pobierz (plik pdf) - Biuletyn Informacji Publicznej, Urząd Gminy ...

VII. ETAP PROJEKTU PLANU.
1. Określenie obszarów wymagających przebudowy i urządzenia.
1.1. Wybór wsi do kompleksowej przebudowy oraz stopień pilności wykonania tych prac.
Wzajemne rozmieszczenie uŜytków rolnych i powierzchni leśnych tworzy w sposób
naturalny cztery "enklawy" zwartych obszarów produkcji rolnej:
- północno-zachodni - obejmujący Suchą Górną, Kaźmierzów i Moskorzyn,
- północno-wschodni - obejmujący Guzice, Trzebcz, śuków, Komorniki, Tarnówek
i Dąbrową,
- północno-zachodni - obejmujący Sobin i Jędrzychów,
- Południowo-wschodni - obejmujący Pieszkowice i śelazny Most.
Obręb Polkowice Dolne w sposób naturalny łączy się z m. Polkowice, a wieś Dąbrowa
stanowi swoistą "polanę" w duŜym kompleksie obszarów leśnych.
NałoŜenie na tą naturalną delimitację uwarunkowań organizacyjnych, ekonomicznych
i społecznych wynikających z przeprowadzonych studiów i analiz pozwoliło wydzielić pięć
obszarów, zróŜnicowanych pod względem pełnionych funkcji oraz stopnia pilności
wykonania prac urządzeniowo-rolnych.
Poza granicami obszarów, z tych samych powodów dla których nie zostały
uwzględnione w programie prac scaleniowych znalazły się obręby Polkowice Dolne
i Tarnówek (rys. nr 49).
Przy określeniu pełnionych funkcji wzięto pod uwagę powierzchnię uŜytków rolnych,
rozmiar produkcji rolnej oraz ustalenia miejscowych planów zagospodarowania
przestrzennego. O stopniu pilności wykonania prac urządzeniowo-rolnych decydowała przede
wszystkim ilość gospodarstw o powierzchni powyŜej 8,0 ha, a zwłaszcza prowadzących
obecnie działalność rolniczą, zamierzających powiększyć swój areał oraz posiadających
następców prawnych.
Do ustalonej w ten sposób kolejności czterech obszarów o wiodącej funkcji rolniczej
wprowadzono jednak pewną korektę. Jako pierwszy winien być objęty kompleksową
przebudową obszar utworzony przez obręby Jędrzychów i Sobin. JednakŜe na tym właśnie
obszarze zachodzą obecnie dynamiczne procesy obniŜania się powierzchni terenu wskutek
prac górniczych, które w krótkim czasie mogą, ale nie muszą wyłączyć z produkcji rolnej
PLAN URZĄDZENIOWO-ROLNY GMINY POLKOWICE 188