ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
129.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/266/2010
Jitka Bínová Dobětice 146/1, 147,
148
V grafické části ÚP Ústí nad Labem jsou výše uvedené parcely vybarveny jako zeleň.
Nesouhlasím s tímto určením, protože na parcele 146/1 byl dům a ostatní pozemky k němu
sloužili stejně jako v okolní zástavbě RD původních Dobětic.
Nesouhlasím s tím, že pozemky k. ú. Dobětice p. p. č. 146/1, 147 a 148 budou zakresleny a
zapsány v ÚP jako pozemky určené pro zeleň. Měly by být stále vedeny stejným způsobem
jako ostatní rodinné domy v původní obci Dobětice tedy „Plochy smíšené obytné
venkovské“. V příloze přikládám snímek KM a výpis z KN, kde je zřetelné původní umístění
budovy na parcele 146/1 a jeho zařazení s tím, že v současné době byly na základě stavu
budovy po požáru zbytky budovy odstraněny, ale rozhodně pozemky svým charakterem
plně odpovídají pro výstavbu nového RD, případně jiného objektu na bydlení.
Námitce se vyhovuje.
Plocha p. p. č. 146/1, 147, 148 v k. ú. Dobětice byla agregována do plochy se způsobem
využití "BI".
P. p. č. 146/1, 147, 148 v k. ú. Dobětice se nachází v zastavěném území města a přiléhá k
ploše se způsobem využití "BI".
V ÚPnSÚ ÚnL se plocha p. p. č. 146/1, 147, 148 v k. ú. Dobětice nachází v zastavitelné ploše
označené jako plocha „I - plocha pro individuální bydlení“. Z hlediska potvrzení právní jistoty
ve způsobu využití pozemků vycházející z předchozí územně plánovací dokumentace (ÚPnSÚ
ÚnL), byl upraven způsob využití plochy p. p. č. 146/1, 147, 148 v k. ú. Dobětice na "BI bydlení
v rodinných domech městské a příměstské".
Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 146/1, 147, 148 v k. ú. Dobětice je v souladu s § 18 a §
19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve
vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro
soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by
ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet
přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku
prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu
změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné
využívání území).
Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 146/1, 147, 148 v k. ú. Dobětice byl zapracován do
návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52
stavebního zákona.
130.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/267/2010
Jitka Bínová Dobětice 146/1, 148 V textové části ÚP Ústí nad Labem je na straně 57 v odstavci g) Vymezení veřejně
prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám
vyvlastnit, části g1) Veřejně prospěšné stavby pod indexem VPS D21 uvedena stavba
Napojení rozvojové zóny Slunečná pláň s Indexem funkce PV (dle popisu ÚP je zkratka PV
používaná pro veřejné prostranství).
Nesouhlasím s tím, že napojení rozvojové zóny Slunečná pláň bude Územním plánem Ústí
nad Labem jak písemně, tak graficky označováno jako veřejné prostranství. Zcela zřetelně
se jedná o dopravní napojení.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití plochy P12-102 (VPS D21) "PV" se nemění.
Způsob využití plochy P12-102 byl navržen v souladu se stanovenými podmínkami pro využití
ploch s rozdílným způsobem využití, kdy převažující účel využití plochy "PV plochy veřejných
prostranství" je "plochy s významnou prostorotvornou a komunikační funkcí přístupné bez
omezení, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru". Způsob využití "DI-S plochy
dopravní infrastruktury silniční" musí svých charakterem odpovídat převažujcímu účelu
využití "plochy staveb a zařízení silniční dopravy nadmístního významu".
Plocha P12-102 odpovídá svým významem a charakterem způsobu využití "PV".
Rozsah plochy P12-102 byl upraven mimo p. p. č. 146/1, 148 v k. ú. Dobětice a je navržen na
p. p. č. 151, 148, 246/1, 221/1, 221/27, 221/26, 221/25, 245, 247/1, 244/1, 279/2, 239 v k. ú.
Dobětice.
Žadatelka neuplatnila námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Způsob využití plochy "PV" na p. p. č. 151, 148, 246/1, 221/1, 221/27, 221/26, 221/25, 245,
247/1, 244/1, 279/2, 239 v k. ú. Dobětice byl zapracován do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v
procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.