ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
140.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/277/2010
JUDr. František Gahler Církvice 202/13 Žádám o převedení p. p. č. 202/13 do zastavitelného území s funkčním využitím – rekreační
objekty (sloučením se sousedícím území pro RO).
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 202/13 v k. ú. Církvice "SM-NP" se nemění.
P. p. č. 202/13 v k. ú. Církvice se nachází mimo zastavěné území obce, ve IV. zóně CHKO České
středohoří. P. p. č. 202/13 v k. ú. Církvice se nachází v záplavovém území vodního toku Labe a
částečně v jeho stanovené aktivní zóně.
Dotčený orgán (Správa CHKO ČS) uplatnil na společném jednání o návrhu ÚP ÚnL stanovisko
nz. 05758/CS/2010 ze dne 29.12.2010, jehož přílohou byla tabulka, ve které bylo uvedeno:
"Nesouhlasíme s vymezením zastavitelné plochy na p. p. č. 202/13 v k. ú. Církvice" s
odůvodněním "poslání CHKO ČS dle § 25 ZOPK, zřizovací výnos č. 6883/76, MK ČSR, ochrana
kraj. rázu § 12 ZOPK".
Žadatel neuplatnil námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Nezastavitelná plocha p. p. č. 202/13 v k. ú. Církvice byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a
odsouhlasena v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
S přihlédnutím k nesouhlasnému stanovisku dotčeného orgánu (Správa CHKO ČS) pořizovatel
konstatuje, že zahrnutí p. p. č. 202/13 v k. ú. Církvice do zastavitelného území s funkčním
využitím - rekreační objekty je v rozporu s urbanistickou koncepcí stanovenou v územním
plánu a s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit
předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu
podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
141.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/278/2010
Věra Matušková Církvice 126/1,
126/3,
126/4
Žádám o převedení p. p. č. 126/1, 126/3, 126/4 do zastavitelného území s funkčním
využitím BI rodinné bydlení (sloučením se sousedícím územím pro RD). K pozemkům mi
bylo vydrženo vlastnické právo – nebyly chybou přepsány na mou osobu a užívám je po
dobu 30 let.
Námitka byla vyhodnocena jako
připomínka č. 92 (viz vypořádání
připomínek podaných ke
konceptu ÚP ÚnL).
Vyhodnocení/vypořádání připomínky:
Připomínce se vyhovuje.
Plocha p. p. č. 126/1, 126/3, 126/4 v k. ú. Církvice byla agregována do plochy se způsobem
využití "BI".
Pořizovatel prověřil oprávněnost připomínky doplňujícím místním šetřením a konstatuje, že p.
p. č. 126/1, 126/3, 126/4 v k. ú. Církvice bezprostředně navazují na plochu se způsobem
využití "BI" a jsou pod jedním oplocením u rodinného domu na p. p. č. 129 v k. ú. Církvice.
Agregace p. p. č. 126/1, 126/3, 126/4 v k. ú. Církvice do plochy se způsobem využití "BI" není
v rozporu s celkovou urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu.
Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 126/1, 126/3, 126/4 v k. ú. Církvice byl zapracován do
návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52
stavebního zákona.