyjnych w grocie solnej. W roku 2008
powstał nowoczesny sześciotorowy kryty basen
sportowy, na którym mogą być rozgrywane
zawody pływackie, wybudowano również
kręgielnię typu bowling i salę fitness.
16

www.polkowice.pl
KULTURA
Działalność kulturalna związana jest głównie z Polkowickim Centrum Animacji, które
prowadzi szeroko pojętą edukację kulturalną dla dzieci, młodzieży i dorosłych.
Najważniejsze coroczne imprezy kulturalne
w Polkowicach to:
Polkowickie Dni Teatru
To jedno z największych wydarzeń kulturalnych
regionu. Idea tego przedsięwzięcia, wyrażona
w haśle „Teatr w mieście bez teatru”, okazała
się pełnym sukcesem. W miejscu pozbawionym
profesjonalnej sceny udało się przybliżyć
widzom różne formy teatralne, w najlepszym
wykonaniu. Na program Dni Teatru składają
się znakomite spektakle teatralne autorstwa
uznanych i cenionych reżyserów w wykonaniu
najlepszych zespołów teatralnych z całego kraju.
W przedstawieniach można zobaczyć wielkie
osobowości polskiej sceny. Patronat honorowy
nad Dniami Teatru obejmowały wybitne postaci
ze świata kultury: Andrzej Seweryn (2005), Jerzy
Stuhr (2006), Krystyna Janda (2007), Janusz Gajos
(2008), Jan Englert (2009).
Polkowickie Lato Kulturalne
To odbywający się w lipcu i sierpniu cykl wydarzeń
mających na celu ożywienie atrakcyjnych miejsc
i zakątków miasta (rynek, park miejski, amfiteatr).
Służą temu spektakle dla dzieci, młodzieży
i dorosłych, koncerty, występy kabaretów oraz
plenerowe projekcje filmów.
Festiwal Muzyki Organowej
To wydarzenie artystyczne popularyzujące muzykę
organową, przybliżające jej najważniejszych
twórców i wykonawców (zarówno krajowych,
jak i zagranicznych). Atrakcyjne i różnorodne
koncerty prezentowane są w niezwykłych
wnętrzach Kościoła pw. św. Michała Archanioła
w Polkowicach, który wpisany jest do Rejestru
Zabytków.
„W kręgu Cultur - Miedziowe
spotkania z...”
To wydarzenie kulturalne zapoczątkowane
w 2006 roku. Dzięki niemu, mieszkańcy Polkowic
i Zagłębia Miedziowego mogą poznawać kultury
i tradycje różnych krajów na świecie oraz ciekawe
i godne uwagi zjawiska charakterystyczne dla
rozmaitych nurtów współczesnej kultury. Do tej
pory w mieście prezentowano kulturę: żydowską,
rosyjską, irlandzką oraz japońską.
Dni Polkowic
To coroczne wydarzenie artystyczno-kulturalne
organizowane z okazji święta miasta. Trzydniowa
impreza obejmuje m.in.: przegląd twórczości
lokalnej, programy dla dzieci, występy kabaretów,
a także koncerty gwiazd polskiej estrady.
17

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
SPORT
Gmina Polkowice to miejsce pełne nowoczesnych
tartanowych boisk do uprawiania gier
zespołowych. Na terenie gminy zlokalizowanych
jest 85 placów zabaw, stwarzających dzieciom
szerokie możliwości rozwoju poprzez zabawę.
Ponadto w Polkowicach funkcjonuje wiele
obiektów rekreacyjnych o wysokim standardzie
– otwarte w sezonie letnim baseny zewnętrzne,
korty tenisowe, boiska i hale sportowe. Znajduje
się tutaj zmodernizowany, spełniający wysokie
standardy stadion ze sztucznym oświetleniem.
Obecnie w trakcie realizacji jest inwestycja
związana z przebudową boiska sportowego
przy ulicy 11 Lutego, która obejmuje budowę
supernowoczesnego kompleksu składającego
się z: 3 boisk wielofunkcyjnych, stadionu
lekkoatletycznego z bieżnią, kortu do tenisa
ziemnego, skateparku oraz zaplecza klubowego.
Polkowickie kluby sportowe
Górnik Polkowice
CCC Polkowice
CCC Polsat Polkowice
MKSTS Polkowice
KPC Górnik Polkowice
TPH Polkowice
MKS „Płetval” Polkowice
LKS Polkowice
STZ Polkowice
piłka nożna
koszykówka
kolarstwo
tenis stołowy
podnoszenie ciężarów
piłka nożna halowa
pływanie
lekka atletyka
tenis ziemny
źródło: opracowanie własne
TURYSTYKA
18
Gmina Polkowice może poszczycić się walorami
krajobrazowymi i turystycznymi.
W jej bezpośrednim sąsiedztwie występują duże
obszary leśne. Rzadkie gatunki ptaków można
obejrzeć w położonym niedaleko Przemkowskim
Parku Krajobrazowym, czy w Borach Chocianowskich.
Na obszarze powiatu polkowickiego skorzystać
można z 400 km ścieżek rowerowych, 16 km
szlaków pieszych i 14 km tras konnych. Od 2005
roku z Polkowic można wyruszyć na pielgrzymkowy
Szlak Św. Jakuba, który Rada Europy uznała
za drogę o wielkim znaczeniu dla kultury naszego
kontynentu. Trasa przebiegająca przez Polskę,
Niemcy, Francję, licząca około 3330 kilometrów,
kończy swój bieg w Santiago de Compostela
w Hiszpanii.

