ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
115.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/240/2010
Milan Petrů Brná nad Labem 2054/1,
2054/2
Nesouhlas s vynětím části p. č. 2054/1 z plochy pro individuální bydlení.
Návrh na zařazení p. č. 2054/1 a 2054/2 do plochy pro individuální bydlení.
Parcely se nacházejí na hranicích ploch pro individuální bydlení s bezproblémovou
přístupovou komunikací a tím i s možností pro individuální výstavbu. Rodina majitele
zvažuje možnost budoucí výstavby rodinného domu.
Rodina majitele zvažuje možnost budoucí výstavby rodinného domu.
Námitce se vyhovuje.
Plocha p. p. č. 2054/1, 2054/2 v k. ú. Brná nad Labem byla agregována do plochy se
způsobem využití "BI".
P. p. č. 2054/1, 2054/2 v k. ú. Brná nad Labem se nachází v zastavěném území města a
přiléhá k ploše se způsobem využití "BI".
V ÚPnSÚ ÚnL se plocha části p. p. č. 2054/1 v k. ú. Brná nad Labem nachází v zastavitelné
ploše označené jako plocha „I - plocha pro individuální bydlení“. Z hlediska potvrzení právní
jistoty ve způsobu využití pozemku vycházející z předchozí územně plánovací dokumentace
(ÚPnSÚ ÚnL), byl upraven způsob využití plochy p. p. č. 2054/1, 2054/2 v k. ú. Brná nad
Labem na "BI bydlení v rodinných domech městské a příměstské".
Způsob využití plochy "BI" je v souladu s § 18 a § 19 SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro
výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro
příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel
území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života
generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní a civilizační
hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života obyvatel a
základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s ohledem na
životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).
Způsob využití plochy "BI" na p. p. č. 2054/1, 2054/2 v k. ú. Brná nad Labem byl zapracován
do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasen v procesu pořizování v souladu s ustanovením § 50-52
stavebního zákona.
116.
15.3.2010
MM/OUP/NUP/241/2010
Vladimír Kastner
Skorotice u Ústí
nad Labem
896/10,
896/11
Žádám, aby pozemky p. č. 896/10 a 896/11 v k. ú. Skorotice u Ústí nad Labem byly v novém
územním plánu města Ústí nad Labem zahrnuty do zastavitelného území. Důvodem této
žádosti je využití pozemků pro výstavbu rodinných domků.
Námitce se nevyhovuje.
Způsob využití p. p. č. 896/10, 896/11 v k. ú . Skorotice u Ústí nad Labem "Z-T" se nemění.
P. p. č. 896/10, 896/11 v k. ú . Skorotice u Ústí nad Labem se nachází mimo zastavěné území
města.
Změna způsobu využití p. p. č. 896/10, 896/11 v k. ú . Skorotice u Ústí nad Labem na
zastavitelné území pro výstavbu rodinných domků by byla v rozporu s celkovou urbanistickou
koncepcí stanovenou v územním plánu preferující ochranu krajinného rázu a zvýšila by
fragmentaci území.
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Pořizovatel s ohledem na výše uvedené konstatuje, že zařazení p. p. č. 896/10, 896/11 v k. ú .
Skorotice u Ústí nad Labem do zastavitelného území pro výstavbu rodinných domků je v
rozporu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19 SZ (s cílem vytvořit
předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu
podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost
společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval
podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, kulturní
a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku prostředí života
obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu změn v území s
ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné využívání území).