ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
154.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/300/2010
Tonaso Holding a.s., Jiří
Horáček
Neštěmice 620/1,
620/2
Tímto podáváme námitku k vymezení plochy označené v konceptu ÚP jako trvalý travní
porost a požadujeme zahrnout do funkčního využití VL (je součást areálu firmy). Dále
požadujeme tuto plochu vymezit v rezervě jako SM-K.
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití p. p. č. 620/2 a části p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice byl změněn z plochy "Z-T"
na plochu "VL".
P. p. č. 620/2 a část p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice byly zahrnuty do územní rezervy R3 se
způsobem možného budoucího využití plochy rezervy "SM-K".
P. p. č. 620/2 a část p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice jsou součástí areálu firmy v zastavěném
území města.
Změna způsobu využití a zahrnutí do územní rezervy je v souladu s celkovou urbanistickou
koncepcí stanovenou v územním plánu.
Způsob využití "VL" na p. p. č. 620/2 a části p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice a zahrnutí do
územní rezervy R3 se způsobem možného budoucího využití "SM-K" byl zapracován do
návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52
stavebního zákona.
Způsob využití zbylé části p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice byl změněn z plochy "Z-T" na plochu
"ZO".
Žadatel uplatnil námitku věcně shodného obsahu (požadavek změny využití ze ZO na VL a
zařazení do územní rezervy pro SM-K (R3) na p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice) též k návrhu ÚP
ÚnL (pořadové číslo 114).
Část p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice se nachází ve vymezeném prvku ÚSES - lokální
biocentrum LBC 164 a zasahuje do záplavového území vodního toku Labe.
Změna způsobu využití na "VL" a zahrnutí do územní rezervy je v rozporu s celkovou
urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a s cíli a úkoly územního plánování
stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj
území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby
současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném
zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu
jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit
a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území).
Způsob využití "ZO" na části p. p. č. 620/1 v k. ú. Neštěmice byl zapracován do návrhu ÚP ÚnL
a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
155.
16.3.2010
MM/OUP/NUP/301/2010
Tonaso Holding a.s., Jiří
Horáček
Neštěmice 620/9,
620/8
Tímto podáváme námitku proti vymezení plochy ZV-LP na předmětných pozemcích.
Požadujeme zařadit pozemky do funkčního využití ZV-P.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 620/9, 620/8 v k. ú. Neštěmice "ZV-LP" se nemění.
P. p. č. 620/9, 620/8 v k. ú. Neštěmice se celou svou plochou nacházejí ve vymezeném prvku
ÚSES - lokální biocentrum LBC 164.
Změna způsobu využití na "ZV-P" je v rozporu s celkovou urbanistickou koncepcí a koncepcí
městské zeleně stanovenými v územním plánu a s cíli a úkoly územního plánování
stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj
území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro
hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby
současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném
zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu
jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit
a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a
hospodárné využívání území).
Způsob využití "ZV-P" na p. p. č. 620/9, 620/8 v k. ú. Neštěmice byl zapracován do návrhu ÚP
ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.