www.polkowice.pl
GASTRONOMIA I HOTELE
Liczne restauracje, pizzerie i kawiarnie zlokalizowane
w okolicach Rynku są doskonałym miejscem do
spotkań biznesowych, jak również do spędzenia
czasu w gronie znajomych czy rodziny.
Dla podróżnych i gości, planujących dłuższy
pobyt w naszym mieście godny polecenia jest
Aqua Hotel. To nowoczesny kompleks hotelowo –
konferencyjny z bogatym zapleczem rekreacyjnym
i wypoczynkowym Aquapark, świadczący swoje
usługi na najwyższym poziomie. Hotel zapewnia
wygodną bazę noclegową, komfortowe warunki
do prowadzenia spotkań biznesowych, szkoleń,
konferencji oraz jest idealnym miejscem na
organizację imprez okolicznościowych, firmowych,
integracyjnych oraz przyjęć bankietowych
i towarzyskich.
Ponadto w Polkowicach można skorzystać
z noclegów w zajazdach oraz hotelach o niższym
standardzie.
NOWATORSKIE ROZWIĄZANIA
Jako jedna z niewielu w Polsce, gmina Polkowice,
zdecydowała się na zastosowanie urządzeń do
pozyskiwania taniej i odnawialnej energii.
Pilotażowo oświetlono jedną z dróg gminnych
lampami typu solar
nie wymagającymi
podłączenia do
sieci energetycznej.
Rozważana jest możliwość
umieszczenia
takich lamp w innych
miejscach na terenie
gminy.
Kolejną ekoenergetyczną
inwestycją
w Polkowicach jest
budowa wiat przystankowych,
których
oświetlenie zasila
energia słoneczna.
Dwie futurystyczne
wiaty zostały postawione
przy nowo wybudowanym
rondzie,
przy skrzyżowaniu
ulic Dąbrowskiego i 3 Maja. Innowacyjność tej
inwestycji polega na nietypowym rozwiązaniu
technicznym – wiat nie oświetlają bowiem tradycyjne
lampy, ale wykorzystano tam tzw. zasilanie
solarami z energii słonecznej, które oświetla całą
wiatę, w tym powierzchnię reklamową.
Gmina Polkowice wraz z Fundacją „Zielony Feniks”
z Katowic po raz pierwszy zorganizowała
ogólnopolskie Forum Ekoenergetyczne 2009,
pod patronatem przewodniczącego Parlamentu
Europejskiego prof. Jerzego Buzka. Było
to największe tegoroczne spotkanie środowiska
ekoenergetyki i rolnictwa energetycznego. Wzięli
w nim udział przedstawiciele wszystkich środowisk
zajmujących się odnawialnymi źródłami
energii (OZE): organizacje biznesowe, naukowcy,
stowarzyszenia branżowe, a także przedstawiciele
samorządów lokalnych. Program Forum
obejmował m.in. warsztaty, panele dyskusyjne,
targi Eco-source, jak również atrakcje kulturalnorozrywkowe
– wszystko związane ze źródłami
energii odnawialnej.
W kilku wytypowanych punktach miasta uruchomiono
sieć Kiosków Internetowych, z których
chętni mogą w łatwy sposób uzyskać dostęp do
Internetu. Ponadto w okolicach Rynku funkcjonuje
sieć wi-fi dla osób korzystających z nowoczesnej
technologii i jednocześnie spędzających czas na
polkowickiej starówce.
19

