STRATEGIA ROZWOJU TURYSTYKI MIASTA DARŁOWA ...

Europejska Strategia Rozwoju Gminy – Miasto Darłowo – Program Zarządzania Nieruchomościami
Fundacja Inicjatyw Społeczno-Ekonomicznych, 00-281 Warszawa ul.Jezuicka 1/3.
STRATEGIA ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI.
DIAGNOZA STANU ISTNIEJĄCEGO.
1. Przedmiot i cel strategii zarządzania nieruchomościami.
Przez samo pojęcie zarządzania nieruchomościami rozumie się działalność
gminy zmierzającą do racjonalnego użytkowania i wykorzystania gruntów znajdujących
się na jej obszarze. W ramach strategii zarządzania nieruchomościami określa się
zasady i sposób prowadzenia tej działalności przez gminę, z uwzględnieniem
prawidłowego zagospodarowania obszaru, warunków własnościowych, struktury
użytkowania, rynku nieruchomości, przepisów prawa. Jej celem jest ustalenie powiązań
pomiędzy głównymi celami politycznymi samorządu lokalnego jakimi są rozwój
gospodarczy, jakość i koszty życia w mieście a sposobem wykorzystania przestrzeni
miejskiej i warunkami obrotu nieruchomościami.
W gospodarce rynkowej, sposób, w jaki tereny miejskie są użytkowane i przez
kogo ma duże znaczenie dla efektywności ekonomicznej i rozwoju gospodarczego. Jest
to kluczowy problem realizacji celów dotyczących jakości życia ludności, przystępności i
atrakcyjności życia w mieście. Stopień osiągania tych celów jest dla polityków
samorządowych jednym z najważniejszych zagadnień. Jakość życia w mieście
uzależniona jest od rozwoju przedsiębiorczości i podaży miejsc pracy zapewniającej
bezpieczeństwo zatrudnienia. Wymaga to tworzenia atrakcyjnych warunków
inwestowania oraz różnego rodzaju działań stymulujących obrót nieruchomościami z
uwzględnieniem priorytetowych sposobów ich wykorzystania. Jakość życia w mieście
uzależniona jest też od warunków mieszkaniowych i kosztów pozyskania mieszkania.
Wpływa na to z jednej strony cena gruntów i koszty budowlane a z drugiej standard i
stan techniczny istniejących zasobów mieszkaniowych.
2