ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
ke konceptu - Statutárnà mÄsto Ãstà nad Labem
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Rozhodnutí o námitkách uplatněných <strong>ke</strong> <strong>konceptu</strong> Územního plánu Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
142.<br />
15.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/279/2010<br />
Ladislava Klofáčová,<br />
Zdeněk Kalenda<br />
Krásné Březno 1380,<br />
1725/10<br />
Žádáme o změnu <strong>konceptu</strong> ÚP ÚL týkajícího se parcel 1380, 1725/10, které jsou naším<br />
vlastnictvím.<br />
Uvedené parcely se nacházejí v lokalitě B4-OK1 v k. ú. Krásné Březno – stabilizované<br />
otevřené nezastavitelné území na jižních svazích Krásného Března. Domníváme se, že<br />
uvedené parcely přirozeným způsobem navazujíc stávající výstavbu sídliště v Krásném<br />
Březně a sousedící vilu „Tillemann“. Při výstavbě sídliště v Kr. Březně bylo s uvedenými<br />
pozemky počítáno pro výstavbu rodinných domů (viz příloha). Pozemky jsou s<strong>nad</strong>no<br />
přístupné a jsou v blízkosti veš<strong>ke</strong>rých sítí.<br />
V <strong>konceptu</strong> ÚP je veden biokoridor napříč parcelou 1380. Domníváme se, že při blízkost<br />
frekventované silnice a rušného sídliště je vhodnější posunout biokoridor k hraně<br />
sousedícího lesa.<br />
Případná výstavba několika domů by nijak ráz krajiny nenarušila. Naopak pro plánované<br />
využití této části K.B. jako odpočinkové, relaxační zóny (v sousedícím lese), by měla<br />
pozitivní význam.<br />
Máme za to, že toto využití by nebylo v rozporu s ÚP, je nutné pouze stanovit regulativy<br />
pro umístění jednotlivých domů.<br />
Námitce se nevyhovuje.<br />
Způsob využití p. p. č. 1380, 1725/10 v k. ú. Krásné Březno "SM-NL" se nemění.<br />
P. p. č. 1380, 1725/10 v k. ú. Krásné Březno se nacházejí mimo zastavěné území obce a celou<br />
svojí rozlohou jsou součástí vymezeného lokálního biokoridoru LBC 352. Pozemky se<br />
nacházejí na výrazném jižním svahu <strong>nad</strong> Krásným Březnem.<br />
Změna způsobu využití na zastavitelné území pro výstavbu rodinných domů by byla v rozporu<br />
s celkovou urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu upřednostňující ochranu<br />
krajinného rázu a ochranu nezastavěných ploch v krajinářsky a přírodně velmi citlivém místě.<br />
Pořizovatel s ohledem na výše uvedené konstatuje, že zařazení p. p. č. 1380, 1725/10 v k. ú.<br />
Krásné Březno do zastavitelných ploch pro výstavbu rodinných domů je v rozporu s cíli a úkoly<br />
územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a<br />
pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní<br />
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který<br />
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací<br />
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území<br />
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich<br />
totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí<br />
a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).<br />
143.<br />
15.3.2010<br />
MM/OUP/NUP/280/2010<br />
Jiří Marek Habrovice 277/3,<br />
299/1<br />
(279/1),<br />
277/2, 320<br />
Žádost o zahrnutí pozemků do zastavitelného území v novém územním plánu města Ústí<br />
<strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
Dne 2.3.2010 jsme byli pozváni na projednání nového <strong>konceptu</strong> ÚP města Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong><br />
jako spolumajitelé pozemkových parcel 277/3, 299/1, 277/2 a II 320 v katastru Habrovice.<br />
Tyto pozemky nám byly přiděleny za nevratné restituční nároky v katastru Všebořic jako<br />
náhradní restituce za zastavěné pozemky ve Všebořicích. K rozhodnutí vybrat si pozemky v<br />
Habrovicích nás vedla skutečnost, že zde vlastnili sestra Vlasta Horáčková a její manžel<br />
Václav Horáček potřebné hospodářské budovy pro zemědělskou činnost.<br />
Přibližně před pěti lety jsme byli informováni, že přes naše pozemky bude vybudována<br />
městem Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong> splašková kanalizace pro<br />
Námitce se nevyhovuje. Požizovatel ověřil údaje v podané námitce v Katastru nemovitostí a konstatuje, že p. p. č.<br />
299/1 v k. ú. Habrovice neexistuje a dle listu vlastnictví se jedná o p. p. č. 279/1 v k. ú.<br />
Habrovice.<br />
Nezastavitelná plocha p. p. č. 277/3, 277/2 v k. ú. Habrovice s funkčním využitím "Z-O" se<br />
nemění.<br />
Nezastavitelná plocha p. p. č. 320 v k. ú. Habrovice s funkčním využitím "Z-T" se nemění.<br />
Žadatel uplatnil námitku věcně shodného obsahu (požadavek na zahrnutí pozemků 277/3,<br />
279/1, 277/2, 320 v k. ú. Habrovice do zastavitelného území v novém územním plánu města<br />
Ústí <strong>nad</strong> <strong>Labem</strong>) též k návrhu ÚP ÚnL (pořadové číslo 53), <strong>ke</strong> které dotčený orgány ve smyslu<br />
§ 52 odst. 3 SZ a rozhodnutí NSS č. 2 Ao 2/2008-62, uplatnil stanovisko:
Change language