miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy chybie ...

Mi ej s c ow y p l an z ag os p od ar ow a n i a pr z es t rz en n eg o G m in y C h yb i e. P r oj ek t.
P on ow n e w ył oż en i e d o p u bl ic z n eg o w g l ąd u p r oj ek t u pl an u w c z ęś c i ob j ęt ej z mi an am i .
- obszar położony poniżej 256 m n.p.m. w obrębie awaryjnego zalewu,
- granice obszarów narażonych na niebezpieczeństwo powodzi o prawdopodobieństwie
przewyższenia = 1%;
6) oznaczenia określające obszary i obiekty objęte ochroną na podstawie przepisów odrębnych:
a) granice terenu ochrony pośredniej strefy ochronnej ujęcia wód powierzchniowych
„Goczałkowice”,
b) strefy ochrony bezpośredniej ujęcia wód podziemnych Zakładu Ichtiologii i Gospodarki
Rybackiej PAN Gołysz,
c) granice rezerwatu przyrody „Rotuz” i otuliny rezerwatu,
d) pomniki przyrody,
e) granice specjalnego obszaru ochrony siedlisk Pierściec,
f) granice specjalnego obszaru ochrony siedlisk Zbiornik Goczałkowicki - Ujście Wisły i Bajerki,
g) obiekty znajdujące się w ewidencji zabytków Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków
w Katowicach, Delegatura w Bielsku - Białej: budynki oraz kaplice, kapliczki i krzyże,
h) strefy ochrony konserwatorskiej i symbole stref,
i) zabytki archeologiczne i ich numery,
j) strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych,
k) miejsca pamięci wpisane do ewidencji grobów i cmentarzy wojennych oraz innych miejsc
pamięci województwa śląskiego;
7) oznaczenia dotyczące systemów infrastruktury technicznej (lokalizacja i oznaczenia
parametrów sieci i obiektów infrastruktury technicznej);
8) oznaczenia elementów informacyjnych:
a) granice obszarów proponowanych do ochrony prawnej w formie użytków ekologicznych
i zespołu przyrodniczo - krajobrazowego,
b) granice obszaru stanowiącego korytarz ekologiczny, łączący obszary Natura 2000 i Lasy
Pszczyńsko - Kobiórskie,
c) znaczące stawy hodowlane i Zbiornik Goczałkowicki z granicą maksymalnego zasięgu
wód zbiornika,
d) wody płynące i rowy,
e) poziomice 256 i 257 m n.p.m. według numerycznego modelu terenu,
f) granice i numery działek ewidencyjnych oraz nazwy ulic.
3. Oznaczone na rysunku planu usytuowanie sieci infrastruktury technicznej, z wyjątkiem
napowietrznych sieci elektroenergetycznych średniego napięcia, ma charakter orientacyjny
i wymaga uściślenia na etapie projektowania budowy lub rozbiórki obiektów budowlanych.
Rozdział 2
Ustalenia dotyczące całego obszaru objętego planem
§ 6.
1. Ustala się podział obszaru objętego planem na tereny o następujących, podstawowych
kategoriach przeznaczenia, wydzielone na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz
oznaczeniami barwnymi i literowymi, określającymi przeznaczenie terenu:
1) MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami oraz obiektami służącymi
gospodarce rolnej;
3) RM - tereny zabudowy zagrodowej;
4) MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
5) MU - tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej;
6) U - tereny zabudowy usługowej;
7) US - tereny sportu i rekreacji;
8) PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej;
9) RU,PU - tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych i zabudowy produkcyjno - usługowej;
10) R - tereny rolnicze;
11) RR,WS - tereny rolnicze - gospodarki rybackiej ze stawami hodowlanymi;
12) ZL - tereny lasów;
13) ZL,ZN - teren lasu objęty ochroną na podstawie ustawy o ochronie przyrody;
14) ZD - teren ogrodu działkowego;
15) ZC - tereny cmentarzy;
16) WS - tereny wód powierzchniowych płynących;
17) KDZ - tereny dróg publicznych klasy zbiorczej;
4