ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
121.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/246/2010
Josef Strachoň Krásné Březno 1736/1,
1736/3 a
1736/5
Nesouhlasím s konceptem územního plánu Ústí nad Labem týkajícího se našich pozemků,
mám s pozemky vlastní záměry.
Máme plány na využití našich pozemků výstavbou sportovních zařízení (kuželky, bowling,
minigolf apod.) se zaměřením především na sportovní výchovu mládeže „malých“
sportovních odvětví.
Vzhledem k připravovaným aktivitám máme zájem rozšířit označení OV-S plochy
občanského vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení na celou plochu uvedených
pozemků.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 1736/5, 1736/1 v k. ú. Krásné Březno "OV-S", "PV", "ZO" a "ZV-LP" se
nemění.
Podmínka zpracování územní studie na ploše se způsobem využití "OV-S" se nemění.
Způsob využití p. p. č. 1736/3 v k. ú. Krásné Březno "PV", "ZO" a "ZV-LP" se nemění.
P. p. č. 1736/1, 1736/6 v k. ú. Krásné Březno jsou dotčeny návrhem nadregionálního
biokoridoru K10.
Doplňující průzkumy a rozbory prověřily možné využití území a potvrdily funkční využití dle
dříve projednaných a schválených územně plánovacích dokumentací.
Plocha se způsobem využití "OV-S plochy občanského vybavení - tělovýchovná a sportovní
zařízení" byla vymezena v maximální možné míře tak, aby se nacházela mimo vymezený
nadregionální biokoridor a jeho ochranné pásmo.
Plochy se způsobem využití "OV-S", "PV", "ZO", "ZV-LP" na p. p. č. 1736/1, 1736/3 a 1736/5 v
k. ú. Krásné Březno byly zapracovány v konceptu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování
v souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
Zařazení celé plochy p. p. č. 1736/1, 1736/3 a 1736/5 v k. ú. Krásné Březno do plochy se
způsobem využití "OV-S" je v rozporu s s ochranou přírody a krajiny a s cíli a úkoly územního
plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro
udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní
prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území, který
uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací
budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území
a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a základ jejich
totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na životní prostředí
a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
122.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/247/2010
Ladislav Šťastný
Skorotice u Ústí
nad Labem
739/137 Nesouhlasím s návrhem využití pozemkové parcely jako „plochy se zelení“ a požaduji
změnu návrhu na využití poz. parcely na „plochy bydlení v rodinných domech“.
Pro úplnost a oprávněnost své námitky uvádím následující skutečnosti:
V roce 2007, jak je patrno z příloh, jsem žádal o změnu regulačního plánu Skorotice Pod
školou. Najal jsem si za tímto účelem odborníka na danou problematiku, a shodou
okolností spolutvůrce konceptu daného regulačního plánu ing. arch. R. Bergra. V žádosti
jsem současně nabídl úplnou úhradu nákladů na pořízení změny regulačního plánu a přiložil
kladná vyjádření jednotlivých správců inženýrských sítí ve vztahu k možnostem výstavby na
dané pozemkové parcele a možnostem napojení na jednotlivé sítě, jako i s ohledem na
ochranná a bezpečnostní pásma vysokotlakého plynovodu, který se v blízkosti nachází.
Žádost mi byla hned v prvopočátku svého postupu zamítnuta a to bez jakéhokoliv
zdůvodnění. V návrhu konceptu územního plánu Ústí nad Labem jsem s ohledem na svůj
někdejší podnět a přirozený vývoj v daném území předpokládal, že linie hranice
zastavěného území lokality ,,Skorotice Pod školou“ nebude tak výrazně narušena zubem p.
p. č. 739/137. Věřím a doufám, že se budete mou námitkou s vážností zabývat a mé žádosti
vyhovíte.
Námitce se vyhovuje.
P. p. č. 739/137 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem byla agregována do plochy se způsobem
využití "BI".
P. p. č. 739/137 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem se nachází v zastavěném území města a
bezprostředně přiléhá k ploše se způsobem využití "BI".
Vymezení plochy se způsobem využití "BI" na p. p. č.739/137 v k. ú. Skorotice u Ústí nad
Labem nenarušuje urbanistickou koncepci stanovenou v územním plánu.
Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 739/137 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem byl
zapracován do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením §
50-52 stavebního zákona.