POLKOWICE - OFERTA INWESTYCYJNA
INWESTYCJOM
W POLKOWICACH SPRZYJA:
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
położenie w województwie dolnośląskim, jednym z najbardziej
uprzemysłowionych regionów Polski,
dogodna komunikacja: drogowa i kolejowa,
aktualny, nowoczesny plan zagospodarowania przestrzennego
dla całego obszaru gminy,
uporządkowane sprawy własnościowe oferowanych gruntów,
dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna,
korzystna struktura demograficzna ludności,
wysoka siła nabywcza społeczności lokalnej,
koncepcja „Nowych Polkowic” – kontynuacja budowy nowoczesnego miasta
po przeciwnej stronie drogi krajowej nr 3,
walory turystyczno - krajobrazowe, duże kompleksy leśne,
nowoczesny obiekt rekreacyjno – rehabilitacyjny „Aquapark”,
wraz z hotelem świadczącym usługi na wysokim poziomie,
bogata historia gminy, liczne zabytki,
pełna baza oświatowa, obejmująca szkolnictwo na każdym
poziomie kształcenia,
służba zdrowia i opieka społeczna o wysokim
standardzie,
obecność na terenie gminy wielu krajowych, jak
i zagranicznych inwestorów.
20

ŚCIEŻKA INWESTORA
KROK 1
Sprawdzenie czy teren lub działka, na której ma być realizowana
inwestycja jest przeznaczona w planach Gminy Polkowice
pod odpowiednią funkcję (wypis z Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzennego lub Folder Inwestycyjny gminy).
www.polkowice.pl
Urząd Gminy Polkowice
ul. Rynek 1, 59 – 100 Polkowice
Wydział Planowania Przestrzennego i Architektury
tel. +48 (76) 724 67 88/89, 724 97 03
KROK 2
Złożenie wniosku o wydanie wypisu z Miejscowego
Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy
Polkowice.
Do wniosku należy dołączyć mapę zasadniczą lub ewidencyjną
z zaznaczonymi granicami terenu objętego wnioskiem.
We wniosku należy określić zapotrzebowanie na media
i infrastrukturę techniczną i komunikacyjną oraz parametry
techniczne i wpływ inwestycji na środowisko.
Urząd Gminy Polkowice
ul. Rynek 1, 59 – 100 Polkowice
Wydział Planowania Przestrzennego i Architektury
tel. +48 (76) 724 67 88/89, 724 97 03
KROK 3
Opracowanie i uzgodnienie projektu. Ewentualnie zlecenie
projektantowi załatwienia wszystkich spraw związanych
z uzyskaniem pozwolenia na budowę (projektant realizuje
krok 4 i 5).
projektant, architekt,
firma kompleksowo obsługująca inwestycje
KROK 4
Uzyskanie oświadczenia właściwych jednostek o zapewnieniu
dostaw energii, wody, gazu, ciepła oraz o warunkach przyłączenia
obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych,
cieplnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych.
KROK 5
Zlecenie wykonania badań geologiczno-inżynierskich
oraz geotechnicznych warunków posadowienia budynku
niezbędnych do projektu konstrukcji budynku – dla obiektów
nowobudowanych.
Dolnośląska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. we Wrocławiu
Oddział Zakład Gazowniczy Wrocław
ul. Ziębicka 44, 50 - 507 Wrocław, tel. +48 (71) 36 49 305
EnergiaPro S.A. we Wrocławiu
Oddział w Legnicy
ul. Partyzantów 21, 59 - 220 Legnica, tel. +48 (76) 86 68 200
Przedsiębiorstwo Gospodarki Miejskiej
Sp. z o.o. w Polkowicach
ul. Dąbrowskiego 2, 59 - 100 Polkowice, tel. +48 (76) 846 29 11
DIALOG Telecom - Biuro Obsługi Klienta
ul. M. Skłodowskiej-Curie 68, 59 - 301 Lubin, tel. +48 (76) 846 46 92
TP S.A. - Salon Sprzedaży Lubin
ul. Gen. W. Sikorskiego 20, 59 - 300 Lubin, tel. +48 (76) 844 31 33
firma geologiczna, geotechniczna
KROK 6
Złożenie kompletu dokumentacji budowlanej w 4 egzemplarzach
do zatwierdzenia przez Starostę Powiatowego
w Polkowicach.
Starostwo Powiatowe w Polkowicach
ul. Górna 2, 59 – 100 Polkowice
Wydział Administracji Budowlanej
tel. +48 (76) 746 15 51

Urząd Gminy Polkowice
ul. Rynek 1, 59-100 Polkowice
tel. + 48 (76) 847 41 07, fax +48 (76) 845 13 64
e-mail: sekretariat@ug.polkowice.pl
www.polkowice.pl
ISO 9001 : 2000
Polkowice, 2009 r.