ke konceptu - Statutární město Ústí nad Labem

Rozhodnutí o námitkách uplatněných ke konceptu Územního plánu Ústí nad Labem
V ÚPnSÚ ÚnL se plocha p. p. č.1909/3, 182/3, 256/38, 256/1, 256/37 v k. ú. Klíše nachází v
zastavitelné ploše označené jako plocha „I - plocha pro individuální bydlení“. Z hlediska
potvrzení právní jistoty ve způsobu využití pozemků vycházející z předchozí územně plánovací
dokumentace (ÚPnSÚ ÚnL), byl upraven způsob využití plochy p. p. č. 1909/3, 182/3, 256/38,
256/1, 256/37 v k. ú. Klíše na "BI/BI1 bydlení v rodinných domech městské a příměstské".
Změna způsobu využití je v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v § 18 a 19
SZ (s cílem vytvořit předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve
vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro
soudržnost společenství obyvatel území, který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by
ohrožoval podmínky života generací budoucích a ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet
přírodní, kulturní a civilizační hodnoty území a přitom chránit krajinu jako podstatnou složku
prostředí života obyvatel a základ jejich totožnosti, s úkolem prověřit a posoudit potřebu
změn v území s ohledem na životní prostředí a veřejnou infrastrukturu a hospodárné
využívání území).
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
P. p. č. 1909/3, 182/3, 256/38, 256/1, 256/37 v k. ú. Klíše se způsobem využití "BI" a "BI1"
byly zapracovány do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlaseny v procesu pořizování v souladu s
ustanovením § 50-52 stavebního zákona.
96.
11.3.2010
MM/OUP/NUP/200/2010
Poviro v.o.s. Neštěmice 622/1,
623/4
Nesouhlasíme s vymezením veřejného prostranství na našich pozemcích. Navrhujeme
změnu funkčního využití pozemků tak, abychom mohli realizovat náš záměr – areál pro
motoristy – haly – auto (pneu) servis – prodejna nových (starších) vozidel – dětská
motoristická dráha atd.
Námitce se vyhovuje
částečně.
Způsob využití p. p. č. 622/1, 623/4 v k. ú. Neštěmice byl změněn z plochy "PV" na plochu "OV-
KM" a je součástí návrhové přestavbové plochy P14-105.
S ohledem na charakter území je plocha P14-105 podmíněna zpracováním územní studie,
která navrhne, prověří a posoudí možná řešení vybraných problémů, případně úprav nebo
rozvoj některých funkčních systémů v území, které by mohly významným způsobem
ovlivňovat nebo podmiňovat využití a uspořádání území nebo jejich vybraných částí.
Plocha p. p. č. 622/1, 623/4 v k. ú. Neštěmice se nachází v zastavěném území města a je
obklopena plochou dopravní infrastruktury silniční a plochou dopravní infrastruktury drážní.
Žadatel neuplatnil námitku k návrhu ÚP ÚnL dle § 52 SZ.
Plocha P14-105 byla zapracována do návrhu ÚP ÚnL a odsouhlasena v procesu pořizování v
souladu s ustanovením § 50-52 stavebního zákona.