ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
Změna způsobu využití na celé p. p. č. 898/392 v k. ú. Všebořice by byla v rozporu s celkovou
urbanistickou koncepcí stanovenou v územním plánu a s ochranou přírody.
Pořizovatel s ohledem na výše uvedené konstatuje, že zařazení zbývající části p. p. č. 898/392
v k. ú. Všebořice do zastavitelného území s funkčním využitím "SM-VR" je v rozporu s cíli a
úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro
výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro
příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel
území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života
generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační
hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a
základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na
životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Žadatelé neuplatnili námitku proti návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plochy "ZP" a "SM-VR" byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu
pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
125.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/250/2010
Jan Abraham, Petra
Abrahamová
Božtěšice 571/42,
571/43
Jakožto výhradní vlastníci p. č. 571/43 žádáme, aby v územním plánu byl jednoznačně
vyznačen konec účelové komunikace na hranici mezi p. č. 571/42 a 571/43 (viz grafická
příloha). Z návrhu územního plánu toto není jednoznačně zřejmé. Komunikace budovaná a
financovaná sdružením vlastníků slouží pouze k příjezdu k rodinným domkům na parcelách
571/47, 571/48, 571/49, 571/50 v k. ú. Božtěšice. Děkuji za zohlednění naší námitky.
Námitce se nevyhovuje.
Plocha p. p. č. 571/43 v k. ú. Božtěšice s funkčním využití "PV" se nemění a je dotčena
návrhem místní a účelové komunikace sloužící k dopravnímu napojení návrhové plochy (P5-
1).
Dopravní řešení bylo prověřeno jako námět z ÚPnSÚ ÚnL, a po dodatečném místním šetření
zapracováno projektantem v návrhu ÚP ÚnL a projednáno s dotčenými orgány.
Žadatelé uplatnili námitku věcně shodného obsahu (požadavek, aby konec soukromé účelové
komunikace v novém Územním plánu byl jednoznačně zakončen na hranici mezi parc. 571/42
a 571/43) též k návrhu ÚP ÚnL (pořadové číslo 110), ke které dotčený orgány ve smyslu § 52
odst. 3 SZ a rozhodnutí NSS č. 2 Ao 2/2008-62, uplatnil stanovisko:
Magistrát města Ústí nad Labem, Odbor dopravy, "jako dotčený orgán příslušný dle ust. § 40
odst. 4 písm. c) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, posoudil
předložené námitky a připomínky a vydává stanovisko k uplatněným námitkám/připomínkám
podaným k návrhu ÚP ÚnL - formou tabulky, která je přílohou tohoto stanoviska". S námitkou
č. 110: "nesouhlasí" s odůvodněním "oblast plánované výstavby Božtěšice by zůstala bez
přístupu".
Způsob využití "PV" na p. p. č. 571/43 v k. ú. Božtěšice byl zapracován do návrhu ÚP ÚnL a
odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Navržené dopravní řešení je jediné možné dopravní napojení na p. p. č. 114/2, 114/1 v k. ú.
Božtěšice. Uvažované dopravní napojení z ulice Chuderovská není technicky možné - značné
převýšení mezi pozemky a polohou ulice. Problematické z hlediska bezpečnosti provozu je
napojení na Chuderovskou ulici, která má nevyhovujcící prostorové parametry a omezené
rozhledové možnosti v prověřovaném místě napojení.
Zásah do vlastnických práv byl návrhem místní komunikace činěn v nezbytně nutné míře,
nejšetrnějším ze způsobů vedoucí ještě k zamýšlenému cíli a nediskriminačním způsobem s
vyloučením libovůle.
Navržené dopravní řešení k přestavbové ploše P5-1 je v souladu § 18 a § 19 SZ (s cílem
vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém
vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti. S úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).