Tekst Natječaja za prodaju zemljišta

Na temelju članka 391.Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99,
22/00, 73/00, 114/01 i 79/06) i članka 48. stavka 2. Zakona o lokalnoj i područnoj (regionalnoj)
samoupravi („Narodne novine« broj 33/01, 60/01 - vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07,
125/08 i 36/09) te Odluke Općinskog vijeća Općine Fužine o raspisivanju natječaja za prodaju
zemljišta, KLASA: 021-05/12-01/07 URBROJ:2112/03-01-12-23 od 12.12. 2012. Općina Fužine
raspisuje
J A V N I N A T J E Č A J
radi prodaje nekretnina
I. PREDMET PRODAJE su nekretnine u vlasništvu Općine na području K.O. Vrata, K.O.
Fužine te K.O. Lič sa česticama i površinama kako slijedi:
a) k.č. br. 765/65 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 531 m2 ili 148 čhv, po početnoj cijeni od 120,00 kn/m2
b) k.č. br. 765/66 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 511 m2 ili 142 čhv, po početnoj cijeni od 120,00 kn/m2
c) k.č. br. 765/67 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 512 m2 ili 142 čhv, po početnoj cijeni od 120,00 kn/m2
d) k.č. br. 765/68 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 515 m2 ili 143 čhv, po početnoj cijeni od 152,00 kn/m2
e) k.č. br. 765/69 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 516 m2 ili 143 čhv, po početnoj cijeni od 152,00 kn/m2
f) k.č. br. 765/70 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 512 m2 ili 142 čhv, po početnoj cijeni od 152,00 kn/m2
g) k.č. br. 765/71 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, zeleni pojas, površine 404 m2 ili
112 čhv, po početnoj cijeni od 75,00 kn/m2
h) k.č. br. 765/74 k.o. Vrata, u naravi pašnjak gmajna, unutar građevinskog područja,
površine 526 m2 ili 146 čhv, po početnoj cijeni od 184,00 kn/m2
i) k.č. br. 505/16 k.o. Fužine, u naravi dvorište za goricu, kladje i vikend kuća br. 23 za
Goricu, kladje, unutar građevinskog područja, površine 329 m2 ili 92 čhv (308 dvorište
te 21 m2 vikend kuća), objekat neuseljiv, po početnoj cijeni od 378,00 kn/m2 (vrijednost
objekta uračunata);
j) k.č. br. 505/19 k.o. Fužine, u naravi dvorište za goricu, kladje i vikend kuća br. 23D za
Goricu, kladje, unutar građevinskog područja, površine 296 m2 ili 83 čhv (269 dvorište
te 27 m2 vikend kuća), objekat neuseljiv, po početnoj cijeni od 378,00 kn/m2 (vrijednost
objekta uračunata);
k) k.č. br. 505/21 k.o. Fužine, u naravi dvorište za goricu, kladje i vikend kuća br. 23C za
Goricu, kladje, unutar građevinskog područja, površine 371 m2 ili 103 čhv (341 dvorište
te 30 m2 vikend kuća), objekat neuseljiv, po početnoj cijeni od 378,00 kn/m2 (vrijednost
objekta uračunata);
l) k.č. br. 505/22 k.o. Fužine, u naravi dvorište za goricu, kladje i vikend kuća br. 23E za
Goricu, kladje, unutar građevinskog područja, površine 412 m2 ili 114 čhv (382 dvorište
te 30 m2 vikend kuća), objekat neuseljiv, po početnoj cijeni od 378,00 kn/m2 (vrijednost
objekta uračunata);
m) k.č. br. 5347/166 k.o. Lič, u naravi pašnjak kobiljak, unutar građevinskog područja,
površine 405 m2 ili 113 čhv, po početnoj cijeni od 110,00 kn/m2.
2. Svi troškovi vezani uz provedbu kupoprodajnog ugovora (ovjere, pristojbe, porez na promet
nekretnina ...) su na teret kupca.
3. Pravo natjecanja imaju sve fizičke osobe koje su državljani Republike Hrvatske, te sve pravne
osobe koje imaju sjedište i obavljaju djelatnost u Republici Hrvatskoj.

4. Ponude se dostavljaju u zatvorenoj koverti na adresu Općina Fužine, 51322 Fužine, Dr. Franje
Račkog 19 s naznakom „ne otvaraj – ponuda za kupnju nekretnina“. U koverti mora biti
naznačen iznos ponuđene cijene po m2 s potpisom ponuditelja, preslika važeće osobne iskaznice ili
drugog dokumenta kojim se dokazuje identitet za fizičke osobe, odnosno izvadak iz Sudskog
registra nadležnog trgovačkog suda ili odgovarajućeg registra koji se vodi kod nadležnog tijela ne
stariji od 3 mjeseca za pravnu osobu, OIB, broj računa na koji će se izvršiti eventualni povrat
jamstva, dokaz o uplati jamstva u iznosu od 10% ukupne početne cijene nekretnine za koju se
natječe.
Za predmet prodaje označen od i) do l), ponuditelj mora priložiti izjavu kojom potvrđuje da je
upoznat sa stanjem objekta, namjenom prostora gdje se nalazi objekat i da se odriče bilo kakvih
prigovora oko eventualnih nedostataka izgrađenih objekata.
5. Jamstvo u iznosu od 10% ukupne početne cijene iz točke 4. ovog natječaja uplaćuje se u korist
žiro računa Općine Fužine broj 2402006-1811700006, model 68 poziv na broj 7706-OIB sa svrhom
doznake „Javni natječaj, prodaja nekretnina“.
6. Najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ona osoba koja ponudi najvišu cijenu za nekretninu, a
koja cijena mora biti veća od početne cijene utvrđene ovim natječajem.
7. Jamstvo iz točke 5. ovog natječaja uplaćeno od strane najpovoljnijeg ponuditelja uračunava se u
ukupnu kupoprodajnu cijenu nekretnine, dok se ostalim sudionicima natječaja vraća u roku od 8
dana od dana donošenja odluke o odabiru na račun koji sudionici odrede.
8. Općina Fužine i najpovoljniji ponuditelj dužni su sklopiti ugovor o kupoprodaji nekretnina u roku
od 8 dana od dostave obavijesti o izboru najpovoljnijeg ponuditelja. Kupac je dužan u narednom
roku od 8 dana od dana sklapanja ugovora uplatiti preostali dio kupoprodajne cijene. Ukoliko kupac
ne uplati cijenu u ugovorenom roku smatra se da ugovor nije niti sklopljen te Općina Fužine može
pozvati na potpisivanje ugovora slijedećeg najpovoljnijeg ponuditelja ili poništiti natječaj.
U slučaju da kupac ne potpiše kupoprodajni ugovor ili ne izvrši isplatu kupoprodajne cijene u
ugovorenom roku nema pravo na povrat jamstva iz točke 4. ovog natječaja.
9. Općina Fužine zadržava si pravo da poništi natječaj te ne izabere niti jednog ponuditelja, uz
obvezu vraćanja jamčevine bez kamata.
10. Ponude se trebaju dostaviti u roku od 15 dana od dana objave natječaja u Novome listu na
adresu Općina Fužine, Dr. Franje Račkog 19, 51322 Fužine.
11. Uvid u Prostorno plansku dokumentaciju i nekretnine koje su predmet prodaje, kao i u ostalu
dokumentaciju vezano za predmet natječaja, mogu se pogledati svakog radnog dana uz prethodnu
najavu na tel. 829-500 .
OPĆINSKI NAČELNIK